LANGESKOV KOMMUNE Partiel byplanvedtægt nr.3. Byplanvedtægt nr.3 for et område mellem Pilegårdsvej, Jernbanegade og Lavindsgårdvej i den vestlige del af Langeskov by. (Efter en revidering af vejnavne er området nu beliggende mellem Industrivej og GrØnvangen).
I medfør af byplanloven, Boli~ninisterietslovbekendtgørelse nr.63 af 2o.februar 197o, fastsættes følgende bestemmelser for det i i nævnte område i Langeskov kommune. i. BYPLA1\WEDTÆGTENS ONRÅDE. Området begrænses som vist på vediagte kortbilag tegn.nr. i og omfatter følgende matr.nre.: Del af 5m 5a 51 5k 5i 5c 8ab 2i ~ 5f, 5e, 5d,. og alle af Røjerup by Rønninge sogn, samt alle parceller der efter den 1.sep.1976 udstykkes fra de nævnte ejendomme. 2. OMRIDETS AJ~WENDELSE. ( Stk.1. Dele af matr.nre. m a 1 kg fe 5, 5, 5, 5,5, 5,5, b b d0 og 5 ma kun anvendes til boligformål, og der må kun opføres åben og lav bebyggelse. Bebyggelsen må kun bestå af fritliggende parcelhuse. Der må inden for området ikke udøves nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til ulempe for de omboende. På hver ejendom må kun opføres eller en familie. indrettes ~n bolig for 3. FÆLLESBESTE~LSER FOR BOLIGOMELÅ.DET. Stk.1. Det er tilladt, at der på ejendommen drives sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboel seshuse, når virksomheden drives af den der bebor den pågældende bolig, og når virksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboelses ejendom ikke forandres, (herunder ved skiltning og lignende), kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, eller virksomheden ikke fremkalder ulemper for de omboende eller fremkalder behov for parkeringspladser, som ikke er til stede på den pågældende ejendom.
Stk.2 0 Ejendommen må iøvrigt ikke benyttes til nogen form for erhvervsvirksomhed0 Medmindre virksomheden omfattes af stk0l, må der således ikke på ejendommen indrettes bebyggelse til eller ud øves handels-, vognmands-, fabriks-, værksteds- eller oplagsvirksomhed, ligesom der ikke må indrettes pensionater eller klubiejligheder eller drives anden lignende form for erhvervsmæssig udlejning. Stk 0 Uanset foranstående bestemmelser kan der efter indstilling fra en grundejerforening og nærmere godkendelse af kommunalbestyrelsen, indrettes fælles aktiviteter på de fælles grønne områder. Stk. 4. Inden for området kan opføres transformerstationer til kvarterets daglige forsyning, når de ikke har mere end 30 m 2 bebygget areal og ikke gives en højde af mere end 3 m over terræn, og når de udformes i overensstemmelse med den øvrige bebyggelse. 4. OFFENTLIGE FORMÅL. - Stk.l. Inden for byplanområdet forbeholdes matr.nre. 51, del af 8ab til offentlige formål. 5C 21, og Stk.2. Matr.nr. 51 og 5~forbeholdes til skole med stadion, svømnaehal/ sal og andre faciliteter, som naturligt måtte høre til en 3 sporet skole. Stk.3. Natr.nr.2 forbeholdes til offentlige institutioner f.eks.vug gestue, børnehaver, fritidshjem, pensionistboliger, bibliotek og andre offentlige formål, som er af fælles interesse for byen. Stk.4. 5 forbeholdes til offentlig grønt Del af matr.nr.8 område.
. ~5.VEJFORHOLDQ Stk.l. Der ud.lægges areal til følgende nye veje og stier som vist på vedhæftede kortbilag. Fordelingsveje: Pilegårdsvej i en bredde af 14 m Lavindsgårdvej i en bredde af 14 m Stamvej, Pilelunden i en bredde af 12 m. Tilsluttende boligvej udlægges i en bredde af 8 m og med vendepladser som angivet på planen. I Kærsangervænget 3.etape og Pilelunden 2.etape udlægges der veje, vendepladser og stier som angivet på planen. Stk.2, ~PI1Pilegårdsvej, Lavindsgårdvej og stamvej i Kærsangervænget, må der ikke være direkte adgang for kørende, gående eller an.- den færdsel fra de enkelte ejendomme. Stk. 3. Ved vejtilslutninger skal hjørnerne af de tilstødende ejendomme afskæres som vist på planen. Stk.4. Langs følgende veje pålægges byggelinier i de nedenfor angivne afstande fra vejskel, således som vist på ~redhæftedekortbilag. Pilegårdsvej 5 m, Lavindsgårdsvej 5 m, boligveje på 5 og 51, 5 m. I Kærsangervænget 3.etape og Pilelunden 2.etape (matr. d b e f~ nr.5, del af b, dele af 5 og 5 ) skal bebyggelse respek~ere en 5 m byggelinie som angivet på planen. 6. UDS~KNINGER. k i a f e b d. De pa matr.nre. 5, 5, 5, 5, 5, b og 5 viste udstykninger skal respekteres 0 7. BEBYCTGELSENS OMFANG OG PLACERING m.v. På matr.nre. ~i, 50 og 21 må udnyttelsesgraden ikke være mere end o,4.
8. BEBYGGELSENS YDRE TREMTRÆDENC Stk.l. Ingen form for skiltning og reklamering på sted. ejendommen må finde Stk.2. Blanke eller reflekterende tagmaterialer må ikke anvendes 0 Stk. 30 Til udvendige bygningssider må ikke anvendes materialer, efter kommunalbestyrelsens skøn virker skæmmende. som 9. BYPLAI T\TEDTÆGTENS OVERHOLDELSE. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der - medmindre kommunalbestyrelsen ansøg es om godkendelse i henhold til byggebovgivningen - forelægges kommunalbestyrelsën tegninger der viser grunden og dens omg! velser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses således, at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelse med byplanvedtægten ~ bo.eksisterende BEBYGGELSE. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdeise af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fastsættelse af den hidtil lovligt gjorte brug af en ejendom. Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 11.PÅTALERET. Påtaleret ifølge nærværende ~yplanvedtægt har alene kommunalbestyrelse. Langeskov 12.DISPENSATIO1~ERFRA OG ÆNDRINGER I BYPLA~WEDTÆGTEN. Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres.
Ovenstående partielie byplanvedtægt nr.3 med bilag, tegning nr.1, j.nr.27~-l-l/f.5o9, således vedtaget iaf Langeskov kommunalbestyrelse. Langeskov, den 25/11 1976. CarlEr-ii epsen borgmester / kommunaldir I! kl ~.nr. P 4401 ~7u~ Fansu?r~de byptanvedtaegt godkendes i modfor af ~ 57, stk. 1, i i~vnr. 257 at 23. juni 1975 cm kommunep~anft~y)~na, jfr. ~ 17, sk. 2, iijcm~nisteriet~be kendtgore~sehr. 26 af 21. januar 1977 om hen!ægge1se at tpgav~ro~leto~e~ser til p~anatyreisen. Planatvreisen den ~ ~f;,i ~~ç~~ ~ L.~.. i.~ I La~U. Wancie! fu!dm. Foranstående byolanvedtæqt nr.3 for et område mellem Piiegårds vej, Jernbanegade og Lav indsg~rdvej i den vestlige del af Lan g~skov by, begæres herved i medfør af i~v nr.287 af 26.juni 1975 om kominuneplanlægning 30 stk.3, tinglyst på matr.nre, del af ni a~ i k f ah i qv f...e d~ 5;5,5,5,5,5,8,2,5-,5,~,5 oglo alleaf RØjerup by r<ørinin~je sogne samt alle parceller der efter den 1.septeniber 1976 udstykkes fra de nævnte ejendomme. Langeskov: komrrlunalbestyrélsen,den 3o/6-1977 Carl ~ ~~orgmester /1 ~ / / (i ~i.v. Laursen kommune ingeniør i
4I, INDFØRT I DAGCOGEN FOR O~E~:3EBY-OG ~E~RED3RET 18.Oa7y 20490 ~ C~/~-2a4 ~ 2~-,4 // ~-~ /~7) ~, -1~1/~7/ ~/ ~ ~ ~ ~,~ 6~ ~ // Anmelder: Landinspektorfirmaet HUbbe & Thorlacius Huriderupvej 71, 5230 Odense m J.nr. 316/ 78 KBN/mt Ved landbrugsministariets skrivelse af 19. jan. 1977 er matr.nr. udgået; af matrikie~t og inddraget under ru~tr.nr. 5d Af samme dato er ~bg bh bl bk der fra matr.nr, ~ udstykket følgende matr.nre, ~ 5 5, 5 ~.bi ~~bm ~bn ~bo ~hp ~bq ~br r~ ~bt 1~bu ~hv cbx 1by ~bz, I, ~ 9 _J~3 I, /, ~ 5 _7 9.,,., 5, 5-, 5-,, -, 5..ba~.ho,ca oh cc.cd ce cf og ch ci. ck cl cm 7,~? ~2,5,5,2,5,5,5, 35 95,5 55, cn,..co ~~cn cq 5 57,~ og5 Nærva~rende hyplanvedtægtbegæres ly~t på disse matr.nre. jfr. ved tægtens ].. Odense, den 10. april 1978 HUbbe & Thorlacius T~nd inspektør
~DF:PT i DÂ&~OGEN10R ODENSE ~fl -0(i~ HE~t~DSF~ET LYST. 07957 Ill