Kære Rander Kommune. Jacob Krath. Sendt: 30. marts :41. Emne: Indsigelse for lokalplanforslag 618

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Kære Rander Kommune. Jacob Krath. Sendt: 30. marts :41. Emne: Indsigelse for lokalplanforslag 618"

Christen Ibsen
7 år siden
Visninger:

1 Jacob Krath Fra: Plan Sendt: 30. marts :41 Til: Jacob Krath Emne: Indsigelse for lokalplanforslag 618 Fra: ove laursen Sendt: 29. marts :58 Til: Plan Emne: Indsigelse for lokalplanforslag 618 Kære Rander Kommune Jeg henvender mig angående lokalplanforslaget 618 for Markedspladsen i Randers kommune. Jeg har følgende indsigelser for byggeriget: Byggerriget vil fratage p pladser fra de andre boliger nær markedspladsen, som allerede er i underskud for p plads muligheder Udsigten fra de nærliggende boligkomplekser vil forringes. De to overstående indsigelser kan medføre en forringelse af de nuværende boligers værdi Mvh Ove D. Laursen og Inger Laursen, Ejer af lejlighed på Bredstrupsgade 1

2 Jacob Krath Fra: Plan Sendt: 30. marts :41 Til: Jacob Krath Emne: Indsigelse på lokalplanforslag 618 Fra: Katrine Laursen Sendt: 29. marts :00 Til: Plan Emne: Indsigelse på lokalplanforslag 618 Kære Rander Kommune Jeg henvender mig angående lokalplanforslaget 618 for Markedspladsen i Randers kommune. Jeg har følgende indsigelser for byggeriget: Byggerriget vil fratage p pladser fra de andre boliger nær markedspladsen, som allerede er i underskud for p plads muligheder Udsigten fra de nærliggende boligkomplekser vil forringes. De to overstående indsigelser kan medføre en forringelse af de nuværende boligers værdi Mvh Katrine Laursen og Mikkel Langberg, lejer af lejlighed på Bredstrupsgade 1

3 Randers kommune Miljø & Teknik Plan Laksetorvet 8900 Randers Randers, den 24. marts 2015 Indsigelse mod lokalplanforslag 618- Markedspladsen Foreningen for By- og Landskabskultur i Randers kommune, har gennemgået den nyfremsendte Lokalplan 618 Markedspladsen. Vi har nøje drøftet forslaget, og skal fastholde vores tidligere indsigelse af 4. marts Vi finder stadig, at det er uheldigt med en ændring af kommuneplanen. Vi finder stadig, at retningslinjer, bebyggelsesprocenter og højder i kommuneplan er passende og skånsom i forhold til den øvrige bebyggelse i kvarteret. Vi finder det helt uacceptabelt, at tillægget åbner mulighed for at øge bebyggelsesprocenten fra , og byggehøjden fra 12 til 20 meter. Vi mener, at det tidligere forslag i lokalplan 609 på en fin måde lukkede karréen. Et acceptabelt kompromis kunne være, at man fastholder karrébebyggelsen begyndende med 5 etager i Bredstrupsgade, henholdsvis 4 og 3 etager mod Mariagervej og 2 etager i bebyggelsen ud mod Markedsgade, med facader i blank mur i røde eller gule nuancer. Vi finder det desuden væsentligt, at politikerne er opmærksomme på, at der tages hensyn til Musikog Teaterhuset VÆRKET, der med et for højt og dominerende byggeri som det foreslåede, vil miste sin fine bygningsmæssige styrke. Med venlig hilsen Foreningen f. By- og Landskabskultur i Randers kommune p.b.v. Lars Malmstrøm formand

4 Indsigelse mod lokalplan 618. Det er med beklagelse, jeg må komme med indsigelse mod lokalplan 618. Som eneste nabo til mat.1030 vil jeg ellers synes, det var oplagt at E/F Du Nord ville være indbudt til planlægning. Man kunne ellers have den mistanke, at Plankontoret kun tager, parti på den ene side af sagen. Hvis lokalplan 618 er et forslag, hvorfor tales der om 47 eller 18? Forhåbentlig vil Plankontoret samarbejde, det har hertil manglet. Planen vil have de nye bygninger tilpasset nabobygningerne. Men hvorfor er alle de nye højere end vores? Markedspladsen 1 til 5 er en 3 etagers ejendom, den nye 4 etager. Bredstupsgade 22 (ejendomen ved siden af mat.1030 på Bredstupsgade) er 4 etagers, den nye 5, måske 6! Man kan ikke påstå,det passer ind i terrænet. Mat.1030 er flad, og har været det i over 60 år. Hvor er tilpasningen? Jeg tror, der er en misforståelse. Det er som om planen går udfra at Markedspladsen 1 til 5 har adgang fra Markedsgade, fordi vores ejendom stå på Markedsgade (vores adresse ville være Markedsgade, hvis det var tilfældet). Vi har adgang fra vores gårdplads gennem mat Handicappede eller folk med barnevogne vil have det særdeles vanskeligt at nå frem. Hvor er vores ret til at have adgang til vores ejendom, eller mulighed for at på eller læse af biler? Kommunen har tidligere henvist til, at biler kan parkere nord for området. Er det Super Bests parkeringsplads? Eller Kirkens? Vi vil blive upopulære begge steder. Bredstrupsgade er umulig. I det foto af Markedspladsen og omegn på forsiden af lokalplan 618, kan man se, det er kl.9 om morgenen (altså efter mange er gået på arbejde, og før ansatte i midtbyen ankommer til at park biler.) Der er 48 biler enten på Bredstupsgade eller på mat.1030, og 7000ax. De biler kræver 216 meter af vejen til at parkere på Bredstupsgade, plus de 5 biler der ikke er plads til fra den nye ejendom, 240 meter. Bredstrupsgade fra Mariagervej til St. Blichersgade er 95 m. eller 190 m. på begge side af vejen. Efter St. Blichersgade er der ingen plads. De få biler på kommunes foto er der er ikke plads til på Bredstrupsgade. Det vil blive værre senere i dagen. MVH Neil Storey Markedspladsen 3, 1. tv Randers C (Beregningen: Små biler er 3.7m plus 0.8m mellem rum 48 biler gang 4.5 = 216 plus 5 fra nye ejendom 5 gang 4,5 = 22, total 238 meters. Hvis alle biler er mikro biler!)

Randers Kommune Laksetorvet 8900 Randers C u Att.: Miljø & Teknik Att. Planlægger Jacob Krath u Sekretær Hanne Eriksen he@louadvokatfirma.dk Dir. tlf. 87123430 Dato 31. marts 2015 J.nr.

5 Randers Kommune Laksetorvet 8900 Randers C u Att.: Miljø & Teknik Att. Planlægger Jacob Krath u Sekretær Hanne Eriksen he@louadvokatfirma.dk Dir. tlf Dato 31. marts 2015 J.nr Vedr. Lokalplan Markedspladsen På vegne E/F Du Nord, v/bestyrelsesformand Neil Storey retter jeg henvendelse til kommunen vedrørende de udarbejdede udkast til kommuneplanstillæg nr. 07 til kommuneplan 2013, henholdsvis til lokalplan nr Ejerforeningen har principielt ikke noget imod bebyggelse i området, men der er en række forhold, der er uhensigtsmæssige og urimelige med det fremkomne forslag. Som nærmeste nabo havde foreningen gerne set, at der havde været en dialog om en hensigtsmæssig udførelse af lokalplanrammerne. Beboere i området, har efter det oplyste, konstruktive forslag til, hvordan blandt andet bebyggelsen og parkeringsforholdene kan udformes og dermed være til mindre gene for nuværende beboere i området. Det forekommer unødvendigt, at der straks efter at kommuneplan 2013 er udarbejdet og vedtaget, er nødvendigt at forhøje bebyggelsesprocenten for området fra 60% til 200%, og den maksimale byggehøjde fra 12 meter til 21 meter. Den foreslåede bebyggelse vil give store trafikale vanskeligheder i området og fratage området den offentlige p-plads, der er væsentlig, såvel i aften- og nattetimerne for beboerne og i dagtimerne for arbejdende i området og beboere. I forhold til bebyggelsen forøges byggemulighederne af 1030 væsentligt ved, at der med et kunstgreb overføres m2 fortovsareal fra 7000 ax, hvorved bebyggelsesmuligheden på den nuværende Markedsplads øges med det dobbelte heraf. Bebyggelsen bliver herved og sammenholdt med den matrikulære overførsel af fortovsarealet meget massivt i forhold til selve Markedspladsens størrelse. Det bemærkes, at principskitse 1 og 2 efter foreningens opfattelse ikke er retvisende/dækkende for, hvordan forholdene vil blive. Disse skitser fremtræder således, at den ny bebyggelse er lavere end den nuværende nabobebyggelse, endog i perspek-

6 tivtegning således, at den eksisterende nabobebyggelse er højere end den bebyggelse lokalplanen giver mulighed for. Dette er ikke tilfældet. Materialet er på dette punkt stærkt misvisende, idet den mulige bebyggelse er højere end den eksisterende nabobebyggelse. Den muligt nye bebyggelse vil således ikke alene tage udsigt, men i betydeligt omfang give indsigtsgener samt skygge for den eksisterende bebyggelse. Der er i forvejen tale om et tæt bebygget område, alene med få friarealer, hvorfor det er problematisk med yderligere intensiv bebyggelse, endog udover hvad den nuværende kommuneplan giver mulighed for. Det fremlagte lokalplanforslag er i relation til fremtidige adgangsforhold for beboerne i Markedspladsen 1 5 helt utilstrækkeligt. Beboerne i disse opgange har i dag adgang fra Markedspladsen. Lokalplanforslaget forholder sig ikke hertil, herunder hvordan adgang til disse opgange fremtidig skal være. Lokalplanforslaget er på dette punkt i væsentligt omfang mangelfuldt og utilstrækkeligt. Adgangsforholdene i forhold til denne del af den eksisterende i bebyggelsen, men også andre steder i området vil blive særdeles vanskeligere for kørestolsbrugere, i det omfang adgang i det hele være muligt. Med venlig hilsen Jan Toft Olesen Advokat (H) jto@louadvokatfirma.dk Dir. tlf

Relaterede dokumenter

Mio 80, Derimod er lokalplanen før Kommuneplantillæg 07 mere retvisende for hvilket byggeri der vil passe ind i omgivelserne.

Mio 80, Derimod er lokalplanen før Kommuneplantillæg 07 mere retvisende for hvilket byggeri der vil passe ind i omgivelserne. ri tf) Mio SCT. 'PEDERS GKIRKE 06.03.2014 N c) rr (1 c Randers Kommune Udtalelse til Lokalplan 609 - Forslag 80,9 4141 4. marts 2014 LF, Sct. Peders kirke blev bygget i 1902, med det for øje, at den skulle