KOMMUNEPLANTILLÆG 44 Ved - område til offentlige formål e Høskoleve Hans Becks Ve Drachmann Drachmann ngrid Høskoleve Eliassen Junghan Drachmann Søren Kæ Kommuneplan 2013-2025 FORSLAG 00 december 2016-00 februar 2017 Kolding Kommune
Kommuneplantillæg 44 Dette tillæg omfatter et eksisterende rammeområde 0813-B3 i områdeplan 08 - Seest, som er beliggende ved i Seest. Tillægget supplerer de eksisterende rammer og retningsliner for Kommuneplan 2013-2025 for dette område. For rammeområde 0813-B3 er de eneste to ændringer i bestemmelsen, at den generelle anvendelse ændres til Område til offentlige formål, og den specifikke anvendelse ændres til institutioner. Kolding Kommune ønsker at give mulighed for ny børneinstitution inden for den tidligere CF grund på i Seest. Bygninger med bevaringsmæssig værdi på 1-4 er bevaringsværdige i henhold til Kommuneplan 2013-2025. Bygning 1, bygning 2 og bygning 3 på 48-50, 6000 Kolding har alle en bevaringsmæssig værdi på 3. Bygning 1, bygning 2 og bygning 3 optages med kommuneplantillæg 44 på listen over bevaringsværdige bygninger i Kolding Kommune. Bygningerne er registrerede d. 16. februar 2016 i forbindelse med udarbedelsen af Lokalplan 0813-72 efter SAVE-metoden i henhold til Slots- og Kulturstyrelsens anvisning.
Kommuneplan 2013-2025 Kulturarv Retningsline for bevaringsværdige bygninger Bygninger der i henhold til oversigt fra Kulturstyrelsen over bevaringsværdige bygninger i Kolding Kommune er registreret med en bevaringsværdi på 1, 2, 3 og 4 efter SAVE metoden, udpeges som bevaringsværdige ved vedtagelsen af dette kommuneplantillæg 44. Redegørelse Ud over fredede bygninger udgør også de bevaringsværdige bygninger en væsentlig del af den danske kulturarv. Forskellen på en fredet bygning og en bevaringsværdig bygning er, at de fredede bygninger har national betydning, mens de bevaringsværdige bygninger har regional eller lokal betydning. En fredning gælder for hele bygningen, såvel det ydre som det indre, mens en udpegning som bevaringsværdig bygning alene omhandler bygningens ydre. Tillæg 44 - Ved - et offentligt område Bygninger, der udpeges som bevaringsværdige, er bygninger som i kraft af deres arkitektur, kulturhistorie og håndværksmæssige udførelse er fremtrædende eksempler på god byggeskik eller fortæller en lokal historie om tidens udvikling og forskellige tiders levevilkår. En kommuneplan skal indeholde retningsliner, der sikrer de bevaringsværdige bygninger både i byerne og i det åbne land. I henhold til bygningsfredningsloven er en bygning bevaringsværdig, når den er optaget som bevaringsværdig i en kommuneplan. En bygning, der i henhold til kommuneplanen, er bevaringsværdig, må ikke nedrives, før nedrivningsanmeldelsen har været offentligt bekendtgort i 4-6 uger, og Byrådet har meddelt eeren, om der i henhold til planlovens 14 nedlægges forbud mod nedrivning, f. 18, stk. 1 og 2 i lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger. Dette gælder ikke bygninger, der i henhold til en lokalplan eller byplanvedtægt er omfattet af forbud mod nedrivning. Bevaringsværdige bygninger Adresse Postnr. Postdistrikt Bygningsnr. Opførelsesår Bevaringsmæssig værdi 50 6000 Kolding 1 1943 3 50 6000 Kolding 2 1943 3 50 6000 Kolding 3 1943 3 1
Eksisterende rammer/retningsliner hm Drac anns Ve Hans Becks 0311.B4 0311.G1 0311 ård E lia s s e ns e idsv Ing r 0313 Søren Kærs Ve 0315 0313.B1 50 0315.B2 Junghan 0813.C1 0 Ly g kke ole Høsk L y kkeg å rd 0813 0813.B3 0813.G1 0311.B2 Lokalplanområde Enkeltområder til kommuneplan 2013-2025 Boligområde 0313.G3 Centerområde 100 200 meter Område til fritidsformål Kommuneplanens rammer for planlægningsområdet før kommuneplantillæg nr. 44. Forslag til nye rammer/retningsliner hm Drac anns Ve Hans Becks 0311.B4 0311.G1 0311 0311.B2 0813.O3 0813 0813.G1 ole Høsk Ly g kke ård 0813.B3 0313.B1 Ing r idsv E lia s s e ns e 0813.C1 0 50 100 0315 0315.B2 Junghan Lokalplanområde 0313 Enkeltområder til kommuneplan 2013-2025 Boligområde Centerområde 0313.G3 Område til fritidsformål 200 meter Område til offentlige formål Kommuneplanens nye rammer for planlægningsområdet efter kommuneplantillæg nr. 44. 2 Søren Kærs Ve L y kkeg å rd
Kommuneplan 2013-2025 Rammebestemmelser De eksisterende særlige rammebestemmelser: Enkeltområde 0813-B3 Navn KIRSTINEMINDE Anvendelse generelt Boligområde Anvendelse specifik Blandet boligbebyggelse Bebyggelsesprocent 30/40/40 Max etager 2 etager Max bygningshøde 11 meter Zonestatus Byzone Fremtidig zonestatus Byzone Supplerende bestemmelser - Adgang til området skal etableres fra. Rammebestemmelser Forslag til nye særlige rammebestemmelser: Enkeltområde 0813-O3 Navn KIRSTINEMINDE Anvendelse generelt Område til offentlige formål Anvendelse specifik Institutioner Bebyggelsesprocent 40 Max etager 2 etager Max bygningshøde 11 meter Zonestatus Byzone Fremtidig zonestatus Byzone Supplerende bestemmelser - Adgang til området skal være fra. Tillæg 44 - Ved - et offentligt område Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring Kommuneplantillægget er vedtaget som forslag til offentliggørelse af Plan- og Boligudvalget den 00. december 2016. Forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgort, f. planlovens 30, på Kolding Kommunes hemmeside den 00. december 2016. Endelig vedtagelse Kommuneplantillægget er endeligt vedtaget til offentliggørelse af Plan- og Boligudvalget den 00. måned 2016. Kommuneplantillægget er offentligt bekendtgort, f. planlovens 30, på Kolding Kommunes hemmeside den 00. måned 2016. 3
Tillæg til Kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen i Kolding Kommune, og består af 3 dele: Hovedstruktur - de overordnede mål og indsatsområder for Kolding Kommunes udvikling Retningsliner - regler og principper for administration og varetagelse af særlige temaer Rammer - bestemmelser for lokalplanlægning og byggesagsbehandling Kommuneplanens retningsliner og rammer er administrationsgrundlaget for virkeliggørelse af hovedstrukturens mål. Ændring af kommuneplanen sker med et kommuneplantillæg, som ændrer retningsliner eller rammer, hvis der opstår behov for ændring af kommuneplanen. Det kan for eksempel være anvendelsen af et areal en bebyggelses art, omfang eller placering en bebyggelses ydre bevaring natur, trafik eller varmeforsyning Forslag til kommuneplantillæg fremlægges offentligt i 8 uger. Det giver alle mulighed for at komme med indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag. Bestemmelserne i kommuneplantillægget bliver en del af kommuneplanen, når Kolding Byråd har vedtaget kommuneplantillægget endeligt. Fremlæggelse Forslag til kommuneplantillæg 44 Ved - offentligt område til børneinstitution, er fremlagt til offentlig høring fra onsdag den xx. yy 2016 til onsdag den xx. yy 2016 Bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag skal sendes til: byogudvikling@kolding.dk eller Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Nytorv 11 6000 Kolding 4