Grundejerforeningen Skovholmslund

Transkript

1

2

3 Grundejerforeningen Skovholmslund Til generalforsamlingen d. 27. april 2015 Bestyrelsens beretning for året 2014 Grundejerforeningen har nu eksisteret i næsten 2 år, og denne beretning er den første hele årsberetning. Medlemmer Siden sidste års generalforsamling er der kommet nye medlemmer: Anni og Jørgen Steen Andersen har købt grund nr. 35 Silke Jakobsen og Martin Wagner Christensen har købt grund nr. 14 (og er flyttet ind i skurvogne) Henriette og Henrik Larsen har købt grund nr. 17 Der er nu 16 ibrugtagne boliger og der er byggeri i gang af dobbelthus nr. 20a og b, samt midlertidig beboelse på nr. 14. Der er solgt 4 grunde til private købere, og de øvrige 11 ubebyggede grunde ejes af Georg Garth-Grüner, som i 2014 har købt disse af Skovholmslund aps. Grundene er til salg gennem EDC Haslev. Af det samlede stemmetal på 51 ved denne generalforsamling, har Georg Garth-Grüner i alt 12 stemmer og Susåhuset i alt 14 stemmer. Resten af stemmerne, i alt 25, er fordelt blandt grundejerne på Kaare Klints Vej. Fordelingstallet vil ændre sig i takt med, at der bliver bygget på de ubebyggede grunde. (Se bilaget Stemmetal 2015) Bestyrelsen og revisor Bestyrelsen er sammensat som følger, med de tillidsposter, som de enkelte bestyrelsesmedlemmer varetager: Formand, Jørgen Hansen (nr. 21) Næstformand, Dorte Skovbo Heuser (nr. 7) Kasserer, Jacob Olling (nr. 3) Bestyrelsesmedlem, Georg Garth-Grüner Bestyrelsesmedlem, Erik Ronesfelt Christensen (nr. 19) Suppleant, Anja Gylling Nielsen (nr. 11) Som revisor er valgt Jan Bøje Petersen (nr. 31) og som revisorsuppleant er valgt Henrik Larsen (nr. 18a) Information fra foreningen Foreningens hjemmeside er fornyet og bliver løbende opdateret. Tak til Jakob for arbejdet med at vedligeholde og forny hjemmesiden. Velkomstfolder Bestyrelsen arbejder på udgivelse af en lille velkomstfolder, som er tænkt til uddeling til nye grundejere, beboere og ejendomsmægler. Praktiske oplysninger og Som grundejer skal du huske Bestyrelsen arbejder på en liste over praktiske oplysninger og huskepunkter for grundejere i vores område. Hensigten er at bevare og udvikle området til gavn for medlemmer, beboere og besøgende. Fil: Bestyrelsens beretning for 2014 (gen.fors. 2015) 1 JH 27. april 2015

4 Grundejerforeningen Skovholmslund Status på grundejerforeningens overtagelse af vej-, sti- og fælles arealer Ifølge lokalplanen og vedtægterne skal grundejerforeningen tage skøde på vej-, sti- og fælles arealer, og forestå drift og vedligeholdelse af disse i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser. I oktober 2014 blev der på foranledning af Georg Gart-Grüner udlagt asfaltslidlag på vej, fortov og stier. Der blev samtidig udført nye opkørsler til alle beboede huse og enkelte steder ved huse under opførelse. I bestyrelsen er vi rigtig glade for at slidlaget nu er lagt, da det giver en mere holdbar vej, og da den usikkerhed der har været om dette nu er fjernet. Grundejerforeningen har deltaget i planlægningen af arbejdet og i information til grundejere og beboere. Vi har også fulgt tilsynet sammen med rådgivende ingeniør Søren Jensen fra ingeniørfirmaet Lyngkilde og Skovholmslund aps v/georg Garth-Grüner. Der er i denne forbindelse indgået aftale med Skovholmslund aps, at grundejerforeningen betaler 5 % af tilsynshonoraret til Lyngkilde. SF-stensbelægningen er netop blevet omlagt af entreprenørfirmaet Arkil, da der ved 5-års-eftersynet blev påpeget visse mangler, som revnede sten og kørespor. I stedet for at omlægge den eksisterende 10 cmbelægning, har Arkil A/S udført en helt ny belægning med 8 cm sten. Det rådgivende ingeniørfirma Lyngkilde A/S har godkendt den nye belægning som værende lige så stærk som den gamle, og i overensstemmelse med de krav, der stilles til belægninger på trafikeret boligvej. Der udestår nu kun ganske enkelte mangler vedr. jævning af enkelte lunker i asfaltbelægningen. Dette forventes udført til sommer når asfaltbelægningen er så varm, at ujævnhederne kan udjævnes. Aflevering af arbejdet forventes foretaget fra Arkil A/S til Skovholmslund aps når de sidste mangler vedr. asfaltbelægningen er afhjulpet og godkendt af den rådgivende ingeniør. Herefter kan der arbejdes videre med grundejerforeningens overtagelse af skøde på vej, stier og fælles arealer. Som bekendt har grundejerforeningen allerede fra 1. juli 2013 overtaget ansvaret for snerydning på vej, samt betaling for gadebelysning og græsklipning på fællesarealer. Gadebelysning Urstyringen på gadebelysning har betydet en besparelse på el-udgiften. Skønsmæssigt udgør besparelsen ca % i forhold til den tidligere udgift. Der slukkes 2/3 af gadelamperne i tidsrummet således at 1/3 af gadelamperne lyser og giver nogen orienteringsbelysning. I bestyrelsen har vi arbejdet med at undersøge mulighederne for en mere holdbar løsning med gadelamper, idet vi synes der for tit skal skiftes pærer. Vi er ikke nået til en afklaring af dette, men arbejder videre. Vi har netop indgået en fastprisaftale om el-leverance med SEAS-NVE for perioden 1. maj 2015 til 30. april Fil: Bestyrelsens beretning for 2014 (gen.fors. 2015) 2 JH 27. april 2015

5 Grundejerforeningen Skovholmslund Elektrificering af banen mellem Køge og Næstved Bane Danmark har igangsat arbejdet med broen over banen på Teestrupvej. Efter planen skal det afsluttes senest 10. september i år. Afsluttende bemærkninger Grundejerforeningen er god gænge med et godt samarbejde i bestyrelsen. Det er positivt, at der er nybyggeri i gang, og mere på vej. Vi byder velkommen til de nye grundejere og beboere på Kaare Klints Vej. På bestyrelsens vegne. Jørgen Hansen (formand) Fil: Bestyrelsens beretning for 2014 (gen.fors. 2015) 3 JH 27. april 2015

6