Nyt liv ved Fjellerup Strand Bygning fra fiskeriets storhedstid Norddjurs Kommune ansøger om deltagelse i Realdania-kampagnen Stedet tæller med projektet Nyt liv ved Fjellerup Strand. Projektet tager ud gangs punkt i fokus området Kvalitet i kysternes turistbyer. P å nordkysten af Djursland ligger sommerhusområdet Fjellerup Strand, som er kendt for sin ene stående beliggenhed ved stranden og vandet. Bagved ligger landsbyen Fjellerup. Fjellerup Strand har tidligere været et af Danmarks meget betydende fiskeriområder, men aktiviteten er nu stort set væk. Tilbage er tre markante og misligholdte bygninger ved stranden, som vidner om fortidens fiskerieventyr. Den ene af disse er Strandkroen. Bygningerne er i en tilstand, hvor en nedrivning truer.
1. Projektidé Det konkrete, fysiske projekt indeholder følgende elementer: N Istandsættelse af tre historiske bygninger fra fiskeriets epoke N Etablering af strandpromenade N Etablering af flere p-pladser, stier fra baglandet og faciliteter som toiletter, badefaciliteter, badebroer, tømmerflåder, faciliteter til kitesurfere, lystfiskere m.m. Der søges om midler til konceptudvikling af en eller flere af de historiske bygninger. Bygninger fra fiskeriets storhedstid Vision Kommunalbestyrelsen har i 2010 vedtaget et visionsoplæg for Fjellerup Strand, hvori der er følgende vision: Området langs vandet har gennemgået en udvikling med udgangspunkt i dels at bevare historien, dels at gøre det til et mere aktivt og alsidigt sted, der tiltrækker folk hele året. På denne vis er det blevet et bedre område for sommerhusgæsterne, turismen i almindelighed og byens indbyggere. På baggrund af en plan for kystområdet er området blevet gjort mere tilgængeligt med flere p-pladser, stier fra baglandet og faciliteter som toiletter, badefaciliteter, badebroer, tømmerflåder. Der er særlig fokus på faciliteter til kitesurfere, kajakroere (omklædning, varmestue, køkkenfaciliteter, mødesteder), lystfiskere mm. Der er skabt en aktiv strandpromenade, der forbinder de varierende aktiviteter langs vandet. Her er de historiske bygninger langs vandkanten taget i brug til de varierende aktiviteter, der er opstået på vandet. Sommerhusområde Promenaden er bred, og herpå forgår der mange forskellige aktiviteter, da belægningen gør, at bilerne nu må indordne sig den bløde trafik. Copyrigt DDO-kort: Cowi Ideen med projektet Nyt liv ved Fjellerup Strand er, at de historiske bygninger skal bevares for eftertiden, rettes op, og medvirke til, at den omgivende strand tilføres nyt liv. Bygningerne skal anvendes til funktioner, som relaterer til det bagvedliggende sommerhusområde og landsbyen Fjellerup. Ibrugtagningen af bygningerne til nye formål skal komme gæsterne i sommerhusene til gode og medvirke til at højne livskvaliteten for de lokale borgere. Samtidigt skal området langs vandet gøres mere interessant for turister. Det skal ske ved etableringen af en strandpromenade og ved, at området gøres til et mere aktivt og alsidigt sted, der kan tiltrække folk hele året. Kystområdet skal desuden gøres mere tilgængeligt.
Baggrund Norddjurs Kommune har i 2009 i samarbejde med den lokale forening Paraplyen igangsat et arbejde med en visionsplan for hele Fjellerup. Det skal afdækkes, hvad der skal til, for at hele byen bliver et mere attraktivt sted for beboere og turister. Det fremgår af oplægget til planen, at Fjellerup har meget at byde på: Vandet, skoven, historien, den velbevarede landsby, det store sommerhusområde etc. Ved at lægge begreber som kvalitet og nære oplevelser ned over byen skabes muligheder for nyt liv i eksisterende områder. Derudover skal natur, bosætning og turisme hænge bedre sammen, og Fjellerups image skal være mere helstøbt. Oplægget har hen over sommeren 2010 været tilgængeligt for borgerne i Fjellerup området, og der har været arrangeret et borgermøde. Efterfølgende har kommunalbestyrelsen vedtaget oplægget som grundlag for den videre udvikling. Visionsoplægget skal ses som inspiration for en videre proces, hvor borgerne inddrages i udviklingen af en endelig visionsplan. Fjellerup området opdeles i oplægget i fire zoner: Fjellerup by, det grønne bælte, sommerhusområdet og Fjellerup Strand Den nyskabende værdi og demonstrationsværdien af projektet Nyt liv ved Fjellerup Strand er, at det vises, hvordan det stedbundne potentiale i form af de historiske bygninger og stranden kan udnyttes til aktivering af et strandområde ud for en kystby. I 2011 har en sociolog udarbejdet et byportræt af Fjellerup med borgernes beskrivelse af områdets forskellige udfordringer som sommer- og vinterby. Fjellerup Strands identitet ligger i de historiske bygninger, der står som en perlerække langs vandkanten. Disse foreslås bevaret og ført tilbage til deres tidligere udseende, så vidt muligt og taget i brug til aktiviteter ved vandet. Det store strandområde foreslås delt op i mindre områder til varierende aktiviteter såvel på land som til vands Vejen foreslås en ny belægning, der synliggør at her er der plads til de bløde trafikanter og aktivitet.
Planlægningsmæssig sammenhæng Fakta om det udvalgte område og geografiske sammenhæng Kommuneplan 09 Landsbyen Fjellerup Projektet Nyt liv ved Fjellerup Strand er i overensstemmelse med Kommuneplan 09 for Norddjurs Kommune. Indbyggertal: 400 Sommerhusområdet ved Fjellerup Strand Antal sommerhuse: 1.790 Norddjurs Kommunes udviklingsstrategi: Den kommunale udviklingsstrategi beskriver Norddjurs Kommunes potentiale for øge turisme. Projektet Nyt liv ved Fjellerup Strand er i tråd hermed. Udkastet forventes vedtaget i begyndelsen af 2012. Planer for udviklingen af turismen Djursland er udpeget som den ene af to kystferiedestinationer i Region Midtjylland. Kystferietemaet er dermed sat i fokus. Projektet Nyt liv ved Fjelerup Strand harmonerer fint hermed. Norddjurs har udarbejdet en strategi for turismen og en turismepolitisk handlingsplan i samarbejde med Syddjurs Kommune og Destination Djursland. Deltagelsen i Realdania-projektet Kvalitet i kysternes turistbyer er i overensstemmelse med strategien og handlingsplanen, hvoraf det fremgår, at kystens potentiale skal udvikles gennem støttepunkter. Proces Videreudvikling af projektidé og koncept vil blive foretaget i samarbejde med et arkitekt- og byplanfirma. Under udviklingsarbejdet vil der ske inddragelse af ejerne af de historiske bygninger, lokale foreninger og grundejerforeninger. Udviklingsarbejdet kan ses som en fortsættelse af den proces, som blev indledt i 2010. Forslaget til projektidé vil blive fremlagt til offentlig debat, og der vil blive afholdt borgermøder og etableret arbejdsgrupper med henblik på stor borgerinddragelse.
2. Organisering 3. Økonomi 4. Drift 5. Tidsplan Projektorganisation og forankring Norddjurs Kommunes Kultur- og udviklingsudvalg bliver øverste ansvarlige for projektet. Fremdriften i projektet vil blive varetaget af en arbejdsgruppe bestående af repræsentanter fra Norddjurs Kommunes Kultur- og udviklingsafdeling, Norddjurs Kommunes Teknik og Miljøafdeling samt Årstiderne Arkitekter A/S. Der nedsættes en følgegruppe bestående af repræsentanter fra Paraplyen (som repræsentant for de lokale grundejerforeninger), borgerforeningen i Fjellerup, sportsklubber, ejere af turistfaciliteter m.v. Udgiften til eksterne rådgivere til udvikling af projektforslag på konceptniveau anslås til 250.000 kr. inkl. moms. Der søges om 125.000 kr. i støtte fra Realdania til denne fase. Norddjurs Kommune påregner at bidrage med et beløb af tilsvarende størrelse. Udgiften til realiseringen af projektet vil afhænge af prioriteringerne i projektudviklingsfasen. På forhånd sigtes der imod, at projektet realiseres og finansieres af private investorer på baggrund af det videreudviklede projektforslag, og at fonde Ejerne skal stå for driften af de nyrenoverede bygninger i samarbejde med lejere. Vedligeholdelse og drift af faciliteter på stranden og i vandkanten varetages af Norddjurs Kommune i samarbejde med områdets grundejerforeninger. Vedligeholdelse af stier og skiltning af stier foretages af grundejerforeninger og Norddjurs Kommune 2012 Videre udvikling af projektet med konsulentbistand, herunder afdækning af de mulige ejerforhold 2012 Borgerinddragelse 2012 Konceptudvikling for bygninger og strandareal 2013 Indgåelse af aftaler med fonde, rådgivere og private investorer om realiseringen 2013 Projektering af ombygninger, etablering af nye funktioner Byplanmæssig og arkitektonisk rådgiver: Årstiderne Arkitekter A/S, Papirfabrikken 24, 8600, Silkeborg bidrager til finansieringen af den samlede udgift til realiseringen af projektet. 2013 Istandsættelse af bygninger og ibrugtagen til nye formål Deltagelse i kampagnens fælles projektudviklingsforløb varetages af Norddjurs Kommune, Kultur og udvikling, Torvet 2, 8500 Grenaa. Ansøger og kontaktperson Juridisk Ansøger: Norddjurs Kommune, Torvet 3, 8500 Grenaa Kontaktperson: Udviklingskonsulent Jesper Due, Kultur og udvikling, Torvet 3, Grenaa. Telefon: 89 59 4088. E-mail jd@norddjurs.dk Der sigtes imod, at udgiften til faciliteter og oplevelsesplatforme ved stranden afholdes af Norddjurs Kommune i samarbejde med grundejerforeninger, sportsklubber etc. Det skal nævnes, at Paraplyen tidligere har forsøgt at skabe interesse hos ejerne af de mange sommerhuse ved Fjellerup Strand for at købe Strandkroen, en af de historiske bygninger. 2014 Etablering af diverse faciliteter langs stranden 2014 Projektet afsluttes