Regionalt boligoverblik Fyn
|
|
- Børge Kjærgaard
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Fyn Boligøkonom Joachim Borg Kristensen Oktober 2015
2 Vending er undervejs Prisstigninger siden årsskiftet på større dele af Fyn Prognose: Prisstigninger på ca. 1% om året Kr./m 2 Ejerlejligheder, Odense, h.a. Kr./m Prisændring (%) Parcel- og rækkehuse Hele landet -3,6-4,5 0,8 1,6 6,8 2,0 2,3 Fyn -4,8-5,3-0,5-0,5 4,3 0,8 1, Parcel- og rækkehuse, Fyn Ejerlejligheder Hele landet -1,8-1,7 7,8 5,2 10,4 6,2 4, Odense -6,9 1,3 3,7 6,7 6,8* (*) Januar-september Anm.: Gennemsnitlige handelspriser (alm. fri handel), sæsonkorr. Prisændring å/å er opgjort med årsgennemsnit. Kilde: Nykredit Markets på baggrund af tal fra Realkreditrådet og Boligsiden.dk 2 Oktober 2015
3 Fyn Odense trækker boligmarkedet i plus Boligpriser. Priserne er primært steget i Odense, mens de har stabiliseret sig på resten af Fyn. Efter seks års prisfald steg huspriserne i 1. halvår med 3% i gennemsnit. Det afspejler grundlæggende en gradvis vending. Huspristillid. Over halvdelen i Region Syddanmark forventer prisstigninger på et års sigt. Under 10% forventer prisfald. Renter / boligbyrde. Regionale vækstcentre. Trods renteuro er boligrenterne fortsat meget lave. Det understøtter stabiliseringen og en gradvis vending til stigende aktivitet i flere områder. De samlede boligudgifter er lave målt i forhold til indkomster. Som universitets- og vækstby har Odense oplevet en markant beskæftigelsesfremgang siden Der er mange tilflyttere, og byen kan forvente 6-7% flere indbyggere over de kommende 10 år. Der er positiv afsmitning til flere nabokommuner. Det gælder også mod vest, hvor Middelfart er del af Trekantsområdet. Handelsaktivitet. Arbejdsmarkedet. Boligbyggeri. Godt 25% flere boligsalg over det seneste år på Fyn, hvor Odense er drivkraft med 40% af alle salg. Der er imidlertid en lang liggetid på 309 dage i gennemsnit for parcel- og rækkehuse. Beskæftigelsen er steget over de seneste 2-3 år, men den er fortsat svag i sammenligning med tidligere. I særligt de seneste kvartaler er antallet af jobopslag steget pænt i Odense såvel som på resten af Fyn. Vi forventer da også en højere beskæftigelse fremadrettet med Odense som vækstmotor. Qua svag efterspørgsel og et stort udbud i mange områder er boligbyggeriet fortsat lavt på Fyn. Selv i Odense ligger boligbyggeriet fortsat på et lavt niveau. Det vil dog formentlig begynde at stige. Svag efterspørgsel i landdistrikter. Boligsalget er lavt i mange landdistrikter, og i 2014 faldt huspriserne med 0,5% i gennemsnit for hele Fyn. Landdistrikterne udfordres af fraflytning og lav vækst, om end pendling holder hånden under dele af Fyn. Prisfald og overbelåning. Boliger til salg. Oven på prisfald i er huspriserne på Fyn i gennemsnit 17% lavere end på toppen i Der er fortsat problemer med overbelåning og tvangssalg i nogle områder. På Langeland, i Assens og andre landdistrikter er mange boliger udbudt til salg. Det er på et niveau, som skaber et nedadrettet prispres. 3 Oktober 2015
4 Handelspriser og aktivitet Seneste tendenser
5 Gradvis vending på Fyn Stabile huspriser med lille pil op Oven på en flad udvikling i steg priserne på parcel- og rækkehuse med 3% i 1H/2015. Det markerer en gradvis vending på boligmarkedet. Efterspørgslen er generelt lav i landdistrikter, mens de største byer viser den mest positive udvikling. Stor polarisering Ligesom resten af landet er Fyn præget af en intern polarisering mellem land og by. Odense er vækstcenter med markant prisvækst for særligt ejerlejligheder. Huspriserne er dog steget siden årsskiftet på store dele af Fyn. I gennemsnit er de fynske huspriser godt 6% højere end i begyndelsen af Men der er mange landdistrikter med mindre og små byer, hvor udviklingen fortsat er svag. Fritidshuspriserne er steget pænt over det seneste år efter en årrække med prisfald. Anm.: Gennemsnitlige handelspriser (alm. fri handel), sæsonkorr. Fritidshuspriserne er udjævnet med 3-kvartalers glidende gns. Kilde: Realkreditrådet, Boligsiden.dk, Nykredit Markets Boligpriserne steg i 1. halvår Kr./m 2 på Fyn Fritidshuse Ejerlejligheder Parcel- og rækkehuse Store forskelle mellem Odense og landdistrikter Kr./m 2 for parcel- og rækkehuse Odense Faaborg-Midtfyn Langeland Oktober 2015
6 Boligsalget stiger fra et lavt niveau Flere boliger skifter hænder På Fyn er der handlet huse i fri handel over det seneste år (3K2014-2K2015). Det er 23% flere end året forinden, men alligevel 26% lavere end i 2005, hvor salget senest toppede. Næsten 40% af hussalget er sket i Odense. Koncentrationen af lejligheder i Odense betyder, at omsætningen af disse er steget med i alt 43% å/å. Lang liggetid og mærkbare nedslag Husene er i gennemsnit til salg i 309 dage før de tages af markedet mod 324 dage for et år siden. Den relativt lave handelsaktivitet i landsdelen set under ét afspejles kun i mindre grad i prisreduktioner og forhandlingsnedslag, eftersom det samlede nedslag er på 6% for huse og 2,5% for lejligheder. Handelsaktivitet på boligmarkedet på Fyn Parcel- og rækkehuse Aktuelt Seneste 1 år Seneste 3 år Top-nu Handelspris Kr./m % -4% -17% Omsætning Antal handler/år % +35% -26% Liggetid Antal dage Prisnedslag Andel 6,1% -1,7pp -0,3pp. Ejerlejligheder Handelspris Kr./m % +10% -7% Omsætning Antal handler/år % +64% -9% Liggetid Antal dage Prisnedslag Andel 2,5% -1,9pp -2,4pp. Fritidshuse Handelspris Kr./m % -10% -22% Omsætning Antal handler/år % +43% -16% Liggetid Antal dage Prisnedslag Andel 10,2% +0,9pp +3,1pp. Anm.: Handelsdata er foreløbige (alm. fri handel), gennemsnitsbetragtning. Tidspunkt for toppen varierer i perioden Liggetid er for boliger udbudt til salg, mens prisnedslag er ift. 1. udbudspris. Kilde: Realkreditrådet, Boligsiden.dk, Nykredit Markets 6 Oktober 2015
7 Boligpriserne pr. kommune (1/2) Prisvækst (%) Prisniveau, SA (DKK) Januarseptember 2015 Parcel- og rækkehuse på Fyn ,8-5,3-0,5-0,5 4,0 Odense ,0-2,9 2,3 2,3 4,1 Middelfart ,2-5,9-1,0-3,1 13,2 Kerteminde ,2-4,2-5,3-2,6 21,9 Svendborg ,2-5,4-2,6-1,2 0,2 Nyborg ,4-2,2-3,1 2,9-8,3 Faaborg-Midtfyn ,6-4,2-1,6-5,8 8,6 Assens ,1-10,8-1,1-3,0 1,8 Nordfyns ,7-10,3-11,4 6,0 3,9 Ejerlejligheder på Fyn ,3 0,8 0,9 4,9 6,0 Odense ,9 1,3 3,7 6,7 6,8 Fritidshuse på Fyn ,9-9,6-2,8 0,9 2,7 Anm.: Gennemsnitlige handelspriser pr. m 2 (alm. fri handel). Prisændringer i er opgjort med årsgennemsnit, mens januar-september 2015 er sæsonkorrigeret. Langeland og Ærø er ikke vist på grund af tyndt datagrundlag med for få handler Kilde: Nykredit Markets på baggrund af tal fra Realkreditrådet og Boligsiden.dk 7 Oktober 2015
8 Boligpriserne pr. kommune (2/2) Vestfyn Østfyn Kr./m 2 Kr./m Middelfart Kerteminde Assens Nyborg Nordfyns Odense Kr./m 2 Odense, ejerlejligheder Odense, parcel- og rækkehuse Kilde: Realkreditrådet, Nykredit Markets (data til og med 2. kvartal 2015) Sydfyn Kr./m Svendborg Faaborg-Midtfyn Langeland Oktober 2015
9 Karakteristik Økonomisk udvikling og tendenser
10 Vækstcenter omkring Odense Odense som regionalt vækstcenter Odense er en universitetsby med pæn vækst og erhvervsudvikling samt et kommende supersygehus. Den er knudepunkt for infrastruktur med gode pendlingsmuligheder fra Middelfart, Nyborg og Svendborg. Mange tilflyttere medvirker til, at befolkningen vokser i Odense og dele af nabokommunerne. Landdistrikter og byer på resten af Fyn Landdistrikterne fylder meget, men der er også flere byområder ud over Odense. Vestfyn har Middelfart som centerby og indgår i Trekantsområdet. Området ligger derfor placeret midt mellem to regionale vækstcentre. Østfyn har Nyborg som centerby, men det meste af både Kerteminde og Nyborg kommuner ligger tæt på Odense. Sydfyn har mange småøer og består hovedsageligt af landdistrikter. Svendborg er den største centerby i området, der generelt præges af natur og turisme. Maritime erhverv fylder en del. Kilde: Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter, Regional- og landdistriktspolitisk redegørelse Oktober 2015
11 Boligoptimisme blandt fynboer Flertallet bor i et parcel- eller rækkehus boliger på Fyn Fritidshuse Øvrige boligtyper indbyggere i den fynske landsdel. Heraf bor 40% i Odense kommune. Fyn er et velafgrænset område, der spænder vidt fra landets tredje største by til tyndtbefolkede områder langs kyster og på øer. Lejligheder Øvrige Odense Parcel- og rækkehuse Ejerboliger tegner sig for 52% af boligerne, mens andelsboliger udgør 3%. Udlejningsboliger fordeler sig på privat (25%), almennyttig (18%) og offentlig (2%). Positive forventninger til huspriserne 45% af indbyggerne i Region Syddanmark forventer, at huspriserne vil stige over de kommende 12 måneder. Kun 6% forventer prisfald. Det skyldes formentlig en kombination af, at mange oplever en bedring på boligmarkedet og de lave renter. Den effektive rente for fastforrentede lån på ca. 3% er lavere end de 3,6% i jan (ekskl. bidrag). Flere end hver anden forventer højere huspriser Svarfordeling i Syddanmark (%) 60 December December 2013 December September Anm.: Undersøgelse af danskernes forventning til huspriserne på 1-års sigt. Kilde: Danmarks Statistik, Nykredit Markets 0 Meget lavere Lavere På samme niveau Højere Meget højere 11 Oktober 2015
12 Beskæftigelsen er fortsat svag Offentlig service fylder relativt meget Beskæftigelsen i sektorer Andel af alle beskæftigede beskæftigede på Fyn. Beskæftigelsesfrekvensen blandt årige er på 68%. 16% er beskæftiget i industrien og landbruget. Det er kun lidt flere end landsgennemsnittet på 15%. Landbrug og fiskeri Bygge og anlæg Industri Fyn Hele landet Handel, transport og private serviceerhverv tegner sig for 36%, hvilket er lavere end de 41% på landsplan. Hele 42% er derimod servicebeskæftigede inden for den offentlige sektor, kultur eller fritid. Det er med til at stabilisere beskæftigelsen. Fyns beskæftigelse er steget siden 2012 Danmark tabte over fuldtidsbeskæftigede lønmodtagere i , svarende til et 6% fald. Siden april 2013 er beskæftigelsen dog steget med på landsplan (pr. juli 2015). Erhvervsservice, finans, kommunikation mv. Handel og transport Offentlig service mv. 0% 20% 40% Beskæftigelsesnedgang siden 2008 (antal personer) 2,30 2,25 Mio. Hele landet Fyn, h.a På Fyn faldt lønmodtagerbeskæftigelsen med knap i , hvilket er et fald på 11%. Siden da er der dog blevet over flere lønmodtagere på Fyn. 2,20 2, Anm.: Fuldtidsbeskæftigede lønmodtagere. Kilde: Danmarks Statistik, Nykredit Markets 2, Oktober 2015
13 Men arbejdsmarkedet er generelt i bedring Flere jobopslag på Fyn Jobopslag på Jobnet På landsplan steg antallet af jobopslag med 54% fra 2. kvt til 2. kvt Den stigende tendens afspejler, at virksomheders efterspørgsel generelt er steget siden 2011, hvor jobopslagene var i bund. På Fyn er der også blevet flere jobopslag. Odense havde ca i 2. halvår 2010 til nu over På resten af Fyn er antallet steget fra ca til i samme periode. Særligt i 2014 blev der opslået flere stillinger. Vi forventer højere beskæftigelse Efterspørgslen er fortsat svagere end før krisen, men beskæftigelsen på Fyn er steget moderat over de seneste 2-3 år. Siden 2011 har jobopslagene i Odense vist en markant stigning, som overgår Aarhus og Aalborg. Vi forventer da også en højere beskæftigelse i særligt Odense og i mindre grad på resten af Fyn. Flere jobopslag på Fyn og særligt i Odense Kilde: Styrelsen for Arbejdsmarked og Rekruttering, Nykredit Markets 13 Oktober 2015
14 Fraflytning vil udfordre områder uden for Odense flere odenseanere om 10 år Fyn forventes at få flere indbyggere over de kommende 10 år, hvilket er noget mindre end de seneste 10 års vækst på indbyggere. Søgningen mod Odense ventes at tiltage, således at byen vil få flere indbyggere frem mod Befolkningsnedgang uden for Odense I de seneste 10 år har der også været fremgang i Middelfart og Kerteminde og i mindre grad Nyborg og Nordfyns kommuner. Det vil formentlig ikke fortsætte. Prognosen peger således på, at 6 ud af de 10 fynske kommuner har udsigt til befolkningsnedgang i Pendlere understøtter landdistrikter Gode pendlingsmuligheder medvirker til at modvirke fraflytningen i landdistrikter. Den gennemsnitlige pendlingsafstand ligger midt i feltet, da fynboere pendler længere end vestjyder og kortere end sjællændere uden for København. Forskel mellem til- og fraflytning i 2014 Flyttebalance (antal personer) Nyborg Odense Middelfart Langeland Svendborg Ærø Kerteminde Assens Faaborg-Midtfyn Nordfyns Pendlingsafstand i 2013 Under 15 km km km km. Over 25 km. Anm.: Gns. pendlingsafstand mellem bopæl og arbejdssted. Fordeling vist efter bopæl. Kilde: Danmarks Statistik, Nykredit Markets 14 Oktober 2015
15 Befolkningstilvæksten på Fyn (%) 1. apr Seneste 10 år Kommende 10 år Fyn ,5 2,0 15. Odense ,2 7,1 49. Kerteminde ,8 0,9 58. Middelfart ,8 0,5 60. Nyborg ,8 0,2 72. Svendborg ,6-1,5 74. Nordfyns ,3-1,5 Befolkningstilvækst, kommende 10 år: < -10% [-10%, -5%[ [-5%, -2%[ [-2%, 1%[ [1%, 3%[ [3%, 8%[ [8%, 12%[ 12% 79. Faaborg-Midtfyn ,4-2,3 84. Assens ,4-2,7 94. Langeland ,1-7,2 95. Ærø ,6-8,1 Anm.: Rangering for befolkningstilvæksten på landsplan i er angivet før kommunenavn. Kilde: Danmarks Statistik, Nykredit Markets 15 Oktober 2015
16 Udbudspukkel i mange landdistrikter Tomme boliger, pr. 1. januar 2015: [0%, 3%[ [3%, 5%[ [5%, 7%[ [7%, 10%[ 10% Boliger udbudt til salg, gns. 2014: [0%, 2%[ [2%, 2,5%[ [2,5%, 3,1%[ [3,1%, 4%[ [4%, 5%[ 5% Anm.: Antal helårsboliger uden persontilmelding ift. bestanden. Kilde: Danmarks Statistik, Nykredit Markets Anm.: Antal helårsboliger udbudt til salg ift. bestanden. Kilde: E-nettet, Danmarks Statistik, Nykredit Markets 16 Oktober 2015
17 Lavt nybyggeri i Odense og på resten af Fyn Boligbyggeriet er i bund I de seneste tre år er der årligt bygget boliger på Fyn, hvilket kun er en smule flere end lavpunktet på 933 i Aktiviteten har dermed langt op til de seneste 20 års gennemsnit på % af byggeriet i de seneste tre år ligger i Odense. Kun svag vækst i Odense Odense har endnu ikke trukket det fynske boligbyggeri op, som vi ellers har set i landets øvrige store byer. I de seneste par år er der blevet ca. 425 nye boliger i Odense. Dermed er boligbyggeriet faldet tilbage igen, efter at der i 2012 blev fuldført 750 nye boliger. Her trak særligt lejlighedsbyggeriet op. Tendensen med pæn befolkningstilvækst i Odense ventes at fortsætte og give behov for et større nybyggeri. Det påbegyndte byggeri er dog fortsat beskedent, hvilket indikerer, at vi ikke står over for et byggeboom i Odense eller på resten af Fyn. Anm.: Data er ikke korrigeret for forsinkelser. Vi forventer derfor, at byggeriet i 2014 vil blive oprevideret. Kilde: Danmarks Statistik, Odense kommune, Nykredit Markets Det samlede boligbyggeri er ikke steget siden 2010 Antal boliger på Fyn Fuldført byggeri Påbegyndt byggeri Boligbyggeriet i Odense er fortsat lavt Fuldført boligbyggeri i Odense (antal) Parcel- og rækkehuse mv. 900 Lejligheder 800 Øvrige helårsboliger Oktober 2015
18 DISCLOSURE Dette materiale er udarbejdet af Nykredit Markets, der er en del af Nykredit Bank A/S. Nykredit Bank A/S er en finansiel virksomhed, der er under tilsyn af Finanstilsynet. Materialer til offentligheden eller distributionskanaler udarbejdet af analytikere i Nykredit Markets' analysefunktioner anses for at være investeringsanalyser. Dette materiale indeholder ikke anbefalinger om værdipapirer optaget til handel på et reguleret marked, hvorfor dette materiale ikke er omfattet af reglerne i bekendtgørelse om udarbejdelse og udbredelse til offentligheden af visse investeringsanalyser. Materialet er udarbejdet i overensstemmelse med anbefalingerne fra Den Danske Børsmæglerforening. DISCLAIMER Dette materiale er udarbejdet af Nykredit Markets til personlig orientering for de investorer, som Nykredit Markets har udleveret materialet til. Materialet er baseret på offentligt tilgængelige oplysninger samt egne beregninger baseret herpå. Nykredit Markets påtager sig intet ansvar for rigtigheden, nøjagtigheden eller fuldstændigheden af informationerne i materia-let. Anbefalinger skal ikke opfattes som tilbud om køb eller salg af de pågældende værdipapirer, og Nykredit Markets påtager sig intet ansvar for dispositioner foretaget på baggrund af oplysninger i materialet. Oplysninger i materialet om tidligere afkast, simulerede tidligere afkast eller fremtidige afkast kan ikke anvendes som en pålidelig indikator for fremtidige afkast, og afkast kan blive negativ. Oplysninger i materialet om kursudvikling kan ikke anvendes som en pålidelig indikator for fremtidig kursudvikling, og kursudvikling kan blive negativ. Gevinster kan blive forøget eller formindsket som følge af udsving i valutakurser. Såfremt materialet indeholder oplysninger om en særlig skattebehandling, skal investorer være opmærksomme på, at skattebehandlingen afhænger af den enkelte investors indivi-duelle situation og kan ændre sig fremover. Såfremt materialet indeholder oplysninger baseret på bruttoafkast, kan gebyrer, provisioner og andre omkostninger påvirke afkastet i nedadgående retning. Nykredit Bank A/S og/eller andre selskaber i Nykredit koncernen kan have positioner i værdipapirer omtalt i materialet samt foretage køb eller salg af samme, ligesom disse selskaber kan være involveret i corporate finance-aktiviteter eller andre aktiviteter for virksomheder, der er omtalt i materialet. Materialet må ikke mangfoldiggøres eller distribueres uden samtykke fra Nykredit Markets. Ansvarshavende redaktør: Vicedirektør John Madsen Nykredit - Kalvebod Brygge København V - Tlf Fax Oktober 2015
Regionalt boligoverblik Syd- og Sønderjylland
Syd- og Sønderjylland Boligøkonom Joachim Borg Kristensen jbkr@nykredit.dk 44 55 11 53 Oktober 2015 Prishop i 1. halvår Fremgang siden årsskiftet efter flere års nedgang Prognose: Prisstigninger på ca.
Læs mereRegionalt boligoverblik Vest- og Sydsjælland og øer
Vest- og Sydsjælland og øer Boligøkonom Joachim Borg Kristensen jbkr@nykredit.dk 44 55 11 53 Oktober 2015 Stabiliseringsfase på boligmarkedet Prisstigning i 1. halvår oven på syv års prisfald Prognose:
Læs mereRegionalt boligoverblik Nordjylland
Nordjylland Boligøkonom Joachim Borg Kristensen jbkr@nykredit.dk 44 55 11 53 Maj 2015 Boligpriserne over de seneste tre år 30 25 Boligpriser, ændring (%) 25,5 20 15 11,8 10 5 0-5 -10 Centrale København
Læs mereRegionalt boligoverblik Nord- og Østsjælland
Nord- og Østsjælland Boligøkonom Joachim Borg Kristensen jbkr@nykredit.dk 44 55 11 53 Oktober 2015 Pæn fremgang i boligpriserne Stigninger i foreløbigt 3,5 år Prognose: Prisstigninger på 3-4% om året 24.000
Læs mereRegionalt boligoverblik Østjylland
Østjylland Boligøkonom Joachim Borg Kristensen jbkr@nykredit.dk 44 55 11 53 Oktober 2015 Prishop i 1. halvår Fremgang siden årsskiftet efter tre års stilstand Prognose: Prisstigninger på godt 2% om året
Læs mereRegionalt boligoverblik Fyn
Regionalt boligoverblik Fyn Boligmarkedsanalytiker Jacob Isaksen jai@nykredit.dk 44 55 13 64 28. november 2016 Fremgang i boligpriserne på Fyn ført an af Odense Vendingen i huspriserne har bidt sig fast
Læs mereRegionalt boligoverblik Bornholm, Vest- og Sydsjælland
Regionalt boligoverblik Bornholm, Vest- og Sydsjælland Boligmarkedsanalytiker Jacob Isaksen jai@nykredit.dk 44 55 13 64 28. november 2016 Huspriserne steg pænt i 2015, og pilen peger fortsat op Vendingen
Læs mereRegionalt boligoverblik København
København Boligøkonom Joachim Borg Kristensen jbkr@nykredit.dk 44 55 11 53 Oktober 2015 Kraftig fremgang i boligpriserne Stigninger i foreløbigt 3,5 år acceleration i 2015 Prognose: Aftagende stigninger
Læs mereRegionalt boligoverblik København
Regionalt boligoverblik København Boligmarkedsanalytiker Jacob Isaksen jai@nykredit.dk 44 55 13 64 28. november 2016 Boligpriserne er steget i hovedstaden siden 2012 Solid prisfremgang for huspriserne
Læs mereDanmark Regional boligprisprognose
Danmark Regional boligprisprognose 26. oktober 2015 Investeringsanalyse Boligøkonom Joachim Borg Kristensen, jbkr@nykredit.dk, 44 55 11 53 Vi forventer, at huspriserne vil stige med næsten 7% i 2015 oven
Læs mereDanmark Dyb kløft på det sjællandske boligmarked
16. december 2013 Danmark Dyb kløft på det sjællandske boligmarked København fører an i den igangværende vending på boligmarkedet Erfaringerne viser, at afsmitning til Københavns nære områder kan forventes
Læs mereDanmark Ingen boligboble i København
9. august 2013 Danmark Ingen boligboble i København Ejerlejlighedspriserne i København steg med 10% fra 1. kvartal 2012 til 1. kvartal 2013 Det skyldes blandt andet et økonomisk opsving, lavt udbud og
Læs mereRegionalt boligoverblik Fyn
Fyn Boligøkonom Joachim Borg Kristensen jbkr@nykredit.dk 44 55 11 53 Juni 2015 Boligpriserne over de seneste tre år 30 25 Boligpriser, ændring (%) 25.5 20 15 11.8 10 5 0-5 -10 Centrale København * Større
Læs mereFremtidens boligbehov
Fremtidens boligbehov Ejendomsforeningen Danmark Senioranalytiker Joachim Borg Kristensen 10. november 2016 Den demografiske impuls Befolkningstilvækst (%), de kommende 20 år: < -10 [ -10, -5 [ [ -5, -2
Læs mereDansk økonomi og boligmarked - udfordringerne kan håndteres Chefanalytiker Jakob Legård Jakobsen jlj@nykredit.dk 44 55 11 29
Dansk økonomi og boligmarked - udfordringerne kan håndteres Chefanalytiker Jakob Legård Jakobsen jlj@nykredit.dk 44 55 11 29 18-06-2009 1 Danmark er også hårdt ramt 0% BNP, sk., å/å -1% -2% -3% -4% -5%
Læs mereDanmark Regional boligprisprognose
Danmark Regional boligprisprognose 27. maj 2019 Boligøkonom Mira Lie Nielsen, mirn@nykredit.dk, 44 55 25 50 Husprisstigninger på landsplan på 3,7% i 2019 udsigt til lavere fremgang i 2020 og 2021 Ejerlejlighedsmarkedet
Læs mereGlobal update. Cheføkonom Ulrik Harald Bie. ulbi@nykredit.dk +45 44 55 11 41
Global update Cheføkonom Ulrik Harald Bie ulbi@nykredit.dk +45 44 55 11 41 Konklusioner Forhøjede gældsniveauer bremser væksten globalt Råvarepriser er fortsat under pres Kina har strukturelt lavere vækst,
Læs mereDanmark. Regional boligprisprognose
Danmark Regional boligprisprognose 17. september 2019 Boligøkonom og chefanalytiker Mira Lie Nielsen Boligmarkedsanalytiker Jacob Isaksen Husprisstigninger på landsplan på 3,8% i 2019 med udsigt til lavere
Læs mereEuropas økonomiske kriser
Europas økonomiske kriser Veje væk fra arbejdsløshed og gæld Cheføkonom Ulrik H. Bie ulbi@nykredit.dk 44 55 11 41 Hvis gæld er godt, 2 30. november 2015 NETØK Var euroen en fejltagelse? Euroen gav luft
Læs mereTemperaturen på rentemarkedet
Temperaturen på rentemarkedet Ved Senior Risk Manager Carsten Winther Østergaard 28/11-2018 Aalborg Hvad er status på rentemarkedet? 28.11.2018 51 Tilstanden i den globale økonomi Robuste (om end lidt
Læs mereEr boligkrisen bag os? Efter boligkrisen - hvad kan vi forvente os?
Er boligkrisen bag os? 08-11-2012 1 Danskerne skruer ned for sortsynet 20 15 10 5 0-5 -10-15 -20-25 -30 Nettotal Under 40 år Nykredits Huspristillid Over 40 år 2010 2011 2012 08-11-2012 2 Boligbyrden på
Læs mere#7.. juni 2013 #17. Nybyggeriet står stadigvæk stille. Side 1 ØKONOMISK TEMA
Nybyggeriet står stadigvæk stille Byggeriet holdes for tiden oppe af boligreparationer og anlægsinvesteringer, mens nybyggeriet af både boliger og erhvervsbygninger ligger historisk lavt. Vendingen er
Læs mereDanmark Husprisfaldet er slut
30. januar 2013 Danmark Husprisfaldet er slut Boligmarkedet stabiliserede sig i 2012 Huspriserne er i ligevægt for første gang siden 1998 I 2013-2014 forventes fortsat stabil husprisudvikling med beskedne
Læs mere01/10/2018. Hvilken lånetype giver den billigste likviditet de næste 2 år? Det gør et variabelt forrentet realkreditlån i DKK
Enden på negative renter i sigte Chefstrateg Klaus Dalsgaard, CFA kdh@nykredit.dk Hvilken lånetype giver den billigste likviditet de næste 2 år? Det gør et variabelt forrentet realkreditlån i DKK 27. sept.
Læs mereSå meget har Nykredit Familien til forbrug!
21. juli 2010 Så meget har Nykredit Familien til forbrug! Familien har størst rådighedsbeløb i det vestlige Nordsjælland Frederiksberg, Gentofte og Århus kræver fortsat en høj indkomst 12.000 i forskel
Læs mereDet danske boligmarked - dengang, nu og fremover. Nykredit Markets Research Seniorøkonom Jens Lieutenant Pedersen
Det danske boligmarked - dengang, nu og fremover Nykredit Markets Research Seniorøkonom Jens Lieutenant Pedersen 30. maj 2012 1 Aktuelle tendenser på det danske boligmarked Nye kraftige prisfald ramte
Læs mereKonjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien. jun. 15
Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien jun. Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der er fritaget for moms (ex.
Læs mereJuni Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien
Juni 17 Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der er fritaget for moms (ex.
Læs mereMakroøkonomi: Det danske boligmarked
Makroøkonomi: Det danske boligmarked den 23. januar 2017 Prisen på lejligheder er på det højeste niveau nogensinde, mens prisen på huse nærmer sig toppen i 2007 Det københavnske lejlighedsmarked udgør
Læs mereNotat 19. juli 2018 J-nr.: / Flere københavnske fraflyttere bosætter sig i omegnskommunerne
Notat 19. juli 2018 J-nr.: 211808 / 2520837 Flere københavnske fraflyttere bosætter sig i omegnskommunerne Siden 2015 er flere personer flyttet fra København end til København. Denne nettofraflytning fra
Læs mereFigur 1: DKK swapkurve, aktuel og historisk Figur 4: EUR-swapkurve, EUR covered bonds, 3Y spænd Figur 7: Spænd mellem DKK-swap og EUR-swap
Seneste handelsdag: 1. jan 18 Nykredits indeks 1. jan 18 OAD Værdi ultimo sidste år Afkast åtd. Ciborrenter 1. jan 18-1D -1W -1M -3M -12M Swap parrenter 1. jan 18-1D -1W -1M -3M -12M Nykredit Realkreditindeks
Læs mereNøgletal for arbejdsmarkedet i RAR-Fyn. Bilag til pkt. 9.1
Nøgletal for arbejdsmarkedet i RAR-Fyn Bilag til pkt. 9.1 Juni 2015 1 Udviklingen i beskæftigelsen Fig. 1. Udvikling i fuldtidsbeskæftigede lønmodtagere (arbejdssted) på Fyn Fig. 2. Udvikling i beskæftigelsen
Læs mereBoligmarkedet også i en international optik. Chefanalytiker Jakob Legård Jakobsen Nykredit Markets jlj@nykredit.dk
Boligmarkedet også i en international optik Chefanalytiker Jakob Legård Jakobsen Nykredit Markets jlj@nykredit.dk Boligkrisen i USA Kan det samme ske herhjemme? Forskelle og ligheder Boligmarkedets rutsjetur
Læs mereANALYSENOTAT Middelfart sætter beskæftigelsesrekord
ANALYSENOTAT Middelfart sætter beskæftigelsesrekord AF CHEFØKONOM, STEEN BOCIAN, CAND. POLIT ØKONOM JENS UHRSKOV HJARSBECH, CAND. POLIT Fremgang på arbejdsmarkedet Det går langsomt fremad i dansk økonomi,
Læs mereFigur 1. Udviklingen i boligpriserne ifølge AEs prognose, oktober 2008. Danmarks Statistik enfamilieshuse
6. oktober 2008 Jeppe Druedahl, Martin Madsen og Frederik I. Pedersen (33 55 77 12) Resumé: AERÅDETS PROGNOSE FOR BOLIGMARKEDET, OKTOBER 2008: BOLIGPRISFALD VIL PRESSE VÆKST OG BESKÆFIGELSE Priserne på
Læs merehomes kvartalsfokus Højere huspriser i 2014
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 14. januar 2015 HUSE homes kvartalsfokus Højere huspriser i 2014 homes prisindeks for hele landet viser, at boligpriserne i gennemsnit er steget med 2,8 % i
Læs mereFigur 1: DKK swapkurve, aktuel og historisk Figur 4: EUR-swapkurve, EUR covered bonds, 3Y spænd Figur 7: Spænd mellem DKK-swap og EUR-swap
Seneste handelsdag: 23. maj 17 Nykredits indeks 23. maj 17 OAD Værdi ultimo sidste år Afkast åtd. Ciborrenter 23. maj 17-1D -1W -1M -3M -12M Swap parrenter 23. maj 17-1D -1W -1M -3M -12M Nykredit Realkreditindeks
Læs mereBOLIGPRISFALD SPREDER SIG REGIONALT
31. oktober 28 Jeppe Druedahl og Frederik I. Pedersen (33 55 77 12) Resumé: BOLIGPRISFALD SPREDER SIG REGIONALT De seneste tal fra Realkreditrådet viser et fortsat fald i boligpriserne på landsplan. Udviklingen
Læs mereUdsigt til svag fremgang i byggeriet
November 13 Udsigt til svag fremgang i byggeriet Der ventes svag fremgang i de private bygge- og anlægsinvesteringer i 1 og 15. Baggrunden for disse skøn er en forventning om øget aktivitet i økonomien,
Læs mereByggeriets jobfremgang synlig i mange af landets kommuner
1K 2008 2K 2008 3K 2008 4K 2008 1K 2009 2K 2009 3K 2009 4K 2009 1K 2010 2K 2010 3K 2010 4K 2010 1K 2011 2K 2011 3K 2011 4K 2011 1K 2012 2K 2012 3K 2012 4K 2012 1K 2013 2K 2013 3K 2013 4K 2013 1K 2014 2K
Læs mereKonjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien. jan. 16
Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien jan. 16 Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der er fritaget for moms (ex.
Læs mereKonjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien + forventninger marts marts 2016
Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien + forventninger marts 30. marts Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der
Læs mereMarts Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien
Marts 2017 Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der er fritaget for moms
Læs mereRegional boligprisprognose prisfald til alle
13. november 28 Regional boligprisprognose prisfald til alle Boligmarkedet er i ubalance. Udbudet af boliger til salg er steget kraftigt, samtidig med at antallet af handler er faldet markant. Udviklingen
Læs mereTil ØU. Orientering om status på det københavnske boligmarked
Direktionssekretariatet Økonomiforvaltningen Til ØU Orientering om status på det københavnske boligmarked Resumé På ØU-budgetseminaret den 12. september var der generel efterspørgsel efter ØKF s vurdering
Læs merehomes kvartalsfokus 2017 endnu et godt år for husejerne Alle regioner trak priser op i 2017 flest hushandler på landsplan i 10 år
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 12. januar 2018 HUSE homes kvartalsfokus 2017 endnu et godt år for husejerne Alle regioner trak priser op i 2017 flest hushandler på landsplan i 10 år Vi kan
Læs mereFup eller fakta går det bedre på boligmarkedet?
6. februar 14 Fup eller fakta går det bedre på boligmarkedet? Meningerne om hvilken vej vinden blæser på boligmarkedet er traditionen tro mange. Senest er det blevet diskuteret, hvorvidt boligmarkedet
Læs merehomes kvartalsfokus Solid prisvækst i 2018 stigende huspriser i alle regioner
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 16. januar 2019 HUSE Solid prisvækst i 2018 stigende huspriser i alle regioner Vi kan nu sammenligne huspriser og handler i hele 2018 med hele 2017. homes prisindeks
Læs mereDanmark Skrøbelig stabilisering i vente på boligmarkedet
1. januar 1 Danmark Skrøbelig stabilisering i vente på boligmarkedet Prisfaldet tiltog i 3. kvartal 11 men aftog formentlig i. kvartal Usikkerhed på en række fronter har presset boligmarkedet i 11 samtidig
Læs mereHvordan undgår man at tabe penge i 2016?
Hvordan undgår man at tabe penge i 2016? Jacob Skinhøj 9. februar 2016 En investeringsidé Køb konverterbare! Positivt afkast i 20 ud af 21 år Indeksværdi Afkast NYKI NYKI 03/01/1995 100.00 0.00% 31/12/1995
Læs mereNiveau 2012 2012 2013 2014 2015 Mia. kr. Procentvis mængdeændring 1.824-0,4 0,3 1,5 1,7 901 0,5 0,2 1,3 2,2 992 0,2 0,8 3,4 4,3 608-0,5 1,8 3,1 4,3
Udsigt til svag fremgang i byggeriet #1 #7. november 13 Side 1 di.dk Der ventes svag fremgang i de private bygge- og anlægsinvesteringer i 1 og 15. Baggrunden for disse skøn er en forventning om øget aktivitet
Læs mereHvor: D = forventet udbytte. k = afkastkrav. G = Vækstrate i udbytte
Dec 64 Dec 66 Dec 68 Dec 70 Dec 72 Dec 74 Dec 76 Dec 78 Dec 80 Dec 82 Dec 84 Dec 86 Dec 88 Dec 90 Dec 92 Dec 94 Dec 96 Dec 98 Dec 00 Dec 02 Dec 04 Dec 06 Dec 08 Dec 10 Dec 12 Dec 14 Er obligationer fortsat
Læs mereKonjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien. November 2016
Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien November 20 Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der er fritaget for moms
Læs mereQ Nykredit KOBRA
Q2 2018 Nykredit KOBRA Om strategien KOBRA er ikke en traditionel investering i obligationer, men en specialiseret, kompliceret og avanceret investering med betydelig større risici end en traditionel investering
Læs mereØkonomisk overblik. Centralbanker og renter
Senioranalytiker Anna Råman, anna@nykredit.dk, 44 55 48 22 Chefanalytiker Tore Stramer, tors@nykredit.dk, 44 55 34 79 Chefstrateg Klaus Dalsgaard, kdh@nykredit.dk, 44 55 18 10 Økonomisk overblik Vi vurderer,
Læs mereFremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner
22. maj 2014 Fremgang i friværdierne i flertallet af landets kommuner Danskernes friværdier i ejerboligerne er i øjeblikket på 1.022 mia. kroner. Friværdierne har overordnet set været i fremgang over det
Læs mereVelkommen til temamøde om: Rentetilpasning december 2012. Ved Senior Erhvervsrådgiver Rasmus Østergaard
Velkommen til temamøde om: Rentetilpasning december 2012 Ved Senior Erhvervsrådgiver Rasmus Østergaard Konceptrådgivning 24-10-2012 1 Agenda Status på økonomien og lav rente Nykredits forventninger til
Læs mereANALYSENOTAT 2017 blev godt, 2018 bliver rekordernes år
ANALYSENOTAT 2017 blev godt, 2018 bliver rekordernes år AF CHEFØKONOM STEEN BOCIAN Resumé 2017 går på hæld og så kan det jo være meget nyttigt at gøre status over året, der gik, samt kaste et hurtigt blik
Læs mereFald i boligbyrden støtter boligefterspørgslen
NR. 8 / 27. JANUAR 2003 Fald i boligbyrden støtter boligefterspørgslen Blandt hovedkonklusionerne er: Boligbyrden for en gennemsnitshuskøber er faldet 2,2 procentpoint siden "toppen" i 1. kvartal 2001
Læs mereDanske aktier: A.P. Møller Mærsk - First take på 1. kvartal 2018-regnskabet
17. maj 2018 08:34 Investeringsanalyse Chefanalytiker Ricky Steen Rasmussen, rsr@nykredit.dk, 44 55 10 12 Danske aktier: A.P. Møller Mærsk - First take på 1. kvartal 2018-regnskabet Flot omsætning klart
Læs merehomes kvartalsfokus Fart på huspriserne i 2. kvartal
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 12. juli 2017 HUSE homes kvartalsfokus Fart på huspriserne i 2. kvartal homes prisindeks for hele landet viser, at boligpriserne i gennemsnit steg med 3,2 %
Læs mereestatistik April 2017 Bygge og anlæg hamrer frem men iværksætteraktiviteten halter
Bygge og anlæg hamrer frem men iværksætteraktiviteten halter I finanskrisens første år tabte bygge- og anlægsbranchen hver femte fuldtidsstilling, mens den private sektor kun mistede hver tiende. I bygge-
Læs mereStor fremgang i friværdierne i 2015 især i dele af landet
23. november 2015 Stor fremgang i friværdierne i 2015 især i dele af landet Fremgangen på boligmarkedet gennem 2015 sætter sine tydelige positive spor i danskernes friværdier. Alene i årets første halvår
Læs mereFokus i udviklingen på arbejdsmarkedet i september 2019 Stadig beskæftigelsesfremgang i hele landet og på Fyn
AMK-Syd 04-09--2019 Fokus i udviklingen på arbejdsmarkedet i september 2019 Stadig beskæftigelsesfremgang i hele landet og på Fyn Fokus i udviklingen på arbejdsmarkedet er den fortsatte positive udvikling
Læs merehomes kvartalsfokus Huspriserne faldt i 2. kvartal
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 12. juli 2018 HUSE Huspriserne faldt i 2. kvartal homes husprisindeks viser, at huspriserne på landsplan var uændrede fra maj til juni, når man måler prisudviklingen
Læs mereUdsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau
DI ANALYSE oktober 14 Udsigt til fremgang i byggeriet men fra lavt niveau Forventninger om øget økonomisk aktivitet, fortsat bedring på boligmarkedet og store offentligt initierede anlægsprojekter betyder,
Læs merehomes kvartalsfokus Huspriserne steg i tre ud af fem regioner
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 12. april 2019 HUSE Huspriserne steg i tre ud af fem regioner homes husprisindeks for hele landet viser, at huspriserne på landsplan faldt med 0,4 procent fra
Læs mereStigende handelsaktivitet
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 14. oktober 2014 HUSE homes kvartalsfokus Højere handelsaktivitet homes prisindeks for hele landet viser, at huspriserne på landsplan faldt med 2,1 % (sæsonkorrigeret)
Læs mereKonjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien Data frem til september nov. 14
Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien Data frem til september 20 nov. Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der
Læs mereStigende antal bolighandler primært i landdistrikterne
P R E S S E M E D D E L E L S E Stigende antal bolighandler primært i landdistrikterne I 77 kommuner er antallet af handler steget i 3. kvartal 2015 sammenlignet med samme periode sidste år. I to kommuner
Læs mereUdviklingen på arbejdsmarkedet RAR Fyn. AMK-Syd
Udviklingen på arbejdsmarkedet RAR Fyn AMK-Syd 15-09-2018 September 2018 Forord Beskæftigelsesområdet er omfattende og har stor betydning. Mange borgere er i kontakt med beskæftigelsessystemet, og der
Læs mereViden til tiden Vejrudsigten for global økonomi: Hvad betyder det for Danmark og din virksomhed November 2015
Viden til tiden Vejrudsigten for global økonomi: Hvad betyder det for Danmark og din virksomhed November 2015 For spørgsmål eller kommentarer kontakt: Kim Fæster 89 89 71 67/60 75 62 90 kf@jyskebank.dk
Læs merehomes kvartalsfokus Huspriserne faldt i 3. kvartal
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 16. oktober 2017 HUSE homes kvartalsfokus Huspriserne faldt i 3. kvartal homes prisindeks for hele landet viser, at huspriserne i gennemsnit faldt med 1,2 %
Læs mereKonjunkturer i Region Midtjylland. 4. kvartal Region Midtjylland Regional Udvikling
Konjunkturer i Region Midtjylland 4. kvartal 2016 Region Midtjylland Regional Udvikling 1 Beskæftigelsen er steget med 8.000 fuldtidsbeskæftigede lønmodtagere det seneste år, og ledigheden er faldet med
Læs mereQ Nykredit Invest Danske Fokusaktier
Q2 2018 Nykredit Invest Danske Fokusaktier Om strategien De bedste danske selskaber er særdeles værdiskabende og har haft en meget positiv kursudvikling de seneste 10 år samlet set, hvorfor vi mener, at
Læs merehomes kvartalsfokus Stor stigning i huspriserne i 1. kvartal
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 16. april 2015 HUSE homes kvartalsfokus Stor stigning i huspriserne i 1. kvartal homes prisindeks for hele landet viser, at huspriserne steg 2,2 % fra februar
Læs mereUdviklingen på arbejdsmarkedet RAR Fyn. AMK-Syd
Udviklingen på arbejdsmarkedet RAR Fyn AMK-Syd 13-06-2018 Juni 2018 Forord Beskæftigelsesområdet er omfattende og har stor betydning. Mange borgere er i kontakt med beskæftigelsessystemet, og der er en
Læs mereØkonomisk regionalbarometer for Nordjylland, marts 2011
Økonomisk regionalbarometer for Nordjylland, marts 2011 AF KONSULENT PIA HANNE HANSEN, ANALYSEKONSULENT MALTHE MIKKEL MUNKØE, CAND. SCIENT POL., MA. OG CHEFKONSULENT MIRA LIE NIELSEN, CAND. OECON Nøgletal
Læs mereAMK-Syd Nøgletal for arbejdsmarkedet RAR Fyn
AMK-Syd 21-06-2017 Nøgletal for arbejdsmarkedet RAR Fyn juni 2017 Forord Beskæftigelsesområdet er omfattende og har stor betydning. Mange borgere er i kontakt med beskæftigelsessystemet, og der er en vifte
Læs merefeb. 19 Konjunkturbarometer for DI Digital
Konjunkturbarometer for DI Digital Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der er fritaget for moms (ex. persontransport) er
Læs mereINDIKATORER PÅ KONJUNKTURSITUATIONEN
. april af Louise Hansen og Martin Madsen (33771) Resumé: INDIKATORER PÅ KONJUNKTURSITUATIONEN De fleste indikatorer peger på, at konjunkturerne har toppet særligt på boligmarkedet og i det private forbrug.
Læs mereDansk økonomi og boligmarkedet
Dansk økonomi og boligmarkedet Cheføkonom Tore Stramer, tors@nykredit.dk 02.11.2018 2018 har givet opsvinget små buler i lakken Meget støj i BNP-tallene % 2,5 2,0 1,5 BNP BNP uden patent BNP uden patent
Læs mereBoligmarkedet er stadigvæk varmt
Boligmarkedet er stadigvæk varmt Boligpriserne bevæger sig stadig op på tværs af hele landet. Efter et vinterhalvår med moderat udvikling er der igen en vis fart på priserne til trods for, at der handles
Læs mereKonjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien. Januar 2017
Konjunkturbarometer for træ- og møbelindustrien Januar 2017 Momsstatistik Momsstatistikken fra Danmarks Statistik bygger på virksomhedernes momsindberetninger. Varer og ydelser, der er fritaget for moms
Læs merehomes kvartalsfokus Huspriserne faldt i 3. kvartal
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 12. oktober 2016 HUSE homes kvartalsfokus Huspriserne faldt i 3. kvartal homes husprisindeks viser, at priserne på landsplan faldt med 0,1 procent fra august
Læs mereINDIKATORER PÅ KONJUNKTURSITUATIONEN ARBEJDSMARKEDET. 18. juni Resumé:
1. juni af Louise Hansen og Martin Madsen (33771) Resumé: INDIKATORER PÅ KONJUNKTURSITUATIONEN Konjunkturerne er toppet, selvom ledigheden fortsat falder. Tendenserne er særligt tydelige på boligmarkedet
Læs merehomes kvartalsfokus 2016 endnu et solidt år for husejerne
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 11. januar 2017 HUSE homes kvartalsfokus 2016 endnu et solidt år for husejerne homes prisindeks for hele landet viser, at boligpriserne i gennemsnit steg med
Læs mereDansk økonomi. Boligmarkedet er gået i stå
Dansk økonomi 17.03.2008 Boligmarkedet er gået i stå Det danske boligmarked er gået i stå - bremset af en stagnerende beskæftigelse, strammere kreditbetingelser og en negativ psykologi. Vi forventer, at
Læs mereOpfølgningsnotat på Fynsanalyse
Opfølgningsnotat på sanalyse Indledning Rådet og Beskæftigelsesregion Syddanmark fik i november 2012 udarbejdet en strukturanalyse af arbejdsmarkedet på. Dette notat er en opdatering på nogle af de udviklingstendenser,
Læs mereAMK-Syd Udviklingen på arbejdsmarkedet RAR Fyn
AMK-Syd 12-01--2019 Udviklingen på arbejdsmarkedet RAR Fyn januar 2019 Forord Beskæftigelsesområdet er omfattende og har stor betydning. Mange borgere er i kontakt med beskæftigelsessystemet, og der er
Læs mereDemografiske forskydninger udfordrer - også boligmarkedet
Demografiske forskydninger udfordrer - også boligmarkedet Af Jan Christensen, jnc@kl.dk Formålet med dette analysenotat er at anskueliggøre, hvordan udbuddet af ejerboliger i landdistrikterne længere væk
Læs mereUdviklingen på arbejdsmarkedet RAR Fyn. AMK-Syd
Udviklingen på arbejdsmarkedet RAR Fyn AMK-Syd 17-03--2019 Marts 2019 Forord Beskæftigelsesområdet er omfattende og har stor betydning. Mange borgere er i kontakt med beskæftigelsessystemet, og der er
Læs mereSell in May? 13. oktober 2015. Af Peter Rixen Senior Porteføljemanager peter.rixen@skandia.dk 2.0% 1.5% 1.0% 0.5% 0.0% -0.5% -1.0%
Sell in May? Af Peter Rixen Senior Porteføljemanager peter.rixen@skandia.dk Det er ikke kun vejret, som har vist sig fra den kedelige side denne sommer. Aktiemarkedet har været ramt af en koldfront, der
Læs mereAMK-Syd Nøgletal for arbejdsmarkedet RAR Fyn
AMK-Syd 21-03-2017 Nøgletal for arbejdsmarkedet RAR Fyn marts 2017 Forord Beskæftigelsesområdet er omfattende og har stor betydning. Mange borgere er i kontakt med beskæftigelsessystemet, og der er en
Læs mereDen økonomiske krise ramte skævt i dansk erhvervsliv
Den økonomiske krise ramte skævt i dansk erhvervsliv Nye reviderede nationalregnskabstal viser, at BNP sidste år faldt med 4,9 pct. Det dækker imidlertid over enorme forskelle på tværs af det danske erhvervsliv.
Læs merehomes kvartalsfokus Huspriserne mistede pusten i 2. kvartal
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 16.juli 2015 HUSE homes kvartalsfokus Huspriserne mistede pusten i 2. kvartal homes husprisindeks viser, at priserne på landsplan faldt med 0,4 % fra maj til
Læs mereByggeriet fortsætter frem de kommende år
Michael Meineche mime@di.dk, 3377 3454 MAJ Byggeriet fortsætter frem de kommende år Byggeriet er i fremgang, og investeringerne i byggeri og anlæg steg pænt i 16. DI tror på fortsat fremgang i byggeriet
Læs merehomes kvartalsfokus Store stigninger i prisen på ejerlejligheder i 2016 men et faldende antal handler
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 11. januar 2017 EJERLEJLIGHEDER homes kvartalsfokus Store stigninger i prisen på ejerlejligheder i 2016 men et faldende antal handler homes ejerlejlighedsprisindeks
Læs merehomes kvartalsfokus Huspriserne steg i 1. kvartal
Investeringsanalyse generelle markedsforhold 16. april 2018 HUSE Huspriserne steg i 1. kvartal homes prisindeks for hele landet viser, at huspriserne på landsplan steg med 1,0 procent fra februar til marts,
Læs mere