Venlig hilsen. Villy Møller Jensen Elværksvej Galten

Transkript

1 Indsigelse mod kommuneplantillæg nr Jeg er imod, at huse i Galtens centrum skal overstige 3½ etager ud fra, at høje huse vil genere de omkringboende og ikke passer ind i det nuværende bymiljø. Det er ikke (som det står i kommuneplantillægget) i respekt for midtbyens ældre og historiske bymiljø. Venlig hilsen Villy Møller Jensen Elværksvej Galten

2 Gitte Falch Posthåndteringen Fra: Poula Gram Sendt: 28. november :50 Til: Skanderborg Kommune Emne: indsigelse mod kommuneplantillæg Hermed min indsigelse mod kommuneplantillæg MVH Poula Gram Elværksvej Galten

3 Til Skanderborg Kommune Side 1 af 2 INDSIGELSE MOD KOMMUNEPLANTILLÆG NR Hermed indsigelse MOD kommuneplantillæg nr Galten er en god by at være borger i - en by med næsten alt man kan ønske sig tæt på: - Torvet, som nu er så pænt efter renoveringen. - Biografen, hvor der foregår et væld af aktiviteter foruden filmene der vises. Der er noget for alle, både store og små. - Du kan stort set købe alle dine dagligvarer i Galten. - Der er skøn natur - oplagt til gåture og udeliv. - Biblioteket, som jeg ofte bruger, er tæt på også her foregår der en masse. - Sportsmulighederne er mange og alsidige og forhåbentlig snart med svømmehal. - Og får man ondt nogen steder er hjælpen også nær, uanset om det er tandlæge, læge, fysioterapi eller kiropraktor. En rigtig hyggelig lille by med alt det væsentlige - lige uden for døren. Når alt dette er sagt, er det rystende at erfare, at der nu åbnes mulighed for at bygge op i 6 etager hele vejen op gennem Søndergade. Den idé er hverken innovativ, arkitektonisk æstetisk, forbedrende for det hyggelige miljø på torvet og Søndergade eller på andre måder befordrende for Galtens bymidte. Det er muligt, at behovet for byfortætning er stort, men i Forslag til Lokalplan nr står der ordret: Den nye bebyggelse tilpasses det omkringliggende miljø bedst muligt. Men massive bygninger i op til 6 etager, kan ikke betragtes som bedst muligt. Personligt kan jeg ikke finde gode argumenter for, at der bygges så højt på vores torv og i Søndergade, til gengæld kan jeg finde mange argumenter for, at byggeriet ikke skal være i op til 6 etager: 1) Visuelt og æstetisk skæmmende for bymiljøet, hvor man kan nyde musik om sommeren og deltage i en masse andre aktiviteter i løbet af året. Torvet og Søndergade er pt. Udelukkende bygget i lav bebyggelse (højst 2½ etager), og med den højde og størrelse vil de nye foreslåede byggerier fremstå massive i forhold til eksisterende byggeri. Det vil stjæle hele bybilledet og se underlig forvokset ud sammenlignet med, hvordan her ser ud i dag, og den hygge, der er, vil gå tabt. Med de protester, der også har været i Skanderborg og Ry hvad får jer til at tro, at vi her i Galten vil bygge som i en storby? 2) Skyggevirkninger vil berøre dem/os, der bor tæt på nybyggeriet. Det er muligt, at det ikke vil betyde noget om sommeren, hvor solen står høj på himmelen, men det er altså kun sommer nogle ganske få måneder om året. Forår og efterår, hvor solen står lavt på himmelen, vil være de måneder, hvor dette massive højhus dels vil kaste skygger i en ret stor radius. Ikke nok med skyggerne, så vil disse højhuse også forringe indeklimaet/miljøet i vores huse, som vil blive mørkere, mere triste og med større energiforbrug i form af et højere forbrug af strøm og varme ikke rigtig en miljøvenlig tanke. Det vil også tage udsigten til himmelen, hvilket påvirker mange humørmæssigt. Trist på de dage med blå himmel, som vi i forvejen ikke har for mange af. 3) Privatlivets fred forstyrres. Hvad vil bygherrerne, lokalpolitikerne og byrådsmedlemmerne selv sige til at få opført sådanne nogle kolosser lige over for deres huse, med den konsekvens ikke engang at kunne færdes ugenert i egen have? Ofte bor man i hus for at blive fri for at blive overbegloet af andre naboer og for at kunne færdes frit på egen matrikel. 4) Forretningslivet eller rettere de forretningsdrivende her i byen vil naturligvis være begejstrerede for nye og flere handlende - ingen tvivl om det. Vi er for, at der bygges på torvet og Søndergade, vi er for, at der kommer mere liv, vi er for, at handle lokalt og bevare vores forretninger, men vi er ikke for, at der bygges i højden. Hvis det er manglen på ledige butikslokaler, der vægtes, så bliver der ikke flere af dem, fordi der bygges højere. 5) Forringelse af ejendom. Vi forestiller os heller ikke, at byens erhvervsdrivende, eller for den sags skyld, at vores lokalpolitikere står med en check i hånden, når vores huse enten bliver usælgelige eller falder i værdi. For hvem kan komme af med et hus, der ligger i skyggen af et kæmpe højhusbyggeri?

4 Til Skanderborg Kommune Side 2 af 2 Jeg vil gerne bo i en by, der både hører og ser os borgere, og med lokalpolitikere, der både er i besiddelse af indsigt såvel som sund fornuft. Det er SÅ let at sige ja til et højhus, så længe det ikke er jeres huse, der bygges klods op ad. Hilsen en bekymret og ærgerlig beboer Dato: Navn: Gade: By: Underskrift:

5

6

7 Til Skanderborg Kommune Side 1 af 1 INDSIGELSE MOD KOMMUNEPLANTILLÆG NR Hermed indsigelse mod opførelse af højt byggeri i Galten centrum. Vi vi gerne værne om vores by og dens nærmiljø, og det gør man ikke ved at bygge højhuse ved vores hyggelige nyreno verede torv. For det første er det visuelt og æstetisk skammende for miljøet I midtbyen. Torvet er omkranset øf udelukkende lav bebyggelse (højst 2Yz etage), og med den højde og størrelse vi dette nye byggeri fremstå massivt i forhold ti eksisterende byggeri. Det vil stjæle hele bybilledet og se underlig forvokset ud sammenlignet med, hvordan byen ser ud i dag, og den hygge, der er, vil gå tabt. For det andet vil skyggevirkningerne være generende for os, hvis huse ligger tæt på torvet Sommeren er kort i Danmark og både forår, efterår og vinter, hvor solen står lavt, vil skyggerne fra så højt byggen være både lange og med relativ stor radius. Skyggerne vil forringe indeklimaet/miljøet i vores huse, som vil blive mørkere, og vi vil have brug for at tænde lys og skrue op for varmen i højere grad end nu. Er man et menneske, der påvirkes i vinterhalvåret af det svindende lys, vil dette byggeri på ingen måde fremme netop de borgeres hverdag og velbefindende, For det tredje vil et så massivt byggeri forstyrre privatlivets fred. Med altaner er der ingen af husene,i nærheden, der kan undgå en fornemmelsen af at blive overbeg toet på egen matrikel. Øjet fanger først og fremmest bevægelse og tiltrækkes derved, så vi ved med sikkerhed at vi vi blive fulgt af mange øjne. Måske en fransk altan kunne være en løsningsmodel til afhjælpning af dette problem For det fjerde er der Galtens forretningsliv. Butiksejere og forretningsdrivende her I byen vil Indlysende nok være for et sådant byggeri med de nye handlende, der selvsagt følger med. Hvis det er fordi, vi mangler butikslokaler her i Galten, kommer der jo ikke flere lokaler ved at bygge I højden - antallet vil være det samme uanset, eftersom der kun skal være forretninger i stueetagen. For det femte vil det unægtelig medføre en forringelse af ejendomsværdien. For det vi med sikkerhed være sværere at komme af med et hus, der ligger i skyggen af et massivt høj husbyggeri. Er der overhovedet lavet en vurdering af, hvordan det vil påvirke vores huse. For de huse tættest på risikerer at blive usætgelige og falde i værdi, og hvad så når huset skulle være en pensionsopsparing, og det ender med store konsekvenser for vedkommendes alderdom. Og hjælp til ældre og syge her i kommunen, har vi jo hørt, er ikke noget at skrive hjem om. Jeg er 100% for, at der skal være mere liv og aktivitet i vores bymidte, jeg siger også ja tak til flere forretninger og gode handelsmuligheder. Og ja - selvfølgelig er jeg for, at der byggøs i midtbyen. Både så vi kan bruge posthusgrunden - og dens centrale placering - attraktivt og til glæde for mange. Men da også så vi kan få revet den saneringsmodne gamle Sparbygning ned og bruge denne grund ti byfortætning. MEN IKKE 16 ETAGERS HØJDE. Havde man nu valgt at bygge 13 etager og med spids tag hældning, der vbte øge lysindstrømningen i vores haver og huse, ville byfortætningen ikke være et problem. Kom nu med en langsigtet plan for vores dejlige midtby: - udskriv en arkitektkonkurrence, så vi kan få en attraktivt bymidte - Bed borgarne komme med forsiag til, hvad de kunne tænke sig i vores midtby - Vær Innovatlv og nytænkende I brugen af byens funktioner. Hilsen en bekymret og ærgerlig beboer D«o f I Navn. Gad* ^ By: Underskrift:

8 Jette Ziegler Nørregade Galten Staben for Kultur, Borgere og Planlægning Skanderborg Fælled Skanderborg. Sendt til mailadressen skanderborg.kommune@skanderborg.dk Galten, Ejer af matr. Nr. 14 s, Galten by med tilkørselsforhold fra Svinget (privat vej) Indsigelse mod forslag til lokalplan nr og kommuneplantillæg nr En ændring af bygningshøjden fra 12,5 til 21 m + iht. side 20 etablering af tekniske installationer m.v. på tage med en maksimal højde på 2,0 m over den maksimale bygningshøjde. Dvs. en øgning fra 12,5 m til 23 m er helt uacceptabelt for borgerne i Galten by. Der er heller ikke en fornuftig grund til denne øgning af bygningshøjden. Der kan være et økonomisk ønske fra bygherren, fordi ved at stable etagemeter oven på hinanden bliver der et bedre udkomme til bygherren, men det skal vel ikke være den overvejelse, der skal have vægt i en så vanvittig og grotesk forandring af vores miljø i vores herlige by. En forandring, der vil ødelægge sammenhængen i byen og påvirke borgernes privatliv, værdi af deres ejendomme, forringelse af indeklima og miljø i ejendommene. Bebyggelsen Vestergade 1A, 1B og 1C er på fornem vist indpasset i det omkringliggende miljø med skrå byggelinie, hvor 3. etage er tilbagetrukket. Det viser tydeligt, at det fint kan indpasses inden for de nuværende rammer. AVK har ligeledes på fornem vis placeret mange af deres administrative, projekterende etc. aktiviteter inden for rammerne langs bl.a. Søndergade. Der er også her taget hensyn til det omkringliggende miljø på visuel og æstetisk vis. Med fin indpasning af skrå byggelinie. En så dygtig virksomhed som AVK ville næppe investere i smukke bygninger, hvis det ikke var rentabelt. Hvis Skanderborg kommune vurderer, at lokalplanen skal virke innovativ, vil jeg råde de implicerede parter at slå ordet innovativ op i en ordbog. Udvikling, som vi alle støtter, har intet at gøre med innovation. Jeg ser heller ikke innovation i lokalplanen. Jeg ser mishandling, ødelæggelse af harmoni og sammenhæng i en dejlig by. Jeg fornemmer, at ingen i byen modsætter sig byggeriet på posthusgrunden bare den holder sig til den eksisterende lokalplan og kommuneplan. Jette Ziegler, Nørregade 8, 8464 Galten 1

9 Jeg fornemmer, at der er velvilje blandt borgerne i Galten for udvikling af Galten/Skovby, men på ordentlige vilkår, hvor der tages hensyn til sammenhængning i byggerierne. Det kan vel ikke være en hensigt at ødelægge forretningen for de forskellige bygherrer af såvel almene boliger, andelsboliger og parcelhuse. Det bør indpasses i den eksisterende lokalplan og kommuneplan. Vi har vel brug for både driftige bygherrer, arbejdspladser og lærlingepladser inden for den brede vifte af parter i et byggeri (jordarbejde, kloak, murer, tømrer, VVS, elektrikere etc.). Der vil være flere andre muligheder for at etablere f.eks. boligbyggeri. Jeg kender ikke ejerskabet af den tidligere spargrund, men her ville der f.eks. være rige muligheder for udvikling. Også Q-centret, som aldrig har fungeret efter den planlagte hensigt, giver mulighed for udvikling. Endelig har Lejerbo udtrykt ønske om at bygge omkring 80 boliger i Skovby, hvor Lejerbo har tiltalende planer om en blanding af almene boliger (lejeboliger), andelsboliger og parcelhuse. (Artikel i Galten folkeblad, ). Forretningslivet i Galten har været på udvikling og afvikling gennem årene, (jeg har fulgt det på nærmeste hold gennem mere end 30 år) men det har nu fundet et leje, hvor hver næringsdrivende har en fornuftig indtjening. Der er flere lokaler til rådighed for nye forretninger, så behovet for kostbare lokaler, hvor det kan være svært at få omsætning og indtjening til at hænge sammen kan ikke være voldsomt. M2 prisen i et nyt byggeri vil være så høj, at det kan være svært for en forretning at skabe en omsætning, der giver en fornuftig indtjening. Måske en ejendomshandel, bank, advokat, revisor etc. vil kunne matche m2 prisen. En bygherre kan lokke næringsdrivende til, ved at tilbyde dem f.eks. trappeleje, dvs. lav husleje første år, lidt højere næste år, etc., og meget ofte knækker den næringsdrivende nakken, når huslejen når maksimum. Det vil være de øvrige beboere i ejendommen, der skal betale nedsættelsen af lejen for forretningerne (ved ejerlejligheder f.eks.over fællesudgifter), men det er sjældent set, at udgiften slettes, når lejen når maksimum. Vi i Galten har været tilsmilet af god vilje fra kommunen til at skabe vækst for bl.a. industri og håndværk, som skaber arbejdspladser.. Jeg tror, jeg næsten har alle borgere bag mig i et ønske om udvikling og vækst. Men jeg tror også, at samme borgere siger nej til mishandling og ødelæggelse af det miljø, vi har i Galten både trivselsmæssigt og miljømæssigt for alle borgere i byen. Vedrørende specifikt Torvet 5: Der skal tages hensyn til de forretninger bygherren ønsker etableret, at der skal afsættes P-pladser til rådighed for deres kunder og ansatte. P-pladsen foran posthusgrunden er kommunens og indgår ikke i posthusgrunden, og er hver dag fuldt udnyttet at ansatte i omkringliggende virksomheder eller pendlere, borgere, der besøger bl.a. borgerservice, bibliotek og politi. Jette Ziegler, Nørregade 8, 8464 Galten 2

10 Forinden byggeriet igangsættes, er det vigtigt, at det pålægges bygherren at få fotograferet de ejendomme, der ligger omkring byggeriet, så eventuelle omkostningen ved sætningsskader derefter påhviler bygherren. Vi er flere, der har haver vendt mod Svinget. HAVER, og ikke som forfatterne af udkast til lokalplan 1116 og kommuneplan for Torvet 5 betegner det BAGHAVER, side 8. Det er en nedladende og bagatelliserende betegnelse om påvirkningerne på vores matrikler.. (Indbliksgener, skyggepåvirkninger etc.). Bredden på Svinget er så smal, at det er udelukket, at bygninger kan etableres mod vest (mod Svinget) med altaner. Af planens side 21 fremgår, at der må etableres altaner med op til 1,8 m ud fra facaden. Side 53 vurderer, at nærmeste nabobolig mod nord vil opleve indbliksgener, men det gælder sandelig også for vest, mod Svinget, bemærk venligst Svingets bredde. Det skal være nybyggeriet, der skal etablere afskærmning på egen ejendom mod eventuelle indbliksgener mod både nord og vest og IKKE de etablerede beboere, der skal bære den omkostning. Det vil betyde, at der ikke etableres altaner mod vest, at ruder måske skal materes eller findes anden løsning, som tilfredsstiller både nord og vest. Det skal fastslås af lokalplanen, at Svinget bevarer sin status som privatvej, og dermed ikke giver adgang for almentrafik. Der er p.t. opsat hegn fra posthusgrunden mod Svinget. Dette skal fortsættes, så det ikke er åben adgang fra Elværksvej via P-pladser til beboerne ved det påtænkte byggeri til Svinget. Det vil være en sikkerhed for beboernes biler og adgang til det påtænke byggeri, og en sikkerhed for beboerne i Svinget. Dette hegn skal fortsættes helt ud til torvet, så beboerne i den nye bebyggelse ved, at SVINGET er privat vej, som kun må bruges af de ejere, der har adgang til vejen. Friarealer omkring nybyggeriet SKAL afskærmes med mur, stakit, lav beplantning eller hække. Der skal ikke være forpligtet grundejerforening for etablerede matrikler på adresserne.. Svinget er privatvej. Ejere vedligeholder Svinget, som er eneste indkørselsforhold til ejendommene. Vi er mange i Galten, der håber og tror, at lokalforslag 1116 og ændring af kommuneplan afvises. Venlig hilsen Jette Ziegler Jette Ziegler, Nørregade 8, 8464 Galten 3

11 Fra: Skanderborg Kommune Sendt: 18. december :30 Til: Teknik og Miljø - Sekretariat <teknik@skanderborg.dk> Emne: VS: Torvet Galten Med venlig hilsen Tuba Akdemir Posthåndteringen Fra: jens-kurt@webspeed.dk [mailto:jens-kurt@webspeed.dk] Sendt: 18. december :17 Til: Claus Sonne <clso@uge-bladet.dk> Emne: Torvet Galten Borgere i Skanderborg Jeg føler, at kommunen er ved at ødelægge vores byer, som de kalder centerbyer. Bare det, at de vil have hævet højden på bygninger i byerne for at tilfredsstille nogle bygherrer og et 17.4-udvalg. Det burde være sådan, at hvis der skal bygges ind mellem almindelige villaer, burde bygningerne selvfølgelig passe ind. Det vil sige, der selvfølgelig ikke skal bygges højere end, der er bygget i forvejen, og selvfølgelig i samme stil. Det forslag, som ligger nu, passer jo slet ikke ind der, hvor de har foreslået det. Nej det burde ligge et sted, hvor der er plads til forskellige aktiviteter med f.eks. græsplæner og legepladser for både børn og voksne, og med luft omkring. Nej. Kommune sæt jer nu ned sammen med de bygherrer, som har penge til at bygge noget, som vi alle kan være stolte af, og tag nogen med i et udvalg, som ikke har økonomiske interesser i sagen. Få så lavet en plan for hele Torvet i Galten, så kommende bygherrer ved, hvad de har at rette sig efter og planlægge efter. Med venlig hilsen Jens-Kurt Mikkelsen Klintevej 12, 8464 Galten Mobil jens-kurt@webspeed.dk

12 MVH ANNA D. SØRENSEN Fra: Jens Johnsen Sendt: 28. november :41 Til: Skanderborg Kommune Emne: Vedr. bemærkninger til kommuneplantillæg Galten samt lokalplanforslag nr Torvet i Galten. Kommuneplantillæg Galten. Jeg fremsender hermed indsigelse imod planerne om byfortætning i Galten midtby i henhold til kommuneplantillæg Der bør i Galten midtby ikke tillades byggeri over 3 etager, dette gælder både området omkring Torvet og områderne langs Søndergade. Der bør udskrives en arkitektkonkurrence med henblik på at sikre en æstetisk og harmonisk pænt udseende bymidte, hvor byfortætning kan indgå, men som et element, der skal tilpasses det eksisterende byrum. Lokalplanforslag nr Jeg fremsender hermed indsigelse imod planerne om tilladelse til højhusbyggeri omkring Torvet i Galten by. Der bør ikke tillades byggeri over 3 etager ved byggeri omkring Torvet i Galten. Et højere byggeri vil skabe for mange gener for de omkringboende f.eks. i form af negative skyggevirkninger. I øvrigt henvises til bemærkninger om arkitektkonkurrence i indsigelse vedr. Kommuneplantillæg Galten. Med venlig hilsen Jens H. Johnsen Rosenparken Galten

13 Galten, den 27. november 2017 Til Skanderborg Kommune Indsigelse til Kommunalplantillæg Galten er en lille provinsby med præg af at have været en stationsby. Blandt andet derfor skal der ikke bygges højt og tæt i bymidten, for derved ødelægges det præg, byen har. Ved nybyggeri i midtbyen bør der tages hensyn til den fine blanding af stilarter, der er. Det må godt kunne ses, at en by udvikler sig. De sidste 100 års byudvikling afspejles i de nuværende huse i Nørregade, Søndergade, på Torvet og i de andre små gader i bymidten. MEN harmonien skal ikke udfordres kraftigt af store, firkantede kasser med fladt tag. Lad os så vidt muligt bibeholde en skyline af tage med høj rejsning. Generelt bør der maks. bygges i 3½ etager. Og der skal tages hensyn til de mennesker, som har valgt at bo i et lavt og forholdsvis tæt bymiljø. De (vi) har ikke haft fantasi til at tænke, at der måske ville komme naboer i 4-6 etagers højde! Byfortætning skal bidrage til en oplevelse af kvalitet i byrummet for hvem? For byens gæster? For det kan næppe opleves som kvalitet at få placeret et højhus ved siden af sin bolig. Der er sikkert nok brug for flere lejligheder i bymidten, men det kan godt lade sig gøre uden at bygge mange etager ovenpå hinanden. F.eks. kom er 9 lejligheder på en forfalden grund på Bakkevej. Ni boliger i stedet for nul. Noget lignende kan godt lade sig gøre andre steder. Byfortætningsmulighederne i Galten-Skovby skønnes at være på ca. 200 boligenheder indenfor de eksisterende byområder primært i bymidten. Lige nu er der forslag fremme om 24 nye lejligheder på posthusgrunden ved Torvet. Nej tak til af den type bygninger i Galten bymidte! Der er for nylig bygget nye lejeboliger i Svaneparken. Der havde man haft mulighed for at bygge i højden, men der skulle det være tæt-lav bebyggelse. Man kunne ellers have fået en storslået udsigt både mod syd til Stjær Bakker og til skovene mod nord. Og andre (nybyggerne) havde haft en chance for at vælge fra i forhold til at bo i nærheden af et højhus. Mine forslag til maks. antal etager i Galten midtby: Rammeområde 30.C.01: Nye huse i bymidten bør højst være 3½ etager høje. Rammeområde 30.C.02: Nye huse i bymidten bør højst være 3½ etager høje. Rammeområde 30.BE.05: De nuværende tilladte 2,5 etager bør fastholdes. Med venlig hilsen Ellen Jensen Elværksvej 8, 8464 Galten

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78

79

80

81

82

83

84

85

86

87

88

89

90

91

92

93

94

95

96

97

98

99

100

101

102

103

104

105

106

107

108

109

110

111

112

113

114

115

116

117

118

119

120

121

122

123

124

125

126

127

128

129

130

131

132

133

134

135

136

137

138

139

140

141

142

143

144

145

146

147

148

149

150

151

152

153

154

155

156

157

158

159

160

161

162

163

164

165

166

167

168

169

170

171

172

173

174

175

176

177

178

179

180

181

182

183

184

185

186

187

188

189

190

191

192

193

194

195

196

197

198

199

200

201

202

203

204

205

206

207

208

209

210

211

212

213

214

215

216

217

218

219

220

221

222

223

224

225

226

227 Skanderborg Kommune Skanderborg Fælleden Skanderborg Galten, den INDSIGELSE MOD KOMMUNEPLANTILLÆG NR Undertegnede Kirsten Blichfeldt, Svinget 12, 8464 Galten gør hermed indsigelse mod kommuneplantillæg nr om højhusbyggeri på posthusgrunden og i centrum af Galten generelt. Mine begrundelser herfor er bl.a.: Jeg er meget utilfreds med at få udsyn til højhuse i ca meters højde lige uden for min ejendom! Dette skræmmende syn vil jeg få, uanset hvor jeg opholder mig på min grund, eller om jeg befærder mig på vores private fælles vej Svinget! Jeg vil konstant blive konfronteret med de kæmpe klodser, som nogle kloge og nok også pengegriske hoveder mener, at vi skal belemres med! Vil I selv have sådan et par kæmpe klodser lige uden for jeres vinduer og ganske få meter fra jeres ejendom??? Det kan undre mig meget, at der i lokalplanen er taget hensyn til, at der ikke må etableres vinduer/altaner mod naboer nord for byggeriet. Hvorfor kun mod nord, hvad med os mod vest????? De samme hensyn bør absolut også tages i forhold til naboerne mod vest (Svinget). Dette begrundet i, at byggeriet jf. tegninger i lokalplan nr kommer til at ligge tættere på vores grunde og eksisterende bygninger på adresser på Svinget og tættere på vores private fælles vej Svinget end på ejendommene nord for byggeriet. Forslag: ryk bygningerne længere mod øst på grunden og længere mod syd op mod torvet - og dermed væk fra Svinget! For god ordens skyld vil jeg lige understrege, at både før, under og efter et eventuelt byggeri på posthus-grunden skal der IKKE være nogen som helst adgang til og fra lejlighedskomplekset eller andre bygninger via den private fælles vej Svinget. Dette gælder både for bygherre, håndværkere, leverandører mv. samt beboerne og deres gæster! Al færdsel til og fra Torvet 5 skal ske til og fra Elværksvej eller fra Torvet IKKE VIA SVINGET!!! Det skal hermed fastslås, at Svinget skal bevare sin nuværende status som privat fælles vej, og dermed ikke give nogen form for adgang for almen trafik!!! Endvidere er jeg bekymret for: - de skyggevirkninger, så høje bygninger vil forårsage i forhold til vores lave huse. Tage lyset og mit udkig til himlen!

228 - den øgede trafik og de parkeringspladser 24 nye boliger kræver. Ikke mindst at vores private fællesvej Svinget vil kunne blive belastet med uvedkommendes færdsel og parkering fra beboerne til de 24 boliger samt af deres gæster. Afskærmning fra friarealer ved bygningerne ud mod Svinget foreslås som fast hegn. Dette for at undgå at gæster til lejlighederne parkerer ulovligt på Svinget og bruger en smutvej. - om opførslen af de 2 højhuse vil påvirke mit rækkehus og giver sætningsskader (både under og efter) i forbindelse med udgravninger og evt. pilotering. - at højhusene vil forringe ejendomsværdien på mit rækkehus, og min bolig ganske enkelt kan blive usælgelig. - at de 24 lejligheder får direkte indkig til mine vinduer og min have, og jeg konstant kommer til at føle mig overbegloet. - de kommende støjgener både under og efter byggeriet støj fra altaner og lejligheder. - de støjgener det vil give fra tekniske installationer mv. på taget af bygningerne. - det/de genskin/reflekser fra vinduer og afskærmning på altaner. Jeg vil personligt foreslå, at der bygges små 1- eller 2-2½-plans rækkehuse med omkringliggende grønne arealer og parkeringspladser. Desuden ser jeg gerne bygningerne opført med skrå tage af matte teglsten, så de falder i med de omkringliggende nuværende bygninger på bl.a. Svinget, Tværvej og Elværksvej. 4, 5 og 6 etagers byggeri hører absolut ikke til midt i Galten by. Lad storbyerne om det! I øvrigt tilslutter jeg mig 100% de generelle holdninger fra de øvrige beboere her i kvarteret, nemlig: NEJ TAK til skæmmende højhus byggeri på torvet i Galten. Vi ønsker ikke så massivt et byggeri på vores nyrenoverede torv. Alle andre huse er på 2½ etage, og det ønsker vi ikke ændret. NEJ TAK til at få ødelagt vores nærmiljø. Vi bor ikke i en storby, og vores nærmiljø er jo lige præcis det, der tiltrækker børnefamilier og andre borgere, der ønsker at leve tæt på Aarhus, men ikke i Aarhus (storby). Vi ønsker at bevare vores hyggelige lille by med alt det væsentlige - lige uden for døren. NEJ TAK til de skyggevirkninger, der følger i kølvandet på så højt et byggeri. Vi vil ikke bo i skyggen, vi vil også gerne kunne trives, nyde solen og kunne se himlen, når vi kigger ud af vinduet. Vi ønsker ikke at bo i mørke huse uden udsyn, og vi ønsker ikke et dårligere indeklima, fordi nogen mener, at der skal bygges i 5-6 etager her i byen.

229 NEJ TAK til at få privatlivets fred forstyrret. Hvem ønsker at gå i sin have og blive iagttaget fra ikke mindre end 24 altaner. Ja, men der bliver ingen altaner mod nord! Nej, men det betyder ikke, at man ikke kan kigge mod nord fra øst- og vestvendte altaner. Når man har købt et hus, og der er bygget omkring det på købstidspunktet, forventer man da ikke, at nogen hen over hovedet på os beslutter, at nu skal der bygges i 5-6 plan. Hvad vil bygherrerne, lokalpolitikerne og byrådsmedlemmerne selv sige til at få opført sådan en kolos lige over for deres huse med den konsekvens, ikke engang at kunne færdes ugenert i ens egen have? NEJ TAK til byfortætning med udgangspunkt i, at der er for lidt butikslokaler til rådighed for forretningslivet. JA TAK til flere forretninger, JA TAK til et mere aktivt torv, JA TAK til at støtte vores erhvervsdrivende i Galten. De forretningsdrivende her i byen vil naturligvis være begejstrerede for nye og flere handlende - ingen tvivl om det. Men bliver det på bekostning af os, der har støttet dem i mange år så er det ikke sikkert, vi vil støtte de erhvervsdrivende fremadrettet. De bør huske på, at det kan ende med færre, der køber ind i Galten, og i stedet begynder at handle på vej hjem fra arbejdet. NEJ TAK til faldende huspriser. Mon bygherrerne eller Skanderborg Kommune tilbyder kompensation når vores huspriser falder? Eller yder ekstra ældreservice for os, hvis huse også er en opsparing til vores alderdom - udover at være vores hjem. For hvem kan komme af med et hus, der ligger i skyggen af et kæmpe højhusbyggeri eller rettere: Hvem har lyst til at købe et hus, der ligger i skyggen af et 5-6 etagers højhus byggeri? I Forslag til Lokalplan nr står der: Formålet med lokalplanen er således at muliggøre etableringen af etagebyggeri i op til 5 etager, med attraktive boliger. Attraktive for hvem?? I hvert fald ikke attraktive for beboerne på og omkring torvet os der har boet her i mange år. Mange borgere er 100% for, at vi bruger posthusgrunden og dens centrale placering til noget konstruktivt, der gavner de mange og ikke kun de få. Det kan fint være til boliger og forretningslokaler, men bygget i overensstemmelse med kommuneplanen nemlig i 2½ 3 etager. Byg med spidst tag så vi lukker solen og lyset ned på både torv og i haverne omkring torvet. Og lad os da også få revet den saneringsmodne gamle Sparbygning ned og bruge denne grund til byfortætning. MEN IKKE I 5 ETAGERS HØJDE. Fordel de 24 lejligheder på begge grunde - det er ALLE godt tjente med og ikke kun de få. H i l s e n e n b e k y m r e t o g æ r g e r l i g b e b o e r Kirsten Blichfeldt Svinget Galten

230 Slutteligt kan jeg heller ikke lade være med at indsætte dette screen dump fra samme Forslag til Lokalplan nr : GALTEN Hvor det gode liv - FORHÅBENTLIG - stadig kan leves

231 Tii Skanderborg Kommune Side 1 af 1 INDSIGELSE MOD KOMMUNEPLANTILLÆG NR Hermed indsigelse mod opførelse af højt byggeri i Qalten centrum. Vi vi gerne værne om vores by og dens nærmiljø, og det gør man ikke ved at bygge højhuse ved vores hyggelige nyreno verede torv. For det første er det vtsuett og æstetisk skammende for miljøet I midtbyen. Torvet eromkranset af udelukkende lav bebyggelse (højst 214 etage), og med den højde og størrelse vil dette nye byggeri fremstå massivt i forhold til eksisterende byggeri. Det vil stjæle hele bybiledet og se underlig forvokset ud sammenlignet med, hvordan byen ser ud i dag, og den hygge, der er, vi gå tabt. For det andet vil skyggevirkningerne være generende for os, hvis huse ligger tæt på torvet Sommeren er kort i Danmark og både forår, efterår og vinter, hvor solen står lavt vh skyggerne fra så højt byggeri være både lange og med relativ stor radius. Skyggerne vil forringe indeklimaet/miijøet i vores huse, som vh blive mørkere, og vi vi have brug for at tænde lys og skrue op for varmen i højere grad end nu. Er man et menneske, der påvirkes i vinterhalvåret af det svindende lys, vil dette byggeri på ingen måde fremme netop de borgeres hverdag og vebefindende. For det tredje vil et så massivt byggeri forstyrre privatlivets fred. Med altaner er der ingen af husene i nærheden, der kan undgå en fornemmelsen af at blive overbeg toet på egen matrikel. Øjet fanger først og fremmest bevægelse og tiltrækkes derved, så vi ved med sikkerhed at vi vi blive fulgt af mange øjne. Måske en fransk altan kunne være en løsningsmodel til afhjælpning af dette problem For det fjerdeerder Galtens forretningsliv. Butiksejere og forretningsdrivende her i byen vil indlysende nok være for et sådant byggeri med de nye handlende, der selvsagt følger med. Hvis det er fordi, vi mangler butikslokaler her i Galten, kommer der jo ikke flere lokaler ved at bygge i højden - antallet vil være det samme uanset, eftersom der kun skal være forretninger i stueetagen. For det femte vil det unægtelig medføre en forringelse af ejendomsværdien. For det vi med sikkerhed være sværere at komme af med et hus. der ligger i skyggen af et massivt højhusbyggeri. Er der overhovedet lavet en vurdering af, hvordan det vil påvirke vores huse. For de huse tættest på riskerer at blive usælgelige og falde i værdi, og hvad så når huset skulle være en pensionsopsparing, og det ender med store konsekvenser for vedkommendes alderdom. Og hjælp til ældre og syge her i kommunen, har vi jo hørt, er ikke noget at skrive hjem om. Jeg er 100% for, at der skal være mare liv og aktivitet i vores bymidte, jeg siger også ja tak ti flere forretninger og gode handelsmuligheder. Og ja - selvfølgelig er jeg for. at der bygges i midtbyen. Både så vi kan bruge posthusgrunden - og dens centrale placering - attraktivt og til glæde fw mange. Men <taogså så yi kan tt revst den saneringsmodne gamle Sparbygning ned og bruge denne grund ti byfortætning. MEN IKKE 16 ETAGERS Havdefman nu valgt at bygge 13 etager og med spids taghældning, der ville øge lysindstrømningen i vores haver og huse, ville byfortætningen ikke være et problem. Kom nu med en langsigtet plan for vores dejlige midtby: - udskriv en arkitektkonkurrence, så vi kan få en attraktivt bymidte - Bed borgerne komme med forslag til. hvad de kunne tænke sig i vores midtby - Vær mnovativ og nytænkende i brugen af byens funktioner. Hilsen en bekymret og ærgerlig beboer Til Skanderborg Kommune Side 1 af 1 INDSIGELSE MOD KOMMUNEPLANTILLÆG NR Hermed indsigelse mod opførelse af højt byggeri I Galten centrum. Vi vi gerne værne om vores by og dens nærmiljø, og det gør man ikke ved at bygge højhuse ved vores hyggelige nyrenoverede torv. For det første er det visuelt og æstetisk skammende for miljøet I midtbyen. T orvet er omkranset af udelukkende lav bebyggelse (højst 214 etage), og med den højde og størrelse vil dette nye byggeri fremstå massivt i forhold til eksisterende byggeri. Det vil stjæle hele bybilledet og se underlig forvokset ud sammenlignet med, hvordan byen ser ud i dag, og den hygge, der er, vi gå tabt. For det andet vil skyggevirkningerne være generende for os. hvis huse ligger tæt på torvet Sommeren er kort i Danmark og både forår, efterår og vinter, hvor solen står lavt, vil skyggerne fra så højt byggeri være både lange og med relativ stor radius. Skyggerne vil forringe indeklimaet/miijøet i vores huse, som vil blive mørkere, og vi vil have brug for at tænde lys og skrue op for varmen i højere grad end nu. Er man et menneske, der påvirkes i vinterhalvåret af det svindende lys, vil dette byggeri på ingen måde fremme netop de borgeres hverdag og velbefindende. For det tredje vil et så massivt byggeri forstyrre privatlivets fred. Med altaner er der Ingen af husene i nærheden, der kan undgå en fornemmelsen af at blive overbegloet på egen matrikel. Øjet fanger føret og fremmest bevægelse og tiltrækkes derved, så vi ved med sikkerhed at vi vil blive fulgt af mange øjne. Måske en fransk altan kunne være en løsningsmodel ti afhjælpning af dette problem For det fjerde er der Galtens forretningsliv. Butiksejere og forretningsdrivende her i byen vi! indlysende nok være for et sådant byggeri med de nye handlende, der selvsagt følger med. Hvis det er fordi, vi mangler butikslokaler her i Galten, kommer der jo ikke flere lokaler ved at bygge i højden - antallet vil være det samme uanset, eftersom der kun skal være forretninger i stueetagen. For det femte vil det unægtelig medføre en forringelse af ejendomsværdien. For det vil med sikkerhed være sværere at komme af med et hus. der ligger i skyggen af et massivt højhusbyggeri. Er der overhovedet lavet en vurdering af, hvordan det vil påvirke vores huse. For de huse tættest på risikerer at blive usælgelige og falde i værdi, og hvad så når huset skulle være en pensionsopsparing, og det ender med store konsekvenser for vedkommendes alderdom. Og hjælp til ældre og syge her i kommunen, har vi jo hørt, er ikke noget at skrive hjem om. Jeg er 100% for, at der skal være mere liv og aktivitet i vores bymidte, jeg siger også ja tak til flere forretninger og gode handelsmuligheder. Og ja - selvfølgelig er jeg for, at der bygges i midtbyen. Både så vi kan bruge posthusgrunden - og dens centrale placering - attraktivt og til giæde for mange. Men da også så vi kan få revet den saneringsmodne gamle Sparbygning ned og bruge denne grund ti byfortætning. MEN IKKE 18 ETAGERS HØJDE. Havde man nu valgt at bygge i 3 etager og med spids taghældning, der ville øge lysind strømningen i vores haver og huse, ville byfortætningen ikke være et problem. Kom nu med en langsigtet plan for vores dejlige midtby: - udskriv en arkitektkonkurrence, så vi kan tt en attraktivt bymidte - Bed borgerne komme med forslag til, hvad de kunne tænke sig i vores midtby - Vær innovativ og nytænkende i brugen af byens funktioner. Hilsen en bekymret og ærgerlig beboer Date «??-//-/? Nten: +/anne Sur/<Znc{ Gade: NyToRV v Byt Ih61 (talt* Gad.: By: Aj/oriS Y &cu/e*r Underskrift: Underskrift: