STØVRING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 50

Transkript

1 STØVRING KOMMUNE LOKALPLAN NR. 50

2 StØvring Kommnune Lokalplan nr. 50 Ændring af sparekassens bygning ved Baunebakken 4, samt ændring af offentlig P-plads Lokalplanens omfang oq indhold. Lokalplanen omfatter ejendommen Baunebakken 4, der ejes af Sparekassen Nordjylland og anvendes til erhverv. (Sparekasse og Posthus.) Ejendommen Ønskes udvidet med udnyttelig tagetage. Lokalplanen omfatter matr. nr. 7kæ ; StØvring by. Buderup sogn. Ændring af offentlig P-plads for bedre tilkørselsforhold til posthuset. Zonestatus. Området er beliggende i byzone Adganqsforhold. Adgangen til området fra Baunebakken. Tekniske forhold. Området er omfattet af den for StgJring kommune vandsplan. udarbejdede spilde- Vandforsyningen vil ske fra StØvring Vandværk. Varmeforsyningen skal ske fra StØvring varmeværk. Elforsyningen sker fra Himmerlands Elforsyning.

3 Naturfredninqsforhold. Området har ingen særlig interesse i relation til naturfredningsforhold. Lokalplanens retsvirkninqer. Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen ifølge kommuneplanlovens $ 31 kun udstykkes, bebygges eller iøvrigt anvendes i overensstemmelse med planens bestemmelser. Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfarer heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v., der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, der søges skabt ved lokalplan. Lokalplanens midlertidiqe retsvirkninqer. Indtil forslaget er endeligt vedtager af kommunalbestyrelsen, må den ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter kommuneplanlovens $ 22 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende lovlige anvendelse af ejendommen kan fortsætte som hidtil. Når fristen for fremsættelse af indsigelser og andringforslag er udløbet, kan kommunalbestyrelsen give tilladelse til udnyttelse af ejendommen i overensstemmelse med forslaget. En forudsætning herfor er, at kommuneplanlovens bestemmelser og om mindste grundstarrelse, om maksimal bebyggelsesprocent og om maksimal bebyggelseshøjde og etageareal overholdes.

4 StØvring Kommnune Lokalplan nr..5o Ændring af sparekassens bygning ved Baunebakken 4, samt ændring af offentlig P-plads I henhold til kommuneplanlovens (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i $ 2 nævnte område. $ 1 Lokalplanens formål. 1.1 Lokalplanens formål er at ændre de i 2 nævnte områdets status. 1.2 Ændring af bebyggelse i område A. $ 2 Område oq zonestatus. 2.1 Lokalplanen afgrænses som vist på vedhæftede kortbilag og omfatter matr. nr. ikæ samt offentlig P-plads. 2.2 Lokalplanens område opdeles i område A, B, C og D, vist på kortbilaget. 6 3 Områdets anvendelse. 3.1 Område A må kun anvendes til erhvervsbebyggelse. Område B og D må kun anvendes til offentlig parkeringsplads. Område C må kun anvendes til privat parkering med tilknytning til område A 's bebyggelse. $ 4 Udstykninger. 4.1 Udstykning må kun foretages i overensstemmelse med den på kortbilaget viste retningsgivende udstykningsplan. 4.2 Yderligere udstykning må ikke finde sted.

5 6 5 Vej- og stiforhold. 5.1 Areal D udlægges som Øvrige P-pladser. Parkering 5.2 Der skal ikke indrettes ekstra parkeringspladser til udbygninq af bygninger på område A. 66 Bebyggelsens omfang og placering. 6.1 Indenfor område A må efter kommunalbestyrelsens godkendelse opføres bygninger til erhvervsformål. 6.2 Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 50%. 6.3 Bygninger må kun opføres med 1 etage med udnyttelig tagetage. 6.4 Bebyggelsen må ikke gives en større højde end 8,5 m. 6 7 Bebyggelsens ydre fremtræden. 7.1 Skiltning og reklamering må kun finde sted med kommunalbestyrelsens tilladelse i hvert enkelt tilfælde. 7.2 Til udvendige bygningssider samt tagplader må ikke anvendes materiale, som efter kommunalbestyrelsens skøn virker skammende. 68 Ubebyggede arealer. 8.1 Der må på område A opføres et mindre redskabsskur. 8.2 Der må på område C opfares et trådhegn på max. 2 m's højde. 8.3 Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende qives et ordentligt udseende, ligesom en passende orden ved oplagring af materialer og lignende skal overholdes.

6 Vedtaqelsespåtegning P.E. Kvist borgmester Den kommunaldirektør I henhold til 5 27 i lov om kommuneplaner vedtages for- anstående lokalplan endeligt. StØvring byråd, den 25. feb Holger BØbrresen borgmester Den n kommunaldirektør Retsvirkningen indtræder den 5. marts 1986 d.v.s. OffentliggØrelse af den vedtagne lokalplan. INDFØRT I DAGGOGEN dato for C RETTEN I AALEORG

7 eoooooo Lokalplan grænse Bilag L.

8 oooeomo Lokalplan graense Bilag 2.