Opførelse af enfamiliehus, Strandhusvej 31, Egå
|
|
- Anita Astrup
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 13. april 2015 Opførelse af enfamiliehus, Strandhusvej 31, Egå Teknik og Miljø bemyndiges til at meddele de fornødne tilladelser til et enfamiliehus i 2 etager og kælder på Strandhusvej Resume Lokalplanen for Strandhusvej tillader kun et byggeri på maksimalt 250 m2 i 2 etager plus garage i kælderniveau. Det er dette volumen, som ejerne har søgt og fået byggetilladelse til. Byggeriet er delvist opført. Byggeriet fremtræder meget stort, og der er fra flere sider sat spørgsmålstegn ved, om det også reelt overholder lokalplanen. Sagsbehandlingen har vist, at byggeriet er opført for stort. Bygherren har fremsendt et revideret byggeprojekt, hvor etagearealet er reduceret. Byggeriet er opført 35 cm for højt. Der søges om dispensation til opretholdelse af højde som følge af uforholdsmæssigt store omkostninger ved en lovliggørelse. Teknik og Miljø anbefaler, at der meddeles dispensation til det reviderede byggeprojekt. 2. Beslutningspunkter At Byrådet godkender det ansøgte projekt og bemyndiger Teknik og Miljø til at meddele de fornødne tilladelser. 3. Baggrund Da der er tale om flere indsigelser mod det ansøgte byggeri, har Teknik og Miljø ikke bemyndigelse til at træffe afgørelse i sagen. Klik her for at angive tekst. side 1 af 10
2 4. Sagsfremstilling Lokalplan Ejendommen er omfattet af lokalplan 654. Med lokalplanens vedtagelse i 2003 blev området overført til byzone. Lokalplanen stiller særlige krav til bebyggelse i området, som er et skrånende kystlandskab langs de fredede arealer ved Egåen. Lokalplanen ( 1) har blandt andet til hovedformål at sikre, at kystlandskabet ikke påvirkes negativt, og at nye boliger får en attraktiv udformning, der tager hensyn til udsigtsforholdene for bebyggelsen umiddelbart vest for lokalplanområdet (Altanstien, Egå Strandvej). Lokalplanen bestemmer blandt andet, at Etageareal må ikke overstige 250 m2. Bygning må højst opføres i 2 etager. Der må indrettes garage i kælderniveau. Der må ikke herudover indrettes kælder. Bygningshøjde må ikke overstige 7 meter. På bygninger, der mod Strandhusvej fremstår i 2 etager, skal øverste etage udformes anderledes end nederste etage. Byggetilladelse Ejerne påbegyndte i marts 2012 byggeriet i henhold til byggetilladelse fra februar Ejerne var ikke repræsenteret af professionel bygherrerådgiver. På tidspunktet for byggetilladelsen forelå der ikke tegningsmateriale over indvendige arealer, bortset fra ejers oplysning om, at der i overensstemmelse med lokalplanen ville blive opført 250 m2 bolig og 34 m2 overdækket terrasse. I byggetilladelsen kræves, at der skal fremsendes en landinspektørerklæring om, at byggeriet overholder lokalplan 654. Erklæringen blev modtaget i juli Lokalplanen fastsætter et maksimalt niveauplan på 5 meter (over havets overflade). Et niveauplan bruges til at Klik her for at angive tekst. side 2 af 10
3 beregne bygningshøjde på grunde med skrånende terræn. Et niveauplan på 5 meter betyder, at en bygningshøjde på 7 meter ikke ligger højere end i kote 12 (meter over havets overflade). I byggetilladelsen meddelte Byggeri efter naboorientering dispensation til, at lokalplanens niveauplan hæves med 0,6 meter til 5,6 meter. Dispensationen var begrundet i ejendommens særlige beliggenhed ved Egåens nederste løb og som led i klimasikring af ejendommen i tilfælde af oversvømmelse. Samtidig bleven mindre overskridelse af bygningsreglementets skrå højdegrænseplan mod Strandhusvej 33 godkendt. Efterfølgende ansøgning om dispensation Det viste sig efter byggeriets opstart, at byggeriet krævede en række yderligere dispensationer fra lokalplan 654. Ejerne søgte i 2013 om lovliggørende dispensation til byggeriet. I december 2013 blev Byggeri gjort opmærksom på, at byggeriet var opført 35 cm for højt. Efter at have gennemført naboorientering med en række indsigelser til følge traf Byggeri afgørelse i sagen 10. februar I afgørelsen blev der meddelt afslag på et badeværelse i kælderniveau, afslag på beregning af etageareal på 267 m2 med et uopvarmet areal på 63 m2 i stueetage samt afslag på bygningens højdeoverskridelse på 35 cm. Byggeri varslede påbud om fysisk lovliggørelse, det vil sige, at etagearealet blev krævet reduceret til 250 m2 og bygningshøjden med 35 cm. I afgørelsen godkendte Byggeri under henvisning til de i 2008 i bygningsreglementet indførte krav om tilgængelighed (niveaufri adgang), at der blev opført indgangsparti og trappe/elevator i kælderniveau. Revideret projekt Byggeri modtog i november 2014 et revideret projekt med et reduceret etageareal. Samtidig blev der søgt om Klik her for at angive tekst. side 3 af 10
4 lovliggørende dispensation til bygningens højdeoverskridelse på 35 cm. Det er dette reviderede projekt, som nu fremsendes til Byrådet. Det reviderede projekt har ikke været i høring hos de omboende. Det skyldes, at der er tale om en sag om lovliggørelse af et allerede opført, ulovligt byggeri. Byrådet skal beslutte, om byggeriet kan lovliggøres som ansøgt i det reviderede projekt med et reduceret etageareal (fysisk lovliggørelse) og dispensation til en bygningshøjde på 7,35 meter (retlig lovliggørelse). De omboende er blevet bekendt med det reviderede projekt i forbindelse med, at byggesagen i januar 2015 har været omtalt i Århus Stiftstidende. Naboer og Grundejerforeningen Strandhusvej har i brev til Teknik og Miljø i forbindelse med avisomtalen fremsat en række indsigelser mod det reviderede projekt. Tegningsmaterialet er tilrettet efter modtagelse af brevet, således at enkelte forhold udgår eller præciseres. Byggeri har tidligere foretaget naboorienteringer i sagen, dels i januar 2012 og dels i oktober Naboorienteringerne afstedkom en række indsigelser. Samtlige indsigelsespunkter behandles i denne indstilling. Indsigelserne kan tematiseres således: Byggeriet er for stort (etageareal) Byggeriet er for højt (bygningshøjde) Byggeriet fremtræder i 3 etager (etageantal) Ejerne har siden februar 2014 været repræsenteret af advokat. 1) Etageareal Flere indsigere gør gældende, at etagearealet langt overstiger 250 m2. Teknik og Miljø: Klik her for at angive tekst. side 4 af 10
5 Teknik og Miljø har beregnet etagearealet til 249,4 m2, som derfor er umiddelbart tilladt efter lokalplanen. Bebyggelsesprocenten beregnes til 18,3 og overholder lokalplanens bestemmelse om en maksimal bebyggelsesprocent på 25. Beregning af etageareal i områder, der er omfattet af en lokalplan, skal udføres i overensstemmelse med de regler, der var gældende på tidspunktet for offentliggørelsen af lokalplanen. Lokalplan 654 er offentliggjort i 2003, og derfor skal etagearealet beregnes efter Bygningsreglement for småhuse 1998 (BR-S 98), Bilag A. Ifølge en undtagelsesregel i BR-S 98 må der etableres overdækninger med et areal på indtil 5 % af grundens areal, uden at arealet skal medregnes i etagearealet. 5 % reglen omfatter ifølge bygningsreglementet og den uddybende vejledningstekst både åbne og lukkede overdækninger, som ikke anvendes til egentlige beboelsesrum, f.eks. udestuer, altanlukninger, terrasseoverdækninger, overdækkede gårde, forbindelsesgange og lignende. Kælderniveau indgår beregningsmæssigt med 0 m2 etageareal. Stueetage indgår beregningsmæssigt med 110 m2 etageareal. Overdækket altan på 20,4 m2 medregnes ikke (under 5 % af grundens areal). Et areal på 42,1 m2 medregnes ikke, da arealet ligger inde i skrænten i en zone, der reelt er kælder. Arealet rummer blandt andet 2 disponible rum, som skal være uden vinduer og kun må anvendes til opbevaring, ikke til beboelse. Overetage indgår beregningsmæssigt med 139,4 m2. Overdækket altan på 18,1 m2 medregnes ikke (under 5 % af grundens areal de 2 altaner er tilsammen 20,4 + 18,1 = 38,5 ~2,83 %) Klik her for at angive tekst. side 5 af 10
6 I forbindelse med vurdering af om de to overdækkede altaner er omfattet af undtagelsesreglen, lægges der vægt på, at arealerne ikke i ydre fremtoning fremtræder som sædvanlige beboelsesrum under et sædvanligt tag og med almindelige vinduer m.v. 2) Bygningshøjde Indsigerne kræver bygningshøjden reduceret med 35 cm. Teknik og Miljø: Lokalplanen fastsætter en maksimal bygningshøjde på 7 meter over niveauplan på 5,0 meter (over havets overflade). Byggeri har som tidligere skrevet allerede meddelt dispensation til et forhøjet niveauplan på 5,6 meter. Bygningen er 35 cm højere, end den må være efter det forhøjede niveauplan. Ejerne har søgt om dispensation og har redegjort for årsagen til højdeoverskridelsen. Der er sket en fejl. Fejlen er opstået som en kombination af manglende/mangelfuld rådgivning fra bygherrerådgiver/entreprenør og en kompliceret og udfordrende byggegrund. Til støtte for dispensationsansøgningen har ejerne fremsendt et notat, udarbejdet af Niras. Med notatet ønsker ejerne at dokumentere, at såfremt bygningshøjden skal reduceres med 35 cm, vil det pådrage dem omkostninger af en så betydelig størrelse, at det ikke vil stå mål med hensynet til håndhævelse af den i byggetilladelsen fastlagte totale højde for byggeriet. Notatet redegør for størrelsen af de omkostninger, som ejer har afholdt til den eksisterende tagkonstruktion, samt de omkostninger, der er afholdt til udførelse af skrænten, der vil lide væsentlig skade, såfremt husets højde skal sænkes. Niras har tillige udarbejdet skitser med sigtelinjer fra bagvedliggende ejendom på Egå Strandvej 16 og henover Strandhusvej 31. Det vurderes, at forhøjelsen af bygningshøjden med 35 cm ikke i væsentlig grad påvirker Klik her for at angive tekst. side 6 af 10
7 udsigtsforholdene for bagvedliggende ejendom. Der etableres ikke ovenlysvinduer i byggeriet. De økonomiske og visuelle beregninger forelå ikke, da Teknik og Miljø i februar 2014 traf afgørelse om, at bygningshøjden skulle reduceres med 35 cm. Flere indsigere henviser til en byggesag på naboejendommen, Strandhusvej 33. Der er tale om et byggeri, som pågik i , hvorefter det af forskellige årsager gik i stå. Overfredningsnævnet traf i 1991 afgørelse om færdiggørelse af byggeriet inden april 1992, idet byggeriet ellers skulle nedrives. I 1993 vedtog Byrådet, at sommerhuset skulle fjernes. Under byrådsmødet kom det frem, at en køber tilbød at færdiggøre byggeriet. Byrådet vedtog i sit møde i februar 1994 at meddele tilladelse til færdiggørelse af byggeriet blandt andet på betingelse af, at bygningshøjden skulle reduceres med 72 cm. 3) Etageantal Indsigerne gør gældende, at byggeriet fremtræder i 3 etager. Teknik og Miljø: Hverken i planloven eller byggelovgivningen findes en definition på begreberne etage og etageantal. Håndbog for bygningsmyndigheder indeholder en række fortolkninger af byggelovgivningens bestemmelser, herunder også af etagebegrebet. Langs Strandhusvej er der et kraftigt terrænspring i form af en 12 meter høj skrænt. Skrænten, som strækker sig over en lang række grunde, bevirker, at kælderen bliver frilagt. Det følger af håndbogen, at det er almindelig praksis, at en kælder, der bliver frilagt på grund af et terrænspring, ikke medregnes som en etage. Det er dog en forudsætning, at frilæggelse ikke er kunstigt fremkaldt, og at fornuftig adgang til vej gør en sådan bygningsudformning naturlig. Klik her for at angive tekst. side 7 af 10
8 Ejerne lover, at ny hæk mod Strandhusvej plantes i en højde på ikke under 1,80 meter. Teknisk byggesagsbehandling Siden 2009 har byggelovgivningen bestemt, at kommuner ikke ved byggeri af enfamiliehuse skal foretage en teknisk byggesagsbehandling/kontrol. Dette forhold afspejler sig i kravene til byggeansøgningsmateriale. Skrænt mellem Strandhusvej og Egå Strandvej To naboejendomme på Egå Strandvej 16 og 18 har i byggeperioden været generet af mangelfuld sikring af den 12 meter høje skrænt mellem Strandhusvej og Egå Strandvej. På grund af risiko for jordskred standsede Byggeri medio 2012 byggeriet og afspærrede de yderste fire meter af naboejendommene på Egå Strandvej. Som led i sikring af skrænten skal skrænten beplantes. Beplantning er endnu ikke udført af ejer. Ejer har søgt fristen herfor udsat til ultimo marts På toppen af skrænten mod skel (hæk) til Egå Strandvej 16 skal der være et vandret areal på 0,5 meter. Det har i november 2014 vist sig, at dette vandrette areal ikke er etableret. Terrænreguleringen er ikke godkendt af bygningsmyndigheden, som foreskrevet i lokalplanens 7, stk. 3. -o- Konklusion Med udgangspunkt i ovennævnte gennemgang anbefales det, at Teknik og Miljø bemyndiges til at meddele den fornødne dispensation til og godkendelse af det reviderede projekt, herunder den i forbindelse med skrænten foretagne terrænregulering. 5. Strategi for borgerinddragelse Byggeri har gennemført flere naboorienteringer i sagen; Klik her for at angive tekst. side 8 af 10
9 I januar 2012 om niveauplan og det skrå højdegrænseplan. I oktober 2013 om indretning af kælderniveau og beregning af etageareal. Ejere og brugere i følgende ejendomme er hørt: Egå Strandvej 16 og 18 Strandhusvej 29 og 33 Grundejerforeningen Strandhusvej v/formand Jesper Hjortdal Kristian Würtz / Erik Jespersen Bilag Bilag 1: Oversigtskort Bilag 2: Tegningsmateriale, revideret projekt Bilag 3: Byggetilladelse med bilag 3, 3A-3E Bilag 4: Fotos Bilag 5: Indsigelser Bilag 6: Ansøgers kommentar Bilag 7: Ansøgers redegørelse for bygningshøjde med oversigter over afholdte udgifter ved hhv. tag og skrænt Bilag 8: Notat om bygningshøjde (Niras) Bilag 9: Sigtelinjer (Niras), skitse S01 og S02 Bilag 10: Dataark Tidligere beslutninger Byrådet vedtog i sit møde den 23. februar 1994 at meddele tilladelse til færdiggørelse af byggeri på Strandhusvej 33 blandt andet på betingelse af, at bygningen blev reduceret, således at dagældende bygningsreglement blev overholdt. Det indebar, at tagets toppunkt skulle reduceres med 72 cm. Klik her for at angive tekst. side 9 af 10
10 Sagsnummer: 13/ Center for Miljø og Energi Tlf.: Lix: 44 Sagsbehandler: Pernille Bugge Tlf.: E-post: Klik her for at angive tekst. side 10 af 10
Indstilling. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Aarhus Kommune. Den 13.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 13. maj 2013 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at opføre en tilbygning og foretage
Læs mereTilladelse til at opføre etagebyggeri i 4 og 5 etager plus tagterrasse på ejendommen Valdemarsgade 11, 8000 Aarhus C.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 29. april 2015 Etagebyggeri i Tilladelse til at opføre etagebyggeri i 4 og 5 etager plus tagterrasse på ejendommen, 8000 Aarhus C.
Læs mereIndstilling. Opførelse af rækkehuse på Tålforvej Resume. 2. Beslutningspunkt. Til Aarhus Byråd via Magistraten.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 3. marts 2014 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Opførelse af rækkehuse på Tålforvej 15 Teknik og Miljø bemyndiges til
Læs mereByggeprojekt på ejendommen beliggende Hjerting Strandvej
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 24. januar 2011 Sagsbehandler Merete Holme Nielsen Telefon direkte 76 16 13 27 Sagsid 2010-18461 Notat, bilag 1 Byggeprojekt på ejendommen beliggende Hjerting Strandvej
Læs mereNy bolig- og erhvervsejendom Silkeborgvej 228
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 3. juli 2014 Silkeborgvej 228 Nedrivning af byggeri samt opførelse af ny bolig- og erhvervsbebyggelse på /Odinsvej 2. 1. Resume Der
Læs mereBoligbebyggelse på Jægergårdsgade / Montanagade
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 14. januar 2015 Jægergårdsgade / Montanagade Den 19. februar 2014 godkendte Aarhus Byråd et kombineret bolig- og butiksprojekt på hjørnet
Læs mereBYGGESAGSBEHANDLING PÅ KYSTVEJEN
Horten Advokat Henriette Soja Philip Heymans Allé 7 2900 Hellerup Tlf +45 3334 4000 Fax +45 3334 4001 J.nr. 167649 BYGGESAGSBEHANDLING PÅ KYSTVEJEN 1. OPDRAG Stevns Kommune har bedt Horten om at vurdere,
Læs mereOpførelse af 12 boliger, Smedegade 6 og Vejlbygade 18
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Dato 21. november 2014 Opførelse af 12 boliger, Smedegade 6 og Vejlbygade 18 Teknik og Miljø bemyndiges til at meddele de fornødne tilladelser til 12 nye boliger
Læs mereByggeprojekt på ejendommen beliggende Hjerting Strandvej
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 24. januar 2011 Sagsbehandler Merete Holme Nielsen Telefon direkte 76 16 13 27 Sagsid 2010-18461 Notat, bilag 1 Byggeprojekt på ejendommen beliggende Hjerting Strandvej
Læs mereTilladelse til at opføre etageboligbebyggelse på hjørnet af Nørre Allé 78 og Lollandsgade 3, 8000 Aarhus C.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 3. februar 2017 Etageboligbebyggelse, Nørre Allé 78/Lollandsgade 3, Aarhus C Tilladelse til at opføre etageboligbebyggelse på hjørnet
Læs mereLav boligbebyggelse i baggård, Skt. Pauls Gade 4B
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 6. maj 2015 Lav boligbebyggelse i baggård, Skt. Pauls Gade 4B Teknik og Miljø bemyndiges til at meddele de fornødne tilladelser til
Læs mereTema om lovliggørelser af sommerhusbyggeri
Tema om lovliggørelser af sommerhusbyggeri Indledning: Afdeling Byg oplever ofte i kontakten med sommerhusejere, der i en eller anden anledning har et ærinde hos bygningsmyndigheden, at der findes vidt
Læs mereOmbygning fra erhverv til boliger, Ny Munkegade 74
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 6. juni 2014 Ny Munkegade 74 Tilladelse til at indrette 10 boliger i eksisterende erhvervsbygninger i baggården på ejendommen 1. Resume
Læs mereEdvard Thomsens Vej København S Telefon Fax Notat. Dato 26.
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@trafikstyrelsen.dk www.trafikstyrelsen.dk Notat Vejledning om opførelse af sekundær bebyggelse med et samlet areal på højst
Læs mereTillæg 2 til Bygningsreglement for småhuse 1998. By- og Boligministeriet
12 1 Tillæg 2 til Bygningsreglement for småhuse 1998 By- og Boligministeriet Tillæg 2 til Bygningsreglement for småhuse 1998 2 11 I Bygningsreglement for småhuse, der trådte i kraft den 15. september 1998,
Læs mereGenopførelse af mellembygning. Afsnit 2.5.1, idet bebyggelse ikke må opføres nærmere naboskel end 2,5 m. Bygningen opføres
Indstilling Til Århus Byråd eknik og Miljø Den 18. november 2008 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Dannebrogsgade 35, Århus C, genopførelse af mellembygning. Egelundsvej 8,
Læs mereIndstilling. Orientering om afgørelser i april kvartal 2006. Til Århus Byråd. Teknik og Miljø. Den 15. februar 2007. Århus Kommune
Indstilling Til Århus Byråd Teknik og Miljø Den 15. februar 2007 Orientering om afgørelser i april kvartal 2006 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Absalonsgade 25, Århus C,
Læs mereEdvard Thomsens Vej København S Telefon Fax Notat. 11.
Edvard Thomsens Vej 14 2300 København S Telefon 7221 8800 Fax 7262 6790 info@trafikstyrelsen.dk www.trafikstyrelsen.dk Notat Vejledning om opførelse af sekundær bebyggelse med et samlet areal på højst
Læs mereDispensaton fra byplanvedtægt nr. 40, Nørresøvej 60, Viborg
Dispensaton fra byplanvedtægt nr. 40, Nørresøvej 60, Viborg Sagsnr.: 12/10858 Sagsansvarlig: Dorte Meier SAGSFREMSTILLING Arkitektfirmaet Meedom-Bæch har på ejerens vegne ansøgt om at nedrive det eksisterende
Læs mereAFGØRELSE i sag om dispensation til at opføre et hus med lavere taghældning end forudsat i lokalplanen på Gåsemurevej 8 i Stevns Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 20. marts 2014 J.nr.: NMK-33-02145 Ref.: KAGRA AFGØRELSE i sag om dispensation til at opføre et hus med lavere taghældning
Læs mereIndstilling. Orientering om afgørelser i oktober kvartal 2006. Til Århus Byråd. Teknik og Miljø. Den 7. september 2007.
Indstilling Til Århus Byråd Teknik og Miljø Den 7. september 2007 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Frederiks Allé 28-36, Århus C, indretning af lejligheder i tagetage. Frederiks
Læs mereAFGØRELSE i sag om Faxe Kommunes dispensation fra områdets lokalplan til at opføre et sommerhus på 40 m 2 på ejendommen Rosendalvænget 27
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 08. juli 2015 J.nr.: NMK-33-02901 KlageID: 63500 og 66444 Ref.: SSC/LOBOR AFGØRELSE i sag om Faxe Kommunes dispensation
Læs mereAFGØRELSE i sag om bebyggelse, som Ishøj Kommune har tilladt opført på ejendommen beliggende Torslundevej 133
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 19. december 2012 J.nr.: NMK-33-00697 Ref.: MJE AFGØRELSE i sag om bebyggelse, som Ishøj Kommune har tilladt opført på ejendommen
Læs mereLokalplan 967, Boliger og butikker, Risskov - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 23. marts 2015 Lokalplan 967, Boliger og butikker, Risskov - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 967, Boliger og
Læs mereMed baggrund i bygherrernes alder søges der om et hus i ét plan uden niveauspring og med terrasse i samme niveau som gulvet i boligen.
Sag nr.: Mødedato: 4. november 2009 TEKNISK UDVALG REFERAT Cirius-sag nr.: 2009/42238 Sagsbehandler: jql Ansøgning om opførelse af nyt enfamiliehus. Pileurtvej 16, Rødding Baggrund Viborg Kommune har modtaget
Læs mereSTRUER KOMMUNE AUGUST 2007 VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN TILKNYTTET LOKALPLAN NR. 283 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR DRØWTEN
STRUER KOMMUNE AUGUST 2007 VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN TILKNYTTET LOKALPLAN NR. 283 FOR ET BOLIGOMRÅDE SYD FOR DRØWTEN INDHOLD INDHOLD 1 INDLEDNING 5 2 LOKALPLANENS BESTEMMELSER
Læs mereVEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN
VEJLEDNING OM PLACERING AF BYGGERI I KUPERET TERRÆN Indholdsfortegnelse Lokalplaneksempler...7 Baggrunden for bestemmelserne...9 Bebyggelsens udformning...10 Bolig med forskudte etager...11 Indledning
Læs mereDispensation fra lokalplan nr. 815 Lighthousebyggeriet
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 26. marts 2018 Dispensation fra lokalplan nr. 815 Lighthousebyggeriet Ansøgning om dispensation fra byggefelt H i delområde I i lokalplan
Læs mereIndstilling. Trindsøvej 11, Åbyhøj om- og tilbygning. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. Til Århus Byråd via Magistraten.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 26. februar 2009 Trindsøvej 11, Åbyhøj om- og tilbygning Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Århus Kommune meddelte
Læs mereIndstilling. Udvidelse af Hotel Oasia, Kriegersvej 27. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Den 18. marts 2013 Aarhus Kommune
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 18. marts 2013 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er ansøgt om tilladelse til ombygning og udvidelse af
Læs merePartshøring og naboorientering
1 - Partshøring og naboorientering TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf.
Læs mereOm- og tilbygning til Søjlehuset, Guldsmedgade
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 21. marts 2014 Om- og tilbygning til Søjlehuset, Guldsmedgade d og Omsorg Tilladelse til at ombygge erhverv til boliger, etablere altaner
Læs mereLokalplan 961, Etageboliger ved Chr. X s Vej og Enghavevej - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 18. september 2014 Lokalplan 961, Etageboliger ved Chr. X s Vej og Enghavevej - Forslag Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til
Læs mereÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C
ÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C Side 1 INDSTILLING Til Århus Byråd Den 27. januar 2004 J.nr. Ref.: Tlf.nr. 00.01.51.A21/6-89 ar 8940 2514 Orientering
Læs mereVedr. Spørgsmål om niveauplan i byggetilladelse
Esbjerg Kommune Torvegade 74 6700 Esbjerg Att.: Ole Eriksen Jens Flensborg Advokat Åboulevarden 49, 4. sal DK-8000 Århus C Telefon:+45 86 18 00 60 Telefax:+45 88 32 63 26 J.nr. 07-10891 - 13 jfl@energiogmiljo.dk
Læs mereLokalplan 989, Boligområde i Mårslet - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 13. maj 2015 Lokalplan 989, Boligområde i Mårslet - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 989 - Åben lav boligbebyggelse
Læs mereLokalplan 1035, Boliger Aarhus Ø - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 15. maj 2017 Lokalplan 1035, Boliger Aarhus Ø - Endelig Blandet bolig og erhvervsområde ved Dagmar Petersens Gade, Aarhus Ø. 1. Resume
Læs mereGodkendelse af Dispensation fra bebyggelsesprocenten på etagehusbebyggelsen på Tinbergens Alle
Punkt 16. Godkendelse af Dispensation fra bebyggelsesprocenten på etagehusbebyggelsen på Tinbergens Alle 2015-040715 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at godkender, at der meddeles dispensation
Læs merePartshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn»
1 - Partshøring #2 TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf. 9628 8034 Sagsbehandler:
Læs mereANSØGNING OM BYGGETILLADELSE
ANSØGNING OM BYGGETILLADELSE ENFAMILIEHUS, SOMMERHUS, UDESTUE, GARAGE, CARPORT, UDHUS, OVERDÆKKEDE TERRASSE, DRIVHUS OG TERRASSER SOM HÆVES MERE END 30 CM OVER TERRÆN. INDHOLDSFORTEGNELSE HVORNÅR SKAL
Læs mereÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C
ÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C Side 1 INDSTILLING Til Århus Byråd Den 19. marts 2004 J.nr. Ref.: Tlf.nr. 00.01.51.A21/6-89 ar 8940 2514 Orientering
Læs mereHenvendelse fra Metroselskabet Metroselskabet har ingen bemærkninger til det fremsendte materiale.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT 3. maj 2019 Bilag 5 til høringssvar I forbindelse med byggeansøgning om indretning af i alt 32 ungdomsboliger og etablering tagterrasse
Læs mereÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset Århus C
ÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C INDSTILLING Til Århus Byråd 4. april 2005 via Magistraten J.nr. JTK/04/00762 Den Ref.: Tlf.nr. hj/ar 8940 2519
Læs mereReferat. fra mødet den kl i Hurup - Mødelokale 1. Arnold Larsen, Jens Vestergaard, Jørgen Østerby Pedersen, Ole Westergaard, Afbud:
Referat fra mødet den kl. 13.00 i Hurup - Mødelokale 1 Medlemmer: Arnold Larsen, Jens Vestergaard, Jørgen Østerby Pedersen, Ole Westergaard, Viggo Iversen Afbud: Mødet hævet kl.: 15.45 Side 1265 Indholdsfortegnelse:
Læs mereHøringsnotat. Vedr. om- og tilbygning af eksisterende bolig, Jeckelsvej 22, Skagen
Høringsnotat Vedr. om- og tilbygning af eksisterende bolig, Jeckelsvej 22, Skagen Ansøgning har været i naboorientering ved omkringliggende naboer på Jeckelsvej 11 og 20, Jens Rasmussens Vej 16, Jens Bergs
Læs mereIndstilling. Erik Bøghs Vej 12, 8230 Åbyhøj nedrivning af eksisterende bebyggelse opførelse af nye boliger. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 29. september 2008 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Erik Bøghs Vej 12, 8230 Åbyhøj nedrivning af eksisterende bebyggelse
Læs mereVejledninger Bestemmelser og anvisninger
Vejledninger Bestemmelser og anvisninger BR10: 1.6 stk. 1 nr. 2-3 Uden byggetilladelse eller anmeldelse Uden byggetilladelse eller anmeldelse (Visse betingelser) Garager (ej integrerede), carporte, udhuse,
Læs mereLokalplanlægning for bevaringsværdig ejendom
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 16. oktober 2014 bevaringsværdig ejendom Udarbejdelse af bevarende lokalplan for etageejendom beliggende Samsøgade 21, 8000 Aarhus
Læs mereIndstilling. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø. Aarhus Kommune. Den 6. september 2012
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 6. september 2012 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er ansøgt om tilladelse til at opføre et nyt vandværk
Læs mereTilladelse til at opføre ny bebyggelse i 3 etager med udnyttet tagetage med 12 boliger på Langelandsgade 108.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 27. november 2014 Tilladelse til at opføre ny bebyggelse i 3 etager med udnyttet tagetage med 12 boliger på. 1. Resume Der er ansøgt
Læs mereTeknik- og Miljøudvalget besluttede den 19. juni 2017, at der skal gives afslag på et ansøgt dobbelthus på Kaldæavej 4.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT 04-09-2017 Sagsnr. 2017-0250829 Bilag 1 Kaldæavej 4 Teknik- og Miljøudvalget besluttede den 19. juni 2017, at der skal gives afslag
Læs mereIndstilling. Thunøgade 14, Aarhus C - opførelse af boligbyggeri. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. 4. Relationer til mål
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 23. november 2011 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at opføre en fritliggende
Læs mereGenerelle forhold for den ansøgte bebyggelses samlede omfang og indvirkning på omgivelserne: Grundens bredde er ca. 22 meter.
Internt notatark Carsten Christensen Dalsgårdsvej 18 9000 Ålborg Dato: 29-11-2018- Sagsnr.: 2018-1636 - Journal.nr: 18/24244 Helhedsvurdering, sags nr. 2018-1636 Vedr. : Fastlæggelse af niveauplan og overskridelse
Læs mereLokalplan 969, Boligområde Dollerupvej Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 5. maj 2014 Lokalplan 969, Boligområde Dollerupvej Endelig Endelig vedtagelse af lokalplan 969, Boligområde ved Dollerupvej, Aarhus
Læs mereIndstilling. Randersvej 69 Påbygning af 2 etager på sidebygning. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. Til Aarhus Byråd via Magistraten
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 5. december 2011 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at ombygge ejendommen Randersvej
Læs mere8. 15/12827 Lovliggørelse af tagterrasse på Blomstervænget 1A, 5610 Assens
8. 15/12827 Lovliggørelse af tagterrasse på Blomstervænget 1A, 5610 Assens Indstilling: Direktøren for By, Land og Kultur indstiller til Miljø- og Teknikudvalget, at der gives lovliggørende byggetilladelse
Læs mereIndstilling. Amaliegade 14-16, Århus C opførelse af etagebyggeri delvis huludfyldning. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3.
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 1. september 2009 Amaliegade 14-16, Århus C opførelse af etagebyggeri delvis huludfyldning Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og
Læs mereAfgørelse i sagen om opførelse af en 1. sal på eksisterende bebyggelse på en ejendom i Gentofte Kommune.
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 19. december 2005 J.nr.: 03-33/150-0392 MJE Afgørelse i sagen
Læs mereGODE TIPS FØR DU BYGGER 2. Carporte Garager Udhuse Overdækkede terrasser/arealer
GODE TIPS FØR DU BYGGER 2 Carporte Garager Udhuse Overdækkede terrasser/arealer Vejledning nr. 2 Februar 2005 Tjek hvilke bestemmelser der gælder Et godt sted at starte er, at undersøge om der på din ejendom
Læs mereForeløbig helhedsvurdering
1 - Foreløbig Helhedsvurdering TEKNIK OG MILJØ Foreløbig helhedsvurdering Vedr.: Ejendommen Østre Kirkevej 25A, 7400 Herning. Matrikel nr.: 547H, Herning Bygrunde Sagsnr.: 02.34.02-P19-583-16 Byggeri,
Læs mereNABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN
Teknik- og Miljøforvaltningen 19. september 2018 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, ejer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt af et byggeprojekt
Læs mereBilag 5 - Forvaltningens bemærkninger til indsigelserne. Sagsnr
NOTAT Bilag 5 - Forvaltningens bemærkninger til indsigelserne Forvaltningen har modtaget to indsigelser mod byggeprojektet på Knuthenborgvej 11 fra henholdsvis naboerne og lokaludvalget. På baggrund af
Læs mereKolding Kommune Akseltorv Kolding Orientering om afgørelse. Vi har skrevet til, vedrørende ejendommen matr.nr. , kommunens j.nr.
Statsforvaltningen, Østergade 41, 6950 Ringkøbing Kolding Kommune Akseltorv 1 6000 Kolding 2016-38705 Dato: 06-10-2017 Orientering om afgørelse Vi har skrevet til, vedrørende ejendommen matr.nr. 2016-0843.
Læs mereEN BYGGESAG TIPS FØR DU GÅR IGANG MED: Hvad er en byggeanmeldelse? Hvad er en byggetilladelse?
EN BYGGESAG Hvad er en byggeanmeldelse? Hvad er en byggetilladelse? TIPS FØR DU GÅR IGANG MED: Garage Carport Udestue Udhus Énfamiliehus Tilbygninger Sommerhus eller lignende ANMELDELSE & BYGGETILLADELSE
Læs mereÅben. BYPLANUDVALGET Ekstraordinær dagsorden med vedtagelser. Mødested Administrationscentret Mødelokale 1. Mødedato Onsdag den 3.
Ekstraordinær dagsorden med vedtagelser Åben Mødested Administrationscentret Mødelokale 1 Mødedato Onsdag den 3. september 2014 Mødetidspunkt Kl. 15.30 Medlemmer Fra forvaltningen Axel Bredsdorff (L),
Læs mereIndstilling. Nyt byhus i 2 etager i Ole Rømers Gade 50, Aarhus C. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. Til Aarhus Byråd via Magistraten.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 12. oktober 2012 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø Kalkværksvej 10 8100 Aarhus C 1. Resume Der er søgt om tilladelse
Læs mereVejledninger Ansøgningsmateriale
Vejledninger Ansøgningsmateriale BR10: 1.3.1, 1.3.2, 1.5 stk. 1 nr. 1-3, stk. 5 Begrænset kompleksitet Ansøgning om byggetilladelse Fritliggende og sammenbyggede enfamiliehuse, samt om- og tilbygninger
Læs mereNABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN
Teknik- og Miljøforvaltningen 20. april 2018 NABOORIENTERING EFTER PLANLOVEN Vi skriver til dig, fordi du er beboer, lejer eller repræsentant for en virksomhed, der kan blive berørt af et byggeprojekt
Læs mereLokalplan 1018, Højhusbebyggelse på Randersvej 139, La Tour - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 20. november 2015 Lokalplan 1018, Højhusbebyggelse på Randersvej 139, La Tour - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag
Læs mereGODE TIPS FØR DU BYGGER 1
GODE TIPS FØR DU BYGGER 1 Enfamiliehuse, række- og kædehuse Tilbygninger til eksisterende huse Udestuer, herunder overdækkede terrasser der lukkes Ombygninger med udvidelse af etagearealet Ændret anvendelse
Læs mereFør du bygger ROSKILDE KOMMUNE
Enfamiliehuse og tilbygninger Hvis du skal opføre enfamiliehus, rækkehus eller lave en tilbygning eller udestue, er det vigtigt at få overblik over, hvornår og hvordan man bærer sig ad med at lave en ansøgning
Læs mereEndelig vedtagelse af Forslag til Lokalplan nr. 1002, Ungdomsboliger ved Vikærsvej i Vejlby samt forslag til Tillæg nr. 72 til Kommuneplan 2013
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 12. oktober 2016 Lokalplan 1002, Ungdomsboliger ved Vikærsvej i Vejlby - Endelig Endelig vedtagelse af Forslag til Lokalplan nr. 1002,
Læs mereKommunen kan med hjemmel i planlovens 43 vælge at håndhæve servitutterne, men er ikke forpligtet til det.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT 10. oktober 2017 Bemyndigelser i tilknytning til villaservitutter Borgerrepræsentationen har den 24. august 2017 godkendt: at Magistratens
Læs mereEnfamiliehuse. Før du bygger nyt, til og om
Enfamiliehuse Før du bygger nyt, til og om Forord Denne pjece er lavet for at guide dig igennem din ansøgningsproces, hvis du vil: bygge nyt enfamiliehus bygge til eksisterende enfamiliehus bygge om i
Læs mereAFGØRELSE i sag om udbygning af sommerhuset på ejendommen, beliggende Hejsager Strandvej 152 i Haderslev Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 22. februar 2013 J.nr.: NMK-33-01531 Ref.: ARS AFGØRELSE i sag om udbygning af sommerhuset på ejendommen, beliggende Hejsager
Læs mereHvidbog for supplerende høring i perioden 6. juni 20. juni 2019: Lokalplan 189 Overførsel af sommerhusområde til byzone i Strøby Egede
Hvidbog for supplerende høring i perioden 6. juni 20. juni 2019: Lokalplan 189 Overførsel af sommerhusområde til byzone i Strøby Egede Oversigt over høringssvar, forvaltningens bemærkninger og politisk
Læs mereIndstilling. Etageboliger og butik i Jægergårdsgade/Montanagade. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. 3. Baggrund. 4.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 21. februar 2013 Aarhus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om tilladelse til at nedrive eksisterende bygninger
Læs mereNår jeg skal opføre et udhus. eller lignende bygning. på højst 10 m²
Når jeg skal opføre et udhus eller lignende bygning på højst 10 m² -billede af et udhus på op til 10 m²- Kontaktoplysninger til Guldborgsund Kommune Byggeri: Tlf.: 5473 2500 Mailadresse: byggeri@guldborgsund.dk
Læs mereFornyet afgørelse i forbindelse med opsat hegn ved terrasse
Teknik & Miljø Skovløkken 4, Tejn 3770 Allinge Hans Georg Kemper Hortensienstrasse 17 A 40474 Düsseldorf Bornholms Regionskommune Teknik & Miljø CVR: 26 69 63 48 11. marts 2015 J. nr. 02.34.00K08-0141
Læs mereKommuneplanen Kommuneplanen er ikke umiddelbart bindende for borgerne, men er bindende for kommunen i forbindelse med lokalplanlægningen.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen BILAG 3 Bilag 3 Nuværende regulering af villaområderne Notatet indeholder en overordnet beskrivelse af plangrundlaget i villaområderne i København og en
Læs mereEtagebebyggelse Vesterbro Torv 1/Vester Allé 26
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 17. februar 2016 Etagebebyggelse Vesterbro Torv 1/Vester Allé 26 Tilladelse til etagebebyggelse i 8 etager med 31 boliger og erhverv
Læs mereAFGØRELSE i sag om en række forhold inden for delområde C i Lokalplan 139 i Horsens Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 14. august 2014 J.nr.: NMK-33-02485 Ref.: MJE AFGØRELSE i sag om en række forhold inden for delområde C i Lokalplan 139
Læs mereOm-tilbygning af ejendommen Bankvej 1, Skagen. Åben sag
Om-tilbygning af ejendommen Bankvej 1, Skagen Sagsfremstilling Bygningen er en del af et større bygningskompleks, der er opdelt i ejerlejligheder. Den seneste anvendelse har været uddannelsesinstitution
Læs mereLokalplan 984, Paludan-Müllers Vej - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 9. september 2014 Lokalplan 984, Paludan-Müllers Vej - Forslag Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 984 Etageboligbebyggelse
Læs mereIndstilling. Nye værksteder til DSB Togvedligeholdelse i Sonnesgade. 1. Resume. Til Århus Byråd via Magistraten. Teknik og Miljø
Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Teknik og Miljø Den 30. september 2010 Århus Kommune Planlægning og Byggeri Teknik og Miljø 1. Resume Der er søgt om principiel tilladelse til at opføre nye
Læs mereIndsigelsesnotat forslag til lokalplan 1076 for et boligområde ved Engparken i Hornsyld
Notatark Sagsnr. 01.02.05-P19-1-12 Sagsbehandler Christina Duedal Nielsen 31.3.2014 Indsigelsesnotat forslag til lokalplan 1076 for et boligområde ved Engparken i Hornsyld Afsender Arne og Bodil Dam Rasmussen
Læs mereÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset Århus C
ÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C Side 1 INDSTILLING Til Århus Byråd Den 23. november 2004 J.nr. Ref.: Tlf.nr. 00.01.51.A21/6-89JTK/04/01651 ar 8940
Læs mereÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset Århus C
ÅRHUS KOM MUN E. Magistratens 2. Afdeling Juridisk-Teknisk Kontor. Rådhuset. 8100 Århus C INDSTILLING Til Århus Byråd 23. november 2004 Den J.nr. Ref.: Tlf.nr. 00.01.51.A21/6-89JTK/04/01651 ar 8940 2514
Læs mereAFGØRELSE i sag om Rudersdal Kommunes afgørelse om dispensation til terrænregulering for ejendommen, Sylager 5, 2970 Hørsholm
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 15. oktober 2013 J.nr.: NMK-33-00865 Ref.: HO AFGØRELSE i sag om Rudersdal Kommunes afgørelse om dispensation til terrænregulering
Læs mereLokalplanen er blevet til på anmodning fra den private ejer, der ønsker at opføre en boligbebyggelse på grunden.
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 24. marts 2015 Lokalplan 981, Etageboliger ved Thorvaldsensgade - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 981, Etageboligbebyggelse
Læs mereLokalplan 1013, Samsøgade 21 - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 1. september 2015 Lokalplan 1013, Samsøgade 21 - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr.1013, Bevarende lokalplan for
Læs mereVejledning til ansøgning om byggetilladelse Hjælp til udformning af tegningsmateriale
Marts 2018 Vejledning til ansøgning om byggetilladelse Går du med ideen om at opføre nyt byggeri, men mangler viden for at søge en byggetilladelse? Hjælp til udformning af tegningsmateriale Er min grund
Læs mereNaboorientering efter planloven og partshøring efter forvaltningsloven
Teknik- og Miljøforvaltningen 22. marts 2018 Sagsnummer: 703525 Naboorientering efter planloven og partshøring efter forvaltningsloven Vi skriver til dig, fordi du er beboer, ejer, lejer eller repræsentant
Læs mereNybygning og ombygning, Vesterbrogade 36
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 22. maj 2014 Tilladelse til at opføre ny etageejendom samt at forhøje eksisterende etageejendom med en mansardetage på Vesterbrogade
Læs mereI 8.5 i lokalplanen fastlægges det, at der må bygges i 2 etager på den pågældende ejendom.
Grundejerforeningen Gartnervænget v/ Grethe Seekjær grethe@sary.dk Dato: 8. august 2013 Byggesagsnr.: BYGGESAG-2013-0228 Journalnr.: 13/14668: 622270 Vedrørende tilbygning til rækkehus Vedrørende opførelse
Læs mereDispensationer og afslag, samt nedrivningstilladelser med bevaringsværdi 4, som er behandlet i henhold til bemyndigelse fra Plan- og Boligudvalget
Dispensationer og afslag, samt nedrivningstilladelser med bevaringsværdi 4, som er behandlet i henhold til bemyndigelse fra Plan- og Boligudvalget 3.+4. kvartal 2017 Sag nr. Adresse Sag vedrørende 17/20127
Læs mereDagsorden til møde i Bygnings- og Arkitekturudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Dagsorden til møde i Bygnings- og Arkitekturudvalget Mødetidspunkt 31-05-2018 17:00 Mødeafholdelse Mødet starter med besigtigelse på Soløsevej 46A kl. 17.00. Derefter fortsætter mødet
Læs mereCarport, garage, udhus eller terrasseoverdækning
Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Skal du opføre en carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning, er der en række regler og forhold,
Læs mereI forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på.
I forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på. De overordnede regler er beskrevet i Ballerup kommunes LOKALPLAN NR: 059, der gælder
Læs mereOpførelse af etageboligbebyggelse, Skt. Pauls Gade 42
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 23. februar 2015 Opførelse af etageboligbebyggelse, Skt. Pauls Gade 42 Tilladelse til at opføre en etageboligbebyggelse på ejendommen
Læs mere