Investerings- og havneudviklings- KONFERENCE 2013 1
2
HORSENS MOD 2020 Horsens er en stærk vækstkommune midt i det østjyske vækstbånd. Ifølge Danmarks Statistik er Horsens i top tre på listen over Danmarks hurtigst voksende kommuner frem mod år 2040 med en forventet befolkningsvækst på 24,8 %. Væksten i antallet af borgere skaber dynamik i lokalsamfundet og udgør et markant potentiale for at tiltrække flere virksomheder og dermed skabe flere arbejdspladser i Horsens Kommune. Samtidig har Horsens udviklet sig til at være en af Danmarks hurtigst voksende uddannelsesbyer med tusindvis af danske og udenlandske studerende. Horsens Kommune understøtter udviklingen ved at arbejde strategisk med branding, bosætning og erhverv. Og resultaterne skaber vi sammen med erhvervslivet. Vi sætter nu for alvor fokus på udvikling og udbygning af nogle velbeliggende arealer til både bolig- og erhvervsbyggeri på Horsens Havn, på Banegårdsgrunden og ved Bygholm Sø. Det og anden relevant information for dig som investor, bygherre eller developer kan du læse mere om i dette prospekt. Peter Sørensen Borgmester 3
Horsens Havn Boliger Liberalt erhverv/bolig Forhaver tagterrasser Park Liberalt erhverv/bolig Haver Park Vinteropbevaring/sommer P Kanalterrasse Promenadegade Husbåde? Kanalhuse Haver Boliger Boliger/butikker Vandtrappe Jollehavn Søsport Vinteropbevaring/sommer P Park Udsigt Basarer Service Tårnet Ly Service Havetorvet varmt bassin Solbad og udspring Servicekaj Liberalt erhverv/bolig? Kran Sejlklub/restaurant Fjordbad Byen tilbage til havnen - havnen tilbage til byen Horsens Havn skal de kommende år udvikles og forvandles til en helt ny bydel med attraktive boliger, arbejdspladser, restauranter, rekreative områder med plads til kultur- og fritidsaktiviteter for hele byen og et maritimt miljø, som beskrevet i Masterplan - Horsens Havn. Udviklingen på havnen kan supplere aktiviteterne i midtbyen og skabe en sammenhæng mellem fjorden og byen, der udvider den samlede attraktion. Horsens havn Koncentrat af mødet d. 20 februar 2013 0 100 Havnen udgør en fantastisk ressource gennem velbeliggende byggemuligheder en lang årrække frem. Der er allerede konkrete planer for en udvidelse af lystbådehavnen, der åbner for realiseringen af bl.a. boliger langs vandet, et søsportscenter og en bynær badeanstalt. Derudover er den vestlige del af havneområdet omkring inderhavnen i fokus med henblik på udvikling og omdannelse til byformål af forskellig slags. 4
5
6
7
Banegårdsgrunden En del af midtbyen - tæt på kollektiv trafik Ud over havneområdet mod øst er der mod vest omkring Banegården mulighed for omfattende nybyggeri. Banegårdsgrunden er med sin beliggenhed tæt på centrum, banegården og busterminal optimal for placering af forskellige former for kontorerhverv, uddannelses- og sundhedsinstitutioner og visse former for boliger. Banegårdsgrunden kan med tiden i sammenhæng med nybyggeri på godsbanearealet udgøre en meget synlig og attraktiv ankomst til Horsens. Banegårdsgrunden er på ca. 34.000 m2. 8
Horsens Midtby Bykvalitet og byliv - også efter butikkernes lukketid Horsens midtby rummer i dag en mængde bymæssige kvaliteter, og den historiske bykerne udgør en enestående ramme om spændende oplevelser. Det gælder både det mere formelle som indkøb, restaurantbesøg og teater, som det mere uventede og skæve. Midtbyens gader, pladser, torve og parker vil fortsat blive udviklet med henblik på at skabe basis for mere byliv. Der er stadig steder, hvor der kan bygges eller omdannes, så flere kommer til at bo og arbejde i området. 9 Der kan etableres flere grønne åndehuller ved at koncentrere parkeringen i p-huse og anvende de tiloversblevne arealer til bolig- og erhvervsbyggeri og grønne opholds- og aktivitetsområder. Alt i alt initiativer, der sikrer mere bykvalitet og mere liv også efter butikkerne er lukket. Se også: midtbyforbindelsen.horsens.dk
Bygholm Bakker ved Bygholm Sø Silkeborgvej E 45 Bygholm Sø Udviklingsområde Økologisk forbindelseslinje Midt i naturen - tæt på byen og motorvej Bygholm Bakker kan udvikles til et af de mest attraktive nye boligområder i Østjylland. Området har en helt unik beliggenhed tæt på Horsens bymidte, tæt på E45 og samtidig i et landskab ved Bygholm Sø med grønne og rekreative kvaliteter. Og en golfbane i gå-afstand. forskellige former for kontorerhverv med udsigt til golfbanen og sølandskabet. Visionen for Bygholm Bakker er, at området udvikles til et mangfoldigt og bæredygtigt byområde med boligbyggeri af forskellig slags og naturherligheder lige udenfor døren. Området rummer mulighed for op mod 1.000 nye boliger, og langs Silkeborgvej kan der placeres 10
Bolig, åben-lav ce Eltra 2.1 Kæ rg år ds v ej Bolig, tæt-lav, etagebyggeri 15 vsp. sø 12 30 30 25 Max 2 D Max 2 ej Max 6 2.13 Max 2 2.10 Max 2 Friarealer Beplantningstype Max 3 2.8 Max 2 Max 3 Max 2 2.9 15 20 15 20 30 20 Støjvold Max 6 35 25 D 2.11 15 vsp. sø 12 Mulighed for detailhandel A Max 6 2.12 20 15 15 vsp. sø 11 Max 4 30 35 2.6 2-4 D A Max 3 Silkebor gvej Max 3 B 2.4 Sø byv ej 2.5 C C C 2-4 Max 3 2.1 Max 3 Afstand til østskel min. 30 m Afstand til sydskel min. 110 m Bygholm Sø Afstand til østskel min. 90 m 2.2 2.3 3-6 Lov Max 3 2-4 ve j 2.7 B 2-4 Plantebælte Max 3 2-4 25 Årupgård Liberale erhverv Golfbane dv Ve j ace Eltr lun sk es 25 20 ter an E Øs Afstand til sydskel min. 100 m Bygholm Skov Økologisk forbindelseslinie Bevoksning der skal bevares Rekreativ sti Trafiksti rd 30 lge Motorvej E45 35 38 Ho 35 Bolig, etagebyggeri Max 3 25 30 Overordnet vejnet Adgang til boligenklaver Registrerede fortidsminder Beskyttet dige Formodede fortidsminder Fremtidige søer 0 500 m 1 km Gravefront i råstofgraveområde Fredskov 11 A
ERHVERVSJORD Egeskovvej E45 Erhvervsjord - velbeliggende ved E45 I Horsens Nord udstykningen er der mulighed for erhvervsjord direkte langs E45. Området må anses som meget attraktivt for virksomheder, der ønsker at forstærke sit image og salg gennem øget synlighed. Der er mulighed for iøjnefaldende arkitektur og markant eksponering. For øvrige muligheder kontakt: Horsens Kommune Erhvervskonsulent Helle Laursen, Mobil 22 60 41 58. Se også: erhvervsgrunde.horsens.dk 12
Nye attraktive boligområder Rendering: Viva Arkitekter Med fokus på øget bosætning udvikles der i disse år en række nye boligområder, som på forskellig vis supplerer et allerede stort og mangfoldigt udbud af boliger i kommunen. Ring Sø Park Anne Cathrines Have Ved Ring Sø i Brædstrup er der grunde til salg i et smukt landskab. Der er en fantastisk udsigt over Ring Sø og et grønt bakkelandskab. Skole, børneinstitutioner og indkøbsmuligheder m.v. i bymidten ligger indenfor gå-afstand, og der er direkte adgang til naturstier omkring søen og det øvrige naturområde. En helt særlig mulighed for at bygge individuelle boliger centralt i Horsens er i Anne Cathrines Have. Grundene ligger i Sygehuskvarteret og tæt ved Casa Arena og Forum Horsens. Der kan bygges moderne villaer i 2 med tagterrasse, hvorfra der vil være udsigt til fjorden. Se også: byggegrunde.horsens.dk 13
Befolkningsvækst helt i top 14
Horsens Kommune har i flere år ligget helt i top hvad angår befolkningsvækst Befolkningsudvikling 2008-2013 - udvalgte kommuner # Kommune 2008 2009 2010 2011 2012 2013 Vækst 2008-2013 1 Vallensbæk 12.399 13.365 14.045 14.445 14.565 14.797 19,3% 2 København 509.861 518.574 528.208 539.542 549.050 559.440 9,7% 3 Frederiksberg 93.444 95.029 96.718 98.782 100.215 102.029 9,2% 4 Aarhus 298.538 302.618 306.650 310.956 314.545 319.094 6,9% 5 Gentofte 68.913 69.794 71.052 71.714 72.814 73.360 6,5% 6 Horsens 80.102 81.565 81.957 82.835 83.598 84.871 6,0% 11 Aalborg 195.145 196.292 197.426 199.188 201.142 203.448 4,3% 15 Vejle 104.933 105.884 106.383 107.218 108.021 108.826 3,7% 20 Odense 186.932 187.929 188.777 190.245 191.610 193.370 3,4% 23 Herning 84.208 85.217 85.548 85.852 86.348 86.595 2,8% Hele landet 5.475.791 5.511.451 5.534.738 5.560.628 5.580.516 5.602.628 2,3% Kilde: Danmarks Statistik, statistikbanken.dk Note: Ranking (#) i forhold til alle kommuners vækst i perioden 2008-2013 Hjem til Horsens Horsens Kommune har i de seneste år oplevet en kraftig befolkningsudvikling. Og nu kan det også konstateres, at vi trækker de højtuddannede unge, som er opvokset i byen, tilbage til kommunen. Af de unge, der flytter tilbage, har 33 % en mellemlang (mvu) eller lang videregående uddannelse (lvu)*. Horsens placerer sig dermed i front i forhold til de øvrige kommuner i Region Midtjylland. Kilde: Jyllandskorridoren - Kontur 2012 * Andel med mvu eller lvu 15 år efter de forlod grundskolen i 1993-1995 15
Danmarks Statistik placerer Horsens som nr. 3 i befolkningsfremskrivningen frem til 2040 Befolkningsfremskrivning 2012-2040 - TOP 10 Kommune 2012 2040 Vækst i % 2012-2040 Vallensbæk 14.565 21.195 46 København 549.050 735.618 34 Horsens 83.598 104.312 25 Aarhus 314.545 391.199 24 Frederiksberg 100.215 122.550 22 Glostrup 21.650 25.648 18 Gentofte 72.814 85.922 18 Gladsaxe 65.303 76.617 17 Tårnby 41.151 48.059 17 Randers 95.756 109.325 14 Kilde: Danmarks Statistik, statistikbanken.dk Vækst nu og i fremtiden Horsens har gennem det seneste årti været inde i en udvikling med kraftig vækst og masser af dynamik. Horsens Kommune har gennem flere år været blandt Danmarks hurtigst voksende kommuner målt på bosætning, og den udvikling vil ifølge Danmarks Statistiks befolkningsfremskrivning fortsætte med endog forstærket kraft. 16
17
Vækst i boligbehovet Kommuner med størst procentvis vækst i boligbehovet frem til 2040 # Kommune Bolig-mængde 2012 2020 Vækst i % Kilde: danskbyggeri.dk Dansk Byggeris boligbehovananlyse 2012 2030 Vækst i % 2040 Vækst i % 1 Vallensbæk 6.116 20 38 49 2 København 284.225 15 28 35 3 Horsens 38.799 11 22 29 4 Aarhus 150.149 12 21 27 5 Fanø 1.599 9 20 24 Danskerne samler sig i vækstcentrene I følge Dansk Byggeri s behovsanalyse vil der frem mod 2040 være behov for 29% flere boliger i Horsens. De studerende flytter til de byer, hvor deres uddannelser ligger, og etablerer sig der efterfølgende. Mange studerende flytter for ekesmpel til Aarhus og Horsens Kommuner, som ifølge analysen vil opleve en vækst på henholdsvis 27 og 29 % i boligbehovet i 2040 i forhold til 2012, siger Finn Bo Andersen, seniorøkonom i Dansk Byggeri. (Kilde: Jyllands-Posten 8. januar 2013) I Horsens Kommune vil vi udvikling. Og udviklingen vil tilsyneladende også os. 18
Grundsalg i Horsens Kommune De senere år har Horsens Kommune som en af landets få kommuner haft stor succes med salg af parcelhusgrunde - bl.a. fordi vi med fordelagtige salgsvilkår breder et sikkerhedsnet ud under køberne. Se også: byggegrunde.horsens.dk Horsens Kommune solgte i 2012 58 parcelhusgrunde. I 2010 og 2011 var det henholdsvis 69 og 59. 19
ERHVERV I UDVIKLING Horsens Kommunes erhvervsstruktur - privat sektor 2011 Fødevarer Møbler/beklædning Turisme Bygge/bolig IT/kommunikation Transport Energi/miljø Medico/sundhed Øvrige Erhverv 0 5 10 15 20 25 procent Horsens Region Midtjylland Hele landet Figuren viser fordelingen af de private arbejdspladser i kommunen, i Region Midtjylland og i hele landet, fordelt på ressourceområder. Kilde: Region Syddanmark og Danmarks Statistik, bearbejdet af e-statistik.dk / Jyllandskorridoren - Kontur 2012 Erhvervsmæssige styrkepositioner Fødevarer, logistik/transport og byggesektoren står stærkt i Horsens, men i udviklingsparken Vitus Bering Innovation Park er nye spirende klynger ved at udvikle sig indenfor elbilbranhcen E-mobility - samt geoenergi. Den udvikling sker i samspil mellem aktørerne VIA University College, fonden Insero Horsens og husets beboere, som bidrager med viden, kapital og netværk. Se også vbipark.dk 20
Antal arbejdspladser 2010-2012 - udvalgte kommuner # Kommune 2010 2012 % vækst 2010-2012 5 Skanderborg 23.240 24.050 3,5% 15 Horsens 39.845 40.358 1,3% 17 København 344.769 347.790 0,9% 20 Herning 43.724 43.933 0,5% 24 Aalborg 103.217 103.341 0,1% 30 Aarhus 175.679 175.528-0,1% 47 Odense 96.828 95.415-1,5% 72 Vejle 52.499 50.907-3,0% 83 Silkeborg 39.545 38.139-3,6% Region Midtjylland 614.973 609.250-0,9% Hele landet 2.699.879 2.673.552-1,0% Kilde: Danmarks Statistik, statistikbanken.dk Note: Ranking (#) i forhold til alle kommuners vækst 2010-2012 Fokus på nye arbejdspladser Vækst i antallet af arbejdspladser og tiltrækning af nye virksomheder er et af Horsens Byråds absolut væsentligste fokusområder nu og i de kommende år. Siden finanskrisen ramte, har Danmark oplevet et fald i antallet af arbejdspladser, men gennem de seneste par år har Horsens Kommune som en af få danske kommuner oplevet, at antallet af arbejdspladser igen stiger. 21
22
Konferencer I unikke rammer Store begivenheder løftes i fællesskab Som værtsby for Danmarks EU-formandskab i foråret 2012 viste de store konferenceudbydere i Horsens, de kan løfte de helt store konferencer. Tusindvis af EU-ministre, embedsmænd, politikere, pressefolk, politibetjente og mange flere skulle forplejes og mødefaciliteres på topprofessionelt niveau. Det klarede Hotel Opus, Forum Horsens og AC Horsens i fællesskab. Og Horsens Kommune støttede op med information, logistik og tilbud om aktiviteter udenfor det officielle program. 23 Med åbningen af FÆNGSLET som den unikke og alternative event-, møde- og konferenceramme er der i Horsens nu enestående muligheder for afholdelse af konferencer og arrangementer, som skiller sig ud. Maria Egense, Leder EU2012-Logistik, Udenrigsministeriet: I forbindelse med opgaven er vi blevet mødt med entusiasme, professionalisme, imødekommenhed og bredvillighed!
IMAGE Hvad er det første, du kommer til at tænke på, når jeg siger Horsens? Svar i % 2000 2001 2002 2003 2005 2005 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Kulturby/koncerter 2 5 8 17 23 19 53 42 39 52 45 48 Statsfængslet 44 50 51 43 37 43 42 45 30 33 38 40 Familie/venner i byen 10 8 12 8 9 9 7 10 9 13 12 15 Sportsaktiviteter 5 4 4 4 6 15 6 12 13 17 22 18 God handelsby 2 0 2 1 2 1 2 2 2 2 5 5 Naturen/fjorden / smuk by 1 2 3 3 1 2 2 5 5 5 7 5 Kriminel/kedelig / mørk by 1 1 2 4 2 1 2 2 3 5 2 2 Skoleby/mange uddannelser 0 1 2 1 2 1 1 2 1 2 3 1 Industri/erhvervsby 2 2 3 3 8 5 2 10 1 5 8 3 Intet / Ved ikke 16 19 15 18 13 11 6 11 11 25 15 10 Andet 14 7 8 10 14 9 9 17 13 30 17 27 Kilde: Nielsen Note 1: Undersøgelsen foretaget blandt et repræsentativt udsnit af danskere over 18 år bosiddende udenfor Horsens Kommune. Note 2: Tallene er angivet i %. Respondenter kan angive flere svar og de summer derfor ikke til 100. Fra fængselsby til oplevelsesby En målrettet branding har ændret Horsens image, så byen i dag er kendt for oplevelser, kultur, festivaler og koncerter. Og fængslet er i dag primært forbundet med noget positivt, hvilket formentlig skyldes satsningen på FÆNGSLET, som en innovativ kulturinstitution. 24
25
Uddannelsesby i kraftig vækst Et internationalt studiemiljø Uddannelse er et af de absolut vigtigste indsatsområder for at fortsætte væksten i Horsens. Det gælder i folkeskolen, på ungdomsuddannelserne, på de videregående uddannelser og gennem efteruddannelse. VIA University College Campus Horsens - har ca. 3.800 studerende. Der er skabt et internationalt studiemiljø, hvoraf ca. halvdelen af de studerende er udenlandske. De kommer fra mere end 40 forskellige lande nogle tager hele uddannelsen i Horsens, andre er udvekslingsstuderende. Fra 2008 til 2012 er antallet af danske studerende steget med ca. 50 % og udenlandske studerende med ca. 60 %. Antallet af udvekslingsstuderende er 3-doblet siden 2008. Se også: viauc.dk/horsens 26
Ring Søpark Brædstrup Østbirk Hovedgård Nim Horsens Nord Gedved Lund Søvind Hatting Horsens 27
Horsens Kommune Rådhustorvet 4 8700 Horsens Telefon: 76 29 29 29 ESTATE MEDIA 28 Konferencen arrangeres i et samarbejde mellem: