Forklæde til Teknisk Udvalg vedr. Byggesagen Strandhusvej 31, 8250 Egå Inge Kruse Andersen der i dag er 90 år, har boet 65 år på adressen Egå Strandvej 16, der er beliggende lige ovenfor Strandhusvej 31. Sagen handler om meget mere end huset størrelse og højde hvilket nærværende uddyber. Bilag og billeder er vedhæftet. Da byggesagen Strandhusvej 31 starter op i Januar 2012, gør min mor skriftligt indsigelser mod dispensation fra lokalplanens bestemmelser om niveauplan og højdegrænseplan. Kommunen giver hende ikke medhold i indsigelserne da der er tale om mindre afvigelser. Uden varsel starter bygherren herefter byggeriet i foråret 2012. Der bliver gravet så tæt på skel at min mors grund begynder at skride og flere af hendes hækplanter forsvinder ned i dybet. (foto nr. 1) Vi prøver at få en dialog med bygherren og entreprenøren, hvilket ikke er muligt. Heller ikke hos kommunen er der lydhørhed. Det må I selv klare med bygherren. Min mors have bliver dog på kommunens foranledning (Anne-Marie Langkilde) spærret af 4 meter fra skrænten, af sikkerhedsmæssige grunde. (foto nr. 2 og 3). Dette sker i øvrigt 3 gange under forløbet, og hun har således i lange perioder ikke kunne bruge sin have i dette område. Da vi ikke føler at kommunen varetager min mors interesser hyrer min mor ingeniørfirmaet Arne Elkjær A/S (vedlagt 2 stk. redegørelser) og Advokat Niels Lomborg til at bistå sig i sagen. (vedlagt 1 stk. redegørelse) Bygherren er flere gange af kommunen blevet bedt om at sikre og dokumentere at skrænten er holdbar. Under det kraftige regnvejr i okt./nov. 2013 skred skrænten dog sammen, og det viste sig, at der ikke var brugt det anbefalede Geo-net. Det samme gentog sig i januar 2014 hvor min mors have blev spærret af 5 m fra skel. Haven sank ved disse lejligheder adskillige centimeter og fik yderligere sætninger. (foto nr. 4 og 5) Alt imens byggeriet skrider frem forsømmer bygherren i øvrigt at sørge for retablering af min mors have og får af kommunen udsættelse flere gange. En af sagen tvistepunkter er at skrænten skal have en hældning på mindst 45 grader, og at der i skellet til min mors grund skal være 50 cm vandret areal. Pludselig en dag står der 3 mænd i min mors have på hendes lille udsigts-terrasse i skellet, og brækker fliser op som min far har håndstøbt og lagt i 1950. (foto nr. 6) Min mor bliver bange, men da jeg når frem ½ time senere er de gået. De 3 mænd har selvbestaltet flyttet skellet ca. 50 cm ind på min mors grund. Det viser sig at være en af bygherren antaget landinspektør fra Viborg. (Smart måde at løse spm. om 45 graders hældning på) Kommunen godkender denne fremgangsmåde og anerkender, at så er 45 graders hældningen og 50 cm. vandret areal på plads. Vi burde måske have politianmeldt episoden, men får advokat Niels Lomborg til at tage affære. Et år senere afgøres det ved officiel skelsætningsforretning at det oprindelige skel selvfølgelig var rigtigt, og at landinspektøren fra Viborg har målt forkert. Kommunen har dog trods opfordringer forholdt sig passiv mht. til den stadig manglende 45 graders hældning på skrænten.
Min mor kan nu igen bruge sin lille udsigts-terrasse, omend den nu er sunket ned i niveau med græsplænen. (foto nr. 7 fra 1953) Hendes have mangler dog stadig genopretning og påfyldning af jord, men kommunen siger nu at det må hun selv slås med bygherren om. Geoteknikerne i sagen er stadig uenige om hvorvidt skrænten er sikret mod yderligere nedskridning, men kommunen har valgt at læne sig op ad bygherrens rådgiver, og henviser til at det jo er bygherrens ansvar. Min mor er dog stadig meget utryg med hensyn til dette forhold. Hertil kommer at de ekstra 35 cm. som bygherren ulovligt har bygget i højden, udover de i dispensationen givne 60 cm. - + det større areal som et hus på 467 m2 dækker fremfor 250 m2, betyder at min mor har udsyn til et kæmpe tagareal som er betydeligt mere synligt og generende end hvis lokalplansplanens bestemmelser var blevet overholdt. Min far døde for 5 år siden. Han undlod bevidst at købe grunden Strandhusvej 31, fordi han efter grundige studier af lokalplanen og besøg på teknisk forvaltning havde sikret sig, at der ikke kunne bygges i højden på den måde som det nu er sket!! Så er det man spørger; hvor er retssikkerheden for de borgere som lovlydigt holder sig indenfor de tilladte rammer, stoler på reglerne og indretter sig derefter Min 90 årige mor har nu brugt en stor del af sin opsparing på ingeniør- og advokathjælp, fordi kommunen ikke på tilstrækkelig vis har formået at varetage hendes interesser, men gang på gang har givet dispensationer og udsættelser. Det er ikke rimeligt. Min mor håber inderligt at teknisk forvaltning og byrådet vil lade retfærdigheden sejre, og hun giver gerne en kop kaffe, hvis udvalget vil gøre sig den ulejlighed at komme forbi og besigtige gerningsstedet. Min mor klarer stort set sig selv, og hendes eneste ønske er, at hun kan leve de sidste år af sit liv stille og roligt i sit hus; nyde sin have og sin udsigt. Med venlig hilsen Birgit Kruse Aagaard Birgit@kruseaagaard.com Tlf. 23431593 på vegne af Inge Kruse Andersen Egå Strandvej 16 8250 Egå.
Foto nr. 1
Foto nr. 2 Foto nr. 3
Foto nr. 4
Foto nr. 5
Foto nr. 6
Foto nr. 7 (1953)