1. Indsigelse. Ang: lokalplan Boliger, Ny Kastetvej og Kastetvej, Vestbyen Dato: :17:00

Transkript

1 1. Indsigelse Fra: Dkplan automailer Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Emne: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan Dato: 30. september :16:56 Vi bekræfter hermed at have modtaget din kommentar. Din indsigelse eller bemærkning vil blive behandlet i Aalborg Byråd. Du hører fra os, når planen er endeligt vedtaget. Ang: lokalplan Boliger, Ny Kastetvej og Kastetvej, Vestbyen Dato: :17:00 Name: Anna Lise Vinten Address: Postnr: By: Tlf: annalisevinten@gmail.com Emne: Etagebyggeri lokalplan Kategori: Kommentar Kommentar: En virus har spredt sig på Aalborg Havn og er ved at brede sig over til den anden side af Fjorden. Den hedder: Det er både gørelsen men især størrelsen, der gør det! Den viser sig som en meget bombastisk grå høj betonmur, som indhegner byen både set fra Fjorden og fra byen mod Fjorden. Det er den mur, man ser på en havnerundfart. Det er ikke mere den smukke middelalderby med slot, overdækkede kanaler og historiske bygningsværker. Det er muren grå og trist og masiv. Opskriften hedder: En lang vandret, ti lodrette, en lang vandret, ti lodrette indtil der ikke er mere papir til tegningen. Der er åndsforladt og bevidstløst. Fra Aalborg viser muren ansigt mod nord. Der er der ikke ret megen sol at hente. Alligevel vælges bl. a. Musikhuset med p- pladser etc at placeres der modsat på Nørresundbysiden, hvor solen skinner det meste af dagen, og hvor der er plads til mange, mange parkerede biler. Pladser på den i forvejen voldsomt forurenede nedlagte grund ved Syren. Men her har smitten desværre også bredt sig til med planer om endnu en mur efter opskriften nævnt ovenfor. Dette var indledningen til mit svar til høring om byggeri på hjørnet af Ny Kastetvej og Kastetvej. Nu har smitten nemlig bredt sig ud til Haraldslund! Haraldslund blev oprindeligt doneret til Aalborg Kommune af Harald Jensen med det formål, at det ville blive brugt til idrætsudfoldelser i offentligt øjemed. Der står en smuk pyramideformet bygning indeholdendende bibliotek og svømmehal med fitness, sauna mm og bagved ligget stadion. Haraldslund ligger diskret tilbagetrukket med et nydeligt lille torv/ mødested foran. De omkringliggende bygninger er lave - et til to etager. Op ad Ny Kastetvej er typiske arbejder-parcelhuse i halvanden etages højde. Men nu skal Aalborg have en endnu uproportioneret femetagers bygning med parkeringskælder! Overfor Haraldslund, altså mod nord ligger ældre et etagerbygger, hvor man da nemt kunne lægge en lignende bygning, vel at mærke som infill. Men tænk jer nu om og se på helheden i stedet for at være smittebærere! Tag et kig på den nu Nordjyske Banks bygningshøjde, som ligger nabo til Haraldslund. Den er da i det mindste mere tålelig! ID: 471 Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.

2 2. Indsigelse Vestbyens Samråd c/o Søren Andersen Henning Smiths Vej 11C, Aalborg Aalborg, den 27. oktober INDSIGELSE MOD BYGGERI PÅ HJØRNET AF NY KASTETVEJ OG KASTETVEJ. Det er med stor undren, at vi har modtaget forslag til ny lokalplan for dette hjørne i vores by. Der står byggeriet skal passe til den øvrige bebyggelse i området: For det første ligger byggeområdet i et kvarter, hvor der overvejende er villabebyggelse. Det skal dog medgives, at der før lægeboligerne på vejen blev bygget, lå der en fabrik på denne grund. Ellers er der overvejende villabebyggelse. Vi kan i Samrådet ikke få øje på ejendomme med 5 etager i den del af gaden. Hvis man går mod nord og ser på ejendommene ved Kastetvej og i Suensonsgade er de kun på 4 etager! På Ny Kastetvej er der også kun villaer hele vejen, bortset fra de tidligere omtalte lægeboliger og to opgange med fire etager på hjørnet ved Annebergvej. I forslaget står der endvidere, at byggeriet vil blive trukket tilbage, hvilket vi ikke kan få til at passe med husets placering med en femetagers kommandobro direkte på hjørnet. Endvidere skal der være tagterrasser, med fuldt udsyn over de omliggende haver. Mod vest og syd. Det påtænkte byggeri med fem etager og tagterrasser passer over hovedet ikke ind i det omliggende og vil komme til at genere mange mennesker, hvorfor Samrådet på egne og beboernes vegne er imod en så voldsom udnyttelse af grunden. Til slut kan vi tilføje undren over, at der ikke skal udarbejdes miljørapport, da der dels har været autoværksted men også benzinstation på grunden i mange år. De bedste hilsner Vestbyens Samråd Søren Andersen formand

3 3. Indsigelse Fra: Dkplan automailer Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Emne: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan Dato: 10. november :45:23 Vi bekræfter hermed at have modtaget din kommentar. Din indsigelse eller bemærkning vil blive behandlet i Aalborg Byråd. Du hører fra os, når planen er endeligt vedtaget. Ang: lokalplan Boliger, Ny Kastetvej og Kastetvej, Vestbyen Dato: :45:00 Name: Heidi og Mads Christensen Address: Kastetvej 93 Postnr: 9000 By: Aalborg Tlf: 2c@2cinvest.nu Emne: Boliger Kastetvej / Ny Kastetvej Kategori: Kommentar Kommentar: Vi gør indsigelse imod det foreliggende projekt med følgende kommentarer; 1) Bygningens omfang og udseende: Vi mener BESTEMT ikke at en 4/5 etagers bygning passer ind i området, alle øvrige ejendomme i en lang strækning på Kastetvej, og ned langs Ny Kastetvej har 2 til 2 1/2 etager, så det ville på INGEN måde passe ind på denne adresse!!! Bebyggelses % på 225% plus kælder på 3337 kvm er ALT FOR VOLDSOMT her. Det bør kun være 30/40% bebyggelse. Vi kan se på skygge diagrammerne at vores ejendom fremover får fjernet morgensolen, hvilket vil blive en stor forringelse af værdien på vores ejendom, det kan vi naturligvis på ingen måde accepterer. Desuden forstår vi ikke hvorfor dette byggeri har påsat masser af altaner ud imod Ny Kastetvej, vi har selv fået afslag på at sætte en enkelt tagterrasse op på vores ejendom ud mod Ny Kastetvej! Vi ønsker oplyst hvordan det kan forekomme? Hvis der blev givet tilladelse til dette MASSIVE byggeri ville det jo være en gentagelse af den KATASTROFE der er lavet i Bygaden nr. 27, 29 og 31 hvor hele byen ryster på hovedet over hvad der er givet tilladelse til. 2) Kæmpe tagterrasse Vi ønsker ikke indbliks gener ned imod vores ejendom, vi ønsker ikke at der bliver afholdt fester på taget af en ejendom der ligger lige overfor os hvor de kan stå og kigge direkte ned i vores ejendom! Vi er godt klar over at dette er for at få lavet fri arealer, men så må de nøjes med at bebygge ejendommen med 30/40% som iøvrigt er normalt for ejendomme på denne adress således de kan ligge opholds arealer i en have og ikke der hvor de kan sidde og kigge ned på naboerne. 3) P-Kælder og Erhverv i Stue etagen: Vi kan se på projektet at man har planlagt en p-kælder med 38 biler, det er ligeledes alt for voldsomt for en ejendom på denne placering, og da indkørslen til p-kælderen er planlagt lige ud for vores ejendom vil det ligeledes gøre vores ejendom væsentlig mindre værd i værdi. Trafikken her vil simpelthen blive for voldsom,

4 lad os antage at alle biler skal ud og ind mindst en gang om dagen så vil det jo betyde 76 biler om dagen på en enkelt ejendom! Sidst men ikke mindst kan vi se at der påtænkes erhverv i stue etagen, dette modsætter vi os ligeledes. Lad os antage at der lejes ud til et pizzaria så vil der yderligere komme masser af kunder der lader bilen stå udenfor når de skal ud og ind efter deres pizzaer, og mange af disse slukker ikke engang bilen. Det kan vi simpelthen ikke tillade at have her på denne adresse. Vi mener at hele projektet er en OMMER med VÆSENTLIG mindre bebyggelse. Med venlig hilsen Heidi og Mads Christensen Kastetvej Aalborg ID: 588 Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.

5 4. Indsigelse Fra: Dkplan automailer Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Emne: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan Dato: 10. november :24:13 Vedhæftede filer: Bilag 2 - vejforløb krydset Kastetvej -Ny Kastetvej-Suensonsgade.pdf Vi bekræfter hermed at have modtaget din kommentar. Din indsigelse eller bemærkning vil blive behandlet i Aalborg Byråd. Du hører fra os, når planen er endeligt vedtaget. Ang: lokalplan Boliger, Ny Kastetvej og Kastetvej, Vestbyen Dato: :24:00 Name: Ejner Andresen Address: Poul Buås Vej 12 Postnr: 9000 By: Aalborg Tlf: EA@MA-ejendomme.dk Emne: Facadebyggelinie i skel langs Ny Kastetvej Kategori: Kommentar Kommentar: Jeg vil foreslå at lokalplanen tilpasses så facadebyggelinien trækkes tilbage så facaden mod Ny Kastetvej holder samme afstand som al anden bebyggelse langs Ny Kastetvej se bilag 1. Derved tilpasses byggeriet til sine omgivelser. Det er nævnt at Krydset mellem Kastetvej og Ny Kastetvej skal signalreguleres og der forventes ikke behov for krydsudvidelse ud over eksisterende vejareal. I forbindelse med at krydset signalreguleres vil det være hensigtsmæssigt at der bliver plads til cykelbaner da Ny Kastetvej er forholdsvis smal. Med byggeri i skel bliver der ikke plads til at tilgodese cyklisterne. Desuden henledes opmærksomheden på at Ny Kastetvej og Suensonsgade er forskudt i forhold til hinanden - se bilag 2. Ved byggeri helt til skel forringes muligheden for at tilpasse de 2 veje til hinanden. ID: 592 Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.

6

7 5. Indsigelse Fra: Dkplan automailer Til: Plan og Udvikling, BLF (Fællespostkasse) Emne: Kvittering for indsigelse eller bemærkning til lokalplan Dato: 10. november :05:28 Vedhæftede filer: Bilag 1 byggeri i skel.pdf Vi bekræfter hermed at have modtaget din kommentar. Din indsigelse eller bemærkning vil blive behandlet i Aalborg Byråd. Du hører fra os, når planen er endeligt vedtaget. Ang: lokalplan Boliger, Ny Kastetvej og Kastetvej, Vestbyen Dato: :05:00 Name: Ejner Andresen Address: Poul Buås Vej 12 Postnr: 9000 By: Aalborg Tlf: EA@MA-ejendomme.dk Emne: Indsigelse mod bebyggelsens højdegrænser Kategori: Kommentar Kommentar: Byggeriet tillades for højt hvis forslaget vedtages. Iagttages skyggediagrammerne - særligt 21. juni kl og forestiller man sig så juli og august måned er det åbenbart at byggeriet vil skygge for aftensolen på pladsen foran Haraldslund. Højdegrænserne for fremtidig bebyggelse syntes dårligt tilpasset til omgivelserne. Byggeri i op til 5 etager, på et begrænset grundareal, hvor den omkringliggende bebygelse hovedsageligt består af ejendomme med byggeri i 1½-2½ etage, er ikke tilpasset omgivelserne. Nord for ligger ganske vist en karrebebyggelse på 4½ etage, men Kastetvej bør være en skillelinie mellem den høje bebyggelse og bebyggelse der skal tilpasses villabyggeriet syd for Kastetvej. Heller ikke i øst vest linien er bygningernes højde tilpasset. Det ses tydeligt på forslagets side 9 hvordan Nordjyske Banks bygning og villaerne vest for bliver domineret. Lokalplanen omfatter et grundareal på 1483 kvm det er ikke mere end 2 parcelhusgrunde. Kan jeg forvente samme høje bebyggelsesprocent på min grund på Ny Kastetvej 27? ID: 594 Denne mail er afsendt automatisk, og kan derfor ikke besvares.

8