BYPLAN Nr. 27 For arealet matr. Nr. 9 c og 635 Sundby Overdrev, ved Digevej, Vestermarksvej og Kongelundsvej KØBENHAVNS KOMMUNE
Byplanvedtægt Det vedtages i medfsr af lov nr. 181 af 29. april 1938 om byplaner, jfr. bekendtgsrelse nr. 242 af30. april 1949, at pålægge arealet begrænset af Digevej, Vestermarksvej, Kongelundsvej og nordskellene for matr.- nr. 9 c og 635 Sundby Overdrev, nedennævnte byplan. På vedhæftede plan nr. 15.936 er grænsen for byplanområdet angivet med prikket linie. Byplanen omfatter herefter, som det også fremgår af planen, en mindre del af matr.-nr. 9 b Sundby Overdrev (gadeareal), stsrstedelen af matr.-nr. 9 c Sundby Overdrev og hele matr.-nr. 635 Sundby Overdrev samt de fra disse matrikulsnumre udstykkede parceller. 1. Gadelinierne indenfor byplanområdet fastsættes, som det også fremgår af planen, således: Digevejs ostlige gadelinie opretholdes i 12,50 m afstand fra midtlinien. Vestermarksvejs nordlige gadelinie opretholdes i 9,415 m afstand fra midtlinien. Kongelundsvejs vestlige gadelinie fastlægges i 4,42 m afstand fra sstskellet af matr.-nr. 635 Sundby Overdrev. 2. Området fastlægges i sin helhed som boligområde for villabebyggelse, for hvilket der for hver ejendom skal gælde fslgende: Villaservitut. a. På hver grund må kun opfsres een beboelsesbygning med hejst to fulde etager (beboelseslag) foruden
2 enkelte kvistværelser, der dog ikke må være indrettet til selvstændige beboelse. Hver etage (beboelseslag) må kun tjene til bolig for en familie. Kælderen må ikke indrettes til beboelse. Endvidere kan opfares mindre udhuse til beboernes behov. b. Uanset de til enhver tid gældende byggelovsbestemmelser om udnyttelsesgrad må hajst l/s af grundens areal bag de fastlagte gadelinier bebygges. c. Bebyggelsen skal holdes mindst 2,5 m og 3,5 m fra naboskel for henholdsvis en- og to-etages huse, idet dog udhuse med naboens samtykke kan tillades opfart i skel. Beboelsesbygningen kan dog til en side tilladesammenbygget med den tilsvarende bygning på nabogrunden, når bygningerne efter magistratens skan i hajde, udseende og udstyr harmonerer med hinanden, hvorom der i påkommende tilfælde må tinglyses en særlig deklaration med magistraten som eneste påtaleberettigede. d. Grundens ubebyggede areal (også eventuelt fremtidigt eller udlagt gadeareal) skal anlægges og vedligeholdes som have. Grunden skal indhegnes med et for kvarteret passende hegn såvel mod gade som mod nabogrund, medmindre anden ordning godkendes af magistraten. e. Såvel bygninger som grund skal benyttes således, at kvarterets fastlagte præg ikke lider skade. Der må ikke haves butik eller anden erhvervsvirksomhed. Der må intet finde sted, som efter magistratens skan er til ulempe for de omboende, såsom ved at forårsage staj, lugt eller rag, eller ved at virke skæmmende.
3 f. Uanset foranstående kan der indrettes butik på hver af hj~rnegrundene ved Vestermarksvej, når butiksadgangen placeres mod denne gade. 3. De i denne byplanvedtægt indeholdte bestemmelser skal ikke være til hinder for bibeholdelse af den nuværende bebyggelse og dens nuværende udnyttelse, forudsat at såvel denne bebyggelse som dens nuværende udnyttelse ikke strider mod de i givne byggetilladelser tagne forbehold og i ervrigt er lovlig. 4. Den samlede magistrat kan indrgmme enkelte mindre betydende lempelser i vedtægtens bestemmelser, når man ikke derved ændrer karakteren af det kvarter, byplanen s~ger skabe. at 5. Forandringer i denne byplan kan ske ved kommunalbestyrelsens beslutning og ministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner, jfr. byplanlovens 3 5. Denne byplanvedtægt er vedtaget af Kerbenhavns kommunalbestyrelse i dennes merde den 12. maj 1955. K~benhavns magistrat, 4. afdeling, den 23. september 1955. I medfar af 5 1 i lov om byplaner (lovbekendtgmelse nr. 242 af 30. april 1949) godkendes foranstående af Kerbenhavns magistrat vedtagne forslag til partiel by-
4 planvedtægt for et område ved Digevej, Vestermarksvej og Kongelundsvej i K~benhavns kommune. Boligministeriet, den 3. januar 1956. Indhæftede vedtægt med ligeledes indhæftede plan begæres herved i henhold til $j 10 i lov nr. 181 af 29. april 1938 om byplaner med den i loven foreskrevne retsvirkning tinglyst på matr.-nr.ne 9 b, 9 c og 635 Sundby Overdrev. K~benhavns magistrats 4. afdeling, den 21. januar 1956. INDF0RT I DAGBOGEN den 24. januar 1956 KQBENHAVNS BYRET Lyst