UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER PLANDISTRIKT 10 THORSAGER. Juli 2012

Transkript

1 UDKAST PROJEKTKATALOG LANDSBYER Juli 2012 PLANDISTRIKT 10 THORSAGER

2 INDHOLD BAGGRUND & Formål 3 PROJEKTER I KATALOGET 3 LANDSBYER Fårup 4 SAMMENFATNING FOR 10 THORSAGER 8

3 BAGGRUND & FORMÅL PROJEKTER I KATALOGET Projektkatalogets II del har til formål at beskrive Syddjurs Kommunes landsbyer. Landsbyerne er defineret som samlet bymæssig bebyggelse i landzone med over 200 indbyggere. Der kan være landsbyer, hvor indbyggertallet ikke overstiger 200 og som alligevel er medtaget i kataloget af andre hensyn, eksempelvis bevaringsværdige bebyggelsesmønste, som ønskes bevaret. Eksempelvis en husmandsudstykning eller lign. Katalogets II del er inddelt efter kommunens plandistrikter og består således af i alt 10 selvstændige publikationer. Ideen hermed er at hvert plandistrikt præsenteres samlet, idet landsbyerne forventes at have indbyrdes relationer, såvel fysiske som sociale, og hvor en helhedstænkning i forhold til servicetilbud, trafik mv. kan være relevant. Der skelnes i kommuneplanen mellem afgrænsede landsbyer og uafgrænsede landsbyer. Kun inden for afgrænsende landsbyer kan der ske yderligere tilvækst i form af nye boligområder, enten som huludfyldning eller nye udstykninger. I alle landsbyer kan der ske udvikling i form af udskiftning og om- og tilbygning af den eksisterende bygningsmasse. Udvikling i form af nye boligområder i afgrænsede landsbyer kan kun ske gennem en lokalplanlægning. Lokalplanen vil som oftest omfatte hele byen for at sikre, at udviklingen sker under hensyn til det eksisterende bysamfund og de kvaliteter der er tilstede det enkelte sted. Der er allerede udarbejdet landsbylokalplaner for en række af kommunens landsbyer. Der har været henvendelser fra flere landsbyer, der ønsker at fremtidige tilbygninger og bygningsmæssige ændringer fastlægges gennem en lokalplan, eller som ønsker en samlet udviklingsplan for landsbyen, der ligeledes omfatter trafikregulering, stier, beplantning, fælles arealer mv. Projektkatalogets II Del skal danne grundlag for en prioritering af arbejdet med landsbyernes udvikling, herunder sikring af bevaringsværdige landsbymiljøer. Det er hensigten at der årligt igangsættes en udviklingsplan og/eller lokalplan for en ny landsby i en prioriteret rækkefølge. For de landsbyer, hvor der er udarbejdet lokalplan, oplistes de udviklingsønsker, der indgik i planen og endnu ikke er realiserede, ligesom der peges på en mulig finansiering. For øvrige landsbyer gælder det, at i det omfang udviklingsafdelingen er bekendt med landsbyens ønsker, er dette beskrevet. Det er hensigten at projektkataloget skal bruges som grundlag for en løbende dialog mellem kommunen og de enkelte bysamfund, repræsenteret ved de lokale Distriktsråd, foreninger og ildsjæle. De enkelte områders udviklingsønsker vil blive indarbejdet i planstrategier, kommuneplaner og lokalplaner, i det omfang de er i overensstemmelse med kommunens øvrige strategier og visioner for udviklingen af kommunens landdistrikter, og i det omfang kommunen ser sig i stand til at realisere planerne. Projektkataloget suppleres således efterfølgende af udviklingsplaner og/eller lokalplaner for de enkelte landsbyer, som en fælles hensigtserklæring og lokal aftale.

4 FAKTA bykategori landsby indbyggere 25 Fotovinkler a b c 4 d e 10 (THORSAGER) Fårup

5 PLANFORHOLD BEKRIVELSE AF BYEN Mindre landsby beliggende ved landevejen mellem Ugelbølle og Thorsager. Klynge af oprindelige gårde, der fortsat er i drift. Landsbyen afgrænses af landvejen mod øst. Ingen offentllig eller privat service. Ingen planer om yderligere vækst. Fårup orienterer sig mere mod Mørke (Dagstrup) end mod Thorsager. KOMMUNEPLANRAMMER Uafgrænset landsby i landzone Byvækst uønsket. Om- og tilbygninger skal afpasses den omkringliggende bebyggelse og under hensyn til den oprindelige byggestil. LOKALPLANER Ingen lokalplan. 5 ORGANISERING DISTRIKTSRÅD Thorsager Distriktsråd ILDSJÆLE Navn - Adresse - Kontakt FORENINGER MM. Navn - Adresse - Kontakt

6 6 Fårup

7 PROJEKTER A. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING B. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING C. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING D. BESKRIVELSE NØGLEPERSONER FINANSIERING 7

8 SAMMENFATNING FOR 10 THORSAGER LANDSBY - SKOLEDISTRIKT 01(EBEL- TOFT) BYUDVIKLING/BYVÆKST BYFORNYELSE FÅRUP Udvikling alene ved om- og tilbygninger af eksisterende bebyggelse.

9 OMRÅDEFORNYELSE FORSKØNNELSE TRAFIKSIKKERHED

10 Projektkataloget er udarbejdet af: Udvikling og Kultur. Syddjurs Kommune. tlf