Forslag til lokalplan nr. 202 : Oversigt over indsigelser og anbefalede ændringer Indsigelse (Brevnr. ) Nr. 1 (brevnr. 14) Navn/adresse Indsigers bemærkninger Administrationens bemærkninger Miljø og Fødevareministeriet, Miljøstyrelsen Miljøstyrelsen har bemærkning til kommuneplantillæg fsva bilag IV arter. Miljøstyrelsen konstaterer, at det ikke fremgår, at der er foretaget en vurdering af, om planen kan beskadige eller ødelægge yngel- eller rasteområder for bilag IVarter. Vurdering af mulig påvirkning af bilag IV-arter fremgår af screening af forslag til lokalplan og kommuneplantillæg (fælles for begge forslag). Bemærkningen giver ikke anledning til ændringer. Bemærker endvidere, at der ikke er tale om en indsigelse men blot en orientering. Nr. 2 (brevnr. 15) Midt- og Vestjyllands Politi, Trafik- og Vejafdelingen Bemærker, at lokalplanforslagets 4.5 vedr. vendemuligheder for lastbiler bør præciseres iht. håndbogen Anlæg for parkering og standsninger i byer pkt. 4.18. Lokalplanens 4.5 præciseres til følgende: Der skal være vendemuligheder for lastvogne for enden af blinde veje iht. de til enhver tid gældende regler for parkering og standsninger. Det er ikke hensigtsmæssigt at henvise til den konkrete håndbog, da denne kan blive afløst af andre bestemmelser. Indsigelser mod placering af byggefelt til garager Nr. 3 (brevnr. 16) Aase og Laust Nees 23 1. tv Gør indsigelse mod placering af byggefelt til garager i skel mod etageboligerne. Ønsker at byggefeltet udgår af planen og at garagerne i stedet placeres på areal ved brandstation. Har trukket indsigelsen tilbage i forbindelse med partshøringen, idet de bifalder den nye placering. For at minimere gener for boligerne i etageboligerne umiddelbart nord for lokalplanområdet og samtidig opretholde visuel fobindelse mellem og fjorden foreslås det, at der i stedet udlægges byggefelt til garager ud mod i forlængelse af byggefelt til Klimatorium Jf. kortbilag (Byggefelt B) Skur til cykler og renovation udlægges i lokalplanens nordøstlige hjørne. Jf kortbilag. (Byggefelt C)
Nr. 4 (Brevnr. 17) Ejerforeningen Østhavnen 2 v/ formand Alice Byskov Er generelt positive overfor etablering af Klimatorium. Bydes velkommen som nabo. Ønsker dog følgende ændringer til lokalplanen: - Byggefelt til garager flyttes helt ud til - Højden på garager reduceres fra 5 meter til 3,5 meter. - At det resterende byggefelt i naboskel fjernes. - At Lemvig Kommune afholder udgift til flytning af sti m nødvendig belysning. Det anbefales endvidere at imødekomme ønske om reduktion af maks. højde på garager til 3,5 meter, og, at 5.2 tilrettes iht dette. Med den foreslåede placering af byggefelt til garager vil der ikke være behov for at omlægge sti på fællesarealer til etageboligerne. Nr. 5 (Brevnr. 18) Kirsten og Jørgen Overgaard 23, st. tv. Gør indsigelse mod placering af byggefelt B til garager. Ønsker i stedet at fastholde arealet til gæste p- pladser. Nr. 6 (Brevnr. 19) Marie Nielsen 23 st. th. Gør indsigelse mod placering af byggefelt B til garager. Vil betyde indskrænket udsigt, manglende lys og luft mm. På baggrund af indkomne bemærkninger anbefales følgende ændringer af lokalplanen: - Placeringen af garager ændres, således at byggefelt B udlagt i forslaget til lokalplan flyttes op mod - og parallelt med -. Endvidere udlægges et mindre byggefelt til cykel- og affaldsskur i lokalplanområdets nord-østlige hjørne. Ændret placering af byggefelter fremgår af kortbilag sidst i oversigten. - Den maksimale bygningshøjde for garager ændres fra 5 meter til 3,5 meter - Krav til vendepladser for lastbiler præciseres.
De anbefalede ændringer medfører følgende ændringer i lokalplanens redegørelse og bestemmelser: Sidenr. Tekst i lokalplanforslag Anbefalet ændring i tekst s. 8 (Redegørelse) S. 15 S. 15 S. 16 s. 16 2. afsnit Lokalplanområdet - disponering: Lokalplanområdet disponeres med et byggefelt i den nordlige del af området til opførelse af en bygning i op til tre etager samt et mindre byggefelt langs med den nordlige afgrænsning til opførelse af en garage i én etage. 4.5 Vej-, sti- og parkeringsforhold: Der skal være vendemulighed for lastvogne for enden af blinde veje. 5.2. Bebyggelsens omfang og placering: Der udlægges to byggefelter indenfor området som vist på kortbilag 2. 5.2. Bebyggelsens omfang og placering: Byggefelt B: På i alt 450 m2. Der kan opføres en garage på op til 200 m2 indenfor byggefeltet. Sokkelkoten fastsættes til 1,9 DVR 90. Byggeri indenfor byggefelt B må opføres i én etage med en maksimal højde på 5 meter målt fra sokkelkoten på 1,9 DVR 90. 2. afsnit ændres til: Lokalplanområdet disponeres med et byggefelt i den nordlige del af området til opførelse af en bygning i op til tre etager samt et byggefelt ud mod til opførelse af en garage i én etage. Der udlægges endvidere et mindre byggefelt i områdets nordøstlige hjørne til cykel- og renovationsskur. 4.5 ændres til: Der skal være vendemulighed for lastvogne for enden af blinde veje iht. de til enhver tid gældende regler for parkering og stadsninger. 5.2. ændres til: Der udlægges tre byggefelter indenfor området som vist på kortbilag 2. 5.2. ændres til: Byggefelt B: På i alt 210 m2. Sokkelkoten fastsættes til 1,9 DVR 90. Byggeri indenfor byggefelt B må opføres i én etage med en maksimal højde på 3,5 meter målt fra sokkelkoten på 1,9 DVR 90. 5.2. Bebyggelsens omfang og placering 5.2 tilføjes følgende afsnit: Byggefelt C: På i alt 50 m2 Byggeri indenfor byggefelt C må opføres i én etage med en maksimal højde på 3,5 meter målt fra sokkelkoten på 1,9 DVR 90. S. 16 (Bestemmelser 6.5 Bebyggelsens ydre fremtræden: Byggefelt B Facader skal udføres i lette materialer primært træ. 6.5 ændres til: Byggefelt B og C Facader skal udføres i lette materialer primært træ.
B!!! A!!! Havnen Nørrebjerg Signatur Byggefelt!! LP 202 afgrænsning Matrikelskel Udlagte veje LOKALPLAN 202 BILAG 2 Klimatorium, Lemvig Østhavn Lemvig Kommune Plan & Projekt IKKE MÅLFAST Eksisterende bygninger Vejadgang Stiforbindelse
! C B!! A!!! Havnen Nørrebjerg Signatur Byggefelt!! LP 202 afgrænsning Matrikelskel Udlagte veje LOKALPLAN 202 BILAG 2 Klimatorium, Lemvig Østhavn Lemvig Kommune Plan & Projekt IKKE MÅLFAST Eksisterende bygninger Vejadgang Stiforbindelse