B O V I A A D M I N I S T R A T I O N S S E L S K A B AAB Kolding og Den Almene Boligorganisation Grønnevangen Maleristandsættelse af flyttelejligheder - oplæg Delaftale xx xx lejligheder 29. august 2016 Tekst angivet med kursiv tekst erstattes ved aftaleindgåelse. Revision : Dato : 18.08.2016 Sagsnr. : 1022532-001 Projektleder : Udarbejdet af : Godkendt af : RAGU RAGU/BRBA BOVIA/DOR/NCS
Indholdsfortegnelse 1 Parterne... 2 2 Opgaven... 3 3 Aftalegrundlaget... 3 4 Regulering af tilbudsprisen... 3 5 Kontraktens ikraftrædelse, løbetid og opsigelse... 4 6 Tidsfrister... 4 7 Entreprenørens afregning... 4 8 Forbehold... 5 9 Underentreprenører... 5 10 Sikkerhedsstillelse... 5 11 Entreprenørens forsikring... 5 12 Bygherrens forsikring... 5 13 Særlige bestemmelser... 5 oplæg.doc Side 1 af 5
Tekst angivet med kursiv tekst erstattes ved aftaleindgåelse. KONTRAKTFORMULAR - OPLÆG 1 Parterne Mellem Arbejdernes Andels-Boligforening Kolding Engstien 2A 6000 Kolding Kontaktperson: Dorte Radik, dor@bovia.dk i det følgende kaldet bygherren og Firmanavn Adresse Post nr. og By CVR. nr. Tlf. Ledelsesrepræsentant: Navn, tlf. nr. og e-mail. Navn, tlf. nr. og e-mail (afløser) Kontaktperson: Navn, tlf. nr og e-mail i det følgende kaldet entreprenøren har indgået en 2 årig rammeaftale om maleristandsættelsesarbejder af flyttelejligheder i AAB-Kolding. Hertil kommer option på forlængelse af rammeaftalen på 1+1 år. oplæg.doc Side 2 af 5
2 Opgaven Opgaven omfatter udførelse af malerarbejder i flyttelejligheder i henhold til aftalegrundlaget, delaftale xx, beliggende xx, og omfattende i alt ca. xx lejligheder. Arbejdets omfang og beskaffenhed afhænger af fraflytningsantallet samt de fraflyttede lejligheders tilstand. 3 Aftalegrundlaget Aftalen består af nedenstående dokumenter i prioriteret rækkefølge som i tilfælde af indbyrdes uoverensstemmelse er gældende herefter:, delaftale xx (dette dokument) Nedenstående dokumenter fra udbudsmaterialet, bestående af: Udbudsbrev, dateret 29.08.2016 Fællesbetingelser, delopgave 1+2+4 (incl. Den Almene Boligorganisation Grønnevangen)+5, dateret 29.08.2016 Arbejdsbeskrivelse, delopgave 1+2+4 (incl. Den Almene Boligorganisation Grønnevangen)+5, dateret dateret 29.08.2016 Rettelsesblad nr. xx, delaftale 1-5, dateret xx.xx.2016 Entreprenørens tilbud (udfyldt tilbudsliste), dateret xx.xx.2016 Eventuelle ændringer i aftalegrundlaget kan kun ske ved skriftlig aftale. 4 Regulering af tilbudsprisen De i tilbudslisten angivne enhedspriser er faste fra kontraktindgåelse og 12 måneder frem. Herefter foretages en regulering af enhedspriserne for det kommende år efter stigningen i byggeomkostningsindekset for etageboligbyggeri, med under opdeling for malerarbejder fra 2. kvartal det foregående år, til indekset for 2. kvartal det pågældende år. Byggeomkostningsindekset for 4 kvartal 2015 er 136,1 Der henvises i øvrigt til fællesbetingelser pkt. 4.10. oplæg.doc Side 3 af 5
5 Kontraktens ikraftrædelse, løbetid og opsigelse Nærværende rammeaftale, indgås for en 2 årig periode, træder i kraft og påbegyndes pr. 01.01.2017 og løber frem til og med den 31.12.2018. Option på forlængelse af rammeaftalen. AAB-Kolding begærer kontrakten forlænget i yderligere 1 + 1 år, sådan at den samlede aftaleperiode bliver maksimalt bliver 4 år. Har entreprenøren ikke senest 1 måned før ophør af den ordinære kontraktperiode pr. 31.12.2018, modtaget skriftlig meddelelse fra AAB-Kolding om at kontrakten ophører, begæres kontrakten forlænget med 1 år til udløb pr. 31.12.2019. Har entreprenøren ikke senest 1 måned før ophør af det før ophør af det 1. options år pr. 31.12.2019 modtaget skriftlig meddelelse fra AAB-Kolding om at kontrakten ophører, begæres kontrakten forlænget med yderligere 1 år til udløb pr. 31.12.2020. Denne aftale ophører senest 31.12.2020. Bygherren kan vælge at forlænge eller opsige én eller flere delrammeaftaler forud for udløbet af den ordinære 2 årige aftaleperiode. 6 Tidsfrister Der aftales en specifik tidsplan for hver enkelt flyttelejlighed. En eventuel overordnet tidsplanlægning af de samlede malerarbejder udarbejdes og vedligeholdes af entreprenøren. Som omtalt under beskrivelse af procedure for fraflytning af lejligheder er der en maksimal udførelsestidsplan for arbejderne jf. fællesbetingelser pkt. 3.4 Aflevering af den enkelte lejlighed er fastlagt som sanktionsudløsende slutfrist jf. fællesbetingelser pkt. 4.11 7 Entreprenørens afregning Al afregning skal ske på baggrund af fakturaer udarbejdet af entreprenøren og sendt til bygherren på den i afsnit 1 nævnte adresse. oplæg.doc Side 4 af 5
Betalingsfrist er 30 dage netto fra fakturadato forudsat, at fakturaer er opgjort fyldestgørende. Der henvises til fællesbetingelser pkt. 4.10. 8 Forbehold Entreprenøren har ikke taget forbehold i sit tilbud ud over Håndværksrådets standardforbehold og Danske Malermestres faglige forudsætninger. 9 Underentreprenører Eventuelle underentreprenører skal oplyses til og godkendes af bygherren. 10 Sikkerhedsstillelse Der stilles ingen sikkerhedsstillelse. 11 Entreprenørens forsikring Entreprenøren har tegnet ansvarsforsikring jf. AB 92 i følgende selskab: indsæt selskab og police nr. 12 Bygherrens forsikring Bygherren tegner brand- og stormskadeforsikring jf. AB 92. 13 Særlige bestemmelser Denne kontrakt kan kun ændres ved skriftlig aftale mellem Bygherren og entreprenøren. Eventuelle tillægsaftaler skal indgås skriftligt på forhånd og underskrives af samme som på nærværende aftale. oplæg.doc Side 5 af 5
Dato: / - 2016 Dato: / - 2016 Bygherre (Stempel & underskrift) Hovedentreprenør (Stempel & underskrift) oplæg.doc Side 6 af 5