Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den : Dagsorden godkendt /34858 Ændring af Assens Kommunes styrelsesvedtægt

Transkript

1 Referat Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget Tid Mandag den 19. maj 2014 kl. 8:00 Sted Mødelokale 3 Afbud Fraværende Indholdsfortegnelse: 1. Godkendelse af dagsorden /34858 Ændring af Assens Kommunes styrelsesvedtægt /11993 Endelig vedtagelse af lokalplan og kommuneplantillæg nr. 4 for campingplads og bådoplag m.m. ved Assens by Godkendelse af dagsorden Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den : Dagsorden godkendt /34858 Ændring af Assens Kommunes styrelsesvedtægt Indstilling: Direktøren for By, Land og Kultur indstiller oplæg til styrelsesvedtægt, til drøftelse i Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Assens Kommune, 1 af 16

2 Beslutningstema: Oplæg til ændret styrelsesvedtægt, som blev 1. behandlet på Byrådets møde den 30. april 2014, forelægges de stående udvalg til bemærkninger, særligt i forhold til udvalgenes opgavefelter. Sagsfremstilling: Byrådet 1. behandlede den 30. april 2014 oplæg til ændret styrelsesvedtægt for Assens Kommune. I oplægget var anbefalet en flytning af henholdsvis frivillighedsområdet og landdistriktspolitikken til Innovations- og Medborgerskabsudvalget. Byrådet besluttede, at oplæg til ændret styrelsesvedtægt skulle dagsordenssættes til de stående udvalgs bemærkninger, således erfaringerne fra de første 4 måneder med den nuværende politiske struktur kan indarbejdes i forbindelse med ændring af styrelsesvedtægten. Sagen udsendes til de stående udvalgsmøder i maj måned af hensyn til Byrådets videre behandling af ændringer af styrelsesvedtægten, som skal over to Byrådsmøder. Sagen blev udsat på Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalgets møde den 5. maj Lovgrundlag: Lov om Kommunernes Styrelse 2. Beslutningskompetence: Byrådet. Bilag: Forslag styrelsesvedtægt Assens Kommune - forslag til 1. behandling april 2014 Notat om Landdistrikter og lokalsamfund - politisk forankring 2014.pdf Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den : Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget udsatte sagen til den 19. maj Beslutning Innovations- og Medborgerskabsudvalget den : Innovations- og Medborgerskabsudvalget drøftede punktet og havde følgende bemærkninger: At 8 erstattes med: Ved tværgående opgaver mellem udvalgsområder, skal det stående udvalg, hvor opgaven påbegyndes, inden iværksættelse orientere det andet stående udvalg, hvis område berøres. I fornødent omfang afholdes samarbejdsmøder mellem udvalgene, Assens Kommune, 2 af 16

3 og om nødvendigt med inddragelse af Økonomiudvalget og borgmesteren, jf. styrelseslovens 18 og 31 a. Vedrørende 14: At 4. pind ændres til frivilligt arbejde herunder frivilligt socialt arbejde At IT-strategien flyttes fra Økonomiudvalgets område til Innovations- og Medborgerskabsudvalget. Bodil Boesgaard og Henning Jensen ønskede desuden ført til protokol, at de ønsker landsdistriktsudvikling fastholdt i det nuværende udvalg, da den frivillige del af landdistriktsudvikling forventes overført til IMU jf. 14. Beslutning Miljø- og Teknikudvalget den : Et flertal på 4: O, A og B indstiller, at styrelsesvedtægten ændres som foreslået. V stemmer imod idet man finder at landdistriktsudvikling forsat bør ligge i udvalget. Beslutning Børne- og Uddannelsesudvalget den : Børne- og Uddannelsesudvalget drøftede oplæg til styrelsesvedtægt. Beslutning Kultur- og Fritidsudvalget den : Kultur- og Fritidsudvalget godkender, at de indstillede ændringer anbefales overfor Byrådet. Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den : Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget drøftede oplæg til styrelsesvedtægt og anbefaler den foreslåede flytning af landdistriktspolitikken og frivillighedsområdet /11993 Endelig vedtagelse af lokalplan og kommuneplantillæg nr. 4 for campingplads og bådoplag m.m. ved Assens by Indstilling: Direktøren for By, Land og Kultur indstiller, at lokalplan og kommuneplantillæg nr. 4 for campingplads, bådoplag m.m. ved Assens by vedtages endeligt med de ændringer, der er angivet i det vedlagte notat med indstilling til behandling af høringssvar. Beslutningstema: Endelig vedtagelse af lokalplan og kommuneplantillæg nr. 4 for campingplads og bådoplag m.m. ved Assens by Assens Kommune, 3 af 16

4 Sagsfremstilling: Byrådet besluttede den 18. december 2013, at forslagene til lokalplan og kommuneplantillæg nr. 4 for campingplads, bådeoplag m.m. ved Asnæs blev offentliggjort i 8 ugers høring. Der er vedlagt et lukket bilag, som vurderer konsekvenserne af byrådets endelige vedtagelse/ikke vedtagelse af lokalplan Baggrund og formål Lokalplanens formål er: 1.1 At skabe grundlaget for en moderne og attraktiv campingplads, der kan medvirke til at styrke turisterhvervet i Assens Kommune. 1.2 At skabe muligheder for etablering af bådeoplag. 1.3 At skabe mulighed for at placere hotel og hotelhytter ved campingpladsen. 1.4 At skabe mulighed for etablering af ny adgangsvej til det eksisterende sommerhusområde ved Rylevej. Kommunen har solgt campingpladsen i Assens. Den ny ejers projekt for campingpladsen nødvendiggør en revision af lokalplan fra Blandt andet udvides campingpladsens areal, og der gives mulighed for større byggeri og badeland. Disse elementer forudsættes ikke at kunne rummes inden for den gældende lokalplan og er derfor lokalplanpligtige. Offentlig høring Der er afholdt borgermøde den 27. februar 2014, hvor planforslagene blev fremlagt. Referatet herfra er vedlagt. Der er desuden afholdt møder med repræsentanter for sommerhusejerne og Campingrådet (referat er vedlagt), Assens Skibsværft A/S og Assens Marina amba. Der er modtaget 43 høringssvar. 24 af høringssvarene er modtaget fra eller på vegne af ejere af sommerhuse, heri også svar fra sommerhusforeningen Asnæs. Der er modtaget høringssvar fra advokatfirmaet Miljøret i Øjenhøjde på vegne af 54 sommerhusejere. Der er også modtaget høringssvar fra 13 brugere, foreninger, erhverv m.m. på Asnæs. En oversigt over høringssvarene og deres emner kan ses på side 2 og 3 i den vedlagte samling af høringssvar. Høringssvarene omhandler særligt emnerne strand, parkering, vejomlægning, adgangsforhold og stier. Høringssvarene forholder sig dels til planlægningsmæssige forhold, men også juridiske forhold. Dels om planlægningsprocessen, dels udbudsprocessen om salg af campingpladsen. I høringssvarene indgår yderligere 3 bilag fra Interessefælleskabet F-Camp, bilag nr. 10 og 11 og fra Miljøret i Øjenhøjde, bilag nr. 9, som også er vedlagt. Assens Kommune, 4 af 16

5 Der er udarbejdet 2 notater som forholder sig til henholdsvis planlægningsmæssige forhold - med indstilling til behandling af høringssvarene - samt et notat der forholder sig til juridiske forhold. Høringssvar vedrørende jura og proces I flere af høringssvarene til lokalplanforslaget er der gjort bemærkninger til processen med udbud og salg af campingpladsen. Der er også bemærkninger til Assens Kommunes rådgiver i forbindelse med salget og efterfølgende i forbindelse med udformning af kontraktsgrundlaget for salget af pladsen. Yderligere gøres nogle bemærkninger om lokalplanprocessen. Høringssvarene er kommenteret. Hovedlinjerne i bemærkningerne til høringssvarene er, at såvel udbuds- som lokalplanprocessen er foregået i overensstemmelse med gældende lovgivning, herunder er det særligt vurderet, at det er en saglig kommunal interesse, at fremme turismen i kommunen. Udbud af campingpladsen er foregået efter gældende regler for salg af kommunens faste ejendomme. De indkomne tilbud er vurderet dels på baggrund af pris, dels på baggrund af forretningsplanens og driftskonceptets overensstemmelse med Assens Kommunes udviklingsstrategi som den kommer til udtryk i kommunens erhvervs- og turismepolitik. Ændringer i forhold til gældende planlægning Med lokalplan udvides de arealer, der er planlagt til campingplads, og der inddrages yderligere areal til camping mod syd på bassinområdet ligesom der sikres mulighed for etablering af hotel/hotelhytter. Udvidelserne sker dels vest for campingpladsen på et areal, der førhen har været anvendt til boldbane ved stranden, dels syd for campingpladsen på bassinområdet, hvor en smal bræmme tilføjes det planlagte areal til campingplads. Det betyder, at området mellem campingpladsen og det kommende byområde syd herfor reduceres. Øst for campingpladsen tillægges et mindre areal til campingpladsen. Dette areal kan bl.a. anvendes til campingrelateret særligt pladskrævende varehandel f.eks. i form af et caravancenter. Udvidelsen af campingpladsen kan være med til at skabe en bedre sammenhæng til Assens Midtby og styrke de rekreative forbindelser, anvendelser og friluftslivet på de omgivende arealer. Formålet med lokalplanen er herudover at sikre plads til bådeoplag for marinaens både. Arealerne til bådeoplag ligger nordøst, øst og sydøst for campingpladsen og etableres som 4 delområder. Et af delområderne kan ud over bådoplag anvendes til forenings- og friluftsaktiviteter, et andet af delområderne kan udover anvendelsen til bådeoplag også anvendes til erhvervsformål, lettere industri, lager, service og værksted. Et delområde kan også anvendes til centerfunktioner og det sidste delområde til blandet bolig og erhverv. Kolonihaver Assens Kommune, 5 af 16

6 I området til bådeoplag vest for havnebassinet er der 11 eksisterende ikke varige kolonihaver. Lokalplanen hindrer bebyggelse i kolonihaverne i overensstemmelse med lejeaftalerne for haverne. Der er ingen konkrete planer om at opsige lejemålene. Omlægning af vej til sommerhuse For at skabe en god oplevelsesmæssig og funktionel sammenhæng inden for campingpladsen ændres adgangsvejen til sommerhusområdet ved Rylevej til et forløb syd om campingområdet over bassinområdet. Det er en forudsætning for, at campingpladsen kan opnå campingrådets bedste klassifikation med 5 stjerner, at pladsen ikke gennemskæres af offentlig vej. Kan pladsen ikke forvente at opnå de 5 stjerner, vurderes det ikke muligt at tiltrække de nødvendige investeringer til, at pladsen kan udvikles som forudsat i lokalplanen. Bassinerne ligger højere end de omgivende arealer. Sommerhusområdet ligger også under bassinernes terræn. Vejen vil i al væsentlighed ikke være synlig fra havn, by og bassinområdet. Vejen ligger desuden til dels i udkanten af campingpladsen og følger dennes (terrasserede) terræn. Det vurderes, at vejen er placeret, så den ikke ødelægger oplevelsesværdien af kystlandskabet, og at vejens påvirkning af det omkringliggende landskab ikke vil være væsentlig. Det vurderes derfor, at vejen er placeret i overensstemmelse med de hensyn, som varetages i forhold til strandbeskyttelsen. En tunnelløsning på dele af den eksisterende vej til sommerhusområdet (Næsvej) kan ikke umiddelbart anlægges uden ekstraordinært store anlægsomkostninger. Enten skal terrænet hæves for meget, eller tunnelrøret lægges så lavt, at der bliver problemer med vand. Assens Kommune, 6 af 16

7 Visualisering af vej på jordbassinerne fra Rylevej Vejen etableres fra Blegegyden over jordbassinerne til Rylevej i alt ca. 500 m. Vejen anlægges i samme bredde som Rylevej med en 5 m bred kørebane. Fald og stigninger overstiger ingen steder vejreglernes anbefalede maksimale hældninger på 5%. Vejen anlægges, så regnvandet hurtigt ledes væk fra kørebanen og opsamles i grøfter, som dels opsamler vandet og dels leder vandet videre langs vejen til endeligt udløb i et vandløb eller i havet. Afstanden til de vandfyldte bassiner er minimum 10 m. Der opsættes autoværn på dele af strækningen efter nærmere vurdering. Der opsættes ikke gadelys, da vejen ligger inden for strandbeskyttelseslinjen, men vejmidten markeres med LED lys nedfræset i kørebanen, såfremt Naturstyrelsen accepterer dette. Jordbundsanalyser har vist at grundvandet ligger så lavt, at der ingen steder er risiko for jordskred på grund af vandtryk. Jordbundsforholdene viser, at vejen kan anlægges uden ekstra foranstaltninger til bæreevne. De samlede omkostninger til anlæg af vejen med asfalt og lysmarkering udgør kr. Assens Kommune, 7 af 16

8 Visualisering af vej på jordbassinerne mod Blegegyden I den gældende lokalplan var der forudsat en ny vej til sommerhusområdet med en længde på 800 meter. Med den vej, som gennemskærer campingpladsen vil den ikke kunne opnå Campingrådets 5 stjerner. Vejen over bassinerne, som lokalplan planlægger for, har en længde på 690 meter. De 2 veje er vist i bilag 8. Omlægning af Næsvej: Næsvej er i lokalplanen lagt nord om campingpladsen langs havnens sydlige ende. Selve udformningen er endnu ikke fastlagt. Der arbejdes med 2 modeller: En hvor bådtransport foregår på kørebanen sammen med den øvrige trafik og en hvor bådtransporten foregår på adskilt liftvej. Miljø- og Teknikudvalget forelægges forslag til løsning på mødet d. 3. juni med henblik på videre politisk behandling. Til udvalgsbehandlingen foreligger en trafiksikkerhedsrevision af begge modeller. Anlægsomkostningerne er budgetlagt til kr. Lokalplanen muliggør begge de ovenfor beskrevne løsninger. Parkeringsforhold: Lokalplanen giver mulighed for aktiviteter på campingpladsen der kræver parkering. Etableres der aktiviteter på campingpladsen, der kræver parkering, skal disse parkeringspladser etableres inde på campingområdet. Der er derfor indføjet eksakte bestemmelser for de enkelte aktiviteter i lokalplanen. Assens Kommune, 8 af 16

9 Uden for campingarealer er der nedlagt parkeringspladser ved Næsvej og langs campingpladsen. Antallet reduceres fra 56 til 22. Der vil være mulighed for at etablere ekstra p-pladser på noget af det nye bådoplag, hvis specielle arrangementer giver behov for ekstra mange p-pladser. Kommunen anslår marinaens parkeringsbehov til 25% af antallet af bådpladser svarende til 150 parkeringspladser. Lægges hertil 70 pladser til øvrige klubaktiviteter, anslås det samlede behov til 220 pladser. Det nuværende bådoplag mellem Næsvej og havnen rummer potentiale for ekstra mange p-pladser i perioden, hvor bådene er i vandet. Hvis P-båsene blev opmålt og tydeligt markeret, kan der opnås ca. 175 P-pladser. Med de øvrige parkeringspladser der er i området og med muligheden for ved spidsbelastninger at etablere parkeringspladser øst for havnebassinet, antages det, at der er tilstrækkeligt med parkeringspladser i området. Den arealmæssigt krævende periode for en lystbådehavns landarealer er klargøringsperioden om foråret. Bådene står i stort antal endnu på land, hvor bådejerne, afhængig af vejrliget, starter klargøringen og har brug for parkering tæt på deres båd. Er vejret godt, kommer der mange gæster på havnen, der skal nyde det maritime miljø, vejret, vandet og livet på havnen. Det kan skabe et betydeligt parkeringspres. Det er meget vejrafhængigt om der opstår en kombination af ekstremt godt vejr, forårsstemning i oplandet og klargøring af både. Generelt er det erfaringen, at man ikke skal dimensionere en lystbådehavns landarealer efter usædvanlige spidsbelastninger, men selvfølgelig indtænke dem for at sikre den bedst mulige helhed året igennem. Friluftsliv og bådoplag Assens Kommune anlægger i 2014 et stort areal umiddelbart øst for havnebassinet til en del af marinaens bådoplag. Fra juni til omkring september er området ubenyttet. Området, som ligger centralt mellem strand, marinaområde, havn og Assens by, kan i de 3 sommermåneder tages i brug af andre brugergrupper. I løbet af foråret 2014 gennemføres en proces med naboer, brugere med flere om udvikling af området. Denne proces undersøger muligheder for at udnytte arealerne til bådoplag og derudover til rekreative formål eller aktiviteter, hvilket samlet set skal styrke havneområdets brugsmæssige potentialer. Administrationen har overfor Nordea-Fonden skitseret projektet med henblik på ansøgning om supplerende fondsstøtte på 2. mio. kr. til projektet. Fonden meddeler den 21. maj, om kommunen kan indsende en ansøgning om fondsstøtte. Projektet forudsættes etableret, så mulige problemer i forhold til jordforurening forebygges. Eksisterende erhverv En eksisterende erhvervsejendom (Næsvej 9) i lokalplanområdet kan fortsat anvendes til erhverv. Desuden foreslås lokalplanen ændret, så ejendommen Assens Kommune, 9 af 16

10 Krabbeløkkevej 3 syd for værftet fortsat kan anvendes til erhverv, miljøklasse 1-3 eksempelvis tømrerværksted. Støj fra Assens Skibsværft Kommunen har fået udarbejdet en støjredegørelse. På baggrund heraf vurderes det ikke, at lokalplanen med mulighed for hotel og udvidelse af campingpladsen vil kunne medføre begrænsninger i forhold til værftets mulighed for at udnytte sin nuværende miljøgodkendelse. Der foreslås dog ændringer i forhold til de mulige anvendelser i området umiddelbart syd for værftet, så der ikke kan etableres anvendelse, der kan give miljøkonflikter i forhold til værftet eksempelvis restauration eller kontorerhverv. Udvidelsesareal mod vest (boldbane) Campingpladsen udvides mod vest ud i et område, som tidligere har været anvendt som boldbane. På arealet er der i ca , hvilket ikke var ulovligt dengang, lagt et lag muldjord ud, som er årsagen til, at det i dag er uden en typisk strandengsvegetation. Arealet har således tidligere været fejlregisteret, da det ikke opfyldte betingelserne for at kunne registreres som beskyttet natur, og denne registrering er nu rettet. Lokalplanen overfører arealet til byzone. Hvorimod lokalplanen ændres, så selve strandarealet bibeholdes i landzone. Større byggeri på campingpladsen skal opføres inden for et byggefelt, som ikke omfatter stranden og udvidelsesarealet. Jordforurening Lokalplanens delområde 1 og 3 syd for havnebassinet har tidligere været losseplads kaldet Krabbeløkkevej Losseplads. Arealet med den tidligere losseplads er kortlagt som forurenet i henhold til jordforureningsloven. Der er gennemført en miljøundersøgelse for at få en omtrentlig fastlæggelse af udgiftsrammen for udgifter som følge af jordforurening ved gennemførelse af byggeog anlægsprojekter jf. lokalplanforslagets illustrationsforslag, hhv. Kortbilag L4 og L5. På baggrund af undersøgelsen foreslås lokalplanen revideret, så der ikke kan etableres hotel, hotelhytter, reception eller bestyrerbolig inden for det forurenede område. Der kan dog stadigvæk etableres servicebygninger og campinghytter. Dem samlede bebyggelse inden for området begrænses til m2. Kortbilag 4 udgår af lokalplanen. Blå strand På stranden ud for campingpladsen er der en toiletbygning, som ikke inddrages i campingpladsen. Lokalplanen medfører ikke en ændring for strandens Blå flag status. Stier Der planlægges for stier fra marinaen til midtbyen og til de rekreative områder syd for campingpladsen. Der sikres stiforbindelse mellem marinaen og Assens Kommune, 10 af 16

11 sommerhusområdet ved Rylevej (Se også afsnit om Stianlæg vest om campingpladsen). Assens Kommune har i høringsperioden holdt møde med Campingrådet (referat er vedlagt) til afklaring af eventuelle alternative stimuligheder i forhold til det i lokalplanforslaget indarbejdede stiforløb syd for campingpladsen mellem marinaen og sommerhusområdet ved Rylevej. Campingrådet oplyste, at hverken forslag fra sommerhusejerne, jf. høringssvar nr. 29a, til etablering af en højtliggende fodgængertunnel eller etablering af en gangbro vil være forenelig med en 5-stjernet campingplads. Etablering af bom/låsesystem på hver side af campingpladsen med mulighed for sommerhusejerne for gennemgang vil ingen indflydelse have på om campingpladsen kan klassificeres med 5 stjerne. Denne løsning vil kræve en aftale parterne, campingpladsejer og sommerhusejere, imellem. Løsningen kan ikke lokalplanlægges. Stianlæg vest om campingpladsen: Fra det nordvestlige hjørne af sommerhusområdet til Næsvej umiddelbart nord for campingpladsen etableres en 3 m bred sti med fast belægning. Belægningen udføres, så den er handicapvenlig og samtidig så robust at den kan klare arbejdskørsel med bil og trailer. Bilkørsel vil dog ikke kunne finde sted uden aftale med kommunen. Stien anlægges udenfor det 3 beskyttede naturareal. Stien er tænkt udført i certificeret hårdttræ og hævet ca. 20 cm over terræn. Det muliggør, at stien er i niveau med den eksisterende Næsvej og således at stien ikke oversvømmes før Næsvej ved ekstremt højvande. Stien forankres så den er sikret ved oversvømmelse. Anlægsudgiften er beregnet til kr. Assens Kommune, 11 af 16

12 Visualisering af sti vest om campingpladsen (ikke målfast) Bådehuse Der er ønske om opførelse af bådhuse til opbevaring af både. Lokalplanen giver mulighed for dispensation til bådehuse, så kommunen i nærmere omfang kan definere placering og materialevalg. Miljøvurdering Der er gennemført en miljøvurdering af den gældende lokalplan for campingpladsen. Ændringerne, som den nye planlægning medfører i forhold til den gældende planlægning, vurderes ikke at indebære en væsentligt ændret påvirkning. Blandt andet derfor vurderes det, at der ikke skal gennemføres en miljøvurdering af planlægningen. Der er dog gennemført en supplerende vurdering af 2 forhold: Ny offentlig vej til sommerhusområdet ved Rylevej med hensyn til vejens påvirkning af landskab og kystlandskab, og Muligheder for at udlægge delområde 3 i lokalplanforslaget helt eller delvist til hotel. Sammenfattende vurderes det, at vejen er placeret, så den ikke ødelægger oplevelsesværdien af kystlandskabet, og at vejens påvirkning af det omkringliggende landskab ikke vil være væsentlig. Assens Kommune, 12 af 16

13 Der vurderes, at støjgrænserne for hotel i delområde 3 er overholdt, hvis skibsværftet udnytter sin miljøgodkendelse fuldt ud. Muligheden for etablering af hotel i delområde 3 indstilles dog at udgå af lokalplanen for at begrænse byggeri på forurenede arealer. Lovgrundlag: Lov om planlægning herunder 27. Lov om miljøvurdering af planer og programmer. Økonomi: Økonomiske konsekvenser ved etablering af en fem-stjernet campingplads Center for Regional- og Turismeforskning har udarbejdet en rapport der beskriver forventede økonomiske konsekvenser ved etablering af en fem-stjernet campingplads i Assens Marina. Udviklingen i overnatninger i Assens Kommune har i perioden fra 2007 til 2011 vist en nedgang i antal besøgende på ca. 21 %. Det samlede antal fynske overnatninger, udenfor Odense, er i samme periode kun gået tilbage med godt 6 %. Assens Kommune har således tabt en stor markedsandel. For campingovernatninger særskilt, har der i perioden 2008 til 2011 været en nedgang på ca. 19 %. Etablering af campingpladsen ved Assens Marina med op til 450 pladser og samtidig opførelse af et mindre hotel med 50 værelser forventes, når projektet er fuldt indkørt, at øge den samlede årlige omsætning med 23,5 mio. kr. og den direkte beskæftigelse med ca. 25 nye arbejdspladser i Assens Kommune. De afledte effekter for den offentlige indtjening, som skatter, afgifter og moms, beregnes til ca. 13,6 mio. kr., hvoraf 1,8 mio. kr. tilfalder Assens Kommune som kommunale indtægter. Denne kalkulation er beskrevet som scenarie 1 i rapporten. Som scenarie 2 er beskrevet tilsvarende tal, men ud fra en forudsætning om, at døgnforbruget øges med 20 % i forhold til udgangspunktet. I denne beregning øges meromsætningen til ca. 30 mio. kr. Assens Kommunes investeringer i etableringen vil beløbe sig til 12,0 mio. kr. Afværgeforanstaltninger på den forurenede grund vil beløbe sig til ca. 9 mio. kr. Rapport fra Center for Regional- og Turismeforskning samt notat om forløbet i budgetterede og forbrugte omkostninger er vedlagt som bilag. Regulering i forhold til jordforurening Udgifter til jordforurening som følge af etablering af anvendelser, byggeri og anlæg på campingpladsen kan ikke reguleres gennem lokalplanlægningen. Assens Kommune, 13 af 16

14 Beslutningskompetence: Byrådet. Bilag: Bilag 1 - Rapport over samfundsøkonomiske effecter af en udvidelse af Assens Marina med hotel og camping Bilag 2 - Samling af Høringssvar til Forslag til Lokalplan nr og kommuneplantillæg nr. 4 til web Bilag 3 - Indstilling til behandling af høringssvar til lokalplan og kommuneplatillæg nr. 4 Bilag 4 - Notat - Bemærkninger til høringssvar vedr jura og proces.pdf Bilag 5 - Økonomioversigt for udvikling af campingområdet i Assens v4 6 Lukket Bilag 7 - Referat fra møde med Campingrådet Bilag 8 - Sommerhusvejlængder, Opmåling af længder af alternative vejføringer Bilag 9 - Bilag til høringssvar fra Miljøret I Øjenhøjde Advokatfirma ApS, dok. nr vedr Juridisk Notat m bilag Bilag 10 - Samlet - bilag til høringssvar fra Interessefællesskab F-Camping.pdf Bilag 11 - Samlet - bilag til høringssvar fra Interessefællesskab F-Camping Bilag 12 - Referat fra borgermøde den 27. februar 2014 vedrørende forslag til lokalplan for camping, bådoplag m.m. Lokalplanforslag Kommuneplantillæg nr. 4.pdf Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den : Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget indstiller, at lokalplan og kommuneplantillæg nr. 4 for campingplads, bådoplag m.m. ved Assens by vedtages Assens Kommune, 14 af 16

15 endeligt med de ændringer, der er angivet i det vedlagte notat med indstilling til behandling af høringssvar. I forhold til de afværgeforanstaltninger, der pt. arbejdes med, så konstaterer udvalget at der er indkommet flere tilkendegivelser fra entreprenører vedr. lavere pris på jordpåfyldning. Der ønskes inden byrådsmødet tilvejebragt følgende: En tilkendegivelse fra Campingrådet om plangrundlaget vil kunne indfri kravene til en 5-stjernet campingplads. En juridisk vurdering af økonomisk ansvar ved evt. konstateret forurening på jordbassinerne. Kontraktvilkår vedr. vandstand i søerne. Jens-Henrik Thulesen Dahl tog forbehold. Assens Kommune, 15 af 16

16 Underskriftsside Dan Gørtz Erik Klindt Andersen Leif Wilson Laustsen Jens Henrik W. Thulesen Dahl Lone Akselsen Charlotte Vincent Petersen Poul Poulsen Assens Kommune, 16 af 16