Lejlighedssammenlægning eller lejlighedsudvidelse i afdelingen

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Lejlighedssammenlægning eller lejlighedsudvidelse i afdelingen"

Transkript

1 eller lejlighedsudvidelse i afdelingen Hvordan kommer vi i gang? Hvad skal vi overveje? Et inspirationskatalog 2014

2

3 Indholdsfortegnelse SAB s strategi og holdninger... Side 3 Hvordan vil SAB gerne realisere lejlighedssammenlægninger... Side 3 Finansiering... Side 3 Minimumsløsningen... Side 4 Tidsperspektiv... Side 5 Afdelingsbestyrelsens opgave i samråd med driftschef... Side 7 Modeller for indretning... Side 7 Metoder til tømning af lejligheder... Side 9 Udgifter for afdelingen... Side 10 Forvaltningsområdets opgaver... Side 12 Projektet... Side 12 Ny huslejeberegning... Side 12 Samarbejde med udlejningsområdet... Side 13 Ansøgning til kommunen... Side 13 Registrering af ændringer... Side 13 Ansøgning om sammenlægninger af lejligheder i støttet byggeri... Side 13 Ansøgning om byggearbejder og bygningsændringer... Side 13 Eksempler på lejlighedssammenlægninger... Side 14

4 2

5 SAB s strategi og holdninger SAB ønsker boliger for alle den ældre, den studerende, børnefamilien, singlen, den ressourcestærke og den svage også gerne inden for den enkelte boligafdeling. Det er vigtigt, at SAB fortsat har små, gode og billige boliger. Dem skal vi værne om, for der bliver god brug for dem i fremtiden. Københavns kommune har en årlig befolkningstilvækst på ca mennesker, hvoraf en stor del er unge med behov for små, billige boliger. Herudover skal der fortsat være boliger til mennesker med lav betalingsevne. Men da langt den største del af SAB s boligmasse består af små to-værelses boliger på under 65 m 2, er der også behov for lejlighedssammenlægninger og -udvidelser i SAB, så beboere, der stifter familie eller gerne vil leve flere sammen, får mulighed for at blive i boligafdelingen eller lokalområdet. Derudover er der et generelt behov for tidssvarende boliger. Boligerne skal passe til det moderne menneske. I nogle afdelinger er det desuden et ønske at kunne tiltrække flere ressourcestærke beboere for at balancere beboersammensætningen. SAB s boliger skal med andre ord være fremtidssikrede og konkurrencedygtige. Hvordan vil SAB gerne realisere lejlighedssammenlægninger/-udvidelser? SAB mener, at det er vigtigt, at der findes forskellige modeller for lejlighedssammenlægninger og -udvidelser, som kan tilpasses den enkelte afdelings behov, fysiske indretning, byggetekniske - og økonomiske muligheder. I afdelinger, der kan opnå støttede lån fra Landsbyggefonden, vil det fortsat være muligt at foretage de gennemrenoverede lejlighedssammenlægninger af hele opgange, som det er sket andre steder i SAB (f.eks. Stilledal), hvor rumfordelingen gentænkes med hensyntagen til de nuværende installationer, hvor der etableres nye badeværelser og køkkener, opføres elevator m.m. Men det vil for fremtiden være vigtigt nøje at overvåge huslejeniveauet. Da disse modeller for lejlighedssammenlægninger er dyre og samlet set vil blive relativt få, er der også behov for modeller for mere enkle og billige lejlighedssammenlægninger og lejlighedsudvidelser i afdelinger, der ikke kan eller vil søge støttede lån. Modellen med lejlighedsudvidelser kan samtidig spille sammen med et stort behov for ungdomsboliger, der maksimalt må være 50 m 2. Finansiering I april 2012 har SAB besluttet at afsætte 5 mio. kr. om året i 5 år, svarende til 25 mio. kr. til lejlighedssammenlægninger i SAB s trækningsretspulje. Tildeling fra denne pulje beror på en individuel ansøgning, og der er ikke en øvre beløbsgrænse for ansøgninger. SAB har dog truffet 3

6 beslutning om at forhåndsgodkende den såkaldte hul-i-mur løsning - som vil blive beskrevet nedenfor - som trækningsretsberettiget. En hul-i-mur løsning kan finansieres ved 2/3 tilskud op til kr., hvis afdelingen støtter med kr. Afdelingen kan så gennemføre en sammenlægning af to lejligheder for kr. (eksklusiv udgifter til tomgangsleje og eventuel flyttehjælp). Det er også muligt at lægge flere lejligheder sammen f.eks. tre lejligheder til to hvilket i nogle tilfælde kan give mere passende boligstørrelser. SAB besluttede på deres organisationsbestyrelsesmøde den 14. november 2013, at, der som maksimum kan ydes kr. i trækningsret pr. lejlighed, der indgår i sammenlægningen, således at der ydes 2/3 trækningsret (= kr) af et maksimalt beløb på kr. til en sammenlægning af tre lejligheder til to. På organisatiopnsbestyrelsesmødet den 22. april 2014 besluttede SAB ydermere, at man med træningsretstilskud kan udvide lejligheder med et værelse fra nabolejligheden, så man får én større bolig og én ungdomsbolig. En præmis for tildeling af trækningsret er, at de sammenlagte eller udvidede lejligheder har en kvalitet eller er omdannet til alment anvendelige lejligheder, der ikke giver udlejningsvanskeligheder i anden gangs udlejningen. De må ikke blive hverken for store, for små eller for dyre for det område de er beliggende i. En sammenlagt lejlighed må i følge Lov om almene boliger 28 ikke overstige 140 m 2. Om den sammenlagte lejlighed vil blive for dyr at genudleje, må bero på en konkret vurdering i det enkelte tilfælde. I vurderingen skal man desuden forholde sig til afdelingens vedligeholdelsesstand og forventede/planlagte fremtidige arbejder i afdelingen. Hul-i-mur lejlighedssammenlægning Som nævnt er hul-i-mur løsningen for lejlighedssammenlægninger, den løsning som beskrives her og som vil være berettiget til tilskud fra SAB s trækningsretspulje. Hvis man forestiller sig yderpunkterne for løsninger for lejlighedssammenlægninger, kan man tage udgangspunkt i, at en totalt gennemrenoveret lejlighedssammenlægning, som man kan kalde en maksimum-løsning, koster i omegnen af kr. pr. lejlighed, mens en hul-i-mur løsning koster ca kr. I hul-i-mur løsningen indgår de arbejder, man som minimum må udføre, for at man kan betragte to lejligheder som sammenlagt til én: Hul i bærende væg Blænding af hoveddør (opmuring) Nedlæggelse af køkken og reetablering af gulv Nedtagning af toiletkumme og reetablering af gulv VVS-arbejder (gas, bad, køkken) El-omlægning (nedtagelse af el-skab) Klargøring før malerarbejde (det afsluttende malerarbejde betales over vedligeholdelseskontoen) 4

7 Det sammenlagte lejemål vil indeholde samme faciliteter som de øvrige lejemål i afdelingen. Sammenlægningen vil ikke medføre øgede fremtidige vedligeholdelsesomkostninger for afdelingen, tværtimod vil der på længere sigt blive en besparelse på vedligeholdelsen af kun et køkken og et toilet. Der vil også blive en besparelse for afdelingen på administrationsbidraget og indbetaling til arbejdskapital og dispositionsfond, som betales pr. lejemål. For budgetår 2014/2015 er beløbet på kr. pr. lejemål pr. år. I dette eksempel er der taget udgangspunkt i, at boligens to badeværelser er blevet indrettet til hhv. et toilet og et bruserum. Der ene toilet forbliver toilet det andet indrettes til bad. Tidsperspektiv Tidsperspektivet for gennemførelsen af en hul-i-muren sammenlægning er ca. 3 måneder. Dette gælder fra nabolejligheden er tom, under forudsætning af, at afdelingen har sagt god for sammenlægningen, og at der ikke skal ske andre større byggearbejder (flytning af vægge m.m.). 5

8 Tidsplanen ser ud som følger: Udarbejdelse af projekt og statiske beregninger for åbning mellem lejligheder, prisindhentning, fremsendelse af ansøgning med økonomisk overslag til Center for Bydesign, Københavns kommune (ca arbejdsdage), det kan foregå sideløbende med sagsbehandling hos Center for Byggeri, Københavns kommune ca. 20 arbejdsdage. Udførelse af arbejder i lejlighederne (ca. 20 dage)(tørring af vådrumsarbejder er ikke medtaget). Aflevering til indflytning kan ske efter ca. 60 arbejdsdage eller ca. 3 måneder, hvis der ikke opstår uforudsete hindringer. Der har været en hoveddør midtfor mellem den sorte kontakt og hjørnet. Hoveddør og panel er fjernet, murhullet er lukket og der er pudset og malet. 6

9 Hul-i-mur lejlighedsudvidelse En ungdomsbolig må maksimalt være på 50 m 2 for at kunne blive ommærket til ungdomsbolig. Det værelse der afgives fra ungdomsboligen må dog ikke være stuen, da lejligheden i så fald bliver for lille. I ungdomsboligen, blændes døren/-ene ind til værelset, som skal lægges til den udvidede lejlighed. I den udvidede lejlighed, sættes brandvægge op, ind imod ungdomsboligen. Der etableres ny dør, imellem det nye værelse den lejlighed, værelset skal tillægges. Værelset som overgår fra ungdomsboligen til den udvidede bolig, frakobles strømmen og varmen i ungdomsboligen og tilsluttes i den udvidede bolig. Hul-i-mur lejlighedsudvidelsen er trækningsretsberretiget med 2/3 af den den samlede udgift. Afdelingen skal dække den sidste 1/3. Beslutninger der skal træffes Lejlighedssammenlægning og lejlighedsudvidelse skal godkendes på et afdelingsmøde. Afdelingen skal være indforstået med at afholde udgifter for den del af lejlighedssammenlægningen eller -udvidelsen, der ikke dækkes af trækningsret fra SAB, og som ikke er med til at skabe forbedringer i lejligheden, dvs kr. plus udgifter til tomgangsleje eller eventuel flyttehjælp til fraflyttet beboer. Udgangspunktet er, at der ikke udføres arbejder i værelser og stuer, som ikke er nødvendige i forbindelse med sammenlægningen eller -udvidelsen. Det skal ske over lejlighedernes vedligeholdelseskonto eller råderetten. Det samme gælder, hvis der skal flyttes vægge. Modeller for indretning Sammenlægninger kan som udgangspunkt foregå i alle retninger opad, nedad, til siden og på tværs af opgangsskel. Fra side xx til side yy kan man se tegninger over nogle typiske SAB lejlighedsplaner, der er lagt sammen med nabolejlogheden, som vil være den mindst bekostelige sammenlægning. Ved vertikale sammenlægninger vil der også skulle indregnes udgifter til en indvendig trappe og ved sammenlægninger på tværs af opgangsskel, må man påregne udgifter til brandmur. 7

10 Køkkener Udgangspunktet i hul-i-muren løsningen er, at afdelingen bekoster, at et køkken omdannes til værelse. Men det kan overvejes, om der er andre muligheder, hvis beboeren selv vil betale det, eller det kan holdes indenfor rammebeløbet. Muligheder for anvendelse af køkkener: 1: Køkken omdannes til værelse 2: Køkkener lægges sammen 3: Køkken sammenlægges med nedlagt badeværelse 4: Køkken sammenlægges med værelse Et nedlagt køkken kan indrettes til kombineret bryggers/kontor/gæsteværelse. Bad/Toiletter Også her er udgangspunktet, at afdelingen bekoster, at et toilet omdannes til bruserum. Men det kan overvejes, om der er andre muligheder, hvis beboeren selv vil betale det eller det kan holdes indenfor rammebeløbet. 8

11 Muligheder for anvendelse af bad/toilet: 1: Separat toilet og bruserum 2: Badeværelser sammenlægges til ét stort badeværelse 3: Badeværelse lægges til værelse 4: Badeværelse omdannes til kammer 5: Badeværelse lægges til nedlagt køkken Åbning mellem lejlighederne Hvor skal der åbnes mellem de to lejligheder? Er der et naturligt sted for det nye dørhul og hvor stort skal dørhullet være? Også her bør der tages stilling til, hvad der er mest hensigtsmæssigt. Der skal desuden foretages statiske beregninger for bærende vægge. Hoveddør Den ene hoveddør blændes ved opmuring. Gældende regler og forskrifter skal overholdes jf. BR10 og brandkrav. Tildeling af ret til lejlighedssammenlægning eller udvidelse Afdelingen skal beslutte, hvor mange lejlighedssammenlægninger og lejlighedsudvidelser, man maksimalt vil give støtte til. Der udarbejdes en interesseliste i afdelingen over beboere, der er interesserede i sammenlagte lejligheder eller lejlighedsudvidelser. Hvis flere naboer, overboen eller underboen er interesseret i en fraflyttet lejlighed, afgøres det ved lodtrækning, hvem lejligheden tilfalder. Udgifter for afdelingen Udgiften ved en lejlighedssammenlægning vil for afdelingen som minimum være: Afdelingens andel af udgifter til sammenlægning = 1/3 af den samlede udgift (fraregnet udgifter beboeren selv afholder) Der må forventes et tab på tomgangsleje i ca. 3 måneder for den ene lejlighed, idet det forventes, at den anden kan bebos af den beboer, der skal have den sammenlagte lejlighed, mens arbejdet med sammenlægningen står på. Lejen kan ikke pålægges den kommende lejer før lejligheden er sammenlagt, da en lejer ikke kan have to lejekontrakter. 9

12 Ved lejlighedssammenlægning sparer afdelingen: Vedligeholdelse af et køkken og et toilet Administrationsbidrag for et lejemål (5.537 kr. årligt i 2014/15-tal) Udgiften ved en lejlighedsudvidelse vil som minimum være: Afdelingens andel af udgifter til udvidelse = 1/3 af den samlede udgift (fraregnet udgifter beboeren selv afholder) Der er ingen besparelser for afdelingen ved en lejlighedsudvidelse, men en ungdomsbolig vil være fritaget for betaling af grundskyld og huslejen vil blive tilsvarende billigere. Køkken lagt sammen med værelse. (Se markeringen af den tidligere væg i gulvet.) Oprindelig køkkenstørrelse. 10

13 11

14 Forvaltningsområdets opgaver Projektet Driftschefen er projektleder på sammenlægningen og skal sikre, at retningslinjerne for denne drejebog overholdes (se f.eks. Guide til god drift, punkt 11.5, Driftschefen som projektleder: En beskrivelse af procedurerne ifm. sager, hvor driftschefen er projektleder). En lejlighedssammenlægning er et projekt, der som minimum indeholder følgende opgaver: Beskrivelse af forudsætninger i samarbejde med afdelingsbestyrelse, driftschef og forretningsfører Afklaring af finansiering Forslag til beslutning på afdelingsmøde Projektbeskrivelse i samarbejde med beboer og driftschef Prisindhentning på arbejder der skal udføres i samarbejde med afdelingens driftsleder Beregning af huslejekonsekvens Myndighedsbehandling Evt. genhusning Opstart af fysisk sammenlægning Ny huslejeberegning Er sammenlægningen udført så bo-kvaliteten er den samme som inden sammenlægningen, lægges de eksisterende huslejer sammen. Er bo-kvaliteten forbedret ved nyt bad og/eller nyt køkken, medfører det ny huslejeberegning. Beregningen foretages af Huslejeområdet, som sikrer, at der kun betales én antenneafgift samt fastsætter ny betaling af a conto varme. SAB har besluttet (26. april 2012 og den 22. april 2014), at de gamle indskud skal fastholdes, selvom der sker en ny huslejeberegning. Samarbejde med udlejningsområdet Forvaltningsområdet skal informere udlejningsområdet om hvilke beboere, der er interesserede i lejlighedssammenlægninger eller udvidelser, så nabolejlighederne kan tilbageholdes for genudlejning. Der skal findes erstatningsboliger, hvis ungdomsboliger eller særboliger skal 12

15 inddrages til formålet. Udlejningsområdet skal også udarbejde nye lejekontrakter for det sammenlagte lejemål eller lejlighedsudvidelsen. Ansøgning til kommunen Forretningsføreren indsender ansøgning til Københavns Kommune, Center for Bydesign som giver tilladelse til sammenlægning, finansiering og ny adresse. Forretningsføreren indsender ligeledes til Center for Byggeri som giver tilladelse til bygningsændringer. Registrering af ændringer Driftschefen er ansvarlig for, at ændringer indberettes til BBR og registreres korrekt i KABAS, samt at gas-/el-måler/antenne o.a. afmeldes. Ansøgning om sammenlægning af lejligheder i Støttet Byggeri Københavns Kommune, Teknik- og Miljøforvaltningen, Center for Bydesign Støttet Byggeri er den afdeling i kommunen der behandler sager for byggeri, der er opført med støtte efter almenboligloven. Den normale sagsbehandlingstid er dage. Det er et krav, at lejlighederne er funktionelt indrettet, og at de sammenlagte lejligheder ikke overstiger 140 m 2, jf. almenboligloven. Ansøgning om byggearbejder og bygningsændringer Københavns Kommune, Teknik- og Miljøforvaltningen, Center for Byggeri Københavns Kommunes servicemål for byggesagsbehandlingen. Alle byggesager, der vedrører ombygning inden for et enkelt lejemål på højst 140 m 2, afgøres inden for gennemsnitligt 5 arbejdsdage, (lette sager). Alle andre byggesager afgøres inden for gennemsnitligt 20 arbejdsdage med mindre, der er lavet aftale om en længere behandlingstid, (svære sager). Sagsbehandlingstiden gælder fra det tidspunkt, hvor fyldestgørende ansøgningsmateriale er modtaget i Center for Byggeri. Det betyder fra den dag, alle nødvendige oplysninger er modtaget. 13

16 Eksempler på lejlighedssammenlægninger Sjællandshuse Eksisterende boliger Sjællandshuse Sammenlægning To lejligheder på 56,7 m 2 er lagt sammen til en lejlighed på 113,4 m 2 med 4 værelser og 1 kammer. Åbningen mellem de to lejligheder er udført i entreen, hvor væggen i lejlighedsskellet er fjernet. 14

17 Jyllandshuse Eksisterende boliger Jyllandshuse Sammenlægning To lejligheder på henholdsvis 43 m 2 og en på 37,5 m 2 er lagt sammen til en lejlighed på 80,5 m 2 med 3 værelser og 1 kammer. Åbningen mellem de to lejligheder er udført i bærende væg i lejlighedsskel mellem entre og stue. 15

18 Typisk ejendom A Eksisterende boliger Lejlighederne er i varierende størrelser fra ca. 50 m 2 til ca. 60 m 2 Typisk ejendom A Sammenlægning Lejlighederne er i varierende størrelser fra ca. 100 m 2 til max. 120 m 2 To to-værelses lejligheder er lagt sammen til en lejlighed med 4 værelser og 1 kammer. Åbningen mellem de to lejligheder er udført i lejlighedsskel mellem de to stuer. 16

19 Typisk ejendom B Eksisterende bolig Lejlighederne er i varierende størrelser fra ca. 50 m 2 til max. 60 m 2 Typisk ejendom B Sammenlægning Lejlighederne er i varierende størrelser fra ca. 100 m 2 til max. 120 m 2 To to-værelses lejligheder er lagt sammen til en lejlighed med 4 værelser og køkken alrum. Åbningen mellem de to lejligheder er udført i lejlighedsskel mellem de to køkkener. 17

Ombygning af Hækkevold og Helleborg

Ombygning af Hækkevold og Helleborg Ombygning af Hækkevold og Helleborg - beslutningsoplæg til det fælles afdelingsmøde onsdag den 27. januar 2010 En helt nødvendig ombygning Boligerne i Hækkevold 9 15 (fsb) og Helleborg 9 15 (SAB) er små

Læs mere

Råderetskatalog. Domea Hjørring. Afdeling Bellevue, Klosterparken og Kollegieparken. Om dine muligheder for at forandre og forbedre din bolig

Råderetskatalog. Domea Hjørring. Afdeling Bellevue, Klosterparken og Kollegieparken. Om dine muligheder for at forandre og forbedre din bolig Råderetskatalog Domea Hjørring Afdeling 1951 Bellevue, Klosterparken og Kollegieparken Om dine muligheder for at forandre og forbedre din bolig Råderetskatalog Afdeling Side 2 af 9 Indhold 1. Introduktion...

Læs mere

Humlebæk Boligselskab. Råderetskatalog Stejlepladsen 2. Administreret af

Humlebæk Boligselskab. Råderetskatalog Stejlepladsen 2. Administreret af Humlebæk Boligselskab Råderetskatalog Stejlepladsen 2 Administreret af Indhold RÅDERETTEN Lejet men helt dit eget!... 3 Forbedringer og forandringer... 3 Udenfor eller indenfor boligen... 3 Hvidevarer

Læs mere

Råderet DIN BOLIG DIT VALG

Råderet DIN BOLIG DIT VALG Råderet DIN BOLIG DIT VALG Hvad er råderet? Råderet handler i bund og grund om, hvordan du som lejer kan ændre på din bolig, så den passer netop til dig og dine behov. At du som lejer har ret til at forbedre

Læs mere

Råderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt

Råderet. - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Råderet - sådan får du dine ønsker til hjemmet opfyldt Hvad er råderet? Din bolig er dit hjem. Den er din, så længe du bor der, og her er det dig, der bestemmer. Ikke bare med hensyn til hvilke farver,

Læs mere

Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg

Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg Frederiksberg Kommune Birgit Garval Frederiksberg Rådhus Bygge-, Plan- og Miljøafdelingen By- og Miljøområdet Smallegade 1 2000 Frederiksberg Frederiksberg forenede Boligselskaber 3104-8/0051 Grønlandsgård,

Læs mere

Tønder Andelsboligforening

Tønder Andelsboligforening Tønder Andelsboligforening Råderetskatalog Afdeling 36 Hvad er råderet? Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det gælder både for familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Råderetten

Læs mere

Råderetskatalog. Afdeling 14 Grønnevej

Råderetskatalog. Afdeling 14 Grønnevej Råderetskatalog for Afdeling 14 Grønnevej Domea Hedensted Tørring Råderetskatalog Grønnevej, Tørring Side 2 af 11 INDHOLD 1. Lejet men helt dit eget... 3 2. Forbedringer... 5 3. Forandringer... 7 4. Økonomisk

Læs mere

Skoleparken helhedsplan Informationsmøde 27. april 2015. Informationsmøde den 27. april 2015 1

Skoleparken helhedsplan Informationsmøde 27. april 2015. Informationsmøde den 27. april 2015 1 Skoleparken helhedsplan Informationsmøde 27. april 2015 Informationsmøde den 27. april 2015 1 Dagsorden 1. Velkomst 2. Helhedsplan - baggrund - omfang - tidsplan - økonomi 3. Genhusningsplaner 4. Organisation

Læs mere

Haderslev Boligselskab. Råderetskatalog. om dine muligheder for at forbedre og forandre din bolig i Haderslev Boligselskab afd.

Haderslev Boligselskab. Råderetskatalog. om dine muligheder for at forbedre og forandre din bolig i Haderslev Boligselskab afd. Haderslev Boligselskab Råderetskatalog om dine muligheder for at forbedre og forandre din bolig i Haderslev Boligselskab afd. 1627 Byhusene Boligselskabet Haderslev/DOMEA Side 1 INDHOLD Lejet men helt

Læs mere

Vivabolig - Afd Store Tingbakke almene boliger - Renoverings- og driftsstøttesag med kapitaltilførsel - Ansøgning om støtte (skema A)

Vivabolig - Afd Store Tingbakke almene boliger - Renoverings- og driftsstøttesag med kapitaltilførsel - Ansøgning om støtte (skema A) Punkt 5. Vivabolig - Afd. 15 - Store Tingbakke - 217 almene boliger - Renoverings- og driftsstøttesag med kapitaltilførsel - Ansøgning om støtte (skema A) 2012-52587 By- og Landskabsudvalget indstiller,

Læs mere

Råderetskatalog Bispevangen 2. afsnit. Administreret af

Råderetskatalog Bispevangen 2. afsnit. Administreret af Råderetskatalog Bispevangen 2. afsnit Administreret af Indhold RÅDERETTEN Lejet men helt dit eget... 3 Forbedringer og forandringer... 3 Udenfor eller indenfor boligen... 3 Hvidevarer er ikke omfattet

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse 1. Prøvelejlighed Efter boligorganisationen har afholdt en række åben hus arrangementer, hvor det var muligt for beboerne i Saltværkshuse at besigtige, hvordan et lejemål kunne komme til at se ud, efter

Læs mere

RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig! Ekspedition Beboerservice Telefax Postgiro

RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig! Ekspedition Beboerservice Telefax Postgiro Taastrup almennyttige Boligselskab Side 1 af 8 sider RÅDERET Hvis du vil ændre din bolig! Ekspedition Beboerservice Telefax Postgiro Mandag - fredag 10.00-15.00 Mandag - onsdag 10.00-15.00 77 32 00 01

Læs mere

Tønder Andelsboligforening

Tønder Andelsboligforening Tønder Andelsboligforening Råderetskatalog Afdeling 6 Hvad er råderet? Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det gælder både for familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Råderetten

Læs mere

Notat. Håndtering af genhusning i forbindelse med ombygning af Avedøre Stationsby Nord. Hvad betyder ombygningen for beboerne i Avedøre Nord

Notat. Håndtering af genhusning i forbindelse med ombygning af Avedøre Stationsby Nord. Hvad betyder ombygningen for beboerne i Avedøre Nord Notat Til: Forretningsfører Ejendomsleder Byggeprojektleder Kontaktoplysninger Kopi til: Udlejningschef T F Håndtering af genhusning i forbindelse med ombygning af Avedøre Stationsby Nord Dette notat omhandler,

Læs mere

PWC DEN 21. JANUAR 2014. Særlige støtteordninger og regnskabsførelse

PWC DEN 21. JANUAR 2014. Særlige støtteordninger og regnskabsførelse PWC DEN 21. JANUAR 2014 Særlige støtteordninger og regnskabsførelse Muligheder for støtte Boligsociale aktiviteter/huslejestøtte (boligsocial indsats) Renoveringsstøtte Kapitaltilførsel, herunder fællespuljetilskud

Læs mere

Udnyt råderetten i din bolig

Udnyt råderetten i din bolig Udnyt råderetten i din bolig Reglerne om råderet handler om, hvordan du som beboer kan ændre på din bolig, så den passer bedre til dine behov og din pengepung. Der er to typer af råderet - den individuelle

Læs mere

SORGENFRIVANG I Side 26 af 33 Lyngby almennyttige Boligselskab RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig!

SORGENFRIVANG I Side 26 af 33 Lyngby almennyttige Boligselskab RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig! SORGENFRIVANG I Side 26 af 33 RÅDERET Hvis du vil ændre din bolig! SORGENFRIVANG I Side 27 af 33 Råderet Tilpas din bolig til dine behov! Du har gode muligheder for at ændre din bolig, så den passer til

Læs mere

Råderetskatalog. Egeparken

Råderetskatalog. Egeparken 1. Råderetskatalog for Egeparken Domea Fredensborg EGEPARKEN INDHOLD Råderetskatalog Afdeling Side 2 af 10 1. Lejet men helt dit eget... 3 2. Forbedringer... 5 3. Forandringer... 7 4. Økonomisk godtgørelse

Læs mere

Du Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Solbakken II

Du Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Solbakken II Du Kan - Du Må Den Attraktive råderet i Køge Boligselskab Solbakken II Hvad er råderet? Når du bor i en almen bolig, har du ret til at forbedre eller forandre den. Det kaldes for råderet. I henhold til

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for KONGSHVILEPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen

Læs mere

kvarteret under f orandring

kvarteret under f orandring 1235 boliger Bygget fra 1955-1966 Lisa Christiansen Glostrup Boligselskab Dagens punkter: Introduktion til Stadionkvarteret De 6 etaper De 3 boligtyper Tidsplan Udvendige arbejder Indvendige arbejder 6

Læs mere

ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff

ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff Boligselskabet Nordkysten ddffftddftdffftfaaddatfdaaddddaadttddafffatatfataaftaftfafdtafffff Helsingør Kommune Center for Kultur, Plan og Erhverv Stengade 359 3000 Helsingør Att. Per Korup-Lauridsen Afd.

Læs mere

Renovering af Boligforeningen Ringgården, afdeling 20, Trigeparken II

Renovering af Boligforeningen Ringgården, afdeling 20, Trigeparken II Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Magistratsafdelingen for Teknik og Miljø Dato 9. maj 2016 Ringgården, afdeling 20, Der indstilles kommunal kapitaltilførsel samt garanti til støttet og

Læs mere

ØSTERBY Taastrup almennyttige Boligselskab RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig!

ØSTERBY Taastrup almennyttige Boligselskab RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig! Taastrup almennyttige Boligselskab RÅDERET Hvis du vil ændre din bolig! Råderetskatalog Side 2 INDHOLD Råderetten: Tilpas din bolig til dine behov!...3 Forbedringer og forandringer....3 Udenfor eller indenfor

Læs mere

Råderet inde i boligen Reglerne for råderet inde i boligen er beskrevet i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v.

Råderet inde i boligen Reglerne for råderet inde i boligen er beskrevet i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. De tre typer af muligheder Lov om leje af almene boliger giver dig en række muligheder for at indrette din bolig efter dine egne ønsker og behov. Dette kaldes råderet. Du har to typer råderet, som giver

Læs mere

Genhusning. Vejledning om genhusning i Skoleparken

Genhusning. Vejledning om genhusning i Skoleparken Genhusning Vejledning om genhusning i Skoleparken 11-12-2013 Indhold Genhusning hvad betyder det... 2 De fleste skal ikke genhuses... 2 Varig genhusning... 2 Skal jeg genhuses varigt?... 2 Bliver jeg hørt?...

Læs mere

Sammenlægning af kommunalt ejede almene ældreboliger i Frederikssund Kommune

Sammenlægning af kommunalt ejede almene ældreboliger i Frederikssund Kommune Sammenlægning af kommunalt ejede almene ældreboliger i Frederikssund Kommune 1. Opgave I forbindelse med godkendelse af budget og husleje for kommunalt ejede almene ældreboliger (beslutning i Velfærdsudvalget

Læs mere

Indhold. Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget

Indhold. Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget Spørgsmål / svar vedr. renovering på Dianavænget I forbindelse med informationsmødet den 29. september 2015 og genhusningsmødet den 7. oktober 2015, er der blevet stillet en række spørgsmål som er blevet

Læs mere

Råderetskatalog. (Vedtaget på afdelingsmødet november 2005) Om mulighederne for. forbedringer og forandringer. af din bolig. Hvad kan du ændre?

Råderetskatalog. (Vedtaget på afdelingsmødet november 2005) Om mulighederne for. forbedringer og forandringer. af din bolig. Hvad kan du ændre? Råderetskatalog Råderetskatalog (Vedtaget på afdelingsmødet november 2005) Om mulighederne for forbedringer og forandringer af din bolig Hvad kan du ændre? Skal der retableres? Har du mulighed for godtgørelse?

Læs mere

Udnyt råderetten i din bolig

Udnyt råderetten i din bolig Udnyt råderetten i din bolig Reglerne om råderet handler om, hvordan du som beboer kan ændre på din bolig, så den passer bedre til dine behov og pengepung. Der er to typer af råderet - den individuelle

Læs mere

BORGER VIRKSOMHED BY OG KULTUR POLITIK OG DEMOKRATI. Udvalg Politikker og strategier Få indflydelse

BORGER VIRKSOMHED BY OG KULTUR POLITIK OG DEMOKRATI. Udvalg Politikker og strategier Få indflydelse Side 1 af 5 BORGER VIRKSOMHED BY OG KULTUR POLITIK OG DEMOKRATI OM KOMMUNEN Dagsordener og referater Åbenhed Udvalg Politikker og strategier Få indflydelse Budget Råd og nævn Valg Om dagsordener og referater

Læs mere

RÅDERETSKATALOG I. LEJET MEN HELT DIT EGET... 2 II. FORANDRINGER OG FORBEDRINGER... 2 III. UDEN FOR ELLER INDEN FOR BOLIGEN... 2

RÅDERETSKATALOG I. LEJET MEN HELT DIT EGET... 2 II. FORANDRINGER OG FORBEDRINGER... 2 III. UDEN FOR ELLER INDEN FOR BOLIGEN... 2 DANSKE FUNKTIONÆRERS BOLIGSELSKB KLOSTERGÅRDEN II KLOSTERGÅRDEN 70-112 3550 SLANGERUP RÅDERETSKATALOG INDHOLDSFORTEGNELSE I. LEJET MEN HELT DIT EGET... 2 II. FORANDRINGER OG FORBEDRINGER.... 2 III. UDEN

Læs mere

På side 8 kan man dog finde en beskrivelse af indholdet i ovenstående tre begreber.

På side 8 kan man dog finde en beskrivelse af indholdet i ovenstående tre begreber. Lejerbo Rødovre Råderet Gældende for: Afd. 60, Maglekær Gældende fra: 1. Juli. 2009. Individuel råderet, kollektiv råderet og installationsret. Emnet for de følgende sider er den individuelle råderet.

Læs mere

Afdeling Sønderpark Ringsted Boligselskab RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig!

Afdeling Sønderpark Ringsted Boligselskab RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig! Afdeling Sønderpark Ringsted Boligselskab RÅDERET Hvis du vil ændre din bolig! Råderetskatalog Side 2 INDHOLD Råderetten: Tilpas din bolig til dine behov!... 3 Forbedringer og forandringer.... 3 Udenfor

Læs mere

Råderetskatalog afd

Råderetskatalog afd Råderetskatalog afd. 4 + 5 + 6 + 7 +8 Sådan bruger du din Råderet. Det skal være attraktivt at bo i alment byggeri; og det kan det blive, hvis du som lejer har mulighed for at indrette boligen efter dine

Læs mere

HJÆLP TIL FRIVILLIG LEJLIGHEDSSAMMENLÆGNING

HJÆLP TIL FRIVILLIG LEJLIGHEDSSAMMENLÆGNING HJÆLP TIL FRIVILLIG LEJLIGHEDSSAMMENLÆGNING I denne pjece kan du hente hjælp til det juridiske og det tekniske, hvis du ønsker at sammenlægge din bolig med en anden bolig. KOMMUNAL TILLADELSE TIL SAMMENLÆGNING

Læs mere

Finansieringsmuligheder. Tirsdag den 26. august 2008

Finansieringsmuligheder. Tirsdag den 26. august 2008 Finansieringsmuligheder Tirsdag den 26. august 2008 Overblik over finansieringsmuligheder Boligorganisationen Dispositionsfond Arbejdskapital Afdelingen Henlagte midler Besparelse på henlæggelser Bortfald

Læs mere

Den selvejende institution - Bofællesskabet Stenhøj Beder - omdannes til almen ældreboligafdeling under ALBOA - Almen Boligorganisation Aarhus

Den selvejende institution - Bofællesskabet Stenhøj Beder - omdannes til almen ældreboligafdeling under ALBOA - Almen Boligorganisation Aarhus Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 3. maj 2016 Åben dagsorden Omdannelse af Bofællesskabet Stenhøj Beder til almen Den selvejende institution - Bofællesskabet Stenhøj

Læs mere

Handleplan for Abildgården 2011/2012

Handleplan for Abildgården 2011/2012 Budgetår 2011/2012 Handleplan for Abildgården 2011/2012 Baggrund Handleplanen er et værktøj til at planlægge og få overblik over den nødvendige vedligeholdelse og beboernes eventuelle ønsker til fremtidige

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for LYNGPARKEN II RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG. for LYNGPARKEN I RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG. for LYNGPARKEN I RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012 ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for LYNGPARKEN I RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 1 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen

Læs mere

Ballerup Boligselskab. Råderetskatalog Egebjerggård. Administreret af

Ballerup Boligselskab. Råderetskatalog Egebjerggård. Administreret af Ballerup Boligselskab Råderetskatalog Egebjerggård Administreret af Indhold RÅDERETTEN Lejet men helt dit eget!... 3 Forbedringer og forandringer... 3 Udenfor eller indenfor boligen... 3 Hvidevarer er

Læs mere

Din bolig - dit hjem

Din bolig - dit hjem Din bolig - dit hjem brug råderetten Juli 2005 Du bor i en almen boligafdeling, hvor du har ret til at sætte dit eget præg på din bolig. Det har du haft længe. Men med den nye lov om råderet, der trådte

Læs mere

Udnyt råderetten i din bolig

Udnyt råderetten i din bolig Udnyt råderetten i din bolig Reglerne om råderet handler blandt andet om, hvordan du som beboer kan ændre og forbedre din bolig, så den passer bedre til dine behov. Lejerbo Råderetten 2016 Der er to typer

Læs mere

Medejerboliger i Grønhøj

Medejerboliger i Grønhøj Medejerboliger i Grønhøj Oktober 2013 Baggrund Den almene medejerbolig bygger både på en filosofi om, at mange tiltales af tanken om et lokalt og et forpligtende fælles- og naboskab, og at ens bolig ikke

Læs mere

Din bolig dit hjem Brug råderetten

Din bolig dit hjem Brug råderetten Din bolig dit hjem Brug råderetten Januar 2016 Du bor i en almen boligafdeling, hvor du har ret til at sætte dit eget præg på din bolig. Du må lave forandringsarbejde og forbedringsarbejde. nogle af dem

Læs mere

Tønder Andelsboligforening

Tønder Andelsboligforening Tønder Andelsboligforening Råderetskatalog Afdeling 27 Hvad er råderet? Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det gælder både for familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Råderetten

Læs mere

Tønder Andelsboligforening

Tønder Andelsboligforening Tønder Andelsboligforening Råderetskatalog Afdeling 2 Hvad er råderet? Råderet er en ret for lejerne i alle almene boliger. Det gælder både for familieboliger, ungdomsboliger og ældreboliger. Råderetten

Læs mere

LEJLIGHEDSSAMMENLÆGNINGER. SAB Seminar 3. og 4. september 2011

LEJLIGHEDSSAMMENLÆGNINGER. SAB Seminar 3. og 4. september 2011 SAB Seminar 3. og 4. september 2011 SAB blev stiftet i 1940, og den ældste afdeling er Sjællandshuse, der ligger i København SV. SAB har ca. 8.500 boliglejemål fordelt på 53 afdelinger De fleste afdelinger

Læs mere

Brøndbyernes Andelsboligforening

Brøndbyernes Andelsboligforening Glostrup februar 2012 BAB afd. 3 Notat vedr. køkkenudskiftning samt badeværelser Valg af Køkken: Beboerne vælger selv køkkenleverandør. Dog har BAB indgået rabataftale med HTH og Vordingborg-køkkenet.

Læs mere

Afdeling 151 Byhusene. Kettinvej / Parkgade. Hofgården. Enghaven/Hertugtorvet. Råderetskatalog

Afdeling 151 Byhusene. Kettinvej / Parkgade. Hofgården. Enghaven/Hertugtorvet. Råderetskatalog Afdeling 151 Byhusene Kettinvej / Parkgade Hofgården Enghaven/Hertugtorvet Råderetskatalog Om dine muligheder for at forbedre og forandre din bolig INDHOLD Lejet men helt dit eget... 3 Regler i din afdeling...

Læs mere

Medejerboliger i Kløvermarken

Medejerboliger i Kløvermarken Medejerboliger i Kløvermarken September 2013 Baggrund Den almene medejerbolig bygger dels på en filosofi om, at mange tiltales af tanken om et lokalt og et forpligtende fælleskab og naboskab, dels at ens

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR BORREPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Juni 2015 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen Ifølge

Læs mere

Humlebæk Boligselskab. Råderetskatalog Ravnsbjerg I. Administreret af

Humlebæk Boligselskab. Råderetskatalog Ravnsbjerg I. Administreret af Humlebæk Boligselskab Råderetskatalog Ravnsbjerg I Administreret af Indhold Råderetten Lejet men helt dit eget!... 3 Forbedringer og forandringer... 3 Udenfor eller indenfor boligen... 3 Hvidevarer er

Læs mere

RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig! Ekspedition Beboerservice Telefax Postgiro

RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig! Ekspedition Beboerservice Telefax Postgiro Afdeling Kildemarken Ringsted Boligselskab RÅDERET Hvis du vil ændre din bolig! Ekspedition Beboerservice Telefax Postgiro Mandag - fredag 10.00-15.00 Mandag - onsdag 10.00-15.00 77 32 00 01 2 06 22 40

Læs mere

Deltagere fra bestyrelsen: John Adelsteen Andersen, formand Mariazara Pervin, næstformand Jytte Rønne Bente Nees Susanne Pia Hansen

Deltagere fra bestyrelsen: John Adelsteen Andersen, formand Mariazara Pervin, næstformand Jytte Rønne Bente Nees Susanne Pia Hansen Boligselskabet DFB Indkaldelse til organisationsbestyrelsesmøde nr. 51 Tirsdag d. 30. august 2011 kl. 17.00 i Nimb, Tivoli, Bernstorffsgade 5, 1577 København V med efterfølgende spisning Dagsorden: 1 Godkendelse

Læs mere

Informationsmøde afdeling 214. Genhusning under renovering

Informationsmøde afdeling 214. Genhusning under renovering Informationsmøde afdeling 214 Genhusning under renovering Medborgerhuset d. 29. januar 2015 Velkomst ved Per Hermansen Beslutning om informationsmøde Anbefaling af 100 % genhusning Enig bestyrelse Dagsorden

Læs mere

Råderetsregler 2010. Afd. 7. Ringgade

Råderetsregler 2010. Afd. 7. Ringgade Råderetsregler 2010 Afd. 7 Ringgade Arbejder inde i boligen Inde i boligen må du udføre enhver form for forbedringer og forandringer. Arbejderne skal være rimelige og hensigtsmæssige og de må ikke fratage

Læs mere

PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL

PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL PROJEKTET_ OFTE STILLEDE SPØRGSMÅL I rækkehusene er der tegnet en trappe ned til det nederste niveau i baghaven er det muligt for kørestolsbrugere at få adgang til haven på en anden måde Nej, det er ikke

Læs mere

STEMMEGRUNDLAG AFSTEMNING OM HELHEDSPLAN ÅBYHØJGÅRD AFDELING 310. Ekstraordinært afdelingsmøde

STEMMEGRUNDLAG AFSTEMNING OM HELHEDSPLAN ÅBYHØJGÅRD AFDELING 310. Ekstraordinært afdelingsmøde STEMMEGRUNDLAG AFSTEMNING OM HELHEDSPLAN ÅBYHØJGÅRD AFDELING 310 Ekstraordinært afdelingsmøde Onsdag den 30. oktober 2013 kl. 19.00 i Petersmindes Fælleshus, Åbyhøjgård 40 JA eller NEJ? Skal Åbyhøjgård,

Læs mere

Råderetskatalog. boligforeningen aab. www.aab.dk

Råderetskatalog. boligforeningen aab. www.aab.dk Råderetskatalog - inkluderer BESTEMMELSER OM INSTALLATIONSRET OG SKILLEVÆGGE boligforeningen aab www.aab.dk 1 Indhold 1 IndledninG 04 2 Arbejder inde i boligen 05 2.1 Individuelle forbedringsarbejder

Læs mere

Råderetskatalog. Kystparken

Råderetskatalog. Kystparken Råderetskatalog for Kystparken Domea Stevns Råderetskatalog 14001 Kystparken og Kystvejen Side 2 af 8 INDHOLD 1. Lejet men helt dit eget... 3 2. Forbedringer... 5 3. Forandringer... 6 4. Økonomisk godtgørelse

Læs mere

Lyngby almennyttige Boligselskab side 28 af 33 VIRUMGÅRD RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig!

Lyngby almennyttige Boligselskab side 28 af 33 VIRUMGÅRD RÅDERET. Hvis du vil ændre din bolig! Lyngby almennyttige Boligselskab side 28 af 33 RÅDERET Hvis du vil ændre din bolig! Lyngby almennyttige Boligselskab side 29 af 33 Råderetten: Tilpas din bolig til dine behov! Du har gode muligheder for

Læs mere

Råderetskatalog. (Vedtaget på afdelingsmødet januar 2006) Om mulighederne for. forbedringer og forandringer. af din bolig. Hvad kan du ændre?

Råderetskatalog. (Vedtaget på afdelingsmødet januar 2006) Om mulighederne for. forbedringer og forandringer. af din bolig. Hvad kan du ændre? Råderetskatalog Råderetskatalog (Vedtaget på afdelingsmødet januar 2006) Om mulighederne for forbedringer og forandringer af din bolig Hvad kan du ændre? Skal der retableres? Har du mulighed for godtgørelse?

Læs mere

Notat. boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Indhold. 1. Kommunal anvisning til boliger i almene boligafdelinger

Notat. boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere. Indhold. 1. Kommunal anvisning til boliger i almene boligafdelinger Notat Boliger til hjemløse og socialt udsatte borgere SFI - Det Nationale Forskningscenter for Velfærd offentliggjorde den 15. september 2015 rapporten Hjemløshed i Danmark 2015. Af rapporten fremgår det,

Læs mere

Indstilling. Modernisering og ombygning af 62 beskyttede boliger til 62 moderne ældreboliger. Til Århus Byråd via Magistraten.

Indstilling. Modernisering og ombygning af 62 beskyttede boliger til 62 moderne ældreboliger. Til Århus Byråd via Magistraten. Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Sundhed og Omsorg Den 22. marts 2006 Århus Kommune Bygningsafdelingen Sundhed og Omsorg Modernisering og ombygning af 62 beskyttede boliger til 62 moderne ældreboliger

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste beboere, at Saltværkshuse er et dejligt sted at bo. Det skal det også være i fremtiden. Derfor er der siden

Læs mere

RÅDERETSKATALOG - AFD. 10. Silkeborg d _ Sag. nr.:

RÅDERETSKATALOG - AFD. 10. Silkeborg d _ Sag. nr.: RÅDERETSKATALOG - AFD. 10 1 Hvad må jeg? Som beboer hos Århus Omegn har du gode muligheder for at forbedre din bolig og dermed sætte dit eget præg på boligen. Der er faste regler for hvad man må ændre

Læs mere

Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møl evangen 7. & 8. November 2015

Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møl evangen 7. & 8. November 2015 Beboerinformation Åbent hus & Informationsmøde om helhedsplan for Møllevangen 7. & 8. November 2015 Invitation Kære beboer i Møllevangen, Som tidligere oplyst, er du inviteret til Åbent hus og informationsmøde

Læs mere

AlmenBolig+ - Beboermøde II. Langhusene

AlmenBolig+ - Beboermøde II. Langhusene AlmenBolig+ - Beboermøde II Langhusene Program for beboermøde d. 5. oktober 2011 1. Velkomst og status på byggeriet 2. Status på huslejekontrakter 3a. Hvad skal og må jeg gøre i boligen Vedligeholdelsesordning

Læs mere

Finansieringsmuligheder. Mandag den 11. juni 2012

Finansieringsmuligheder. Mandag den 11. juni 2012 Finansieringsmuligheder Mandag den 11. juni 2012 Hvilke finansieringsmuligheder er der i en renoveringssag? Overblik over finansieringsmuligheder Boligorganisationen Dispositionsfond bl.a. løbende ydelsesstøtte

Læs mere

Afdeling 25 RÅDERET. Hvis du vil lave om i din bolig!

Afdeling 25 RÅDERET. Hvis du vil lave om i din bolig! Afdeling 25 RÅDERET Hvis du vil lave om i din bolig! Råderetskatalog Side 2 INDHOLD Råderetten: Tilpas din bolig til dine behov!... 3 Forbedringer og forandringer.... 3 Udenfor eller indenfor boligen....

Læs mere

Kollektiv råderet 2015 Afdeling 3

Kollektiv råderet 2015 Afdeling 3 Kollektiv råderet 2015 Afdeling 3 Bjørnøgade, Sjællandsgade, Samsøgade, Strynøgade, Lyøgade, Hjortøgade og Drejøgade Godkendt den 24. juni 2015 Revideret den 29. juli 2015 Om råderet Råderet er en ret

Læs mere

Afdeling 33 RÅDERET. Hvis du vil lave om i din bolig!

Afdeling 33 RÅDERET. Hvis du vil lave om i din bolig! Afdeling 33 RÅDERET Hvis du vil lave om i din bolig! R:\Fraflytning\Råderetskataloger\\2013 til godkendelse i organisationsbestyrelsen\afd 33 Råderetskatalog godkendt 05.09.2013.doc Råderetskatalog Side

Læs mere

Informationsfolder om GENHUSNING. Afd. 7: Solsortevej/Rylevej

Informationsfolder om GENHUSNING. Afd. 7: Solsortevej/Rylevej Informationsfolder om GENHUSNING Afd. 7: Solsortevej/Rylevej December 2013 Genhusning Midlertidig eller permanent flytning ifm. renovering Hvis I stemmer ja på det afstemmende beboermøde den 12. december

Læs mere

Du Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Tornegården

Du Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Tornegården Du Kan - Du Må Den Attraktive råderet i Køge Boligselskab Tornegården Hvad er råderet? Når du bor i en almen bolig, har du ret til at forbedre eller forandre den. Det kaldes for råderet. I henhold til

Læs mere

By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender renoveringsprojektet og den tilhørende helhedsplan, og at

By- og Landskabsudvalget indstiller, at byrådet godkender renoveringsprojektet og den tilhørende helhedsplan, og at Punkt 8. Godkendelse af ansøgning om helhedsplan og renovering af 138 almene familieboliger skema A. Boligforeningen Fjordblink, afdeling 10, Peter Freuchens Vej 1-39 2015-053889 By- og Landskabsudvalget

Læs mere

Referat, styringsdialogmøde Lejerbo

Referat, styringsdialogmøde Lejerbo Referat, styringsdialogmøde Lejerbo Emne: Samarbejdet mellem Thisted Kommune og kommunens almene boligorganisationer Formål med mødet: Dialog om status på boligorganisationen, fremtidsvisioner og godkendelse

Læs mere

Indstilling. Anlægsbevilling til modernisering af 20 beskyttede boliger ved Lokalcenter Vejlby. Til Århus Byråd via Magistraten.

Indstilling. Anlægsbevilling til modernisering af 20 beskyttede boliger ved Lokalcenter Vejlby. Til Århus Byråd via Magistraten. Indstilling Til Århus Byråd via Magistraten Sundhed og Omsorg Den 26. juli 2006 Århus Kommune Bygningsafdelingen Sundhed og Omsorg Anlægsbevilling til modernisering af 20 beskyttede boliger ved Lokalcenter

Læs mere

Renovering af Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 1, Dybbølvej

Renovering af Boligforeningen 10. marts 1943, afdeling 1, Dybbølvej Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 12. september 2016 Renovering af Boligforeningen 10. marts 1943, Der indstilles kommunal kapitaltilførsel samt garanti til lån til

Læs mere

8. august 2011. Sagsnr. 2011-89402. Dokumentnr. 2011-422032

8. august 2011. Sagsnr. 2011-89402. Dokumentnr. 2011-422032 Teknik- og Miljøforvaltningen Støttet byggeri Bilag 1 til indstillingen vedrørende helhedplan omfattende lejlighedssammenlægning, tilgængelighed, energirenovering og miljøforbedring for HAB afdeling Husumvold

Læs mere

Det gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen.

Det gældende vedligeholdelsesreglement har du fået sammen med lejekontrakten i forbindelse med indflytningen. Velkommen i fsb fsb ønsker dig velkommen i din nye bolig. Denne pjece giver svar på mange af de spørgsmål, der kan opstå, når man flytter ind i en almen bolig. På fsb s hjemmeside www.fsb.dk kan du finde

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR KILDEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR KILDEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN. Januar 2012 ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG FOR KILDEPARKEN 1 RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Januar 2012 1 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen

Læs mere

Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset

Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset ONM, den 24-5-11 Afdelingsbestyrelsesmøde i Ryhaven onsdag den 1. juni kl. 19 i Fælleshuset 1. Møde med beboere 2. Godkendelse af referat 3. Godkendelse af dagsorden 4. Informationer fra Varmemester/Inspektør

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG. for VADGÅRDSPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG. for VADGÅRDSPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for VADGÅRDSPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN 1 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen Ifølge Lov

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for TORVEPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Marts 2014 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen Ifølge

Læs mere

D_4_ bm_1_EB962D32-921D-41FB-A01F-66DC9D7F2768 Kallemosen Aabenraa Tlf Fax

D_4_ bm_1_EB962D32-921D-41FB-A01F-66DC9D7F2768 Kallemosen Aabenraa Tlf Fax D_4_20160407073249571bm_1_EB962D32-921D-41FB-A01F-66DC9D7F2768 Kallemosen 16 6200 Aabenraa Tlf. 74643600 Fax 74643632 post@boligsyd.dk CVR. 14798617 Sydbank A/S: 7910-0001751331 RÅDERET AFDELING 40 KALLEMOSEN

Læs mere

RÅDIGHEDSRETSKATALOG

RÅDIGHEDSRETSKATALOG RÅDIGHEDSRETSKATALOG for Seniorbofællesskabet Frejas Have Domea afdeling 1668 Hjemmeside: www.frejashave.dk/ Hvad må jeg?????? Vedtaget på det ekstraordinære Afdelingsmøde den 11. September 2011 RÅDERETSKATALOG

Læs mere

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE

ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE ARBEJDERNES BOLIGSELSKAB I GLADSAXE RÅDERETSKATALOG for LYKKEPARKEN RÅDERET FORBEDRING OG ÆNDRING AF BOLIGEN Juni 2015 En lejer i en almennyttig bolig har ret til at udføre forbedringer af boligen Ifølge

Læs mere

AFD. - Lavbrinkevej 11 45 & 14 48. R Å D E R E TT E N

AFD. - Lavbrinkevej 11 45 & 14 48. R Å D E R E TT E N AFD. - Lavbrinkevej 11 45 & 14 48. R Å D E R E TT E N Den 1. juli 2005 blev der vedtaget en lov om råderet i den almene boligsektor. Boligindretning optager mange danskere, og ideer og muligheder for at

Læs mere

Henning Smithsvej/Poul Buås Vej Beboermøde 5. Oktober 2015

Henning Smithsvej/Poul Buås Vej Beboermøde 5. Oktober 2015 Henning Smithsvej/Poul Buås Vej Beboermøde 5. Oktober 2015 Dagsorden 1. Velkomst og indledning 2. Valg af dirigent 3. Fremlæggelse af beslutningsforslag 4. Spørgsmål og diskussion 5. Beslutning om urafstemning.

Læs mere

velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb?

velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? velkommen i fsb når du flytter ind mens du bor her her kan du få hjælp hvem er fsb? indhold Når du flytter ind Syn og rapport ved indflytningen Mens du bor her At bo i en almen bolig Beboerne har indflydelse

Læs mere

Boligerne på Tvedvej vil være tredje etape e i forbedringen af boligmassen til de mest socialt udsatte borgere.

Boligerne på Tvedvej vil være tredje etape e i forbedringen af boligmassen til de mest socialt udsatte borgere. 2. Social Bolighandlingsplan - Tvedvej Resume: Forbedring af fire eksisterende boliger på Tvedvej til social udsatte. Sagsfremstilling: har vedtaget en bolighandlingsplan for det sociale område for at

Læs mere

Boligorganisationen Tårnbyhuse

Boligorganisationen Tårnbyhuse Boligorganisationen Tårnbyhuse 1. Baggrund 2. Beslutningsproces 3. Renoveringens indhold 4. Økonomi og husleje 5. Genhusning 6. Tidsplan Boligorganisationen Tårnbyhuse 1 Bagrund Heldigvis synes de fleste

Læs mere

Bygherre: Vivabolig, afdeling 4 (tidligere Boligselskabet Østparken, afdeling 6)

Bygherre: Vivabolig, afdeling 4 (tidligere Boligselskabet Østparken, afdeling 6) Punkt 7. Vivabolig - Rughaven og Hørhaven m.fl. - 380 almene familieboliger - Renoverings- og driftsstøttesag med kapitaltilførsel - Ansøgning om støtte (skema A). 2013-9584. By- og Landskabsudvalget indstiller,

Læs mere

RÅDERET AFDELING 40 KALLEMOSEN OG RUGKOBBEL. Hvad er råderet? 2. Positivlisten. 2 3. Afdelingens udvidede positivliste. 3 4.

RÅDERET AFDELING 40 KALLEMOSEN OG RUGKOBBEL. Hvad er råderet? 2. Positivlisten. 2 3. Afdelingens udvidede positivliste. 3 4. «Lejer_Sel»«ejer_Afd» RÅDERET AFDELING 40 KALLEMOSEN OG RUGKOBBEL Indholdsfortegnelse: Hvad er råderet? 2. Positivlisten. 2 3. Afdelingens udvidede positivliste. 3 4. Igangsætning/godkendelse af råderetssag.

Læs mere

viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget

viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget viden til dig, der er beboer i fsb forstå dit budget Forstå dit budget Budgettet - det handler om huslejen Et budget indeholder en boligafdelings forventede udgifter og indtægter i det næste år. De to

Læs mere

Råderetsregler gældende fra 1. juli 2005

Råderetsregler gældende fra 1. juli 2005 Boligselskabet Danbo Råderetsregler gældende fra 1. juli 2005 Forbedring inden for boligen Lejeren har ret til at udføre enhver form for forbedring inde i boligen og få økonomisk godtgørelse ved fraflytning.

Læs mere