SALGSPROSPEKT 7 HA SKOVPCARCEL GODE JAGTFORHOLD - DER ER KRONDYR I OMRÅDET. , Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Sag ERHVER40

Transkript

1 - Mikkelsens Ejendomskontor Toldbodgade 13, 6520 Toftlund Tlf.: , Fax.: SALGSPROSPEKT 7 HA SKOVPCARCEL GODE JAGTFORHOLD - DER ER KRONDYR I OMRÅDET, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Sag ERHVER40 Velpasset skov opvokset i gran, fyr, birk, eg og bøg. Åbne arealer inde i skoven.

2 . Mikkelsens Ejendomskontor Mægler: Rasmus Mikkelsen Dato: 1. april 2014 EJENDOMMEN I HOVEDTRÆK BELIGGENHED Adresse Matr.nr. KOMMUNE ANVENDELSE Ejendomstype Anvendelse AREALER Grundareal, Ø. Gasse Mark 6520 Toftlund 19 V. Gasse, Skærbæk 145 V. Gasse, Skærbæk Tønder Erhvervsgrund Skov m², heraf vej 0 m². OFFENTLIG VURDERING År 2012 Ejendomsværdi kr heraf grundværdi kr Ejendommen er ikke under omvurdering. FORSIKRINGSFORHOLD Ejendommen er p.t. forsikret således: BESKRIVELSE EJENDOMSBESKRIVELSE Beliggende mellem Toftlund og Skærbæk sælges velpasset skovparcel på ca. 7 hektar. Skoven er opvokset i gran, birk, eg og bøg. Der er nemme adgangsforhold fra landevej ligesom man kan køre rundt om skoven. Der er gode sti- og vejforbindelser inde i skoven og flere åbne arealer der gør jagt ideelt. Ved interesse kan du kontakte Rasmus Mikkelsen på mobil SALGSVILKÅR KØBESUM Kontantpris kr KAPITALBEHOV Kontantpris kr Handelsomkostninger anslået kr Anslået kapitalbehov kr PLANFORHOLD / OFFENTLIGE FORHOLD Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 2 af 13

3 . X Bogmærke 1By g Mikkelsens Ejendomskontor ZONESTATUS Ejendommen er beliggende i landzone. VEJ Ejendommen er beliggende til privat vej. SERVITUTTER Der henvises til ejendommens blad i tingbogen. Udskrift af tingbogen foreligger som tingbogsattest af MILJØFORHOLD AFFALDSDEPOT TIDLIGERE FORURENING Om affaldsdepot og tidligere forurening oplyser sælger følgende: at der ikke i sælgers ejertid er etableret affaldsdepot eller losseplads på ejendommen. at der sælger bekendt ikke er uopfyldte krav om evt. registrering som affaldsdepot. at der sælger bekendt ikke tidligere er forurening på ejendommen. DRIFTSUDGIFTER Ejendomsskatter (år 2014) kr. 663 Forsikringer, præmie kr Driftsudgifter i alt anslået kr HANDELSOMKOSTNINGER KØBERS HANDELSOMKOSTNINGER (ANSLÅET) Tinglysningsafgift skøde kr Advokatsalær skøde kr Moms kr. 790 Handelsomkostninger i alt inkl. moms kr BESIGTIGELSE HENVENDELSER BESIGTIGELSE Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes efter aftale med ejer venligst rettet til: Mikkelsens Ejendomskontor Toldbodgade Toftlund Att.: Rasmus Mikkelsen, Ejendomsmægler Tlf.: , ram@mikkelsentoftlund.dk. Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 3 af 13

4 FOTO - PLANER Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 4 af 13

5 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 5 af 13

6 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 6 af 13

7 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 7 af 13

8 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 8 af 13

9 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 9 af 13

10 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 10 af 13

11 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 11 af 13

12 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 12 af 13

13 Sag ERHVER40 -, Ø. Gasse Mark, 6520 Toftlund Side 13 af 13