Hvad kan jeg give i jordleje?

Transkript

1 Hvad kan jeg give i jordleje? Ved Chefkonsulent Claus Bech Jensen & Planteavlskonsulent Henrik Mulvad Madsen Gør dig parat til at stemme Internet 1 2 Denne præsentation er indlæst uden TEKST 1 Shakespeak add-in. 2 Vil du downloade add-in gratis? Besøghttp://shakespeak.com/en/free-download/. Twitter 1 2 Afstemningen er anonym 1

2 Tjener du penge på din forpagtning? A. Ja B. Nej Internet TEKST Twitter Spørgsmålet vil være tilgængeligt når du starter din session og præsentation # stemmer: 22 Lukke t Denne Denne tekst boks præsentation vil beskrive er de indlæst forskellige uden måder Shakespeak at sende beskeder add-in. på. Vil De du gældende downloade forklaringer add-in vil gratis? blive indsat, Besøghttp://shakespeak.com/en/freedownload/. og modificere udseendet af denne tekst når du starter en session. Det er muligt at flytte, ændre størrelse boks. Tjener du penge på din forpagtning? A. Ja 95,5% B. Nej 4,5% Internet TEKST Twitter Lukke t Denne Denne tekst boks præsentation vil beskrive er de indlæst forskellige uden måder Shakespeak at sende beskeder add-in. på. Vil De du gældende downloade forklaringer add-in vil gratis? blive indsat, Besøghttp://shakespeak.com/en/freedownload/. og modificere udseendet af denne tekst når du starter en session. Det er muligt at flytte, ændre størrelse boks. 2

3 Tjenes der generelt penge? Spredning i "DB minus Maskinomkostninger inkl. arbejde" Primært lerjord, planteproduktion Kr. pr. ha (1.000) 0% 20% 40% 60% 80% 100% (3.000) Primært sandjord uden vanding, planteproduktion Primært lerjord,svineprodu ktion Primært sandjord uden vanding, svineproduktion (5.000) Andel af bedrifter Hvad betales der i forpagtning? 3

4 De store betaler mest i forpagtning Er det så berettiget? 4

5 Forhold man bør overveje ved forpagtning set fra økonomens side Hvordan skal prisen fastsættes, og efter hvilken model? Hvordan forpagter og bortforpagter sikre sig? Moms, fakturakrav, betalingsterminer, endelig afregning OBS modregning offentlige ydelser transport Hvad sker der ved konkurs rekonstruktion mm.? Hvordan fastsætter du din forpagtningspris? A. Jeg regner på det B. Ud fra hvad jeg tror naboen vil give C. Jeg vil bare have det Internet TEKST Twitter Spørgsmålet vil være tilgængeligt når du starter din session og præsentation # stemmer: 22 Lukke t Denne Denne tekst boks præsentation vil beskrive er de indlæst forskellige uden måder Shakespeak at sende beskeder add-in. på. Vil De du gældende downloade forklaringer add-in vil gratis? blive indsat, Besøghttp://shakespeak.com/en/freedownload/. og modificere udseendet af denne tekst når du starter en session. Det er muligt at flytte, ændre størrelse boks. 5

6 Hvordan fastsætter du din forpagtningspris? A. Jeg regner på det 77,3% B. Ud fra hvad jeg tror naboen vil give 18,2% C. Jeg vil bare have det 4,5% Internet TEKST Twitter Lukke t Denne Denne tekst boks præsentation vil beskrive er de indlæst forskellige uden måder Shakespeak at sende beskeder add-in. på. Vil De du gældende downloade forklaringer add-in vil gratis? blive indsat, Besøghttp://shakespeak.com/en/freedownload/. og modificere udseendet af denne tekst når du starter en session. Det er muligt at flytte, ændre størrelse boks. Strategi Har du en strategi? Har du et mål og har du en kurs? Hvem kan/skal betale min forpagtningsafgift - Dyrene eller marken? 6

7 Skjulte poster Hvem ordner dræn? Eksempler på op til kr. for at få ordnet dræn Hvem klipper læhegn? Kalkning hvilken model? Jordprøver før og efter Fast rate, f.eks. 0,7 t/ha pr. år Er der overhovedet aftalt noget? Flyvehavre Gyllekørsel Små marker Afstand AFSTEM FORVENTNINGER PÅ SKRIFT Hvordan afregnes der? Oftest fast pris for 5 år Model, der er bundet op på kornprisen Model der tager hensyn til EU-støtte og kornpris 7

8 Eksempler fra det virkelige liv Fast pris, f.eks Hektarstøtten + 10 hkg Pris på foderkorn fastsat pr. 1. sep (fra Agromarkets) 30 hkg Pris på foderkorn fastsat pr. 1. okt (Gns. af 4 foderstoffer) Model Gennemsnit Variation A B C Kornprisen de seneste 5 år 250 Pris pr. 100 kg Jan Mar Maj Juli Sep Nov Jan Mar Maj Juli Sep Nov Jan Mar Maj Juli Sep Nov Jan Mar Maj Juli Sep Nov Jan Mar Maj Juli Sep Nov Kilde: kornbasen.dk 8

9 Kornprisen de seneste 5 år kr./hkg Fremstillingspris på korn og raps Afhængig af flere ting Forpagtningspris Udbytte Omkostninger Vil altid være individuel Forudsætninger for vore beregninger 9

10 Produktionspris korn og raps, handelsgødet Byg Hvede Raps Produktionspris korn og raps, gratis gylle Byg Hvede Raps

11 100 ha forpagtet m. sædskifte Handelsgødet Gratis gylle Tendenser Hvad betyder det hvis: Du avler +/- 10 hkg/ha? Du får +/- 10 kr./hkg? Små stykker? Afstand? +/ / kr. pr. km pr. ha 11

12 Afslutning Hvad kan jeg give i jordleje? Helt individuelt regn på tallene, inden du byder Man laver en god forretning, når begge parter tjener penge Ha en strategi og følg den Når du har regnet på det så Kør Misse! 12