Indholdsfortegnelse. Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse. Forord... 9

Transkript

1 Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse Forord... 9 Kapitel 1. Præsentation Indledning Baggrund og problemstilling Retsbeskyttelse Krav Grundlaget for eksekution Kapitel 2. Pengekrav Indledning Eksekutionsfundament Generelt Retsafgørelser Aftale Aftalen eksigibel som følge af retsforholdet Generelt Retsforlig Pantebreve Håndpant Checks og veksler Parterne Generelt Eksekutionsretten Eksekutionspligten Fuldbyrdelsestiden Anticiperet eksekution arrest Generelt Krav til fordringen Muligheden for dækning bliver ellers væsentligt forringet

2 Indholdsfortegnelse 5.4. Afværgelse eller ophævelse af arrest Justifikationssag Kapitel 3. Aktiver Indledning Skyldnerens formue Det teoretiske udgangspunkt Praktisk bevis for skyldnerens formue Proforma Omfanget af eksekutionsadgangen Dispositioner med begrænsende virkning for eksekutionsadgangen Dækning for kravet Løsøre Generelt Trangsbeneficiet Aktiver til erhverv eller uddannelse Personlige genstande og hjælpemidler Fast ejendom Fordringer Udgangspunktet Skyldnerens sociale beskyttelse Generelt Trangsbeneficiet Løn mv Krav på erstatning og godtgørelse Forsikringskrav Gensidigt bebyrdende kontrakter Generelt Udlæg i udlejerens ret til leje Personlige rettigheder Immaterielle aktiver Sikkerheder Tingsretlig virkning af udlæg og arrest Indledning Begrænset ret Aftaleerhververe Kreditorforfølgning

3 Indholdsfortegnelse Kapitel 4. Tvangsauktion Indledning Aktører, interesser og hensyn Generelt Fordringshaveren Rettighedshavere Skyldneren Køberen Andre muligheder salg i fri handel og brugeligt pant Genstanden for tvangsauktion Indledning af tvangsauktion Oversigt Iværksættelse af tvangsauktion Foranstående hæftelser i løsøre Begæring om tvangsauktion Administration Skyldnerens mulighed for at afværge tvangsauktionen Indledning Tiden før anmodning om tvangsauktion Indledning Løsøre Fast ejendom Tiden efter anmodning om tvangsauktion Efter budrunden på tvangsauktionen Købet det obligationsretlige forhold Indledning Prækontraktuelle oplysninger Vilkår for auktionen Indledning Fast ejendom Løsøre Aftaleindgåelsen Køberens misligholdelse Generelt Generelt om misligholdelsesbeføjelserne Fastholdelse og ophævelse Erstatning Byrder på ejendommen Virkninger Oversigt

4 Indholdsfortegnelse 9.2. Obligationsretlige virkninger Tingsretlige virkninger Litteraturliste Domsregister Stikordsregister

5 Forord Forord Den foreliggende udgave er en opdateret og revideret udgave af den tidligere udgave fra Der er tilføjet enkelte tekstafsnit, ligesom der er taget hensyn til nye afgørelser og litteratur. Jeg skylder en tak til advokat Stinne Richter Berg, der har læst enkelte afsnit igennem, og som igen har givet sig tid til at drøfte en række problemstillinger med mig. Endelig takker jeg stud.jur. Maria Als Levisen for at have opdateret stikordsregister og lovregister. Der er ikke taget hensyn til materiale fremkommet efter 15. oktober Aalborg oktober 2015 Anders Ørgaard 9

6

7 KAPITEL 1 Præsentation Kapitel 1. Præsentation 1. Indledning 1. Indledning I dette indledende kapitel ses på nogle grundlæggende begreber. Der er tale om almindelige formueretlige udtryk. Der er dog tillige tale om visse begreber, som kommer på banen, når formueretlige krav skal gennemføres. I afsnit 2 ses på baggrund og problemstillingen i eksekutionsretten. I afsnit 3 fokuseres på begrebet retsbeskyttelse. I afsnit 4 præsenteres de formueretlige krav. Afsnit 5 drejer sig om grundlaget for eksekution. 2. Baggrund og problemstilling 2. Baggrund og problemstilling Formueretlige rettigheder kan stiftes på forskellig vis. Den hyppigste måde er ved aftale. Det kan således eksempelvis være en aftale om køb af en løsøregenstand, en lejeaftale eller en ansættelsesaftale. Sådanne aftaler indebærer, at der opstår pligter og rettigheder mellem parterne. Dette kan udledes af den almindelige sætning i Danske Lovs om, at aftaler er bindende. Formueretlige rettigheder kan endvidere stiftes ved en ansvarspådragende adfærd. I så fald foreligger der ikke en aftale mellem parterne. I disse tilfælde bygger rettigheden enten på den ulovbestemte culparegel eller på lovbestemmelser, som for eksempel færdselslovens 101. Endelig findes der visse yderligere former for stiftelse af formueretlige rettigheder. Der kan nævnes den almindelige sætning om vindikation. Der kan endvidere nævnes regler om hævd og de ulovbestemte regler om frembringelse. Disse modeller for stiftelse af formueretlige rettigheder er ikke videre udbredt i praksis. Hævd er en måde, hvorved en person, der besidder et aktiv, som han ikke er ejer af, gennem besiddelse af aktivet gennem længere tid kan blive ejer af dette. Efter Danske Lovs kan ejendomsret gennem hævd vindes, hvis besidderen har godset eller ejendommen i 11

8 Kapitel 1. Præsentation hænde i 20 år, jf. nærmere W.E. von Eyben: Formuerettigheder s. 70 f. Ved frembringelse forstås, at frembringeren omdanner en genstand, således at denne bliver til en anden genstand. Som eksempel kan nævnes, at en træstamme udhules og bliver til en kano, jf. nærmere Knud Illum: Tingsret s. 381 ff. I erstatningsretten resulterer den ansvarspådragende adfærd altid i et pengekrav. Det er altså ikke således, at skadevolderen eksempelvis kan vælge ikke at opnå et pengekrav, men i stedet får et krav om, at skadelidte ved tingsskade tvinges til at reparere det ødelagte eller ved personskade i en periode sørger for skadevolderens forsørgelse. Er der tale om en rettighed, der bygger på aftale, er det almindeligt, at aftalen bliver opfyldt efter sit indhold. I så fald opstår der ikke juridiske problemer med selve opfyldelsen. Det gør der derimod, hvis aftalen ikke opfyldes efter sit indhold. I så fald kan der foreligge misligholdelse. Det er ved fortolkning af aftalen på baggrund af den almindelige obligationsret, at det afgøres, om der foreligger misligholdelse. 1 I misligholdelsestilfælde kan det ikke på forhånd siges, hvilket krav rettigheden kan resultere i. Dette afhænger i første række af, hvad parterne har aftalt. Parterne kan således eksempelvis have aftalt, at der i tilfælde af en mangel ved salgsgenstanden kan forlanges afhjælpning fra køberens side. En sådan aftale resulterer derfor i et krav om afhjælpning. Hvis parterne ikke har aftalt noget, afhænger kravet af, hvad parterne kan forlange på baggrund af den almindelige obligationsret. 2 I obligationsretten opstilles en række almindelige beføjelser. Visse af disse beføjelser udløser et pengekrav. Det gælder således beføjelserne erstatning og forholdsmæssigt afslag. Krav om afhjælpning udløser retten til en tjenesteydelse. Ophævelse og naturalopfyldelse kan udløse krav om levering af andet end penge. Ophævelsesbeføjelsen kan dog også give et betinget pengekrav, hvis det eksempelvis er køberen, der hæver på grund af mangler. I så fald vil pengekravet (tilbagebetalingen af købesummen) være betinget af, at salgsgenstanden tilbageleveres (købelovens 57-58). Det samme kan gøre sig gældende for naturalopfyldelse, hvis modydelsen ikke er erlagt. I erstatningsretten, aftaleretten kan det således ses, hvordan formueretlige rettigheder stiftes. I erstatningsretten og i den almindelige obligationsret ses det videre, hvordan formueretlige krav stiftes. På dette stadie slutter obligationsretten. I obligationsrettens siges således traditionelt ikke noget om, hvad fordringshaveren skal gøre med kravet. 1. Jf. Viggo Hagstrøm: Obligasjonsrett s. 314 f. 2. Jf. Mads Bryde Andersen: Praktisk aftaleret s. 377 ff. 12