H/F SOMMERVIRKE. Ordensregler

Transkript

1 1 GENERELT stk. 1. De i byplan nr. 58A af Tårnby Kommune 1987 vedtagne love for det af foreningen lejede areal, SKAL ubetinget overholdes. stk. 2. De på generalforsamlingen vedtagne vedtægter SKAL overholdes. 2 BEBYGGELSEN stk. 1. Bebyggelsen skal fra vejen være forsynet med synligt havenummer, og være rimeligt vedligeholdt. stk. 2. Bebyggelsen må indeholde de af myndighederne godkendte ildsteder. Antenner må kun skrues på bebyggelsen, og skal holdes i forsvarlig stand. stk. 3. Mobile camping- og skurvogne må ikke opstilles på haveloddet ud over en byggeperiode på 2 måneder, efter tilladelse fra bestyrelsen. stk. 4. Intet hegn må overstige 180 cm og skal holdes mindst 1 m fra skellet. stk. 5. Ansøgning om nedgravning af tømmetank stiles til Tårnby kommune, skal sendes til godkendelse i bestyrelsen. Nedgravning må ikke påbegyndes før der foreligger en nedgravningstilladelse fra kommunen, hvorefter der skal sendes en tankattest og tømningsaftale til kommunen, som derefter udsteder en brugstilladelse. Bestyrelsen skal have kopi af tilladelser og attester. stk. 6. Ifølge lokalplan 58: Bebyggelsen på det enkelte havelod, heri medregnet udhuse o. lign., må ikke overstige 40 m², inkl. overdækning og tagudhæng ud over 30 cm. Bebyggelse skal holdes mindst 2,5 m. fra haveloddens grænser. Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 1 etage og ikke gives en højde der overstiger 4,5 m. stk. 7. Brandforsikring: Det pålægges alle medlemmer at have en lovlig forsikring, minimum en brandforsikring på sit hus. Alle skal vise dokumentation til bestyrelsen. 3 HAVEN stk. 1. Græsplæner og hække skal klippes regelmæssigt. Hække skal klippes senest til og max højde 180 cm fra vejkasse. Dette gælder hæk ved vej. Mellem naboer, kan der aftales anden højde, såfremt der ikke kan opnås enighed gælder højden 1.80m fra vejkasse. stk. 2. Haveloddet må kun benyttes til lyst eller køkkenhave, ikke til oplagsplads, værksted o. lign. Haveaffald og kompostbunker skal anbringes under størst mulig hensyntagen til naboer. stk. 3. Der må ikke i foreningen forefindes POPPEL, PIL OG BIRK pga. drænet. Erstatningspligt vil blive pålagt lejeren iflg. regning fra entreprenør for evt. reetablering. Side 1

2 stk. 4. Såfremt haven ligger u dyrket hen eller ikke er i tilbørlig stand, har foreningen ret til at sende lejeren en anmodning om, at gøre haven i stand til en nærmere bestemt dato. Nægter lejeren at overholde denne bestemmelse, har foreningen ret til at opsige lejeren, jævnfør 7, stk. C i lejekontrakten, samt i Lejeaftalen KØRSEL OG PARKERING stk. 1. Unødvendig kørsel på stierne er forbudt samt privat kørsel med køretøjer over 3500 kg. Ingen hastighed må overstige 10 km/t i foreningen. Parkering må kun finde sted på de af foreningen anlagte pladser. Gentagne påklager af parkering på vejene/stierne medfører opsigelse af haveloddet. stk. 2. Det er ikke tilladt at anlægge p-plads på haveloddet, dog kan der i særlige tilfælde opnås p- plads på haveloddet. Under særlige tilfælde kan nævnes, at de medlemmer, der kan godtgøre, at de har ret til invalideparkering ved privatboligen kan opnå parkeringstilladelse på havelod. Andre, der af helbredsmæssige grunde ønsker p-plads på haveloddet, skal kunne fremkomme med dokumentation for, at de ikke er i stand til at gå fra p-plads til havelod. Der kan ved akut opstået sygdom søges om midlertidig p-plads. Der kan kun ansøges om P-plads til et køretøj pr. havelod. Ansøgning, stiles til Tårnby Kommune, efter godkendelse i bestyrelsen. stk. 3. Vedr. gæster: Af- og pålæsning af gangbesværede gæster ved havelod er tilladt, dog skal bilen straks herefter flyttes til p-plads. stk. 4. Tilkørte materialer må ikke henligge udenfor haverne efter solnedgang. Husdyrgødning må kun tilkøres i perioden 1. oktober til 30. april. stk. 5. Biler, campingvogne/trailere uden nummerplader må ikke forefindes i haveforeningen. stk. 6. Kørsel med traktor og slamsugertank forbydes pga. opkørte græsarealer og fællesarealer. 5 HUSDYR stk. 1. Løse hunde må ikke færdes udenfor ejerens havelod. Ekskrementer skal omgående fjernes. stk. 2. Hunde må ved gøen eller anden adfærd ikke være til gene for andre lejere. stk. 3. Fjerkræ samt andet husdyrhold er forbudt. 6 AFFALD stk. 1. Køkkenaffald skal fjernes regelmæssigt ved benyttelse af den af foreningen indførte renovation. For fremtiden kan alle typer affaldsposer benyttes. stk. 2. Storskrald kan henlægges i den af foreningen bestilte container. Der må ikke stilles affald på pladsen, hvis der ingen container er eller, hvis denne er fyldt. stk. 3. Afbrænding af haveaffald må ikke finde sted. Side 2

3 stk. 4. Fjernelse af materialer fra nedtagne bebyggelser anses ikke som storskrald, og skal fjernes for egen regning. 7 FÆLLESOMRÅDER stk. 1. De grønne områder skal være frit tilgængelige for foreningens medlemmer og deres husstande, og de skal stå direkte under medlemmernes beskyttelse. stk. 2. Medlemmet er pligtig til at renholde ½ vej/stibredde ud for det lejede areal for græs og ukrudt, samt reparere med materialer der stilles til rådighed af foreningen. Overholdes dette ikke pålægges en afgift p.t. på kr. 500,00. stk. 3. Vand fra tagrender skal ledes til faskine på havelodden. Det er forbudt at pumpe vand direkte ud på vejen. 8 FÆLLESINSTALATIONER stk. 1. Urenligheder og tømning af klosetspand på toiletterne er FORBUDT, overtrædelse heraf medfører påtale, samt evt. pålagt bod i forhold til de ekstra udgifter foreningen bliver pålagt for rengøring og tømning af samletanken. Vandet skal lukkes efter benyttelse. Det påhviler den enkelte bruger af toilettet at efterlade dette i samme stand som man ønsker at forefinde det i. Det midterste toilet er røgfrit. stk. 2. Rekvirering af håndværkere m.v. til foreningens fællesområder og installationer kan kun foregå af den til enhver tid siddende bestyrelse. stk. 3. Al gravning i stierne, samt tilslutning til drænet må kun finde sted med skriftlig tilladelse fra bestyrelsen. stk. 4. Tid for vandåbning og vandlukning afgør bestyrelsen, med hensyntagen til vejret. Vandlukning for alle haver samtidig, dog senest sidste uge i oktober. Såfremt man ikke har lukket alle sine haner, så der foregår vandspild, vil dette blive afregnet til enhver tid gældende vandafgift. 9 FORENINGSARBEJDE stk. 1. Foreningsarbejde udskrives til 3 søndage + 1 reservedag, eller efter behov. Der er mødepligt. Udeblivelse vil medføre en bod p.t. på kr. 500,00. Foreningsarbejde udskrives til en søndag fra kl stk. 2. Fritagelse for foreningsarbejde kan bevilges ældre, syge og personer der laver ulønnet erhverv for foreningen, efter godkendelse fra bestyrelsen. Fritagelse skal søges 1 gang årligt. stk. 3. Der vil blive opsamlingsheat sidst på året for de, der skulle have mødt til foreningsarbejde. stk. 4. Der afskrives kun 1 kryds pr. søndag pr. have, ved fremmøde. Side 3

4 10 KONTINGENT stk. 1. Leje og andre ydelser skal betales den første i hver måned. Er lejen ikke indbetalt rettidig, pålægges et gebyr på p.t. kr. 100,00. Som rettidig indbetaling anses datoen den 4. Foreningen er tilsluttet Service Opkrævning, hvor man skal tilmelde sig PBS. Er man ikke tilmeldt PBS opkræves et administrationsgebyr på kr. 25,00 pr. opkrævning. Pålagte forfaldne gebyrer/bøder o.l. går altid forud for haveleje. stk. 2. Er to på hinanden følgende indbetalinger udeblevet, fortaber man retten til det lejede, og man er pligtig til straks at fraflytte og ryddeliggøre haveloddet. stk. 3. Bestyrelsen kan, for medlemmer under uforudsete omstændigheder og lign. gøre undtagelser. stk. 4. Ved kontingentrestance, eller andre bidrag (rykkergebyr eller foreningsgebyr og lign.) der er pålagt foreningens medlemmer, medfører at det pågældende medlems stemmeret suspenderes. stk. 6. Der bliver ikke lukket for vandet i toiletbygningen i vinterhalvåret. 11 ALMENE REGLER stk. 1. Lejeren er ansvarlig for evt. overtrædelser af ordensregler, vedtægter m.v. samt beskadigelser der begås af hans husstand, besøgende eller leverandører. stk. 2. Al skydning i foreningen er forbudt, undtagen evt. skydetelte på festdage. stk. 3. Brug af motoriserede haveredskaber må på søn- og helligdage kun finde sted mellem kl og stk. 4. Fremleje af haven må kun finde sted med foreningens skriftlige tilladelse. Helårsbeboelse samt tilmelding til folkeregistret medfører opsigelse af det lejede. stk. 5. Al post fra foreningen til medlemmerne vil fra 1. april til 30. september blive lagt i medlemmets postkasse. Medlemmet er pligtig til at tømme sin postkasse i denne periode. Indkaldelse til generalforsamlingen vil blive sendt med post til privatadressen. Regnskab, beretning, forslag m.v. vil blive lagt i postkassen i haven. 12 BESTYRELSE OG UDVALG stk. 1. I perioden 1. maj til 30. september er bestyrelsen pligtig til den 1. lørdag og 3. tirsdag i måneden at holde kontortid. Tilstede vil altid være kassereren og et bestyrelsesmedlem. stk. 2. Ved mundtlig påtale overfor medlemmer, der har overtrådt byplan, vedtægter eller ordensreglerne, skal der altid deltage for- eller næstformand samt 2 bestyrelsesmedlemmer. Påtalen føres til protokol og signeres af bestyrelsesmedlemmerne. stk. 3. Bestyrelsen kan aftale med enkelte medlemmer, om fast foreningsarbejde, så som flaghejsning, tilsyn med installationer m.v. Side 4

5 stk. 4. På bestyrelsesmøderne deltager 1. suppleanten med taleret, men ikke stemmeret. stk. 5. Bestyrelsen har pligt til at føre tilsyn og vedligeholdelse med foreningens huse og redskaber. stk. 6. Der kan nedsættes div. udvalg af generalforsamlingen og bestyrelsen. stk. 7. Det er bestyrelsens pligt, at alle medlemmer er disse ordensregler bekendt. Ajourført Maj 2017 Side 5