AKTUELT TINGLYST DOKUMENT

Transkript

1 AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: TINGLYSNINGSDATO: :44:16 EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Adresse: Store Kongensgade København K 0244a Adresse: Dronningens Tværgade Adresse: Dronningens Tværgade 12, KL. Nummer: 1 Adresse: Dronningens Tværgade 12, ST. Nummer: 2 Adresse: Dronningens Tværgade 12, 1. Nummer: 3 Adresse: Dronningens Tværgade 12, :49:08 Side 1 af 43

2 Nummer: 4 Adresse: Dronningens Tværgade 12, 4. Nummer: 6 Adresse: Dronningens Tværgade 12, 3. Nummer: 5 Adresse: Dronningens Tværgade 12B, ST. Nummer: 7 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 1. TH. Nummer: 9 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 1. TV. Nummer: 8 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 2. TH. Nummer: 11 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 2. TV. Nummer: :49:08 Side 2 af 43

3 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 3. TH. Nummer: 13 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 3. TV. Nummer: 12 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 4. TV. Nummer: 14 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 4. TH. Nummer: 15 Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 5. Nummer: 16 SERVITUT: Vedtægter PÅTALEBERETTIGET: Gård-og Varmelauget Sankt Annæ Øster Lyngby Hovedgade Kgs.Lyngby CVR: SERVITUT TEKST: Vedtægter for Gård- og varmelauget Sankt Annæ Øster vedtaget på stiftende generalforsamling den 7. april Navn og hjemsted.1.1. Gård- og varmelaugets navn er Gård- og varmelauget Sankt Annæ Øster bestående af :49:08 Side 3 af 43

4 ejendommene Dr. Tværgade 12 og 12a, Dr. Tværgade 14 og Store Kongensgade 60 (herefter benævnt; Lauget ). Laugets værneting er Københavns Byret Laugets hjemsted er Københavns Kommune. 2Formål.2.1. Laugets formål er at administrere og drive, herunder ren- og vedligeholde det til ejendommene matr.nr. 243, 244a og 244b, alle Sankt Annæ Øster Kvarter, tilhørende fælles gårdanlæg (herefter be-nævnt; Gårdanlægget ), jf. vedhæftede gårdskitse benævnt AR0.02b af 15. januar 2005, bilag A. Herunder hører blandt andet;at ren-, og vedligeholde Gårdanlægget under ét, herunder skure, beplantninger, belysning, overfladebelægninger, herunder afvanding af fællesarealer og vandafledning fra fælles indretninger, at ren- og vedligeholde porten (portrummet, belægningen, væggene, loftet og selve træporten) i Dronningens Tværgade nr. 12, der fungerer som fælles port, (jf. deklaration tinglyst på ejendommen den 24. april 1978, bilag B), såfremt vedligeholdelsen følger af slitage,at renholde afløbsbrønde, der tjener til afvanding/vandafledning fra fælles arealer og indretninger, idet matrikel-ejeren/medlemmet har vedligeholdelses- og udskiftningspligten heraf, at sikre, at brønde, afløbsledninger og belysning, der alene tjener den enkelte ejendom, ren- og vedligeholdes af den pågældende ejer, at renholde fortovene foran Dronningens Tværgade 12 og 14 samt Store Kongensgade 60,at udarbejde ordensregler for gårdanlæggets benyttelse og opretholde orden i anlægget, herunder at holde port og gennemgange aflåsede uden for åbningstiden for forretningsdrivende med kundeadgang igennem porten,at sikre, at der ikke finder parkering sted i fællesanlægget og at gårdanlægget ikke benyttes til oplagring eller udnyttes erhvervsmæssigt, at renovere belysningen og overtage driften heraf samt indrette/opføre skur(e) eller anden af-skærmning til cykler og affaldsbeholdere Herudover er det Laugets formål at administrere og drive, herunder vedligeholde det til de i stk. 1 nævnte ejendomme tilhørende fælles; fjernevarmecentral beliggende i lokalet (lokale 1) i stueetagen til venstre for hovedindgangen til Dronningens Tværgade nr. 12A på matr.nr. 244b, Sankt Annæ Øster Kvarter, hvortil der er indgang direkte fra gården, jf. bilag A, undercentral beliggende i kælderlokalet (lokale 2) under Dronningens Tværgade nr. 14 på matr.nr. 243, Sankt Annæ Øster Kvarter, hvortil der er adgang gennem eneste kældernedgang fra gården til nr. 14, jf. bilag A,herunder at forestå vedligeholdelse og udskiftning af fælles afløbs- og forsyningsledninger samt fælles installationer (herefter benævnt; Varmeanlægget ) :49:08 Side 4 af 43

5 3Medlemskab.3.1. Laugets medlemmer er de til enhver tid værende ejere af de under 2, stk. 1 nævnte ejendomme. Enhver ejer af de nævnte ejendomme er forpligtet til at være medlem af Lauget.3.2. Ejendomme opdelt i ejerlejligheder eller ejet af en andelsboligforening betragtes i relation til Lauget som én ejendom, der i alle forhold repræsenteres af den pågældende ejerforening eller andelsboligforening ved dennes tegningsberettigede bestyrelse.3.3. Ved ejerskifte indtræder den nye ejer i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser overfor Lauget. Medlemskabet indtræder ved tinglysning af endeligt skøde, dog senest på den i det anmeldte skøde aftalte overtagelsesdag Den nye ejer hæfter for den gamle ejers økonomiske forpligtelser (bidragsrestancer, m.v.) overfor Lauget, ligesom den nye ejer indtræder i retten til at modtage eventuelle tilbagebetalinger. Ved salg er refusionsopgørelsen mellem sælger og køber Lauget uvedkommende.3.5. Et medlem kan ikke ved salg af sin ejendom gøre krav på udbetaling af nogen del af Laugets formue, lige så lidt som andele i denne formue kan gøres til genstand for særskilt overdragelse, pantsætning eller nogen form for særskilt retsforfø1gning. 4Medlemmernes forpligtelser.4.1. Laugets medlemmer er vedrørende Gårdanlægget pligtige:at opretholde Gårdanlægget, jf. 2, stk. 1 til fælles brug for ejendommene, således som det er og forefindes på tidspunktet for Laugets stiftelse, og således at ændringer kun kan foretages i overensstemmelse med nærværende vedtægter, at respektere, at fælles ledninger ikke må fjernes, overbygges, overskæres, beskadiges, flyttes eller på anden måde omlægges uden Laugets tilladelse,at holde skure, bygninger og andre faste installationer på medlemmets matrikel forsikret indtil Lauget måtte beslutte andet, at deltage aktivt i, at gården stedse fremstår ryddet, velvedligeholdt og rengjort.4.2. Laugets medlemmer er vedrørende Varmeanlægget pligtige:at aftage hele sit forbrug af varme og varmt vand fra Varmeanlægget (Koldt vand ledes til hver ejendom for sig og er ikke omfattet af vedtægten),at stille bygningsareal (lokale 1 og 2, bilag A) til rådighed herfor og tåle den særlige benyttelse af de enkelte rum til fælles formål som Varmeanlægget forudsætter, herunder tåle at centralvarme- og varmtvandsledninger føres over de af nærværende vedtægt omfattende ejendomme, samt at ventiler, automatik, komponenter og gulvafløb, pumpebrønde m.v. anbringes på ejendommene, at respektere, at fælles afløbs- og forsyningsledninger samt :49:08 Side 5 af 43

6 installationer ikke må fjernes, overbygges, overskæres, beskadiges, flyttes eller omlægges uden Laugets tilladelse,at respektere, at Lauget til enhver tid, mod pligt til retablering, har ret til at foretage reparation, omlægning og eftersyn af de pågældende ledninger og installationer,at respektere, at brugsretten til lokalerne 1 og 2, jf. bilag A tilkommer Lauget, idet brugsretten kun kan udøves i forbindelse med tilsyn, eftersyn, reparation eller fornyelse af anlægget.det præciseres, at Varmeanlægget omfatter alle installationer og rørledninger vedrørende var-meanlægget i ovennævnte to lokaler. Uden for lokalerne omfatter det fælles anlæg kun ledninger og installationer, der har en fælles funktion. Såfremt ledningen eller installationen kun betjener én ejendom hører vedligeholdelses- og udskiftningspligten under den pågældende ejendom. 5Kapital- og hæftelsesforhold.5.1. For Laugets forpligtelser hæfter alene Lauget med dets formue. Medlemmerne hæfter for og er alene forpligtet til at bidrage til Laugets drift efter de i 6 angivne fordelingstal, der er udarbejdet efter aftale mellem parterne, og som alene kan ændres ved enstemmighed.5.2. Laugets kreditorer kan ikke rette krav direkte mod de enkelte medlemmer for Laugets forpligtelser. 6Fordeling af forsynings- og driftsudgifter.6.1. Laugets udgifter til Gårdanlægget fordeles mellem medlemmerne med 1/3 hver.6.2. Den løbende udgift til Varmeanlægget omfatter dels den af forsyningsselskabet til enhver tid opkrævede udgift for forbrug samt faste afgifter og dels udgifter ved Varmeanlæggets drift, vedligeholdelse og fornyelse, herunder løn til varmemester/servicefirma, udgift til el, vand, ad-ministration m.v. De nævnte udgifter fordeles efter følgende principper: Udgifter til forsyning: Udgifter til energiforbrug til varme og varmt brugsvand samt øvrige afgifter til belysningsvæsenet fordeles/afregnes i henhold til kaloriemålere i de enkelte ejendomme. Varmetab mellem fjernevarmecentralen/undercentralen frem til kaloriemålerne fordeles forholdsmæssigt i forhold til det registrerede forbrug. Øvrige udgifter/driftudgifter: Udgifter til vedligeholdelse og fornyelse vedrørende varmeproduktion og produktion af varmt brugsvand, herunder varmeveksler, trykekspansion, varmtvandsbeholdere, rør i kældre og i jord, pumper, ventiler, el-forbrug, varmeservicefirma samt administration m.m, fordeles mellem medlemmerne med 1/3 hver. Fordeling af forsynings- og driftsudgifterne i den enkelte ejendom (matr.nr.) er Lauget uvedkommende. 7Drift, vedligeholdelse og fornyelse.7.1. Drift, vedligeholdelse og fornyelse vedrørende Varme- og Gårdanlægget varetages af Laugets bestyrelse ved en af denne ansat servicefirma/ varmemester. Større :49:08 Side 6 af 43

7 vedligeholdelses- eller fornyelsesarbejder kan kun udføres efter beslutning truffet på generalforsamlingen, jf Vedrørende Gårdanlægget og fortovene omfatter renholdelsespligten også pligten til snerydning og glatførebekæmpelse, idet de enkelte medlemmer selv har ansvaret for sikring mod (og afspærring for) nedfaldne istapper og sne fra tagene fra medlemmernes respektive ejendomme Vedligeholdelse, fornyelse, forandringer og forbedringer vedrørende de enkelte ejendommes interne centralvarme- og varmt brugsvandanlæg besluttes af den pågældende ejendoms ejer suverænt. Sådanne arbejder udføres af ejendommens ejer og i muligt omfang uden gener for de øvrige ejendomme. I det omfang arbejderne måtte medføre behov for ændringer af Varmeanlægget, skal ejeren forinden indhente Laugets godkendelse, idet omkostningerne forbundet med ændringen af Varmeanlægget i så fald vil skulle afholdes af den pågældende ejer.7.4. Lauget påser at containere bliver tømt og står også for afhentning af storskrald. Generalfor-samlingen kan vedtage ordensregler, hvorunder de nærmere forhold omkring renovation og storskrald også reguleres. 8Budgetlægning/sikkerhed.8.1. For varme- og gårdanlægget hver især udarbejder bestyrelsen hvert år til forelæggelse på den ordinære generalforsamling forslag til endeligt budget for indeværende regnskabsår og et foreløbigt budget for det følgende regnskabsår. Budgetterne skal vise Laugets forventede udgifter til anlæggets drift- og vedligeholdelse m.v. Udgiftsbeløbet fordeles mellem medlemmerne efter fordelingstal, jf. 6.De foreløbige budgetter skal tjene som grundlag for bestyrelsens dispositioner m.v. for den del af det pågældende regnskabsår, som ligger forud for den ordinære generalforsamling og dermed for vedtagelsen af det endelige budget Bestyrelsen kan forlange, at medlemmerne betaler a conto bidrag månedsvis, kvartalsvis eller halvårsvis forud. Indbetales skyldige beløb ikke rettidigt, er bestyrelsen berettiget til at overgive fordringen til inkasso efter at have givet den pågældende skriftligt påkrav med 10 dages varsel Til sikkerhed for betaling af bidrag og i øvrigt for ethvert krav, som Lauget måtte få over for et medlem, herunder udgifterne ved et medlems misligholdelse, indbetaler hvert medlem kr i forbindelse med stiftelsen af Lauget. Beløbet skal holdes udenfor den almindelige budgettering. Generalforsamlingen kan beslutte at regulere beløbet.8.4. Lauget kan oparbejde en formue, som skal bruges til uforudsete udgifter eller indkøb til Laugets fællesanliggender. Ud over det i stk. 3 nævnte beløb skal det tilstræbes, at formuen ikke overstiger 1/3 af seneste års driftsudgifter :49:08 Side 7 af 43

8 9Generalforsamling.9.1. Generalforsamlingen er Laugets øverste myndighed Alene medlemmer, jf. 3, stk. 1 eller ved skriftlig fuldmagt repræsentanter for disse, bestyrelsen, revisor og administrator har adgang til at deltage i og tage ordet på generalforsamlingen. Kun medlemmerne har stemmeret. Stemmeafgivning kan ske ved skriftlig fuldmagt Hvert år inden udgangen af maj måned afholdes ordinær generalforsamling med følgende dagsorden: 1. Valg af dirigent. 2. Aflæggelse og godkendelse af bestyrelsens beretning for det forløbne år. 3. Forelæggelse og godkendelse af årsrapport for Gårdanlægget med revisorpåtegning. 4. Forelæggelse til godkendelse af foreløbige budgetter for næste regnskabsår og endelige budgetter for indeværende regnskabsår. 5. Forslag fra bestyrelse og/eller medlemmer. 6. Udpegning af medlemmer til bestyrelsen, jf. tillige nedenfor Eventuelt valg af revisor. 8. Eventuelt valg af administrator.9. Eventuelt Ekstraordinær generalforsamling afholdes, når bestyrelsen finder anledning dertil, eller når det til behandling af et angivet emne begæres skriftligt af mindst ét af Laugets medlemmer, eller når en tidligere generalforsamling har besluttet det. Bestyrelsen er da pligtig at foranstalte den begærede ekstraordinære generalforsamling afholdt inden én måned efter begæringens modtagelse Generalforsamlinger indkaldes skriftligt af bestyrelsen med mindst 2 ugers varsel, der ved ekstraordinære generalforsamlingen kan forkortes til en uges varsel.9.6. Indkaldelsen skal angive tid og sted for generalforsamlingen samt dagsorden. Forslag, der agtes stillet på den ordinære generalforsamling, skal så vidt muligt fremgå af indkaldelsen og med indkaldelsen til den ordinære generalforsamling skal følge det reviderede regnskab samt bestyrelsens budgetforslag. Indkaldelsen skal endvidere indeholde oplysning om, at eventuelle forslag vil blive udleveret til medlemmerne senest 1 uge før generalforsamlingen Ethvert medlem har ret til at få et angivet emne eller forslag behandlet på generalforsamlingen. Begæring om at få et emne eller forslag behandlet på den ordinære generalforsamling, må være indgivet til bestyrelsen senest 2 uger inden generalforsamlingen. En af bestyrelsen udpeget person skriver et kort referat af de på generalforsamlingen trufne beslutninger. Referatet underskrives af dirigenten. Referatet tilstilles medlemmerne af Lauget. 10Beslutninger Beslutninger og valg på Laugets generalforsamling træffes ved simpelt flertal. Hvert medlem :49:08 Side 8 af 43

9 har 1 stemme.til beslutning om ændring af vedtægterne eller om væsentlig forandring af gårdanlægget eller varmecentralen, herunder afholdelse af større udgifter, som ikke afholdes som led i Laugets almindelige drift, kræves enstemmighed.optagelse af lån kræver enstemmighed. 11Bestyrelsen Hvert medlem udpeger et bestyrelsesmedlem til at varetage den daglige ledelse af Lauget og udføre generalforsamlingens beslutninger. Bestyrelsen består således af 3 medlemmer. Bestyrelsen er legitimeret til med bindende virkning for samtlige medlemmer at foretage enhver for opfyldelse af Laugets formål nødvendige dispositioner, herunder også ansættelse af medhjælp til pasning af Varmeanlægget samt Gårdanlægget Et bestyrelsesmedlem kan ved skriftlig fuldmagt lade sig repræsentere i enhver sammenhæng, herunder i forbindelse med Laugets tegningsregler samt på bestyrelsesmøderne Hvert bestyrelsesmedlem kan medtage en bisidder, der alene har taleret, men ingen stemmeret Bestyrelsen vælger af sin midte en formand og konstituerer i øvrigt sig selv senest 2 uger efter generalforsamlingen. Bestyrelsen fastsætter selv sin forretningsorden med nærmere bestemmelser om udførelsen af bestyrelsens hverv Bestyrelsen indkaldes efter behov samt hvis et af bestyrelsens medlemmer forlanger det Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når samtlige bestyrelsesmedlemmer herunder formanden - eller disses repræsentanter er til stede Formanden leder møderne. Beslutninger træffes ved simpel majoritet. Hvert bestyrelsesmedlem har én stemme Bestyrelsesmøder/-beslutninger kan ske via eller anden fjernkommunikation. 12Tegningsret Bestyrelsen og dermed Lauget tegnes af formanden og ét bestyrelsesmedlem i forening. Bestyrelsen kan dog give administrator bemyndigelse til at disponere Har generalforsamlingen valgt at ansætte en administrator, forestås Laugets almindelige økonomiske og juridiske forvaltning af administrator. 13Regnskab og revision Der aflægges særskilt regnskab vedrørende Gårdanlægget og vedrørende Varmeanlægget Regnskabsåret for Gårdanlægget følger kalenderåret. Første regnskabsår løber fra stiftelsen til den 31. december Revision af regnskabet for Gårdanlægget foretages af den på den ordinære generalforsamling for et år ad gangen valgte revisor. Revisor har adgang til at efterse alle :49:08 Side 9 af 43

10 regnskabsbøger samt beholdninger og kan fordre enhver oplysning, som revisor finder af betydning for udøvelsen af sit hverv Regnskabsåret (varmeåret) for Varmeanlægget fastsættes således, at varmeåret slutter med udgangen af den måned, hvor varmeleverandørens årsaflæsning har fundet sted.bestyrelsen foranlediger udarbejdelse og udsendelse af varmeregnskab, når Lauget har modtaget årsafregningen fra leverandøren, idet varmeregnskabet skal være kommet frem til medlemmerne i overensstemmelse med fristerne i den til enhver tid gældende lejelov.bestyrelsen indgår nærmere aftale med administrator om fremsendelse af oplysninger til varmefordelingsfirmaet, idet oplysningerne skal sendes senest 14 dage efter administrators modtagelse af årsopgørelsen fra varmeleverandøren. Hvis et medlem ikke kan godkende varmeregnskabet, skal medlemmet gøre skriftligt indsigelse mod varmeregnskabet senest 6 uger efter modtagelsen af varmeregnskabet, idet regnskabet ellers betragtes som godkendt. Eventuel efterbetaling/tilbagebetaling reguleres sammen med betaling af a conto bidraget 8, stk. 2 ved den første betaling, der finder sted efter udløbet af den i afsnit 3 angivne frist. 14.Værneting Enhver tvist, der måtte udspringe af disse vedtægter eller disses forståelse, skal afgøres med Københavns Byret som rette værneting og i henhold til dansk lovgivning og gældende dansk ret. 15Opløsning af Lauget Beslutning om opløsning af Lauget kan kun træffes ved enstemmig vedtagelse på en generalforsamling, hvor samtlige Laugets medlemmer er til stede eller repræsenteret Ved opløsning af Lauget fordeles dettes eventuelle formue mellem medlemmerne efter fordelingstal, jf Godkendelser, tinglysning m.v Nærværende vedtægter begæres tinglyst som servitut på ejendommene matr.nr. 244b, beliggende Dronningens Tværgade 12, ejerlejlighed nr. 1-16, matr.nr. 243, beliggende Dronningens Tværgade 14 og matr.nr. 244a, beliggende Store Kongensgade 60 alle Sankt Annæ Øster Kvarter.Med hensyn til de på ejendommene og ejerlejlighederne påhvilende servitutter og byrder henvises til ejendommenes og ejerlejlighedernes blade i tingbogen.påtaleberettiget i henhold til nærværende vedtægt er Lauget ved dettes bestyrelse :49:08 Side 10 af 43

11 FØLGENDE HÆFTELSER RESPEKTERES: 0244a Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Rentesats: 2,43 % Låntype: Obligationslån Særlige lånevilkår: Refinansiering Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning REALKREDIT DANMARK A/S Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Rentesats: 2,43 % Låntype: Obligationslån Særlige lånevilkår: Refinansiering Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning REALKREDIT DANMARK A/S 0243 Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev EUR Rentesats: 0,6438 % Låntype: Obligationslån Særlige lånevilkår: Refinansiering Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning NYKREDIT REALKREDIT A/S Nummer: 1 Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Egesø-Byg ApS Nummer: :49:08 Side 11 af 43

12 Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Henrik Frisch Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Rentesats: 2, % Låntype: Kontantlån Særlige lånevilkår: Refinansiering Kontantlån Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel NORDEA KREDIT REALKREDITAKTIESELSKAB Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Henrik Frisch Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Henrik Frisch Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Henrik Frisch Nummer: 4 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen Nummer: 6 Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Heino Byrgesen Dato/løbenummer: Pantebrev DKK :49:08 Side 12 af 43

13 Danske Bank A/S Nummer: 5 Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Robert Viktor Beck Lise Funch Beck Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Nykredit Realkredit A/S Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Nykredit Realkredit A/S Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Rentesats: 2,0238 % Låntype: Kontantlån Særlige lånevilkår: Refinansiering Kontantlån Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning NYKREDIT REALKREDIT A/S Nummer: 7 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering Nummer: 9 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering :49:08 Side 13 af 43

14 Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Totalkredit A/S Dato/løbenummer: Pantebrev DKK Jyske Bank A/S Nummer: 8 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Realkredit Danmark Dato/løbenummer: Pantebrev DKK Danske Bank A/S Nummer: 11 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering Nummer: 10 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Rentesats: 2,655 % Låntype: Kontantlån :49:08 Side 14 af 43

15 Særlige lånevilkår: Refinansiering Kontantlån Mulighed for afdragsfrihed Inkonvertibel Rentetilpasning TOTALKREDIT A/S Nummer: 13 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Gamin ApS Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Gamin ApS Nummer: 12 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Totalkredit A/S Dato/løbenummer: Ejerpantebrev DKK Per Thanning Wimmer Nummer: 14 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK :49:08 Side 15 af 43

16 Ejerforeningen med indeksregulering Nummer: 15 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Realkredit Danmark Nummer: 16 Dato/løbenummer: Hæftelse DKK Ejerforeningen med indeksregulering Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Realkredit Danmark Dato/løbenummer: Realkreditpantebrev DKK Realkredit Danmark FØLGENDE SERVITUTTER RESPEKTERES: Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: :49:08 Side 16 af 43

17 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: a Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 17 af 43

18 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 1 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter :49:08 Side 18 af 43

19 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 2 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 19 af 43

20 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 3 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 4 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 20 af 43

21 Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 6 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 21 af 43

22 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 5 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: :49:08 Side 22 af 43

23 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 9 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 23 af 43

24 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 8 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 24 af 43

25 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 11 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 10 Dato/løbenummer: :49:08 Side 25 af 43

26 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 13 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 26 af 43

27 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 12 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 27 af 43

28 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 14 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 15 Dato/løbenummer: :49:08 Side 28 af 43

29 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Nummer: 16 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Vedtægter Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: :49:08 Side 29 af 43

30 Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: Dato/løbenummer: ELEKTRONISK AKT ANMELDELSE INFORMATION: ANMELDER: DATEA A/S Lyngby Hovedgade Kgs.Lyngby CVR: Kontaktoplysninger: , pia@datea.dk BILAG: Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: b1c860db-89db-46e8-ad11-976d4d07b088 Anden dokumentation for, at anmeldelse af nystiftet selskab er sket overfor Erhvervs- og Selskabsstyrelsen indenfor de i loven krævede tidsfrister. Gård- og Varmelauget Skt. Annæ Øster - tegningsudskrift fra Erhvervs- og Selskabsstyrelsen Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: f84a1f42-f929-48f5-8c92-a70b5f0e21fb Andet. Gård- og Varmelauget Skt. Annæ Øster - udskrift fra Erhversog Selskabsstyrelsen Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: b4b4-4ec2-ad17-fb43e1a3ff6e Andet. Gård- og Varmelauget Skt. Annæ Øster - fuldmagt :49:08 Side 30 af 43

31 Bilagsreference: c9b3a2ac b-9334-da a2 Bilag referencekode: GML-dokument med koordinater til servitutter og bygning på lejet grund. Beskrivelse af bilag: GML - Dronningens Tværgade 12 Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: a5e78ae1-a b-b df2b9449c Dokumentation fra generalforsamling om tegningsregler m.v. for forening. Gård- og Varmelauget Skt. Annæ Øster - referat af stiftende generalforsamling Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: e13-a75f-1a d47 Vedtægter m.v. for forening. Gård- og Varmelauget Skt. Annæ Øster - vedtægter med bilag Bilagsreference: Bilag referencekode: Beskrivelse af bilag: 8d2f4d38-2f4a-48d3-a34f-5af98173c085 Dokumentation fra generalforsamling om tegningsregler m.v. for forening. Gård- og Varmelauget Skt. Annæ Øster - referat ANMÆRKNINGER: Dato/løbenummer: Prioritet: 14 Pantebrev DKK Rentesats: 2,5 % Særlige lånevilkår: Rentetilpasning DANSKE BANK A/S Dato/løbenummer: Prioritet: 15 Pantebrev DKK Rentesats: 6 % SVEND JØRGENSEN HOLDING ApS RESULTAT AF TINGLYSNING EJENDOM: :49:08 Side 31 af 43

32 Adresse: Dronningens Tværgade STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Store Kongensgade København K 0244a STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: :49:08 Side 32 af 43

33 Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12 Hovedejendom opdelt i ejerlejligheder STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12, 3. Nummer: 5 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :49:08 Side 33 af 43

34 :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12, 2. Nummer: 4 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: :49:08 Side 34 af 43

35 Adresse: Dronningens Tværgade 12, 1. Nummer: 3 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12, ST. Nummer: 2 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: :49:08 Side 35 af 43

36 BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12, KL. Nummer: 1 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12, 4. Nummer: :49:08 Side 36 af 43

37 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12B, ST. Nummer: 7 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne :49:08 Side 37 af 43

38 EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 1. TV. Nummer: 8 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 1. TH. Nummer: 9 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44: :49:08 Side 38 af 43

39 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 2. TH. Nummer: 11 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 2. TV :49:08 Side 39 af 43

40 Nummer: 10 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 3. TV. Nummer: 12 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: :49:08 Side 40 af 43

41 BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 4. TV. Nummer: 14 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. ANMÆRKNINGER: Dato/løbenummer: Prioritet: 14 Pantebrev DKK Rentesats: 2,5 % Særlige lånevilkår: Rentetilpasning DANSKE BANK A/S Dato/løbenummer: Prioritet: 15 Pantebrev DKK Rentesats: 6 % SVEND JØRGENSEN HOLDING ApS :49:08 Side 41 af 43

42 EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 3. TH. Nummer: 13 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 4. TH. Nummer: 15 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44: :49:08 Side 42 af 43

43 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne. EJENDOM: Adresse: Dronningens Tværgade 12A, 5. Nummer: 16 STATUS: Tinglyst TINGLYSNINGSDATO: :44:16 DOKUMENTTYPE: Servitut med nye vedtægter for forening DATO/LØBENUMMER: BEMÆRKNINGER: Anmeldelsen er underskrevet i hht fuldmagt fsv.angår ejerlejlighedsejerne. Der er tale om valgfri underskrift, idet ejerforeningen signerer på vegne af ejerne :49:08 Side 43 af 43