BYGGEMULIGHEDER I ROSKILDE KOMMUNE

Transkript

1 oktober 2016 BYGGEMULIGHEDER I ROSKILDE KOMMUNE Side 1

2 INDHOLDSFORTEGNELSE Toppen...3 Skademosen...4 Skousbo, Viby...5 Sankt Peders Stræde...6 Slagterigrunden...7 Trekanten...8 Parkvænget...9 Ringparken ved Fakta...10 Side 2

3 Toppen Beliggenhed: Trekroner, Roskilde øst Ejerforhold: Roskilde Kommune Byudviklingsstatus: Udbygningsområde Lokalplan: Lokalplan 520 Forslag til nyt projekt: Opførelse af 70 attraktive almene boliger i ny bebyggelse. Side 3

4 Skademosen, Trekroner Beliggenhed: Trekroner, Roskilde øst Ejerforhold: Roskilde Kommune Byudviklingsstatus: Udbygningsområde Lokalplan: Lokalplan 521 Forslag til nyt projekt: Opførelse af ca. 40 attraktive nye almene boliger i ny bebyggelse. Side 4

5 Skousbo, Viby Beliggenhed: Skousboarealet i Viby Ejerforhold: Planområdet er for størstedelen ejet af Roskilde Kommune Byudviklingsstatus: Skousbo-arealet er et nyskabende boligområde med varierede boliger og boformer, der overordnet kan medvirke til en positiv befolkningstilvækst i Viby. Koblingen til naturen skal sættes i fokus sammen med innovative løsninger på energiudfordringerne. Lokalplan: Lokalplan 637 ligger til offentlig høring Forslag til nyt projekt: Opførelse af ca. 50 attraktive nye almene boliger i Skousbo i fase 1 samt yderligere ca. 50 boliger i fase 2. Side 5

6 Sankt Peders Stræde Beliggenhed: Sankt Peders Stræde 7, Roskilde Ejerforhold: Roskilde Kommune Byudviklingsstatus: Ombygning af tidligere plejehjem til ungdomsboliger Lokalplan: Lokalplan revideres Forslag til nyt projekt: I første idéoplæg planlægges der at etablere 16 1-rumsboliger på m2 og 15 2-rumsboliger på 50-60m2. Derudover er der fælles adgangs- og fællesarealer på alle etager og ekstra fællesarealer i kælderen til fælles spiserum, værksteder etc. Fremtidssikringen af bygningen forventes dog at være betydelig. Side 6

7 Slagterigrunden Beliggenhed: Nord for jernbanen i Roskilde Ejerforhold: Boligselskabet Sjælland Byudviklingsstatus: Gammelt industriområde med en bebyggelse med lav bevarings værdi. Dog bevares bygninger nærmest jernbanen til offentlige, kulturelle formål. Lokalplan: Lokalplan er under udarbejdelse Forslag til nyt projekt: Ny bebyggelse på slagterigrunden på ca kvm svarende til ca. 100 boliger opføres i karréstruktur med kantede gader og torve. Karréerne brydes op i mindre enheder med højder, som varierer mellem 2 og 5 etager og en dybde på højst 12 meter. Det sikrer en bebyggelsesform, der passer til Roskilde bymidte og samtidig gode boligkvaliteter med attraktive gårdmiljøer. Side 7

8 Trekanten Beliggenhed: Fælledvej 59, 61, 63 samt Holbækvej 44 B, C. Ejerforhold: Boligselskabet Sjælland Byudviklingsstatus: Område med små butikker og almene boliger Lokalplan: Rammeområde 4BE8 Forslag til nyt projekt: Erstatte butikker og sprogcenter med ca. 20 boliger af m 2. Større boliger vil være med til at ændre beboersammensætningen i området, de nye bygninger kan tilpasses området bedre, og endelig vil driften blive mere kosteffektiv med flere boliger og tidssvarende bygninger. Side 8

9 Parkvænget Beliggenhed: Parkvænget 1-23, Parkvej 7-21 Ejerforhold: Boligselskabet Sjælland Byudviklingsstatus: Område med almene boliger, administrationsbygning og kongrescenter Lokalplan: Kommuneplanrammeområde 4BE8 behov for ny lokalplan Forslag til nyt projekt: På eksisterende blokke kan opføres ca. 28 tagboliger på ca m 2. Nye større boliger vil være med til at ændre beboersammensætningen i området. De nye boliger vil give et tilskud til afdelingen via grundkøb, som kan indgå som investering i nye tage samt gøre driften mere kosteffektiv. Side 9

10 Ringparken ved Fakta Beliggenhed: Hjørnet ved Sdr. Ringvej/Køgevej Ejerforhold: Boligselskabet Sjælland Byudviklingsstatus: Område med detailhandel, butikker, institutioner og almene boliger Lokalplan: Behov for ny lokalplan og kommuneplantillæg Forslag til nyt projekt: Nedrivning af eksisterende bygninger med erhverv og institutioner og opførelse af ny samlet bebyggelse med blandede ejer former, evt. nye institutioner samt erhverv. Ny bebyggelse med blandede ejerformer og ca. 50 almene boliger vil være med til at ændre beboersammensætningen i Ringparken Side 10