ALBERTSLUND CENTRUM MASTERPLAN. Analyse og forarbejde , sag nr

Transkript

1 MASTERPLAN Analyse og forarbejde , sag nr

2 ALBERTSLUND CENTRUM INTRO 40 ANALYSE 2 INTRO VISION KONCEPTUDVIKLING

3 Albertslundvej ALBERTSLUND CENTRUM INTRO BELIGGENHED Albertslund er en bydel i Storkøbenhavn, med indbyggere. Bydelen er beliggende 15 kilometer vest for Københavns centrum mellem Glostrup og Taastrup. De gamle landsbyer, Risby, Vridsløselille, Herstedvester og Herstedøster udgør nu mindre bydele i Albertslund. Albertslund Centrum ligger I bydelen Albertslund Syd, syd for Roskildevej og jernbanen, i tilknytning til Albertslund Station. Centeret fungerer som knudepunkt mellem bus og S-togsstationen, og de offentlige- og kulturelle bygninger og skoler i nærområdet. Af kulturelle attraktioner nær Albertslund Centrum kan nævnes spillestedet Forbrændingen og Musikteatret Albertslund. Roskildevej Boligområde Vallensbæk Torvevej Bebyggelsen Albertslund Syd stod færdig i midten af 1960 erne. Den er planlagt som en samlet tæt-lav bebyggelse af rækkehuse, gårdhavehuse og etagehuse, opført som elementbyggeri i op til to etager. Bydelen er Vridsløselille planlagt med en systematisk adskillelse af kørende og gående færdsel. Denne opdeling betyder at bløde trafikanter kan Albertslund St. Kollegium benytte stisystemet uden at komme i kontakt med biler i størstedelen af byen. Karakteristisk for bebyggelsen var et centralt plac- Jernbanen Grund Albertslund rådhus Nordmarks Allé eret strøg, der skulle forløbe i øst-vestlig retning parallelt med jernbanen, markeret med et min- Boligområde dre antal etagehuse, en kanalgade og en række bygninger indrettet til offentlige formål: rådhus, klubformål, hobbyværksteder og lignende. Byområdets butikscenter skulle forbinde dette strøg med en S-banestation. Skole, vuggestue, børnehave og fritidshjem blev placerede i bebyggelsens nor- ALBERTSLUND Boligområde Vallensbæk kommune Boligområde døstlige hjørne, og mindre legepladser blev placeret i de enkelte boligkvarterer. KORT OVER OMRÅDET INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 3

4 INTRO BELIGGENHED IFT. DETAIL UDBUD Et fællestræk for detailhandelsudbuddet i området, er at de store handelscentre ved Glostrup, Albertslund, Taastrup og Høje Taastrup alle er placeret i nær tilknytning til stationerne på S-togslinje B og Bx. Dette medfører at en stor del af kundegrundlaget er pendlere. Albertslund st. Glostrup St. Glostrup Centeret ROSKILDEVEJ KØBENHAVN Taastrup St. JERNBANE Albertslund Centrum Høje Taastrup st. Taastrup Hovedgade VEJ TOG City 2 TOG STATIONER RETAIL CENTRE KORT OVER NÆRLIGGENDE DETAIL 40 ANALYSE 4 INTRO VISION KONCEPTUDVIKLING

5 ALBERTSLUND CENTRUM ANALYSE INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 5

6 ANALYSE PLANFORHOLD I Kommuneplan 2103 er der udpeget to udviklingsområder: Albertslund Midtby og Hersted Industripark. Albertslund centrum ligger indenfor Albertslund Midtby, som er et område med særligt udviklingsfokus. Området har både tæt by og grønne områder, der udspringer i bybåndet omkring Albertslund Centrum og strækker sig mod kommunegrænsen i øst og vest. En udvikling af Albertslund Midtby har til formål at binde byen sammen på en ny måde, styrke områdets kvalitet som et varieret område og tilføre nye funktioner til glæde for hele Albertslund. Albertslund Centrum er et blandet byområde, beliggende ved S-togstationen. Området er i Kommuneplanen udpeget som bymidte. Det fungerer som byens handelscentrum med butikker med dagligvarer og udvalgsvarer og flere andre centerfunktioner. Albertslund Centrum skal fortsat udvikles som et stationsnært indkøbscenter med blandede byfunktioner og optimal tilgængelighed for bus- og togpassagerer, cyklister og gående, der ligesom gode parkeringsforhold er med til at styrke handelen og kundegrundlaget i byens centrum. Tæt på Albertslund Centrum er fornyelsen af de store boligområder i fuld gang: Albertslund Syd, Albertslund Vest, Hedemarken, Banehegnet, Solhusene, Læhegnet, Blokland og Rådhusdammen. ALBERTSLUND MIDTBY - UDVIKLINGSOMRÅDER ALBERTSLUND MIDTBY - PLUSKILEN 40 INTRO 6 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

7 ANALYSE PLANFORHOLD Kommuneplan 2103 samt Plan for udvikling af Albertslund Midtby udstikker følgende retningslinjer: Der skal ske en bæredygtig fortætning og udbygning af Albertslund Midtby. Forbindelserne til resten af byen skal styrkes - Byen skal samles på tværs af jernbanen og Roskildevej. Albertslund Centrum skal være byens samlingspunkt og mødested. Der skal foretages en opgradering af byrum, forbindelser og nyt offentligt byggeri. Kommuneplan 2013: KP ramme: C01 Lokalplaner: BPV7, 7.12, 7.3, 7.10, 7.21 Zonestatus: Byzone Fremtidig anvendelse: Bymidte - kommunecenter til intensive byerhverv med mulighed for enheder over m2. Detailhandel, kontor- og serviceerhverv, hotel, kulturelle formål, idræt, offentlige formål, plejeboliger, institutioner, tekniske anlæg, kollegium og boliger. Parkering både i terræn og parkeringshus samt mulighed for overdækket cykelparkering. Maks. bebyggelsesprocent: 200 Maks.bygningshøjde/etage:33m/9 et. Maks. str. dagligvare 3500m2/totalt 4000m2 (ny planlov: 5000m2) Maks. butiksstørrelse udvalg 2000m2 /totalt 10000m2 KOMMUNEPLAN 2013, RAMME NR C01 INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 7

8 ANALYSE PLANFORHOLD PLANFORHOLD SUPERCYKELSTI Ring 4-ruten er en af de i alt 11 supercykelstier, der vil blive anlagt mellem Ruten bliver 20,8 km lang og løber gennem Albertslund, Ballerup, Furesø Gladsaxe og Lyngby-Taarbæk. Ruten forventes klar til brug i foråret 2017 På plansystem.dk s digitale kort er 4-ruten planlagt til at løbe ret igennem Albertslund Centrum, via stationstunnellen,den eksisterende smalle handlegade og bazartunnellen ved Føtex. JERNBANE VOGNPORTEN Profilet i tunnellerne og gågaden anses fore at være for smalle og uegnede til at der kan etableres en dobbeltrettet cykelsti. Det foreslås derfor at anlægge supercykelstien forbi centerets østside, mellem centeret og kulturtilbuddene. ALBERTSLUNDVEJ GYMNASIEVEJ NORDMARKS ALLÉ REGIONALT PLANLAGT CYKLESTI FORSLAG CYKELSTI, UNDER FORUDSÆTNING AF AT EKSIS- TERENDE TERRÆN VED VOGN- PORTEN BIBEHOLDES 40 INTRO 8 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

9 ANALYSE KONTEKST OG TILBUD I NÆROMRÅDE KONTEKST Albertslund Centrum har en beliggenhed der gør at det ligger i knudepunktet mellem mange forskellige funktioner, hvilket styrker centret som et mødested for borgere, besøgende og handelsdrivende. Nordvest for Albertslund Centrum og stationen udvikles området omkring det gamle Vridløselille fængsel til boligområde. Syd for jernbanen kobler Albertslund Centrum sig på centrale offentlige og kulturelle funktioner som Albertslund Hovedbibliotek, Albertslund Rådhus, Musikteateret og spillestedet Forbrændingen. I Nyt område Bus Albertslund st. tilknytning hertil ligger Campus Albertslund med kollegiet, det nye Gymnasium, VUC og Brøndagerskolen. BOLIG RETAIL OFFENTLIG Nyt gymnasium Musikskole Kvickly Sundhedshuset Forbrændigen Spillested Kollegieum Teatret Føtex Bibliotek Albertslund Rådhus Brøndagerskolen Ungecenter KULTUR UNDERVISNING TRANSPORT Svømmehallen Netto VUC INSTITUTIONELLE SPORT Albertslund Gymnasium SUNDHED TUNNELER INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 9

10 ANALYSE FLOW FLOW Citycon har udført målinger af de eksisterende kundeflows ind på området. De to mest anvendte ankomster for fodgængere og cyklister til Albertslund Centrum er tunnelen under Nordmarks Allé, fra torvet ved Føtex syd for pla- 31,3% nområdet, samt tunnelen fra Albertslund Station nord for planområdet. 5,1% 3,7% Der er cykelparkeringspladser nord, syd og øst for centerbebyggelsen, samt i tilknytning til Albertslund Station. 2% 3,7% 5,8% 4,7% 4,8% 36,5% FLOW (ANTAL KUNDER %) FLOW TUNEL NUVÆRENDE KUNDEFLOW IND TIL - OG PÅ TVÆRS AF OMRÅDET (TAL OPLYST FRA CITYCON) EKSISTERENDE CYKELPARKERINGSPLADSER EKSIST. CYKLEPARKERING 40 INTRO 10 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

11 ANALYSE TRAFIK TRAFIK Størstedelen af de besøgende til centeret, der ankommer med bil ankommer fra Nordmarks Allé, og parkerer enten i parkeringskælderen under torvet ved Kvickly (P4) eller på parkeringspladsen overfor Forbrændingen, ved centerets nordøstlige hjørne (P1), med adgang via Vognporten. 10% P5 3% P1 Varelevering til områdets butikker har adgang fra syd via Nordmarks Allé, fra øst via Vognporten og fra nordvest via tunnellen under Albertslundvej. 50% P4 30% 7% P2 P3 P1 PARKERING (134 STK.) P2 PARKERING (36 STK.) P3 PARKERING (20 STK.) P4 P5 PARKERING (50 STK.) PARKERING (30 STK.) INTERNT FLOW (ANTAL BILER %) EKSTERNT FLOW (HOVEDVEJ) FLOW LASTBILER VARELEVERING INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 11

12 ANALYSE NIVEAUER OG HØJDER NIVEAUER OG HØJDER Det meste af Albertslund Centrum ligger på et forsænket niveau, ca. en etagehøjde under de omgivende veje og jernbanen. Derfor ankommer besøgende til centeret via tunneller, trapper og ramper. +1 Den oprindelige centerbebyggelse er opført i 1-2 etager, mens den nyere del mod vest, med Sundhedshuset og Kvickly er opført i 4-9 etager sal (60 m) N 2,00 (ca. 6m) N 1,00 (ca. 3m) N 0,00 05 sal (15 m) 00 Stueplan (0 m) 40 INTRO 12 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

13 ANALYSE ANKERLEJER ANKERLEJER Eksisterende ankerlejer i den nordlige del af Albertslund Centrum er Kvickly på ca m2 og en Aldi på ca. 680 m2. Syd for Nordmarks Allé ligger Føtex på ca. 4380m2 og Netto på ca. 990m2. Ny butik ca m² Aldi ca. 680 m² Der er planlagt en ny dagligvarebutik på ca. 2700m2, ud mod den nordlige pladsdannelse mellem Kvickly og jernbanen. NETTO FØTEX Kvickly ca m² KVICKLY Netto ca. 990 m² Føtex ca m² ANKERLEJER I OMRÅDET ALDI INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 13

14 Bygherre: Emne: Fase: Arkitekt: Ingeniør: Kælderplan Drift Mål: 1:200 Sag. nr: Sign: Ravnsborg Tværgade 5C, 3 T: København N Adresse By KSC F: T: F: Dato: www ALBERTSLUND CENTRUM EKSISTERENDE AREALER - KÆLDER KÆLDER Bygning F Bygning L Kontor 85 m 2 Depot 589m 2 Fælles og teknik 172 m 2 ALBERTSLUND BYCENTER Albertslund Centrum ApS A-K-1-10 INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 14

15 B m² B m² 11.8 m² Fælles areal E m² A m² 19.8 m² Fælles areal C m² 14.0 m² OT m² C m² Kommune m² Fælles areal C m² 2090 A m² C m² 2500 E m² C m² E m² E m² C m² A m² A m² F m² D m² D m² D m² D m² D m² D m² F m² 62.3 m² Fælles areal A m² 10.0 m² Fælles areal D m² F m² 72.8 m² OT m² Fælles areal OT m² 4.3 m² OT m² Fælles areal 7.3 m² OT.02 OT m² F m² L m² L m² L m² L m² 22.7 m² Fælles areal L m² 6.9 m² Fælles areal F m² 11.2 m² Fælles areal F m² N m² 20.6 m² Fælles areal F m² F m² N m² F m² Bygherre: Emne: Fase: Arkitekt: Drift Ingeniør: N m² F m² Stueplan - bygning 1-6 Mål: 1:200 Sag. nr: Sign: Ravnsborg Tværgade 5C, 3 T: København N Adresse By KSC F: T: F: Bygherre: Emne: Fase: Arkitekt: Ingeniør: Dato: www Stueplan - bygning 7-8 & Drift Mål: 1:200 Sag. nr: Sign: Ravnsborg Tværgade 5C, 3 T: København N Adresse By KSC F: T: F: Dato: www ALBERTSLUND CENTRUM EKSISTERENDE AREALER - STUEPLAN 9503 Bygning A STUEPLAN Bygning B Bygning D Bygning C Bygning F Bygning E 191 ² ALBERTSLUND BYCENTER Albertslund Centrum ApS Bygning N A-S-1-10 Bygning L Kontor 224 m 2 Retail 7107 m 2 Fælles 406 m 2 Depot 200m 2 Bygning OT Bygning OT ALBERTSLUND BYCENTER Albertslund Centrum ApS A-S INTRO 15 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

16 B m² B m² E m² B m² 17.6 m² Fælles areal 11.9 m² Fælles areal A m² 27.9 m² Kommune A m² 11.4 m² Fælles areal 30.7 m² Toiletter E m² C m² C m² C m² C m² C m² C m² E m² C m² 23.7 m² Fælles areal A m² D m² D m² Area 45.0 m² D m² D m² F m² D m² A m² m² Fælles areal A m² F m² F m² L m² L m² 14.4 m² Fælles areal F m² F m² Bygherre: Emne: Fase: Arkitekt: Ingeniør: N m² 1. Etageplan Drift N m² 61.2 m² Fælles areal Mål: 1:200 F m² Sag. nr: Sign: F m² N m² Ravnsborg Tværgade 5C, 3 T: København N Adresse By KSC F: T: F: Dato: www ALBERTSLUND CENTRUM EKSISTERENDE AREALER - 1 SAL Bygning A 1. SAL Bygning D Bygning C Bygning F Bygning E Bygning N Bygning L Kontor 2552m 2 Retail 3686 m 2 ALBERTSLUND BYCENTER Albertslund Centrum ApS A INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 16

17 Bygherre: Emne: Fase: Arkitekt: Ingeniør: 2. Etageplan Drift Mål: 1:200 Sag. nr: Sign: Ravnsborg Tværgade 5C, 3 T: København N Adresse By KSC F: T: F: Dato: www ALBERTSLUND CENTRUM EKSISTERENDE AREALER - 2 SAL 2. SAL Bygning L Kontor ca 900 m 2 ALBERTSLUND BYCENTER Albertslund Centrum ApS A INTRO 17 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

18 ALBERTSLUND CENTRUM VISION INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 18

19 KOMMUNENS PLANER FOR ALBERTSLUND CENTRUM CITYCONS ØNSKER FOR ALBERTSLUND CENTRUM VISION FOR ALBERTSLUND CENTRUM Byens og borgernes centrum Levende handelscenter Bred vifte af funktioner, muligheder og arbejdspladser Sundhedshus, plejecenter, parkering og dagligvarer Koble sig på offentlige funktioner som Biblioteket, Rådhuset og spillestedet Forbrændingen Opgradering af byrummene +Generel opgradering Bedre synlighed Samle funktionerne Aktivere øvre etager Udvide stræderne Overdækning af torve og/ eller stræder Boliger Andre typer butikker Give noget til lokalsamfundet Skabe sammenhæng med områdets kulturelle tilbud Skabe bedre synlighed - orientere centeret udadtil Skabe bedre forbindelser på tværs af området og imellem niveauerne Bevare det der fungerer i det eksisterende center og forstærke det Strategi: Tydelig ankomst fra alle 4 sider Samle parkering og adgang Styrke flows på tværs Styrke flows til eksisterende funktioner udenfor området Fortætte og skabe et forløb af pladser Markere og forstærke forløbet af pladser med punkt-huse Punkthusene synliggør centeret udefra Placere ankerlejemål som styrker de ønskede flows Udvælge særlige punkter for ønsket branding Styrke temaer (helse, kultur, osv.) Skabe grønne områder/opholdsarealer Identificere udviklingsområder 40 INTRO 19 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

20 VISION STYRKE ANKOMST FRA ALLE 4 SIDER 4 STYRKE ANKOMSTER Ankomster til centeret for de bløde trafikanter styrkes fra både nord, syd, øst og vest. Tydeligere indgange/ porte ind til centeret. 4 TILTAG: Markere portene med farve, lys samt funktioner ANKOMST FOR BLØDE TRAFIKANTER SEKUNDÆRE ANKOMSTER 40 INTRO 20 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

21 VISION STYRKE ANKOMST FRA ALLE 4 SIDER INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 21

22 VISION FORSTÆRKE FLOWS STYRKE FLOWS De eksisterende fodgængerflows i nord-sydlig retning skal styrkes. Samtidig skal der skabes nye flows på tværs, i øst-vestlig retning, samt op og ned mellem centerets forskellige niveauer. NY FLOW PÅ TVÆRS (DET SKAL SKABES) EKSISTERENDE FLOW (DET SKAL STYRKES) 40 INTRO 22 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

23 VISION FORSTÆRKE FLOWS - REFERENCER INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 23

24 5 VISION ET FORLØB AF PLADSER ET FORLØB AF PLADSER Flows igennem centeret forbinder et forløb af pladser og grønne rekreative arealer. Pladserne er centerets vigtigste mødesteder, der indbyder til ophold og aktivitet. Bebyggelserne omkring pladser og vigtige flows får aktive, åbne facader FLOW OG BEVÆGELSE 1 ET FORLØB AF PLADSER GRØNNE REKREATIVE AREALER 40 INTRO 24 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

25 VISION ET FORLØB AF PLADSER - REFERENCER SCENETORV - SIDDEAREAL - SCENE BIOGRAFEN RYKKER UD I BYRUMMET # DEN GRØNNE PLADS - VED STATIONEN SKATERPLADSEN # FARMER MARKET PÅ DEN ØVERSTE PLADS VED KVICKLY INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 25

26 VISION MARKANTE BYGNINGER 1 PUNKTHUSE Flows og pladser markeres og forstærkes af høje punkthuse. Punkthusene fungerer som orienteringspunkter og kan benyttes til branding. 1 FLOW OG BEVÆGELSE FORSTÆRKE/MARKERE FLOWS MED PUNKTHUSE I HØJDEN MULIGHED FOR PLACERING AF PUNKTHUSE 40 INTRO 26 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

27 VISION MARKANTE BYGNINGER REFERENCER INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 27

28 VISION KONCEPT FOR PARKERING KONCEPT FOR PARKERING I den vestlige del af centeret bibeholdes ekstisterende parkeringskælder under Kvickly-torvet, samt eksisterende parkering ved Føtex og parkeringspladsen foran postbygningen. Der vil desuden blive anlagt en ny parkeringsplads i tilknytning til den planlagte dagligvarebutik nord for Kvickly. På den østlige del af området anlægges et nyt stort sammenhængende parkeringsanlæg i to etager, med ankomst fra Vognporten EKSISTERENDE PARKERING LANGS JERNBANEN 2 3 EKSISTERENDE PARKERING MOD FORBRÆNDINGEN 3 INDGANG TIL P-PLADSER SAMLEDE PARKERING AREALER (NIVEAU -1, 0, 1) EKSISTERENDE PARKERING KVICKLY EKSISTERENDE P-PLADSER NYT PARKERINGS ANLÆG I NIVEAU -1 & NIVEAU 0 40 INTRO 28 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

29 VISION KONCEPT FOR PARKERING INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 29

30 VISION FUNKTIONER DER SKABER FLOWS 5 VISION / FUNKTIONER DER SKABER FLOWS Som supplement til de eksisterende og planlagte ankerlejer samt de øvrige flowskabende funktioner, der findes i og omkring området, placeres nye ankerlejer og funktioner der kan drive kundeflowet i ønsket retning PLANLAGT DAGLIGVAREBUTIK EKSISTERENDE ANKERLEJER MULIGHED FOR ETABLERING AF NYDA- GLIGVAREBUTIK NYE ANKERLEJER 1 ANDRE FUNKTIONER (KULTUR, TRANSPORT, P-HUS) 40 INTRO 30 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

31 VISION FUNKTIONER DER SKABER FLOWS - MULIGE NYE ANKERLEJER INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 31

32 VISION BRANDING OG SYNLIGHED SYNLIGHED OG BRANDING Identificering af de steder, hvor der er mulighed for optimal synlighed og branding af Albertslund Centrum. VISION: Skabe branding og synlighed med bygninger/ punkthuse som hæver sig op over det eksisterende center. OPTIMALE STEDER FOR BRANDING EKSISTERENDE BRANDING 40 INTRO 32 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

33 VISION BRANDING OG SYNLIGHED INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 33

34 VISION OPHOLD PÅ TAGE VISION: Aktivere centerets øvre niveauer ved at skabe forskellige opholdsarealer og aktiviteter på tagfladerne. : 1 1) Skatepark og konditag 2) Taghave / legeplads for boliger og børnehave 2 3) Kulturtag med plads til at rykke biograf og frivvil værksted ud i gården. 5 V ognporten 4) Taghave for boligerne over H&M 5) Marked på Kvickly-taget Albertslundvej 4 3 Nordmarks Alle AKTIVERE TAGFLADER INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 34

35 VISION OPHOLD PÅ TAGE BIOGRAFEN RYKKER UD I BYRUMMET # MARKED PÅ KVICKLY TAGET TAGHAVER # LEGEOMRÅDE SKATEPARK # KONDITAG INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 35

36 Albertslundvej V ognporten ALBERTSLUND CENTRUM VISION GRØNNE BYRUM VISION: Begrønning af byrummene Nordmarks Alle GRØNNE BYRUM INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 36

37 VISION GRØNNE BYRUM GRØNT STATIONSTORV # AKTIVERING AF BLINDE FACADER FRITSTÅENDE TRÆER PÅ PLADSER OG STRÆDER - OVERORDNET KONCEPT FOR LANDSKAP 40 INTRO 37 ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING

38 Albertslundvej V ognporten ALBERTSLUND CENTRUM VISION GLASOVERDÆKNINGER VISION: MULIGHED for etablere glastag på udvalgte steder, hvor det er hensigtsmæssigt at overdække, for eksempel stræder. Anbefaling ikke at overdække byrummene. Nordmarks Alle MULIGHED FOR OVERDÆKNING INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 38

39 VISION EKSEMPLER PÅ OVERDÆKNING INTRO ANALYSE VISION KONCEPTUDVIKLING 40 39