MEDIE INVESTERINGSEJENDOMME. Investeringer tog fart i 1. halvår. Discountkæder efterspørger nye beliggenheder. Købere og sælgere når hinanden

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "MEDIE INVESTERINGSEJENDOMME. Investeringer tog fart i 1. halvår. Discountkæder efterspørger nye beliggenheder. Købere og sælgere når hinanden"

Transkript

1 Tillæg til Magasinet Ejendom Nr. 9 oktober 2011 INVESTERINGSEJENDOMME MEDIE for overblik og formidling af investeringsejendomme FOTO: KONTRAFRAME Discountkæder efterspørger nye beliggenheder Købere og sælgere når hinanden Investeringer tog fart i 1. halvår

2 Selvom der i mange tilfælde konstateres betydelige tab i forbindelse med salg, er det værd at notere sig, at omsætningen oftest sker til priser, som ligger på niveau med priserne i Når de priser sammenlignes med priserne i det overophedede marked fra 2006 til medio 2008, forekommer de naturligvis lave men set i et lang- >> køb og salg OLINE.DK DANMARKS STØRSTE PORTAL FOR ERHVERVSEJENDOMME. OG INTET ANDET Købere og sælgere nærmer sig hinanden Først 3 år efter, at krisen brød ud, begynder købere og sælgere nu at nærme sig hinanden Flest erhvervsejendomme samlet på ét sted. Fra mere end 120 erhvervsmæglere Mere end emnesøgninger. Hver dag Søg på m 2, formål, beliggenhed og pris Se alle alternativer i området ILLUSTRATION: CRESTOCK I nvesteringsmarkedet er fortsat præget af nervøsitet, og investorerne er tilbageholdende med at tage risiko. Alligevel er der stigning i aktiviteten, og det skyldes blandt andet, at flere og flere finansielle virksomheder er indstillet på at realisere overtagne eller nødlidende ejendomme til de priser, som markedet nu tilbyder. # 09 OKTOBER 2011 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM SIDE 3

3 KØB OG SALG KØB OG SALG MODERNE KONTOREJENDOMME Statsobligationesrenten og startafkast på førsteklasses kontorejendomme 12% 10% sigtet perspektiv er ejendomspriserne ikke på et uforståeligt eller urimeligt lavt niveau, siger adm. direktør Peter Winther, mæglerfirmaet Sadolin & Albæk. Sadolin & Albæk vurderede i sit seneste nyhedsbrev, at oprydningen efter den gigantiske boble af helt uforsvarlige ejendomsinvesteringer og belåninger er begyndt og vil fortsætte i de kommende måneder og år med et stort udbud af investeringsmuligheder. Vi vurderer dog på ingen måde, at dette udbud vil medføre faldende priser, påpeger Sadolin & Albæk. Øget aktivitet Og det har da også medført øget aktivitet enkelte steder i markedet. Efter et par år med meget få transaktioner registrerer vi igen et fungerende marked, hvor sælgernes og købernes prisforventninger i stigende grad mødes primært som følge af øget realisme på sælgersiden, påpeger Sadolin & Albæk. Hos mæglerfirmaet Colliers International oplever man dog fortsat, at især mindre investorer har svært ved at acceptere, at salgspriserne har fundet et nyt og lavt leje. De institutionelle investorer vil gerne købe ejendomme. De køber imidlertid primært de velbeliggende og større AFKASTKRAV EFTER BELIGGENHED 3. KVARTAL 2011 (i procent) Beliggenhedsniveau Bedste Standard Under middel København 5,00 5,25 5,50 Aarhus 5,50 5,75 6,00 Odense 6,00 7,00 8,00 Aalborg 6,00 6,75 7,25 Trekantområdet Vejle 6,00 6,75 7,25 Esbjerg 6,00 6,75 7,50 Kilde: Colliers markedspuls 3. kvartal Afkastet er højest i de byer, hvor der er lavest investorinteresse, fordi risikoen er større. Derfor giver København og Aarhus de laveste afkast på det danske kontormarked, mens provinsområderne ligger højere. Jo mere provins, desto større er efterspørgslen også efter 1. klasses beliggenhed. Det betyder, at forskellen i afkastet intensiveres mellem København og provinsen, jo mere sekundær beliggenheden er. I Odense, som på dårlige beliggenheder presses af Trekantområdet, er afkastkravet således ekstra højt på ejendomme, der ligger under standardniveau og dermed på en sekundær beliggenhed. Nettostartafkast Renten på 10-årige statsobligationer ejendomme med solide lejere. De køber også nyopførte boligejendomme. Men for de øvrige ejendomme er det ofte en udfordring, at en del sælgere af mindre investeringsejendomme fortsat har for høje prisforventninger, siger analysechef Anne Kaag Andersen, Colliers International. ILLUSTRATION: CRESTOCK Den største udfordring for investeringsmarkedet er stadig adgang til likviditet. De lave renter gavner dog potentielle investorer. Bankerne stiller fortsat høje krav til egenkapital og forventer cashflow fra begyndelsen. Den lave rente betyder omvendt, at de som har mulighed for at opfylde kravene fra banker og andre finansieringskilder kan få lave omkostninger til finansiering, hvilket kan gavne ejendomsmarkedet, siger Anne Kaag Andersen. Vinduet er stadig åbent Det er dog historisk ikke sådan, at der er en direkte sammenhæng mellem renten og afkastet. Så det er altså ikke sådan, at fordi renten er lav, er afkastet også lavt. Det burde forlænge det åbne vindue og gøre det attraktivt at investere netop nu med en lav rente og et højt afkast. I nogle periode er både rente og startafkastkrav faldet. Det gælder for eksempel fra og fra I andre perioder er renten faldet, og startafkastkravene steget for eksempel fra og igen i Og i nogle perioder er renten steget, og startafkastkravene faldet for eksempel i og fra Der er altså tilsyneladende ikke nogen sammenhæng mellem afkast og rente, påpeger Sadolin & Albæk i deres seneste nyhedsbrev. Beliggenhedsniveau Markedsleje (kr. pr. m 2 pr. år ekskl. drift) Bedste Standard Under middel Afkastkrav i procent Bedste Standard Under middel København City ,00 Brokvarterer og Fr.berg ,25 5,50 5,75 Havnefront ,00 5,25 Ørestad ,25 5,50 Amager ,50 5,75 6,00 Ring ,75 6,00 6,50 Forstæder Nord ,25 5,50 6,00 Forstæder Syd, Vest ,75 6,00 6,50 Nordsjælland Hillerød ,75 6,00 6,75 Helsingør ,75 6,00 7,00 Øvrige byer Sjælland Roskilde ,50 5,75 6,25 Køge ,50 5,75 6,25 Næstved, Ringsted og Slagelse ,75 7,00 7,25 Aarhus City ,50 5,75 6,00 Stor-Aarhus ,75 6,00 6,50 Midt- og Vestjylland Horsens ,25 7,25 8,00 Herning, Randers og Silkeborg ,50 7,00 7,50 Skive ,75 7,25 8,00 Viborg ,50 7,00 7,50 Nordjylland Aalborg City ,00 6,75 7,25 Øvrige Aalborg ,50 7,00 7,50 Nørresundby ,00 7,50 8,50 Hjørring ,00 7,75 8,50 8% 6% 4% 2% Kilder: Sadolin & Albæk og OMX Nordic Exchange Der er ikke nogen direkte sammenhæng mellem renten og afkastet på ejendomme. Det gør det meget attraktivt at investere i ejendomme i perioder, hvor renten er væsentligt lavere end startafkastet som netop nu ÅTD Dermed er der altså heller ikke nogen hjælp at hente i udviklingen i renteniveauet i forhold til, hvornår man skal investere. Men der er naturligvis altid en bedre forrening i en investering, hvis renten er lav og det direkte afkast er forholdsvis højt. Frederikshavn ,25 7,75 8,50 Sydjylland Esbjerg ,00 6,75 7,50 Trekantområdet Vejle ,00 6,75 7,25 Kolding ,00 6,75 7,25 Fredericia ,00 6,75 7,50 Fyn Odense City ,00 7,00 8,00 Øvrige Odense ,50 8,00 8,50 Svendborg ,75 8,00 9,00 Middelfart ,00 8,00 9,00 Nyborg ,00 8,00 9,00 Kilde: Colliers markedspuls 3. kvartal SIDE 4 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 09 OKTOBER 2011 # 09 OKTOBER 2011 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM SIDE 5

4 EKSKLUSIV BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM SÆLGES Til salg - Carit Etlars Vej 5, 1814 Frederiksberg C Ejendommen andrager m 2 og fremstår meget velholdt. Centralt beliggende på en sidevej til Frederiksberg Allé. Herskabelig opgang, nyere vinduer, dørtelefon og cykelkælder samt hyggeligt gårdmiljø. 5 af boligerne er totalmoderniserede. De resterende 5 boliger er umoderniserede og vil udløse lejereserve ved modernisering. Salgspris kontant: kr Begyndelsesafkast ca. 3,5 %. Sag (NC) Ikke ét ord om krise! KLASSISK BOLIGUDLEJNINGSEJENDOM SÆLGES Til salg Vangeledet 3-21, 2830 Virum Beliggende ved siden af Virum Station og Virum Torv. Ejendommen andrager m 2 og omfatter 59 boliger, hvoraf 32 boliger er umoderniserede og 27 er delvist moderniserede. Til ejendommen hører stort grønt areal med legeplads m.v., ligesom der er gode rekreative muligheder i nærheden. Salgspris kontant: kr Pris kr pr. m². Begyndelsesafkast ca. 3,4 %. Sag (NC) RED har i år til dato medvirket ved salg af investeringsejendomme for mere end 3 milliarder kroner og udlejning af mere end kvm. Investorerne er der og lejerne er der! Vi har såvel det danske som det internationale netværk til at løse opgaverne. Statsaut. ejendomsmæglere, MDE, valuarer og chartered surveyors København: Aarhus: Medlem af Royal Institution of Chartered Surveyors Partnerselskab Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer MDE & Chartered Surveyors MRICS Nicholas Thurø Bjarne Jensen Steen Winther-Petersen Claus Bælum Palægade København K Fax Tlf Med i Danmarks største database for erhvervsejendomme

5 vækst VÆKST Investeringer tog fart tere om øget efterspørgsel, vigende tomgang, opadgående lejeniveauer og pæn investorinteresse. Nu truer usikkerheden i de finansielle markeder igen den globale vækst, og det er et reelt risikoscenarie for de nordiske lande, der alle er stærkt eksportafhængige. Men hvis gældskrisen ikke får lov til at eskalere til en egentlig vækstkrise tror man hos CB Richard Ellis på, at fremdriften på ejendomsmarkedet kan fortsætte. Ejendomsinvesteringer i Danmark % Millioner kr. % vækst, å/å % % % 0 0% % i 1. halvår FOTO: HOTEL D ANGLETERRE Ejendomsmarkedet var lige ved at få pusten, men nu er der igen tøven blandt investorerne D e nordiske lande oplevede økonomisk vækst og fremgang i efterspørgslen efter erhvervsejendomme både fra lejere og investorer i 1. halvår De positive forventninger til den økonomiske udvikling fik investorerne til at øge aktiviteten og ofte til forholdsvis skarpe afkast for de mest attraktive ejendomme, viser CB Richard Ellis seneste nordiske markedsanalyse Nordic Property MarketView H Analysen peger på, at udviklingen generelt har været positiv i de nordiske lande, der flere steder kunne rappor- Ejendomme på 1. klasses beliggenheder blev i 1. halvår solgt til stadig lavere afkast. Her er det en af de mere usædvanlige, der blev handlet, nemlig det 5-stjernede Hotel D Angleterre, der nu er under renovering. SIDE 8 # 09 OKTOBER 2011 Udsigterne fremadrettet er uklare, med mange modsatrettede tal og signaler. Generelt tror jeg dog, at usikkerheden i kølvandet af gældskriserne meget vel kan forstærke en igangværende tendens; nemlig investorernes jagt på de bedste og mest konjunktursikre ejendomme eksempelvis gode, velbeliggende kontorer og boligudlejningsejendomme i vækstområder, siger Niels Cederholm. Nybolig Erhverv Vi søger boligudlejningsejendomme til salg % 1. kv 2. kv 3. kv 4. kv 1. kv 2. kv 3. kv 4. kv 1. kv 2. kv 3. kv 4. kv 1. kv 2. kv 2008 Nybolig Erhverv Aarhus er byens førende formidler af boligudlejningsejendomme. Vi har solgt et stort antal ejendomme i 2011 og søger nu flere ejendomme til salg til kapitalstærke købere. Vi har flere specialister på området, og de kender den nyeste lovgivning Det er din sikkerhed for en god og tryg handel. Handel med boligudlejningsejendomme kræver et indgående lokalt kendskab til lejeniveauer, lovgivning, retspraksis, afgørelse i Huslejenævnet samt erfaring med udnyttelse af potentialerne i disse ejendomme. Det er nødvendigt for den rette prissætning af ejendomme. Vi sætter en ære i at have blik for detaljerne, når vi skal prissætte en boligudlejningsejendom. Der er vores opfattelse, at et grundigt forarbejde giver et bedre salg. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering Kontakt en af vores specialister i boligudlejningsejendomme for en drøftelse af dine muligheder for et optimalt salg. Nybolig Erhverv Aarhus Europaplads Aarhus C Tlf Bavnehøjvej Grenaa Tlf En del af en landsdækkende kæde med internationale relationer - nyboligerhverv.dk/aarhus 2009 Investeringerne i det danske marked toppede i 3. kvartal Toppunkterne har siden ligget i 4. kvartal i henholdsvis 2009 og 2010, men 1. halvår 2011 så ud til at kunne hæve det samlede niveau i forhold til begge de foregående år. Den internationale økonomiske usikkerhed betyder dog nu, at der igen ser ud til at være sket en opbremsning i transaktionerne. Grønnegade 65, 8000 Aarhus C Steen Billes Gade 3, 8200 Aarhus N Willemoesgade 62, 8200 Aarhus N Kilde: CB Richard Ellis Oslogade 3, 8200 Aarhus N nyboligerhverv.dk Ny Munkegade 73, 8000 Aarhus C is SOLGT T! Vestergade 37, 8000 Aarhus C

6 Investeringsejendomme udbydes til salg Freja ejendomme har en række attraktive bygninger og udviklingsejendomme til salg. Porteføljen rummer alt fra fredede eller bevaringsværdige bygninger på fornemme adresser til lokalplanlagte udviklingsområder i såvel København som i provinsen. Henriksholm, Vedbæk Nordsjællands mest eksklusive bolig- og erhvervsområder. 5 minutter fra Vedbæk Havn og 20 minutter fra København C., omgivet af fredede moser og skove ligger Henriksholm, hvor Rudersdal Kommune netop har vedtaget en rammelokalplan, der skaber mulighed for at udvikle et bolig- og erhvervsområde med samlet ca etagemeter. Invester nu og vær med til at skabe optimale rammer for områdets fremtidige brugere med udgangspunkt i arkitektur, landskab og bæredygtige løsninger. Følager, Valby Centralt beliggende udviklingsområde med stort potentiale sælges....og meget, meget mere Det m² store område ligger op til Ny Ellebjerg Station, hvorfra der er 10 minutter til København C og 5 minutter til motorvej. Der kan opføres ca m² bebyggelse på ejendommen fordelt på m² erhverv eller uddannelse, m² bolig og m² detailhandel. Bebyggelsen kan varieres mellem 2-6 etager, og der vil være en række muligheder for at etapeopdele og udnytte området til mange formål. København Tuborg Boulevard 12 DK-2900 Hellerup Carl Jacobsens Vej 31 DK-2500 Valby Aalborg Skibbrogade 3 DK-9000 Aalborg Aarhus Saralyst Allé 53 DK-8270 Højbjerg Kolding Kokholm 1C DK-6000 Kolding Læs mere på Freja ejendomme A/S, Gl. Kongevej 60, 6. sal, 1850 Frederiksberg C, Besøg os på

7 Investeringsejendomme erhverv Lokal dybde global bredde Collinsgade, København Ø Boligudlejningsejendom ved Søerne Budget og pris NY SAG Kontant udbudspris: kr. > Fantastisk beliggenhed midt i centrum > Direkte adgang til Hillerød Station > Gode parkeringsmuligheder > Undervisning, kontor, bolig og butikker/caféer Howitzvej, Frederiksberg Boligudlejningsejendom på Frederiksberg Budget og pris NY SAG - Kontant udbudspris: kr. Artillerivej, Islands Brygge Solgt august 2011 Ny Adelgade, København K Solgt august 2011 Strandvejen 171, 1. sal 2900 Hellerup Tlf: Fax: Nyopført boligudlejningsejendom Klassisk byejendom ved Kgs. Nytorv - Budget og pris Kontant salgspris: Budget og pris Kontant udbudspris: Carlsbergvej Bliv en del af Hillerøds nye byområde m² nybyggeri Som nærmeste nabo og med direkte adgang til Hillerød Station opføres et helt nyt byområde. Området bliver en kombination af moderne kontorer, inspirerende undervisning, indbydende boliger samt butikker og caféer. De første byggerier er godt i gang og nu indbydes interesserede kontorlejere, butikker og caféer til at høre nærmere om mulighederne for at leje skræddersyede lokaler til ethvert formål. Hillerød, hovedstaden i Nordsjælland, er en by i udvikling og vil opleve en kraftig vækst blandt andet når storsygehus og ny bydel i den forbindelse skal opføres. Samtidig er der planer om en udbygning af togdriften og banenettet, som vil betyde, at endnu flere tog og afgange vil afvikles via Hillerød. For yderligere information, kontakt venligst undertegnede Helle Horn Kramer Statsaut. ejendomsmægler Valuar Direkte Mobil Peter Lassen Direktør Statsaut. ejendomsmægler Valuar Direkte Mobil Colliers International Danmark > København > Aarhus > Odense > Aalborg > Vejle Telefon Solgt Byggemuligheder Ejendommene/arealerne udbydes i offentligt udbud i fællesskab for et partnerskab bestående af DSB Ejendomsudvikling, Freja Ejendomme og Hillerød Kommune i henhold til Bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Købstilbud skal være skriftlige og angive et fast beløb. Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud.

8 marked MARKED FOTO: LARS MØLLER Stor efterspørgsel på discountbutikker D en økonomiske krise har bevirket, at forbrugerne køber både billigere og mindre mængder end tidligere. Det gavner udviklingen af de store discountkæder, der oplever en kraftig vækst og søger trafikalt gode placeringer til deres nye butikker, oplever mæglerkæden Nybolig Erhverv. For selvom finanskrisen har resulteret i nedgang, uro og kollapsede drømme, så nyder enkelte områder netop godt af det mådehold, der har fulgt med udviklingen. Og blandt andet er dagligvarebranchen præget af en tydelig tendens, der sender discountbutikkernes omsætning på himmelflugt. Siden den økonomiske krises begyndelse i 2008 er discountbutikkerne gået voldsomt frem, fordi danskerne har set sig nødsaget til at være mere økonomisk bevidste, siger Mette Feifer, der er chefkonsulent i Dansk Erhverv til Nybolig Erhverv. På discountkæden Lidls hjemmeside kan man da også se en annonce med ordlyden: Vi er altid på jagt... og derfor vil det glæde os, hvis du kan give os et tilbud på fast ejendom. En anden af de væsentlige aktører på discountvareområdet er Kiwi Minipris, der over de kommende fem år forventes at etablere 100 nye butikker i Danmark. Vi kommer til at vokse voldsomt, og de mange nyetableringer bliver placeret både i boligområder og på mere trafikorienterede steder, siger Torben Thinggaard til Nybolig Erhverv. Også Rema 1000 rider med på vækstbølgen med en målsætning om at etablere 20 nye butikker årligt på Danmarkskortet. Vi oplever, at kunderne gerne køber ind på vej hjem fra arbejde og i forbindelse med at hente deres børn, så vi vil faktisk allerhelst Kreta Resort placere vores butikker ved indfaldsvejen til et stort boligområde. Det helt optimale er, at der også ligger en daginstitution i nærheden, siger adm. direktør Jan Poulsen fra Rema Ejendomme Danmark. Blandt de firmaer, der udbyder investering i K/S-projekter er Blue Capital, der i foråret fik overtegnet et projekt i Ikast med en Rema 1000 som lejer. Blue Capitals næste projekter indbefatter en ejendom til en Rema 1000 i Odense. Her er ejendommen indkøbt og prospektet er under udarbejdelse. Desuden har Blue Capital indgået aftale om køb af 2 nye Kiwiejendomme i henholdsvis Kolding og Bjerringbro, der bliver udbudt senere på året. Køb dit eget resort på Kreta - Naturskønt beliggende i ægte landsbyidyl Og Lidl er ikke som udgangspunkt kræsen med typen af kontrakt eller ejendom. Således gælder opfordringen både køb, leje, projekter med bolig og erhverv, butikscentre, overtagelse af eksisterende butikker og city- og strøgplaceringer med salgsareal ned til 500 kvm. Det samme gælder hos Netto, der er landets største spiller på discountområdet. Nyt resort med 18 huse sælges med stort nedslag som et samlet resort. byggestil. Ideelt til eget brug, eksempelvis en feriefond, personale resort, kursusvirk- Se video og galleri på: eller kontakt - Verner Bach Pedersen tlf.: Vi fokuserer i øjeblikket på at etablere vores nye butikker på trafikalt gode placeringer i stedet for blot at søge mod bymidten, siger udviklingschef Carsten Hadsbjerg, Netto, til Nybolig Erhverv. Nogle steder i landet kan almindelige købmænd ikke få forretningen til at løbe rundt på en given placering. Men det betyder ikke nødvendigvis, at placeringen ikke kan fungere for en discount forretning, fordi deres salgskoncept er skarpere, og de har færre løse udgifter. Her er det udviklingschef Carsten Hadsbjerg, Netto, der er på udkig efter nye ejendomme. SIDE 14 TILLÆG TIL MAGASINET EJENDOM # 09 OKTOBER 2011

9 Ved dine kunder, hvor I står efter 3 år med turbulens i markedet? Er jeres nøglemedarbejdere kendt i markedet? Profilér jer i Magasinet Ejendom og få budskabet ud til vores mere end læsere blandt beslutningstagere i bygge- og ejendomsbranchen. Book annoncer nu med store rabatter - priser fra 3.995,- Vi kan udarbejde annoncemateriale til jeres markedsføring til meget fordelagtige priser. Ring og hør mere. Kontakt os i dag på eller tlf og hør nærmere. Næste deadline er 28. oktober

MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012

MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 MarkedsPULS 4. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 4. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 MarkedsPULS 1. KVARTAL 2013 MarkedsPULS > 1. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012

MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 MarkedsPULS 3. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 3. kvartal 2012 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup

Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Markedet for kontor- og industrilejemål samt kommercielle investeringsejendomme Claus Sondrup Agenda Kort intro Markedet Kontor- og industri/logistikområdet Markedet Kommercielle investeringsejendomme

Læs mere

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1

MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012. MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1 MarkedsPULS 1. KVARTAL 2012 MarkedsPULS > 1. kvartal 2012 > Side 1 anne kaag andersen Analysechef cand. scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 Det er tilladt at citere fra Colliers MarkedsPULS

Læs mere

MarkedsPULS 1. kvartal 2014

MarkedsPULS 1. kvartal 2014 MarkedsPULS 1. kvartal 2014 Anne Kaag Andersen Analysechef Cand.scient., ph.d. aka@colliers.dk Direkte 58 58 38 54 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval

Læs mere

Colliers MarkedsPULS. 3. kvartal 2016 MARKEDSLEJE OG AFKASTKRAV. Kategorierne kan defineres således: Markedsleje. Bedste. Standard.

Colliers MarkedsPULS. 3. kvartal 2016 MARKEDSLEJE OG AFKASTKRAV. Kategorierne kan defineres således: Markedsleje. Bedste. Standard. Colliers MarkedsPULS 3. kvartal 2016 Colliers MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på

Læs mere

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 3. kvartal 2010

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 3. kvartal 2010 Markedspuls 3. kvartal 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers

Læs mere

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. Januar 2010

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. Januar 2010 Markedspuls Januar 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers

Læs mere

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015

Markedet for erhvervsejendomme 23.09.2015 Markedet for erhvervsejendomme Steen Storgaard Møller investeringschef 23.09.2015 1 Poul Erik Bech Danmarks største Etableret i 1978 400+ medarbejdere 16 erhvervscentre 700+ salg/udlejninger 1.000+ vurderinger

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal 2015. Opsvinget har bidt sig fast. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 3. kvartal 2015. Opsvinget har bidt sig fast. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS 3. kvartal 15 Økonomi Opsvinget har bidt sig fast Den danske økonomi er vokset de seneste syv kvartaler i træk, hvilket afspejler, at opsvinget i den danske økonomi nu for alvor har bidt

Læs mere

MarkedsPULS. 4. kvartal 2013. MarkedsPULS > 4. kvartal 2013

MarkedsPULS. 4. kvartal 2013. MarkedsPULS > 4. kvartal 2013 MarkedsPULS 4. kvartal 2013 MarkedsPULS > 4. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSpuLS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Investeringer og udvikling i Horsens. Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S

Investeringer og udvikling i Horsens. Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S Investeringer og udvikling i Horsens Klaus Holmstoel, Colliers International Danmark A/S Den økonomiske udvikling 2 Den økonomiske udvikling Økonomi i lavt gear Lav økonomisk vækst i 2012 Forventninger

Læs mere

På kortet er 23 byer i Danmark markeret med en tom firkant. Skriv det bogstav i firkanten som passer til byens navn.

På kortet er 23 byer i Danmark markeret med en tom firkant. Skriv det bogstav i firkanten som passer til byens navn. Navn: Klasse: A: Kolding B: Næstved C: Svendborg D: København E: Odense F: Helsingør G: Frederikshavn H: Aarhus I: Herning J: Ålborg K: Silkeborg L: Randers M: Fredericia N: Hillerød O: Køge P: Horsens

Læs mere

På kortet er 23 byer i Danmark markeret med en tom firkant. Skriv det bogstav i firkanten som passer til byens navn.

På kortet er 23 byer i Danmark markeret med en tom firkant. Skriv det bogstav i firkanten som passer til byens navn. Navn: Klasse: A: Køge B: Holstebro C: Ålborg D: Frederikshavn E: Vejle F: Horsens G: Viborg H: Aarhus I: Silkeborg J: Hillerød K: Herning L: Sønderborg M: Næstved N: Roskilde O: Kolding P: Helsingør Q:

Læs mere

MarkedsPULS 3. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 3. kvartal 2013

MarkedsPULS 3. KVARTAL 2013. MarkedsPULS > 3. kvartal 2013 MarkedsPULS 3. KVARTAL 2013 MarkedsPULS > 3. kvartal 2013 COLLIERS MARKEDSPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne

Læs mere

Denne analyse fokuserer på prisudviklingen i de større kontra prisudviklingen i resten af landet.

Denne analyse fokuserer på prisudviklingen i de større kontra prisudviklingen i resten af landet. BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 5 VIDENCENTER BOLIGPRISERNE I 1. KVARTAL 215 Boligøkonomisk Videncenter offentliggør for 4. gang et prisindeks for boliger. Indekset har det særlige kendetegn, at ændringer i sammensætningen

Læs mere

P R E S S E M E D D E L E L S E

P R E S S E M E D D E L E L S E P R E S S E M E D D E L E L S E Boligmarkedet: Fremgang i langt de fleste kommuner I 76 kommuner er både priser og antallet af handler steget. Det er ret usædvanligt, og kun i tre kommuner er hverken priser

Læs mere

Colliers STATUS. Lav økonomisk vækst 4. KVARTAL 2012

Colliers STATUS. Lav økonomisk vækst 4. KVARTAL 2012 Colliers STATUS. KVARTAL Lav økonomisk vækst ØKONOMI >. KVARTAL Den økonomiske aktivitet i Danmark er stagneret det seneste halvandet år. BNP faldt med, pct. i. kvartal efter en stigning på, pct. i kvartalet

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal 2015. Langsom vækst. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal 2015. Langsom vækst. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS 1. kvartal 1 Økonomi Langsom vækst Der er fremgang i den danske økonomi, men væksten er lav. Danmarks Statistik har endnu ikke opgjort BNP-væksten for hele 1, men den årlige vækst for årets

Læs mere

Erhverv Poul Erik Bech. 2300 København S. Sagsnummer: 11403289. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Erhverv Poul Erik Bech. 2300 København S. Sagsnummer: 11403289. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Tingvej 11 2300 København S Sagsnummer: 11403289 Erhverv Poul Erik Bech Bremerholm 29 1069 København K Tlf. 33301000 114@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Pris Arealer Kontant kr. 6.700.000

Læs mere

Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg

Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg Professionalisme, troværdighed og engagement Nybolig Erhverv Aalborg Skibbrogade 3, 3. sal 9000 Aalborg 9100@nybolig.dk Tlf. 9813 4000 nyboligerhverv.dk/aalborg Nybolig Erhverv Aalborg - vi skaber resultater

Læs mere

Oline-Lokalebørs Statistikken

Oline-Lokalebørs Statistikken Oline-Lokalebørs Statistikken Nr. Juli. Kvartal 9 SÅ SKAL DU KUN SØGE ET STED Fortsat stigende ledighed Ledigheden for kontorlokaler stiger fortsat. Således er ledigheden på landsplan steget med, procentpoint

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden

Økonomi. Colliers STATUS. 2. kvartal 2015. Fremgang i økonomien. Årlig realvækst i BNP. www.colliers.dk > Markedsviden Colliers STATUS. kvartal 15 Økonomi Fremgang i økonomien Den økonomiske vækst i 1 endte på et højere niveau end forventet. Ifølge Danmarks Statistik blev væksten på 1,1 %. Det seneste halvandet år har

Læs mere

Onsholtvej. Erhverv Poul Erik Bech. Sagsnummer: 80201612. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Onsholtvej. Erhverv Poul Erik Bech. Sagsnummer: 80201612. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Onsholtvej 8260 Viby J Sagsnummer: 80201612 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Boligudlejningsejendom Fakta

Læs mere

Katrinebjergvej 107. Erhverv Poul Erik Bech. 8200 Aarhus N. Sagsnummer: 80202714. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Katrinebjergvej 107. Erhverv Poul Erik Bech. 8200 Aarhus N. Sagsnummer: 80202714. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Katrinebjergvej 107 8200 Aarhus N Sagsnummer: 80202714 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal 8000 Aarhus C Tlf. 87309930 802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Kontor Katrinebjergvej

Læs mere

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl.

Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. Hængebøgen 1-29, 2-42 m.fl. 8620 Kjellerup Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal - 8000 Aarhus C - Tlf. 87309930-802@edc.dk Sagsnummer: 80201173 Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Investeringsejendom,

Læs mere

Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013

Ejendomskonferencen 2013 Aarhus. 7. marts 2013 Ejendomskonferencen 2013 Aarhus 7. marts 2013 Ejendomsinvestering - muligheder & udfordringer Bricks, hvem er vi Hvad har vi udrettet Eksempler på godt og ondt Styrke & udfordringer I Bricks og ejendomsbranchen

Læs mere

Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020. Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København

Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020. Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København Byens ejendom Kontormarkedets udvikling 2014-2020 Peter Lassen, Colliers International Danmark A/S, København Indhold Overskrifter kontormarkedet Sammenhæng beskæftigelse tomgang Lejeniveau og markedssituation

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET Nytorv 2, 6000 Kolding Lejemålet Nytorv 2 6000 Kolding Sagsnr. 20-373 Store velindrettede lejemål Central beliggenhed Flot bygning 2 Indhold Præsentation...................................

Læs mere

Colliers STATUS 1. kvartal 2014

Colliers STATUS 1. kvartal 2014 Colliers STATUS 1. kvartal 1 ØKONOMI Positiv men beskeden vækst Tallene for nationalregnskabet viser positiv økonomisk vækst i både. og. kvartal i 1. Det forventes, at væksttallene i. kvartal også vil

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg

Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg Lejeopstilling for lejemålet Dagmar Centret 4, 8660 Skanderborg Lejemålet Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K

Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K Lejeopstilling for lejemålet Amaliegade 16A, kld., 1256 København K Lejemålet Amaliegade 16A, kld. 1256 København K Sagsnr. 7-21.570 Pænt og hyggeligt showroom/kontor Attraktiv placering nær Amalienborg

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev

Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejeopstilling for lejemålet Arkaden 12B, 9700 Brønderslev Lejemålet Arkaden 12B 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-108 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering ud mod stort åbent areal Gode parkeringsforhold

Læs mere

Colliers STATUS. Forventning om svag positiv vækst i 2013 2. KVARTAL 2013

Colliers STATUS. Forventning om svag positiv vækst i 2013 2. KVARTAL 2013 Colliers STATUS. KVARTAL Forventning om svag positiv vækst i ØKONOMI >. KvARTAL blev et år med svag negativ vækst i den danske økonomi. Set over hele året faldt bruttonationalproduktet med en halv procent.

Læs mere

Colliers STATUS. Fremgang i den danske økonomi 4. KVARTAL 2013

Colliers STATUS. Fremgang i den danske økonomi 4. KVARTAL 2013 Colliers STATUS. KVARTAL Fremgang i den danske økonomi ØKONOMI >. KvARTAL Der var pæn fremgang i den danske økonomi i. kvartal i år. Desværre var der tilbagegang i. kvartal, så selvom væksten måtte fortsætte

Læs mere

Salgsprospekt. - økonomi & rentabilitet ... Att.: Portefølje af boligudlejningsejendomme

Salgsprospekt. - økonomi & rentabilitet ... Att.: Portefølje af boligudlejningsejendomme ... Att.: Portefølje af boligudlejningsejendomme Vi har hermed fornøjelsen, at tilbyde Dem denne attraktive portefølje af gode og velbeliggende boligudlejningsejendomme. Salgsprospekt - økonomi & rentabilitet

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup

Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejeopstilling for lejemålet Banestrøget 13, 2. sal, 2630 Høje Tåstrup Lejemålet Banestrøget 13, 2. sal 2630 Høje Tåstrup Sagsnr. 7-21.529 Kontorlejemål med god planløsning Attraktiv placering nær motorvejsnettet

Læs mere

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 4. kvartal 2010

Markedspuls. Beliggenhed. MarkedsPULS. Markedsleje og afkastkrav. 4. kvartal 2010 Markedspuls 4. kvartal 2010 MarkedsPULS MarkedsPULS er et redskab, der på delområder og ejendomstyper angiver et interval for forventet afkastkrav og markedsleje. De angivne niveauer er baseret på Colliers

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N

Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejeopstilling for lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th., Århus N Lejemålet Katrinebjergvej 63, st. th. Århus N Sagsnr. 7-21.582 Centralt beliggende lejemål i beboelsesejendom Fine skiltningsmuligheder/høj

Læs mere

BOLIG&TAL 8 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1

BOLIG&TAL 8 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 8 VIDENCENTER Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGPRISERNE I 3. KVARTAL 215 Boligøkonomisk Videncenter offentliggør for

Læs mere

Erhverv Poul Erik Bech. 8240 Risskov. Sagsnummer: 80202715. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Erhverv Poul Erik Bech. 8240 Risskov. Sagsnummer: 80202715. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Ådalsvej 27 8240 Risskov Sagsnummer: 80202715 Erhverv Poul Erik Bech Fredens Torv 1, 1. sal 8000 Aarhus C Tlf. 87309930 802@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Driftsøkonomi Mægler: Adresse:

Læs mere

Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V

Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14, 1602 København V Lejeopstilling for ejendommen Nyropsgade 14 1602 København V Sagsnr. 7-20.865 Rationel og fleksibel indrettet kontorejendom med elevator Attraktiv

Læs mere

Dalvej 5, Hammel. Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes

Dalvej 5, Hammel. Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes Dalvej 5, Hammel Centralt beliggende butiks-/erhvervsejendom udlejes Samlet etageareal: 795 m² Anvendelig til dagligvarehandel, butik, showroom / lager m.v. Gode parkeringsforhold Nærmeste nabo er supermarkedet

Læs mere

Særdeles velegnet som firmadomicil. Grundareal Erhvervsareal m² m² kælder. PRIS kr

Særdeles velegnet som firmadomicil. Grundareal Erhvervsareal m² m² kælder. PRIS kr Lucernemarken 1 5260 Odense S Særdeles velegnet som firmadomicil Grundareal 19.977 Erhvervsareal 3.049 m² + 516 m² kælder PRIS kr. 23.000.000 Sagsnummer: 51200908 Erhverv Poul Erik Bech Østre Stationsvej

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby

Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby Lejeopstilling for lejemålet Lille Borgergade 19, 1., 9400 Nørresundby Lejemålet Lille Borgergade 19, 1. 9400 Nørresundby Sagsnr. 7-21.482 Attraktiv placering tæt på Aalborgs centrum Pæn og velvedligeholdt

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro

Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro Lejeopstilling for lejemålet Østergade 4, 1. th., 7500 Holstebro Lejemålet Østergade 4, 1.th. 7500 Holstebro Sagsnr. 12-208-2052-10 Attraktiv placering tæt på gågaden Nydelig og præsentabel ejendom Gode

Læs mere

Porschevej 12, Vejle

Porschevej 12, Vejle Porschevej 12, Vejle Mulighed for etablering af spændende kontordomicil Samlet etageareal: 54 m² - evt. større areal Mediegruppen er lejer i eksisterende ejendom Mulighed for tilsvarende byggeri som nabo

Læs mere

Research Erhverv Poul Erik Bech. Market UPDate

Research Erhverv Poul Erik Bech. Market UPDate Research Erhverv Poul Erik Bech Market UPDate VINTER 2013 V I N T E R 2 0 1 3 Indhold Definitioner 2 Kontor 3 Detail 7 Lager og produktion 9 Boligudlejning 11 BEMÆRKNING TIL ESTIMATER: Værdiansættelsen

Læs mere

ALM. BRAND - INVESTERINGSORDNING PENSION BRUGERVEJLEDNING

ALM. BRAND - INVESTERINGSORDNING PENSION BRUGERVEJLEDNING ALM. BRAND - INVESTERINGSORDNING PENSION BRUGERVEJLEDNING WWW.ALMBRAND.DK ALM.SUND FORNUFT INDHOLD ALM. BRAND INVESTERINGSORDNING.... 3 HER FINDER DU ALM. BRAND INVESTERINGSORDNING.......................

Læs mere

Morvillesvej 6. Erhverv Poul Erik Bech. 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom. Sagsnummer: 91200259

Morvillesvej 6. Erhverv Poul Erik Bech. 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom. Sagsnummer: 91200259 Morvillesvej 6 8800 Viborg 6.403 kvm Grund 14.320 kvm Velbeliggende Gode adgangsforhold Projektejendom Sagsnummer: 91200259 Erhverv Poul Erik Bech Vesterbro 101 - Aalborg - Tlf. 96314900-912@edc.dk Lokalt

Læs mere

Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund

Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st., 3600 Frederikssund 1 Lejeopstilling for ejendommen Jernbanegade 13 A, st. 3600 Frederikssund Sagsnr. 7-20.885 Lyst og velbeliggende lejemål midt på

Læs mere

Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton

Det fynske erhvervsejendomsmarked. v/ Tony Hamilton Det fynske erhvervsejendomsmarked v/ Tony Hamilton home Erhverv og Danske Bank koncernen home blev stiftet i 1989, og er Danske Bank koncernens ejendomsmæglerkæde. home kæden har godt 800 ansatte. 100%

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET DAGMAR CENTRET 4, 8660 SKANDERBORG LEJEMÅLET Dagmarcentret 4 8660 Skanderborg Sagsnr. 7-21.499 Attraktiv placering Spændende udviklingsområde med stor aktivitet Stort lyst

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro

Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro Lejeopstilling for lejemålet Brotorvet 3, 7500 Holstebro Lejemålet Brotorvet 3 7500 Holstebro Sagsnr. 7-21.381 Attraktiv placering på gågade Spændende område i stor udvikling Pæn og velordnet ejendom 2

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Lejemålet Sohngårdsholmsvej 51A, 9000 Aalborg Sagsnr. 7-21.454 Stort lejemål med gode offentlige transportmuligheder Attraktiv placering

Læs mere

Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal Skuffende eksport svækkede økonomien. Årlig realvækst i BNP

Økonomi. Colliers STATUS. 1. kvartal Skuffende eksport svækkede økonomien. Årlig realvækst i BNP Colliers STATUS 1. kvartal 1 Økonomi Skuffende eksport svækkede økonomien Danmarks vækst har taget en markant opbremsning. Efter otte kvartaler i træk med vækst faldt BNP med, % i. kvartal 1. BNP-faldet

Læs mere

,, 34 procent har. ,, Danskere står for. ,, I de første fem. Hotellerne går frem. oplevet en omsætningsfremgang. på mindst 6 procent

,, 34 procent har. ,, Danskere står for. ,, I de første fem. Hotellerne går frem. oplevet en omsætningsfremgang. på mindst 6 procent Økonomisk analyse fra HORESTA juli 2006,, 34 procent har oplevet en omsætningsfremgang på mindst 6 procent Hotellerne går frem De danske hoteller har oplevet en positiv udvikling i såvel omsætning som

Læs mere

Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg

Professionalisme, troværdighed og engagement. Nybolig Erhverv Aalborg Professionalisme, troværdighed og engagement Nybolig Erhverv Aalborg Skibbrogade 3, 3. sal 9000 Aalborg 9100@nybolig.dk Tlf. 9813 4000 nyboligerhverv.dk/aalborg An International Associate of Savills Nybolig

Læs mere

Prisstigninger på huse over hele landet

Prisstigninger på huse over hele landet P R E S S E M E D D E L E L S E Prisstigninger på huse over hele landet For første gang siden begyndelsen af 2007 oplever alle landsdele fremgang i huspriserne i forhold til året før. Hovedstaden spurter

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg

Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg Lejeopstilling for lejemålet Vesterbro 21A, 1., 9000 Aalborg Lejemålet Vesterbro 21A 1. 9000 Aalborg Sagsnr. 11-349-2-8 Attraktivt beliggende kontorlejemål Charmerende og velordnet ejendom Velindrettede

Læs mere

Colliers STATUS. Håb om opsving forude 1. KVARTAL 2013

Colliers STATUS. Håb om opsving forude 1. KVARTAL 2013 Colliers STATUS. KVARTAL Håb om opsving forude ØKONOMI >. KVARTAL Den økonomiske vækst er stadig lav i Danmark såvel som i en stor del af resten af Europa. Perioden med lav økonomisk vækst har i denne

Læs mere

Landet er delt i to: Kun i nogle kommuner oplever familierne at deres formue vokser

Landet er delt i to: Kun i nogle kommuner oplever familierne at deres formue vokser 1 Landet er delt i to: Kun i nogle kommuner oplever familierne at deres formue vokser Familiernes formuer er på landsplan tilbage på samme niveau, som før finanskrisen; men uligheden er øget. I årene fra

Læs mere

Frederiksgade 19-21, 1265 København K

Frederiksgade 19-21, 1265 København K Frederiksgade 19-21, 1265 København K Ledige kontorlejemål i størrelser fra 362 til 709 m² Fakta - kort Smukke arealer med fleksible indretningsmuligheder Flot palæejendom i Frederiksstaden Enestående

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev

Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejeopstilling for lejemålet Algade 92, 9700 Brønderslev Lejemålet Algade 92 9700 Brønderslev Sagsnr. 103-120-107 Attraktiv beliggenhed med god facadeeksponering Gode parkeringsforhold lige ved lejemålet

Læs mere

Fremtidens hot spots. IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS. Den 27. februar 2013

Fremtidens hot spots. IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS. Den 27. februar 2013 Fremtidens hot spots IPD indekskonference Director Per Weinreich, MRICS Den 27. februar 2013 Investeringer i erhvervsejendomme Hvordan ser den overordnede investeringslyst ud? Tidshorisont er ca. 3 år

Læs mere

Befolkningen i de arbejdsdygtige aldre falder markant i udkantsdanmark

Befolkningen i de arbejdsdygtige aldre falder markant i udkantsdanmark Befolkningen i de arbejdsdygtige aldre falder markant i udkantsdanmark I løbet af de næste 25 år forventes befolkningen i de arbejdsdygtige aldre at falde i fire ud af fem kommuner i Danmark. Udfordringen

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK WEBRAPPORT på knap 10 procent I denne første udgivelse af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik

Læs mere

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K

LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K LEJEOPSTILLING FOR LEJEMÅLET AMAGERTORV 17, 3. SAL, 1160 KØBENHAVN K LEJEMÅLET Amagertorv 17, 3. sal 1160 København K Sagsnr. 1120-2 Spændende lejemål med udsigt, charme og en fantastisk beliggenhed på

Læs mere

Mange nye kommuner topper listen over jobfremgang

Mange nye kommuner topper listen over jobfremgang Mange nye kommuner topper listen over jobfremgang Hidtil har fremgangen på arbejdsmarkedet været mest tydelig i og omkring København og Århus. Det seneste år er mange nye kommuner dog kommet bedre med.

Læs mere

BOLIG&TAL 7 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1

BOLIG&TAL 7 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 7 VIDENCENTER Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGPRISERNE I 2. KVARTAL 215 Boligøkonomisk Videncenter offentliggør for

Læs mere

Lejeprospekt. vedrørende kontorejendommen Gyngemose Parkvej 50, 2860 Søborg

Lejeprospekt. vedrørende kontorejendommen Gyngemose Parkvej 50, 2860 Søborg Statsaut. ejendomsmæglere, valuarer, MDE og Chartered Surveyors Lejeprospekt vedrørende kontorejendommen Gyngemose Parkvej 50, 2860 Søborg Beliggende med kun 500 m til motorvejsnettet udlejes særdeles

Læs mere

kraghinvest.dk Kommunale pasningsudgifter pr. barn (0-10 årig) Ivan Erik Kragh Januar 2014 Resumé

kraghinvest.dk Kommunale pasningsudgifter pr. barn (0-10 årig) Ivan Erik Kragh Januar 2014 Resumé kraghinvest.dk Kommunale pasningsudgifter pr. barn (0-10 årig) Ivan Erik Kragh Januar 2014 Resumé Vi har i dette notat se nærmere på pasningsudgifterne pr. barn i landets kommuner og regioner. Vi fandt

Læs mere

Følager 5. Fænomenal infrastruktur, familieboliger og byudvikling i særklasse. Udviklingen af Følager i Valby er begyndt. Vil du være med?

Følager 5. Fænomenal infrastruktur, familieboliger og byudvikling i særklasse. Udviklingen af Følager i Valby er begyndt. Vil du være med? Fænomenal infrastruktur, familieboliger og byudvikling i særklasse. Udviklingen af Følager i Valby er begyndt. Vil du være med? KØBENHAVNS NYE TRAFIKALE HOTSPOT TIL SALG Freja har sat til salg. Ejendommen

Læs mere

Dronningens Kvarter 6, Fredericia

Dronningens Kvarter 6, Fredericia Dronningens Kvarter 6, Fredericia Grund direkte til motorvejen Samlet grundareal: 50.345 m² Direkte facade til motorvejen Stærkt logistikområde DHL bygger på nabogrunden Pris: kr. 9.000.000,- kontant (svarende

Læs mere

Q1 Har I på sygehuset skriftlige retningslinjer for hvem posten vedrørende et barns indkaldelse til sygehuset stiles til?

Q1 Har I på sygehuset skriftlige retningslinjer for hvem posten vedrørende et barns indkaldelse til sygehuset stiles til? Q1 Har I på sygehuset skriftlige retningslinjer for hvem posten vedrørende et barns indkaldelse til sygehuset stiles til? 31,25% 5 50,00% 8 18,75% 3 1 / 23 Q2 Hvem stiles posten som udgangspunkt til vedrørende

Læs mere

ALM. BRAND BANK - GUIDE TIL DIN NETBANK

ALM. BRAND BANK - GUIDE TIL DIN NETBANK ALM. BRAND BANK - GUIDE TIL DIN NETBANK WWW.ALMBRAND.DK ALM.SUND FORNUFT ALM. BRAND ALM. BRAND NETBANK SÅDAN STARTER DU NETBANKEN Gå ind på hjemmesiden www.almbrand.dk Vælg Netbanken under Genveje nederst

Læs mere

NYT MEDIE. Køb og salg skal frem i lyset. Investeringsmarkedet. på vej op igen. for overblik og formidling af investeringsejendomme

NYT MEDIE. Køb og salg skal frem i lyset. Investeringsmarkedet. på vej op igen. for overblik og formidling af investeringsejendomme Tillæg til Magasinet Ejendom nr. 8 oktober 2010 NYT MEDIE Køb og salg skal frem i lyset for overblik og formidling af investeringsejendomme Investeringsmarkedet på vej op igen analyse Investeringsejendomme?

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens

Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens Lejeopstilling for lejemålet Rådhustorvet 13-19, 8700 Horsens Lejemålet Rådhustorvet 13-19 8700 Horsens Sagsnr. 11-390-1002-4 Attraktiv placering tæt på gågaden Nydelig og præsentabel ejendom med gode

Læs mere

Industriparken, Haverslev

Industriparken, Haverslev Industriparken, Haverslev Velbeliggende grundareal i Haverslev sælges Samlet grundareal: 51.615 m² Gode tilkørselsmuligheder Beliggende tæt ved motorvejsafkørsel nr. 33 Mulighed for delkøb Kan købes på

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K

Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K Lejeopstilling for lejemålet Læderstræde 11, 1201 København K Lejemålet Læderstræde 11, 1 + 2 sal 1201 København K Sagsnr. 7-21.526 Attraktivt beliggende på gågaden i indre København. Lyst lejemål med

Læs mere

Konkursanalyse 2014. Jobtabet i konkurser styrtdykker i finanssektoren og industrien

Konkursanalyse 2014. Jobtabet i konkurser styrtdykker i finanssektoren og industrien Jobtabet i konkurser styrtdykker i finanssektoren og industrien Antallet af konkurser var 4.049 i 2014. Dermed faldt konkurstallet for fjerde år i træk og ligger 2.412 under konkurstallet i 2010. De traditionelle

Læs mere

Stor undervisningsejendom i Odense SØ. Grundareal m². Erhvervsareal m² m² kælder. Moderne ejendom ombygget i 2004

Stor undervisningsejendom i Odense SØ. Grundareal m². Erhvervsareal m² m² kælder. Moderne ejendom ombygget i 2004 Blangstedgårdsvej 4 5220 Odense SØ Stor undervisningsejendom i Odense SØ Grundareal 69.000 m² Erhvervsareal 13.063 m² + 3.007 m² kælder Moderne ejendom ombygget i 2004 PRIS kr. 71.000.000 Sagsnummer: 51200907

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Fald i økonomisk tomgang Den økonomiske tomgang for investeringsejendomme er i oktober 2015

Læs mere

VIRKSOMHEDSDAG 2013 DEN DANSKE FINANSANALYTIKERFORENING

VIRKSOMHEDSDAG 2013 DEN DANSKE FINANSANALYTIKERFORENING VIRKSOMHEDSDAG 2013 DEN DANSKE FINANSANALYTIKERFORENING Danmarks største børsnoterede ejendoms- og servicevirksomhed Ejer og driver 200 kontor-, bolig- og detailejendomme Samlet værdi DKK 16,6 mia. og

Læs mere

Udlejningsprospekt CPH Business Park Stamholmen 143-161 2650 Hvidovre. Få glade medarbejdere og luft I budgettet

Udlejningsprospekt CPH Business Park Stamholmen 143-161 2650 Hvidovre. Få glade medarbejdere og luft I budgettet Udlejningsprospekt CPH Business Park Stamholmen 143-161 2650 Hvidovre Få glade medarbejdere og luft I budgettet 01 Ejendommen Moderne kontorlokaler i hovedstaden til attraktive priser CPH Business Park

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, 1. sal, 1263 København K

Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, 1. sal, 1263 København K Lejeopstilling for lejemålet Esplanaden 46, 1. sal, 1263 København K Lejemålet Esplanaden 46, 1. sal 1263 København K Sagsnr. 1022-2 Charme, stil og kvalitet samles i disse attraktive lokaler på Esplanaden

Læs mere

Oversigt over de nye byretters adresser og telefonnumre

Oversigt over de nye byretters adresser og telefonnumre Oversigt over de nye byretters adresser og telefonnumre I forbindelse med retskredsreformen får mange byretter nye adresser og telefonnumre. Oplysningerne om byretternes adresser, telefonnumre, mv. pr.

Læs mere

Lejeopstilling for lejemålet Allégade 1 C, st. tv., 8700 Horsens

Lejeopstilling for lejemålet Allégade 1 C, st. tv., 8700 Horsens Lejeopstilling for lejemålet Allégade 1 C, st. tv., 8700 Horsens Lejemålet Allégade 1 C, st. tv. 8700 Horsens Sagsnr. 7-21.290 Allégade er et trafikalt knudepunkt i hjertet af Horsens Stor synlighed og

Læs mere

SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering

SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering SALE & LEASE BACK Et moderne værktøj til kapitaloptimering Lokalt kendskab med landsdækkende fordele poulerikbech.dk/erhverv Sale & Lease Back Sale & Lease Back kan være et særligt anvendeligt værktøj

Læs mere

Alm. Brand Veterankøretøjsforsikring

Alm. Brand Veterankøretøjsforsikring Alm. Brand Veterankøretøjsforsikring en del af Alm. Brand WWW. A L M B R A N D. D K ALM. SUND FORNUFT indhold 2 Nordisk veteran 4 Tegningsregler 2010 4 Præmier for ansvars- og kaskoforsikring 5 Stilstandskaskoforsikring

Læs mere

Vestre Teglgade 10 2450 København SV

Vestre Teglgade 10 2450 København SV Udlejningsprospekt Vestre Teglgade 10 2450 København SV Udlejningsprospekt Gå ikke glip af udviklingen og det spændende liv i Sydhavnen bo i en ny og veludviklet bydel Sejl på arbejde og læg til ved kajen

Læs mere

Erhverv ved Silkeborgmotorvejen

Erhverv ved Silkeborgmotorvejen Erhverv ved Silkeborgmotorvejen Vi bevæger os fremad Silkeborgmotorvejen er ikke nogen almindelig motorvej. Den passerer gennem Silkeborg by og noget af det smukkeste landskab, Danmark har at byde på.

Læs mere

LOKALFORHANDLINGER Tips og inspiration

LOKALFORHANDLINGER Tips og inspiration LOKALFORHANDLINGER Tips og inspiration 2015 Det handler om dit job, din økonomi og din hverdag Kontakt din kreds, hvis du og kollegerne ønsker gode råd og inspiration før lønforhandlinger. Måske vil det

Læs mere

Erhvervsejerlejligheds-portefølje

Erhvervsejerlejligheds-portefølje Erhvervsejerlejligheds-portefølje - med mulighed for 572 kvm. ejerboliger. Solgt DN Erhverv Høyrups Allé 5, 4. sal 2900 Hellerup Tlf: 70 268 262 Fax: 39 458 551 www.dn-erhverv.dk info@dn-erhverv.dk Valby

Læs mere

BOLIG&TAL 9 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1

BOLIG&TAL 9 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER. Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGØKONOMISK BOLIG&TAL 9 VIDENCENTER Et nyhedsbrev, der præsenterer tendenser, de seneste tal og oversigter om boligmarkedet 1 BOLIGPRISERNE I 4. KVARTAL 215 Sammenfatning For første gang ser Boligøkonomisk

Læs mere

Stor og stigende forskel på den sociale arv mellem kommunerne

Stor og stigende forskel på den sociale arv mellem kommunerne Stor og stigende forskel på den sociale arv mellem kommunerne Der er stor forskel på, hvor mange af de børn, der vokser op i ufaglærte hjem, som selv får en uddannelse som unge og dermed bryder den sociale

Læs mere

Statistikken for ejendomspriser udarbejdes af Realkreditrådet og Realkreditforeningen i fællesskab.

Statistikken for ejendomspriser udarbejdes af Realkreditrådet og Realkreditforeningen i fællesskab. Ejendomspriser 4. kvartal 2008 27. januar 2009 Statistikken for ejendomspriser udarbejdes af Realkreditrådet og Realkreditforeningen i fællesskab. De gennemsnitlige kvadratmeterpriser for parcel- og rækkehuse

Læs mere

Ejendomsmarkedet. Status og forventninger. Præsentation den 7. marts 2013 v/ Carsten Gørtz Petersen, Sadolin & Albæk

Ejendomsmarkedet. Status og forventninger. Præsentation den 7. marts 2013 v/ Carsten Gørtz Petersen, Sadolin & Albæk Ejendomsmarkedet Status og forventninger Præsentation den 7. marts 2013 v/ Carsten Gørtz Petersen, Sadolin & Albæk Markedet Økonomien: 2012 endnu et bump på vejen mod fremgang? 2011 2012-2 - Eller skal

Læs mere

Rodelundvej 8B. Erhverv Torben Larsen a/s. Sagsnummer: 86410055. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

Rodelundvej 8B. Erhverv Torben Larsen a/s. Sagsnummer: 86410055. Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Rodelundvej 8B 8653 Them Sagsnummer: 86410055 Erhverv Torben Larsen a/s Frederiksberggade 11-8600 Silkeborg - Tlf. 86826300-863@edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Lystejendomme Fakta Pris:

Læs mere