Forslag Kommuneplantillæg 42 til Kommuneplan 2017-2029 Offentlig høring 2. september - 28. oktober 2019
Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Indholdsfortegnelse Indledning Områdets beliggenhed 3 Kommuneplantillæggets baggrund og formål 3 Kommuneplantillæggets indhold 4 International naturbeskyttelse 4 Miljøvurdering 4 Ændringer i kommuneplanen Rammebestemmelser 5 Rammekort 6 Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring 7 2
Kommuneplantillæg 42 Indledning Områdets beliggenhed Dette tillæg omfatter rammeområde 0034-C3 i område 00 Bymidten, som er beliggende ved Bredgade i Kolding. Luftfoto med afgrænsning af området omfattet af kommuneplantillægget. Kommuneplantillæggets baggrund og formål I december 2017 har Plan-, Bolig- og Miljøudvalget vedtaget tillæg 67 til Kommuneplan 2013-2025 og lokalplan 0034-43 for planområdet. I forbindelse med planlægningen i 2017 er der ved en fejl opstået uoverensstemmelse mellem lokalplanens bestemmelser om parkering og kommuneplanens rammer for parkering. Dette tillæg til kommuneplanen skal derfor ændre parkeringsnormen for planområdet, således at denne fremover vil være i overensstemmelse med den parkeringsnorm, der er bestemt i lokalplanen for området. Østergårdsvej!!!!!!!!!!!!!!!! Bredgade!!!!!!!! Søndergade!!!!! Tøndervej Tøndervej Sydb 3
Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Kommuneplantillæggets indhold Med tillægget gives der mulighed for at etablere boliger med 1 parkeringsplads pr. 4 boliger istedet for 1 parkeringsplads pr. 3 boliger, som det fremgår af Kommuneplanens generelle rammer for parkering til små boliger som ungdoms- og ældreboliger. Det giver anledning til følgende ændringer i områdets særlige anvendelsesbestemmelser: 1 parkeringsplads pr. 4 boliger International naturbeskyttelse Kolding Kommune har, på baggrund af habitatdirektivet, foretaget en vurdering af, om kommuneplantillægget kan medføre en væsentlig påvirkning af arter og naturtyper inden for internationale naturbeskyttelsesområder (Natura 2000-områder og fuglebeskyttelsesområder) samt dyre- og plantearter oplistet på habitatdirektivets bilag IV (de såkaldte bilag IV-arter). Nærmeste Natura 2000-område er Svanemosen, som ligger ca 5,5 km fra planområdet. Det vurderes grundet afstanden, at kommuneplantillægget ikke vil have en negativ indflydelse på natura 2000-området. Kolding Kommune har ikke kendskab til forekomst af bilag IV-arter inden for området og det vurderes, at kommuneplantillægget ikke vil skade yngle- eller rasteområder for bilag IV-arter. Det kan dog ikke udelukkes, at bilag IV-arter med tiden kan indfinde sig i området. Der skal derfor inden påbegyndelse af aktiviteter, som nybyggeri o.a., laves en konkret vurdering af, om projektet eller aktiviteten kan påvirke bilag IV-arter. Miljøvurdering Kommuneplantillægget er screenet i henhold til lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Kolding Kommune har i en screening vurderet, at kommuneplantillægget ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering, fordi den ikke kan forventes at få væsentlig indvirkning på miljøet. Vurderingen begrundes i, at ændringerne i planen er på et overordnet niveau, som vil bringe rammerne for områdets anvendelse i overensstemmelse med den gældende lokalplan. Screeningsafgørelsen offentliggøres sammen med forslag til kommuneplantillægget. 4
Kommuneplantillæg 42 Ændringer i kommuneplanen Rammebestemmelser De særlige rammebestemmelser før og kommuneplantillægget: Enkeltområde 0034-C3 Navn Anvendelse generelt Anvendelse specifik Bebyggelsesprocent 200 Max etager Max bygningshøjde Zonestatus Fremtidig zonestatus Supplerende bestemmelser BREDGADE Centerområde Bymidtecenter Virksomhedsklasse 1-3 4 etager 14 meter Byzone Byzone Særlige detailhandels-rammer Sluttet facade mod Bred-gade Mulighed for etablering af tagterrasse, trappetårn, tekniske installationer udover de 4 etager og 14 meter De særlige rammebestemmelser efter kommuneplantillægget: Enkeltområde 0034-C3 Navn Anvendelse generelt Anvendelse specifik Bebyggelsesprocent 200 Max etager Max bygningshøjde Zonestatus Fremtidig zonestatus Supplerende bestemmelser BREDGADE Centerområde Bymidtecenter Virksomhedsklasse 1-3 4 etager 14 meter Byzone Byzone Særlige detailhandels-rammer Sluttet facade mod Bred-gade Mulighed for etablering af tagterrasse, trappetårn, tekniske installationer udover de 4 etager og 14 meter Parkering: 1 plads pr. 4 boliger 5
Kolding Kommune By- og Udviklingsforvaltningen Rammekort Rammekort før og efter kommuneplantillægget: 0033.T1 Vejrupsgade Østergårdsvej!!!!!!!!!!!!!!!! 0034.C3!!!!!!!! Søndergade 0033 0033.B1!!!!! 0034 0034.C1 0034.C2 Bredgade 0311 0311.G2 0 12,5 25 50 meter Tøndervej Haderslevvej!!! Lokalplanområde!!!! Enkeltområder til kommuneplan 2013-2025 Boligområde Centerområde Sydbanegade Område til fritidsformål Tekniske anlæg 6
Kommuneplantillæg 42 Vedtagelsespåtegning Forslag til offentlig høring Kommuneplantillægget er vedtaget som forslag til offentliggørelse af Kolding Byråd den 27. august 2019. Forslaget til kommuneplantillæg er offentligt bekendtgjort, jf. planlovens 24, på Kolding Kommunes hjemmeside den 2. september 2019. 7
Kommuneplantillæg 42 Om tillæg til kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen i Kolding kommune, og består af 3 dele: Hovedstruktur - de overordnede mål og indsatsområder for Kolding kommunes udvikling Retningslinjer - regler og principper for administration og varetagelse af særlige temaer Rammer - bestemmelser for lokalplanlægning og byggesagsbehandling. Kommuneplanens retningslinjer og rammer er administrationsgrundlaget for virkeliggørelse af hovedstrukturens mål. Ændring af kommuneplanen sker med et kommuneplantillæg, som ændrer retningslinjer eller rammer, hvis der opstår behov for ændring af kommuneplanen. Det kan for eksempel være anvendelsen af et areal, en bebyggelses art, omfang eller placering, en bebyggelses ydre bevaring, natur eller trafik. Forslag til kommuneplantillæg fremlægges offentligt. Det giver alle mulighed for at komme med indsigelser, bemærkninger og ændringsforslag. Bestemmelserne i kommuneplantillægget bliver en del af kommuneplanen, når Kolding Byråd har vedtaget kommuneplantillægget endeligt. By- og Udviklingsforvaltningen Planafdeling tlf. 79 79 13 20 byogudvikling@kolding.dk
MILJØVURDERING AF PLANER OG PROGRAMMER MILJØSCREENING AF KOMMUNEPLANTILLÆG 42 BREDGADE KOLDING KOMMUNE MILJØVURDERINGSTEAM NYTORV 11 6000 KOLDING
TELEFON 79797439 VVM@KOLDING.DK MILJØSCREENING Miljøscreeningen gennemføres i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) 1. Formålet med miljøvurdering er at sikre et højt beskyttelsesniveau og bidrage til integration af miljøhensyn. Miljøvurderingsloven indeholder kriterier for, hvilke planer der kræver udarbejdelse af en miljørapport. Det afklares, om der er krav om obligatorisk miljøvurdering med miljørapport eller om planen udelukkende er screeningspligtig. Hvis planen efter screeningen vurderes at kunne få en væsentlig indvirkning på miljøet, skal der laves en miljøvurdering med miljørapport. Der træffes på baggrund af screeningen afgørelse om, hvorvidt planen har så væsentlig påvirkning på miljøet, at påvirkningen skal undersøges nærmere i en miljørapport. Såfremt det vurderes, at der ikke er krav om miljørapport, begrundes afgørelsen ud fra de undersøgte emner og påvirkningens sandsynlighed, varighed og kumulative konsekvens jf. lovens bilag 3. AFGØRELSE MED BEGRUNDELSE Obligatorisk miljøvurdering eller screening af planen Ja Nej Bemærkninger Omfatter planen projekter på lovens bilag 1 og 2? [MVL 8, stk. 1, pkt. 1] X Hvis ja, vurderes det om planen er omfattet af undtagelserne fra obligatorisk miljøvurdering jf. MVL 8 stk. 2, pkt. 1. Kan det udelukkes, at planen påvirker et Hvis nej, er planen omfattet af obligatorisk krav om internationalt naturbeskyttelsesområde (Natura X miljøvurdering og konsekvensvurdering 2 2000-område) væsentligt? [MVL 8, stk. 1, pkt. 2] Kan det udelukkes, at planen kan beskadige, Hvis nej, er planen omfattet af krav om ødelægge eller påvirke yngle- og rastesteder for X konsekvensvurdering 3 bilag IV-arter? Det kan udelukkes, at planen påvirker et internationalt naturbeskyttelsesområde væsentligt, og at planen kan beskadige, ødelægge eller påvirke yngle- og rasteområder for bilag IV-arter. Planen 1 Lov nr. 425 af 18. maj 2016 jf. lovbek. nr. 1225 af 25. okt. 2018 om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter. 2 Bekendtgørelse nr. 1383 af 26. nov. 2016 om administration af planloven i forbindelse med internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. 3 Bekendtgørelse nr. 1240 af 24. okt. 2018 om udpegning og administration af internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter. Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 1
fastlægger heller ikke rammerne for fremtidige anlægsprojekter, som er optaget på bilag 1 eller 2 i miljøvurderingsloven. Planen er dermed udelukkende screeningspligtig jf. miljøvurderingsloven 8, stk. 2, nr. 2. På baggrund af screeningen har kommunen vurderet, at planen ikke har væsentlig påvirkning på miljøet, som skal undersøges nærmere i en miljørapport. Afgørelsen om ikke at foretage en miljøvurdering med tilhørende miljørapport annonceres sammen med forslaget til planen jf. miljøvurderingslovens 10 og 33 og kan ses på kommunens hjemmeside under www.kolding.dk. BEGRUNDELSE FOR AFGØRELSEN Screeningen viser, at kommuneplantillægget ikke vil resultere i sandsynlige og væsentlige er. Ændringen af områdets særlige anvendelsesbestemmelser vil ikke medføre nogen sandsynlige er, da det er ændringer på et overordnet niveau, og de særlige anvendelsesbestemmelser vil derefter være i overensstemmelse med de gældende lokalplan for området. Samlet set vurderer Kolding Kommune, at planens gennemførelse ikke vil have en væsentlig indvirkning på miljøet i lovens forstand. Der udarbejdes derfor ikke en miljøvurdering med tilhørende miljørapport af kommuneplantillæg 42 til Kommuneplan 2017-2029 i overensstemmelse med 8, stk. 2 i Lov om Miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM). Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 2
FORMÅLET MED PLANEN Kommuneplantillægget udarbejdes for at bringe parkeringsnormen for planområdet i overensstemmelse med parkeringsnormen, som den er bestemt i lokalplan 0034-43 fra 2017. Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 3
RESUMÉ AF SCREENINGEN Skemaet er et resumé af screeningen. En detaljeret beskrivelse af screeningen med beskrivelser af planens og vurdering af påvirkningens væsentlighed fremgår af screeningsskemaet bagerst. Nr. Miljøforhold Miljøpåvirkningens sandsynlighed (1, 2 eller 3) Miljøpåvirkningens væsentlighed (A, B eller C) 1 Landskab, herunder visuel påvirkning 1 A 2 Biologisk mangfoldighed og naturbeskyttelse 1 A 3 Jord og undergrund 1 A 4 Grundvand 1 A 5 Luft og lugt 1 A 6 Klimapåvirkning og -tilpasning 1 A 7 Kulturarv 1 A 8 Befolkningen 1 A 9 Menneskers sundhed 1 A 10 Trafik 1 A 11 Materielle goder 1 A 12 Ressourceeffektivitet 1 A 13 Katastroferisici og ulykker 1 A 14 Naboområder 1 A 15 Alternativer og 0-løsning - - 16 Kumulative virkninger Definition: 1 - betyder at det er usandsynligt at der vil ske en 2 - betyder at der er mulighed for en 3 - betyder at der sandsynligvis vil ske en A - betyder at en vurderes at være B - betyder at en vurderes måske at være væsentlig C - betyder at en vurderes at være væsentlig Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 4
KLAGE Du kan klage over afgørelsen om, at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget. Hvad kan der klages over? Du kan klage over afgørelsen om, at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget/ene. Hvem kan klage? Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver, der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvem er klageinstans? Planklagenævnet. Hvordan klager man? Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på www.borger.dk og www.virk.dk. På borger.dk skal du søge efter Klageportal. Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Det er klagenævnet, der afgør om en borger kan fritages. Hvad er klagefristen? Klagefristen er 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen om, at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering. Hvad er lovgrundlaget? Planloven og miljøvurderingsloven. Hvad koster det at klage? 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer. Beløbene er i 2016-niveau og reguleres årligt efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på www.naevneneshus.dk. Søgsmålsfrist: Ønsker du at prøve afgørelsen ved domstolene, skal du have anlagt søgsmål inden 6 måneder fra offentliggørelsen. HØRING AF BERØRTE MYNDIGHEDER Det er vurderet, at der ikke er eksterne eller interne myndigheder, der skal høres i forbindelse med screeningsafgørelsen. Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 5
LOVGRUNDLAG Screeningen af planens er foretages i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM) (nr. 425 af 18/05/2016). Planen er omfattet af lovens 2, stk. 1, nr. 1, og skal derfor som udgangspunkt miljøvurderes. Miljøvurderingen foretages altid ved habitatregelkrav, og hvor planen fastlægger rammerne for fremtidige anlægsprojekter, som er optaget på bilag 1 eller 2, og som hverken er en mindre ændring eller et mindre område. Desuden skal der foretages en miljøvurdering af planen, hvis planen i en screening vurderes at have en væsentlig indvirkning på miljøet. Er dette ikke tilfældet, kan Kolding Kommune træffe afgørelse om, at planen ikke er omfattet af kravet om miljøvurdering jf. lovens 8, stk. 2. Screeningen foretages for en række emner, som i forskellig form fremgår af loven. For hvert emne vurderes planens, både i forhold til ens sandsynlighed for at indtræffe, og væsentligheden af påvirkningen i forhold til omgivelserne. Væsentligheden vurderes ud fra en afvejning af ens karakteristika (såsom omfang, geografisk udstrækning, varighed, reversibilitet) og værdien og sårbarheden af det påvirkede miljø (såsom særligt værdifulde naturtyper, særligt sårbare grupper fx børn eller truede dyrearter, områder der benyttes af mange mennesker, allerede belastede områder mv.). Miljøvurderingslovens bilag 3 fastlægger kriterierne for vurdering af væsentlighed. I planens redegørelse skal det fremgå, at der er foretaget en screening af planens, og konklusionen af screeningen skal fremgå som afgørelse. Hvis det vurderes på baggrund af screeningen, at planen ikke har sandsynlige væsentlige indvirkninger på miljøet, skal der ikke gennemføres en miljøvurdering med miljørapport. Berørte myndigheder skal høres, før Kolding Kommune kan træffe afgørelse om ikke at udarbejde en miljøvurdering. Beslutningen om ikke at udarbejde miljøvurdering skal offentliggøres sammen med begrundelsen for beslutningen. Dette gøres ved, at screeningsskemaet og afgørelsen vedtages af Byrådet og offentliggøres sammen med forslaget til planen. Der er 4 ugers klagefrist på afgørelsen om ikke at udarbejde en miljøvurdering med miljørapport. Hvis der er obligatorisk miljøvurdering eller hvis screeningen viser, at planen har sandsynlige væsentlige indvirkninger på miljøet, skal der udarbejdes en miljøvurdering sideløbende med planens udarbejdelse og inden planforslagets vedtagelse. Miljørapportens omfang fastlægges i afgrænsningsfasen og miljøvurderingen indeholder derfor fastlæggelse, beskrivelse og vurdering af sandsynlige væsentlige indvirkninger på miljøet ved planens gennemførelse og alternativer. I miljøvurderingen lægges hovedvægten på de berørte emner, så de øvrige emner blot gennemgås summarisk. Miljørapporten offentliggøres samtidig med planforslaget. Ved den endelige vedtagelse af planen laves en sammenfattende redegørelse, som offentliggøres samtidig med planen. Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 6
SCREENINGSSKEMA Skemaet indeholder selve screeningen og indvirkning for hvert emne. Den samlede konklusion for screeningen findes på side 4. Indvirkning - Vurdering af om det er sandsynligt at der sker en (1, 2, 3) - Miljøpåvirkningens væsentlighed (A, B, C) Beskrivelse af emnet Beskrivelse af emnet i forhold til planen eller programmet Opmærksomhedspunkter I forhold til fremtidig planlægning for at undgå eller afbøde en mulig negativ. Pkt. 1 Landskab, herunder visuel påvirkning - Landskab - Landbrug (begrænsning af byområde) - Skovbrug (konsekvenser for skovdriften i den eksisterende skov) A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Området ligger i Kolding By. Udelukkende en ændring af parkeringsbestemmelserne som ikke har indflydelse på landskab eller lignende. Påvirkning ved f.eks. - Terrænændringer - Bebyggelse - Beplantning - Større anlæg - Værdifulde landskabstyper - Kystnærhedszonen (evt. visualisering) Pkt. 2 Biologisk mangfoldighed - flora og fauna - biodiversitet - fredede eller truede planter og dyrearter - økologiske forbindelseslinjer - invasive arter A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Inden for afgrænsningen af området er der ikke registreret 3-natur. Der er ingen Natura 2000-områder inden for byen. Det vurderes, at planen ikke vil påvirke et Natura 2000-område. Naturbeskyttelse - 3 - Beskyttelseslinjer - Vandløb og søer, inkl. sløjfede vandløb - Natura 2000-område
Pkt. 3 Jord og undergrund - Forurening - Deponi - Blød bund A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke områdets zonestatus, der bibeholder området som byzone. Pkt. 4 Grundvand - særlig værdifulde indvindingsområder (OSD) - Område med særlig drikkevandsinteresse - indvindingsoplande - grundvandsdannende oplande - BNBO - ændrede vandstande i grund- og overfladevand - boringer - indsatsplan for grundvandsbeskyttelse - spildevand A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. grundvand. Pkt. 5 Luft og lugt - Luftforurening - Lugtgener - Afkast fra ventilation/produktion A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. luft og lugt. Pkt. 6 Klimapåvirkning og -tilpasning - Lokale klimapåvirkninger (vindforhold, turbulens, skygge) - Grundvandsændringer - Opstuvning - LAR A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. klimapåvirkning og -tilpasning. Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 1
Pkt. 7 Kulturarv - Kommuneatlas - Bevarende lokalplan - Fredede bygninger - Kirkefredninger - Æstetiske og kulturelle værdier - Jordfaste fortidsminder - Beskyttede sten- og jorddiger A Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. kulturarv. Pkt. 8 Befolkning - Befolkningsudvikling - Befolkningens levevilkår - Socioøkonomisk påvirkning af lokalområdet, f.eks. beskæftigelse A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. befolkning. Pkt. 9 Menneskers sundhed - Støj - Lugt - Miljøets påvirkning på individet - Risikovirksomhed i området - Sårbare menneskegrupper - Uformelle mødesteder - Rekreative områder A Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. menneskers sundhed. Pkt. 10 Trafik - Hastighedsbegrænsning - Trafiksikkerhed - Trafikafvikling - Trafiktællinger - Gennemkørselsområde A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. trafik. Antallet af parkeringspladser er vurderet i lokalplanen. Kommuneplantillægget bringer parkeringsnormen for planområdet i overensstemmelse med parkeringsnormen, som den er bestemt i lokalplan 0034-43 fra 2017. Pkt. 11 Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. materielle goder. Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 2
Materielle goder - Ændring, påvirkning eller inddragelse af goder i området f.eks. kolonihaver, grønt område, legeplads, udsigt A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Pkt. 12 Ressourceeffektivitet - Affald - Genanvendelse - Optimering af faciliteter A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. ressourceeffektivitet. Pkt. 13 Katastroferisici og ulykker - Vurdering af risiko og evt. afværge A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. katastroferisici og ulykker. Pkt. 14 Naboområder - Vurdering af konsekvenserne for naboerne A - Miljøpåvirkningen vurderes at være Kommuneplantillægget ændrer ikke på forhold vedr. naboer. Pkt. 15 - Alternativer og 0-løsning - konsekvenser hvis planen ikke gennemføres - beskrivelse af alternativer og konsekvensen heraf Pkt. 16 - Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 3
Kumulative virkninger - kumulative virkninger med andre planer Definition: 1 - betyder at det er usandsynligt at der vil ske en 2 - betyder at der er mulighed for en 3 - betyder at der sandsynligvis vil ske en A - betyder at en vurderes at være B - betyder at en vurderes måske at være væsentlig C - betyder at en vurderes at være væsentlig Kommuneplantillæg 42 Miljøscreening 4
Offentlig høring Byrådet vedtog den 27. august 2019 at sende følgende planforslag i offentlig høring: tillæg 42 til Kommuneplan 2017-2029 Høringsperioden er 8 uger fra den 2. september til den 28. oktober 2019. Grunden til, at du får dette brev er, at du kan have en direkte eller en indirekte interesse i indholdet af planforslaget. Planforslaget kan ses på www.kolding.dk/plansager og på By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Du kan se referatet fra den politiske behandling ved at følge dette link og se sag nr. 13: https://www.kolding.dk/politik/byradet/dagsordener-og-referater-byradet/referat-27-august-2c-2019 Vi forventer, at planforslaget med alle indkomne bemærkninger og indsigelser bliver behandlet i byrådet den 27. december 2019. Dette brev og offentliggørelse af planforslaget sker efter planlovens 24-26 om offentliggørelse. Du kan se yderligere oplysninger om høringsperiode, indsigelsesfrist, retsvirkninger og klagevejledning i annoncen på næste side. Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte mig på siro@kolding.dk eller 79 79 16 09. Venlig hilsen Signe Rosenfeldt Arkitekt Bilag Annonce om offentlig høring
Offentlig høring af forslag til tillæg 42 til Kommuneplan 2017-2029 Luftfoto med afgrænsningen af planområdet. Byrådet har den 27. august 2019 vedtaget at sende forslag til tillæg 42 til Kommuneplan 2017-2029 - ved Bredgade i offentlig høring. Offentliggørelse af planforslaget sker efter planlovens 24-26. Planområdet ligger i det centrale Kolding, umiddelbart syd for jernbanen og mellem Bredgade og Søndergade. Kommuneplantillæggets formål er at ændre parkeringsnormen for planområdet, således at den fremover vil være i overensstemmelse med den parkeringsnorm, der er bestemt i lokalplanen for området. Planforslaget kan ses på www.kolding.dk/plansager og på By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Planafdelingen kan kontaktes på telefon 79 79 13 20. Høringsperiode Planforslaget er fremlagt i 8 uger i perioden fra den 2. september til den 28. oktober 2019. Herefter vil de indkomne høringssvar blive behandlet. Indsigelse til Kolding Kommune Du kan sende bemærkninger eller ændringsforslag om ethvert forhold i planforslaget til By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding på byogudvikling@kolding.dk, så vi har det senest den 28. oktober 2019. Hvis du ønsker at klage til et klagenævn, skal du følge nedenstående klagevejledning. Miljøvurdering Kolding Kommune har foretaget screening af planforslagets indvirkning på miljøet, jf. miljøvurderingsloven. Det er vurderet, at planlægningen ikke har en væsentlig indvirkning på miljøet, og der skal derfor ikke udarbejdes en miljørapport. Miljøscreeningen er offentliggjort sammen med planforslaget. Side 2
Klagevejledning vedrørende klager til klagenævn Hvad kan der klages over? Miljøvurdering Du kan klage over afgørelsen om, at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering af planforslaget. Retlige spørgsmål Du kan klage over retlige spørgsmål i forhold til planforslaget. Det vil sige, at du kan klage, hvis du mener, at lovens krav til planen ikke bliver opfyldt, f.eks. lovkrav til planens indhold, lovkrav til procedurer, lovkrav til offentliggørelse. Hvem kan klage? Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver, der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvem er klageinstans? Planklagenævnet. Hvordan klager man? Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på www.borger.dk og www.virk.dk. På borger.dk skal du søge efter Klageportal. Kun i særlige tilfælde kan en borger fritages fra at anvende Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Byog Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding. Det er klagenævnet, der afgør om en borger kan fritages. Hvad er klagefristen? Miljøvurdering Klagefristen er den 30. september 2019, hvilket er 4 uger fra offentliggørelsen af afgørelsen om, at der ikke er behov for at udarbejde en miljøvurdering. Retlige spørgsmål Klagefristen vedrørende retlige spørgsmål er 4 uger fra offentliggørelsen af den endeligt vedtagne plan. Den endelige vedtagelse af planforslaget kan først ske, når høringsperioden er slut og alle indkomne indsigelser er blevet behandlet. Hvad er lovgrundlaget? Planloven og miljøvurderingsloven. Hvad koster det at klage? 900 kr. for privatpersoner og 1.800 kr. for virksomheder og organisationer. Beløbene er i 2016-niveau og reguleres årligt efter det generelle pris- og lønindeks. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på www.naevneneshus.dk. Side 3
Søgsmålsfrist: Ønsker du at prøve afgørelsen ved domstolene, skal du have anlagt søgsmål inden 6 måneder fra offentliggørelsen. Side 4