Korsløkken. din fremtid. Kom til informationsmøder og åbent hus om dit boligområde. Se bagsiden.

Transkript

1 1 KORSLØKKEN - DIN FREMTID Korsløkken din fremtid Nyt beboerhus bliver områdets hjerte 02 Helhedsplan kan forvandle Korsløkken til et moderne boligområde 03 Beboerne glæder sig til større boliger, elevatorer og altaner Kom til informationsmøder og åbent hus om dit boligområde. Se bagsiden. Juni 2012

2 2 KORSLØKKEN - DIN FREMTID Beboernes eget hus Det Fælles Hus bliver en dynamo for hele Korsløkken og omegn Det skal være et hus, der fungerer fra Det Fælles Hus bliver et nyt vartegn for Alle afdelingsbestyrelser er kommet syv morgen til 22 aften, siger Kurt V. Korsløkken. Ikke alene vil det vække op- med ideer til, hvordan huset kan skabe Huset skal stråle som en diamant og Nielsen fra Nyborgvej 201. Det skal være for alle aldersgrupper og sigt med de farvestrålende udhængende funktionsrum. De 1600 kvadratmeter i fem etager vil også give plads til talrige et godt naboskab, tilføjer han. Også beboerkonsulenterne ser frem til byde op til dans. Det skal sige: Kom alle etniske grupper, fortsætter han. Og det skal kunne fungere mange år aktiviteter. Husets mange aktivitetsrum vender det nye beboerhus: Det bliver dejligt at flytte ind i huset sammen med driften, så al servicefunktion om liv og velvære og vær med. frem i tiden, tilføjer Per Andenæs, Nyborgvej 337. ind mod en åben midte, der strækker sig gennem alle fem etager. På de fem i Korsløkken er samlet på ét sted, siger Kirsten Michaelsen og Lea Andersen. etager bliver der plads til cafe, multi- De har begge været med til at komme rum, undervisningslokaler, mødelokaler, Arkitekt Otto Wagner står bag tegnin- med ideer til det kommende beboer- og selskabslokaler, motionsrum, klubrum gerne. Huset skal stråle som en diamant aktivitetshus. Og de glæder sig til at se det færdige resultat. Måske kan huset stå klar allerede i Alle de ideer, vi beboere er kommet med, er i et eller andet omfang taget med i tegningerne, fortsætter Per. og meget mere. På taget indrettes et grillområde. Huset skal stråle som en diamant Beboerhuset kommer til at ligge lige midt i boligområdet, så det kan ses fra alle afdelinger. Det placeres mellem enden og byde op til dans. Det skal sige: Kom og vær med. Derfor bliver huset meget gennemsigtigt. Man skal kunne se og mærke husets puls, både indefra og udefra. Og gennem glastaget kan man kigge op i himlen. Jan Harries, Nyborgvej 223: af Korsløkkevej og enden af Johannes FaB og arkitekterne lægger også vægt Beboerhuset bliver en kæmpe Og heldigvis bliver huset ikke for lille. Larsens Vej. på, at huset bliver så energi- og klima- gevinst. Det kan være med til at Det ville være som at skære i vores eget venligt som muligt. skabe et lokalsamfund, hvor vi kød, hvis det allerede fra starten var un- Vi glæder os til at bygge et hus, som alle kommer hinanden ved, også derdimensioneret. Vi beboere har lagt siger sparto, og som kan blive rammen de forskellige etniske grupper. masser af timer i forarbejdet, fortæller om det gode liv i Korsløkken, siger Korsløkken bliver et sted, hvor Kurt. projektchef Flemming Madsen, FaB. alle har lyst til at bo. Vi får en sølle huslejestigning, og så får vi en masse fedt! Asma Saidi, 14 år, Nyborgvej 289: Jeg håber, at ungdomsklubben kan flytte ind i det nye beboerhus, og at der bliver masser af plads til sport. Thomas Andersen, afdelingsformand, Johannes Larsens Vej 14: Når vi får et beboerhus, kunne jeg tænke mig at starte en gruppe i square-dance. De mange etniske grupper kan også lave mad til hinanden i beboerhuset, så vi skaber fællesskab på tværs af kulturerne. Beboer- og aktivitetshuset kan stå klar allerede i Det er tegnet af arkitekt Otto Wagner i samarbejde med beboernes arbejdsgrupper.

3 KORSLØKKEN - DIN FREMTID 3 Alle lejligheder får lys fra flere sider, hvis beboerne siger ja til den store helhedsplan. Elevatortårne bryder blokkenes ensformighed. Eksempel fra afdeling 34. En god bolig er en menneskeret Tiden er løbet fra Korsløkkens kilometerhuse. Nu er der mulighed for at modernisere hele området, så alle får en bedre og større lejlighed Det er en menneskeret at have en god bolig, som man kan ud som forvandlet. Til den tid vil 1156 boliger være reduceret til betale. Sådan siger Bent Bøllingtoft, direktør i Fyns almennyt tige Boligselskab, om de store fremtidsplaner for de østligste Korsløkkeparker, som nu døbes om til Korsløkken. Årtiets tilbud Vi vil nedlægge de mest utidssvarende boliger, siger Bent Bøl- Alle lejligheder bliver moderniseret. De bliver lysere, og alle får lingtoft. Det drejer sig især om små, mørke lejligheder, som kun nye badeværelser med plads til vaskemaskine og tørretumbler. får lys ind fra én side. Men ingen bliver jaget ud af Korsløkken. Blokkene får en arkitektonisk ansigtsløftning samt elevatorer. Både under og efter ombygningsprocessen vil vi tilbyde bebo- Det bliver lettere og tryggere at færdes udendørs. Og området erne lejligheder i området. Alle vil kunne få en bedre og en får et nyt beboer- og aktivitetshus. større bolig. Når man skal genhuses, vil man få al den hjælp, Vi har kun én interesse: at vore beboere bliver glade og tilfredse. man har brug for, understreger Bent Bøllingtoft. Det er den største satsning i hele boligselskabets historie, siger Bent Bøllingtoft. Vi har kun én interesse: at vore beboere bliver glade og tilfredse. Tiden er en anden, end da blokkene blev bygget i 1960 erne og Og det er nu, vi skal slå til. Byggepriserne er i bund, så vi kan 70 erne. De virker i dag monotone og er blevet så gamle, at de få meget for pengene, hvis vi begynder nu. under alle omstændigheder skulle renoveres. Det er vores pligt at kigge fremad. Nu har vi muligheden for at ombygge dem, så Moderniseringen vil medføre en huslejestigning. Men den ville de ligner nybyggeri. komme under alle omstændigheder. Blokkene trænger til renovering, og selv en mere skrabet renovering ville medføre en Vi vil bryde blokkenes monotoni. Gøre dem arkitektonisk huslejestigning. Nu kan beboerne i stedet med Landsbygge- spændende. Hver blok får sin egen løsning, så området får et fondens medvirken få meget mere for pengene: badeværelser, varieret udtryk. Nogle af de længste kilometerhuse vil blive elevatorer, altaner, mere lys i lejlighederne osv. gennembrudt af åbninger, så det bliver nemmere at færdes i området. Folk kræver i dag kvalitet for deres penge. De lægger vægt på gode boliger, god arkitektur, gode udearealer og andre fælles- Og vi kan forbedre alle boliger væsentligt, uden at huslejen faciliteter. bliver uoverkommelig. Det skal stadig være muligt for alle at bo i Korsløkken. Gode boliger gør noget ved mennesker. Vi bliver Derfor har boligselskabet også sat en landskabsarkitekt i gang alle sammen gladere af at bo godt. med at lave en plan for mere trygge og fremkommelige udearealer. Forvandlingen af hele trekanten mellem Nyborgvej, Ørbækvej og Munkerisvej vil koste mange millioner kroner. Landsbygge- Korsløkken bliver et område, som folk er stolte af at bo i. fonden ventes at støtte med et stort beløb. Men også boligsel- Tilmed kommer den planlagte letbane til at køre lige forbi park- skabet og de enkelte afdelinger bidrager. erne med stoppesteder både i krydset ved Nyborgvej og på Ørbækvej. Og i forvejen ligger parkerne tæt på bymidten og på Processen vil tage cirka seks år. Først skal alle berørte afdelin- indkøbscentre. ger give grønt lys på deres ekstraordinære afdelingsmøder. Selve byggeriet kan begynde næste år, og i 2018 kan området springe Det er årtiets tilbud!, fastslår direktøren. Selv en skrabet renovering ville medføre en huslejestigning. Nu kan beboerne i stedet med Landsbyggefondens medvirken få meget mere for pengene.

4 4 KORSLØKKEN - DIN FREMTID Charlotte Hansen, Johannes Larsens Vej 6: Jeg drømmer om egen terrasse og en lille have. Og nu bliver lejlighederne meget bedre. Lars Hansen, Johannes Larsens Vej 6: Vi får bedre adgangsforhold. I dag er der mange trin i blokkene, ja endda på badeværelserne. Birte Dons Hansen, Korsløkkevej 41: En elevator står øverst på ønskesedlen. Jeg kan mærke det i benene, når jeg skal op på tredje sal med vasketøj og indkøbsposer. Charlotte og Lars glæder sig til mere plads Beboere i afdeling 34 er allerede begyndt at tænke på indretningen Jeg glæder mig så meget til, at lejligheden bliver større, at jeg allerede er begyndt at indrette den inde i hovedet. Sådan siger Charlotte Hansen, Johannes Larsens Vej 6. Hun er gift med Lars Hansen. De har begge været med i det byggeudvalg, som sammen med arkitekten har planlagt den store renovering. Parret bor på 82 kvadratmeter i en stuelejlighed med udgang til den fælles græsplæne. Efter modernisering vokser lejligheden til 87 kvadratmeter. Vi bliver helt sikkert boende, selv om huslejen stiger lidt, siger Lars. Det er et dejligt område, tæt på indkøbsmuligheder og tæt på byen. Og nu bliver lejlighederne meget bedre, tilføjer Charlotte, som drømmer om egen terrasse og lille have. Det bliver også dejligt at slippe for vaskekælderen og få plads til egen vaskemaskine, siger Lars. Ja, det er meget ubehageligt at gå i kælderen. Den virker skummel. Jeg bryder mig ikke om at gå derned, supplerer Charlotte. Lars lægger også vægt på tekniske forbedringer. Vi mangler ordentlig ud- luftning i dag. Nu får vi renoveret rør og kloakker, så vi fremover undgår problemer med manglende vand i haner eller stoppede kloakker. At parret skal genhuses i en periode, mens ombygningen står på, bekymrer ikke. Det er til at leve med, når vi ved, at det ender med noget godt, siger de. Lange blokke åbnes Da de første lejere i 1960 flyttede ind i blokken ved Korsløkkevej, kaldte Fyens Stiftstidende den for det længste beboelseshus på Fyn, og folkeviddet døbte den kilometerhuset. Blokken er 199 meter lang. Men boligselskabet slog sin egen længderekord, da det i 1962 byggede blokken ved Johannes Larsens Vej. Den måler 208 meter. Her har Charlotte og Lars boet siden De to lange blokke bliver udstyret med altaner og terrasser. Begge blokke bliver gennembrudt med en stor åbning to steder, så det bliver nemmere at komme fra adgangssiden til de grønne områder på havesiden. Alle lejligheder bliver såkaldte til- gængelighedslejligheder med let adgang for bevægelseshæmmede. Afdelingens tre lave blokke består primært af små ungdomsboliger, hvor lyset kun trænger ind fra én side. De ændres til familieboliger med lys fra flere sider og med terrasser eller altaner. Afdelingens to kortere blokke ud mod Nyborgvej ændres ligeledes. Lejligheder, der kun har lys fra én side, afskaffes. Små lejligheder lægges sammen. AFDELING 34 Består af syv blokke, to lange og fem kortere. De er bygget i perioden Afdelingen rummer i dag 616 boliger. Efter moderniseringen: 500 boliger. INFORMATIONSMØDE: Mandag 20. august kl ÅBENT HUS: Se bagsiden. Unni Andreasen, Korsløkkevej 13: Jeg glæder mig til, at lejlighederne bliver lavet om, så vi får større badeværelser og bedre udsugning og isolering. Helle Knudsen, Korsløkkevej 43: Mine største ønsker er altan og elevator. Og det bliver dejligt at få egen vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenerne bliver moderniseret i alle lejligheder. Billedet viser et eksempel på en mulig indretning.

5 KORSLØKKEN - DIN FREMTID 5 Fiskeben og elevatortårne pynter på afdeling 35 ud mod Nyborgvej. Kurt ønsker sig en elevator Trapperne er et problem, når man ikke længere er så let til bens Jeg glæder mig mest til at få en elevator. renoveret det, der er nedslidt. Vi får også mulighed for større badeværelser, større altaner og bedre udearealer. Sådan lyder det kort og godt fra Kurt V. Nielsen, afdelingsformand i afdeling 35, som er den lange blok langs Når blokken bygges om, forsynes den med skråtstillede Nyborgvej. elevatorer ud mod Nyborgvej. Fra elevatoren bliver der adgang til et bryggers med udsigtskarnap, så beboerne Han har boet i blokken i 33 år, og hans datter bor i opgan- kan kigge op og ned ad Nyborgvej. gen ved siden af. Enden af blokken får runde altaner. Mickey Mouse-ører, Kurt har derfor været en erfaren repræsentant for bebo- som arkitekt Otto Wagner kalder dem. erne i byggeudvalget, som sammen med arkitekten har tegnet planen for fremtiden. Udvendig forsynes blokken også med såkaldte fiskeben, som både har en æstetisk virkning og Efter et langt liv som renovationsarbejder begynder som gør Nu kan vi ikke alene få renoveret det, der er nedslidt. Vi kan også få større badeværelser, større altaner og bedre udearealer. soveværelserne større. knæene at gøre knuder. Derfor er hans største ønske at slippe for trapperne. Indvendig får hver lejlighed væsentlig større badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler. AFDELING 35 Afdeling 35 er kendt for, at mange har boet her i mange Er en boligblok i fem etager, bygget Den er 198 meter lang. år. Alene i vores opgang er der tre familier, som har boet her i over 30 år. Men vi oplever, at ældre flytter væk, fordi de ikke længere kan klare trapperne. Blokken rummer i dag 154 boliger. Efter moderniseringen: 144 boliger. Også de yngre begynder at kigge sig om efter noget andet, når de får børn. Det er svært at have en barnevogn i en blok uden elevator, siger han. INFORMATIONSMØDE: Tirsdag 14. august kl Helt rigtigt at modernisere Kurt V. Nielsen er ikke i tvivl om, at den totale modernisering af Korsløkken er en gevinst. ÅBENT HUS: Se bagsiden. Vores blok har nået en alder, hvor faldstammer, vandrør osv. alligevel skulle udskiftes. Derfor er det helt rigtigt at modernisere. Nu får vi med helhedsplanen ikke alene Kurt V. Nielsen har boet i samme blok i 33 år.

6 6 KORSLØKKEN - DIN FREMTID AFDELING 37 Består af fem blokke, som er bygget i årene Helhedsplanen reducerer antallet af boliger fra 386 til 384. INFORMATIONSMØDE: Mandag 27. august kl ÅBENT HUS: Se bagsiden. Ellis Andenæs, Nyborgvej 337: Det hele er så spændende. Det er ligesom at glæde sig til juleaften. Niels Erik Ramhøj, Per Andenæs er en af de mange beboere, som har arbejdet med planerne for afdelingens fremtid. Nyborgvej 295: Nu bliver der endelig pyntet på selskabinet. Og det er alle tid- Per: Det bliver en helt ny by ers, at vi får et beboerhus. Men Korsløkken kommer til at passe til fremtidens normer og behov Nyborgvejs arkitektoniske ræd- jeg frygter, at en gruppe beboere kommer i klemme, nemlig enlige, Den nuværende Korsløkkepark er bygget efter datidens normer glæder vi os til at få lejligheden topmoderniseret. Den bliver som ikke har brug for mere plads, og behov. Nu får vi en helt ny by, der passer til fremtidens også nemmere at holde ren, forudser Ellis. men alligevel kommer til at betale normer og behov. en betydeligt højere husleje. Per Andenæs glæder sig over at kunne blive i området. Man Sådan siger Per Andenæs, formand for afdeling 37. Han bor på kan ikke bo mere centralt. Og så får vi tilmed et stort og flot Nyborgvej 337, sammen med hustruen Ellis. beboerhus, som skal være områdets pulserende hjerte, siger han. Lejlighederne er overhovedet ikke tidssvarende mere, fortsætter han. De er for små, og de er slidt ned. Ellis tilføjer: Kan man også få et måltid mad i beboerhuset, vil det være super. Stuerne er så smalle, at de kun kan møbleres på én bestemt måde, tilføjer Ellis Andenæs. Desuden er køkkenet for smalt, Tre af blokkene i afdeling 37 (Nyborgvej ) indeholder og badeværelse og entre er meget små. mange lejligheder med lys fra kun én side. I disse blokke læg- Rene Strauss, ges nogle af lejlighederne sammen, og alle får altaner og el- Nyborgvej 301: Sammen med andre beboere i afdeling 37 har de gjort en stor Det bedste er, at vi får nogle indsats i det byggeudvalg, som gennem halvandet år har arbej- flere lejlighedstyper. I dag har det med planerne for afdelingens fremtid. vi mange lejligheder med en evatorer. På Nyborgvej kombineres elevatoradgangen med udsigtskøkkener ud mod vejen. Beboerne på Nyborgvej lang, smal stue, smalle værelser, Man kan ikke bo mere centralt kan se frem til bl.a. sammenlægninger, hvor stuer og køkkener lille badeværelse og lille altan. Det bliver pragtfuldt at få et større badeværelse og en eleva- forenes, og hvor lejlighederne får lys fra flere sider. Min lejlighed bliver både større tor, fortsætter Ellis, som har boet i Korsløkken i 30 år. og bedre indrettet, når den er moderniseret. Hvis helhedsplanen ikke var kommet, ville vi flytte. Men nu

7 KORSLØKKEN - DIN FREMTID 7 Anni drømmer om en sansehave Det skal være attraktivt at komme udenfor, siger beboer i afdeling 40 Anni Larsen er kørestolsbruger og bor Det kunne være så godt for os køre- rådet om, skal der være noget for alle i Plejecenter Korsløkkehaven. Hun ser stolsbrugere at få flere flisebelagte aldersgrupper, siger han. frem til at få en sansehave lige uden stier. Og at få noget at kigge på, fx en for sin terrassedør. petanquebane og en sansehave med Desuden skal hele området være lyst og duftende planter. Og vand, der risler. tilgængeligt. Og man skal føle sig tryg. Jeg kan næsten ikke vente, siger Noget der er kønt og kan give os mange Fx bliver tunnelen under Ørbækvej for- Anni, som er medlem af en arbejds- sanseindtryk, så vi fristes til at bevæge synet med lys og spejle. Den ligner i dag gruppe, der skal forbedre boligområ- os udenfor. et sort hul. dets udearealer. Anni Larsen glæder sig også til det kom- Korsløkken vil åbne sig mere ud mod Anni Larsen kalder det en mægtig mende beboerhus. Tegningerne tyder det omgivende samfund, så den ikke fordel at få hele området totalmo- på, at det bliver flot og praktisk, mener fremstår som en isoleret ø. Det skal være derniseret i stedet for at vælge en Anni, som endda gerne vil tilbyde sig som nemmere at komme over Nyborgvej, fx lappeløsning. Hendes bolig i plejecen- foredragsholder i det nye beboerhus. Om via flere fodgængerovergange, lyskryds tret bliver ikke forandret. Derfor er kosmologi og reinkarnation. eller heller, siger landskabsarkitekten. Manden, som skal tegne stregerne Og så lover han at opfylde Anni Larsens for de nye udearealer, hedder Torben største ønske: Anni får sin sansehave Det skal være attraktivt at komme Gade. lige uden for sine vinduer. udenfor, fortsætter hun. Kolding-firmaet GBL gruppen. Den røde tråd skal være, at alle beboere Udearealerne har i dag et lidt tilfældigt lettere kan færdes hos hinanden og kom- præg, og der er ikke mange tilbud til de me hinanden ved. større børn og de unge. Når vi laver om- AFDELING 40 Bygningerne er opført som et ældrecenter og består af 40 beskyttede boliger og 40 ældreboliger. Alle boliger bevares uændret. INFORMATIONS- OG EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE: Onsdag 5. september kl hun mest interesseret i de kommende Han er landskabsarkitekt i Den røde tråd skal være, at alle lettere kan færdes hos hinanden. fællesfaciliteter. Anni Larsen, Korsløkkehaven 2: Det er guld værd, at området bliver mere sammenhængende og rart. Der skal egentlig ikke så meget til for at gøre os tilfredse. Kaotar Saidi, 12 år, Nyborgvej 289: Jeg ønsker mig en ny legeplads med streetsoccer-bane. Den nuværende legeplads er kedelig. Arealerne mellem blokkene bliver mere sammenhængende og indbydende.

8 8 KORSLØKKEN - DIN FREMTID Inspektør Jens Andersen og ejendomsmestrene Steffen Johansen og Benny Petersen slipper for lappeløsninger, hvis beboerne vedtager den nye helhedsplan. Tidens tand har slidt husene ned Kilometerhusene var topmoderne, og lejere stod i kø for 50 år siden. Nu er blokkene slidt og lejlighederne gammeldags Faldstammer og vandrør er nedslidte samtidig med, at de er sat til med gamle aflejringer og rust. Vinduer og døre er slidte og ramponerede. Korsløkken var en succes lige fra starten. skal ind i lejligheden for at reparere. Og Når kuldebroer fjernes, bliver energi- Odenseanere og andre stod i kø for at få det sker oftere og oftere, siger inspektør forbruget mindre, og beboerne får et en lejlighed i de moderne blokke øst for Jens Andersen, FaB. bedre indeklima uden fugtproblemer, byen. Mange kom fra sane-ringsmodne siger Steffen Johansen, ejendomsmester eller nedrevne ejendomme uden bad og Desuden står vi over for betydelige om- med lokum i gården. kostninger, når tagbelægninger, udven- i afdeling 37. dige døre og vinduer samt tekniske in- Også affaldshåndteringen bliver forbed- Da FaB i 1960 byggede det første ki- stallationer de kommende år skal skiftes ret. lometerhus ved Korsløkkevej, sagde ud i en del af blokkene. forretningsfører Ruth Sørensen, FaB, til Fyens Stiftstidende: I dag placeres affaldet i containerhuse, Mange af lejlighederne mangler også som skæmmer området. Fremover får mekanisk ventilation med varmegen- vi et nedgravet affaldssystem, fortæller Med hensyn til det lange hus har jeg vinding, inspektør Jens Andersen. sjældent oplevet en udlejning, der er Dette kan kun gennemføres i forbin- gået så hurtigt. Folk har bestormet os, delse med en større renovering af lej- og vi kan ikke regne med at have ledige lighederne. fortsætter Jens Andersen. lejligheder, når den er færdig. Folk vil ud i nye og smukkere omgivelser og i mere Vi lapper og lapper moderne og nemmere lejligheder. Vi lapper og lapper, tilføjer Benny Petersen, ejendomsmester i afdeling 34, 35 Et halvt århundrede et gået, og i dag er og 40. blokkene præget af tidens tand, samtidig med at lejere i dag stiller andre krav til Faldstammer og vandrør er nedslidte kvalitet. samtidig med, at de er sat til med gamle aflejringer og rust. Vinduer og døre er Inspektører og ejendomsmestre oplever slidte og ramponerede, fortsætter han. nedslidningen på tæt hold. Ejendomsmestrene glæder sig til den Det skaber altid uro for en lejer, når man store modernisering.

9 KORSLØKKEN - DIN FREMTID 9 Korsløkken peppes op Beboernes store engagement har smittet arkitekt Otto Wagner Korsløkken skal forandres men ikke til ukendelighed. De Kommunen er begejstret monotone blokke skal gøres mere varierede og spændende. Også hos Odense Kommune er der stor begejstring for helheds- Men man skal stadig kunne genkende det oprindelige byggeri. planen, der skal forvandle Korsløkken. Det er udgangspunktet for arkitekt Otto Wagner fra firmaet Det er et voldsomt interessant samarbejde mellem boligsel- Archidea, som har tegnet fremtidens Korsløkken. skab, afdelinger og kommune, siger chefarkitekt Jannek Nyrop på Odense Rådhus. Hans opgave er at gøre det nemmere for beboerne at færdes både udendørs og indendørs, også selv om man er Den såkaldte byaftale fra 2010 handler om at skabe flere tids- bevægelseshæmmet. At gøre lejlighederne både større og svarende boliger, at energirenovere, at styrke det boligsociale lysere. Og at peppe alle blokke op rent arkitektonisk. Og at arbejde og at styrke boligområders sammenhæng med det om- tilføje elevatorer og altaner. givende samfund. Hele processen er udsprunget af beboernes egne ønsker. De Helhedsplanen for Korsløkken opfylder alle fire formål, siger er blevet spurgt, før jeg satte streger på papiret, fortæller Jannek Nyrop. Planen spiller perfekt sammen med kommunens arkitekten. tanker om en fortættet by og en stor variation. Det har været en spændende proces, hvor jeg har mødt Odense Kommune er stolt af, at vi her i byen har et boligsel- en masse glæde og begejstring fra beboerne. Medspillet fra skab, som opgraderer sine boliger til nye tider. Og Korsløkken er dem, der skal bo i lejlighederne, er vigtigt. Og mange be- et vigtigt boligområde i forhold til den kommende letbane, som boere har brugt megen tid på at komme med gode ideer. skal køre ad Nyborgvej og Ørbækvej. Jeg er overrasket over, at beboerne har været så en- Området bliver i fremtiden langt mere interessant for flere gagerede, og deres store deltagelse har smittet mig, fort- mennesker, også unge studerende, som får nem adgang med sætter han. letbanen til deres uddannelsessteder og til bymidten. Buede altaner giver lys og luft til lejlighederne. Eksempel fra afdeling 34. Arkitekten: Hele processen er udsprunget af beboernes egne ønsker. De er blevet spurgt, før jeg satte streger på papiret. Kommunen: Odense Kommune er stolt af, at vi her i byen har et boligselskab, som opgraderer sine boliger til nye tider.

10 10 KORSLØKKEN - DIN FREMTID TIDSPLAN FOR GENHUSNING August 2012: Åbent husmøder. Oktober 2012: Udsendelse af spørgeskemaer til alle beboere. Vinteren : Opsamling af ikkeafleverede spørgeskemaer. Vinteren : De første genhusninger begynder. 2018: De sidste indflytninger i de moderniserede boliger. FaB og beboerkonsulenterne sørger for alt det praktiske, når beboerne skal genhuses. De kan kontaktes på Korsløkkevej 27, st. th. Den store genhusnings-kabale Alle beboere får al den flyttehjælp, de har brug for. Og det er ganske gratis Beboer: Jeg kan godt leve med at blive genhuset, hvis det kun er nogle få måneder. Når Korsløkken bygges om, skal beboerne genhuses. Det er et emne, der optager mange beboere. Vi får allerede nu henvendelser fra beboere, der er bekymrede, siger Margit Højgaard, leder af FaB s udlejning. Jeg kan godt forstå, at det er svært at overskue at skulle pakke alle sine ting ned. Mange har boet her i år. Men vi vil gøre alt for, at alle kan genhuses i lokalområdet, tilføjer Kirsten Michaelsen, ledende beboerkonsulent med kontor på Korsløkkevej 27, st. th. Ingen bliver ladt i stikken. Alle beboere får al den hjælp, de har brug for, supplerer beboerkonsulent Lea Andersen. Alle beboere skal genhuses midlertidigt i 3-6 måneder. Det sker, mens deres lejligheder bygges om. Og alle får udleveret flyttekasser. Man skal ikke begynde at pakke i egne kasser. Boligselskabet betaler alle udgifter i forbindelse med genhusning, også flytning af telefon og internet. Den midlertidige genhusning forventes ikke at være det store problem, siger Kirsten Michaelsen. De lejligheder, som beboerne løbende siger op, lader vi være med at genudleje, og i stedet bruger vi dem til genhusning. Beboerne spørges Boligselskabet samarbejder med bl.a. genhusningskonsulent Arne Simonsen fra Kuben Management om løsning af genhusningskabalen. Genhusning er et emne, der altid bekymrer. Man piller ved folks allerhelligste, nemlig deres huler. Beboerne spørger meget naturligt: Hvad vil det koste? Hvor skal jeg bo? Og der opstår hurtigt mange rygter. Derfor laver vi i oktober 2012 en beboerundersøgelse, hvor alle vil blive spurgt om deres ønsker, siger han. Genhusningen bliver en rullende proces over fem år. Boligselskabet opretter et informationskontor i forbindelse med beboerkonsulenternes kontor på Korsløkkevej 27. Der etableres også en hotline, hvor beboerne kan ringe med akutte spørgsmål. Desuden opretter vi et tolkekorps, så alle sproggrupper kan hjælpes, siger Kirsten Michaelsen. Og vi holder informationsmøder, hvor alt om genhusning, boligsikring osv. bliver belyst, tilføjer Lea Andersen. Ældre og enlige spørger allerede nu, om de mister retten til den særlige boligsikring, hvis de tvinges til at flytte. Svaret er: Nej, de beholder denne ret. De boligafdelinger, som nu skal renoveres, har cirka 180 almindelige fraflytninger om året. Efter den midlertidige genhusning skal beboerne finde deres permanente bolig. Mange beboere vil nok flytte tilbage til deres renoverede lejlighed, andre vil måske gerne til en helt anden lejlighed i Korsløkken. Det er den største kabale. Mange beboere har allerede accepteret de gener, der kommer. Birte Dons Hansen, Korsløkkevej 41, siger: Jeg kan godt leve med at blive genhuset, hvis det kun er nogle måneder. Så kan jeg få ryddet op i mine bunker. Og så håber jeg, at mine gardiner passer i den nye lejlighed. Beboerne har naturligvis førsteret til deres egne lejligheder, når de er bygget om. Men der er også små lejligheder, der nedlægges. I de tilfælde vil boligselskabet gøre alt for at finde en ny lejlighed efter beboerens ønske.

11 KORSLØKKEN - DIN FREMTID 11 Nu sker det Og du er med til at bestemme, hvad der skal ske At omdanne Korsløkken er en meget stor endelige beslutning. Møderne finder sted følge for, hvornår de enkelte afdelinger og lang proces. Først har der været ned- i august og september. bygges om. Først omdannes udeare- sat byggeudvalg i alle afdelinger. Sam- alerne omkring plejecentret i afdeling 40. men med arkitekter har disse udvalg Når beboerne har givet grønt lys, send- Derefter ombygges afdeling 37, dernæst udarbejdet planerne for totalrenoverin- es planen videre til Odense Kommune, afdeling 34 og til sidst afdeling 35. Mod- gen af Korsløkken og for et nyt beboer- som skal godkende den. Odense Kom- erniseringen færdiggøres afdeling for hus. mune har siddet med i styregruppen for afdeling. Opførelse af fælleshuset for- hele projektet, og der forventes ingen ventes påbegyndt i Derefter skulle pengene skaffes. Det problemer omkring godkendelsen. er nu lykkedes. Landsbyggefonden har Beboerne vil løbende blive involveret givet tilsagn om at medvirke ved finan- Teknikere går derefter i gang med den i detailplanlægningen. Det vil sige, at sieringen af denomfattende plan til ca. 1 egentlige projektering. Denne del af beboerne gennem byggeudvalg får mu- mia. processen varer frem til sommeren lighed for at medvirke ved beslutningen Hermed er der skabt sikkerhed for, at Byggeriet er så stort, at det skal sendes ligblok skal indrettes, eller eksempelvis Korsløkken kan omdannes og lejlighed- ud i EU-udbud. Det vil ske i etaper, og hvordan skabe skal placeres osv., tilføjer erne moderniseres, hvis beboerne øn- det første udbud kan forventes i oktober Flemming Madsen. sker det, siger projektchef Flemming om, hvordan udearealer ved deres bo- Madsen, FaB. Desuden er alle afdelinger repræsenteret Første spadestik kan tages i slutningen af i byggeudvalget, der arbejder med det Som det vil kunne ses i denne avis, sker Derefter følger en ombygningspe- nye beboerhus. Dette bliver en fælles op- der meget store forandringer. Men det er riode på cirka fem år. gave for de fire afdelinger i Korsløkken. på et niveau, som svarer til den husleje, Vi vil ikke gøre hele Korsløkken til én Boligselskabet der ville komme, hvis afdelingerne selv stor byggeplads, fortsætter Flemming gennem beboerbladet, og ligeledes er skulle udbedre de nuværende tekniske Madsen. beboerkonsulenterne ved at oprette en lykkedes at holde den fremtidige husleje problemer i afdelingerne. løbende informere hjemmeside, hvor alle kan følge udviklin Man skal kunne leve og ånde her, samti- Næste skridt er informations- og ek- vil gen i den store moderniseringsplan. dig med at håndværkerne arbejder. straordinære afdelingsmøder i de fire afdelinger, hvor beboerne skal træffe den Boligselskabet har derfor lavet en række- RÆKKEFØLGEN 2012: Informations- og ekstraordinære afdelingsmøder. 2013: Projektering og EU-udbud. 2013: Byggeri af Beboerhuset påbegyndes. 2014: Forventet opstart af renovering i afdeling 37. Evt. opstart ultimo : Forventet opstart af renovering i afdeling : Forventet opstart af renovering i afdeling 35. Korsløkken udgør en trekant. Benene i trekanten er Ørbækvej, Nyborgvej og Munkerisvej.

12 1 KORSLØKKEN - DIN FREMTID 12 KORSLØKKEN - DIN FREMTID Denne avis er udgivet af: Fyns almennyttige Boligselskab Ansv.: Nyt beboerhus Flemming Helhedsplan kan forvandle Madsen bliver områdets hjerte Tekst og fotos: Anders W. Berthelsen awb@awb.dk Visualiseringer: Archidea og GBL gruppen Layout og dtp: Anne Ejlsmark Tryk: Svendborg Tryk Udgivet i juni Korsløkken din fremtid Korsløkken til et Beboerne glæder sig til større boliger, moderne boligområde elevatorer og altaner Kom til informationsmøder og åbent hus om dit boligområde. Se bagsiden. Juni 2012 Informationsmøde På dette møde vil vi fortælle hele historien om den kommende renovering af din boligafdeling. Vi vil blandt andet fortælle om: Hvad er en helhedsplan? Hvorfor skal vi have sådan en? Hvem skal betale? Hvem er Landsbyggefonden? Hvem beslutter? Hvornår skal det ske? Hvad vil det sige at blive genhuses, og hvem betaler? Hvordan kommer Korsløkken til at se ud, når byggeriet er færdigt? Hvad sker der med udendørsområderne? Hvad er et beboerhus, og hvad kan vi bruge det til? Ekstraordinært afdelingsmøde Indkaldelse til ekstraordinært afdelingsmøde udsendes til alle beboere. På mødet skal beboerne beslutte sig for gennemførelse af helhedsplanen. Informationsmøderne vil blive afholdt i lokalerne Smut-Ind, Nyborgvej 179. Åbent hus Her er det dig, der stiller spørgsmålene. I udstillingspavillonen, som er opstillet ved beboerkonsulenternes kontor, vil det i dagene efter informationsmødet være muligt at se hele planen for Korsløkkeparken samt se, hvad der skal ske lige nøjagtig i din lejlighed. Det bliver muligt at se, hvilken lejlighed, du fremover vil kunne komme til at bo i, samt hvad huslejen vil være. Der vil også være en medarbejder fra Fyns almennyttige Boligselskab, som kan besvare dine spørgsmål om bl.a. hvad der sker med din lejekontrakt, dit indskud, afregning af el og varme m.v. En konsulent vil kunne fortælle dig om mulighederne ved genhusning, og der vil også være en medarbejder fra Odense Kommune, som kan fortælle dig, hvad dit nye lejemål betyder for din boligydelse/boligsikring. Kom og få svar på alle dine spørgsmål. Se hvornår din afdeling har åbent hus, og kom en af disse dage til pavillonen ved Beboerkonsulenterne, Korsløkkevej 27, st. th. AFD. F - 34 Korsløkkevej 1 57 Johs. Larsens Vej 6 38 Nyborgvej og AFD. E 35 Nyborgvej AFD. G 37 Nyborgvej AFD. K 40 Korsløkkehaven 2-6 og 5-85 INFORMATIONSMØDE Mandag 20. august kl i Smut Ind, Nyborgvej 179. ÅBENT HUS Tirsdag 21. august kl Onsdag 22. august kl Torsdag 23. august kl Fredag 24. august kl i pavillonen ved Beboerkonsulenterne, Korsløkkevej 27, st. th. EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE Tirsdag 28. august kl i Smut Ind, Nyborgvej 179. Dib udhisada oo ah somalisk Dib udhisada oo ah somalisk Renovacija Korsløkkeparken Renovacija Korsløkkeparken INFORMATIONSMØDE Tirsdag 14. august kl i Smut Ind, Nyborgvej 179. Ako zelite da doznate vise o buducem renoviranju Korsløkke parka Ako (Korsløkkeparken), zelite da doznate trebali vise o bi buducem doci na otvor renoviranju kuce u paviljonu Korsløkke iza parka stana koji se (Korsløkkeparken), nalazi na adresi Korsløkkevej trebali bi doci br. na 27, otvor prizemno kuce u desno. paviljonu iza stana koji u sati kl INFORMATIONSMØDE Mandag 27. august kl i Smut Ind, Nyborgvej 179. INFORMATIONS- OG EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE Onsdag 5. september kl i dagligstuen på plejecenteret. ÅBENT HUS ÅBENT HUS Onsdag 15. Korsløkkeparken august oturan Tirsdag saygi 28. deger august aileler kl kl Korsløkkeparken evlerinin genel tamirati iҫin bir bilgi toplantisi yapilmaktadir. Torsdag 16. august Onsdag 29. august Eger bu konu ile ilgili detaylibir bilgi almak istiyorsaniz her aileyi bu toplantiya kl kl bekliyoruz. Ve bu toplantida sizlere Korsløkkeparken evlerinin tamifati iҫin Fredag 17. august Torsdag 30. august genel bilgiler verilecektir. toplanti günü saat kl da pavillonen kl kl i pavillonen arkasinda ved Korsløkkevej 27, st.th. Korsløkkeparken oturan saygi deger aileler Fredag 31. august Korsløkkeparken evlerinin genel tamirati iҫin bir bilgi toplantisi yapilmaktadir. Beboerkonsulenterne, kl Korsløkkevej 27, st. th. Eger i bu pavillonen konu ile ilgili ved detaylibir bilgi almak istiyorsaniz her aileyi bu toplantiya Dib udhisada oo ah somalisk bekliyoruz. Beboerkonsulenterne, Ve bu toplantida sizlere Korsløkkeparken evlerinin tamifati iҫin Hadii aad rabtid in aad wax ka ogaatid genel Korsløkkevej dib bilgiler u dhisida verilecektir. Korsløkkeparken 27, toplanti st. th U günü saat kl da pavillonen imoow kulan ama shïr barakaada arkasinda dambeysa Korsløkkevej Korsløkkevej 27, 27, st.th. st.th. EKSTRAORDINÆRT , kl EKSTRAORDINÆRT AFDELINGSMØDE AFDELINGSMØDE Tirsdag 21. august Tirsdag 4. september Dib udhisada oo ah somalisk Renovacija Korsløkkeparken kl i Smut Ind, Hadii kl. aad rabtid i in Smut aad wax Ind, ka ogaatid dib u dhisida Korsløkkeparken U Nyborgvej Ako 179. zelite da doznate vise o buducem imoow Nyborgvej renoviranju kulan ama Korsløkke 179. shïr barakaada parka ka dambeysa Korsløkkevej 27, st.th. (Korsløkkeparken), trebali bi doci , na otvor kuce kl. 10 u paviljonu 15. iza stana koji se nalazi na adresi Korsløkkevej br. 27, prizemno desno. Korsløkkeparken oturan saygi deger aileler u sati kl Korsløkkeparken evlerinin genel oturan tamirati saygi iҫin bir bilgi deger toplantisi aileler yapilmaktadir. Eger Korsløkkeparken bu konu ile ilgili evlerinin detaylibir genel bilgi tamirati almak iҫin istiyorsaniz bir bilgi toplantisi her aileyi yapilmaktadir. bu toplantiya bekliyoruz. Eger bu konu Ve ile bu ilgili toplantida detaylibir sizlere bilgi Korsløkkeparken almak istiyorsaniz evlerinin her aileyi tamifati bu toplantiya iҫin genel bekliyoruz. bilgiler Ve verilecektir. bu toplantida toplanti sizlere Korsløkkeparken günü saat evlerinin kl tamifati da pavillonen iҫin arkasinda genel bilgiler Korsløkkevej verilecektir. 27, toplanti st.th günü saat kl da pavillonen arkasinda Korsløkkevej 27, st.th. Hadii aad rabtid in aad wax ka ogaatid dib u dhisida Korsløkkeparken U imoow Hadii aad kulan rabtid ama in shïr aad barakaada wax ogaatid ka dambeysa dib u dhisida Korsløkkevej Korsløkkeparken 27, st.th. U , imoow kulan kl. ama 10 shïr 15. barakaada ka dambeysa Korsløkkevej 27, st.th , kl Renovacija Korsløkkeparken Ako zelite da doznate vise o buducem renoviranju Korsløkke parka (Korsløkkeparken), trebali bi doci na otvor kuce u paviljonu iza stana koji se nalazi na adresi Korsløkkevej br. 27, prizemno desno u sati kl