Hvad kan jeg give i jordleje? Ved Chefkonsulent Claus Bech Jensen & Planteavlskonsulent Henrik Mulvad Madsen www.shakespeak.com Gør dig parat til at stemme Internet 1 2 Denne præsentation er indlæst uden TEKST 1 Shakespeak add-in. 2 Vil du downloade add-in gratis? Besøghttp://shakespeak.com/en/free-download/. Twitter 1 2 Afstemningen er anonym 1
Tjener du penge på din forpagtning? A. Ja B. Nej Internet TEKST Twitter Spørgsmålet vil være tilgængeligt når du starter din session og præsentation # stemmer: 22 Lukke t Denne Denne tekst boks præsentation vil beskrive er de indlæst forskellige uden måder Shakespeak at sende beskeder add-in. på. Vil De du gældende downloade forklaringer add-in vil gratis? blive indsat, Besøghttp://shakespeak.com/en/freedownload/. og modificere udseendet af denne tekst når du starter en session. Det er muligt at flytte, ændre størrelse boks. Tjener du penge på din forpagtning? A. Ja 95,5% B. Nej 4,5% Internet TEKST Twitter Lukke t Denne Denne tekst boks præsentation vil beskrive er de indlæst forskellige uden måder Shakespeak at sende beskeder add-in. på. Vil De du gældende downloade forklaringer add-in vil gratis? blive indsat, Besøghttp://shakespeak.com/en/freedownload/. og modificere udseendet af denne tekst når du starter en session. Det er muligt at flytte, ændre størrelse boks. 2
Tjenes der generelt penge? 9.000 Spredning i "DB minus Maskinomkostninger inkl. arbejde" 7.000 Primært lerjord, planteproduktion Kr. pr. ha 5.000 3.000 1.000 (1.000) 0% 20% 40% 60% 80% 100% (3.000) Primært sandjord uden vanding, planteproduktion Primært lerjord,svineprodu ktion Primært sandjord uden vanding, svineproduktion (5.000) Andel af bedrifter Hvad betales der i forpagtning? 3
De store betaler mest i forpagtning Er det så berettiget? 4
Forhold man bør overveje ved forpagtning set fra økonomens side Hvordan skal prisen fastsættes, og efter hvilken model? Hvordan forpagter og bortforpagter sikre sig? Moms, fakturakrav, betalingsterminer, endelig afregning OBS modregning offentlige ydelser transport Hvad sker der ved konkurs rekonstruktion mm.? Hvordan fastsætter du din forpagtningspris? A. Jeg regner på det B. Ud fra hvad jeg tror naboen vil give C. Jeg vil bare have det Internet TEKST Twitter Spørgsmålet vil være tilgængeligt når du starter din session og præsentation # stemmer: 22 Lukke t Denne Denne tekst boks præsentation vil beskrive er de indlæst forskellige uden måder Shakespeak at sende beskeder add-in. på. Vil De du gældende downloade forklaringer add-in vil gratis? blive indsat, Besøghttp://shakespeak.com/en/freedownload/. og modificere udseendet af denne tekst når du starter en session. Det er muligt at flytte, ændre størrelse boks. 5
Hvordan fastsætter du din forpagtningspris? A. Jeg regner på det 77,3% B. Ud fra hvad jeg tror naboen vil give 18,2% C. Jeg vil bare have det 4,5% Internet TEKST Twitter Lukke t Denne Denne tekst boks præsentation vil beskrive er de indlæst forskellige uden måder Shakespeak at sende beskeder add-in. på. Vil De du gældende downloade forklaringer add-in vil gratis? blive indsat, Besøghttp://shakespeak.com/en/freedownload/. og modificere udseendet af denne tekst når du starter en session. Det er muligt at flytte, ændre størrelse boks. Strategi Har du en strategi? Har du et mål og har du en kurs? Hvem kan/skal betale min forpagtningsafgift - Dyrene eller marken? 6
Skjulte poster Hvem ordner dræn? Eksempler på op til 20.000 kr. for at få ordnet dræn Hvem klipper læhegn? Kalkning hvilken model? Jordprøver før og efter Fast rate, f.eks. 0,7 t/ha pr. år Er der overhovedet aftalt noget? Flyvehavre Gyllekørsel Små marker Afstand AFSTEM FORVENTNINGER PÅ SKRIFT Hvordan afregnes der? Oftest fast pris for 5 år Model, der er bundet op på kornprisen Model der tager hensyn til EU-støtte og kornpris 7
Eksempler fra det virkelige liv Fast pris, f.eks. 4.000 Hektarstøtten + 10 hkg Pris på foderkorn fastsat pr. 1. sep (fra Agromarkets) 30 hkg Pris på foderkorn fastsat pr. 1. okt (Gns. af 4 foderstoffer) Model Gennemsnit Variation A 4.000 - B 3.470 3.150 3.770 C 4.110 3.150 5.010 Kornprisen de seneste 5 år 250 Pris pr. 100 kg 200 150 100 50 0 Jan Mar Maj Juli Sep Nov Jan Mar Maj Juli Sep Nov Jan Mar Maj Juli Sep Nov Jan Mar Maj Juli Sep Nov Jan Mar Maj Juli Sep Nov 2010 2011 2012 2013 2014 Kilde: kornbasen.dk 8
Kornprisen de seneste 5 år 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 137 kr./hkg Fremstillingspris på korn og raps Afhængig af flere ting Forpagtningspris Udbytte Omkostninger Vil altid være individuel Forudsætninger for vore beregninger 9
Produktionspris korn og raps, handelsgødet 350 300 250 200 150 100 Byg Hvede Raps 50 0 3.000 4.000 5.000 6.000 Produktionspris korn og raps, gratis gylle 350 300 250 200 150 100 Byg Hvede Raps 50 0 3.000 4.000 5.000 6.000 10
100 ha forpagtet m. sædskifte 300000 250000 200000 150000 100000 50000 0-50000 -100000 3.000 4.000 5.000 6.000 Handelsgødet Gratis gylle -150000-200000 -250000 Tendenser Hvad betyder det hvis: Du avler +/- 10 hkg/ha? Du får +/- 10 kr./hkg? Små stykker? Afstand? +/- 1.370 +/- 700-1.000 100-180 kr. pr. km pr. ha 11
Afslutning Hvad kan jeg give i jordleje? Helt individuelt regn på tallene, inden du byder Man laver en god forretning, når begge parter tjener penge Ha en strategi og følg den Når du har regnet på det så Kør Misse! 12