Sagsfremstilling: Sagsfremstilling Den 20. december 2012 godkendte Kommunalbestyrelsen lokalplanforslag 195 med en række ændringer.
|
|
- Harald Bonde
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lokalplan 195 for Furesøkysten Sagsnummer: Oprettet: Dokumentejer: Karen Elisabeth Dam Dagsorden Generel Emne Lokalplan 195 for Furesøkysten Dokumenttype: Beslutning fra Dagsordensystem Dato: Organisation: Fysisk planlægning Navn: ID-Nummer: Journalnøgle(r): Besked: P16 Lokalplanlægning, Kommunale planer, planforslag og virksomhedsplaner omfattende dele af kommunen Udvalg: BY Byplanudvalget Mødetitel: Byplanudvalgets møde Dato: Tid: 08:15 10:00 Punktets nummer: 3 Status : Åbent punkt Lukket Punkt Beslutningsstatus: Færdigbehandlet Dagsordenredaktør: Hanne Serritzlew/Økonomisk/LTK Sagsfremstilling: Sagsfremstilling Den 20. december 2012 godkendte Kommunalbestyrelsen lokalplanforslag 195 med en række ændringer. Følgende blev endvidere besluttet med 13 stemmer (F + V + O + Trine Nebel Schou): "De i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, idet det bemærkes at arealudlæg til sti ved Gyvelholm blev ophævet i 1994 med lokalplan 124 for Gyvelholm. Der afholdes fornyet høring af 6 ugers varighed om ændring af lokalplanforslagets pkt og pkt således, at a. Byplanvedtægt nr. 4 ophæves, bortset fra 3, stk. 6 (sidste afsnit i 3,) vedr. sti
2 b. c. langs Furesøbredden til offentlig færdsel og de heraf berørte ejendomme jf. 2, og der henvises til byplanvedtægtens kortbilag 1. Byplanvedtægt nr. 5 ophæves bortset fra 3, stk. 2 (sidste afsnit i 3, Stier, dog undtagen linje 5-6) vedr. 10 m bredt areal til offentlig stiforbindelse og de heraf berørte ejendomme jf. 2. Desuden tilføjes note til pkt. 12 med byplanvedtægternes ordlyd samt note om, at Gyvelholm ikke er omfattet. Endvidere afholdes et borgermøde efter nærmere tilrettelæggelse. Imod stemt 8 (A + Henrik Brade Johansen + C)". Efter den fornyede høring blev sagen behandlet i Byplanudvalget den 13. juni 2013, hvor udvalget anbefalede, at arealudlæg til sti ikke indgår i lokalplanen. Der blev henvist til, at der i stedet arbejdes på etablering af broer og brolaug. Samtidig blev det anbefalet, at pkt ændres. Liss Kramer Mikkelsen (A) og Morten Normann Jørgensen (F) var fraværende. På kommunalbestyrelsens møde den 27. juni 2013 blev sagen besluttet udsat med 17 stemmer. 3 (C) undlod at stemme. Den fornyede høring fandt sted fra den 28. januar marts Der er indkommet 182 henvendelser, heraf vedrører 100 henvendelser et ønske om, at de i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, og 80 henvendelser vedrører et ønske om, at de foretagne arealudlæg ikke opretholdes. Indsigelser og bemærkninger er nærmere gennemgået i notat om fornyet høring af 23. maj 2013 (bilag). Borgermødet blev afholdt den 4. marts 2013 (bilag) Hovedpunkterne i henvendelserne er: For opretholdelse af arealudlæg til sti: - Muligheden for at anlægge en sti engang ud i fremtiden bevares - Offentlige parker og stier vil ikke længere være blindgyder - Området forbindes til ét stort sammenhængende naturområde med mange turmuligheder - Spadsereturen eller løbeturen går langs søbredden i stedet for ad villaveje - En natursti vil være en smuk adgangsvej fra villakvarter til Kaningården og Furesøbad - Opretholdelse af arealudlæg til sti vil være status quo, og vil derfor ikke koste kommunen noget - Grundejerne langs søbredden har kendt til arealudlægget, da man købte ejendommen - En sti ville komme de mange til gode, og ikke kun de få - En sti vil ikke forringe områdets natur. En trampesti kan passes ind f.eks. langs
3 skrænten - En sti vil helt eller delvist kunne anlægges på søbredden, som staten ejer i de fleste tilfælde Imod opretholdelse af arealudlæg til sti: - En sti vil krænke privatlivets fred - Ekspropriation af privat ejendom er en krænkelse af den private ejendomsret - Anlæg af en sti vil koste kommunen rigtig mange penge. Udgifter til udlæg, anlæg og vedligeholdelse af stien kan bruges bedre mange andre steder - Et stianlæg vil forringe kystens landskab og natur og spolere idéen om, at kyststrækningen skal være så uberørt og skovagtig som muligt - En sti vil betyde opsætning af hegn, hække mv. som bredejernes værn mod stien - Aktiviteter på stien så som mountainbikere, hundeluftere mv. vil være skadelige for naturen og genere naboerne - Det rigeligt, at man kan bruge søvejen. Hvis man vil ned til Furesøens bredder, så bruges de offentlige parker og skovene - Anlæg af sti vil indebære, at over 30 huse ved søen skal rives ned Ovennævnte synspunkter vurderes ikke at indeholde nye synspunkter. Indsigelser fra grundejerne langs Furesøen og DN-Lyngby- Taarbæk En indsiger oplyser, at han på vegne af grundejerne, der er omfattet af lokalplan 195, gør indsigelse mod ændring til punkt 12 i lokalplan 195, og at han mener en vedtagelse af planen vil være i strid med gældende lovgivning og den kommunale planlægning for området. Det oplyses, at hvis ændringen fastholdes vil han dels indbringe sagen for Natur- og Miljøklagenævnet, dels udtage en stævning fra en række af grundejerne med påstand om, at vedtagelsen om arealudlæg til sti langs kysten er ulovlig og/eller medfører erstatningskrav efter Planlovens 48, stk. 2. Der henvises i øvrigt til brev af 30. november 2012 til kommunen fra advokat Birgitte Refn Wentzel v/advokat Kirsten Frijs, Mazanti-Andersen m.fl. (Brevet er forelagt for Byplanudvalget og Kommunalbestyrelsen ved sagens behandling den 5. og den 20. december 2012). Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk oplyser, at man vil påklage sagen til Natur- og Miljøklagenævnet, da man mener at opretholdelse arealudlæg til sti vil være i strid med kommuneplanen og dermed i strid med planloven. Disse henvendelser vurderes at være nye. Der henvises til internt notat af 23. maj 2013 om om emnet. Forvaltningen vurderer, at de i byplanvedtægt 4 og 5 anførte arealudlæg til sti aldrig har fremgået af kommuneplanen, idet den første kommuneplan blev vedtaget i 1980'erne. Ved gennemgang af det foreliggende materiale om kommuneplaner m.m., har det ikke kunnet afklares, om byplanvedtægternes arealudlæg til sti blev drøftet/vurderet i forbindelse med beslutningen om at forlægge stiføringen af den regionale, rekreative sti til at følge Furesøvej.
4 Efter forvaltningens opfattelse vil en sti etableret i overensstemmelse med arealudlægget i byplanvedtægt 4 og 5 være at betragte som en lokal sti, der ikke medtages i kommuneplanen. Forslag til 3 nye bådebroer ved kommunens parker langs Furesøkysten Grundejerne ved Furesøen og Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk uddyber i en fælles henvendelse deres forslag til kommunalbestyrelsen af 7. maj 2012 om etablering af 3 bade/bådebroer ved de offentlige parker, så adgangen til Furesøen forbedres. Der foreslås etablering af et brolaug til anlæg og drift af broerne med deltagelse fra: Kommunen (som grundejer), grundejere i området, repræsentanter fra de to lokale grundejerforeninger og Danmarks Naturfredningsforening. Anlæg af broerne finansieres med fondsmidler, som skaffes i et samarbejde mellem Friluftsrådet, Danmarks Naturfredningsforening og grundejerne. Driften af broerne gøres udgiftsneutralt for kommunen, idet brugerne (brolauget) tager sig af denne opgave. Forvaltningen foreslår, at sagen forelægges særskilt for Teknik- og Miljøudvalget. Efter indsigelsesfristen udløb den 13. marts 2013 er der indkommet en henvendelse fra Foreningen Furesø Natursti, om at grundejerne aldrig har haft krav på erstatning jf. 48, idet et eventuelt krav er forældet og idet området ligger inden for søbeskyttelseslinjen. Desuden oplyses, at forslag til folketingsbeslutning om styrkelse af den private ejendomsret i forbindelse med kommunal ekspropriation (B50) ikke længere er relevant, samt at hvis der endelig skulle blive vedtaget et lignende lovforslag, vil det kun gælde fremadrettet og dermed ikke påvirke de gældende byplanvedtægter. Kommunalbestyrelsen kan derfor uden risiko vedtage det seneste lokalplanforslag med fastholdelse af arealudlæg til sti. Efter forvaltningens opfattelse giver henvendelsen ikke anledning til ændring af tidligere vurdering om, at det er tvivlsomt, om en eller flere grundejere skulle kunne gennemføre et overtagelses- og erstatningskrav mod kommunen baseret på Planlovens 48, men at dette omvendt ikke fuldstændigt kan udelukkes. Ønsker om udsigt - delområde 7 Henvendelse fra en gruppe bestående af grundejere indenfor delområde 7. Man mener ikke, at der er taget tilstrækkelig stilling til højde på byggeri og beplantning for huse i 1. række i forhold til de bagvedliggende huse. Det foreslås derfor, at der indskrives retningslinjer for bebyggelse og beplantning i lokalplanredegørelsen. Forvaltningen vurderer, at det er hensigtsmæssigt at indarbejde forslaget. Det foreslås, at der på side 12 linje 5, under delområde 7 tilføjes (med kursiv): Det er målet, at bevare og forstærke beplantningen især langs søbredden. Det henstilles dog samtidig, at der ved beplantning på den øverste del af grundene tages hensyn til naboers og publikums ønske og mulighed for at opnå udsigt over Furesøen,
5 til naboers og publikums ønske og mulighed for at opnå udsigt over Furesøen, således at beplantning opstammes eller beskæres i rimelig omfang. Reflekterende tagmaterialer Byplanudvalget besluttede den 16. januar 2013 at ændre glanstal for tagmaterialer til 15. På den baggrund foreslås pkt i lokalplanforslaget justeret til følgende: For delområde 1, 3, 4, 5 og 7 gælder, at der ikke må anvendes tagmaterialer med en glansværdi højere end 15. Solceller/solfangere er dog undtaget. Det vurderes ikke, at der skal afholdes fornyet høring, da ændringen er en præcisering af pkt , der fastsætter, at der ikke må anvendes reflekterende tagmaterialer. Økonomiske konsekvenser Opgaven løses inden for de eksisterende økonomiske rammer. Beslutningskompetence Kommunalbestyrelsen. Indstilling Forvaltningen foreslår, at 1. det afklares om de indkomne høringssvar og det afholdte borgermøde giver grundlag for ændring af den af Kommunalbestyrelsen trufne beslutning af den 20. december 2012 om at opretholde arealudlæg til sti i lokalplanforslag 195 med undtagelse af Gyvelholm. 2. pkt ændres til følgende: For delområde 1, 3, 4, 5 og 7 gælder, at der ikke må anvendes tagmaterialer med en glansværdi højere end 15. Solceller/solfangere er dog undtaget. Byplanudvalget den 13. juni 2013 Ad 1. Anbefalet, at arealudlæg til sti ikke indgår i lokalplanen. Der henvises til, at der i stedet arbejdes på etablering af broer og brolaug. Ad 2. Anbefalet. Liss Kramer Mikkelsen (A) og Morten Normann Jørgensen (F) var fraværende Kommunalbestyrelsen den 27. juni 2013 Sagen besluttet udsat med 17 stemmer. 3 (C) undlod at stemme. Kommunalbestyrelsen den 5. september 2013 F ønskede sagen udsat under henvisning til forretningsordenens 6, stk. 2. Borgmesteren foreslog, at sagen ikke udsættes.
6 For forslaget stemte 10 (O, C samt Søren P. Rasmussen, Paul Knudsen, Jørn Moos, Anne Körner, Gitte Kjær-Westermann, Christina Stenberg Lillie). Imod stemte 10 (A, F, Birgitte Hannibal og Trine Nebel Schou). 1 (Henrik Brade Johansen) undlod at stemme. Sagen herefter udsat. Kommunalbestyrelsen den 26. september 2013 A foreslog, at der afholdes en høring med deltagelse af uvildige eksperter, før der træffes afgørelse. For forslaget stemte 11 (F, B, O, A og Birgitte Hannibal). Imod stemte 8 (C, Gitte Kjær-Westermann, Paul Knudsen og Anne Körner, Jørn Moos og Søren P. Rasmussen) 1 (Christina Stenberg Lillie) undlod at stemme. Sagen herefter tilbagesendt til Byplanudvalget. Byplanudvalget den 9. oktober 2013 Besluttet at invitere repræsentanter fra ex Danmarks Naturfrednings Forening, Friluftsrådet og Naturstyrelsen til at deltage i høring. (V og C) stemmer imod, idet (V og C) ikke er imod en høring, men derimod mener, at der har været grundige høringer allerede i denne sag. Det er afgørende for (V) at få afsluttet sagen nu, så borgerne får en afklaring og ikke holdes hen i uvished.
7 Lokalplan 195 for Furesøkysten - fornyet forelæggelse - endelig vedtagelse Sagsnummer: Oprettet: Dokumentejer: Helle Jørgensen Dagsorden Generel Emne Dokumenttype: Dato: Organisation: Navn: ID-Nummer: Lokalplan 195 for Furesøkysten - fornyet forelæggelse - endelig vedtagelse Beslutning fra Dagsordensystem Fysisk planlægning Journalnøgle(r): Besked: P16 Lokalplanlægning, Kommunale planer, planforslag og virksomhedsplaner omfattende dele af kommunen Udvalg: KB Kommunalbestyrelsen Mødetitel: Kommunalbestyrelsesmøde Dato: Tid: 17:00 20:00 Punktets nummer: 5 Status : Åbent punkt Lukket Punkt Beslutningsstatus: Videresendt Dagsordenredaktør: Helen Jeppesen/Økonomisk/LTK Sagsfremstilling: Sagen forelægges på ny. Den 20. december 2012 godkendte Kommunalbestyrelsen lokalplanforslag 195 med en række ændringer. Følgende blev endvidere besluttet med 13 stemmer (F + V + O + Trine Nebel Schou): "De i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, idet det bemærkes at arealudlæg til sti ved Gyvelholm blev ophævet i 1994 med lokalplan 124 for Gyvelholm. Der afholdes fornyet høring af 6 ugers varighed om ændring af lokalplanforslagets
8 Der afholdes fornyet høring af 6 ugers varighed om ændring af lokalplanforslagets pkt og pkt således, at a. Byplanvedtægt nr. 4 ophæves, bortset fra 3, stk. 6 (sidste afsnit i 3,) vedr. sti langs Furesøbredden til offentlig færdsel og de heraf berørte ejendomme jf. 2, og der henvises til byplanvedtægtens kortbilag 1. b. Byplanvedtægt nr. 5 ophæves bortset fra 3, stk. 2 (sidste afsnit i 3, Stier, dog undtagen linje 5-6) vedr. 10 m bredt areal til offentlig stiforbindelse og de heraf berørte ejendomme jf. 2. c. Desuden tilføjes note til pkt. 12 med byplanvedtægternes ordlyd samt note om, at Gyvelholm ikke er omfattet. Endvidere afholdes et borgermøde efter nærmere tilrettelæggelse. Imod stemt 8 (A + Henrik Brade Johansen + C)". Efter den fornyede høring blev sagen behandlet i Byplanudvalget den 13. juni 2013, hvor udvalget anbefalede, at arealudlæg til sti ikke indgår i lokalplanen. Der blev henvist til, at der i stedet arbejdes på etablering af broer og brolaug. Samtidig blev det anbefalet, at pkt ændres. Liss Kramer Mikkelsen (A) og Morten Normann Jørgensen (F) var fraværende. På kommunalbestyrelsens møde den 27. juni 2013 blev sagen besluttet udsat med 17 stemmer. 3 (C) undlod at stemme. Den fornyede høring fandt sted fra den 28. januar marts Der er indkommet 182 henvendelser, heraf vedrører 100 henvendelser et ønske om, at de i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, og 80 henvendelser vedrører et ønske om, at de foretagne arealudlæg ikke opretholdes. Indsigelser og bemærkninger er nærmere gennemgået i notat om fornyet høring af 23. maj 2013 (bilag). Borgermødet blev afholdt den 4. marts 2013 (bilag) Hovedpunkterne i henvendelserne er: For opretholdelse af arealudlæg til sti: - Muligheden for at anlægge en sti engang ud i fremtiden bevares - Offentlige parker og stier vil ikke længere være blindgyder - Området forbindes til ét stort sammenhængende naturområde med mange turmuligheder - Spadsereturen eller løbeturen går langs søbredden i stedet for ad villaveje - En natursti vil være en smuk adgangsvej fra villakvarter til Kaningården og Furesøbad - Opretholdelse af arealudlæg til sti vil være status quo, og vil derfor ikke koste kommunen noget - Grundejerne langs søbredden har kendt til arealudlægget, da man købte ejendommen
9 - En sti ville komme de mange til gode, og ikke kun de få - En sti vil ikke forringe områdets natur. En trampesti kan passes ind f.eks. langs skrænten - En sti vil helt eller delvist kunne anlægges på søbredden, som staten ejer i de fleste tilfælde Imod opretholdelse af arealudlæg til sti: - En sti vil krænke privatlivets fred - Ekspropriation af privat ejendom er en krænkelse af den private ejendomsret - Anlæg af en sti vil koste kommunen rigtig mange penge. Udgifter til udlæg, anlæg og vedligeholdelse af stien kan bruges bedre mange andre steder - Et stianlæg vil forringe kystens landskab og natur og spolere idéen om, at kyststrækningen skal være så uberørt og skovagtig som muligt - En sti vil betyde opsætning af hegn, hække mv. som bredejernes værn mod stien - Aktiviteter på stien så som mountainbikere, hundeluftere mv. vil være skadelige for naturen og genere naboerne - Det rigeligt, at man kan bruge søvejen. Hvis man vil ned til Furesøens bredder, så bruges de offentlige parker og skovene - Anlæg af sti vil indebære, at over 30 huse ved søen skal rives ned Ovennævnte synspunkter vurderes ikke at indeholde nye synspunkter. Indsigelser fra grundejerne langs Furesøen og DN-Lyngby- Taarbæk En indsiger oplyser, at han på vegne af grundejerne, der er omfattet af lokalplan 195, gør indsigelse mod ændring til punkt 12 i lokalplan 195, og at han mener en vedtagelse af planen vil være i strid med gældende lovgivning og den kommunale planlægning for området. Det oplyses, at hvis ændringen fastholdes vil han dels indbringe sagen for Natur- og Miljøklagenævnet, dels udtage en stævning fra en række af grundejerne med påstand om, at vedtagelsen om arealudlæg til sti langs kysten er ulovlig og/eller medfører erstatningskrav efter Planlovens 48, stk. 2. Der henvises i øvrigt til brev af 30. november 2012 til kommunen fra advokat Birgitte Refn Wentzel v/advokat Kirsten Frijs, Mazanti-Andersen m.fl. (Brevet er forelagt for Byplanudvalget og Kommunalbestyrelsen ved sagens behandling den 5. og den 20. december 2012). Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk oplyser, at man vil påklage sagen til Natur- og Miljøklagenævnet, da man mener at opretholdelse arealudlæg til sti vil være i strid med kommuneplanen og dermed i strid med planloven. Disse henvendelser vurderes at være nye. Der henvises til internt notat af 23. maj 2013 om om emnet. Forvaltningen vurderer, at de i byplanvedtægt 4 og 5 anførte arealudlæg til sti aldrig har fremgået af kommuneplanen, idet den første kommuneplan blev vedtaget i 1980'erne. Ved gennemgang af det foreliggende materiale om kommuneplaner m.m., har det ikke kunnet afklares, om byplanvedtægternes arealudlæg til sti blev drøftet/vurderet
10 i forbindelse med beslutningen om at forlægge stiføringen af den regionale, rekreative sti til at følge Furesøvej. Efter forvaltningens opfattelse vil en sti etableret i overensstemmelse med arealudlægget i byplanvedtægt 4 og 5 være at betragte som en lokal sti, der ikke medtages i kommuneplanen. Forslag til 3 nye bådebroer ved kommunens parker langs Furesøkysten Grundejerne ved Furesøen og Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk uddyber i en fælles henvendelse deres forslag til kommunalbestyrelsen af 7. maj 2012 om etablering af 3 bade/bådebroer ved de offentlige parker, så adgangen til Furesøen forbedres. Der foreslås etablering af et brolaug til anlæg og drift af broerne med deltagelse fra: Kommunen (som grundejer), grundejere i området, repræsentanter fra de to lokale grundejerforeninger og Danmarks Naturfredningsforening. Anlæg af broerne finansieres med fondsmidler, som skaffes i et samarbejde mellem Friluftsrådet, Danmarks Naturfredningsforening og grundejerne. Driften af broerne gøres udgiftsneutralt for kommunen, idet brugerne (brolauget) tager sig af denne opgave. Forvaltningen foreslår, at sagen forelægges særskilt for Teknik- og Miljøudvalget. Efter indsigelsesfristen udløb den 13. marts 2013 er der indkommet en henvendelse fra Foreningen Furesø Natursti, om at grundejerne aldrig har haft krav på erstatning jf. 48, idet et eventuelt krav er forældet og idet området ligger inden for søbeskyttelseslinjen. Desuden oplyses, at forslag til folketingsbeslutning om styrkelse af den private ejendomsret i forbindelse med kommunal ekspropriation (B50) ikke længere er relevant, samt at hvis der endelig skulle blive vedtaget et lignende lovforslag, vil det kun gælde fremadrettet og dermed ikke påvirke de gældende byplanvedtægter. Kommunalbestyrelsen kan derfor uden risiko vedtage det seneste lokalplanforslag med fastholdelse af arealudlæg til sti. Efter forvaltningens opfattelse giver henvendelsen ikke anledning til ændring af tidligere vurdering om, at det er tvivlsomt, om en eller flere grundejere skulle kunne gennemføre et overtagelses- og erstatningskrav mod kommunen baseret på Planlovens 48, men at dette omvendt ikke fuldstændigt kan udelukkes. Ønsker om udsigt - delområde 7 Henvendelse fra en gruppe bestående af grundejere indenfor delområde 7. Man mener ikke, at der er taget tilstrækkelig stilling til højde på byggeri og beplantning for huse i 1. række i forhold til de bagvedliggende huse. Det foreslås derfor, at der indskrives retningslinjer for bebyggelse og beplantning i lokalplanredegørelsen. Forvaltningen vurderer, at det er hensigtsmæssigt at indarbejde forslaget. Det foreslås, at der på side 12 linje 5, under delområde 7 tilføjes (med kursiv): Det er målet, at bevare og forstærke beplantningen især langs søbredden. Det henstilles
11 målet, at bevare og forstærke beplantningen især langs søbredden. Det henstilles dog samtidig, at der ved beplantning på den øverste del af grundene tages hensyn til naboers og publikums ønske og mulighed for at opnå udsigt over Furesøen, således at beplantning opstammes eller beskæres i rimelig omfang. Reflekterende tagmaterialer Byplanudvalget besluttede den 16. januar 2013 at ændre glanstal for tagmaterialer til 15. På den baggrund foreslås pkt i lokalplanforslaget justeret til følgende: For delområde 1, 3, 4, 5 og 7 gælder, at der ikke må anvendes tagmaterialer med en glansværdi højere end 15. Solceller/solfangere er dog undtaget. Det vurderes ikke, at der skal afholdes fornyet høring, da ændringen er en præcisering af pkt , der fastsætter, at der ikke må anvendes reflekterende tagmaterialer. Økonomiske konsekvenser Opgaven løses inden for de eksisterende økonomiske rammer. Beslutningskompetence Kommunalbestyrelsen. Indstilling Forvaltningen foreslår, at 1. det afklares om de indkomne høringssvar og det afholdte borgermøde giver grundlag for ændring af den af Kommunalbestyrelsen trufne beslutning af den 20. december 2012 om at opretholde arealudlæg til sti i lokalplanforslag 195 med undtagelse af Gyvelholm. 2. pkt ændres til følgende: For delområde 1, 3, 4, 5 og 7 gælder, at der ikke må anvendes tagmaterialer med en glansværdi højere end 15. Solceller/solfangere er dog undtaget. Byplanudvalget den 13. juni 2013 Ad 1. Anbefalet, at arealudlæg til sti ikke indgår i lokalplanen. Der henvises til, at der i stedet arbejdes på etablering af broer og brolaug. Ad 2. Anbefalet. Liss Kramer Mikkelsen (A) og Morten Normann Jørgensen (F) var fraværende Kommunalbestyrelsen den 27. juni 2013 Sagen besluttet udsat med 17 stemmer. 3 (C) undlod at stemme. Kommunalbestyrelsen den 5. september 2013 F ønskede sagen udsat under henvisning til forretningsordenens 6, stk. 2.
12 Borgmesteren foreslog, at sagen ikke udsættes. For forslaget stemte 10 (O, C samt Søren P. Rasmussen, Paul Knudsen, Jørn Moos, Anne Körner, Gitte Kjær-Westermann, Christina Stenberg Lillie). Imod stemte 10 (A, F, Birgitte Hannibal og Trine Nebel Schou). 1 (Henrik Brade Johansen) undlod at stemme. Sagen herefter udsat. Kommunalbestyrelsen den 26. september 2013 A foreslog, at der afholdes en høring med deltagelse af uvildige eksperter, før der træffes afgørelse. For forslaget stemte 11 (F, B, O, A og Birgitte Hannibal). Imod stemte 8 (C, Gitte Kjær-Westermann, Paul Knudsen og Anne Körner, Jørn Moos og Søren P. Rasmussen) 1 (Christina Stenberg Lillie) undlod at stemme. Sagen herefter tilbagesendt til Byplanudvalget.
13 Lokalplan 195 for Furesøkysten - fornyet forelæggelse - endelig vedtagelse Sagsnummer: Oprettet: Dokumentejer: Helle Jørgensen Dagsorden Generel Emne Dokumenttype: Dato: Organisation: Navn: ID-Nummer: Lokalplan 195 for Furesøkysten - fornyet forelæggelse - endelig vedtagelse Beslutning fra Dagsordensystem Fysisk planlægning Journalnøgle(r): Besked: P16 Lokalplanlægning, Kommunale planer, planforslag og virksomhedsplaner omfattende dele af kommunen Udvalg: KB Kommunalbestyrelsen Mødetitel: Kommunalbestyrelsesmøde Dato: Tid: 17:00 21:00 Punktets nummer: 28 Status : Åbent punkt Lukket Punkt Beslutningsstatus: Udsat Dagsordenredaktør: Helen Jeppesen/Økonomisk/LTK Sagsfremstilling: Sagen forelægges på ny. Den 20. december 2012 godkendte Kommunalbestyrelsen lokalplanforslag 195 med en række ændringer. Følgende blev endvidere besluttet med 13 stemmer (F + V + O + Trine Nebel Schou): "De i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, idet det bemærkes at arealudlæg til sti ved Gyvelholm blev ophævet i 1994 med lokalplan 124 for Gyvelholm. Der afholdes fornyet høring af 6 ugers varighed om ændring af lokalplanforslagets
14 Der afholdes fornyet høring af 6 ugers varighed om ændring af lokalplanforslagets pkt og pkt således, at a. Byplanvedtægt nr. 4 ophæves, bortset fra 3, stk. 6 (sidste afsnit i 3,) vedr. sti langs Furesøbredden til offentlig færdsel og de heraf berørte ejendomme jf. 2, og der henvises til byplanvedtægtens kortbilag 1. b. Byplanvedtægt nr. 5 ophæves bortset fra 3, stk. 2 (sidste afsnit i 3, Stier, dog undtagen linje 5-6) vedr. 10 m bredt areal til offentlig stiforbindelse og de heraf berørte ejendomme jf. 2. c. Desuden tilføjes note til pkt. 12 med byplanvedtægternes ordlyd samt note om, at Gyvelholm ikke er omfattet. Endvidere afholdes et borgermøde efter nærmere tilrettelæggelse. Imod stemt 8 (A + Henrik Brade Johansen + C)". Efter den fornyede høring blev sagen behandlet i Byplanudvalget den 13. juni 2013, hvor udvalget anbefalede, at arealudlæg til sti ikke indgår i lokalplanen. Der blev henvist til, at der i stedet arbejdes på etablering af broer og brolaug. Samtidig blev det anbefalet, at pkt ændres. Liss Kramer Mikkelsen (A) og Morten Normann Jørgensen (F) var fraværende. På kommunalbestyrelsens møde den 27. juni 2013 blev sagen besluttet udsat med 17 stemmer. 3 (C) undlod at stemme. Den fornyede høring fandt sted fra den 28. januar marts Der er indkommet 182 henvendelser, heraf vedrører 100 henvendelser et ønske om, at de i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, og 80 henvendelser vedrører et ønske om, at de foretagne arealudlæg ikke opretholdes. Indsigelser og bemærkninger er nærmere gennemgået i notat om fornyet høring af 23. maj 2013 (bilag). Borgermødet blev afholdt den 4. marts 2013 (bilag) Hovedpunkterne i henvendelserne er: For opretholdelse af arealudlæg til sti: - Muligheden for at anlægge en sti engang ud i fremtiden bevares - Offentlige parker og stier vil ikke længere være blindgyder - Området forbindes til ét stort sammenhængende naturområde med mange turmuligheder - Spadsereturen eller løbeturen går langs søbredden i stedet for ad villaveje - En natursti vil være en smuk adgangsvej fra villakvarter til Kaningården og Furesøbad - Opretholdelse af arealudlæg til sti vil være status quo, og vil derfor ikke koste kommunen noget - Grundejerne langs søbredden har kendt til arealudlægget, da man købte ejendommen
15 - En sti ville komme de mange til gode, og ikke kun de få - En sti vil ikke forringe områdets natur. En trampesti kan passes ind f.eks. langs skrænten - En sti vil helt eller delvist kunne anlægges på søbredden, som staten ejer i de fleste tilfælde Imod opretholdelse af arealudlæg til sti: - En sti vil krænke privatlivets fred - Ekspropriation af privat ejendom er en krænkelse af den private ejendomsret - Anlæg af en sti vil koste kommunen rigtig mange penge. Udgifter til udlæg, anlæg og vedligeholdelse af stien kan bruges bedre mange andre steder - Et stianlæg vil forringe kystens landskab og natur og spolere idéen om, at kyststrækningen skal være så uberørt og skovagtig som muligt - En sti vil betyde opsætning af hegn, hække mv. som bredejernes værn mod stien - Aktiviteter på stien så som mountainbikere, hundeluftere mv. vil være skadelige for naturen og genere naboerne - Det rigeligt, at man kan bruge søvejen. Hvis man vil ned til Furesøens bredder, så bruges de offentlige parker og skovene - Anlæg af sti vil indebære, at over 30 huse ved søen skal rives ned Ovennævnte synspunkter vurderes ikke at indeholde nye synspunkter. Indsigelser fra grundejerne langs Furesøen og DN-Lyngby- Taarbæk En indsiger oplyser, at han på vegne af grundejerne, der er omfattet af lokalplan 195, gør indsigelse mod ændring til punkt 12 i lokalplan 195, og at han mener en vedtagelse af planen vil være i strid med gældende lovgivning og den kommunale planlægning for området. Det oplyses, at hvis ændringen fastholdes vil han dels indbringe sagen for Natur- og Miljøklagenævnet, dels udtage en stævning fra en række af grundejerne med påstand om, at vedtagelsen om arealudlæg til sti langs kysten er ulovlig og/eller medfører erstatningskrav efter Planlovens 48, stk. 2. Der henvises i øvrigt til brev af 30. november 2012 til kommunen fra advokat Birgitte Refn Wentzel v/advokat Kirsten Frijs, Mazanti-Andersen m.fl. (Brevet er forelagt for Byplanudvalget og Kommunalbestyrelsen ved sagens behandling den 5. og den 20. december 2012). Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk oplyser, at man vil påklage sagen til Natur- og Miljøklagenævnet, da man mener at opretholdelse arealudlæg til sti vil være i strid med kommuneplanen og dermed i strid med planloven. Disse henvendelser vurderes at være nye. Der henvises til internt notat af 23. maj 2013 om om emnet. Forvaltningen vurderer, at de i byplanvedtægt 4 og 5 anførte arealudlæg til sti aldrig har fremgået af kommuneplanen, idet den første kommuneplan blev vedtaget i 1980erne. Ved gennemgang af det foreliggende materiale om kommuneplaner m.m., har det ikke kunnet afklares, om byplanvedtægternes arealudlæg til sti blev drøftet/vurderet
16 i forbindelse med beslutningen om at forlægge stiføringen af den regionale, rekreative sti til at følge Furesøvej. Efter forvaltningens opfattelse vil en sti etableret i overensstemmelse med arealudlægget i byplanvedtægt 4 og 5 være at betragte som en lokal sti, der ikke medtages i kommuneplanen. Forslag til 3 nye bådebroer ved kommunens parker langs Furesøkysten Grundejerne ved Furesøen og Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk uddyber i en fælles henvendelse deres forslag til kommunalbestyrelsen af 7. maj 2012 om etablering af 3 bade/bådebroer ved de offentlige parker, så adgangen til Furesøen forbedres. Der foreslås etablering af et brolaug til anlæg og drift af broerne med deltagelse fra: Kommunen (som grundejer), grundejere i området, repræsentanter fra de to lokale grundejerforeninger og Danmarks Naturfredningsforening. Anlæg af broerne finansieres med fondsmidler, som skaffes i et samarbejde mellem Friluftsrådet, Danmarks Naturfredningsforening og grundejerne. Driften af broerne gøres udgiftsneutralt for kommunen, idet brugerne (brolauget) tager sig af denne opgave. Forvaltningen foreslår, at sagen forelægges særskilt for Teknik- og Miljøudvalget. Efter indsigelsesfristen udløb den 13. marts 2013 er der indkommet en henvendelse fra Foreningen Furesø Natursti, om at grundejerne aldrig har haft krav på erstatning jf. 48, idet et eventuelt krav er forældet og idet området ligger inden for søbeskyttelseslinjen. Desuden oplyses, at forslag til folketingsbeslutning om styrkelse af den private ejendomsret i forbindelse med kommunal ekspropriation (B50) ikke længere er relevant, samt at hvis der endelig skulle blive vedtaget et lignende lovforslag, vil det kun gælde fremadrettet og dermed ikke påvirke de gældende byplanvedtægter. Kommunalbestyrelsen kan derfor uden risiko vedtage det seneste lokalplanforslag med fastholdelse af arealudlæg til sti. Efter forvaltningens opfattelse giver henvendelsen ikke anledning til ændring af tidligere vurdering om, at det er tvivlsomt, om en eller flere grundejere skulle kunne gennemføre et overtagelses- og erstatningskrav mod kommunen baseret på Planlovens 48, men at dette omvendt ikke fuldstændigt kan udelukkes. Ønsker om udsigt - delområde 7 Henvendelse fra en gruppe bestående af grundejere indenfor delområde 7. Man mener ikke, at der er taget tilstrækkelig stilling til højde på byggeri og beplantning for huse i 1. række i forhold til de bagvedliggende huse. Det foreslås derfor, at der indskrives retningslinjer for bebyggelse og beplantning i lokalplanredegørelsen. Forvaltningen vurderer, at det er hensigtsmæssigt at indarbejde forslaget. Det foreslås, at der på side 12 linje 5, under delområde 7 tilføjes (med kursiv): Det er målet, at bevare og forstærke beplantningen især langs søbredden. Det henstilles
17 målet, at bevare og forstærke beplantningen især langs søbredden. Det henstilles dog samtidig, at der ved beplantning på den øverste del af grundene tages hensyn til naboers og publikums ønske og mulighed for at opnå udsigt over Furesøen, således at beplantning opstammes eller beskæres i rimelig omfang. Reflekterende tagmaterialer Byplanudvalget besluttede den 16. januar 2013 at ændre glanstal for tagmaterialer til 15. På den baggrund foreslås pkt i lokalplanforslaget justeret til følgende: For delområde 1, 3, 4, 5 og 7 gælder, at der ikke må anvendes tagmaterialer med en glansværdi højere end 15. Solceller/solfangere er dog undtaget. Det vurderes ikke, at der skal afholdes fornyet høring, da ændringen er en præcisering af pkt , der fastsætter, at der ikke må anvendes reflekterende tagmaterialer. Økonomiske konsekvenser Opgaven løses inden for de eksisterende økonomiske rammer. Beslutningskompetence Kommunalbestyrelsen. Indstilling Forvaltningen foreslår, at 1. det afklares om de indkomne høringssvar og det afholdte borgermøde giver grundlag for ændring af den af Kommunalbestyrelsen trufne beslutning af den 20. december 2012 om at opretholde arealudlæg til sti i lokalplanforslag 195 med undtagelse af Gyvelholm. 2. pkt ændres til følgende: For delområde 1, 3, 4, 5 og 7 gælder, at der ikke må anvendes tagmaterialer med en glansværdi højere end 15. Solceller/solfangere er dog undtaget. Byplanudvalget den 13. juni 2013 Ad 1. Anbefalet, at arealudlæg til sti ikke indgår i lokalplanen. Der henvises til, at der i stedet arbejdes på etablering af broer og brolaug. Ad 2. Anbefalet. Liss Kramer Mikkelsen (A) og Morten Normann Jørgensen (F) var fraværende Kommunalbestyrelsen den 27. juni 2013 Sagen besluttet udsat med 17 stemmer. 3 (C) undlod at stemme. Kommunalbestyrelsen den 5. september 2013 F ønskede sagen udsat under henvisning til forretningsordenens 6, stk. 2.
18 Borgmesteren foreslog, at sagen ikke udsættes. For forslaget stemte 10 (O, C samt Søren P. Rasmussen, Paul Knudsen, Jørn Moos, Anne Körner, Gitte Kjær-Westermann, Christina Stenberg Lillie). Imod stemte 10 (A, F, Birgitte Hannibal og Trine Nebel Schou). 1 (Henrik Brade Johansen) undlod at stemme. Sagen herefter udsat.
19 Lokalplan 195 for Furesøkysten - endelig vedtagelse Sagsnummer: Oprettet: Dokumentejer: Helle Jørgensen Dagsorden Generel Emne Dokumenttype: Dato: Organisation: Navn: ID-Nummer: Lokalplan 195 for Furesøkysten - endelig vedtagelse Beslutning fra Dagsordensystem Fysisk planlægning Journalnøgle(r): Besked: P16 Lokalplanlægning, Kommunale planer, planforslag og virksomhedsplaner omfattende dele af kommunen Udvalg: BY Kommunalbestyrelsen Mødetitel: Kommunalbestyrelsesmøde Dato: Tid: 17:00 20:00 Punktets nummer: 16 Status : Åbent punkt Lukket Punkt Beslutningsstatus: Færdigbehandlet Dagsordenredaktør: Hanne Serritzlew/Økonomisk/LTK Sagsfremstilling: Den 20. december 2012 godkendte Kommunalbestyrelsen lokalplanforslag 195 med en række ændringer. Følgende blev endvidere besluttet med 13 stemmer (F + V + O + Trine Nebel Schou): "De i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, idet det bemærkes at arealudlæg til sti ved Gyvelholm blev ophævet i 1994 med lokalplan 124 for Gyvelholm. Der afholdes fornyet høring af 6 ugers varighed om ændring af lokalplanforslagets pkt og pkt således, at a. Byplanvedtægt nr. 4 ophæves, bortset fra 3, stk. 6 (sidste afsnit i 3,) vedr. sti langs Furesøbredden til offentlig færdsel og de heraf berørte ejendomme jf. 2,
20 b. c. langs Furesøbredden til offentlig færdsel og de heraf berørte ejendomme jf. 2, og der henvises til byplanvedtægtens kortbilag 1. Byplanvedtægt nr. 5 ophæves bortset fra 3, stk. 2 (sidste afsnit i 3, Stier, dog undtagen linje 5-6) vedr. 10 m bredt areal til offentlig stiforbindelse og de heraf berørte ejendomme jf. 2. Desuden tilføjes note til pkt. 12 med byplanvedtægternes ordlyd samt note om, at Gyvelholm ikke er omfattet. Endvidere afholdes et borgermøde efter nærmere tilrettelæggelse. Imod stemt 8 (A + Henrik Brade Johansen + C)". Den fornyede høring fandt sted fra den 28. januar marts Der er indkommet 182 henvendelser, heraf vedrører 100 henvendelser et ønske om, at de i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, og 80 henvendelser vedrører et ønske om, at de foretagne arealudlæg ikke opretholdes. Indsigelser og bemærkninger er nærmere gennemgået i notat om fornyet høring af 23. maj 2013 (bilag). Borgermødet blev afholdt den 4. marts 2013 (bilag) Hovedpunkterne i henvendelserne er: For opretholdelse af arealudlæg til sti: - Muligheden for at anlægge en sti engang ud i fremtiden bevares - Offentlige parker og stier vil ikke længere være blindgyder - Området forbindes til ét stort sammenhængende naturområde med mange turmuligheder - Spadsereturen eller løbeturen går langs søbredden i stedet for ad villaveje - En natursti vil være en smuk adgangsvej fra villakvarter til Kaningården og Furesøbad - Opretholdelse af arealudlæg til sti vil være status quo, og vil derfor ikke koste kommunen noget - Grundejerne langs søbredden har kendt til arealudlægget, da man købte ejendommen - En sti ville komme de mange til gode, og ikke kun de få - En sti vil ikke forringe områdets natur. En trampesti kan passes ind f.eks. langs skrænten - En sti vil helt eller delvist kunne anlægges på søbredden, som staten ejer i de fleste tilfælde Imod opretholdelse af arealudlæg til sti: - En sti vil krænke privatlivets fred - Ekspropriation af privat ejendom er en krænkelse af den private ejendomsret - Anlæg af en sti vil koste kommunen rigtig mange penge. Udgifter til udlæg, anlæg og vedligeholdelse af stien kan bruges bedre mange andre steder - Et stianlæg vil forringe kystens landskab og natur og spolere idéen om, at
21 kyststrækningen skal være så uberørt og skovagtig som muligt - En sti vil betyde opsætning af hegn, hække mv. som bredejernes værn mod stien - Aktiviteter på stien så som mountainbikere, hundeluftere mv. vil være skadelige for naturen og genere naboerne - Det rigeligt, at man kan bruge søvejen. Hvis man vil ned til Furesøens bredder, så bruges de offentlige parker og skovene - Anlæg af sti vil indebære, at over 30 huse ved søen skal rives ned Ovennævnte synspunkter vurderes ikke at indeholde nye synspunkter. Indsigelser fra grundejerne langs Furesøen og DN-Lyngby- Taarbæk En indsiger oplyser, at han på vegne af grundejerne, der er omfattet af lokalplan 195, gør indsigelse mod ændring til punkt 12 i lokalplan 195, og at han mener en vedtagelse af planen vil være i strid med gældende lovgivning og den kommunale planlægning for området. Det oplyses, at hvis ændringen fastholdes vil han dels indbringe sagen for Natur- og Miljøklagenævnet, dels udtage en stævning fra en række af grundejerne med påstand om, at vedtagelsen om arealudlæg til sti langs kysten er ulovlig og/eller medfører erstatningskrav efter Planlovens 48, stk. 2. Der henvises i øvrigt til brev af 30. november 2012 til kommunen fra advokat Birgitte Refn Wentzel v/advokat Kirsten Frijs, Mazanti-Andersen m.fl. (Brevet er forelagt for Byplanudvalget og Kommunalbestyrelsen ved sagens behandling den 5. og den 20. december 2012). Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk oplyser, at man vil påklage sagen til Natur- og Miljøklagenævnet, da man mener at opretholdelse arealudlæg til sti vil være i strid med kommuneplanen og dermed i strid med planloven. Disse henvendelser vurderes at være nye. Der henvises til internt notat af 23. maj 2013 om om emnet. Forvaltningen vurderer, at de i byplanvedtægt 4 og 5 anførte arealudlæg til sti aldrig har fremgået af kommuneplanen, idet den første kommuneplan blev vedtaget i 1980erne. Ved gennemgang af det foreliggende materiale om kommuneplaner m.m., har det ikke kunnet afklares, om byplanvedtægternes arealudlæg til sti blev drøftet/vurderet i forbindelse med beslutningen om at forlægge stiføringen af den regionale, rekreative sti til at følge Furesøvej. Efter forvaltningens opfattelse vil en sti etableret i overensstemmelse med arealudlægget i byplanvedtægt 4 og 5 være at betragte som en lokal sti, der ikke medtages i kommuneplanen. Forslag til 3 nye bådebroer ved kommunens parker langs Furesøkysten Grundejerne ved Furesøen og Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk uddyber i en fælles henvendelse deres forslag til kommunalbestyrelsen af 7. maj 2012 om etablering af 3 bade/bådebroer ved de offentlige parker, så adgangen til Furesøen forbedres. Der foreslås etablering af et brolaug til anlæg og drift af
22 broerne med deltagelse fra: Kommunen (som grundejer), grundejere i området, repræsentanter fra de to lokale grundejerforeninger og Danmarks Naturfredningsforening. Anlæg af broerne finansieres med fondsmidler, som skaffes i et samarbejde mellem Friluftsrådet, Danmarks Naturfredningsforening og grundejerne. Driften af broerne gøres udgiftsneutralt for kommunen, idet brugerne (brolauget) tager sig af denne opgave. Forvaltningen foreslår, at sagen forelægges særskilt for Teknik- og Miljøudvalget. Efter indsigelsesfristen udløb den 13. marts 2013 er der indkommet en henvendelse fra Foreningen Furesø Natursti, om at grundejerne aldrig har haft krav på erstatning jf. 48, idet et eventuelt krav er forældet og idet området ligger inden for søbeskyttelseslinjen. Desuden oplyses, at forslag til folketingsbeslutning om styrkelse af den private ejendomsret i forbindelse med kommunal ekspropriation (B50) ikke længere er relevant, samt at hvis der endelig skulle blive vedtaget et lignende lovforslag, vil det kun gælde fremadrettet og dermed ikke påvirke de gældende byplanvedtægter. Kommunalbestyrelsen kan derfor uden risiko vedtage det seneste lokalplanforslag med fastholdelse af arealudlæg til sti. Efter forvaltningens opfattelse giver henvendelsen ikke anledning til ændring af tidligere vurdering om, at det er tvivlsomt, om en eller flere grundejere skulle kunne gennemføre et overtagelses- og erstatningskrav mod kommunen baseret på Planlovens 48, men at dette omvendt ikke fuldstændigt kan udelukkes. Ønsker om udsigt - delområde 7 Henvendelse fra en gruppe bestående af grundejere indenfor delområde 7. Man mener ikke, at der er taget tilstrækkelig stilling til højde på byggeri og beplantning for huse i 1. række i forhold til de bagvedliggende huse. Det foreslås derfor, at der indskrives retningslinjer for bebyggelse og beplantning i lokalplanredegørelsen. Forvaltningen vurderer, at det er hensigtsmæssigt at indarbejde forslaget. Det foreslås, at der på side 12 linje 5, under delområde 7 tilføjes (med kursiv): Det er målet, at bevare og forstærke beplantningen især langs søbredden. Det henstilles dog samtidig, at der ved beplantning på den øverste del af grundene tages hensyn til naboers og publikums ønske og mulighed for at opnå udsigt over Furesøen, således at beplantning opstammes eller beskæres i rimelig omfang. Reflekterende tagmaterialer Byplanudvalget besluttede den 16. januar 2013 at ændre glanstal for tagmaterialer til 15. På den baggrund foreslås pkt i lokalplanforslaget justeret til følgende: For delområde 1, 3, 4, 5 og 7 gælder, at der ikke må anvendes tagmaterialer med en glansværdi højere end 15. Solceller/solfangere er dog undtaget. Det vurderes ikke, at der skal afholdes fornyet høring, da ændringen er en præcisering af pkt , der fastsætter, at der ikke må anvendes reflekterende tagmaterialer.
23 tagmaterialer. Økonomiske konsekvenser Opgaven løses inden for de eksisterende økonomiske rammer. Beslutningskompetence Kommunalbestyrelsen Indstilling Forvaltningen foreslår, at 1. det afklares om de indkomne høringssvar og det afholdte borgermøde giver grundlag for ændring af den af Kommunalbestyrelsen trufne beslutning af den 20. december 2012 om at opretholde arealudlæg til sti i lokalplanforslag 195 med undtagelse af Gyvelholm. 2. pkt ændres til følgende: For delområde 1, 3, 4, 5 og 7 gælder, at der ikke må anvendes tagmaterialer med en glansværdi højere end 15. Solceller/solfangere er dog undtaget. Byplanudvalget den 13. juni 2013 Ad 1. Anbefalet, at arealudlæg til sti ikke indgår i lokalplanen. Der henvises til, at der i stedet arbejdes på etablering af broer og brolaug. Ad 2. Anbefalet. Liss Kramer Mikkelsen (A) og Morten Normann Jørgensen (F) var fraværende. Kommunalbestyrelsen den 27. juni 2013 Sagen besluttet udsat med 17 stemmer. 3 (C) undlod at stemme.
24 Lokalplan 195 for Furesøkysten - endelig vedtagelse Sagsnummer: Oprettet: Dokumentejer: Helle Jørgensen Dagsorden Generel Emne Dokumenttype: Dato: Organisation: Navn: ID-Nummer: Lokalplan 195 for Furesøkysten - endelig vedtagelse Beslutning fra Dagsordensystem Fysisk planlægning Journalnøgle(r): Besked: P16 Lokalplanlægning, Kommunale planer, planforslag og virksomhedsplaner omfattende dele af kommunen Udvalg: BY Byplanudvalget Mødetitel: Byplanudvalgets møde Dato: Tid: 08:15 11:00 Punktets nummer: 6 Status : Åbent punkt Lukket Punkt Beslutningsstatus: Videresendt Dagsordenredaktør: Hanne Serritzlew/Økonomisk/LTK Sagsfremstilling: Den 20. december 2012 godkendte Kommunalbestyrelsen lokalplanforslag 195 med en række ændringer. Følgende blev endvidere besluttet med 13 stemmer (F + V + O + Trine Nebel Schou): "De i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, idet det bemærkes at arealudlæg til sti ved Gyvelholm blev ophævet i 1994 med lokalplan 124 for Gyvelholm. Der afholdes fornyet høring af 6 ugers varighed om ændring af lokalplanforslagets pkt og pkt således, at a. Byplanvedtægt nr. 4 ophæves, bortset fra 3, stk. 6 (sidste afsnit i 3,) vedr. sti langs Furesøbredden til offentlig færdsel og de heraf berørte ejendomme jf. 2,
25 b. c. langs Furesøbredden til offentlig færdsel og de heraf berørte ejendomme jf. 2, og der henvises til byplanvedtægtens kortbilag 1. Byplanvedtægt nr. 5 ophæves bortset fra 3, stk. 2 (sidste afsnit i 3, Stier, dog undtagen linje 5-6) vedr. 10 m bredt areal til offentlig stiforbindelse og de heraf berørte ejendomme jf. 2. Desuden tilføjes note til pkt. 12 med byplanvedtægternes ordlyd samt note om, at Gyvelholm ikke er omfattet. Endvidere afholdes et borgermøde efter nærmere tilrettelæggelse. Imod stemt 8 (A + Henrik Brade Johansen + C)". Den fornyede høring fandt sted fra den 28. januar marts Der er indkommet 182 henvendelser, heraf vedrører 100 henvendelser et ønske om, at de i byplanvedtægt nr. 4 og nr. 5 foretagne arealudlæg til sti opretholdes, og 80 henvendelser vedrører et ønske om, at de foretagne arealudlæg ikke opretholdes. Indsigelser og bemærkninger er nærmere gennemgået i notat om fornyet høring af 23. maj 2013 (bilag). Borgermødet blev afholdt den 4. marts 2013 (bilag) Hovedpunkterne i henvendelserne er: For opretholdelse af arealudlæg til sti: - Muligheden for at anlægge en sti engang ud i fremtiden bevares - Offentlige parker og stier vil ikke længere være blindgyder - Området forbindes til ét stort sammenhængende naturområde med mange turmuligheder - Spadsereturen eller løbeturen går langs søbredden i stedet for ad villaveje - En natursti vil være en smuk adgangsvej fra villakvarter til Kaningården og Furesøbad - Opretholdelse af arealudlæg til sti vil være status quo, og vil derfor ikke koste kommunen noget - Grundejerne langs søbredden har kendt til arealudlægget, da man købte ejendommen - En sti ville komme de mange til gode, og ikke kun de få - En sti vil ikke forringe områdets natur. En trampesti kan passes ind f.eks. langs skrænten - En sti vil helt eller delvist kunne anlægges på søbredden, som staten ejer i de fleste tilfælde Imod opretholdelse af arealudlæg til sti: - En sti vil krænke privatlivets fred - Ekspropriation af privat ejendom er en krænkelse af den private ejendomsret - Anlæg af en sti vil koste kommunen rigtig mange penge. Udgifter til udlæg, anlæg og vedligeholdelse af stien kan bruges bedre mange andre steder - Et stianlæg vil forringe kystens landskab og natur og spolere idéen om, at
26 kyststrækningen skal være så uberørt og skovagtig som muligt - En sti vil betyde opsætning af hegn, hække mv. som bredejernes værn mod stien - Aktiviteter på stien så som mountainbikere, hundeluftere mv. vil være skadelige for naturen og genere naboerne - Det rigeligt, at man kan bruge søvejen. Hvis man vil ned til Furesøens bredder, så bruges de offentlige parker og skovene - Anlæg af sti vil indebære, at over 30 huse ved søen skal rives ned Ovennævnte synspunkter vurderes ikke at indeholde nye synspunkter. Indsigelser fra grundejerne langs Furesøen og DN-Lyngby- Taarbæk En indsiger oplyser, at han på vegne af grundejerne, der er omfattet af lokalplan 195, gør indsigelse mod ændring til punkt 12 i lokalplan 195, og at han mener en vedtagelse af planen vil være i strid med gældende lovgivning og den kommunale planlægning for området. Det oplyses, at hvis ændringen fastholdes vil han dels indbringe sagen for Natur- og Miljøklagenævnet, dels udtage en stævning fra en række af grundejerne med påstand om, at vedtagelsen om arealudlæg til sti langs kysten er ulovlig og/eller medfører erstatningskrav efter Planlovens 48, stk. 2. Der henvises i øvrigt til brev af 30. november 2012 til kommunen fra advokat Birgitte Refn Wentzel v/advokat Kirsten Frijs, Mazanti-Andersen m.fl. (Brevet er forelagt for Byplanudvalget og Kommunalbestyrelsen ved sagens behandling den 5. og den 20. december 2012). Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk oplyser, at man vil påklage sagen til Natur- og Miljøklagenævnet, da man mener at opretholdelse arealudlæg til sti vil være i strid med kommuneplanen og dermed i strid med planloven. Disse henvendelser vurderes at være nye. Der henvises til internt notat af 23. maj 2013 om om emnet. Forvaltningen vurderer, at de i byplanvedtægt 4 og 5 anførte arealudlæg til sti aldrig har fremgået af kommuneplanen, idet den første kommuneplan blev vedtaget i 1980erne. Ved gennemgang af det foreliggende materiale om kommuneplaner m.m., har det ikke kunnet afklares, om byplanvedtægternes arealudlæg til sti blev drøftet/vurderet i forbindelse med beslutningen om at forlægge stiføringen af den regionale, rekreative sti til at følge Furesøvej. Efter forvaltningens opfattelse vil en sti etableret i overensstemmelse med arealudlægget i byplanvedtægt 4 og 5 være at betragte som en lokal sti, der ikke medtages i kommuneplanen. Forslag til 3 nye bådebroer ved kommunens parker langs Furesøkysten Grundejerne ved Furesøen og Danmarks Naturfredningsforening, Lyngby-Taarbæk uddyber i en fælles henvendelse deres forslag til kommunalbestyrelsen af 7. maj 2012 om etablering af 3 bade/bådebroer ved de offentlige parker, så adgangen til Furesøen forbedres. Der foreslås etablering af et brolaug til anlæg og drift af
14. Lokalplan 195 for Furesøkysten
Kommunalbestyrelsen 19-12-2013 Sag nr. 14 14. Lokalplan 195 for Furesøkysten Sagsfremstilling Den 20. december 2012 godkendte Kommunalbestyrelsen lokalplanforslag 195 med en række ændringer. Følgende blev
Læs mereMedlemmer Simon Pihl Sørensen. Jens Timmermann Karsten Lomholt Henrik Brade Johansen
Byplanudvalget Protokol 15-01-2015 kl. 15:30 Udvalgsværelse 1 Medlemmer Simon Pihl Sørensen Jan Kaspersen Jens Timmermann Karsten Lomholt Henrik Brade Johansen Morten Normann Jørgensen Birgitte Hannibal
Læs mereOpsummerende R E F E R A T Dialogmøde den 4. september 2012 vedrørende sti langs Furesøkysten med kommentarer
LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Center for Miljø&Plan Journalnr. : 2009061076 Team Planlægning Dato... : 07.09.2012 12.10.2012 22.10.2012 23.10.2012 Ref.... : Hjo / Eljj Mødedato : 04.09.2012 Opsummerende R E F
Læs mereDagsorden til møde i Byplanudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Dagsorden til møde i Byplanudvalget Mødetidspunkt 04-05-2017 17:00 Mødeafholdelse Udvalgsværelse D Indholdsfortegnelse Byplanudvalget 04-05-2017 17:00 1 (Åben) Lokalplan 397 for bygningerne
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Kommunalbestyrelsen den 02-04-2013, s. 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Kommunalbestyrelsen Protokol Tirsdag den 2. april 2013 kl. 17:00 afholdt Kommunalbestyrelsen møde i Mødesalen/Rådhus. Medlemmerne var til
Læs mereByplanudvalget. Protokol. 20-11-2014 kl. 16:30 Udvalgsværelse 1. Medlemmer Simon Pihl Sørensen. Derudover deltog
Byplanudvalget Protokol 20-11-2014 kl. 16:30 Udvalgsværelse 1 Medlemmer Simon Pihl Sørensen Jan Kaspersen Morten Normann Jørgensen Birgitte Hannibal Jens Timmermann Karsten Lomholt Henrik Brade Johansen
Læs mereHenvendelse fra: Resumé: Forvaltningens kommentarer: Forvaltningens forslag: Nr. 1 Carsten Christiansen Furesøvej 55 2830 Virum
Borgerhenvendelser Lokalplanforslag 195 for Furesøkysten indkommet efter indsigelsesfristens udløb Henvendelse fra: Resumé: Forvaltningens kommentarer: Forvaltningens forslag: Nr. 1 Carsten Christiansen
Læs mereReferat af møde i Byplanudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Referat af møde i Byplanudvalget Mødetidspunkt 04-05-2017 17:00 Mødeafholdelse Udvalgsværelse D Protokollen blev læst og mødet hævet kl.: 17:20 Tilstede: Marianne Zangenberg, Christian
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Kommunalbestyrelsen den 26-09-2013, s 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Kommunalbestyrelsen Protokol Torsdag den 26 september 2013 kl 17:00 afholdt Kommunalbestyrelsen møde i Mødesalen/Rådhus Medlemmerne var til
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Byplanudvalget den 25-10-2011, s. 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Byplanudvalget Protokol Tirsdag den 25. oktober 2011 kl. 15:30 afholdt Byplanudvalget ekstraordinært møde i kommunalbestyrelsens spisestue. Medlemmerne
Læs mereNotat vedr. Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse af 6. juni 2014 vedr. lokalplan nr. 494 Enghave Brygge
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling NOTAT Til Teknik- og Miljøudvalget Notat vedr. Natur- og Miljøklagenævnets afgørelse af 6. juni 2014 vedr. lokalplan nr. 494 Enghave Brygge
Læs mereAFGØRELSE i sag om Lyngby-Taarbæk Kommunes vedtagelse af lokalplan 195 for Furesøkysten
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 4. november 2014 J.nr.: NMK-33-02373 Ref.: SSC-NMKN AFGØRELSE i sag om Lyngby-Taarbæk Kommunes vedtagelse af lokalplan 195
Læs mereByplanudvalget. Dagsorden kl. 08:00 Standard mødested for møder. Side 1 af 28
Byplanudvalget Dagsorden 15-07-2013 kl. 08:00 Standard mødested for møder Side 1 af 28 Indholdsfortegnelse 1. Buddingevej 50 - Omsorgsboliger og arkitektforslag 2. Buddingevej 50 - nedrivning af 2 bevaringsværdige
Læs mereForslaget til lokalplan 317 har været i offentlig høring fra den 24. februar til den 20. april 2011.
Bilag nr. 3: Behandling af høringssvar Forslag til lokalplan nr. 317 for et erhvervsområde ved Herningvej og Åhusevej i Karup samt forslag til tillæg nr. 6 til Kommuneplan 2009 2021 for Viborg Kommune
Læs mereAFGØRELSE i sag om en række forhold inden for delområde C i Lokalplan 139 i Horsens Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 14. august 2014 J.nr.: NMK-33-02485 Ref.: MJE AFGØRELSE i sag om en række forhold inden for delområde C i Lokalplan 139
Læs mereNatur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse efter planlovens 58, stk. 1, nr. 4 1.
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 23. oktober 2014 J.nr.: NMK-33-02560 Ref.: NYNAP-NMKN AFGØRELSE i sag om Aabenraa Kommunes vedtagelse af Lokalplan nr. 70
Læs mereMiljø- og Teknikudvalget. Beslutningsprotokol
Miljø- og Teknikudvalget Beslutningsprotokol Dato: 05. maj 2011 Lokale: Dronninglund Rådhus Tidspunkt: Kl. 7:00-7:15 Mikael Klitgaard, Formand (V) Hans Chr. Holst (V) Ole Bruun (A) Hildo Rasmussen (A)
Læs merePå baggrund af de indkomne høringssvar og forvaltningens ændringsforslag foreslås nedenstående ændringer:
Bilag 4 Forslag til ændringer ved endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 318 for et boligområde ved Vordevej og Villumhøj i Løgstrup samt Kommuneplan 2006 - Rammebestemmelser for Viborg Kommune
Læs mereHVIDBOG FORUDGÅENDE HØRING TIETGENBYEN NORD
1 HVIDBOG FORUDGÅENDE HØRING TIETGENBYEN NORD I FORBINDELSE MED BEHANDLING AF FORSLAG TIL TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN NR. 49, OMFORDELING AF BYZONEAREAL OG NYT ERHVERVSOMRÅDE VED STIGE 2 Introduktion For
Læs mereTeknik- og Havneudvalget 19. maj KOMMUNEPLAN - 2. HØRING Sagsnr.: Dok.nr.: Sagsbeh.
Teknik- og Havneudvalget 19. maj 2011 1 1. KOMMUNEPLAN - 2. HØRING Sagsnr.: 492-2010-4569 Dok.nr.: 492-2011-15159 Sagsbeh.: HVO Åbent Endelig vedtagelse af Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune. Resume:
Læs mereNotat Lokalplanlægning - delegation
Til: Kommunalbestyrelsen BY, ERHVERV OG MILJØ Dato: 20. juli 2017 Tlf. dir.: 44772319 E-mail: byogbolig@balk.dk Kontakt: Steen Pedersen Notat Lokalplanlægning - delegation Indledning og resume Det fremgår
Læs mereØkonomiudvalg
Økonomiudvalg 2018-2021 Referat 1. november 2018 kl. 16:00 Udvalgsværelse 1 - ekstraordinært møde Indkaldelse Sofia Osmani Sigurd Agersnap Henrik Bang Dorthe la Cour Mette Hoff Gitte Kjær-Westermann Søren
Læs mereNatur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse efter planlovens 58, stk. 1, nr. 4 1.
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 21. august 2013 J.nr.: NMK-33-01380 Ref.: KAGRA AFGØRELSE i sag om afslag på dispensation til at opsætte hegn omkring matr.
Læs mereEndelig vedtagelse af Lokalplan 127 - Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 15-61 og 24-70 634071
Pkt.nr. 7 Endelig vedtagelse af Lokalplan 127 Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 1561 og 2470 634071 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og Miljøudvalget, at anbefale
Læs mereIndsendt af: Indsigelse/bemærkninger Forvaltningens vurdering Ændringsforslag til lokalplan
Hvidbog med høringssvar til forslag til lokalplan nr. 9.7, Landsby og kommuneplantillæg nr. 11 til Kommuneplan 2013. Der er modtaget i alt 5 høringssvar til forslag til lokalplan nr. 9.7, Landsby og kommuneplantillæg
Læs mereFortolkning af lokalplanbestemmelse
Fortolkning af lokalplanbestemmelse Efter kommuneplanlovens 48 kan en kommunalbestyrelses afgørelser efter denne lov påklages til Planstyrelsen for så vidt angår retlige spørgsmål. Udtalt, at fortolkning
Læs mereNOTAT. Ændringsforslag til Lokalplan 141, hvidbog over partshøring i marts 2018
NOTAT HVIDOVRE KOMMUNE Center for Plan og Miljø Byplanlægger: Christian Jacob Brammann Sagsnr.: 17/30181 Ændringsforslag til Lokalplan 141, hvidbog over partshøring i marts 2018 Dato: 20-03-2018/cjb I
Læs mereMødesagsfremstilling
Mødesagsfremstilling Teknisk Forvaltning Økonomiudvalget ÅBEN DAGSORDEN Mødedato: 25-08-2010 Dato: 14-07-2010 Sag nr.: ØU 185 Sagsbehandler: Anne-Mette Volmer Sørensen Kompetence: Fagudvalg Økonomiudvalget
Læs mereNOTAT. 1. Deltagerne på mødet blev præsenteret. 2. Gennemgang af planlovens rammer for hvad der kan optages bestemmelser for i en lokalplan.
NOTAT Deltagere: Martin Løbel, Skibsegen 102 Sigurd Nielsen, Skibsegen 77, repræsentant Grundejerforeningen Skibsegen Helene Kreutzfeldt, P. W. Tegners Vej, repræsentant Grundejerforeningen Borupgård Vest
Læs mereINDSIGELSESDOKUMENT. Lokalplan nr. 51.BL1.1 for Gødstrup By
INDHOLD Indsigelsesnotat o Indsigelse om mulighed for byggeri i skel o Indsigelse om bevaringsværdier o Indsigelse om materialekrav i delområder o Indsigelse om stiforbindelse Bilag indsigelserne samlet
Læs mereBilag nr. 4: Notat med behandling af høringssvar Forslag til lokalplan nr. 435 for et boligområde ved Søndersøvej i Viborg
Bilag nr. 4: Notat med behandling af høringssvar Forslag til lokalplan nr. 435 for et boligområde ved Søndersøvej i Viborg Forslag til lokalplan nr. 435 har været i offentlig høring fra den 8. maj til
Læs mereVores afgørelse Vi har ikke grundlag for at tilsidesætte Lemvig Kommunes afgørelse af 23. oktober 2015, om at ekspropriere 220 m 2 fra din ejendom.
Dato 29. april 2016 Sagsbehandler Tom Løvstrand Mortensen Mail tlm@vd.dk Telefon +45 7244 3119 Dokument 15/16555-24 Side 1/6 Ekspropriation af en del af matr. nr. 76e Vadskærgård Hgd, Tørring Vejdirektoratet
Læs mereEjendommen matr. Nr. 1cr. Skørpinge by, Havnelev, beliggende Plushøj 3-29.
Sag Lokalplanpligtigt projekt ved opførelsen af ældreboliger på grønt areal, Lokalplan 19 Rødvig Sagsnr. 13/111 Initialer EriKnu Åben sag Resumé Ejendommen matr. Nr. 1cr. Skørpinge by, Havnelev, beliggende
Læs mereDagsorden til møde i Byplanudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Dagsorden til møde i Byplanudvalget Mødetidspunkt 07-04-2016 17:00 Mødeafholdelse Udvalgsværelse D Indholdsfortegnelse Byplanudvalget 07-04-2016 17:00 1 (Åben) Lokalplan 376 for Hellerupvej
Læs mereReferat af møde i Byplanudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Referat af møde i Byplanudvalget Mødetidspunkt 05-10-2017 17:00 Mødeafholdelse Udvalgsværelse D Protokollen blev læst og mødet hævet kl.: 18:25 Tilstede: Marianne Zangenberg, Christian
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205
Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 205 for et boligområde ved Møgelkær i Viborg Forslag 1 LÆSEVEJLEDNING En lokalplan fastlægger, hvordan et område må bruges fremover. Reglerne for lokalplaner er fastlagt
Læs mereReferat. fra møde i Teknisk udvalg. Referat åben Mødedato 17. februar 2009 Mødetidspunkt Mødelokale 189
Referat fra møde i Teknisk udvalg Referat åben Mødedato 17. februar 2009 Mødetidspunkt 14.30 Mødelokale 189 Teknisk udvalg den 17. februar 2009 kl. 14.30 Side 1 af 7 Indholdsfortegnelse Åben del 3 1. Endelig
Læs mereBemærkninger og ændringsforslag til Forslag til Lokalplan Nr. Dato Fra Bemærkning Kommentarer Ændringer i lokalplan
Bemærkninger og ændringsforslag til Forslag til Lokalplan 19-014 Nr. Dato Fra Bemærkning Kommentarer Ændringer i lokalplan 1 3/7-18 Lise Lybæk og Michael Knudsen 1) Ønsker at deres ejendom ikke medtages
Læs merePkt.nr: 6 Endelig vedtagelse af Lokalplan 328. Klubbygning og mindre bolværk i Kystagerparken. 227481
Pkt.nr: 6 Endelig vedtagelse af Lokalplan 328. Klubbygning og mindre bolværk i Kystagerparken. 227481 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og Miljøudvalget anbefale over for Kommunalbestyrelsen
Læs mereHøringssvar: Kommentarer til høringssvar: Beslutning:
Solrød Kommune Teknik og Miljø Team og Byg Bilag 1 Side 1 af 7 HØRINGSNOTAT Dato: 17.10.2018 Økonomi-, teknik- og miljøudvalget besluttede den 10. september 2018 at sende forslag til lokalplan 391.12,
Læs mereNæsseslottet, Dronninggårds Alle samt Dronninggårds Alle Fremtidig regulering af anvendelse og bebyggelse på ejendommen
BYPLANUDVALGET Dagsorden med vedtagelser 08.10.2014 Næsseslottet, Dronninggårds Alle 134-140 samt Dronninggårds Alle 128-132 - Fremtidig regulering af anvendelse og bebyggelse på ejendommen BYU 08.10.2014
Læs merePlanklagenævnet har modtaget en klage over, at Assens Kommune har vedtaget kommuneplantillæg nr.17.
27. marts 2017 Sagsnr. NMK-33-03798 KlageID: 105554 INROE-NMKN AFGØRELSE i sag om klage over Assens Kommunes endelige vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 17 - Revision af temaet Landskab Planklagenævnet
Læs mereYYY Boliglokalplan. (bygget ud fra lokalplan , Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby
YYY Boliglokalplan (bygget ud fra lokalplan 1-2-113, Boliger på Thistedvej og Sydvestvej, Nørresundby Midtby Indholdsfortegnelse Startredegørelse 1 Oversigtskort 2 Baggrunden 3 Projektet 4 Lokalplanområdet
Læs mereLYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE
Byplanudvalget den 19-01-2010, s. 1 LYNGBY-TAARBÆK KOMMUNE Byplanudvalget Protokol Tirsdag den 19. januar 2010 kl. 08:00 afholdt Byplanudvalget møde i udvalgsværelse 1. Medlemmerne var til stede, undtagen:
Læs mereHøringssvar Indsigelse og bemærkninger Forvaltningens bemærkninger Ændringer. De udlagte trampestier Samsøvej th samt 91. udlagte skovområder.
Høringssvar Indsigelse og bemærkninger Forvaltningens bemærkninger Ændringer Lis og Hans Nørregaard, Skovarealet bliver reduceret til læhegn. Det foreslås, at stierne tages ud af de De udlagte trampestier
Læs merePlan- og Miljøudvalget
Referat Plan- og Miljøudvalget Ekstraordinært møde Dato 12. november 2008 Tid 15:00 Sted Fasanvej 1, udvalgslokalet NB. Fraværende Ingen Stedfortræder Medlemmer John Christensen (V) - Formand Brian Pedersen
Læs mereÅben dagsorden Hjørring Byråd Borgmesterkontoret
Åben dagsorden Hjørring Byråd 2014-2017 Borgmesterkontoret Side 1. Mødedato: Mødet påbegyndt: kl. 18:00 Mødet afsluttet: kl. Mødested: Hjørring Rådhus, Springvandspladsen 5 Fraværende: Bemærkninger Følgende
Læs mereBy- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender ovennævnte planer endeligt.
Punkt 5. Aalborg Midtby, hjørnegrunden Rendsburggade/Nyhavnsgade, Ungdomsboliger. Kommuneplantillæg 1.025 for området ved Musikkens Hus og Lokalplan 1-1-118 (2. forelæggelse). 2013-33915. By- og Landskabsudvalget
Læs mere/ Hans Michelsen Vester Snogbæk Sønderborg
29-10-2014 14/32413 Hans Michelsen Vester Snogbæk 15 6400 Sønderborg Landzonetilladelse til at udstykke boligen på ejendommen matr.nr. 6, Snogbæk, Sottrup, der ligger på Vester Snogbæk 2, 6400 Sønderborg,
Læs mereResumé. Behandling af høringssvar. NOTAT: Behandling af indsigelser og bemærkninger lp 570 for boliger i Vindinge Øst
Teknik og Miljø Plan og Byggesag Plan og Udvikling Sagsnr. 187314 Brevid. 1209004 Ref. AV Dir. tlf. 46 31 35 41 adamv@roskilde.dk NOTAT: Behandling af indsigelser og bemærkninger lp 570 for boliger i Vindinge
Læs mereAFGØRELSE i klagesag om Syddjurs Kommunes endelige vedtagelse af lokalplan nr Boligområde ved Vendehøj, Hornslet - Vendehøj, etape III
7. januar 2019 Sagsnr. 18/06262 Klagenr.: 1001092 (Tidl.: NMK-33-04806) JLA-NH AFGØRELSE i klagesag om Syddjurs Kommunes endelige vedtagelse af lokalplan nr. 415 - Boligområde ved Vendehøj, Hornslet -
Læs mereIndstilling. 1. Resume. 2. Beslutningspunkter. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Den 22. april Aarhus Kommune
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Den 22. april 2013 Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan nr. 924 Boligområde ved Nedergårdsvej i Gl. Skejby. Tillæg nr. 51 til Kommuneplan 2009. Aarhus
Læs mereAFGØRELSE i sag om Rudersdal Kommunes tilladelse til opførelse af et nyt enfamiliehus på Gammel Holtevej 123
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 13. november 2014 J.nr.: NMK-33-02635 Ref.: TISOM AFGØRELSE i sag om Rudersdal Kommunes tilladelse til opførelse af et nyt
Læs mere/ Anne og Jan Bossen Færgevej 55A 6430 Nordborg
20-08-2013 13/20203 Anne og Jan Bossen Færgevej 55A 6430 Nordborg Landzonetilladelse til at udstykke 2 byggegrunde på hver ca. 800 m² på ejendommen matr.nr. 301 Mjels, Oksbøl, der ligger Færgevej 55a,
Læs mereAfgørelse i sagen om miljøvurdering af et erhvervsområde i Ikast-Brande Kommune
Rentemestervej 8, 2400 København NV Tlf.: 7254 1000 Fax: 7254 1001 E-mail: nkn@nkn.dk Web: www.nkn.dk CVR: 18210932 19. maj 2009 J.nr. NKN-261-00104 MHE Afgørelse i sagen om miljøvurdering af et erhvervsområde
Læs mereReferat - Åben dagsorden Økonomiudvalget Borgmesterkontoret
Referat - Åben dagsorden Økonomiudvalget 2014-2017 Borgmesterkontoret Side 1. Mødedato: Mødet påbegyndt: kl. 15:45 Mødet afsluttet: kl. Mødested: Ekstraordinært møde - Mødelokale 122, 1. sal, Hjørring
Læs mereTeknik- og Miljøudvalget, 25. august 2014, Medlemsforslag om altaner i nybyggeri
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT 18. januar 2018 Sagsnr. 2018-0014521 Dokumentnr. 2018-0014521-2 Bilag 1 Oversigt over den politiske behandling Teknik- og Miljøudvalget,
Læs mereÅben dagsorden Hjørring Byråd Borgmesterkontoret
Åben dagsorden Hjørring Byråd 2014-2017 Borgmesterkontoret Side 1. Mødedato: Mødet påbegyndt: kl. 18:00 Mødet afsluttet: kl. Mødested: Hjørring Rådhus, Springvandspladsen 5 Fraværende: 09.08.24-P16-1-11
Læs mereDagsorden til møde i Byplanudvalget
GENTOFTE KOMMUNE Dagsorden til møde i Byplanudvalget Mødetidspunkt 05-10-2017 17:00 Mødeafholdelse Udvalgsværelse D Indholdsfortegnelse Byplanudvalget 05-10-2017 17:00 1 (Åben) Lokalplan 397 ungdoms- og
Læs mereRobert Rigelsen Nyballe 7 Skelde 6310 Broager
Robert Rigelsen Nyballe 7 Skelde 6310 Broager Landzonetilladelse til at opføre en garage på ejendommen matr.nr. 340 Skelde, Broager, der ligger på Nyballe 7, 6310 Broager Sønderborg Kommune har den 5.
Læs mereOffentligt borgermøde
Offentligt borgermøde Udbyneder Forsamlingshus Mandag den 24. april 2017 46 nye vindmøller ved Overgaard Randers Kommune Aftenens program, kl. 19.00 21.00 Velkommen, v. RK chef for Plan, Byg og Veje, Rune
Læs mereJan Spangsberg Mathiasen Kløvermarken 5 Tørsbøl 6300 Gråsten
Jan Spangsberg Mathiasen Kløvermarken 5 Tørsbøl 6300 Gråsten Lovliggørende Landzonetilladelse til solcelleanlæg på stativ på ejendommen matr.nr. 221 Tørsbøl, Kværs, der ligger på Kløvermarken 5, 6300 Gråsten
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 1D2-1. Overordnede bestemmelser for Aqqaluks Plads, Nuuk Marts 2012
KOMMUNEPLANTILLÆG 1D2-1 Overordnede bestemmelser for Aqqaluks Plads, Nuuk Marts 2012 Indhold REDEGØRELSE VEJLEDNING...3 REDEGØRELSE...4 Delområdet...4 Forhold til anden planlægning...5 Debatperioden og
Læs mereGodkendelse af Kommuneplantillæg og Lokalplan Boliger, Kong Minos Vej, Gug (med miljørapport) (2. forelæggelse)
Punkt 3. Godkendelse af Kommuneplantillæg 4.055 og Lokalplan 4-3-105 Boliger, Kong Minos Vej, Gug (med miljørapport) (2. forelæggelse) 2016-008444 By- og Landskabsforvaltningen indstiller, at byrådet godkender
Læs mereDelvis ophævelse af. Lokalplan nr som følge af statslige anlæg FORSLAG
Solrød Kommune byrådet Delvis ophævelse af Lokalplan nr. 405.3 som følge af statslige anlæg Indhold Vejledning og klage Vejledning 3 Hvordan ophæves en lokalplan? 3 Klagevejledning 3 Redegørelse Delvis
Læs mereMødesagsfremstilling
Mødesagsfremstilling Teknisk Forvaltning Kultur- og Fritidsudvalget ÅBEN DAGSORDEN Mødedato: 08-06-200 Dato: 3-05-200 Sag nr.: KFU 36 Sagsbehandler: Anne-Mette Volmer Sørensen Kompetence: Fagudvalg Økonomiudvalget
Læs mereLokalplanforslag Indkomne indsigelser Bilag 2
Lokalplanforslag 19.04. Indkomne indsigelser Bilag 2 Holbæk Kommune Planafdelingen J.nr. 11 / 83563 Den 6. maj 2013 Forslag til Lokalplan 19.04 Oversigt over forslag og bemærkninger fra høringsperioden
Læs mereLokalplan 989, Boligområde i Mårslet - Endelig
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 13. maj 2015 Lokalplan 989, Boligområde i Mårslet - Endelig Endelig vedtagelse af forslag til Lokalplan 989 - Åben lav boligbebyggelse
Læs mereVEJLEDNING. Efter den politiske behandling vil ejere, naboer og bidragydere blive orienteret om den politiske beslutning.
VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 13 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i offentlig høring i 8 uger fra den 16. marts 2010 til den 12. maj 2010. Med kommuneplantillægget
Læs mereNatur- og Miljøklagenævnet ophæver Høje-Taastrup Kommunes ovennævnte afgørelse af 6. juni 2013 og hjemviser sagen til kommunens fornyede behandling.
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 10.09.2013 J.nr.: NMK-33-01908 Ref.: MJE AFGØRELSE i sag om Høje-Taastrup Kommunes afgørelse om at fritage en grundejerforening
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG 13 til Kommuneplan 2013 for Furesø Kommune Ændring af den økologiske forbindelse Laanshøj Præstesø og kommuneplanramme 16B1
KOMMUNEPLANTILLÆG 13 til Kommuneplan 2013 for Furesø Kommune Ændring af den økologiske forbindelse Laanshøj Præstesø og kommuneplanramme 16B1 Kort Kort 1: Den tidligere udstrækning af den økologiske forbindelse
Læs mereDer er udarbejdet et bilag med illustrationer af projektet og dispensationerne, se afsnittet Yderligere information, side 3.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling 25-02-2015 Sagsnr. 2015-0034554 Dokumentnr. 2015-0034554-4 Naboorientering Vestre Teglgade 2-6 I forbindelse med opførelse af en boligkarré
Læs mere13-12-2013 13/39347. Minna Cathrine Albrechtsen Mintebjergvej 1D, ST TH Mintebjerg 6470 Sydals
13-12-2013 13/39347 Minna Cathrine Albrechtsen Mintebjergvej 1D, ST TH Mintebjerg 6470 Sydals Landzonetilladelse til ny boligenhed på 76 m² på ejendommen matr.nr. 25 Mintebjerg, Hørup der ligger på Mintebjergvej
Læs mereKommunalbestyrelsen. Referat. 19. maj 2016 kl. 16:00. Kantinen 5. sal. Indkaldelse
Kommunalbestyrelsen Referat 19. maj 2016 kl. 16:00 Kantinen 5. sal Indkaldelse Hanne Agersnap Bodil Kornbek Mette Schmidt Olsen Finn Riber Rasmussen Dorthe la Cour Søren P. Rasmussen Curt Købsted Henrik
Læs mereSyddjurs Kommuneplan 2016 Hidtidig proces og endelige vedtagelse
Syddjurs Kommuneplan 2016 Hidtidig proces og endelige vedtagelse Gennemgang af Fokuspunkterne for kommuneplanrevisionen 2016 og proces indtil nu Indstillede væsentlige ændringer i forbindelse med den endelige
Læs mereForslag til Lokalplan 3.44 Abildgården, Specialcenter Holbæk
Holbæk Kommune By og Landskab, Plan Rikke Welan Kamper J.nr. 14/59791 2. december 2014 Forslag til Lokalplan 3.44 Abildgården, Specialcenter Holbæk Oversigt over forslag og bemærkninger fra høringsfase
Læs mereBestræbelser på ændring af lokalplaner 5 03 og 5 04 i Stevns kommune
Bestræbelser på ændring af lokalplaner 5 03 og 5 04 i Stevns kommune Kronologisk overblik Situationen 1.6. 2014 11. august 2009 Plan og Teknikudvalget meddeler dispensation til byggeri på Kystvejen 112.
Læs mereBILAG 1 BYP 4. december Indsigelser/bemærkninger til lokalplanforslag 21.B1.1 for et boligområde ved Nørrevang i Sunds INDHOLD
INDHOLD Indsigelsesnotat med behandling af indsigelser Indsigelse fra Nørrevang 35 Indsigelse fra Nørrevang 37 Indsigelse fra Præstegårdvej 14 Indsigelse fra Præstegårdvej 16 Indsigelse fra Præstegårdvej
Læs mereRekreativt område i Varde nord TILLÆG 11
23.02.R08 Rekreativt område i Varde nord TILLÆG 11 RAMMEOMRÅDE 23.02.R08 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 11 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune
Læs mereForslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013
Offentlig bekendtgørelse den 4. november 2014 af Forslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013 Byrådet i Syddjurs
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereKommuneplan for Billund Kommune Tillæg nr. 28 for fjernparkeringsplads ved Granvej
Tillæg nr. 28 for fjernparkeringsplads ved Granvej Forslag DECEMBER 2016 Forord Hvad er et kommuneplantillæg? Det er kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der har ansvaret for kommuneplanlægningen,
Læs mereAFGØRELSE i klagesag om Køge Kommunes dispensation fra lokalplanen til etablering af selskabslokale i et boligområde
30. juni 2017 Sagsnr. NMK-33-03685 KlageID: 102839 CLARI-NMKN AFGØRELSE i klagesag om Køge Kommunes dispensation fra lokalplanen til etablering af selskabslokale i et boligområde Køge Kommune har den 19.
Læs mereLyngby-Taarbæk Kommunalbestyrelse Rådhuset Lyngby Torv 2800 Lyngby. Vedr. regulering af erstatning for dækningsgrav kommunens j. nr.
Statsforvaltningen Hovedstaden udtaler, at Lyngby-Taarbæk Kommune burde have indbragt spørgsmålet om en erstatnings størrelse for taksationskommissionen, men da sagen har bagatelagtig karakter, og ulovligheden
Læs mereBehandling af indkomne indsigelser til Forslag til lokalplan nr. 70 Sommerhusområde ved Skarrev.
Kultur, Miljø & Erhverv Kultur, Plan & Fritid Dato: 24/04/2014 Sagsnr.: 13/16702 Dokumentnr.: 74 Sagsbehandler: AJJ Indsigelsesnotat Behandling af indkomne indsigelser til Forslag til lokalplan nr. 70
Læs mereAFGØRELSE i klagesag om Roskilde Kommunes endelige vedtagelse af lokalplan. nr. 668, Jyllinge Nordmark.
06. april 2018 Sagsnr. NMK-33-04500 KlageID: 239890, 240041 JLA-NH AFGØRELSE i klagesag om Roskilde Kommunes endelige vedtagelse af lokalplan nr. 668, Jyllinge Nordmark Roskilde Kommune har den 29. november
Læs mereSvar til høring af Syddjurs kommune sags nummer 14/44160: Ansøgning om ophævelse af del af lokalplan nr. 252 for Vrinners landsby.
Vrinners 31.03.2015 Svar til høring af Syddjurs kommune sags nummer 14/44160: Ansøgning om ophævelse af del af lokalplan nr. 252 for Vrinners landsby. Vi vil med dette høringssvar tilkendegive vores utilfredshed
Læs mereI henhold til Planlovens 35 meddeles der herved landzonetilladelse til, som ansøgt,
Kultur, Miljø & Erhverv Byg Skelbækvej 2 6200 Aabenraa Tlf.: 7376 7676 Dato: 28. februar 2019 Sagsnr.: 19/2433 Ejendomsnr.: 18407 Kontakt: Lis Bækkelund Lerche Direkte tlf.: 73767535 E-Mail: lbaekk@aabenraa.dk
Læs mereBemyndigelser fra 1992 og 2013 om dobbelthuse i områder med villaservitutter
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Anvendelse NOTAT Til Borgerrepræsentationen Bemyndigelser fra 1992 og 2013 om dobbelthuse i områder med villaservitutter Borgerrepræsentationen skal
Læs mereTillæg nr. 6. Ændring af rammeområder Strandgadekvarteret. og kulturmiljøet Vordingborg Middelalderby. Kommuneplan for Vordingborg Kommune 2013-2025
Tillæg nr. 6 Ændring af rammeområder Strandgadekvarteret og kulturmiljøet Vordingborg Middelalderby Kommuneplan for Vordingborg Kommune 2013-2025 Plansekretariatet Valdemarsgade 43 4760 Vordingborg Telefon
Læs mereNATURKLAGENÆVNET FORMANDEN
NATURKLAGENÆVNET FORMANDEN Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 8. december 2004 J.nr.: 03-33/200-0216 JP Afgørelse
Læs mereDenne afgørelse kan påklages vedrørende retslige forhold til Naturog Miljøklagenævnet.
Returadresse Land, By og Kultur - Planlægning Toften 6 6880 Tarm Forslag til Lokalplan nummer 331 samt Tillæg nummer 45 til Kommuneplan 2009-2021 for et område til hotel- og konferencefaciliteter mv. ved
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereForslag til kommuneplantillæg nr. nr og forslag til lokalplan nr Daginstitution ved Fyrvej, Hanstholm
Plan, byg og natur Forslag til kommuneplantillæg nr. nr. 2011-3 og forslag til lokalplan nr. 3-001 Daginstitution ved Fyrvej, Hanstholm Thisted Byråd har den 19. april 2011 vedtaget forslag til ovennævnte
Læs mere/ Bjarne Marcussen Midtballe 12, 1 Skelde 6310 Broager
06-11-2013 13/30139 Bjarne Marcussen Midtballe 12, 1 Skelde 6310 Broager Landzonetilladelse til at opfører et enfamiliehus på ejendommen matr.nr. 17 gammelgab, Broager, der ligger på Skeldevej 36, 6310
Læs mereVæsentligste indhold Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer af lokalplanen
1 Februar 2017 Oversigt over høringssvar til Lokalplan 44 Boliger ved Kongeskrænten og kommuneplantillæg 8 Høringssvar nr. Afsender: Navn og adresse Væsentligste indhold Administrationens bemærkninger
Læs mereKommuneplantillæg nr. 2
Offentlig bekendtgørelse den 28.02 2017 af til Syddjurs Kommuneplan 2016 - Justering af rammeområde 3.2.B1 (boligområde) ved Gåsebakken i Ugelbølle. Byrådet i Syddjurs Kommune besluttede den 25.01. 2017
Læs mereforslag til kommuneplan 2013
forslag til kommuneplan 2013 fornyet offentlig høring fornyet offentlig fremlæggelse af fire ændringer til det offentligt fremlagte forslag juli 2013 Ændring 1 kulturmiljøet; Skovvejen 21-51 På grund af
Læs mereAFGØRELSE i sag om bebyggelse, som Ishøj Kommune har tilladt opført på ejendommen beliggende Torslundevej 133
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 19. december 2012 J.nr.: NMK-33-00697 Ref.: MJE AFGØRELSE i sag om bebyggelse, som Ishøj Kommune har tilladt opført på ejendommen
Læs mere