UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER PLANDISTRIKT 09 MØRKE. Juli 2012

Transkript

1 UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER Juli 2012 PLANDISTRIKT 09 MØRKE

2 INDHOLD BAGGRUND & Formål 3 PROJEKTER I KATALOGET 3 LANDSBYER Dagstrup 4 Ommestrup 8 Bale 12 SAMMENFATNING FOR 09 MØRKE 16

3 BAGGRUND & FORMÅL PROJEKTER I KATALOGET Projektkatalogets II del har til formål at beskrive Syddjurs Kommunes landsbyer. Landsbyerne er defineret som samlet bymæssig bebyggelse i landzone med over 200 indbyggere. Der kan være landsbyer, hvor indbyggertallet ikke overstiger 200 og som alligevel er medtaget i kataloget af andre hensyn, eksempelvis bevaringsværdige bebyggelsesmønste, som ønskes bevaret. Eksempelvis en husmandsudstykning eller lign. Katalogets II del er inddelt efter kommunens plandistrikter og består således af i alt 10 selvstændige publikationer. Ideen hermed er at hvert plandistrikt præsenteres samlet, idet landsbyerne forventes at have indbyrdes relationer, såvel fysiske som sociale, og hvor en helhedstænkning i forhold til servicetilbud, trafik mv. kan være relevant. Der skelnes i kommuneplanen mellem afgrænsede landsbyer og uafgrænsede landsbyer. Kun inden for afgrænsende landsbyer kan der ske yderligere tilvækst i form af nye boligområder, enten som huludfyldning eller nye udstykninger. I alle landsbyer kan der ske udvikling i form af udskiftning og om- og tilbygning af den eksisterende bygningsmasse. Udvikling i form af nye boligområder i afgrænsede landsbyer kan kun ske gennem en lokalplanlægning. Lokalplanen vil som oftest omfatte hele byen for at sikre, at udviklingen sker under hensyn til det eksisterende bysamfund og de kvaliteter der er tilstede det enkelte sted. Der er allerede udarbejdet landsbylokalplaner for en række af kommunens landsbyer. Der har været henvendelser fra flere landsbyer, der ønsker at fremtidige tilbygninger og bygningsmæssige ændringer fastlægges gennem en lokalplan, eller som ønsker en samlet udviklingsplan for landsbyen, der ligeledes omfatter trafikregulering, stier, beplantning, fælles arealer mv. Projektkatalogets II Del skal danne grundlag for en prioritering af arbejdet med landsbyernes udvikling, herunder sikring af bevaringsværdige landsbymiljøer. Det er hensigten at der årligt igangsættes en udviklingsplan og/eller lokalplan for en ny landsby i en prioriteret rækkefølge. For de landsbyer, hvor der er udarbejdet lokalplan, oplistes de udviklingsønsker, der indgik i planen og endnu ikke er realiserede, ligesom der peges på en mulig finansiering. For øvrige landsbyer gælder det, at i det omfang udviklingsafdelingen er bekendt med landsbyens ønsker, er dette beskrevet. Det er hensigten at projektkataloget skal bruges som grundlag for en løbende dialog mellem kommunen og de enkelte bysamfund, repræsenteret ved de lokale Distriktsråd, foreninger og ildsjæle. De enkelte områders udviklingsønsker vil blive indarbejdet i planstrategier, kommuneplaner og lokalplaner, i det omfang de er i overensstemmelse med kommunens øvrige strategier og visioner for udviklingen af kommunens landdistrikter, og i det omfang kommunen ser sig i stand til at realisere planerne. Projektkataloget suppleres således efterfølgende af udviklingsplaner og/eller lokalplaner for de enkelte landsbyer, som en fælles hensigtserklæring og lokal aftale.

4 FAKTA bykategori landsby indbyggere 57 Fotovinkler 4 09 (MØRKE) Dagstrup

5 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Dagstrup er beliggende umiddelbart op ad Grenåbanen mellem Mørke og Thorsager. Landsbyen er opstået omkring en samling af gårde, hvoraf hovedparten fortsat er i drift. I byen er udlagt et fælles rekreativt grønt areal, men området er ikke etableret. Byen har et aktivt forsamlingshus. Der er ingen privat service. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Enkelte muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelser indenfor afgrænsningen. LOKALPLANER Ingen. 5 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Mørke Distriktsråd ILDSJÆLE Margit Pedersen. (Dagstrup Forsamlingshus). Erik Post. FORENINGER MM. Dagstrup forsamlingshus.

6 6 Dagstrup

7 PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 7

8 FAKTA bykategori landsby indbyggere 175 Fotovinkler 8 09 (MØRKE) Ommestrup

9 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Ommestrup ligger ved Randers-Ebeltoft landevejen og den megen trafik påvirker byen. Facaderne mod vejen trænger til renovering og der er flere forfaldne ejendomme. Bag facadebebyggelse ligger boligerne op af det skrånende terræn. I byen findes en større rideudstyrsforretning. Der er derudover ingen privat eller offentlig service. Der er udlagt to rekreative grønne arealer. Forsamlingshuset, Bytinget, er indrettet i en barak, der i 1977 blev flyttet fra Mørke Skole til Ommestrup. KOMMUNEPLANRAMMER Afgrænset landsby med mulighed for jordbrugsparceller. Zonestatus: Landzone. Enkelte muligheder for byvækst i form af huludfyldninger og byomdannelser. Et område er udlagt til jordbrugsparceller. LOKALPLANER Lokalplan nr. 328 for jordbrugsparaceller er endnu ikke endeligt vedtaget, og forventes genfremlagt i en ny offentlig høring. 9 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Mørke Distriktsråd ILDSJÆLE Alis Jensen (Bytinget). FORENINGER MM. Ommestrup Forsamlingshus. Ommestrup Bylaug.

10 10 Ommestrup

11 PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 11

12 FAKTA bykategori landsby indbyggere Fotovinkler (MØRKE) Bale

13 PLANFORHOLD BESKRIVELSE AF BYEN Mindre landsby med enkelte større gårde. I byen ligger en større erhvervsvirksomhed. Landsbyen ligger højt i landsskabet syd for Mørke, og forholdsvist tæt på motortrafikvejen. Balevej føres over motortrafikvejen og har forbindelse til Århusvej tæt ved Rodskov. KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby. Zonestatus: Landzone. Der ønskes ikke en yderligere byvækst i landsbyen. LOKALPLANER Ingen. 13 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Mørke Distriktsråd ILDSJÆLE Lis Henning. Niels Ring. FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt

14 14 Bale

15 PROJEKTER A. BESKRIVELSE B. BESKRIVELSE C. BESKRIVELSE D. BESKRIVELSE 15

16 SAMMENFATNING FOR 09 MØRKE LANDSBY - SKOLEDISTRIKT 01(EBEL- TOFT) BYUDVIKLING/BYVÆKST BYFORNYELSE DAGSTRUP Byvækst ved huludfyldning, og om- og tilbygninger OMMESTRUP Restrummelighed til huludfyldninger inden for afgrænsningen BALE Alene byudvikling ved om- og tilbygninger

17 OMRÅDEFORNYELSE FORSKØNNELSE TRAFIKSIKKERHED

18 Projektkataloget er udarbejdet af: Udvikling og Kultur. Syddjurs Kommune. tlf