Servitutundersøgelse Vedr. lokalplan for Erhvervsområde ved Kejlstrupvej/Stagehøjvej i Gødvad Silkeborg Kommune

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Servitutundersøgelse Vedr. lokalplan for Erhvervsområde ved Kejlstrupvej/Stagehøjvej i Gødvad Silkeborg Kommune"

Morten Skaarup
8 år siden
Visninger:

1 Servitutundersøgelse Vedr. lokalplan for Erhvervsområde ved Kejlstrupvej/Stagehøjvej i Gødvad 18. maj 2015 Bredhøjvej 5, 2. sal Silkeborg Tlf Fax silkeborg@geopartner.dk Web: J.nr.:

Gødvad 18. maj 2015 Bredhøjvej 5, 2. sal - 8600 Silkeborg Tlf.

2 Servitutundersøgelse vedr. lokalplan nr Dato: Matr.nr. 1336bæ, Silkeborg markjorder facadetegninger, skiltning mv Aflysning af de nævnte servitutter kan ikke aflyses uden Dok om sikring af offentlig fjernvarmeledning Servitutten omhandler en sikring af en fjernvarmeledning. Ledningen skal henligge uforstyrret og der skal til enhver tid være adgang til eftersyn, reparation mv. Det er forbudt at bygge, foretage, beplantning, ændre terrænhøjder mv. i et arbejdsbælte over ledningen. Deklaration om fri oversigt og buslæskærm Servitutten omhandler en flytning af eksisterende buslæskærm til en placering længere mod øst samt sikring af et oversigtsareal. Matr.nr. 1336m, Silkeborg markjorder Servitutten er umiddelbart ikke i konflikt med lokalplanforslagets (kortbilag 3) byggemuligheder inden for delområde I. I forbindelse med placering af parkeringsmuligheder, pylon, bebyggelse, beplantning mv. skal servitutten dog tages i betragtning. Ledningen/servitutten skal respekteres eller omlægges i forbindelse med lokalplanens realisering. Servitutten er umiddelbart ikke i konflikt med lokalplanforslaget og servitutten skal respekteres. som vejmyndighed

1336bæ, Silkeborg markjorder facadetegninger, skiltning mv Aflysning af de nævnte servitutter kan ikke aflyses uden Dok om sikring af offentlig fjernvarmeledning Servitutten omhandler en sikring af

3 facadetegninger, skiltning, ret til eftersyn af regnvandsledning, vederlagsfrit at afgive jord mv Aflysning af de nævnte servitutter kan ikke aflyses uden facadetegninger, skiltning, byggefrist mv Aflysning af de nævnte servitutter kan ikke aflyses uden facadetegninger, skiltning, byggelinjer mv Se matr. nr. 1336bæ Silkeborg Markjorder Servitutten findes ikke i akten, men skøde med betingelser forefindes.

af de nævnte servitutter kan ikke aflyses uden facadetegninger, skiltning, byggefrist mv Aflysning af de nævnte

4 Dok om støttemure Deklarationen omhandler betingelse om udførelse af støttemure i tilknyttet til en byggetilladelse til opførelse af en produktionshal. Produktionshallen er ikke præciseret i deklarationen, og det er derfor ikke entydigt, hvilken bygning, som omtales i deklarationen. Det bør undersøges nærmere, hvorvidt servitutten er uaktuel i forbindelse med realiseringen af lokalplanprojektet Hvis servitutten er uaktuel skal servitutten aflyses med kvittering fra påtaleberettiget Dok om bobbelhal Deklarationen omhandler en betingelse tilknyttet til en byggetilladelse til opførelse af en bobbelhal. Betingelsen er, at byggetilladelsen er midlertidig og til enhver tid kan tilbagekaldes af Silkeborg byråd. Deklarationen kan ikke aflyses med Bobbelhallen er ikke præciseret i deklarationen, og det er derfor ikke entydigt, hvilken bygning, som omtales i deklarationen. Det bør undersøges nærmere, hvorvidt servitutten er uaktuel i forbindelse med realiseringen af lokalplanprojektet Hvis servitutten er uaktuel, skal servitutten aflyses med kvittering fra påtaleberettiget Dok om skilt Deklarationen omhandler en betingelse tilknyttet til en byggetilladelse til opsætning af et skilt. Betingelsen er, at byggetilladelsen er midlertidig og til enhver tid kan tilbagekaldes af Silkeborg byråd. Deklarationen kan ikke aflyses med Skiltet er ikke præciseret i deklaration, og det er derfor ikke entydigt, hvilket skilt, som omtales i deklarationen. Det bør undersøges nærmere, hvorvidt servitutten er uaktuel i forbindelse med realiseringen af lokalplanprojektet. Hvis servitutten er uaktuel, skal servitutten aflyses med kvittering fra påtaleberettiget Deklarationen kan ikke aflyses med

Det bør undersøges nærmere, hvorvidt servitutten er uaktuel i forbindelse med realiseringen af lokalplanprojektet Hvis servitutten er uaktuel skal servitutten aflyses med kvittering fra

5 Lejekontrakt med Hi3G Denmark A/S Deklarationen omhandler en lejekontrakt vedr. lokalitet til antennesystem. Lejekontrakten kan opsiges af begge parter med 6 måneders varsel. Lejemålet er dog uopsigeligt for udlejer i 10 år og for lejer i 5 år. Lejekontrakten kan derfor opsiges. Antennesystemet er umiddelbart i konflikt med kontorbebyggelse inden for delområde 3, hvorfor servitutten bør aflyses med kvittering fra påtaleberettiget. Påtaleberettiget fremgår ikke af servitutten, men det må formodes at der er tale om lejer (Hi3G Denmark A/S) Dok om bestemmelser vedr. forbindelsesbygning mv se rids i akt Deklarationen omhandler en forbindelsesbygning mellem bygningerne på matr.nr. 1336m Silkeborg Markjorder og matr.nr. 1336bz Silkeborg Markjorder, som skal fjernes, såfremt en af ejendommene sælges, eller begge ejendomme sælges til to forskellige købere. Så længe forbindelsesbygningen opretholdes skal der etableres en brandadskillelse. Dok om privat spildevandsanlæg Deklarationen omhandler et privat spildevandsanlæg. Ledningen skal henligge uforstyrret og der skal til enhver tid være adgang til eftersyn, reparation mv. Det er forbudt at bygge, foretage, beplantning, ændre terrænhøjder mv. i et 2 meter bredt arbejdsbælte fra ledningsmidte. Lokalplanforslaget indeholder ikke den omtalte forbindelsesbygning, hvorfor det bør undersøges, hvorvidt servitutten er aktuel. Hvis servitutten er uaktuel, skal servitutten aflyses med kvittering fra påtaleberettiget. (Se i øvrigt servitut ) kontorbebyggelse inden for delområde 3, hvorfor servitutten/ledningen skal omlægges og servitutten aflyses med kvittering fra påtaleberettiget. som bygningsmyndighed samt den enhver tid værende ejer af matr. nr. 1336m for så vidt angår ledningen over matr. nr. 1336bz og den til enhver tidværende ejer af matr. nr. 1336bz for så vidt angår ledningerne over 1336m

Antennesystemet er umiddelbart i konflikt med kontorbebyggelse inden for delområde 3, hvorfor servitutten bør aflyses med kvittering fra påtaleberettiget.

6 Dok om lukning af overkørsel Deklarationen omhandler en nedlæggelse af en overkørsel til Kejlstrupvej beliggende på matr. nr. 1336bæ ved portnerboligen. Servitut vedr. nedrivning af forbindelsesbygning og retablering af naboejendom. Servitutten er ikke umiddelbart i konflikt med lokalplanforslaget, idet der ikke gives mulighed for benyttelse af den omtalte overkørsel, og servitutten bør respekteres. Af luftfotos fra 2012 fremgår overkørslen ikke, hvorfor den muligvis allerede er nedlagt. som vejmyndighed Deklarationen omhandler en forbindelsesbygning mellem bygningerne på matr.nr. 1336m Silkeborg Markjorder og matr.nr. 1336bz Silkeborg Markjorder som skal nedrives og bortfjernes, såfremt førnævnte ejendomme ikke længere begge er helt eller delvist udlejet til Sport24 A/S. Eller at den til enhver tid værende ejer af matr.nr. 1336m Silkeborg Markjorder forandrer, ombygger eller nedriver bygninger på matr.nr. 1336m således at formålet med forbindelsesbygningen ikke længere er til stede, og at den til enhver tid værende ejer matr.nr. 1336bz kræver, at forbindelsesbygningen nedrives. Såfremt betingelserne for nedrivning er til stede, skal den til enhver tid værende ejer af ejendommen matr.nr. 1336m foranledige forbindelsesbygningen nedrevet og bortfjernet. Servitutten er umiddelbart ikke i konflikt med lokalplanforslaget, hvis betingelser for nedrivning er til stede, idet lokalplanforslaget ikke indeholder den omtalte forbindelsesbygning. Den til enhver tid værende ejer af matr.nr bz Viborg, den 18. maj 2015 Malene Dam Kobberø Landinspektør

Servitutten er ikke umiddelbart i konflikt med lokalplanforslaget, idet der ikke gives mulighed for benyttelse af den omtalte overkørsel, og servitutten bør respekteres.

Relaterede dokumenter

AKTUELT TINGLYST DOKUMENT DOKUMENT: Dato/løbenummer: 24.06.2014-1005433413 TINGLYSNINGSDATO: 24.06.2014 13:59:06 EJENDOM: Adresse: Adresse: Resdal Bakke 11A 0001p Resdal Bakke 11B 0001ae SERVITUT: MYNDIGHED: