Salgsprospekt. Vejlegård Skov Ruevej, Vejle-Allested 5672 Broby / Fyn

Transkript

1 Salgsprospekt For Vejlegård Skov Ruevej, Vejle-Allested 5672 Broby / Fyn Areal: 48,6 ha. Kontantpris: kr.

2 Præsentation Introduktion Vejlegård Skov er en dejlig skov-, jagt- og naturejendom på 48,6 ha., beliggende smukt, og særdeles fredeligt og roligt, midt mellem Odense og Broby på Midtfyn. Terrænet er lettere kuperet, og jorden er frodig blandet fynsk morænejord, med gode dyrkningsforhold til skovbrug, men også med mere våde partier med moser og søer. Bevoksningerne spænder lige fra flotte ældre bøgebevoksninger, over mellemaldrende løv og nåletræsbevoksninger til større områder med yngre kulturer i god vækst. De egentlige produktionsbevoksninger brydes af flere større og mindre moseområder, søer, å-løb, lysninger m.v., hvilket giver skoven karakter, og bidrager til ejendommens herlighedsværdier, samtidig med at det giver vildtet særdeles gode betingelser i skoven. Som noget særligt for Vejlegård Skov skal fremhæves, at der til skoven hører en 1,5 hektar stor sø samt ca. 13 ha eng- og mosearealer, hvilket giver ejendommen fantastiske jagt- og fiskemuligheder. Jagten i Vejlegård Skov er fantastisk god og alsidig, og omfatter bl.a. råvildt, dåvildt, ræve, harer, snepper, ænder, fasaner, gæs og duer. Fiskeriet på ejendommen er ligeledes spændende og alsidigt og omfatter bl.a. havørred, gedder, aborrer, suder og ål. Helheden afrundes med skovens dejlige ugenerte beliggenhed, som giver ejeren, naturelskeren og jægeren gode muligheder for at stresse af og nyde stedets store naturværdier. Ejendommen er bygningsløs. Ejendommen er en selvstændig skovejendom, uden landbrugspligt. Ejendommen kan derfor erhverves frit, herunder af danske selskaber.

3 Udbudsvilkår Salgspris Kontant kr Salgsvilkår Overtagelse Refusion Mellemsalg Virksomhed i drift Ejendommen udbydes til salg på kontantbasis. Sælger forbeholder sig retten til frit at vælge mellem fremkomne købstilbud, herunder for at forkaste alle købstilbud. Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale. Der foretages sædvanlig refusion af ejendommens indtægter og udgifter. Ret til mellemsalg forbeholdes. Nærværende ejendom er en virksomhed i drift, hvorfor der tages forbehold for eventuelle ændringer, indtruffet efter udarbejdelsen af nærværende salgsprospekt. Beliggenhed Matr.nr. 1a, 1b, 1bo og 1cx, Vejlegård Hgd., Vejle, Faaborg - Midtfyn Kommune. Areal Grundarealet er ifølge matrikelfortegnelsen og tingbogen 48,5908 ha. Adresse Kørselsvejledning Ruevej 503, Vejle-Allested, 5672 Broby / Fyn. Indkørslen til Vejlegård Skov sker fra Ruevej, Vejle- Allested, 5672 Broby. (Nærmeste beboelse som kan indtastes i GPS er Ruevej 15, 5672 Broby). Se i øvrigt kortbilagene bagest i prospektet. Kommune Region Faaborg Midtfyn Kommune. Region Syddanmark. Zonestatus Landzone.

4 Hovednotering og ejendomsstruktur Ejendommen består af 4 samnoterede matrikler, som fuldt ud er pålagt fredskovspligt, men ikke landbrugspligt. Ejendommen er en selvstændig skovejendom, og den kan der erhverves frit, både privat og i selskabsform. Historie Historie Vejlegård Skov har gennem flere århundreder, hørt under Hovedgården Vejlegård ved Vejle-Allested på Midtfyn. Vejlegård Hovedgård nævnes første gang i historien i 1467, og har op gennem tiden haft mange skiftende ejere. Vejlegård Skov, ca I 1975 erhvervedes ejendommen af Boltinggaard Gods, og som efterfølgende gennem en årrække samdrev Vejlegård med de øvrige ejendomme under Boltinggaard Gods. I 2008 besluttede ejeren af Boltinggaard Gods, at udskille Vejlegård Skov som en selvstændig skovejendom, sammen med de omkringliggende agerjorder, enge, moser og Vejlegård Sø. Vejlegård Skov, ca Vejlegård Skov, i dag. Vejlegård Skov er således en gammel godsskov, som først for få år siden er udskilt som en selvstændig skovejendom. Vejlegård Skov er i øvrigt en gammel skov, som også kan fortælle en lang historie om skovbrugets vilkår i Danmark. Som det fremgår af gamle kort, hed Vejlegård Skov nemlig oprindeligt Vejle Kohave. Altså en lysåben skov, hvor kvæget i fordoms tid har været sendt på græs, indtil de i 1805 ved skovforordningen blev forment adgang til skoven. Siden 1805 er Vejlegård Skov blevet drevet mere skovbrugsmæssigt, og den mere langsigtede forstlige

5 Historie Fortsat tankegang har holdt sit indtog, med anlæg af større og mere regulære bevoksninger med bøg, ask, eg, ahorn m.v. Skoven fremstår derfor i dag som en fin sammensmeltning af moderne rationel skovdrift og smukke områder med relativt uberørt natur, moser og skovpartier med undervækst af hassel m.v., som vidner om skovens fortid som kohave. Vejlegård Skov, Ortofoto Bygninger Bygninger Ejendommen er bygningsløs. Skovloven åbner dog mulighed for at opføre en mindre arbejdshytte eller driftsbygning, hvis der måtte være behov herfor. Beboelsen med tilhørende driftsbygninger, beliggende midt i skoven, er frasolgt i 1996 og tilhører tredjemand. Der er dog tinglyst forkøbsret på beboelsen midt i skoven, til fordel for ejeren af Vejlegård Skov. Jagtlejerne i Vejlegård Skov har desuden en mobil jagt-skurvogn stående i skovens afdeling 10. Arealfordeling Arealfordeling Vejlegård Skov er fuldt ud pålagt fredskovspligt, men er faktisk kun delvist skovbevokset, idet der til skoven hører temmelig store arealer med enge, moser og søer. Selve skoven er meget varieret opbygget og indeholder bevoksninger med stort set alle sædvanligt benyttede træarter. Der er dog en stor overvægt af løvtræ samt lysåbne biotoper, som enge, søer og moser.

6 Arealfordeling fortsat Ifølge Arealfordelingen fra 2012 udgør de enkelte bevoksninger omtrent følgende sammensætning: Arealfordeling 2012: Hektar Andel i % Bevoksninger med bøg: 11,6 ha 25 % Bevoksninger med eg: 1,4 ha 3 % Bevoksninger med ask: 8,4 ha 18 % Bevoksninger med ær/ahorn: 5,5 ha 12 % Bevoksninger med rødeg: 0,5 ha 1 % Bevoksninger med rødgran/sitka: 0,3 ha 1 % Bevoksninger med douglasgran: 0,5 ha 1 % Bevoksninger med nordmannsgran: 0,5 ha 1 % Bevoksninger med nobilis: 1,0 ha 1 % Værnskov og krat: 2,9 ha 6 % Lysåbne enge og moser: 13,0 ha 28 % Søer: 1,6 ha 3 % I alt: 47,2 ha 100 % Der henvises i øvrigt til skovkortet, bevoksningslisten og arealtabellerne fra 2012 i bilagene, idet der samtidig gøres opmærksom på, at hverken skovkortet, bevoksningslisten eller arealsammendragene er 100 % opdateret, og at bl.a. store dele af de ældre askebevoksninger er afdrevet i løbet af 2012, som følge af askesygen. Skovkort og bevoksningsliste er i øvrigt baseret på optegninger ud fra flyfotos, hvorfor der ofte er en mindre divergens mellem arealet i bevoksningsbeskrivelsen og arealet i henhold til matrikelfortegnelsen og tingbogen. Skoven Skoven Vejlegård Skov er en dejlig skov-, jagt- og naturejendom på 48,6 ha., beliggende smukt, og særdeles fredeligt og roligt, midt mellem Odense og Broby på Midtfyn. Ejendommen danner til alle sider skel mod andre skov-, natur- og landbrugsejendomme. Terrænet er lettere kuperet, og jorden er typisk blandet fynsk morænejord, med gode dyrkningsforhold til skovbrug, men også med mere våde partier med moser og søer.

7 Skoven fortsat Det vurderes således, at der vil kunne dyrkes alle de i Danmark sædvanligt benyttede træarter i skoven, når bare der tages udgangspunkt i den enkelte træarts krav til jordbunds- og fugtighedsforhold. Skoven er frodig, og boniteten god. Boniteten er ved den seneste taksation opgjort til mellem 1 og 2,5 for de fleste træarter, men varierer en del efter de konkrete dyrkningsforhold i skoven. Bevoksningerne spænder lige fra flotte ældre bøgebevoksninger, over mellemaldrende løv og nåletræsbevoksninger til større områder med yngre kulturer i god vækst. De egentlige produktionsbevoksninger brydes af flere større og mindre moseområder, søer, å-løb, lysninger m.v., hvilket giver skoven karakter, og bidrager til ejendommens herlighedsværdier, samtidig med at det giver vildtet særdeles gode betingelser i skoven. Som noget særligt for Vejlegård Skov skal det fremhæves, at Vejlegård Skov langs hele nordsiden omkranses af ca. 13 hektar enge og moser, som vel at mærke hører til ejendommen. Og midt i disse omkransende engarealer ligger så den 1,5 hektar store Vejlegård Sø og byder sig til med sit spændende leben med snadrende ænder og godt fiskeri. Variationen er således meget stor, og der er stort set ikke den træart og naturtype, som ikke kan findes i skoven. Helheden afrundes med skovens dejlige ugenerte beliggenhed, som giver ejeren, naturelskeren, lystfiskeren og jægeren gode muligheder for at stresse af og nyde stedets store naturværdier. Udviklingsmuligheder Udviklingsmulighederne er mange, og de vil i sagens natur helt afhænge af en kommende ejers interesser og målsætning for ejendommen. Boniteten giver i sig selv et utal af muligheder, idet jorden er særdeles frodig og boniteten god.

8 Udviklingsmuligheder fortsat Der vil derfor kunne dyrkes de fleste træarter på ejendommen, og produktion af træ vil være et aktiv, som også fremover vil være en væsentlig del af skovens drift. På kort sigt vil det derfor være oplagt at fortsætte indsatsen med træproduktion, ikke mindst til gavn for ejendommens langsigtede driftsøkonomi. Indsatsen her vil i den kommende 10-års periode med fordel kunne koncentreres om målrettet tyndingshugst, samt udrensning i de yngre bevoksninger. Herudover vil det være oplagt at pleje ejendommens mange enge og moser, med slåning, samt at etablere fodermarker, flere søer osv., så vildtet får så optimale betingelser som muligt i skoven. I det hele taget er udviklingsmulighederne mange, da ejendommen er meget frodig og har et højt potentiale, både driftsmæssigt, naturmæssigt, herlighedsmæssigt og jagtmæssigt. Jagt Jagt Jagten i Vejlegård Skov er fantastisk god og alsidig. Skoven er med sin opbygning med en kerne af lysåben skov, omkranset af frodige enge og søer, på mange måder den ideelle jagtejendom. Jagtmulighederne omfatter bl.a. dåvildt, råvildt, ræve, harer, snepper, ænder, fasaner, gæs og duer. I selve skoven og på engene finder både dåvildtet og råvildtet ideelle biotoper, og på engene og i søen er der masser af plads til både andefugle og andet vildt. Ejendommens nuværende jagtlejere udnytter da også ejendommens store potentiale, og sætter både ænder og fasaner ud, således at vildtintensiteten bliver endnu større. Det bemærkes i denne sammenhæng at skovens og søens størrelse giver en umiddelbar adgang til at udsætte ca. 330 fasaner og ca. 100 ænder.

9 Jagt fortsat Skovens variation med lysåben skov, tætte bevoksninger, moser og søer giver i det hele taget mulighed for en meget varieret og spændende jagt. Fiskeri Jagtoplevelsen understøttes endvidere af den fuldstændige fred og ro, som der er i skoven. En ny ejer vil med fordel kunne gøre yderligere for jagten, f.eks. gennem etablering af fodermarker, slåning af engene, fodring af vildtet, rydning af krat, etablering af yderligere søer m.v. Jagten er udlejet for 1 år ad gangen, og vil kunne frigøres til køber fra førstkommende 1. maj. Jagtlejen andrager pt. ca kr. pr. år. Fiskeri Vejlegård Sø udgør en del af Vejlegård Skov, og der er derfor rigtig gode fiskemuligheder på ejendommen. Vejlegård Sø er ca m2 stor og er beliggende i skovens nordlige ende, omkranset af frodige enge og krat. Hele Vejlegård Sø hører til Vejlegård Skov, og der er således ingen andre end ejeren af nærværende ejendom, som har fiskeret i søen. Vejlegård Sø er særligt kendt for sit rene vand, som giver livsgrundlag for ferskvandsmuslinger, og for sine store gedder. Fiskemulighederne omfatter de fleste ferskvandssø-fisk, herunder bl.a. aborrer, suder, gedder, skaller, brasen og ål. Vejlegård Skov danner endvidere skel til Vittinge Å og gennemskæres af Vejle Møllebæk, som begge via Odense Å, ender i Odense Fjord. Både Vejle Møllebæk og Vittinge Å er vigtige opgangs-åer for bl.a. havørred, og der er derfor også gode fiskemuligheder efter havørred m.v. på ejendommen. Fiskeretten er til købers disposition fra overtagelsesdagen.

10 Driftsøkonomiske forhold og moms Skatter, afgifter m.v. Ejendomsskatten udgør i 2014: kr. Budgetforslag Forslag til gennemsnitligt årsbudget for den kommende 10-års periode er vedlagt som bilag. Budgetforslaget er baseret på en gennemsnitsbetragtning med udgangspunkt i den nuværende driftsform, markedspriser m.v. Budgetforslaget er uden forbindende, og køber opfordres til hos egne rådgivere at få udarbejdet budget baseret på egen drift og egne forudsætninger. Momsforhold Ejendommen er momsregistreret. Der er ingen momsreguleringsforpligtelse. Retlige forhold Matrikulære noteringer Der er noteret fredskovpligt på hele ejendommen. Ejendommen er uden landbrugspligt. Der er noteret krav om eventuel tilbagebetalingspligt af tilskud efter stormfald, som følge af at der er udbetalt tilskud til gentilplantning efter orkanen i Den til enhver tid værende ejer af Vejlegård Skov er som følge heraf forpligtet til at holde ejendommen forsikret mod stormfald, indtil 15. maj Servitutter/Deklarationer Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Det vurderes, at der ikke påhviler ejendommen særligt byrdefulde servitutter. Områdeudpegninger Dele af ejendommens søer, enge, moser og vandløb er registreret som beskyttet efter naturbeskyttelseslovens 3. Store dele af ejendommens enge er dog endnu ikke registreret som 3 arealer.

11 Område udpegninger fortsat Ejendommens sten- og jorddiger er beskyttet efter Museumsloven. Ejendommen er ikke omfattet af Natura Der henvises i øvrigt til Jordforurening Der er på ejendommen ikke registreret nogen jordforurening. Hæftelser/Lån Ejendommen overdrages ubehæftet. Offentlig vurdering 2012 Vurderet som Ejendommen var ved den seneste offentlige vurdering pr. 1. oktober 2012 vurderet som ubebygget skov og plantage. Offentlig vurdering I alt Pr. 1. oktober 2012 var den offentlige vurdering for ejendommen kr., heraf grundværdi kr. Kapitalbehov (anslået) Det opgjorte kapitalbehov er eksklusiv saldo i henhold til refusionsopgørelse. Kapitalbehov (anslået): Købspris, kontant kr Tinglysningsafgift & gebyr. (50 %) kr Advokat m.v. anslået kr Kapitalbehov i alt (anslået): kr

12 Bilag Bilag Bilag 1: Oversigtskort. Bilag 2: Ortofoto Bilag 3: Skovkort fra (Ikke fuldt opdateret). Bilag 4: Bevoksningsliste fra (Ikke fuldt opdateret). Bilag 5: Aldersklassetabel fra (Ikke fuldt opdateret). Bilag 6: Arealtabel fra (Ikke fuldt opdateret). Bilag 7: Budgetforslag. Bilag 8: Fotos fra ejendommen. Besigtigelse m.v. Besigtigelse bedes kun foretaget efter aftale med Asger Olsen A/S. For yderligere oplysninger, samt aftaler om forevisning kontakt venligst: Asger Olsen A/S Kontaktperson: Asger Olsen Søvangen 20 Tlf.: DK-5884 Gudme Tlf.: Fax:

13 Oversigtskort. Vejlegård Skov, Ruevej, Vejle-Allested, 5672 Broby / Fyn.

14 Ortofoto Vejlegård Skov, Ruevej, Vejle-Allested, 5672 Broby / Fyn.

15 C C FF FF FF FF FF d VÆR e ENG e a d h h BØG 1948 i i g b ASK c BØG b BØG 2008 Ruevej 13 d b Vejle Møllebæk o NOB 2004 p ASK 2002 b k NGR 1998 j ASK a j j a ASK 2004 Jægerhytte a q c RGR f b ÆR 1980 d e o t Kildemose b f BØG v VÆR s ASK 2002 n Vejlegaard Sø Odense a c ENG l ASK 10 h m BØG 1973 e g e BØG 1963 f BØG 1893 Kohave e d ASK 1953 c DGR n ÆR 1948 h ENG o a m BØG 1928 b ÆR b g m m f p EG 2002 e DGR 2009 q ENG 12 g BØG 2002 h EG 1888 d ASK 1943 g g m Vejlegaard Skov 11 n l ASK 1997Vejleskovgård 38 ha v k BØG 1968 j ÆR 1978 f REG 1968 i e ASK 1997 Vittinge Å Målestok: Dato: Udskrevet af: 1: Leif Lauridsen NORD

16 Dato: Ejendom: Skov: Boltinggaard Skovdistrikt Boltinggaard Bevoksningsbeskrivelse Afd Litra Areal ha B% Træ Årgang Alder PK Bon I% Tax H art f. frø m Diam cm Vedmasse /ha Ialt Bemærkninger 10 a 0,91 ASK H 3,2 2, b 3,04 90 ÆR S 18,3 18, BØG H 9,9 9, * 10 c 0,22 RGR S 0,5 10 d 0,05 MOS e 0,66 BØG S 24,3 27, f 0,52 85 BØG S 25,9 45, g 0,18 ÆR H 9,8 7, h 4,35 ENG j 1,29 ASK S 22,2 36, ÆR S 23,5 29, BØG S 24,3 27, * 10 k 0,55 NGR H 4,3 6, l 0,75 ASK S 20,8 27, ÆR S 18,9 23, * 10 m 1,14 BØG S 14,1 14, n 1,61 SØ o 0,98 NOB H 2,4 10 p 0,75 ASK H 2,1 EG H 1,7 10 q 0,35 ENG 100 * 10 s 0,81 ASK S 2,1 10 t 0,57 ENG 100 S 18,72 * 11 a 0,20 80 ASK H 10,4 9, b 1,07 ÆR S 21,3 24, LandInfo II Page 1 of 3

17 Dato: Ejendom: Skov: Boltinggaard Skovdistrikt Boltinggaard Bevoksningsbeskrivelse Afd Litra Areal ha B% Træ Årgang Alder PK Bon I% Tax H art f. frø m Diam cm Vedmasse /ha Ialt Bemærkninger 11 c 0,40 DGR S 0, Darrington RGR , Hofmansgave * 11 d 0,61 40 ASK S 29,1 50, e 0,08 DGR S 0,5 Darrington RGR S 0,5 Hofmansgave * 11 f 0,19 ÆR S 27,6 48, BØG S 29,1 37, * 11 g 0,16 KRT h 1,39 70 BØG S 27,5 34,4 373 ASK S 26,0 45, * 11 i 0,50 ASK S 22,0 30, j 0,57 ÆR S 19,0 20, k 1,09 BØG S 20,1 21, l 0,69 ASK S 9,0 7, m 2,11 BØG S 32,1 46, EG S 31,2 63, * 11 n 0,43 ÆR S 28,3 53, o 0,06 SGR S 14,3 16, p 0,44 EG S 3,9 3, q 0,31 ENG 100 S 11 v 0,53 VÆR ,83 * 12 a 0,20 EG S 21,7 29, b 0,28 ASK S 2,1 12 c 0,25 BØG S 17,8 19, d 1,14 ASK S 27,0 47, ÆR S 23,4 41, * LandInfo II Page 2 of 3

18 Dato: Ejendom: Skov: Boltinggaard Skovdistrikt Boltinggaard Bevoksningsbeskrivelse Afd Litra Areal ha B% Træ Årgang Alder PK Bon I% Tax H art f. frø m Diam cm Vedmasse /ha Ialt Bemærkninger 12 e 0,52 ASK S 9,0 7, f 0,45 REG S 20,0 26, ASK S 20,0 26, * 12 g 0,00 BØG H 0,7 g 3,28 BØG ,0 ASK ,0 EG ,0 12 h 0,72 80 EG S 30,8 69, BØG S 30,8 57, * 12 i 0,14 BØG S 20,9 22, * 6,98 * 13 a 1,12 VÆR Skovbryn. 25% bøg, 25%Lind, 25% avnbøg, 25% vildæble 13 b 1,05 BØG H 0,7 Indblanding af 20% småbladet lind 13 c 1,37 ENG d 1,13 VÆR Skovbryn. 25% eg, 25%fuglekirsebær, 25% alm hæg, 25%kornel 13 e 6,01 ENG ,68 * 47,20 ** LandInfo II Page 3 of 3

19 Dato: Ejendom: Skov: Boltinggaard Skovdistrikt Boltinggaard Aldersklassetabel Anlægsår Alder fra anlæg Bøg Eg Andet løv Gran Andet nål Pyntegrønt Fyr Areal ha i alt ,05 0,91 0,22 0,48 0,98 3, ,28 0,44 3,43 0,55 7, ,06 0, ,14 4,68 5, ,14 1,89 4, ,20 0,61 0, ,39 2,86 4, ,11 2, ,52 0, ,72 0, ,63 1,36 14,38 0,28 0,48 1,53 29,65 Uproduktiv skov 2,94 I alt bevokset areal 32,59 Ubevoksede arealer 14,61 Total areal 47,20 LandInfo II Page 1 of 1

20 Dato: Ejendom: Skov: Boltinggaard Skovdistrikt Boltinggaard Arealtabel Driftspklasse Træart Areal ha Bøg Ialt BØG Bøg 11,63 11,63 Eg Ialt EG Eg 1,36 1,36 Andet løv ASK REG ÆR Ialt Ask Rødeg Ær 8,45 0,45 5,48 14,38 Gran RGR SGR Ialt Rødgran Sitka 0,22 0,06 0,28 Andet nål Ialt DGR Douglas 0,48 0,48 Pyntegrønt NGR NOB Ialt Nordmannsgran Nobilis 0,55 0,98 1,53 Uproduktivt skov KRT VÆR Ialt Krat Værnskov 0,16 2,78 2,94 Ubevokset ENG MOS SØ Ialt Eng Mose Sø 12,95 0,05 1,61 14,61 Total 47,20 LandInfo II Page 1 of 1

21 Forslag til Budget for Vejlegård Skov. Forslag til gennemsnitlig årsbudget for den kommende 10-års periode. alo 6. oktober Træproduktion. Kr. pr. år. Noter: Salg af Råtræ Der er regnet med 50 m3 á 350 kr. Skovning og transport af råtræ (7.500) Der er regnet med 50 m3 á 150 kr. Salg af Flis, netto på rod. - Der er ikke regnet med flis. Sankning/selvskovning 50 Der er regnet med 75 rm á 150 kr. DB I, træproduktion Nykultur - Der er ikke regnet med nykultur. Kultur og Bevoksningspleje (5.000) Skønnet. Tilskud til gentilplantning - Der er ikke regnet med tilskud. DB II, træproduktion Juletræer og Pyntegrønt. Salg af juletræer - Der er ikke regnet med juletræer. Høst og transport af juletræer - Salg af pyntegrønt Aktuel forpagtningsafgift for 0,70 ha. Høst og transport af pyntegrønt - Bortforpagtet DB I, juletræer og pyntegrønt Nykultur - Der er ikke regnet med nykultur. Kultur og Bevoksningspleje - Påhviler forpagteren. DB II, juletræer og pyntegrønt Bygningsdrift. Husleje - Der er ingen bygninger. Bygningsdrift - DB, Bygninger - Andre indtægter. Jagt udlejning Nuværende jagtleje Fiskeri udlejning Skønnet værdi. Pt. ikke udlejet. Andet - Vurderes ikke til nogen større nettoværdi. Andre indtægter i alt Vildtpleje udføres af jagtlejer. Generalomkostninger. Vej- og grøftevedligeholdelse m.v. (5.000) Skønnet. Skovfogedbistand m.v. (10.000) Skønnet. Brandforsikring skoven - Ikke medtaget. Pt. ikke brandforsikret. Stormforsikring skoven (350) Skønnet. Bygningsforsikringer m.v. - Ubebygget. Ejendomsskat (5.900) 2012 niveau. Generalomkostninger, i alt. (21.250) ekskl. Regnskab og egen administration. Resultat før renter og afskrivninger Budgetforslaget er baseret på nuværende driftsform, og må kun opfattes som et forslag til budget. Der er således relativt stor elastik i budgetter for skovbrug. Budgetforslaget er således uden forbindende, og køber opfordres til, hos egne rådgivere, at få udarbejdet budget, på basis af købers drift.

22 Fotos fra Vejlegård Skov, Ruevej, Vejle/Allested, 5672 Broby/Fyn.