TILLJEG NR. I TIL LOKALPLAN NR. FOR KONGENSGADE M.M, 104 ~De1 af Kirkegade og Englandsgade. H S ESBJERG KOMNUNE 1992
HVAD ER EN LOKALPLMI En lokaiplan er den type plan, byrâdet kan anvende til at fastl~ggebestein melser oin den enkelte ejendoms anven delse og bebyggelse. Byrâdet udarbejder en lokalpian f.eks. * før der igangs~ttes større bygge- og anl~gsarbejder, * hvis et bestemt bymiljø ønskes skabt eller fastholdt, * hvis et areal Ønskes overført fra landzone til byformâl eller til soinmerhusomrâde, * hvis et otnrâde ønskes erhvervet til offentlige formal, eller * hvis bygge og anvendelsesmulighe derne i øvrigt ønskes sk~rpeteller lempet v~sentligt I forhold til galdende bestemmelser En lokalpian skal overholde kommune planen, men lokaiplanen kan indskr~nke de muligheder for anvendelse og bebyggelse, som kommuneplanen angiver. En lokalpian tinglyses pa de ejendomme, den omfatter, men g~lderogs& for umatrikulerede arealer, som omfattes af planen.
INDHOLDSFORTEGNELSE INDLEDNING: side Forord. 1 Baggrund 1 REDEGØRELSE FOR LOKALPLM~EN 2 LOKALPLAN NR. 104-1: 1. Lokaiplanens formal 2. Lokalplanomrâdet 3. Vej- og stiforhold 4. Vedtagelsespâtegning 3 3 3 4 RETSVIRKNINGER: Lokalpianens retsvirkninger 5 Vedh~ftet: Lokalplankort nr. 104-1, Tegn. BP.T. nr. 03.92 af 30.03.92. Revideret 04.12.92, Lokaiplanen er udarbejdet af stadsarkitektens forvaitning, byplanafdelingen, Esbjerg kommune.
FORORD 1. FORORD Dette h~fte indeholder ti11~g nr. 1 til lokaiplan nr. 104 for Kongensgade og nogle tilstodende gadestr~kninger. Til1~ggetomfatter et omrâde i Kirkegade og I Englandsgade, jfr. tegning nr. 1. Lokaiplanforsiaget har v~retudsendt i offentlig høring 1 16 uger fra den 9. juni til og med den 29. september 1992 BAGGRUND Dette ti1l~g er udarbejdet I sainmenhang med lokalplan nr. 300 for Torvet og en del af Torvegade, der har v~ret udsendt i sainme offentlighedsperiode som ti11~gget. Tegning nr. 1 LokaJp~anomr~denr. 1O4~1.
2 REDEGØRELSE FOR LOXALPLAN NR, 104-1 REDEGØRELSE FOR LOKALPLAN 104-1 Tegning nr. 2. Sivetrafik i perioder over Kongensgade ved Kirkegade og Englandsgade: I den g~1dende lokalpian nr 104, endehg vedtaget af byrâdet den 28. august 1978, er der fastlagt besteinmelser for om1~gningaf Kongensgade og sidegadestr~kninger, herunder dele af Kirkega de og Englandsgade, til ren ~ gâgade. De sidstn~vntegadestr~kninger er vist pa tegning nr. 2. Ti1l~g nr. 1 til lokaiplan nr. 104 for Kongensgade og nogle tilstødende gadestr~kninger indeholder mulighed for at etablere sivetrafik over Kongensgade i Kirkegade og Englandsgade, n&r byrâdet finder det nødvendigt. Sivetrafikken kan finde sted I en eller flere perioder af &ret og/eller døgnet, f.eks. i sammenh~ngmed sp~r ring af Torvet for sivetraf 1k. Den nuv~rendeudformning af de onthand lende dele af Kongensgade, Kirkegade og Englandsgade pâregnes ikke ~ndret, hvis den n~vntesivetraf 1k etableres. Eventuelt kan sivetrafikken i Kirkegade ensrettes mod syd, og sivetrafikken I Englandsgade ensrettes mod nord.
LOKALPLAN NR.104-1 3. LOKALPLAN NR. 104-1 Lokalplan nr. 104-1 for Kongensgade og nogle tilstodende gadestr~kninger. I lokalplan nr. 104-1 (Se note nr. a side 4) besteinmes følgende for det I afsnit 2 n~vnteomrade. 1 LOKALPLANENS FORMAL Lokaiplanen har følgende formal: ~ ~ndre bestemmelsen I lokalpian 104 vedrørende del af Klrkegade og Englandsgade ved Kongensgade. 2. LOKALPLANOMRADET Lokalp1anti1l~ggetomfatter del af 11- tra nr. ar Kongensgade, del af nr. aq Englandsgade og del af nr. ag Kirkegade, som vist pa vedh~ftedelokalpiankort nr. 104-1. BP.T. nr. 03.92. af 30.03.92. Revideret 04.12.92. 3. VEJ- OG STIFORHOLD (Se note nr. b, side 4) Til bestemmelse 3.1 1 104 tilfojes følgende: lokalplan nr. Ovenn~vntebesteinmelse gilder Ikke for dele af Kirkegade og Englandsgade ved Kongensgade, jfr. lokaiplankort nr. 104-1, idet KIrkegade og Englandsgade over Kongensgade foruden gâgade kan anvendes til sivetrafik. Nar byrâdet finder det nødvendigt, kan sivetraf 1k finde sted i en eller flere perioder af aret og/eller dognet, f.eks. I sammenh~ngmed sp~rringaf Torvet for sivetraf 1k. SIvetrafikken skal v~re1 begr~nset mmngde og med lay hastighed, samt ske pa fodg~ngernes betingelser.
4. LOKALPLAN NR. 104-1 4. VEDTAGELSESPATEGNING Sâledes vedtaget af Esbj erg byrâd, den 25. maj 1992. Fleinming Bay-Jensen / Erling Krog kontorchef saledes endelig vedtaget af Esbjerg byrâd den 14. december 1992. Flemming Bay-Jensen / Erling Krog kontorchef Note nr, a: Lokalplanen er udarbejdet efter Lov om planl~gning, Lov nr. 388 af 6. juni 1991. Note nr. b: Beslutning om etablering af gagade med sivetrafik tr~ffes af byrâdet som vejbestyrelse efter forhandling med politiet, jfr. Lov om offentlige veje 13. Beslutning om f~rdse1sindskr~nkninger tr~ffes af politlet med samtykke fra vejbestyrelsen, j fr. F~rdselslovens 92, stk. 1, pkt. 5. Med hjemmel I g~ldende lovglvning og bestemmelser kan byrädet fasts~tte n~rmerebestemmelser vedrørende râden over gâgade med sivetraf 1k, som ti1l~g til nuv~renderetningsllnier for râden over gâgadenettet.
LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER 5. LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrâdets endelige vedtagelse og offentliggørelse at planen, ma ejendomme, der er omfattet at planen, i følge planlovens S 18 kun bebygges eller anvendes i overenssteramelse med planens bestemmelser. Lovlig eksisterende bebyggelse eller lovlig anvendelse, som er etableret før otfentliggorelsen at plan forsiaget, kan torts~ttesom hidtil. Byrâdet kan ifølge planlovens 5 19 meddele dispensation Ira lokaiplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Mere v&sentlige fravigelser Ira planen kan kun gennemføres ved tilvejebrin gelse at ny lokalplan.