Fra: Teamplan [TMPlan@Hjoerring.dk] June Gina Heiselberg [june.heiselberg@hjoerring.dk] Sendt dato: 28-08-2019 11:29 Modtaget Dato: 28-08-2019 11:29 Vedrørende: VS: Lokalplan for Engparken, Hjørring Hej June Fra fælles postkassen. Jeg har ikke kvitteret for modtagelsen. /VG Fra: Betina Havsager <Betina.Havsager@skolekom.dk> Sendt: 28. august 2019 11:20 Teamplan <TMPlan@Hjoerring.dk> Emne: Lokalplan for Engparken, Hjørring Hej! Jeg har modtaget en skrivelse vedrørende planforslag, som giver mulighed for opførelse af tæt-lav boligbebyggelse, hvilket vel i realiteten vil sige opførelse af rækkehuse, tænker jeg. Jeg forholder mig positiv overfor dette idegrundlag, men tager stærkt afstand fra tidligere tanker om, at opføre høje huse, idet det så afgjort vil forringe værdien af min grund, da al udsigt dermed vil forsvinde. Med venlig hilsen Betina Kirsa Havsager Bagterpvej 220 9800 Hjørring 42717976 Sendt fra FirstClass med min ipad
Fra: Teamplan [TMPlan@Hjoerring.dk] June Gina Heiselberg [june.heiselberg@hjoerring.dk] Sendt dato: 11-09-2019 08:01 Modtaget Dato: 11-09-2019 08:01 Vedrørende: VS: Lokalplan for Engparken, Hjørring Vedhæftninger: 20190910GFMølledalen-Indsigelse-104-L09.pdf Signaturbevis_0.txt Fra fælles postkassen jeg har ikke kvitteret for modtagelsen /VG Fra: Thomas Jeppesen <tj@abhim.dk> Sendt: 10. september 2019 21:34 Teamplan <TMPlan@Hjoerring.dk> Emne: Lokalplan for Engparken, Hjørring Til Hjørring Kommune Teknik- & Miljøområdet Hermed fremsendes fælles indsigelse fra medlemmerne af Grundejerforeningen Mølledalen vedr. forslag til lokalplan nr. 104-L09. Bekræft venligst modtagelse af denne e-mail. Med venlig hilsen På vegne af Grundejerforening Mølledalen Thomas Jeppesen Mølledalen 3 9800 Hjørring
104-L09 Boligområde ved Engparken, Hjørring ændring af lokalplan Vi har modtaget ovennævnte forslag til ændring af lokalplan og fremsender hermed en fælles indsigelse fra Grundejerforeningen Mølledalen. Der fremsendes indsigelse fra samtlige medlemmer af grundejerforeningen herunder Mølledalen 1, Mølledalen 3, Mølledalen 5, Mølledalen 6, Mølledalen 7. Vores indsigelse er imod ændringer af lokalplanen til at indeholde mulighed for tæt/lav byggeri på Engparken. Dette begrundes med følgende. Bristede forudsætninger Da vi alle investerede i de omkringliggende grunde på Mølledalen, etablerede vi vores drømmeboliger med en forventning om et boligkvarter med villaer i et roligt og familievenligt miljø med trykke rammer og naboer med samme forudsætninger. Et område med højt til loftet og muligheden for parcelhuse i et naturskønt område med fredet natur som omkranser området fra Engparken, Mølledalen, Kildebjergvej og Friskbækvej - Denne drøm og forståelse af hvad det var vi købte for ca. 5 år siden, synes at være umulig ved opførelsen af et sammenhængende tæt og massivt byggeri midt i et villakvarter. Fald i ejendomsværdi Det er vores overbevisning, at et boligkompleks ikke passer ind i et villakvarter og ejendomsværdien derfor vil falde. Dette bekræftes af ejendomsmægler Thomas Risager efter samtale med husejer Dann Pedersen, Engparken. Privatliv Man vil specielt på Mølledalen 6 og Mølledalen 7 miste privatliv på udvendige terrasser og i haver, da man hele tiden vil føle sig overvåget og begloet, med en tæt og massiv bebyggelse i flere etager som nabo. Støj Flere at grundene på Mølledalen ligger op til de omtalte grunde på Engparken, men specielt Mølledalen 6 vil få væsentligt mere støj, da en godkendelse af tæt/lav byggeri vil fordoble antallet af naboer på hele den nordlige side, hvor huset er indrettet med 2 børneværelser og en voksenafdeling. Ændring af lokal plan igen igen? Vi er bekendte med, at ejeren tidligere har søgt om ændring af lokalplan fra tæt/lav byggeri til åben/lav byggeri for at kunne sælge grundene til bebyggelse af parcelhuse. Eftersom salget er gået i stå hvilket nok skyldes grundenes aktuelle udseende og pris ift området generelt ønsker man igen at ændre fra åben/lav byggeri til tæt/lav byggeri, hvilket helt klart vil medvirke til at ændre områdets karakter og ikke bidrage til at skabe en helhed og harmoni. Det er vigtigt for os at understrege, at vi rigtig gerne vil have naboer på de omtalte grunde på Engparken, dog ønsker vi ikke, at området skal forandres til et boligkompleks, hvilket går i mod de forudsætninger vi selv etablerede os på. Konklusion Vi er meget imod opførelsen af andelsboliger, rækkehuse eller boligkomplekser i et eller flere etager i vores villakvarter, på de omkringliggende grunde ved Engparken. Vi mener her, at der er søgt om et mulighed for tæt/lav byggeri for egen vindings skyld fra ejeren af grundene. Med Venlig Hilsen Boligejerne Mølledalen, Hjørring.
Fra: Teamplan [TMPlan@Hjoerring.dk] June Gina Heiselberg [june.heiselberg@hjoerring.dk] Sendt dato: 12-09-2019 09:01 Modtaget Dato: 12-09-2019 09:01 Vedrørende: VS: Lokalplan for Engparken, Hjørring Vedhæftninger: image001_1.jpg image003_7.png Indsigelse mod ændring af lokalplan.pdf Ths. Risager.pdf Fra fælles postkassen. Jeg har ikke kvitteret for modtagelsen /VG Fra: Dann Pedersen <dpe@sparnord.dk> Sendt: 12. september 2019 08:58 Teamplan <TMPlan@Hjoerring.dk> Cc: 'dannp@has.dk' <dannp@has.dk>; Stig Olesen <stigbolesen@live.dk>; m.lund.j@live.dk Emne: Lokalplan for Engparken, Hjørring Se vedhæftede indsigelse og skriv fra Ths. Risager. Med hensyn til underskrifterne så mangler Engparken 19. Deres familieforøgelse kom noget tidligere end ventet og har derfor været indlagt på sygehus, hvorfor vi ikke har kunne træffe dem hjemme. De har tidligere udtrykt samme bekymringer om ændringen af lokalplanen, men har af gode grunde ikke haft mulighed for at medunderskrive vedhæftede. Så blot til info kontakt dem evt. for bekræftelse. God dag. Venlig hilsen Dann Pedersen Kunderådgiver, privat Spar Nord Hjørring Telefon: 96230682 E-mail: dpe@sparnord.dk
Fra: Dkplan automailer [infhosting@niras.dk] Plansvar SBSIP Funktionspostkasse [plansvar@hjoerring.dk] Sendt dato: 12-09-2019 17:36 Modtaget Dato: 12-09-2019 17:36 Vedrørende: Kvitteringsmail til Mads Bonde for modtagelse af indsigelse/bemærkning til Hjørrings Boligområde ved Engparken, Hjørring Hjørring kommune kvitterer hermed for modtagelse af din indsigelse/bemærkning til Boligområde ved Engparken, Hjørring. Din Kommentar er modtaget d. 12-09-2019 17:33:00 ------------------------------------------------------------------------------------- Indgivet indsigelse/bemærkning d. 12-09-2019 17:33:00 Vi har registret foelgende i din indsigelse/bemærkning: Name: Mads Bonde Address: Engparken 19 Postnr: 9800 By: Hjørring Tlf: 22223836 Email: Madsbonde91@gmail.com Emne: Indsigelse Kategori: Kommentar Indhold: Vi skal hermed komme med indsigelse til forslag om ændring af den eksisterende lokalplan. Den foreslåede ændring vil ødelægge sammenhængen på vejen, da tæt-lav bebyggelse ikke er til stede på den del af engparken. Vi købte vores hus for at bo i et villakvarter. Vores forudsætning for at købe vores hus er derfor totalt bristet, hvis den foreslåede ændring godkendes politisk. Ændringen er i strid med den eksisterende lokalplan, der blandt andet foreskriver, at bygningerne skal være i åben-lav bebyggelse for at skabe sammenhæng med bagterpvej og mølledalen. Det er desuden nævnt i lokalplanen, at der er et ønske om at etablere et villakvarter i området. Dette er ikke foreneligt med tæt-lav bebyggelse. Citeret direkte fra den eksisterende lokalplan: Formålet med denne nye lokalplan er derfor at give mulighed for parcelhusbebyggelse i en del af lokalplanområdet med henblik på at gøre området mere åbent og for at harmonisere det med det med den omkringliggende parcelhusbebyggelse. En ændring af lokalplanen vil skabe en værdiforringelse for os eksisterende beboere i villaerne, da der så ikke længere vil blive tale om en villavej. Vi vil med andre ord komme til at bo i et lejeboligkvarter, hvilket ikke var hensigten da vi købte boligen. Det øgede antal boliger vil desuden skabe en forøgelse i beboer antal og trafik på vejen, hvilket ikke er foreneligt med et villakvarter. Vi bor ud til det skønneste naturområde. I den eksisterende plan ønskede man at beskytte dette med en lav bebyggelsesprocent og et åbent byggeri, som parcelhusbyggeri er. Desuden skulle der være en lav byggehøjde. Ændringen strider direkte med alt dette, da tætlav bebyggelse er det stik modsatte. Der bør i den politiske proces henses til, at vi er en hel vej af utilfredse borgere, der alle ønsker forslaget afvist. Det gælder både Engparken, men også beboere på mølledalen. Der bør desuden henses til placeringen af de 3 grunde i forhold til resten af vejen. Et tæt-lav byggeri med den placering vil afskære os muligheden for at skabe vores egen villavej og vores eget sammenhold villaejere i mellem. Det foreslåede byggeri er oplagt til udlejning, hvilket betyder skiftende ejere. Det er ikke sundt for en ejerforening. Vi bemærker, at vi er nogle stykker, der har bygget et nogle nye og rigtig dyre villaer. Disse villaer er bygget med tanke på, at vi skulle bo i et villakvarter. I vil derfor påføre os et økonomisk tab ved vedtagelsen. I påfører os dog et endnu større følelsesmæssigt tab. Hvis ejeren af grundene har svært ved at sælge dem, så skal vedkommende være velkommen til at bygge tre parceltypehuse på dem og sælge dem, hvis dette er lettere. Det kan også være, at grundende er prisfastsat forkert. Vi henstiller til, at Hjørring Kommune afviser den foreslåede ændring. Tak. Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.