Salgsprospekt for investeringsejendommen Medarbejderbyen beliggende Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer, MDE og Chartered Surveyors Klippehagevej 1, 3, 4, 7, 9, 10, 12, 14 og 15, Kohavevej 1, Kidholmevej 1-8, 10 og 12, Kraborrevej 2-10 og 13, Stegenavsvej 2, 4, 6, 8 og 10, Østbakken 1-8 samt Skærgårdsvej 2, 3 og 5, alle beliggende Skærbæk, 7000 Fredericia. 46 Fritliggende parceller beliggende i Medarbejderbyen ved Skærbækværket. Tæt på lystbådehavnen og med kort køreafstand til Fredericia, Kolding og resten af Trekantområdet. Salgspris: Tilbud modtages Bruttoleje inkl. tomgangsleje for p-pladser: 1.736.112kr. Bruttoetageareal i h.t. BBR inkl. kælder: 7.762 m² Sags nr. 2200-11982 Januar 2012 CBRE A/S CVR nr. 14799079 www.cbre.dk aarhus@cbre.com København tlf. 70 22 96 01 Aarhus tlf. 70 22 96 02 Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer, MDE og Chartered Surveyors
1. Introduktion 1.1 Sagsnr. / dato 2200-11982 / januar 2012. 1.2 Beskrivelse Medarbejderbyen består af 46 fritliggende og selvstændigt matrikulerede parceller inkl. garageanlæg, tennisbane og vaskeri, idet følgende alene benævnt ejendommen. Medarbejderbyen er beliggende i Skærbæk med kort afstand til lystbådehavn, strand og vand. Herudover er der kort køreafstand til Fredericia, Kolding og resten af Trekantområdet. 1.3 Historik Bebyggelsen er opført i begyndelsen af 1950 erne og frem, jf. punkt 5.1. Boligerne blev opført for Skærbækværkets ansatte bygningerne er tidstypiske og er opført i hhv. gule og røde tegl med sadeltag pålagt tegl. Området er i dag udpeget som kulturmiljø, Skærbæk arbejderboliger, jf. herom punkt 7. 1.4 Lejeforhold 1.5 Forkøbsret og særlige vilkår Ejendommen er udlejet som tjenesteboliger til medarbejdere fra Dong Energy. Alle lejere er givet en forkøbsret til den af pågældende lejede bolig. Købesummen skal således fordeles på hver enkelt matrikel, hvilket vil ske forholdsmæssigt med udgangspunkt i vurderinger af 6 repræsentative boliger, som alle er vurderet i ikke udlejet stand af EDC, boligmægler. Vurderingerne er vedlagt som bilag. Dong Energy Power Holding A/S (DONG Energy) kompenserer højestbydende med en sign on fee på kr. 25.000 for hver enkelt matrikel, som tilbudsgiver ikke måtte erhverve, som følge af lejers udnyttelse af sin forkøbsret, dog maksimum kr. 750.000. Fra modtagelsen af en underskrevet købsaftale, alene betinget af forkøbsretten har hver enkelt lejer (4) uger fra modtagelsen af udbudsmaterialet til at acceptere købstilbuddet efter nærmere fastsatte retningslinier af sælger. Det er endvidere en betingelse for erhvervelsen af nærværende ejendomme, at der samtidigt afgives særskilt tilbud på boligudlejningsejendommen beliggende Stegenavsvej 3, 5 og 7, som er en naturlig del af medarbejderbyen. Selvstændigt salgsprospekt på Stegenavsvej 3, 5 og 7 Side 2
medfølger separat. 1.6 Ingen tilbudspligt Boligudlejningsejendommen, Stegenavsvej 3, indeholder 8 boliger, hvorfor den er omfattet af tilbudspligt, jf. Lejeloven. Ejendommen er ikke omfattet af reglerne om tilbudspligt, jf. LL 100-105. 2. Salgspris 2.1 Salgspris Tilbud modtages 2.2 Refusion De af lejerne indbetalte kontante deposita refunderes af sælger. Deposita andrager kr. 298.453, jf. lejerfortegnelsen (bilag 1). Herudover foretages sædvanlig refusion af ejendommens indtægter og udgifter. 3. Beliggenhed 3.1 Matr.nr. 4n, 4o, 4l, 4t, 4u, 4g, 4f, 4e, 4z, 4m, 4h, 4k, 4ah, 4i, 4ak, 4ai, 4al, 4am, 4ao, 4ap, 4aæ, 4az, 4aø, 4ay, 4ba, 4ax, 4bb, 4au, 4bc, 4as, 4p, 4q, 4r, 4s, 6x, 4v, 4x, 4aa, 4y, 4ab, 4æ, 4ac, 4ø, 4at, 4ar og 4aq. Alle beliggende Skærbæk By, Taulov. Herudover kommer fællesområderne, garageanlæg, vasker og tennisbane (4bi m.fl.) samt vejareal (4bh m.fl.). 3.2 Postadresse Klippehagevej 1, 3, 4, 7, 9, 10, 12, 14 og 15. Kohavevej 1. Kidholmevej 1-8, 10 og 12. Kraborrevej 2-10 og 13. Stegenavsvej 2, 4, 6, 8 og 10. Østbakken 1-8. Skærgårdsvej 2, 3 og 5. Alle beliggende Skærbæk, 7000 Fredericia Side 3
3.3 Kommune Fredericia. 4. Anvendelse 4.1 Nuværende Ejendommen anvendes til beboelse. 5. Generel beskrivelse 5.1 Opførelsesår Ejendommen er opført i hhv. 1951, 1952, 1955, 1959, 1965 og 1967 jf. BBR. 5.2 Kortfattet beskrivelse Ejendommen består af 46 fritliggende parceller med egen have. Til området hører garageanlæg, vaskeri og tennisbane, jf. det som bilag 3 vedhæftede oversigtskort over ejendommen. Oversigten omfatter også boligudlejningsejendommen Stegenavsvej 3, 5 og 7. 5.3 Bygningernes tilstand Ejendommen vurderes at være i en vedligeholdelsestilstand der svarer til ejendommens alder. Der er ikke foretaget en byggeteknisk gennemgang. 5.4 Ejendommens indretning Ejendommen består af 46 fritliggende parceller. Plantegninger er vedlagt som bilag 2. 5.5 Udenomsarealer Til hver boligtype er der egen have. Nogle af boligerne har egen indkørsel/carport/garage på matriklen. 6. Arealforhold 6.1 Samlet etageareal Det samlede areal andrager ifølge BBR 7.762 m 2, heraf 2.788 m 2 kælder. Jf. i øvrigt lejerfortegnelsen, bilag 1. Ovenstående er eksklusiv arealerne for så vidt angår garage- og carportsbygningerne samt vaskeribygningen. 7. Offentlige forhold og planer 7.1 Zonestatus Byzone. 7.2 Kommuneplan Ejendommen er omfattet af Kommuneplan 2009-2021 vedtaget af Fredericia Kommune. Ejendommen er beliggende i område S.B.3 (Boligområde, Funktionær og arbejderboliger). S.B.3. er i det føl- Side 4
gende gengivet i uddrag.: Området, hvor ejendommen er beliggende, kan anvendes til boligområde, åben-lav. Det vil være mulig, at indpasse bygninger til visse offentlige formål og erhverv, f.eks. liberale erhverv og serviceerhverv til områdets daglige forsyning. Men kun hvis det ikke er til gene for omgivelserne, eller det ikke bryder områdets karakter af boligområde. Erhvervsformålet er betinget af, at den erhvervsdrivende har bopæl på ejendommen. Området ligger inden for 500 m planlægningszone for en risikovirksomhed. Bebyggelsesregulerende bestemmelser: Bebyggelsesprocent maksimum 30, etageantal maksimum 1,5 etage. Bygningshøjde maksimum 8,5 m. Der kan ikke ske yderligere udstykning af grunde til selvstændig bebyggelse. Der må kun være en bolig pr. grund. Taghældning: 38 grader til 48 grader, saddeltag. Materiale tage: Rød Tegl. Ydervægge: Tegl (blank mur). Bevaring: Hele området udgør et kulturmiljø. Der må ikke uden kommunens særlige tilladelse ske nedrivninger, om- og tilbygninger eller facademæssige ændringer. Ny bebyggelse og arkitektur: Ny bebyggelse skal opføres i nutidig arkitektonisk stil, men tilpasset områdets karakter med hensyn til størrelse, proportioner, materialer, taghældning og tagkonstruktion. Alene for så vidt angår matrikel nr. 6x er denne beliggende i område S.E.2 (Erhvervsområde, DONG). Område S.E.2. må ifølge kommuneplanen anvendes til større og mindre virksomheder, som ikke giver anledning til påvirkning af omgivelserne, d.v.s. virksomhedsklasse 1-3. Der tænkes på lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed samt på forsknings- og administrationsvirksomhed. Dele af området ligger inden for en 500 m planlægningszone for en risikovirksomhed. 7.3 Lokalplan Der er tinglyst Byplanvedtægt nr. 28 på ejendommen, jf. kommuneplanen. Kommuneplanen er gengivet i uddrag ovenover (S.B.3). Byplanvedtægten er delt op i 4 delområder, hvor ejendommen er beliggende i delområde 3. Side 5
Anvendelse (jf. Byplanvedtægt nr. 28): Delområde 3 forbeholdes åben, lav boligbebyggelse. Ingen bygninger må opføres med mere end én etage og udnyttet tagetage. Bebyggelsen må kun bestå af fritliggende parcelhuse. På hver ejendom må kun opføres eller indrettes én bolig for én familie. På ejendommen må ikke drives handel, vognmandsvirksomhed, fabrik, værksted eller indrettes oplagsplads. Uanset foranstående bestemmelser er det tilladt at drive sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når det efter byrådets skøn kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom forandres, kvarterets præg af boligkvarter brydes eller virksomheden ikke fremkalder ulemper for de omboende eller fremkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til stede på den pågældende ejendom. Alene for så vidt angår matrikel nr. 6x gælder byplanvedtægt nr. 28 ikke. Her gælder lokalplan nr. 302A. 8. Servitutter/Deklarationer 8.1 Servitutter Der henvises til uofficielle kopier af tingbogsattester, som kan rekvireres ved henvendelse til CBRE A/S. 9. Offentlig vurdering 2010 9.1 Vurdering Samlet kr. 58.000.000 9.2 Grundværdi heraf Samlet kr. 21.615.800 For specifikation af de enkelte matrikler se vedhæftede bilag 1 (lejerfortegnelse). Det bemærkes, at vurderingen alene omfatter de selvstændigt matrikulerede parceller og ikke fællesområderne, herunder garager, tennisbane m.v. For specifikation af de enkelte matrikler se vedhæftede bilag 1 (lejerfortegnelse). Det bemærkes, at vurderingen alene omfatter de selvstændigt matrikulerede parceller og ikke fællesområderne, herunder garager, tennisbane m.v. Side 6
10. Forsikringsforhold 10.1 Forsikringsforhold Ejendommen er selvforsikret. Det påhviler køber at forsikre ejendommen fra overtagelsesdagen. 11. Lejeforhold 11.1 Leje Den samlede årlige leje er pr. 1. august 2011 opgjort til kr. 1.736.112, jf. lejerfortegnelse (bilag 1). 12. Driftsbudget, anslået Årlig leje pr. 1/8 2011 i h.t. vedhæftede lejerfortegnelse kr 1.727.232 Årlig leje af garager og p-pladser kr 8.880 Lejers refusion af renovationsudgifter kr 13.104 kr 1.749.216 Grundskyld 2011 kr 341.643 Ejendomsforsikring, anslået kr. 10 pr. m 2 kr 77.620 Udvendig vedligeholdelse 4.974 m 2 ''over jord'' á kr. 50 kr 248.700 Renholdelse af fællesarealer kr 150.000 Gebyr for jordflytning kr 2.033 Skorstensfejning kr 889 Renovation kr 160.148 Varmeregnskab, anslået kr. 450 pr. boligenhed kr 20.700 Rottebekæmpelse kr 1.773 Administration, anslået kr. 2.500 pr. boligenhed kr 115.000 kr 1.118.506 Driftsmæssigt overskud ved kontant handel kr 630.710 Driftsudgifter pr. m 2 inkl. kælder kr 144 Driftsudgifter pr. m 2 "over jord" kr 225 Side 7
13. Øvrige oplysninger 13.1 Overtagelse Ejendommen kan overtages efter nærmere aftale. 13.2 Gæld udenfor købesummen Ingen gæld. 13.3 Momsreguleringsforpligtelse Ejendommen er ikke momsregistreret. 13.4 Regulering af lejen / lejeforhøjelse i medarbejderboliger. Muligheden for at gennemføre huslejeforhøjelser er beskrevet i notat udarbejdet af Kromann Reumert d. 10. oktober 2011, jf. bilag 4. Sælger har til samtlige lejemål afgivet erklæring om, at stigning i huslejen for den enkelte bolig, først vil finde sted fra 1. januar 2014 (bortset fra stigninger i forbindelse med konkrete forbedringsprojekter). 13.5 Energiforhold Bygningerne opvarmes med fjernvarme. 13.6 Miljøforhold Ejendommen er ikke kortlagt i henhold til jordforureningsloven. 13.7 Mellemsalg Ret til mellemsalg forbeholdes. 13.8 Tinglysningsafgift Køber betaler tinglysningsafgiften ved udtagelse af skøde. 13.9 Energimærkning Ejendommen er omfattet af reglerne om energimærkning (Lov nr. 585 af 24. juni 2005 om fremme af energibesparelser i bygninger) og Energimærkningsbekendtgørelsen (Bekendtgørelse nr. 61 af 27. januar 2011). 13.10 Grundejerforening Grundejerforening under etablering i forbindelse med salg. 13.11 Bilag Som bilag til nærværende prospekt vedlægges: 1. Lejerfortegnelse 2. Plantegninger på hustyperne, jf. lejerfortegnelsen 3. Oversigtskort over ejendommen. 4. Notat af 10. oktober 2011 vedr. lejeforhøjelser i medarbejderboliger. 5. Vurderinger af boliger i ledig stand (EDC vurderinger) 6. Fotomontage 7. Krak-kort Side 8
14. Besigtigelse Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder besigtigelse, bedes efter aftale med ejeren venligst rettet til: CBRE A/S Frederiksgade 1 8000 Aarhus C Tlf. 70 22 96 02 Fax 87 30 89 09 Simon Fogh e-mail: simon.fogh@cbre.com Side 9
Medarbejderboliger for DONG, Skærbæk Areal ekskl. Areal Årlig leje pr. Leje pr. Leje pr. Ind- Opsigelses- Lejeregu- Moms Nr. Lejer Adresse flytning Hustype Bemærkninger kælder m 2 01.08.2011 m 2 ekskl. kld. m 2 inkl. kld. Deposita varsel lering pr. (+/-) Gebyr for jordflytning Rottebekæm pelse Renovation Ejendomsvurderi ng 2010 heraf grund Skorstensfe jning 1 Klippehagevej 1 2009.01.01 1 Garage 17V 117 192 45.588 390 237 3 mdr. Statslig regulering 01.08 6.835 44 40 3.584 1.300.000 381.600 2 Klippehagevej 3 2009.07.01 2 Garage 31V 105 176 37.176 354 211 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.241 44 39 3.584 1.250.000 368.200 3 Klippehagevej 4 2005.04.15 1 Garage 19V - Ansat hos Vattenfall AB 117 192 45.588 390 237 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.275 44 40 2.815 1.300.000 369.900 4 Klippehagevej 7 2011.11.01 1 Garage 13V 117 192 45.588 390 237 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.264 44 40 2.836 1.300.000 369.400 5 Klippehagevej 9 1978.04.01 2 Garage 11S 105 176 37.176 354 211 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.264 44 39 3.584 1.250.000 369.400 6 Klippehagevej 10 1996.04.01 1 Garage 6S 117 192 45.588 390 237 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.524 44 40 4.114 1.300.000 3.826.000 7 Klippehagevej 12 1993.07.15 1 Garage 14S 117 192 45.588 390 237 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.233 44 40 2.815 1.300.000 387.800 8 Klippehagevej 14 2001.10.01 2 Garage 13S 105 176 37.176 354 211 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.504 44 39 2.836 1.250.000 381.600 9 Klippehagevej 15 1989.06.15 2 Garage 15S 105 176 37.176 354 211 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.524 44 39 2.836 1.250.000 382.600 10 Kohavevej 1 1998.09.01 1 Garage 11V 117 192 45.588 390 237 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.504 44 40 4.114 1.300.000 381.600 11 Kidholmevej 1 2010.09.01 1 Garage 20V 117 192 45.588 390 237 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.220 44 40 4.376 1.300.000 367.100 12 Kidholmevej 2 2007.12.01 2 Garage 12V 105 176 37.176 354 211 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.384 44 39 3.584 1.250.000 375.500 13 Kidholmevej 3 2009.01.01 3 Garage 19S 104 171 28.788 277 168 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.582 44 39 4.863 1.250.000 385.600 14 Kidholmevej 4 2006.08.01 2 Garage 26V 105 176 37.176 354 211 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.418 44 39 3.584 1.250.000 377.200 15 Kidholmevej 5 2010.10.01 3 104 171 28.788 277 168 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.566 44 39 4.863 1.250.000 384.700 16 Kidholmevej 6 1992.08.01 4 Garage 27V 99 164 28.788 291 176 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.220 44 37 4.114 1.200.000 367.100 296 17 Kidholmevej 7 2008.06.15 3 Garage 30V / Ansat hos Rambøll 104 171 28.788 277 168 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.675 44 39 4.863 1.250.000 390.300 18 Kidholmevej 8 2001.02.01 4 99 164 28.788 291 176 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.514 44 37 3.584 1.200.000 382.100 296 19 Kidholmevej 10 2010.04.15 6 Garage 29V 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.147 44 36 2.836 1.150.000 363.500 20 Kidholmevej 12 2010.01.01 6 Garage 28V 106 145 37.176 351 256 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.602 44 37 4.114 1.200.000 386.600 21 Kraborrevej 2 2008.07.01 6a Garage 32V 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-6.880 44 36 3.584 1.150.000 349.900 22 Kraborrevej 3 2006.10.01 6a Garage 20S 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.670 44 37 3.584 1.200.000 390.100 23 Kraborrevej 4 2011.10.01 6a Garage 24K 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.298 44 37 3.584 1.200.000 371.100 24 Kraborrevej 5 2010.07.01 6a Garage 27K 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.709 44 37 4.268 1.200.000 392.000 25 Kraborrevej 6 2007.11.15 6a Garage 21S 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.145 44 37 2.815 1.200.000 363.300 26 Kraborrevej 7 2004.10.01 6a Garage 10S 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.699 44 37 2.815 1.200.000 391.500 27 Kraborrevej 8 2011.09.01 6a Garage 18S 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.166 44 37 2.815 1.200.000 364.300 28 Kraborrevej 9 1977.03.01 6a Garage 28K 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.181 44 37 2.066 1.200.000 365.200 29 Kraborrevej 10 2009.06.01 6a Garage 25K 106 146 37.176 351 255 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.179 44 37 4.863 1.200.000 365.000 30 Kraborrevej 13 1989.03.01 167 223 54.072 324 242 3 mdr. Statslig regulering 01.08-9.732 44 53 2.815 1.700.000 494.900 31 Stegenavsvej 2 2010.08.01 1 Midlertidigt lejemål i op til 2 år. 116 191 45.588 393 239 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.249 44 40 3.584 1.300.000 368.700 32 Stegenavsvej 4 2011.04.01 2 104 174 37.176 357 214 3 mdr. Statslig regulering 01.08-6.880 44 37 4.863 1.200.000 349.900 33 Stegenavsvej 6 2008.02.15 2 104 174 37.176 357 214 3 mdr. Statslig regulering 01.08-6.887 44 37 3.584 1.200.000 350.200 34 Stegenavsvej 8 1966.05.01 1 Garage 2S 116 191 45.588 393 239 3 mdr. Statslig regulering 01.08-6.921 44 39 2.815 1.250.000 352.000 35 Stegenavsvej 10 2008.08.01 6a 105 171 37.176 354 217 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.514 44 39 3.584 2.050.000 1.189.400 36 Østbakken 1 2008.06.01 2 Garage 2S 104 174 37.176 357 214 3 mdr. Statslig regulering 01.08-8.479 44 39 2.836 1.250.000 369.000 37 Østbakken 2 2010.11.15 1 Garage 17S 115 189 45.588 396 241 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.491 44 40 2.815 1.300.000 380.900 38 Østbakken 3 2006.06.15 4 Garage 16S 97 161 28.788 297 179 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.020 44 36 2.815 1.150.000 357.000 39 Østbakken 4 1999.12.01 2 Garage 12S 104 174 37.176 357 214 3 mdr. Statslig regulering 01.08-8.315 44 40 2.815 1.300.000 422.800 296,44 40 Østbakken 5 2008.05.01 4 Garage 7S / Ansat hos Rambøll 98 162 28.788 294 178 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.041 44 37 4.863 1.200.000 358.100 41 Østbakken 6 2010.05.01 3 Garage 23V 102 168 28.788 282 171 3 mdr. Statslig regulering 01.08-8.031 44 39 2.836 1.250.000 408.400 42 Østbakken 7 2010.06.15 4 Garage 8S 97 161 28.788 297 179 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.085 44 36 2.815 1.150.000 360.300 43 Østbakken 8 2008.05.15 3 Garage 5S 102 168 28.788 282 171 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.922 44 39 2.836 1.250.000 402.800 44 Skærgårdsvej 3 2001.09.01 6 Garage 3S 106 145 37.176 351 256 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.225 44 37 3.584 1.200.000 367.500 45 Skærgårdsvej 2 1971.11.01 6 Garage 1S 106 145 37.176 351 256 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.192 44 37 2.815 1.200.000 365.700 46 Skærgårdsvej 5 2010.03.01 6 Garage 26K 106 145 37.176 351 256 3 mdr. Statslig regulering 01.08-7.236 44 37 3.584 1.200.000 368.000 I alt 4.974 7.762 1.727.232 347 223 298.453 341.643 2.033 1.773 160.148 58.000.000 21.615.800 889 Årlig leje i alt Årlig leje pr. stk. Antal Gældende leje for garager/carporte 37 8.880 240 I alt inkl. leje for garager/carporte 1.736.112 Grundskyld 2011 Noter Der betales boligbidrag efter samme regler som for statens lejeboliger + 40% for arbejdsgiverejede medarbejder- og pensionistboliger. Den statslige regulering af den årlige huslejesats finder sted hvert år p.t. den 1. august. Eventuel anden regulering kan ske med 3 måneders varsel. 13 lejere refunderer del af udgift til renovation med kr. 1.004 p.a. i alt kr. kr. 13.104 p.a. Der er p.t. tale om følgende lejemål: Kidholmevej 1, 3, 5, 6, 7 og 12, Klippehagevej 1 og 10, Kraborrevej 5 og 10, Kohavevej 1, Østbakken 5 og Stegenavsvej 4. Garager/carporte er medtaget til den nuværende årlige leje på kr. 240 også for så vidt angår ledige pladser. Lejerfortegnelse
Medarbejderbyen, Skærbæk
Medarbejderbyen, Skærbæk
Skærgaardsvej, Østbakken, Stegenavsvej, Klippehagevej, Kohavevej, Kidholmevej og Kraborrevej, 7000 Fredericia sag 11982