Nr Dan-Ejendomme as

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Nr. 1-2001 Dan-Ejendomme as"

Transkript

1 Nr Dan-Ejendomme as Flere udlejningsboliger. Hvordan? Hvornår? Side 2. Hvis uheldet en dag er ude. Side 4. Bredbåndsnet - en oplagt mulighed. Side 7. Dansk Ejendomsindeks. Side 9. Kundetilpassede løsninger. Side 12. Kort Nyt. Side

2 2

3 Flere udlejningsboliger. Hvordan? Hvornår? Vi og mange af vores kunder mærker for alvor det store pres, der er på at skaffe lejeboliger. Breve, telefonopkald og s kommer dagligt fra mennesker, der nærmest bønfalder os om at hjælpe med en udlejningsbolig. Men det er praktisk talt umuligt at hjælpe. Efterspørgslen er stor og udbuddet alt for lille. Der er flere muligheder for at finde brugbare løsninger på problemerne. Der skal skabes fornyet interesse hos de private investorer for at opføre privat udlejningsbyggeri. Alt tyder på, at interessen er til stede, hvis afkastet af investeringerne kan blive tilfredsstillende, dvs. matcher investeringer i fx aktier og obligationer. Siden december har der været en livlig debat i medierne om det private udlejningsbyggeris vilkår, og det kan vist betragtes som en kendsgerning, at politikerne har erkendt, at noget må der gøres, hvis private investorer skal lokkes til at bygge lejeboliger. De offentlige kasser får så mange indtægter fra lejeboliger i form af moms, ejendomsskatter, afgifter, skat mv., at der må være mulighed for at give afkald på nogle af disse indtægtskilder. Det er på høje tid at komme i gang. - Der går minimum 1-2 år, før man kan mærke bare en marginal effekt af en ny investorinteresse. Så en dialog mellem politikerne og de potentielle investorer ville være på sin plads men hurtigt. God arbejdslyst. Margit Birk Andersen adm. direktør Udgives af Dan-Ejendomme as Tuborg Parkvej 8, 2900 Hellerup Tlf Fax Regionskontor - Århus: Saralyst Allé 53, 8270 Højbjerg Tlf Fax Ansvarshavende redaktør: Markedschef Henrik Dahl Jeppesen Tlf Fax Layout og produktion: Carsten Ulendorf. Oplag: stk. Foto: Steffen Roland Nielsen, Station 1 og egne. 3

4 Hvis uheld en dag er Ejendomme og boligforeninger i almindelighed bør have den rigtige og tilstrækkelige forsikringsdækning, hvis uheldet en dag er ude. Den rigtige dækning Dan-Ejendomme as har i samarbejde med Willis I/S netop gennemført en større udbudsrunde af forsikringer. Udbuddet omfattede en mængde udlejningsejendomme og boligforeninger. Forud er gået et grundigt arbejde med at gennemgå kundernes nuværende forsikringsforhold og med at finde konkrete forslag til forbedringer typisk til bedre forsikringsdækning. Resultatet af udbudsrunden, hvor mange af de største forsikringsselskaber deltog, var, at ejer- og andelsboligforeningerne samt de øvrige kunder fik nogle fornuftige udvidelser af de hidtidige forsikringsvilkår. Det drejer sig om bedre dækning end hidtil, og langt de fleste opnåede endda pæne præmiebesparelser. Det afgørende for både en boligforening og ejere af udlejningsejendomme er, at der sammensættes den helt rigtige forsikringspakke og dermed dækning," fortæller Poul Ørum, Willis I/S. Ikke to kunder eller ejendomme er ens, og der skal være mulighed for til- og ikke mindst fravalg. Enkelte ejere eller foreninger ønskede eksempelvis ikke dækning for svamp- og insektskade, glas, sanitet eller udvidet rørskade. Men langt de fleste har taget imod det samlede tilbud, siger Poul Ørum. Fokus på ansvaret Et af de rigtigt fornuftige områder, der er kommet med i forbindelse med forsikringsudbuddet, er bestyrelsesansvar, hvor faktisk alle hvor det er relevant - nu er dækket. For ejer- og andelsboligforeninger er det tilrådeligt, at foreningens bestyrelse har tegnet en professionel bestyrelsesansvarsforsikring, siger Poul Ørum. Det er reelt bestyrelsen, der tegner foreningen, og de beslutninger og dispositioner, som bestyrelsen træffer, kan have uheldige økonomiske konsekvenser, selv med dygtige rådgivere. Heldigvis er der i dag længere og længere mellem foreninger, der ikke har tegnet en professionel bestyrelsesansvarsforsikring. Tilsvarende er der mange ejendomme og foreninger, hvor beboerne fx en eller to weekender årligt laver frivilligt arbejde. Måske skal der ryddes op i kælderen, eller gården trænger til en kærlig hånd. Der kan så være en 4

5 et ude beboer, der kommer til skade og måske endda får varige men. I en sådan situation er det vigtigt, at ejendommen har en forsikring, der dækker skaden. Hvis det ikke er tilfældet, risikerer boligforeningen eller ejendommen at skulle betale erstatningen selv, siger Poul Ørum. Det afgørende for både en boligforening og ejere af udlejningsejendomme er, at der sammensættes den helt rigtige forsikringspakke og dermed dækning, fortæller Poul Ørum, Willis I/S. Skadesprocenten holdes nede Forsikringer er naturligvis noget, man absolut kun skal bruge den dag, hvor uheldet virkelig er ude. Det er ikke noget, der skal udnyttes. En høj skadesprocent på den enkelte boligforening eller ejendom vil altid få følger for forsikringspræmien. Men volumen på den forsikringsportefølje vi har udbudt, spiller en stor rolle, når vi taler om skadesprocenter. Hvis uheldet en dag er ude for en enkelt ejendom eller en enkelt boligforening, er der mindre risiko for, at forsikringspræmien stiger for den pågældende. Det skyldes primært, at forsikringsselskabet betragter hele porteføljen som en pulje, slutter Poul Ørum. Det er derfor en fornuftig idé både for de enkelte mindre kunder og for de helt store kunder at benytte sig af tilbuddet, idet der endvidere er knyttet en række ekstra servicetilbud til ordningen. Af administrationschef, cand. jur. Jette N. Frandsen 5

6 6

7 Bredbåndsnet en oplagt mulighed Liberaliseringen af telemarkedet betyder helt nye muligheder for boligforeninger og udlejningsejendomme. Af IT-chef Per Godske Helt nye muligheder Et af de virkelig hotte emner er etableringen af bredbåndsnet i ejendomme og boligforeninger. Liberaliseringen af telemarkedet har skabt øget konkurrence og nye muligheder. Ofte vil en bredbåndsløsning uden nogen investering give beboeren adgang til et netværk, der kan håndtere både nutidens og fremtidens digitale kommunikationsformer. Brugeren vil få et meget lavt telefonabonnement og takster og endda Internetadgang 24 timer i døgnet, fortæller Nikolaj Kornum, Cirque A/S. Og man kommer til at betale et fast beløb for denne forbindelse uafhængigt af, hvor meget data man overfører, eller hvor lang tid man surfer på Nettet. Typisk vil forbindelsen være op til 100 gange hurtigere end med en ISDN-forbindelse. Og det betyder ikke nødvendigvis, at man bliver nødt til at skifte hverken telefonapparat eller telefonnummer. Men bredbånd handler slet ikke kun om billige telefontakster og hurtig Internet-adgang. Bredbånd er snarere en vision om en digital infrastruktur, der rummer alle vores kommunikationskanaler og alle vores medier i et og samme netværk, siger Nikolaj Kornum. Tænk en gang, hvad der bevæger sig ind og ud af ens hjem. Vi har TV, telefon, radio, morgenavisen, breve og brochurer. Tænk på CD ere og lejede videobånd. Alt dette vil kunne transporteres via ét stik. Bredbånd. Tilbuddene er mange Tilbuddene og mulighederne for bredbåndsløsninger mm. er rigtig mange, og det kan være svært at overskue. Typisk kan en ejendom eller en boligforening få installeret en fælles bredbåndsforbindelse for radio/tv, Internet og almindelig telefoni. Ofte kræver leverandørerne, at fx 60%-80% af lejlighederne tilslutter sig ordningen, men det er sjældent et problem. Der er normalt stor interesse. Få leverandører har ingen krav om tilslutningsprocenten blandt beboerne. Beboerne i de lejligheder, der er med i ordningen, får herefter fri adgang til Internettet, adgang til en række af de tjenester, der kommer via TV samt fri telefon. Endvidere vil ejendommen også kunne etablere et fælles Intranet og endda kunne ringe gratis internt i boligforeningen. Der er principielt to muligheder enten finansierer boligforeningen/ejendommen selv installationen, eller også finansierer bredbåndsudbyderen kabler, stik mv. Når boligforeningen selv finansierer, bliver den månedlige afgift ofte noget lavere, end når bredbåndsudbyderen gør det. Et godt argument for at lade bredbåndsudbyderen finansiere installationen er, at det dermed bliver bredbåndsudbyderen, som tager risikoen for, at løsningen er fremtidssikret. Sammenligning kan være svær Det kan være svært at sammenligne de forskellige tekniske løsninger, der tilbydes. Det kan populært sagt være som at sammenligne æbler og pærer. En leverandør kabelnettet.dk - tilbyder fx, at en boligforening kan få en 10 Mbit forbindelse for kun kr. 49,- pr. måned pr. lejlighed. 7

8 Bredbåndsnet... fortsat Dette kan ikke sammenlignes med en traditionel 10 Mbit forbindelse i en enkelt husstand, hvor anskaffelsen vil overstige de flestes økonomi. En anden leverandør Cirque A/S forsøger målrettet at etablere større bredbåndsløsninger, der indeholder flere bebyggelser i et lokalområde. Alle lejligheder udstyres med et stik, der hænger sammen i et lokalt netværk i bygningen. Hver bruger får et kabel med en god kapacitet, og kablet er forbundet med en fordelerboks. Fordelerboksen sender den kraftige forbindelse fra et fiberoptisk netværk med en 10/100 Mbits port til hver lejlighed. Det netværk, vi forbinder alle lokalområdets ejendomme med, består igen af et fibernetværk med mindst 1 Gbits-kapacitet. Så er vi sikre på, at netværket er klar til at håndtere såvel nutidens kommunikationsformer som fremtidens, slutter Nikolaj Kornum. Netværket er opbygget i en ringformet struktur, der gør, at nedbrud fx mellem to bygninger ikke kommer til at påvirke resten af netværket. Begge løsninger lyder fornuftige, men kan ikke sammenlignes. Hvordan kommer man i gang? Stadig flere af vores kunder og beboere begynder at spørge os til råds om emnet. Hvordan gøre et stykke fodarbejde med at sikre tilstrækkelig forhåndsinteresse og tilmeldinger i ejendommen. Bor man i en boligforening, vil det være fornuftigt at behandle emnet i bestyrelsen først. I mange foreninger kræver det en generalforsamlingsbeslutning, eller en afstemning blandt beboerne inden boligforeningen kan indgå en aftale med en leverandør. En god måde at starte på er ved at indkalde til et beboermøde eller holde et bestyrelsesmøde, hvor en eller flere leverandører kommer og fortæller om deres løsning. For den enkelte beboer er det naturligvis vigtigt at tage stilling til, hvad ens behov er? Hvad bruger man i dag på telefon og Internet? Og hvad vil en bredbåndsløsning koste? Og så er der en sidegevinst : Et sådant projekt bidrager tit til at fremme det gode naboskab og styrker det sociale netværk i boligforeningen eller ejendommen. For dem, der vil vide mere, findes der en række nyttige oplysninger på: kommer vi i gang, og hvilken løsning skal vi vælge? Bor man i en udlejningsejendom, skal man naturligvis altid have udlejers tilladelse. Det vil derfor være fornuftigt at komme med et færdigt projekt, der indeholder en beskrivelse af hvilken kabelføring og anden installation, der er nødvendig. Det er klart, at beboerne sammen med en eventuel leverandør selv må FAKTA: Der findes en lang række leverandører og samarbejdspartnere, man kan vælge imellem. Priser, teknologi og samarbejdsvilkår ændrer sig løbende, men vi kan eksempelvis nævne: Cirque A/S (telefon ), Bredbandsbolaget (telefon ), Telelet A/S (telefon ), kabelnettet.dk (Telefon ). Hertil kommer Telia- Stofa, TeleDanmark - og der findes mange flere! 8

9 Dansk Ejendomsindeks For at forbedre informationsgrundlaget for hele ejendomsmarkedet har en kreds af investorer valgt at påbegynde et Dansk Ejendomsindeks. Benchmark på ejendomme På det danske ejendomsmarked er der stort set ikke noget formaliseret sammenligningsgrundlag for ejendomme. Danmarks Statistik har forskellige udgivelser, ejendomsmæglerkæder plus realkreditinstitutter udfører analyser, og nogle ejendomsfirmaer udfører sammen med Dansk Teknologisk Institut en antalsmæssig begrænset indsamling af data, således at der kan udføres nøgletalsopstillinger. For at forbedre informationsgrundlaget for hele ejendomsmarkedet har en kreds af investorer valgt at påbegynde et Dansk Ejendomsindeks. Investorerne omfatter: ATP Ejendomme, SamPension, Topdanmark Ejendom, DADES, Jeudan, PFA, Danica Ejendomme og Diligentia Danmark. Sammen med Ejendomsforeningen Danmark og det engelske, privatejede selskab International Property Databank (IPD) har man startet projektet, som i november 2000 har fuldført det initiale pilotstudie. Resultaterne viser, at de danske tal er af en sådan kvalitet, at de kan sammenlignes med de andre europæiske lande som fx Frankrig og Tyskland. Dermed får de deltagende virksomheder et instrument, som kan medvirke til at afdække omkostningsstrukturen og indtjeningen på forskellige geografiske områder og efter ejendomstype. Grundlaget for strategiske beslutninger for ejendomsinvesteringer er dermed tilstede. Det praktiske arbejde og anvendelse De deltagende virksomheder får adgang til at analysere deres tal op imod den samlede portefølje af ejendomme fra alle deltagerne. Analyserne kan udføres efter behov i forskellig detaljeringsgrad og efter forskellige segmenter/omkostninger. Med i pakken er et Windows-baseret analysesystem, hvorfra det er muligt at udføre individuelle, detaljerede analyser af ens egen ejendomsportefølje imod benchmark, hvor man selv vælger alle analyseparametrene. Af seniorøkonom Peter Nørklit, Ejendomsforeningen Danmark Alle analyser udføres altid således, at den enkelte deltager ikke kan identificeres ud fra tallene. Der er således sikret 100% anonymitet, og IPD er anerkendt for den høje grad af fortrolighed, der udvises i forhold til omgangen med data. Det skal understreges, at Ejendomsforeningen Danmark ikke modtager nogle af deltagernes data. Deltagerne medvirker i høj grad i udviklingsprocessen gennem deltagelse i arbejdsgrupper, som henholdsvis behandler definitionerne bag dataindsamlingen og spørgsmål omkring værdifastsættelse. Det er af stor betydning for beregningerne, at der er enighed om, hvordan grunddata lægges ind i databasen, og hvilke definitioner som benyttes til værdifastsættelsen af ejendommene. Alle deltagernes data bliver valideret hos IPD s analytikere og ved brug af IPD s statistiske testprogrammer. Data bliver derefter sendt retur til godkendelse hos deltagerne for at få den endelige accept, inden de placeres i databasen. Gennem processen opnås et kendskab til databehandling af ejendomsdata, som udføres på internationalt niveau. Der er enighed mellem deltagerne om at påbegynde et arbejde, som går dybere ned i forholdene omkring værdifastsættelse af ejendomme. En korrekt værdifastsættelse er uhyre væsentlig for at opnå pålidelige beregninger af det totale afkast fra en ejendom. 9

10 Ombygning og vedligehold... Vinduesudskiftning Servicearbejde Altaner Murerarbejde Fugtstandsning Tømrerarbejde Facaderenovering Facadeisolering/puds Lette vægge Lofter Gulve Betonrenovering... i et tæt samarbejde Store som små opgaver ring til os Telefon: Telefax: BYGGER PÅ DIALOG

11 Dansk Ejendomsindeks... fortsat Derfor vil en fælles arbejdsgruppe starte op allerede i dette år og undersøge de forskellige metoder for at vurdere deres styrker og svagheder. Allerede nu indeholder databasen oplysninger fra deltagerne for 1999, og i løbet af de næste måneder vil data for år 2000 blive langt ind i databasen. Således vil der blive opbygget en konsistent og gennemvalideret database, som deltagerne kan benytte til at afdække cykliske sammenhænge på ejendomsmarkedet i Danmark. Hensigten bag denne indsats for at opbygge Dansk Ejendomsindeks er todelt. For den enkelte deltager fås der et modelapparat, som kan bruges til at vurdere egen indsats og resultat imod det samlede indeks. Det drejer sig naturligvis om at slå benchmark et og dermed vise omverdenen, at sammensætningen af deltagerens ejendomsportefølje er optimal. Den anden del har mere vidtgående betydning. Gennem Dansk Ejendomsindeks sættes det danske ejendomsmarked på verdenskortet, og gennem de identiske analyser, som allerede nu udføres af IPD i UK, Irland, Frankrig, Tyskland, Sverige, Holland og Sydafrika, vil internationale investorer få den viden, som gør det muligt at investere i danske ejendomme på lige fod med danske aktier og obligationer. IPD er i øjeblikket i gang med forhandlinger i USA om påbegyndelse af en indekstjeneste, hvilket vil gøre deres analysemetoder endnu mere anerkendte på et marked med et stort antal investorer. Deltagerne i Dansk Ejendomsindeks kan dermed bruge indeksberegningerne i forbindelse med fremskaffelse af international kapital. Det videre forløb Ejendomsforeningen Danmark har i december 2000 og januar 2001 præsenteret Dansk Ejendomsindeks over for en række investorer på ejendomsmarkedet med positive tilbagemeldinger. Deltagerne bag Dansk Ejendomsindeks har sat som mål, at indekset skal indeholde minimum ejendomme for at opnå den brugbarhed og validitet, som kræves. Dette mål er efter tilkendegivelserne mere end opnået. Fakta: Ved benchmark forstås sammenligning i forhold til en valgt referenceramme. Når der arbejdes med benchmark på ejendomsområdet, sammenholdes den enkelte deltagers portefølje af ejendomme mod den samlede ejendomsportefølje for alle deltagerne. Den enkelte portefølje kan bl.a. dekomponeres i køb/salg af ejendomme, direkte afkast og kapitalafkast. For de omkostninger, der er forbundet med driften af ejendommene, er der opgjort benchmark. Det betyder, at der for hver enkelt parameter er beregnet et benchmark ud fra den samlede portefølje. Dermed bliver der leveret et meget stort datamateriale, som beskriver deltagerens ejendomsportefølje. Fakta: Ejendomsforeningen Danmarks rolle i Dansk Ejendomsindeks består i markedsføring og projektkoordinering. Ejendomsforeningen Danmark er brancheforening for ejere og administratorer af fast ejendom. Foreningen omfatter over medlemmer. 11

12 Kundetilpassede løsni Hver måned får vi flere henvendelser fra foreninger, der lige vil høre prisen på at blive administreret, fortæller souschef Per Holm, Dan-Ejendomme as. Etableringen af kundetilpassede løsninger er vigtig, for at ejer- og andelsboligforeninger får den nødvendige service og rådgivning. Udfordringen Ikke to kunder er ens, og hver enkelt kunde har derfor krav på en skræddersyet løsning, der passer lige netop den enkelte forening. Dét er reelt i dag vores udfordring på et foreningsmarked, hvor pris hos hovedparten af de potentielle kunder desværre er det eneste, der tæller. Hver måned får vi flere henvendelser fra foreninger, der lige vil høre prisen på at blive administreret, fortæller souschef Per Holm, Dan-Ejendomme as. Problemet er, at det ikke er noget, man bare lige kan prissætte. Hvad er det for en ydelse, boligforeningen ønsker? Hvad er foreningens problem(er) i dag? Og så videre. Administration og de øvrige serviceydelser, som ejer- og andelsboligforeninger i dag køber hos en professionel administrator, er forholdsvis komplekse serviceydelser. Der er ofte tale om service og rådgivning i forhold til jura, regnskab, finansiering, forsikring og byggeteknik. Men administrator bedømmes ikke kun på den faglige kvalitet, men i lige så høj grad på tilgængelighed fx åbningstider, adresser og telefonservice - og på den oplevelse af service, som bestyrelse og beboere får hos administrator. Der er en klar tendens til, at den løbende kommunikation med foreningerne i højere grad foregår via s, siger Per Holm. Det bliver på mange måder lettere, og det bliver endda ofte mere personligt. noget magen til det, de har i dag. Det kan være vanskeligt for foreninger at sammenligne den ene administrator med den anden. Oftest kan ydelserne nemlig ikke sammenlignes, bl.a. fordi der i branchesammenhæng ikke findes standardpakker. Nogle ejer- og andelsboligforeninger ønsker fx en drift- og vedligeholdelsesaftale, mens det for andre er mere væsentligt, at foreningen får kvartalsregnskaber. Nogle foreninger ønsker, at flere af ydelserne er variable, mens andre foreninger hellere vil betale for en pakke, der indeholder alt. Nogle skal have lavet varmeregnskab, andre har 3 erhvervslejemål i stueetagen, mens andre kun ønsker at se administrator på årets generalforsamling etc. - der er stor forskel på behov og forventninger. Det er en af de store fordele ved at samarbejde med en virksomhed som Dan-Ejendomme as, at der er mulighed for at trække på en bred ekspertise i alle situationer. Er der på årets generalforsamling sket udskiftning i bestyrelsen, sker det tit, at omfanget og arten af den administrationspakke, som foreningen køber, tages op til fornyet overvejelse. Nogle foreninger fortæller, at kvaliteten og samarbejdet med administrator over årene er blevet stadig ringere, Det hele handler ikke kun om prisen. Typisk søger ejer- og andelsboligforeninger 12

13 Af markedschef Henrik Dahl Jeppesen nger fortæller Per Holm. Her er en anden interessant problemstilling, idet mange ofte glemmer, at et samarbejde særligt når man taler om serviceydelser - løbende skal fornyes, og der skal føres en dialog med kunden dels om den generelle tilfredshed og dels om omfanget og arten af de ydelser, som kunden køber. Vi forsøger derfor altid at få en dialog med potentielle nye kunder om baggrunden for deres ønske om en ny administrator og dermed samarbejdspartner. Dette for at sikre, at vi allerede ved indgangen til et nyt kundeforhold kender de områder, hvor der er problemer i foreningen. Samtidig er det en oplagt lejlighed til at se på, hvorvidt de ydelser, som foreningen efterspørger, reelt er for mange eller for få. Igen for at være helt sikre på, at der er overensstemmelse mellem, hvad foreningen tror, den efterspørger, og hvad vi tror, foreningen ønsker, beretter Per Holm. Vi håber meget, at det vil være muligt hos foreningernes bestyrelser at få skabt forståelse for, at det ikke altid er det tilbud, der ser billigst ud, der er billigst. Enten fordi prisen ikke omfatter alle de ydelser, der er brug for, eller fordi administrator ikke kan løse alle opgaverne, således at der fx må købes dyr konsulentbistand til løsning af særlige opgaver. Faste kontaktpersoner Det er en forudsætning, at vores medarbejdere har et indgående kendskab til deres kunder 13

14 14

15 Kundetilpassede løsninger... fortsat og til indholdet af den samarbejdsaftale, der er mellem foreningen og Dan-Ejendomme as. Næsten halvdelen af vores foreningskunder har i dag én fast kontaktperson, fortæller Per Holm. Den anden halvdel har 2-3 faste kontaktpersoner. Det afhænger lidt af foreningens størrelse og af de ydelser, som foreningen køber hos os. Nogle foreninger har fx en inspektørordning, hvor vi fører byggeteknisk tilsyn. Men der er dog altid én person, der internt har ansvaret for foreningen den kundeansvarlige. Den kundeansvarlige fører internt en løbende dialog med baglandet i organisationen. Har foreningen et byggeteknisk problem? Er der ønske om hjælp med nye vedtægter? Eller er der et problem med en eventuel lejer i foreningen? Her er det den kundeansvarliges opgave at søge den nødvendige ekspertbistand i organisationen. Andre foreninger har andre behov og ønsker fx at se en jurist eller en byggetekniker til bestyrelsesmøder og på årets generalforsamling. Det føler man behov for, og det har man været vant til. Samtidig er der en fast person på kontoret, som man ringer til og kommunikerer med. Mulighederne er i hvert fald mange, og man kan sammensætte præcis den løsning, der passer foreningen. Kort Nyt Catella - ny type aktør på det danske finansog ejendomsmarked Det svenskejede Catella har netop etableret et datterselskab i Danmark. Catella, der har datterselskaber i 10 europæiske lande, bliver dermed en helt ny type aktør på det danske ejendomsmarked. Catella Property Consultants AS kommer fra det finansielle miljø og har fokus på integrationen af finans- og ejendomsmarkedet og vil bl.a. arbejde med transaktioner og finansielle serviceydelser, herunder corporate finance opgaver i ejendomsmarkedet. Jesper Bo Hansen, der kommer fra Capitalforum A/S, er ansat som adm. direktør og indtræder tillige som medejer af Catella Property Consultants A/S. Stadig enkelte boliger i Kerteminde De 56 boliger, der er blevet opført på grunden, hvor det gamle Kerteminde Jernstøberi tidligere lå, var klar til indflytning henholdsvis den 1/ og den 1/ Såvel afleveringen af byggeriet som indflytningerne er foregået problemfrit. Der er stadig få ledige lejligheder, og såfremt De ønsker yderligere oplysninger om lejemålene, er De velkommen til at kontakte ejendomsadministrator John Jensen på tlf. nr eller via Ny café i Dalgas Have, Frederiksberg Den 1. februar 2001 overtog Karsten Andersen den tidligere restaurant i Dalgas Have. Karsten Andersen har indrettet de tidligere restaurationslokaler, hvor der nu skal drives kombineret café og solcenter. Karsten Andersen driver bl.a. Café Andersen og diskotek Coach. Journalistforbundet i helt nye lokaler Dan-Ejendomme as har netop færdiggjort udlejning og indretningen af Journalistforbundets nye kontorlokaler i Læderstræde 77, København. Ejendommen ejes af Juristernes og Økonomernes Pensionskasse (JØP). Flot facaderenovering på Vennelyst Dan-Ejendomme as byggetekniske afdeling har netop gennemført en facaderenovering og vinduesudskiftning på ejendommen Vennelyst (Christmas Møllers Plads, Vermlandsgade, Markmandsgade, København S.) I forbindelse med facaderenoveringen er ejendommens facade blevet tilbageført, sådan at den i dag fremstår med den oprindelige og markante arkitektoniske kvalitet. Velkommen til Strandvejen 177 Dan-Ejendomme as har overtaget administrationen af ejendommen Strandvejen 177, Hellerup. Udover selve administrationen skal Dan-Ejendomme as byggetekniske afdeling stå for omfattende vedligeholdelses- og forbedringsarbejder på ejendommen. 15

16 16

IT Connect. IT-Connect s bredbåndsbeboerløsning

IT Connect. IT-Connect s bredbåndsbeboerløsning IT Connect IT-Connect s bredbåndsbeboerløsning Fremtiden Der er fornuft i at eje sit eget netværk, hvis man ønsker at være uafhængig af ydre omstændigheder Vi er på forkant med nettet Internettet med de

Læs mere

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme

Nordea Ejendomme. Enkelhed på alle niveauer. Nordea Ejendomme Nordea Ejendomme Enkelhed på alle niveauer Nordea Ejendomme Bredgade Den enkle vej Overblik skabt på erfaring Som en af landets største ejendomsforvaltere har Nordea Ejendomme opbygget en stor erfaring

Læs mere

Pæne afkast over det meste af linjen i 3. kvartal

Pæne afkast over det meste af linjen i 3. kvartal København, den 25. oktober 2010 Analyse af Unit Link Pension: Pæne afkast over det meste af linjen i 3. kvartal Morningstar har analyseret på afkastet i Unit Link pensioner i 3. kvartal af 2010. Analysen

Læs mere

Motivation for valg af fremtidig samarbejdspartner Behandles under dagsordenens pkt. 5.

Motivation for valg af fremtidig samarbejdspartner Behandles under dagsordenens pkt. 5. Motivation for valg af fremtidig samarbejdspartner Behandles under dagsordenens pkt. 5. Vi i bestyrelsen har siden sommeren forrige år været optaget af et længerevarende strategiarbejde, der har haft til

Læs mere

DIS i strategisk alliance med Dan-Ejendomme as

DIS i strategisk alliance med Dan-Ejendomme as Pressemeddelelse 17. marts 2003 DIS i strategisk alliance med Dan-Ejendomme as Parterne opretter et fælles internetbaseret selskab, Ungdomsboliger.dk, der skal administrere ungdomsboliger og kollegier

Læs mere

Stærkt afkast comeback i Unit Link pensioner i år

Stærkt afkast comeback i Unit Link pensioner i år København, den 26. oktober 2009 Ny pensionsanalyse: Stærkt afkast comeback i Unit Link pensioner i år Morningstar analyserer nu som noget nyt pensionsselskabernes egne risikoprofil fonde fra Unit Link

Læs mere

Sådan finder du bolig i de store studiebyer. de 10 gode råd

Sådan finder du bolig i de store studiebyer. de 10 gode råd Sådan finder du bolig i de store studiebyer de 10 gode råd Vi ved, at boligsøgning i de store studiebyer kan være svært. Men både livet og boligmarkedet er fyldt med muligheder og vi vil rigtig gerne hjælpe

Læs mere

eyjo IT Consulting AKB Afdeling 207, Ejendomskontoret Att.: Dion Madsen Urbansgade 2 2100 København Ø Østerbro d. 5. december 2005

eyjo IT Consulting AKB Afdeling 207, Ejendomskontoret Att.: Dion Madsen Urbansgade 2 2100 København Ø Østerbro d. 5. december 2005 AKB Afdeling 207, Ejendomskontoret Att.: Dion Madsen Urbansgade 2 2100 København Ø Østerbro d. 5. december 2005 Rådgivning i forbindelse med installation af bolignet. Ejendommen beliggende Urbansgade 2,

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK WEBRAPPORT på knap 10 procent I denne første udgivelse af Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik

Læs mere

Ejendomsinvestering og finansiering

Ejendomsinvestering og finansiering Ejendomsinvestering og finansiering Dag 8 1 Ejendomsinvestering og finansiering Undervisningsplan Introduktion Investeringsejendomsmarkedet Teori- og metodegrundlag Introduktion til måling af ejendomsafkast

Læs mere

VIL DU VÆRE DIREKTØR?

VIL DU VÆRE DIREKTØR? VIL DU VÆRE DIREKTØR? MÅLRETTET GRADUATE-PROGRAM Graduate-uddannelse 1 Graduate-uddannelse 2 Hos Difko driver vi selvstændige virksomheder Difko er med over 35 års historie et af Danmarks ældste selskaber

Læs mere

Styrk din opsparing. - PFA tilbyder nu investeringsforening til private

Styrk din opsparing. - PFA tilbyder nu investeringsforening til private Styrk din opsparing - PFA tilbyder nu investeringsforening til private Styrk din opsparing med PFA har stiftet, som privatpersoner har mulighed for at investere i. Bestyrelsen i består af direktør og tidligere

Læs mere

Isafjordsgade 14, 4. th. 2300 København S

Isafjordsgade 14, 4. th. 2300 København S Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Isafjordsgade 14, 4. th. 2300 København S Ejendomsmæglerens oplysning til parterne

Læs mere

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG

EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG EJENDOMSFORENINGEN DANMARKS MARKEDSSTATISTIK TOMGANG FOR DET PROFESSIONELLE INVESTERINGSEJENDOMSMARKED I DANMARK Fald i økonomisk tomgang Den økonomiske tomgang for investeringsejendomme er i oktober 2015

Læs mere

Styrk din opsparing. - PFA tilbyder nu investeringsforening til private

Styrk din opsparing. - PFA tilbyder nu investeringsforening til private Styrk din opsparing - PFA tilbyder nu investeringsforening til private Styrk din opsparing med PFA har stiftet, som privatpersoner har mulighed for at investere i. Bestyrelsen i består af direktør og tidligere

Læs mere

Afd. 54. Bolignet. frihed til at vælge! Etablering af Bolignet til TV, radio, telefoni og data i AAB afd. 54. AAB afd.

Afd. 54. Bolignet. frihed til at vælge! Etablering af Bolignet til TV, radio, telefoni og data i AAB afd. 54. AAB afd. Afd. 54 Bolignet frihed til at vælge! Etablering af Bolignet til TV, radio, telefoni og data i AAB afd. 54 AAB afd. 54 April 2003 1 Forhistorien: Hvorfor Bolignet? Afdelingsbestyrelserne i AAB afd. 54

Læs mere

4 værelses lejlighed i pæn stand

4 værelses lejlighed i pæn stand Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk 4 værelses lejlighed i pæn stand Peter Bangs Vej 75, 1. tv. 2000 Frederiksberg

Læs mere

INVESTERINGSFORENINGEN PFA INVEST - Invester sammen med PFA

INVESTERINGSFORENINGEN PFA INVEST - Invester sammen med PFA INVESTERINGSFORENINGEN PFA INVEST - Invester sammen med PFA STYRK DIN OPSPARING MED INVESTERINGSFORENINGEN PFA INVEST PFA har stiftet Investeringsforeningen PFA Invest, som privatpersoner har mulighed

Læs mere

Omkostningerne i de danske investeringsforeninger er lave i forhold til det øvrige Europa

Omkostningerne i de danske investeringsforeninger er lave i forhold til det øvrige Europa ANALYSE 11. juni 2008 Omkostningerne i de danske investeringsforeninger er lave i forhold til det øvrige Europa På basis af en omkostningsrapport fra det internationalt anerkendte analysefirma Lipper Fitzrovia

Læs mere

Frederikshavn Kommune og bredbånd

Frederikshavn Kommune og bredbånd Frederikshavn Kommune og bredbånd Et forsøg på at lave en status på Bredbånd i Frederikshavn Kommune Mogens Kahr Nielsen, IT chef, Frederikshavn Kommune Status på IT forbindelser i landdistrikterne Her

Læs mere

BSM_S1 MÅLSÆTNINGSPROGRAM

BSM_S1 MÅLSÆTNINGSPROGRAM MÅLSÆTNINGSPROGRAM MÅLSÆTNINGSPROGRAM INDHOLD VÆRDIGRUNDLAG FOR BOMIDTVEST MÅLSÆTNING, OVERORDNET MÅLSÆTNING, NYBYGGERI MÅLSÆTNING, RENOVERING OG OMBYGNING MÅLSÆTNING, AFDELINGENS DRIFT OG VEDLIGEHOLDELSE

Læs mere

Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden!

Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden! Dit værktøj til tyske ejendomme ligger her - lige ved hånden! Nøgleydelser: Køb og salg af ejendomme Asset management - Ejendomsadministration (kontakt til lejere, myndigheder, udlejning etc.) - Selskabsadministration

Læs mere

Møde om bredbånd i Lyset

Møde om bredbånd i Lyset Møde om bredbånd i Lyset Informationsmøde mandag den 8. januar kl. 19.30. P.gr. julen har vi ikke kunnet reservere mødelokale endnu. Formentlig bliver det i Medborgerhuset eller på Vigerslev Allé Skole.

Læs mere

Sags nr. 603C445 Polensgade 48, 1. th., Polensgade 48, 1. th. 2300 København S

Sags nr. 603C445 Polensgade 48, 1. th., Polensgade 48, 1. th. 2300 København S Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Polensgade 48, 1. th., Polensgade 48, 1. th. 2300 København S Ejendomsmæglerens

Læs mere

Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer

Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? - Gode råd til andelsboligforeningen om at være udlejer Lejere og andelshavere i samme opgang, hvordan? Når en andelsboligforening stiftes, kan der være

Læs mere

0 7 1C.G9. 1. Vi sender her jeres nye police og beder jer læse policen igennem for at sikre, at indholdet svarer til jeres forventninger.

0 7 1C.G9. 1. Vi sender her jeres nye police og beder jer læse policen igennem for at sikre, at indholdet svarer til jeres forventninger. Servicecenter Erhverv Ny Østergade 9 4000 Roskilde 0 7 1C.G9. 1 to Telefon 33 30 60 00 Telefax 57 66 62 04 www.almbrand.dk A/B Stegis c/o Nyropsgade 1 1602 København V Policenr. E-mail 9660 5930 26 092

Læs mere

Ballerup Kommune, strategi- og handlemuligheder ift. bredbånd

Ballerup Kommune, strategi- og handlemuligheder ift. bredbånd Torben Rune, Michael Jensen og Mette Dalsgaard 19. maj 2015 Ballerup Kommune, strategi- og handlemuligheder ift. bredbånd 1 Baggrund...2 2 Strategiske muligheder...2 2.1 Satsningsgrad 0 ikke lokalt strategisk

Læs mere

Salgsopstilling. Følgende andet løsøre findes i andelsboligen og kan købes separat (fabrikat) *):

Salgsopstilling. Følgende andet løsøre findes i andelsboligen og kan købes separat (fabrikat) *): Salgsopstilling Adresse Lombardigade 16, 1. th., 2300 København S Sag nr. A000126 Dato: 7. marts 2013 Inventar og løsøre Følgende særligt tilpasset inventar medfølger og er inkluderet i købsprisen (fabrikat):

Læs mere

2. Adgangsveje til internettet

2. Adgangsveje til internettet Adgang til internettet 11 2. Adgangsveje til internettet 2.1 Introduktion Informationssamfundets infrastruktur er en af de væsentligste forudsætninger for befolkningens og virksomhedernes muligheder for

Læs mere

Det danske ERP marked

Det danske ERP marked Det danske ERP marked ComputerCamp seminar 25. marts 2009 Herbert Nathan Indhold Introduktion til HerbertNathan & Co Nogle indledende system begreber ERP-markedet leverandører og trends Hvorfor anskaffe

Læs mere

Butikslokaler, liberalt erhverv

Butikslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling Butikslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag B0910-43 Mølleå 1, st., 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje parkeringspladser i P-kælder under ejendom Facade

Læs mere

Trægården 26, 4. th. 2300 København S

Trægården 26, 4. th. 2300 København S Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Trægården 26, 4. th. 2300 København S Ejendomsmæglerens oplysning til parterne

Læs mere

OMX Den Nordiske Børs København Nikolaj Plads 6 1007 København. Elektronisk fremsendelse. Selskabsmeddelelse 27/2007. Silkeborg, den 25.

OMX Den Nordiske Børs København Nikolaj Plads 6 1007 København. Elektronisk fremsendelse. Selskabsmeddelelse 27/2007. Silkeborg, den 25. OMX Den Nordiske Børs København Nikolaj Plads 6 1007 København Elektronisk fremsendelse Selskabsmeddelelse 27/2007 Silkeborg, den 25. oktober 2007 ITH Industri Invest A/S har fokuseret sin investeringsstrategi

Læs mere

Vores vigtigste partnere og leverandører er (nævn hver af de vigtigste): Hvad køber vi hos vore partnere og leverandører (beskriv for hver enkelt):

Vores vigtigste partnere og leverandører er (nævn hver af de vigtigste): Hvad køber vi hos vore partnere og leverandører (beskriv for hver enkelt): Oversigt over din forretningsmodel Dette er en gennegang af hvad der er vigtigt for din virksomhed og dit salg. Når du skiller komplekse sammehænge ad, får du lettere overblik til sidst. Gennemgangen er

Læs mere

Kom indenfor i GRAY.DK

Kom indenfor i GRAY.DK Kom indenfor i GRAY.DK Vi hjælper med alt indenfor Bogføring Budget Regnskab Revision Økonomistyring Administration Velkommen Du sidder nu med en bred vifte af tilbud til dig. Er du en enkeltmandsvirksomhed,

Læs mere

Erhverv Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE

Erhverv Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Erhverv Poul Erik Bech Statsautoriserede ejendomsmæglere, valuarer MDE Andelsselskabet Kristinegården v/b & T Administrationsaktieselskab H. C. Andersens Boulevard 51, 2. 1553 København V Att.: Advokat

Læs mere

Ti myter om at bo til leje

Ti myter om at bo til leje Ti myter om at bo til leje ed-logo negativ.pdf 28-03-2012 11:11:40 Forord Der er stor interesse for bolig- og ejendomsmarkedet. Det er både naturligt og glædeligt. Ejendomme er et væsentligt element i

Læs mere

Pensionskapital i havmølleparker hvorfor og hvordan? Adm. direktør Torben Möger Pedersen, PensionDanmark 29. september 2011

Pensionskapital i havmølleparker hvorfor og hvordan? Adm. direktør Torben Möger Pedersen, PensionDanmark 29. september 2011 Pensionskapital i havmølleparker hvorfor og hvordan? Adm. direktør Torben Möger Pedersen, PensionDanmark 29. september 2011 PensionDanmark kort fortalt Danmarks største pensionskasse med 600.000 medlemmer

Læs mere

1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv

1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling 1.816 m² erhvervslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag K1010-19 Mølleå 1, st. og 1. sal, 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje P-pladser i P-kælder under ejendommen

Læs mere

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri

ændring af lejen privat udlejningsbyggeri ændring af lejen privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når lejen stiger... 4 Omkostningsbestemt leje... 5 Skatter og afgifter... 6 Udgifter til vedligeholdelse... 8 Regulering af lejen i ejendomme

Læs mere

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger

Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger 14. august 2008 Stadig sund fornuft i at købe andelsboliger Det giver stadig god mening at købe en andelsbolig. Men med den seneste udvikling på boligmarkedet er der grund til at tænke sig ekstra godt

Læs mere

Sundbyvestervej 59, st. tv. 2300 København S

Sundbyvestervej 59, st. tv. 2300 København S Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Sundbyvestervej 59, st. tv. 2300 København S Ejendomsmæglerens oplysning til parterne

Læs mere

Faaborg Vest Antenneforening. Beretning for året 2015

Faaborg Vest Antenneforening. Beretning for året 2015 Indledning Antenneforeningen har ved årsskiftet i alt 984 medlemmer, hvilket er et fald på 3 medlemmer i forhold til år 2012. Vi udbyder p.t. 3 tv-pakker og antallet fordeler sig på 293 stk. med grundpakke,

Læs mere

Sags nr. 603C432 Sofienhøjvej 7, 1. th., 101 kvm. - 3 vær. - Altan. 2300 København S

Sags nr. 603C432 Sofienhøjvej 7, 1. th., 101 kvm. - 3 vær. - Altan. 2300 København S Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Sofienhøjvej 7, 1. th., 101 kvm. - 3 vær. - Altan. 2300 København S Ejendomsmæglerens

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste beboere, at Saltværkshuse er et dejligt sted at bo. Det skal det også være i fremtiden. Derfor er der siden

Læs mere

EgnsINVEST Ejd.,Tyskland A/S

EgnsINVEST Ejd.,Tyskland A/S EgnsINVEST Ejd.,Tyskland A/S Investér i fast ejendom i Tyskland og få del i det økonomiske opsving Tysklands turnaround har dette en meget fokuseret strategi, da der investeres i boligejendomme på attraktive

Læs mere

Vi engagerer os mere. Revision Rådgivning Skat

Vi engagerer os mere. Revision Rådgivning Skat Vi engagerer os mere Revision Rådgivning Skat Altid til rådighed... Jesper Christensen, Revisor Vi er med hele vejen Gennem en virksomheds livsforløb er der behov for assistance og rådgivning på en række

Læs mere

Få ro til foreningsarbejdet med den bedste sikring af jer og jeres fælles bolig

Få ro til foreningsarbejdet med den bedste sikring af jer og jeres fælles bolig Få ro til foreningsarbejdet med den bedste sikring af jer og jeres fælles bolig Fleksibel løsning til Ejendom og Forening Det skal ikke være nogen hemmelighed, at forsikring ofte kan være en kompliceret

Læs mere

Momsen i konstant bevægelse Efteråret byder på nye overvejelser om moms

Momsen i konstant bevægelse Efteråret byder på nye overvejelser om moms Danmark Indirect Tax September 2015 Af Cliff Kristoffersen, Director, Deloitte FSI VAT Momsen i konstant bevægelse Efteråret byder på nye overvejelser om moms Den danske momslov er baseret på et EU-direktiv,

Læs mere

Salgsopstilling. Gothersgade 43 1123 København K Tel. 33 11 66 22 Fax 33 11 66 29 www.skbolig.dk post@skbolig.dk

Salgsopstilling. Gothersgade 43 1123 København K Tel. 33 11 66 22 Fax 33 11 66 29 www.skbolig.dk post@skbolig.dk Salgsopstilling Beskrivelse af andelsboligen Inventar og løsøre Følgende hårde hvidevarer og andet inventar medfølger og er inkluderet i købsprisen: Gaskomfur, Vaskemaskine, Køle/fryseskab, Emhætte, Opvaskemaskine

Læs mere

EJERFORENINGER ADMINISTRATION AF. Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag. www.housinggroup.dk. Mere end bare et administrationsselskab

EJERFORENINGER ADMINISTRATION AF. Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag. www.housinggroup.dk. Mere end bare et administrationsselskab Tryghed og tilgængelighed i din dagligdag ADMINISTRATION AF EJERFORENINGER Mere end bare et administrationsselskab "Vi gør en dyd ud af personlig og professionel service, gennemsigtighed og proaktivitet."

Læs mere

Pæn 2 værelses med billig boligafgift.

Pæn 2 værelses med billig boligafgift. Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Pæn 2 værelses med billig boligafgift. Elbagade 33, 2. th. 2300 København S Ejendomsmæglerens

Læs mere

KONTORLEJEMÅL I AROSGAARDEN. Åboulevarden 23-31/Fiskergade 39-43, 8000 Aarhus C Sag 105139

KONTORLEJEMÅL I AROSGAARDEN. Åboulevarden 23-31/Fiskergade 39-43, 8000 Aarhus C Sag 105139 KONTORLEJEMÅL I AROSGAARDEN Åboulevarden 23-31/Fiskergade 39-43, 8000 Aarhus C Sag 105139 De Bynære Havnearealer Bestseller Navitas Aarhus Domkirke Magasin Arosgaarden Europaplads Dokk1 Strøget - Søndergade

Læs mere

gode råd om vedligeholdelse og forbedring af mindre udlejningsejendomme

gode råd om vedligeholdelse og forbedring af mindre udlejningsejendomme gode råd om vedligeholdelse og forbedring af mindre udlejningsejendomme Gode råd om vedligeholdelse og forbedring af mindre udlejningsejendomme Denne pjece er et værktøj til dig, som ejer en lille eller

Læs mere

Lederudvikling betaler sig i Region Midtjylland

Lederudvikling betaler sig i Region Midtjylland 31. maj 2008 Lederudvikling betaler sig i Region Midtjylland Ledelsesudvikling. Lidt under halvdelen af de små og mellemstore virksomheder i Region Midtjylland arbejder bevidst med ledelsesudvikling. 8

Læs mere

Antennelauget Flimmer http://www.flimmertv.dk

Antennelauget Flimmer http://www.flimmertv.dk Antennelauget Flimmer http://www.flimmertv.dk Årsberetning 2011 2012 Digitalisering, ved generalforsamlingen 2011 omtalte vi vores arbejde med at indføre Boxers TV kanaler. Dette blev realiseret i november.

Læs mere

Omnibus uge 16. Gennemført af YouGov for Dansk Kommunikationsforening

Omnibus uge 16. Gennemført af YouGov for Dansk Kommunikationsforening Omnibus uge 16 Gennemført af YouGov for Dansk Kommunikationsforening Om undersøgelsen Om undersøgelse Undersøgelsen er gennemført af YouGov på vegne af Dansk Kommunikationsforening. Undersøgelsen er baseret

Læs mere

Fremtidens netværk til boligen. Internet, tv, radio og netværk - Elegante og gennemtænkte løsninger

Fremtidens netværk til boligen. Internet, tv, radio og netværk - Elegante og gennemtænkte løsninger Fremtidens netværk til boligen Internet, tv, radio og netværk - Elegante og gennemtænkte løsninger 2 Det rigtige netværk til din bolig Skal du bygge nyt - eller skal du renovere din nuværende bolig? Så

Læs mere

Firmadomicil i Aabybro

Firmadomicil i Aabybro Firmadomicil i Aabybro Ejendom med mange anvendelsesmuligheder Sag K1401-30 TIL LEJE Aabybro - Industrivej 22 Lejemålet fremstår i god og præsentabel stand Attraktive lejevilkår Der er gode til- og frakørelsesforhold

Læs mere

Vermundsgade 38, stuen til 6. sal 2100 København Ø

Vermundsgade 38, stuen til 6. sal 2100 København Ø Vermundsgade 38, stuen til 6. sal 2100 København Ø 14 gode kontorlejemål fra 537 m² 10.991 m² Lejemål 1 874 m² Lejemål 2 721 m² Lejemål 3 1.007 m² Lejemål 4 672 m² Lejemål 5 570 m² Lejemål 6 550 m² Lejemål

Læs mere

Bestyrelsesformand (JØP/Provstebo) Bestyrelsesmedlem (beboer)

Bestyrelsesformand (JØP/Provstebo) Bestyrelsesmedlem (beboer) Referat fra bestyrelsesmøde den 30. juli 2014 Til stede var følgende: Aksel Bjørnsen Sanne Lensbæk Pia Bentzen Jørgen Christiansen Susanne Bøggild Bo Blaabjerg Kenn Jeppesen Bestyrelsesformand (JØP/Provstebo)

Læs mere

Varde Antenneforening Beretning 2012-2013

Varde Antenneforening Beretning 2012-2013 Varde Antenneforening Beretning 2012-2013 Pr. 1. oktober 2013 havde Varde Antenneforening 8.983 medlemmer, hvilket er en tilbagegang på 108 medlemmer. Antenneforeningen har dermed en dækning på ca. 90%

Læs mere

TORVET 7, 6100 HADERSLEV

TORVET 7, 6100 HADERSLEV TORVET 7, 6100 HADERSLEV EJENDOMMEN: Ejendommen, der er fredet, menes opført omkring ca. 1680, og fremtræder i velvedligeholdt stand. Stueetagen er udlejet til café og spiserestaurant, og har i 1998 gennemgået

Læs mere

ROBLON A/S. Halvårsmeddelelse 1998/99 (side 1 af 5)

ROBLON A/S. Halvårsmeddelelse 1998/99 (side 1 af 5) Københavns Fondsbørs Nikolaj Plads 6 1067 København K 15. juni 1999. Pr. telefax: 33 12 86 13 ROBLON A/S (side 1 af 5) Bestyrelsen for ROBLON A/S har på sit møde i dag behandlet og godkendt selskabets

Læs mere

Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen

Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen Erhvervsudvalget (2. samling) ERU alm. del - Bilag 142 Offentligt Spørgeskema: undersøgelse af salg og udleje af ejendomme i livsforsikrings- og pensionsbranchen Virksomheder omfattet af undersøgelsen

Læs mere

Som aftalt tilbud for installation af trådløst lokalnetværk med fælles tilslutning til Internet (ADSL) samt instruktion mv.

Som aftalt tilbud for installation af trådløst lokalnetværk med fælles tilslutning til Internet (ADSL) samt instruktion mv. Michael Halfter Ingerslevsgade 108, st tv 1705 V København d. 19. December 2003 Tilbud, Kabelfri lokalnetværk Som aftalt tilbud for installation af trådløst lokalnetværk med fælles tilslutning til Internet

Læs mere

Referat fra Ordinær Generalforsamling (I alt 7 sider.) For Præstø Antennelaug. Mandag den 30. marts 2013 kl. 19.00 Multicentret, 4720 Præstø

Referat fra Ordinær Generalforsamling (I alt 7 sider.) For Præstø Antennelaug. Mandag den 30. marts 2013 kl. 19.00 Multicentret, 4720 Præstø Referat fra Ordinær Generalforsamling (I alt 7 sider.) For Præstø Antennelaug. Mandag den 30. marts 2013 kl. 19.00 Multicentret, 4720 Præstø Formanden Steen Sønderup bød velkommen. 1. Valg af dirigent

Læs mere

FolmerHus A/S. Personlig rådgivning og skræddersyede løsninger

FolmerHus A/S. Personlig rådgivning og skræddersyede løsninger FolmerHus A/S Personlig rådgivning og skræddersyede løsninger En administrationsvirksomhed med speciale i skræddersyede løsninger Hos FolmerHus varetager vi alle slags administrationsopgaver for blandt

Læs mere

Problemerne i den forbindelse, kan risikere at ramme mange hundrede tusinde installationer i Danmark.

Problemerne i den forbindelse, kan risikere at ramme mange hundrede tusinde installationer i Danmark. FENSMARK ANTENNEFORENING V/formand Henning Dueholm Tjørnevej 7, Fensmark, 4684 Holmegaard Tlf. 55 50 55 85 hverdage 8 00-16 00 Hjemmeside: http://www.fensmarknet.dk E-mail: fa@fensmarknet.dk Fensmark Antenneforenings

Læs mere

Forsikringer til Ejendom og Forening

Forsikringer til Ejendom og Forening Forsikringer til Ejendom og Forening Én løsning til Ejendom og Forening Det skal ikke være nogen hemmelighed, at forsikring ofte kan være en kompliceret størrelse. Og har man travlt med både job og frivilligt

Læs mere

Application Management Service

Application Management Service Application Management Service I dette Whitepaper vil vi beskrive nogle af vores erfaringer med Application Management. De fleste virksomheder har på et tidspunkt lavet, eller fået lavet, en mindre applikation,

Læs mere

ADMINISTRATOR ANSVAR. Willis i Danmark. Ansvarsforsikring. Markedsandele. Ansvarsforsikring. Ansvarsforsikring

ADMINISTRATOR ANSVAR. Willis i Danmark. Ansvarsforsikring. Markedsandele. Ansvarsforsikring. Ansvarsforsikring ADMINISTRATOR ANSVAR Jan Linde 18. November 2008 Willis i Danmark Danmark: Partnerejet virksomhed Willis Ltd. ejer 87 % 4 kontorer og 347 ansatte (07) DKK 378,5 mio. i omsætning (07) Internationalt: 16.000

Læs mere

Nr. 3-2000 Dan-Ejendomme as

Nr. 3-2000 Dan-Ejendomme as Nr. 3-2000 Dan-Ejendomme as Boligejendomme Erhvervsejendomme Butikscentre Ejerforeninger Andelsboligforeninger www.dan-ejendomme.dk 1 2 Fjern byggemomsen Det er let at sætte gang i byggeriet af private

Læs mere

450 m² butikslokaler, liberalt erhverv

450 m² butikslokaler, liberalt erhverv Lejeopstilling 450 m² butikslokaler, liberalt erhverv Mølleå Arkaden Sag B0910-43 Mølleå 1, st., 9000 Aalborg Mange anvendelsesmuligheder Mulighed for medleje parkeringspladser i P-kælder under ejendomm

Læs mere

En sammenligning af driftsomkostningerne i den almene og private udlejningssektor

En sammenligning af driftsomkostningerne i den almene og private udlejningssektor En sammenligning af driftsomkostningerne i den almene og private udlejningssektor bl danmarks almene boliger 1 1. Indledning og sammenfatning En analyse af driftsomkostningerne i hhv. den almene og private

Læs mere

Høring over bekendtgørelse om rullende vedligeholdelsesplaner for private udlejningsejendomme

Høring over bekendtgørelse om rullende vedligeholdelsesplaner for private udlejningsejendomme Til Ministeriet for By-. Bolig og Landdistrikter 8. maj 2015 Ref: TOC/PHU Administrende direktør Torben Christensen Telefon +45 33 12 03 30 phu@ejendomsforeningen.dk Høring over bekendtgørelse om rullende

Læs mere

Ny Internetudbyder for SBF og A/B Knivholt

Ny Internetudbyder for SBF og A/B Knivholt Ny Internetudbyder for SBF og A/B Knivholt 6/11-2006 Som bekendt skifter SBF og A/B Knivholt udbyder fra Digginet til bolig:net a/s. Skiftet udføres tirsdag d. 7. november 2006, hvorefter alle beboere

Læs mere

AAB Afdeling 16. Beretning 2013. Afdeling 16. april 2014

AAB Afdeling 16. Beretning 2013. Afdeling 16. april 2014 AAB Afdeling 16 april 2014 Beretning 2013 Afdeling 16 Almene boliger Tilsynsmyndigheder har for tiden stor fokus på de almene boliger inklusiv Boligforeningen AAB. Denne forøgede fokus har medført mange

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Præsentation af Ejendomsforeningen Danmark v/ Elsebeth Due Kjeldsen, leder af Aarhusafdelingen Netværksmøde den 17/9 2013 hos BoligPortal.dk Ejendomsforeningen Danmark En erhvervsorganisation

Læs mere

Råderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt

Råderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Råderet - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Hvad er råderet? Din bolig er dit hjem. Den er din, så længe du bor der, og her er det dig, der bestemmer. Ikke bare med hensyn til hvilke farver,

Læs mere

Kontorlejemål med fantastisk udsigt

Kontorlejemål med fantastisk udsigt Kontorlejemål med fantastisk udsigt Kontorlokaler med udsigt ud over Kastellet til Langeline og på den anden side udsigt ud over hele Nyboder til Københavns skyline M. Goldschmidt Ejendomme Logo/bomærke

Læs mere

Civilingeniør, HD JACOB JUUL-HANSEN. Projektstyring, Værdiskabelse og Udvikling af Fast Ejendom

Civilingeniør, HD JACOB JUUL-HANSEN. Projektstyring, Værdiskabelse og Udvikling af Fast Ejendom Civilingeniør, HD JACOB JUUL-HANSEN Projektstyring, Værdiskabelse og Udvikling af Fast Ejendom - analyse af alle ejendommens muligheder (og risici) for at sikre investor en bedre pengestrøm, likviditet

Læs mere

Først og fremmest tak for et godt og inspirerende møde lørdag 19. september 2015!

Først og fremmest tak for et godt og inspirerende møde lørdag 19. september 2015! Kære beboere på Lyø! Først og fremmest tak for et godt og inspirerende møde lørdag 19. september 2015! Teknik - Klimasekretariatet Mellemgade 15, 5600 Faaborg Tlf. 72 53 21 40 Fax 72 530 531 teknik@fmk.dk

Læs mere

Foreningen af Danske Lægestuderende Århus Kredsforening. Økonomisk beretning fra FADL, Aarhus Kredsforening. Aarhus, Kære Medlemmer,

Foreningen af Danske Lægestuderende Århus Kredsforening. Økonomisk beretning fra FADL, Aarhus Kredsforening. Aarhus, Kære Medlemmer, Økonomisk beretning fra FADL, Aarhus Kredsforening Kære Medlemmer, Aarhus, Det er en fornøjelse at kunne sætte jer ind i foreningsåret 2013/2014 set fra et økonomisk perspektiv. Som altid præsenteres her

Læs mere

GRUNDEJERLAUGET HOLTE AVLSGÅRD

GRUNDEJERLAUGET HOLTE AVLSGÅRD GRUNDEJERLAUGET HOLTE AVLSGÅRD Kikhanebakken og Ørnebakken, 2840 Holte www.holteavlsgaard.dk Holte, d.14-03-2014 Kære medlem af Holteavlsgaards Grundejerlaug. Generalforsamlingsbeslutning om lukning af

Læs mere

privat boligudlejning under lup

privat boligudlejning under lup privat boligudlejning under lup 82 En meget blandet sektor. Sådan lyder karakteristikken fra civilingeniør og økonom Hans Skifter Andersen, når han skal beskrive den private udlejningssektor i Danmark.

Læs mere

Professionel assistance fra folk, der kender jer

Professionel assistance fra folk, der kender jer Professionel assistance fra folk, der kender jer Sven Westergaards Ejendomsadministration A/S Eksperter i ejendomsadministration med professionelle kompetencer i alle facetter Michael Tarding Adm. direktør

Læs mere

Fra ide til i dag. Morten Doktor, direktør

Fra ide til i dag. Morten Doktor, direktør Fra ide til i dag Morten Doktor, direktør Dagsorden Hvem er Bolignet-Aarhus (BNAA) BNAA i dag BNAAs historie BNAAs udfordringer i dag Hvis det skulle gøres igen Afslutning 18.02.2014/2 Hvem er Bolignet-Aarhus

Læs mere

Ejendomsinvestering - hvorfor investering i fast ejendom?

Ejendomsinvestering - hvorfor investering i fast ejendom? Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsinvestering - hvorfor investering i fast ejendom? Ved cheføkonom, cand. polit., ph.d. Morten Marott Larsen, Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsinvestering - hvorfor investering

Læs mere

Generalforsamling 26. april 2006

Generalforsamling 26. april 2006 Formandens beretning for året 2005 Indledning Indledningsvis vil jeg starte min beretning med en kort orientering om foreningens virke og derefter gå over til udviklingen i det forgangne år. Foreningens

Læs mere

Når du har planer om en ny bolig

Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig Når du har planer om en ny bolig At blive boligejer er en stor begivenhed i livet og derfor sjældent noget, man beslutter fra den ene dag til den anden. For hvad er der

Læs mere

Varde Antenneforening Beretning 2011-2012

Varde Antenneforening Beretning 2011-2012 Varde Antenneforening Beretning 2011-2012 Pr. 1. oktober 2012 havde Varde Antenneforening 9.091 medlemmer, hvilket er et uændret medlemsantal i forhold til sidste år. Antenneforeningen har hermed en dækning

Læs mere

Er din virksomhed blandt de bedste?

Er din virksomhed blandt de bedste? Notabenus Group Er din virksomhed blandt de bedste? ... det er vores i kraft af dynamiske og dygtige samarbejdspartnere omkring mange spændende projekter Notabenus skaber attraktive investeringer i hele

Læs mere

Ejendomsforeningen Danmark

Ejendomsforeningen Danmark Ejendomsforeningen Danmark Kickoff-seminar DEL II Paradoksproblemet med huslejefastsættelse og energiforbedringer i lejeboliger v/ advokat Timmy Lund, Ejendomsforeningen Danmark Onsdag den 1. juni 2011,

Læs mere

25.100 SEPTEMBER 2013 COPYRIGHT DE

25.100 SEPTEMBER 2013 COPYRIGHT DE Salgsopstilling Adresse Krogsgårdsvej 5E, Nr. Broby, 5672 Broby Sag nr. 2483 Dato: 30. oktober 2014 Beskrivelse af andelsboligen God andelsbolig beliggende ud til grønt område og nabo til Brugsen. Boligareal

Læs mere

Formandsberetning for året 2011 Holme-Olstrup Antenneforening

Formandsberetning for året 2011 Holme-Olstrup Antenneforening Formandsberetning for året 2011 Holme-Olstrup Antenneforening Ordinær generalforsamling i Holme-Olstrup Forsamlingshus Stationsvej 55, Holme Olstrup, 4684 Holmegaard den 27. marts 2011 - kl. 19.30 1 Indledning

Læs mere

Indstilling. Investering i Aarhus Kommunes fibernetværk. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Den 20. november 2012.

Indstilling. Investering i Aarhus Kommunes fibernetværk. 1. Resume. Til Aarhus Byråd via Magistraten. Den 20. november 2012. Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Den 20. november 2012 Investering i Aarhus Kommunes fibernetværk 1. Resume Aarhusnettet er det fibernetværk, der forbinder hovedparten af kommunens arbejdspladser

Læs mere

Tilbud på fælles TV- og Bredbåndsløsning til A/B Brahes Hus

Tilbud på fælles TV- og Bredbåndsløsning til A/B Brahes Hus Novomatrix Rued Lan ggaard s Vej 7, 5.sal DK-2300 Køb en h avn S t lf.: 70 22 22 00 m ail: in f o @n o vo m at r ix.d k CVR: 32071724 Tilbud på fælles TV- og Bredbåndsløsning til A/B Brahes Hus A/B Brahes

Læs mere

Erhvervsejerlejligheds-portefølje

Erhvervsejerlejligheds-portefølje Erhvervsejerlejligheds-portefølje - med mulighed for 572 kvm. ejerboliger. Solgt DN Erhverv Høyrups Allé 5, 4. sal 2900 Hellerup Tlf: 70 268 262 Fax: 39 458 551 www.dn-erhverv.dk info@dn-erhverv.dk Valby

Læs mere

Taglejlighed i 2 plan med altan.

Taglejlighed i 2 plan med altan. Amagerbrogade 275 2300 København S Tlf.: 69 80 80 10, Fax.: 70 14 12 08 www.amagerbolig.dk, E-mail - epost@amagerbolig.dk Taglejlighed i 2 plan med altan. Parmagade 16, 4. th. 2300 København S Ejendomsmæglerens

Læs mere