Lokalplan 5. ROS Tillæg 1 for Schmeltz Plads. Lokalplan 5. ROS
|
|
- Hanna Johannsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Lokalplan 5. ROS Tillæg 1 for Schmeltz Plads Lokalplan 5. ROS
2 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 8 Forhold til anden planlægning 8 - Statslig planlægning 8 - Kommuneplan 10 - Gældende byplanvedtægt eller lokalplan 10 - Servitutter 11 - Planlægning i forhold til nabokommuner 11 - Kollektiv trafikplanlægning 11 - Skoledistrikt og skolekapacitet 12 - Kulturhistorie 12 - Jordforurening 13 - Miljømæssige forhold 13 - Produktionsvirksomheder 14 - Tilladelser fra andre myndigheder 15 Dispensation fra lokalplanen 15 1 Formål 16 2 Område og zonestatus 16 3 Anvendelse 17 4 Aflysninger 18 5 Lokalplanens retsvirkninger 18 6 Vedtagelsespåtegning 19 Kortbilag 1 20 Kortbilag 2 22 Kortbilag 3 24
3 3 Plan- og Teknikudvalget Offentlig høring Plan- og Teknikudvalget
4 Forord HVAD ER EN LOKALPLAN? I en lokalplan kan Byrådet fastsætte bindende bestemmelser for et områdes fremtidige anvendelse. En lokalplan skal dels indeholde en redegørelse for planens intentioner og forhold til anden planlægning, dels en række bestemmelser, som angiver de præcise retningslinjer for området. Ifølge Planloven skal der udarbejdes en lokalplan, inden et større byggeri, anlægs- eller nedrivningsarbejde sættes i gang. Hensigten er, at Byrådet hermed har mulighed for at skabe en ønsket udvikling af de fysiske omgivelser og høre borgernes mening. HVEM UDARBEJDER LOKALPLANER? Denne lokalplan er udarbejdet af Roskilde Kommunes erhvervsafdeling. Du kan kontakte Erhvervsafdelingen på Rådhuset, Rådhusbuen 1 i Roskilde, på tlf eller via til Erhverv@roskilde.dk LOKALPLANFORSLAG Lokalplanen udarbejdes først som forslag, der behandles af Plan- og Teknikudvalget og nogle gange også af byrådet. Herefter fremlægger kommunen forslaget til offentlig høring. Når lokalplanforslaget er offentliggjort, gælder midlertidige retsvirkninger for det område, som er omfattet af forslaget. I Roskilde Kommune er det politisk besluttet, at der som hovedregel gennemføres 8 ugers offentlig høring for planforslag, men at der i særlige tilfælde kan træffes beslutning om forkortet høringsfrist. Høringsfrist for nærværende planforslag fremgår af side 3. Offentlig høring af et lokalplanforslag annonceres i den lokale presse og på kommunens hjemmeside. Lokalplanforslaget findes digitalt på kommunens hjemmeside, men du kan også få en trykt udgave ved henvendelse til Plan- og Udvikling på rådhuset, på biblioteket og borgerservicecentrene i Jyllinge, Roskilde og Viby. Den offentlige høring varer mindst 8 uger, medmindre andet er politisk besluttet forud for offentliggørelsen. I løbet af denne periode kan andre myndigheder og natio-
5 5 nalparkfonde gøre indsigelse, og alle kan komme med bemærkninger eller ideer til ændringer af lokalplanforslaget. Høringssvar sendes til kommunen via roskilde.dk/indflydelse. I forbindelse med vedtagelsen af det enkelte lokalplanforslag beslutter Byrådet, om der skal holdes borgermøde eller anden inddragelse af interessenter. ENDELIG LOKALPLAN Når den offentlige høring er ovre, kan Plan- og Teknikudvalget eller Byrådet vedtage lokalplanforslaget endeligt, eventuelt med ændringer på baggrund af de indsigelser, bemærkninger og ideer, som er kommet i løbet af offentlighedsperioden. Når lokalplanen er vedtaget endeligt efter den offentlige høring, er planen retligt bindende for det pågældende lokalplanområde. KLAGEMULIGHED Kommunens vedtagelse af lokalplanen kan påklages til Planklagenævnet for så vidt angår såkaldt retlige spørgsmål, det vil sige, om retsregler og -principper er fulgt. Der kan ikke klages over planens indhold. Klageberettigede er Erhvervsministeren, enhver med retlig interesse i sagen samt en række organisationer. Klager skal sendes senest 4 uger fra offentliggørelsen af den endelige lokalplan. Klager skal sendes til den digitale Klageportal. Indgangen til Klageportalen findes på www. borger.dk og Nærmere vejledning kan findes på Planklagenævnet vil opkræve et gebyr. Hvis gebyret ikke er betalt til tiden, vil nævnet afvise klagen. Gebyret tilbagebetales, hvis klager får helt eller delvis medhold. Kommunens og Planklagenævnets afgørelser kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra de er meddelt.
6 Redegørelse Lokalplanområdet BAGGRUND Roskilde kommune har fået en forespørgsel om muligheden for at indrette en lejlighed i stueetagen på Skomagergade 1. Det er der med den nuværende byplanvedtægt ikke mulighed for, da stueetagen i ejendommen mod Skomagergade skal indrettes til butikker. Skomagergade 1 er karakteriseret ved at bygningens stueetage er placeret relativt højt, og at der ikke er en naturlig sammenhæng med gågaden. Herudover findes indgangen til stueetagen gennem en lukket port i siden af bygningen. Samlet set er stueetagen dermed ikke særlig velegnet til indretning af butik. Ejendommen har således heller ikke været udnyt-
7 7 tet til butik igennem længere tid. Kælderen er, grundet den høje stueetage, også placeret højt og har indgang fra bygningens hjørne mod gågaden. Derfor har kælderen en mere naturlig sammenhæng til Skomagergade, og denne anvendes også til butik i dag Ejendommens udformning med en meget høj kælder og indgang fra siden gennem en lukket port, gør at stueetagen ikke har den naturlige sammenhæng med gågaden for et butikslokale. Med en bevaringsværdi på 2, er det ikke sandsynligt at der kan opnås de nødvendige butikskvaliteter, uden at det vil gå ud over bygningens historiske karakter. Det er vurderet, at de øvrige bygninger mod Skomagergade har en fin sammenhæng mellem stueetage og gågaden. I stueetagen i ejendommene mod lokalplanens øvrige gader er der ikke i den nuværende byplanvedtægt stillet de samme krav til anvendelse. Idet der er sket matrikulære ændringer siden den oprindelige byplanvedtægts vedtagelse, opdateres de øvrige anvendelsesbestemmeleser hertil. LOKALPLAN0MRÅDET Lokaplanområdet er afgænset af Skomagergade, Ringstedgade, Bredgade og Gullandsstræde, med undtagelse af det sydvestlige hjørne, hvor et område tidligere er taget ud til en ny lokalplan. Lokalplanområdet er bygget op om en stor karré med randbebyggelse og en gennemgående vej i midten. Arealet inde i karréen anvendes i dag til parkering for byens centrale funktioner, da området ligger helt centralt i Roskilde by ud til byens gågadestrøg. Bebyggelsen ud mod Skomagergade anvendes således også til butikker i stueetagen, og blandet bolig og erhverv i de øvrige etager. Mod
8 Redegørelse lokalplanens øvrige gader anvendes samtlige etager til en blanding af butikker, kontorer og boliger. FORMÅL OG INDHOLD Lokalplanen har til formål at muliggøre en omdannelse af stueetagen på Skomagergade 1 til bolig, kontorerhverv eller andet liberalt erhverv. Der er i lokalplanen fokus på at sikre en hensigtsmæssig udvikling med hensyn til de bygningsmæssige detaljer, samt sikre livet i byens gågade. Dette sker ved at der bliver mulighed for anden anvendelse af stueetagen på Skomagergade 1, hvor der i stedet stilles krav om butik i kælderen. FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING Statslig planlægning Miljøministeriet har indsigelsesret over for kommunernes planlægning, hvis planlægningen er i strid med overordnede planlægningsinteresser. De statslige interesser, der er aktuelle i forhold til denne lokalplan, er sammenfattet nedenfor. Grundvandsbeskyttelse Lokalplanområdet ligger i et område med drikkevandsinteresser. Der må ikke indenfor områder med denne udpegning placeres funktioner der kan medføre risiko for forurening af grundvandet. En anvendelsesændring fra butik til bolig/erhverv i eksisterende ejendom vurderes ikke at medføre en øget risiko for forurening af drikkevandet.
9 9 Kystnærhedszonen Lokalplaner indenfor kystnærhedszonen skal jf. planlovens 16.4 indeholde en beskrivelse af påvirkningen på kysten. I det konkrete tilfælde giver lokalplanen ikke en øget mulighed for byggeri men omhandler udelukkende en omdannelse af eksisterende bebyggelse. Lokalplanområdet er placeret med en afstand på ca. 1 km til kysten, og arealet imellem er domineret af bybebyggelse herunder også Roskilde Domkirke. Det vurderes således, at lokalplanen ikke vil medføre en påvirkning på kysten og kystlandskabet. Naturbeskyttelse Den nærmeste Natura2000 plan (Roskilde Fjord) er placeret ca. 1 km. væk og er udpeget på grundlag af Habitatområde H120 og Fuglebeskyttelsesområde F105. Lokalplanområdet består af bymæssig bebyggelse, en stor parkeringsplads og haver til en række af boligbebyggelserne. Der findes ikke nogle af de naturtyper, der danner udpegningsgrundlaget for Natura-2000 udpegningerne indenfor lokalplanområdet. På ovenstående grundlag, og idet der ikke gives yderligere muligheder for byggeri, vurderes det at udpegningsgrundlaget ikke vil blive væsentlig påvirket. Den nærmeste EU-habitatudpegning er Roskilde Fjord, der er beliggende i en afstand af ca. 1 km. Der er ved en søgning i Danmarks miljøportals naturdatabase ikke fundet registrerede naturtyper eller registrerede bilag IV-arter indenfor lokalplanområdet. Arealet mellem udpegningen og lokalplanområdet består primært af tæt bebyggelse i form af Roskilde Centrum. Det vurderes på baggrund af ovenstående, at lokalplanforslaget ikke vil beskadige bilag IV-plantearter samt ødelægge yngle og rasteområder for bilag IV-dyrearter.
10 Redegørelse Fingerplan 2017 Fingerplan 2017 skal sikre, at byudviklingen i Hovedstadsområdet især understøtter den kollektive trafikbetjening, og at byspredning i det åbne land begrænses. Bebyggelse skal derfor fortrinsvis samles i Fingerbyen (håndfladen og byfingrene) langs med trafikårerne mellem København og købstæderne og yderligere intensiveres i nærhed til stationerne. I forhold til Fingerplan 2017 ligger lokalplanområdet indenfor Roskilde-byfingeren, centralt i Roskilde by og i nærhed til Roskilde Station. Den ændrede anvendelse vurderes ikke at påvirke intentionerne med Fingerplanen. Kommuneplan Området er omfattet af kommuneplanens rammebestemmelser 1.CR.3 og 1.CR.1. Kommuneplanramme 1.CR.3 udlægger området til centerområde som butiksgade blandet med bolig. Der er i rammen fastsat en maksimal bebyggelsesprocent på 200 og et max etageantal på 4. Kommuneplanramme 1.CR.1 er ligeledes udlagt til centerområde som Butiksgade blandet med boliger. Bebyggelsesprocenten for dette område fastsættes til 140 og et maksimalt etageantal på 3. Tillægget er i overensstemmelse med kommuneplanen. Gældende byplanvedtægt eller lokalplan For området er der i forvejen gældende en lokalplan og en byplanvedtægt Dette lokalplantillæg er et tillæg til byplanvedtægt 5. Ros. Byplanvedtægten udlægger området omkring Schmeltz plads til et blandet byområde med mulighed for butikker,
11 11 kontorer og til dels boliger. For arealet mod Skomagergade fastsættes der krav om, at stueetagen skal indrettes til butikker. Herudover fastsættes der krav om, at gårdmiljøet anvendes til parkeringsplads. For store dele af Roskilde bymidte er lokalplan 622 omhandlende facader og skilte gældende. Lokalplanen fastlægger rammerne for bevaring af den historiske bymidte igennem bevarelse af mange af bygningsdetaljerne. Herudover fastsættes rammerne for skiltningen i Roskilde gågade, således at skiltning sker i harmoni med de eksisterende historiske bygninger. Servitutter Der findes indenfor lokalplanområdet ingen servitutter, der er i strid med nærverende lokalplantillæg. Der ophæves derfor heller ingen servitutter i forbindelse med lokalplanvedtagelsen. Planlægning i forhold til nabokommuner Det er Roskilde Kommunes vurdering, at den planlagte ændrede anvendelse, som er omfatttet af dette lokalplantillæg, ikke vil have en påvirkning på nabokommunerne; Frederikssund, Egedal, Høje Taastrup, Greve, Solrød, Køge og Lejre. Kollektiv trafikplanlægning Området er dækket af kollektiv trafik med busforbindelser fra Bredgade. Herudover er Roskilde station omkring 700m fra lokalplanområdet, hvor der kører regional og intercitytog til København, Jylland og det øvrige Sjælland.
12 Redegørelse Skoledistrikt og skolekapacitet Lokalplanområdet er dækket af skoledistriktet til skolen Absalon. Lokalplantillægget giver mulighed for at stueetagen i en enkelt ejendom kan anvendes til enten kontorerhverv eller beboelse. Det vil dermed ikke påvirke skolekapaciteten. Kulturhistorie Indenfor lokalplanen er udpeget 15 bygninger med bevaringsværdi, herunder 7 med høj bevaringsværdi og 8 med mellem bevaringsværdi. Der er derudover to fredede fortidsminder. Det ene fortidsminde er S. Budolfi kirketomt, mens det andet er resterne af S. Dionysii kirken. Begge fortidsminder er beliggende under jorden og må ikke beskadiges. Idet der kun ændres på anvendelsen i en eksisterende bygning i en anden del af området, vurderes det, at der ikke vil være en påvirkning på fortidsminderne. Lokalplantillægget behandler ikke krav til udformningen af facader og der stilles derfor ikke yderligere eller færre krav til bevaring af bebyggelsen. Der gives for en enkel ejendom mulighed for at indrette bolig eller kontor i en høj stueetage. Ejendommen på Skomagergade, der fremadrettet kan indrette bolig og kontor i stueetagen, er karakteriseret ved, at der er indgang fra siden af bygningen gennem en stor lukket port. Bygningen har på samme tid en meget høj kælder, og det vil derfor være svært at skabe en naturlig indgang fra gågaden. Dermed vil det være svært at indrette en butik i stueetagen og fortsat bevare bygningens kulturhistoriske værdier.
13 13 Jordforurening Området er som helhed udpeget som områdeklassificeret. Dermed forventes jorden i området at være lettere forurenet af stoffer fra trafik, røg og andre diffuse kilder. Ved bygge- og anlægsarbejder og/eller ændringer af arealanvendelsen kan der derfor være krav om at ejer eller bruger skal sikre mod kontakt med den lettere forurenede jord, og flytning af jord skal anmeldes til kommunen. MILJØMÆSSIGE FORHOLD Miljøscreening I henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), skal kommunen gennemføre en miljøvurdering, hvis en given plan må antages at kunne få væsentlig indvirkning på miljøet. Som hovedregel er planer, der fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter, omfattet af lov om miljøvurdering. Disse planer skal derfor»screenes«, dvs. at der skal gennemføres en kort, indledende vurdering af, om der skal gennemføres en egentlig miljøvurdering. Det er Roskilde Kommunes vurdering, at der på baggrund af en screening af forslag til Tillæg 1 til byplanvedtægt Ros.5 ikke er behov for at foretage yderligere miljøvurdering af planforslaget. Bæredygtighed Roskilde Kommune har udarbejdet en bæredygtighedsprofil for Forslag til Tillæg 1 til byplanvedtægt 5.Ros, som redegør for, i hvilken grad lokalplanen understøtter kommunens politikker og mål af relevans for planlægningen. Resultatet er illustreret med rosetten i figuren til højre.
14 Redegørelse Profilen viser, at lokalplanen understøtter kommunens mål om Identitet og kulturarv. Målet understøttes bl.a. ved at give muligheder for, at ejendommen kan anvendes til funktioner, der er passende til de historiske bygningers udformning. Dermed skal der ikke foretages store ombygninger i en historisk bygning, for at undgå at bygningen står tom. For de øvrige parametre er der kun begrænset påvirkning på målene. Hvordan vurderer vi? For hvert af de 12 emner foretager Roskilde Kommune en kvalitativ vurdering, af i hvor høj grad lokalplanen understøtter de konkrete mål. Der ud fra tildeles hvert emne en samlet score ud fra nedenstående skala: Emne nr. planen understøtter optimalt de angivne mål planen understøtter de mål der er angivet planen understøtter kun i mindre grad målene planen påvirker ikke målene væsentligt planen har væsentlig negativ påvirkning på målene 1. Identitet (Kulturarv og profil) 2. Byens rum og bygninger 3. Grønne og blå byrum 4. Social mangfoldighed 5. Sundhed og bevægelse 6. Transport 7. Ressourceforbrug 8. Støj og forurening 9. Vand 10. Natur 11. Erhverv og service 12. Kommunal økonomi PRODUKTIONSVIRKSOMHEDER Indenfor 500m fra lokalplanens afgrænsning findes 19 produktionsvirksomheder heraf en indenfor lokalplanen og en af national interesse (hovedcentralen). Hovedcentralen er et reservevarmeanlæg, der bringes i anvendelse under særlige omstændigheder f.eks. hvis en af kedlerne på Kara a/s lukkes ned, eller et af de øvrige varmeforsyningsanlæg, som hovedcentralen er reserve for. Hovedcentralen har således også kun været i anvendelse ca. 300 timer i gennemsnit om året de seneste tre år. I den nuværende miljøgodkendelse har hovedcentralen mulighed for at køre i 1500 timer. Det vurderes således at der er god rummelighed indenfor den nuværende miljøtilladelse. Hovedcentralen har tidligere gjort et stort arbejde ud af at begrænse støjen fra virksomheden. Derfor er støjudledningen bragt så langt ned, at virksomheden overholder alle støjgrænser i skel, hvilket også er en del af miljøgodkendelsen. Det vurderes dermed at lokalplantillæg til 5. Ros for Schmeltz Plads ikke påvirker den nuværende eller fremtidige miljøgodkendelser for hovedcentralen. Indenfor lokalplanområdet er virksomheden I.M. Frellsen K/S registreret med en delplacering. Delplaceringen ud-
15 15 gør en butik med salg af chokolade, der er produceret i udkanten af Roskilde i en afstand af 2,2 km fra lokalplanafgrænsningen. Idet der er tale om et areal til salg, vurderes det at lokalplantillægget ikke påvirker den nuværende eller fremtidige miljøgodkendelse for I.M. Frellsen K/S. Der har ved gennem gang af miljøgodkendelserne for de 17 øvrige virksomheder kunnet konkluderes at de ikke støjer, støver eller bidrager med anden luft-, og lugtforurening i lokalplanområdet. Ingen af de 17 virksomheder vil ligeledes kunne begrænses i deres produktion på baggrund af lokalplantillæg 5. Ros for Schmeltz Plads. Lokalplanforslaget vil således ikke have indflydelsen på hverken virksomheders nuværende eller fremtidige miljøgodkendelser. Der er derfor i lokalplanforslaget heller ikke stillet særlige vilkår eller bestemmelser for at sikre produktionserhverv. TILLADELSER FRA ANDRE MYNDIGHEDER En ændring af anvendelse i en bygning kræver en byggetilladelse. Det er Roskilde kommune selv, der er giver byggetilladelse. Realisering af planen kræver ingen tilladelse fra andre myndigheder. DISPENSATION FRA LOKALPLANEN Byrådet kan meddele dispensation fra lokalplanens bestemmelser, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne i planen. Videregående afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan.
16 Bestemmelser I henhold til Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse nr af 23. november 2015) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte område i Roskilde Kommune. 1 FORMÅL Tillæg 1 til Byplanvedtægt 5.Ros for kvarteret omkring Schmeltz Plads har til formål at sikre, at ejendomme langs Skomagergade har mulighed for finde en egnet anvendelse uden at gå på kompromis med de historiske bygninger og Skomagergades funktion som strøggade. 2 OMRÅDE OG ZONESTATUS 2.1 Lokalplanen afgrænsens som vist på kortbilag 1 og omfatter matriklerne Matr. Roskilde bygrunde nr.: 189a, 190a, 191, 192, 193a, 193b, a, 205, 206, 238b, 238a, 239, 240a, 242, 243, 244, 245b, 247a, 248, 249a, 2a, 252a 252b og 7000az samt alle de matrikler som efter den 1. november 2017 udstykkes fra ovennævnte ejendomme. 2.2 Lokalplanområdet ligger i byzone og skal forblive i byzone. 2.3 Lokalplanområdet opdeles i 3 delområder som angivet på kortbilag 2. Delområde 1 er svarende til området, der i byplanvedtægt 5.Ros 4A omtales som zone 1. Delområde 2 er svarende til området der i byplanvedtægt 5.Ros 4B omtales som zone
17 17 2. Delområde 3 omfatter matr. 7000az og 193b, Roskilde Bygrunde. 3 ANVENDELSE 3.1 Delområde 1 Indenfor delområde 1 må der kun opføres bygninger til boliger, butikker, kontorer, klinikker, konsultationsværelser, tegnestuer o.lign, samt mindre håndværksvirksomheder, der ikke ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved deres udseende eller på anden måde efter byrådets skøn er til gene for den omliggende bebyggelse. Der må for bebyggelse langs den på kortbilag 3, med en rød stiplet strækning, kun indrettes butikker i stueetagen. For bebyggelse langs den blå stiplede strækning (kortbilag 3), kun indrettes butik i kælderetagen. Stueetagen kan anvendes til samme funktion som på de øvrige etager. 3.2 Delområde 2 Indenfor delområde 2 må der kun indrettes etageboligbebyggelse. Ejendommen må med nedenstående undtagelser ikke benyttes til nogen form for erhvervsvirksomhed, og der må således ikke på ejendommene indrettes bebyggelse til handels-, vognmands-, fabriks-, værksteds- eller oplagsvirksomhed, ligesom der ikke må indrettes eller drives anden lignende form for erhvervsmæssig udlejning. Der må endvidere ikke drives nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter byrådets skøn er til gene for de omboende.
18 Bestemmelser Med byrådets forudgående tilladelse i hvert enkelt tilfælde kan der dog uanset foranstående bestemmelser i bebyggelsens stueetage indrettes kontorer, klinikker, konsultationsværelser, tegnestuer o.lign. Herudover kan der i hele bebyggelsen i forbindelse med beboelse drives sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshus. Der kan ydermere indrettes pensionater, klublejligheder eller anden form for erhvervsmæssig udlejning når virksomheden efter byrådets skøn drives på en sådan måde, at den ikke fremkalder gener for de omboende. 3.4 Delområde 3 Delområde 3 udlægges til offentlig parkeringsplads. 4 AFLYSNINGER 4.1 Med vedtagelsen af nærværende lokalplanplantillæg ophæves de bestemmelser i byplanvedtægt 5.ROS der omhandler området anvendelse ( 3, 4a,1, 4a.2, 4b.1 og 4b.2) og erstattes af nærværende lokalplans 3. 5 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter Byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge planlovens 18 kun udnyttes i overensstemmelse med planens bestemmelser. For forhold, som ikke er reguleret i lokalplanen, gælder de almindelige bebyggelsesregulerende bestemmelser i byggeloven og planloven.
19 19 Lokalplanen indeholder ingen handlepligt, hvilket betyder, at den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte som hidtil, og at lokalplanen ikke medfører krav om etablering af de bygninger og anlæg, som er indeholdt i planen. Lokalplanens bestemmelser med tilhørende kortbilag udgør planens juridiske grundlag. 6 VEDTAGELSESPÅTEGNING I henhold til 27 i Lov om Planlægning vedtages foranstående lokalplan endeligt. Plan- og Teknikudvalget den 16 august 2018 Thomas Breddam Udvalgsformand / Martin Holgaard Teknisk Direktør
20 Kortbilag 1 - Eksisterende forhold Eksisterende forhold Lokalplangrænse Terrænkurver
21 ertorvet Stænd 40 Borchsgade t de e Allehelgensgad 39 Gullandsstræde Lammegade 42 SDFE, Roskilde Kommune 42 Lammegade e 42 Allehelgensgad 40 Lammegade ed Kornerups Vænge ig et 37 5, Bredgade Grønnegade Bredgade 39, Bredgade Læderstræde Ringstedgade Borchsgade Ringstedgade 38 ade 39 Schmeltz Plads Ringstedgade ckes Plads Bønnely Allehelgensga 40 Gullandsstræde ds 38 5 Bredgade 36 Stændertorve ds Schmeltz Pla 36, 35 Schmeltz Plads Schmeltz Plads Schmeltz Plads 37 Plads Bredgade 37 Allehelgensg en 42 de sga m Blågårdsstræde , Schmeltz Pla lon a Abs 34, Schmeltz Algade de stræ da m nds jbrø Hø ore eg 40 Blågår dsstræ 2 29, , Bl Stændertorvet Støden 35 B M or BO Bo o1arrgg ged rg eude ige ed irgi t ig tertu et te n Stændertorvet e ade Skomagerg e 5 de tters Stræd Karen Olsda de Palæstræ Stændertorvet 38, Store Højbrøndsstræ e 36 æde Blågårdsstr 35 tters Stræd Karen Olsda de Blågårdsstræ 33 atters Stræd Fondens Bro 7 Fondens Bro e Blågårdsstræd get de etin t nge deti Bon 3 e øndsstræd Lille Højbr 38 nd Karen Olsd 305, Bo Villavej Villavej
22 Kortbilag 2 - Matrikelkort og delområder Matrikelkort Matrikelskel 238a 238b Delområdegrænser råde 1 Lokalplangrænse
23 23 SDFE, Roskilde Kommune Roskilde Bygrunde Delområde 1 Delområde 2 Delområde 3 Delområde m 500 m 187b 190a 203a b 207g 207h a 209b 209g 209h 211a 211l 211n a 223af 23u 223v 223æ 225a 228a 228b 229a 229b a a 235b a 238a a e 273a 274a 275a b 279c a 284b 286c 286d 286f 286g 286h 287a 297d 297g 307e 309a a 316e 316f 316g 316h 316i a a 323b a 327b cc 7000ck 7000co 7000be 279a a 268b 271a 272a a b 273g 308b l 316d b 175c 176a c a 186c 186d 186k186i 186l 186m a 193b a 2 202b 245b 247a a 251a 252a 252b 253b 7000az 7000da 7000db 7000cd a b a 238b 253c b 223ad 286b a
24 Kortbilag 3 - Fremtidige forhold Matrikelkort Matrikelskel 238a 238b Lokalplangrænse Strækning, hvor der kun må være butik i kælderen jf. 3.1 Strækning, hvor der kun må være butikker i stueetagen jf. 3.1
25 25 SDFE, Roskilde Kommune Roskilde Bygrunde 100 m 500 m 187b 190a 203a b 207g 207h a 209b 209g 209h 211a 211l 211n a 223af 23u 223v 223æ 225a 228a 228b 229a 229b a a 235b a 238a a e 273a 274a 275a b 279c a 284b 286c 286d 286f 286g 286h 287a 297d 297g 307e 309a a 316e 316f 316g 316h 316i a a 323b a 327b cc 7000ck 7000co 7000be 279a a 268b 271a 272a a b 273g 308b l 316d b 175c 176a c a 186c 186d 186k186i 186l 186m a 193b a 2 202b 245b 247a a 251a 252a 252b 253b 7000az 7000da 7000db 7000cd a b a 238b 253c b 223ad 286b a Delområde 1 Delområde 2 Delområde 3 Delområde 2
26 Jyllinge Gundsømagle Herringløse Ågerup/Store Valby Veddelev Lokalplan Ros.5 tillæg 1 Svogerslev Roskilde Vindinge Vor Frue Gadstrup Snoldelev Viby/Dåstrup
Lokalplan 5. ROS Tillæg 1 for Schmeltz Plads. Lokalplan 5. ROS /forslag
Lokalplan 5. ROS Tillæg 1 for Schmeltz Plads Lokalplan 5. ROS / Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 8 Forhold til anden planlægning 8 - Statslig planlægning 8 - Kommuneplan
Læs mereTillæg til Lokalplan 132 for Vor-Frue kirke Karreen. Lokalplan 132, tillæg 1 /forslag
Tillæg til Lokalplan 132 for Vor-Frue kirke Karreen Lokalplan 132, tillæg 1 / Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 7 Kommuneplan 7 Byplanvedtægt
Læs mereTillæg 1 til lokalplan 224 Gullandsstrædekarréen
Tillæg 1 til lokalplan 224 Gullandsstrædekarréen Lokalplan 224, tillæg 1 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 6 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 7 - Statslig planlægning 7 - Kommuneplan
Læs mereTillæg til Lokalplan 67 for Viby bymidte
Tillæg til Lokalplan 67 for Viby bymidte Lokalplan 67, tillæg 1 / Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning
Læs mereTillæg til Lokalplan 67 for Viby bymidte
Politisk behandling Tillæg til Lokalplan 67 for Viby bymidte Lokalplan 67, tillæg 1 Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold
Læs merePolitisk behandling. Lokalplan. Vigen Strandpark og Roskilde Camping. Lokalplan 548, tillæg 1/forslag
Lokalplan Vigen Strandpark og Roskilde Camping Lokalplan 548, tillæg 1/ Indhold Baggrund 6 Lokalplanområdet 6 Lokalplantillæggets formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 7 Miljøscreening 8 Lokalplanets
Læs mereParkvænget og Fælledvej. Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2016 forslag
Parkvænget og Fælledvej Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2016 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereParkvænget og Fælledvej. Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2016
Parkvænget og Fælledvej Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2016 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereÆndring af rammeområde 3.BS.7 Ved Ringen. Tillæg 3 til Roskilde Kommuneplan 2016
Ændring af rammeområde 3.BS.7 Ved Ringen Tillæg 3 til Roskilde Kommuneplan 2016 Mindretalsudtalelse MIDRETALSUDTALELSE Byrådet den 26. oktober 2017 Enhedslisten kan ikke tiltræde kommuneplantillægget og
Læs mereUdvidelse af rammeområde 3.B.19 Stålmosen
Udvidelse af rammeområde 3.B.19 Stålmosen Tillæg 4 til Roskilde Kommuneplan 2016 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereTillæg til erhvervsområdet ved ydre Københavnsvej. Lokalplan 588, /forslag. tillæg 1
Tillæg til Lokalplan 588 for erhvervsområdet ved ydre Københavnsvej Lokalplan 588, / tillæg 1 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 7 Kommuneplan
Læs mereUdvidelse af rammeområde 3.B.19 Stålmosen. Tillæg 4 til Roskilde Kommuneplan 2016 forslag
Udvidelse af rammeområde 3.B.19 Stålmosen Tillæg 4 til Roskilde Kommuneplan 2016 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereUdvidelse af rammeområde 3.B.19 Stålmosen. Tillæg 4 til Roskilde Kommuneplan 2016
Udvidelse af rammeområde 3.B.19 Stålmosen Tillæg 4 til Roskilde Kommuneplan 2016 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereTillæg til Lokalplan 588 for erhvervsområdet ved ydre Københavnsvej. Lokalplan 588, tillæg 1
Tillæg til Lokalplan 588 for erhvervsområdet ved ydre Københavnsvej Lokalplan 588, tillæg 1 Indhold Forord 4 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 7 Forhold til anden planlægning 7 Kommuneplan
Læs mereÆndring af det stationsnære område ved Trekroner og rammeområde 3.EP.3. Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2016/forslag
Ændring af det stationsnære område ved Trekroner og rammeområde 3.EP.3 Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2016/forslag Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a.
Læs mereRughaven og Sankt Hans Gade. Tillæg 13 til Roskilde Kommuneplan 2013
Rughaven og Sankt Hans Gade Tillæg 13 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereRingstedgade - Køgevej. Rammeområde 1.CR.15. Tillæg 1 til Roskilde Kommuneplan 2017 forslag
Ringstedgade - Køgevej. Rammeområde 1.CR.15 Tillæg 1 til Roskilde Kommuneplan 2017 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereErhvervsområde. Gl. Marbjergvej, Københavnsvej samt Langebjergvænget. Tillæg 18 til Roskilde Kommuneplan 2013
Erhvervsområde Gl. Marbjergvej, Københavnsvej samt Langebjergvænget Tillæg 18 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereJustering af udvalgte rammer
Justering af udvalgte rammer Tillæg 9 til Roskilde Kommuneplan 2016 Styrelsen for Dataforsyning og Effektivisering, Geodatastyrelsen, Erhvervsstyrelsen Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske
Læs mereNyt rammeområde i Himmelev
Ibsgården Ibsgården Nyt rammeområde i Himmelev Tillæg 2 til Roskilde Kommuneplan 2013 Offentliggjort som tillæg 29 til Roskilde Kommuneplan 2009 V Vissenbjergvej 2.BT.8 2.BP.10 2.D.5 2.BT.19 H H Kochs
Læs mereHåndværkervænget Gundsømagle
Politisk behandling Håndværkervænget Gundsømagle Tillæg 14 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert
Læs mere036 Centerområde i Lille Blødekvarteret
036 i Lille Blødekvarteret Status Forslag PlanID 3244876 Tillæg nr. 036 Plannavn i Lille Blødekvarteret VVM Kommuneplantillæg uden VVM Dato for offentliggørelse af forslag 7. december 2016 Høring start
Læs mereRoskilde Stadion - ny idrætspark
Roskilde Stadion - ny idrætspark Tillæg 5 til Roskilde Kommuneplan 2016 4.F.1 4.BS.3 SDFE, Roskilde Kommune Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereMiljøvurdering af lokalplan Screening afgørelse om miljøvurderingspligt
Miljøvurdering af lokalplan Screening afgørelse om miljøvurderingspligt Forslag til lokalplan 5.ros tillæg 1 for Schmeltz Plads Planens indhold Lokalplanens baggrund er en henvendelse om muligheden for
Læs mereLokalcenter Roskildevænget, Roskilde
Lokalcenter Roskildevænget, Roskilde Tillæg 6 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år
Læs mereÆndring af ramme- områder ved Helligkorsvej
Ændring af ramme- områder ved Helligkorsvej og Kildegården Tillæg 16 til Roskilde Kommuneplan 2013 4.BS.4 4.BS.7 4.D.2 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a.
Læs mereP-hus på Sortebrødre Plads. Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2013
P-hus på Sortebrødre Plads Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereTillæg 1 til lokalplan 570 for boliger i Vindinge Øst
Tillæg 1 til lokalplan 570 for boliger i Vindinge Øst Tillæg 1 til lokalplan 570 / Stærkendevej Nord Moesgården Moesgården Stærkendevej Stærkendevej Merringgårdsvej Toftemarken Toftemarken Merringgårdsvej
Læs mereBevaring af bebyggelsen Hørhusene. Tillæg 18 til Roskilde Kommuneplan 2016/forslag
Bevaring af bebyggelsen Hørhusene Tillæg 18 til Roskilde Kommuneplan 2016/forslag Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereKommuneplantillæg nr. 6. for Kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde - Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Marts, 2019 FORSLAG
Kommuneplantillæg nr. 6 for Kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde - Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Marts, 2019 FORSLAG Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg nr. 6 er i høring fra den xx.
Læs mereÆndring af anvendelsesbestemmelser. Tillæg 19 til Roskilde Kommuneplan 2013
Ændring af anvendelsesbestemmelser Tillæg 19 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år
Læs mereBaldersvej - sociale institutioner m.v.
Baldersvej - sociale institutioner m.v. Tillæg 17 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereHåndværkervænget Gundsømagle
Politisk behandling Håndværkervænget Gundsømagle Tillæg 14 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert
Læs mere041 Udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken 8 10
041 Udvidelse af erhvervsområdet Pedersholmparken 8 10 PlanID 3633872 Tillæg nr. 041 Plannavn Udvidelse af erhvervsområdet Perdersholmparken VVM Kommuneplantillæg uden VVM Dato for offentliggørelse af
Læs mereUdvidelse af Jyllingecenter
Udvidelse af Jyllingecenter Tillæg 20 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs merePartiel byplan. for et område af. Roskilde købstads Bygrunde. i domsognet, begrænset af Skomagergade, Ringstedgade, Bredgade og Gullandsstræde
Nr. 5 Partiel byplan for et område af Roskilde købstads Bygrunde i domsognet, begrænset af Skomagergade, Ringstedgade, Bredgade og Gullandsstræde (kvarteret omkring»schmeltz Plads«) ROSKILDE Felix Møllers
Læs mereÆndring af rammeområde i Himmelev
Ændring af rammeområde i Himmelev Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2009 Haraldskær Himmelev Sognevej Langagervej Herregårdsvej 2.D.8 100 m Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning
Læs mereÆndring af Nordmarken lokalcenter, Jyllinge
Ændring af Nordmarken lokalcenter, Jyllinge Tillæg 5 til Roskilde Kommuneplan 2013 8.B.8 8.CL.1 8.B.13 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereButiks- og erhvervsområde ved Himmelev Bygade
Butiks- og erhvervsområde ved Himmelev Bygade Tillæg 22 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert
Læs mereÆndring af rammeområder
Ændring af rammeområder 4.BE.2, 4.BS.3, 4.BS.2 og 4.CB.2 Tillæg 17 til Roskilde Kommuneplan 2016/ Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereNyt rammeområde ved Roskilde Gymnasium. Tillæg15 til Roskilde Kommuneplan/forslag
Nyt rammeområde ved Roskilde Gymnasium Tillæg15 til Roskilde Kommuneplan/forslag Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereForslag til. Kommuneplantillæg nr. 9. Ramme 3.1.T.4 til tekniske anlæg øst for Tommerup Stations By
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 Ramme 3.1.T.4 til tekniske anlæg øst for Tommerup Stations By august 2019 Offentlig høring Forslag til kommuneplantillæg nr. 9 er i høring til den 24. oktober 2019.
Læs mereÆndring af rammeområde i Himmelev
Ændring af rammeområde i Himmelev Tillæg 2 til Roskilde Kommuneplan 2009 2.EK.1 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs mereKommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle
FORSLAG Kommuneplantillæg nr. 7 for Kommuneplanramme 2.2.E.31 Erhvervsområde med enkeltstående dagligvarebutik ved Odensevej/Langesøvej, Skallebølle April, 2019 Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg
Læs mereTillæg til Lokalplan 253 for manøvrebane. Lokalplan 253 /forslag
Tillæg til Lokalplan 253 for manøvrebane Lokalplan 253 / Indhold FORORD 4 REDEGØRELSE 6 Baggrund 6 Lokalplanområdet 7 Formål og indhold 9 Statslig planlægning 9 Kommuneplan 13 Gældende lokalplan 14 Servitutter
Læs mereSupplement til Lokalplan nr. 142 - forslag
Supplement til Lokalplan nr. 142 - forslag Bykernen i Nyborg Nørregade 25-37 Lokalplanens redegørelse Om lokalplaner En lokalplan fastlægger, hvordan udviklingen skal være i et bestemt område. Lokalplanen
Læs mereÆndring af rammeområde vedkøgevej
Politisk behandling Ændring af rammeområde vedkøgevej Tillæg 19 til Kommuneplan 2009 3.CL.4 E.8 3.BE.4 3.BP.6 3.F.5 3.CL.3 3.BE.9 3.D.7 3.F.6 3.BE.5 Område, hvor der kan etableres restaurant 3.BS.8 3.E.3
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021. Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro
Kommuneplantillæg nr. 15-110 Tønder Kommuneplan 2009-2021 Gårdbiogasanlæg ved Storde 1, Bredebro TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø Oktober 2013 Kommuneplantillæg nr. 15-110 til Tønder Kommuneplan 2009-2021
Læs mereÆndring af rammeområde i Himmelev
Politisk behandling Himmelev Kirke Ændring af rammeområde i Himmelev Himmelev Gymnasie Tillæg 8 til Roskilde Kommuneplan 2009/ 200 m Haraldskær Nord Langagervej 2.D.8 Mål 1: 25 100 m Kommuneplantillæg
Læs mereÆndring af rammeområde i Himmelev
Ændring af rammeområde i Himmelev Tillæg 2 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forslag 2.EK.1 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert
Læs mereÆndring af rammeområde for Roskilde sygehus. Tillæg10 til Roskilde Kommuneplan
Ændring af rammeområde for Roskilde sygehus Tillæg10 til Roskilde Kommuneplan Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde
Læs merePolitisk behandling. Gadstruperhvervspark, Finervej. Tillæg 15 til Roskilde Kommuneplan 2013
Gadstruperhvervspark, Finervej Tillæg 15 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal
Læs mereÆndring af rammeområde i Vindinge. Tillæg 3 til Kommuneplan 2009/forslag
Ændring af rammeområde i Vindinge Tillæg 3 til Kommuneplan 2009/forslag Forord Forslag til høring HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning.
Læs mereÆndring af rammeområde ved Domsognets plejehjem. Tillæg 32 til Roskilde Kommuneplan 2009
Ændring af rammeområde ved Domsognets plejehjem Tillæg 32 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert
Læs mereÆndring af rammeområde ved Domsognets plejehjem. Tillæg 32 til Roskilde Kommuneplan 2009 forslag
Ændring af rammeområde ved Domsognets plejehjem Tillæg 32 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert
Læs mereKommuneplantillæg 1 for tæt-lav boliger på Værebrovej 25
Kommuneplantillæg 1 for tæt-lav boliger på Værebrovej 25 Tillæg 1 til Roskilde Kommuneplan 2013 Offentliggjort som tillæg 30 til Roskilde Kommuneplan 2009 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den
Læs mereFORSLAG TIL. LOKALPLAN C PrÕstŒ Bymidte - Bebyggelsesprocenter Februar AFDELING FOR PLAN OG BY vordingborg.dk
FORSLAG TIL LOKALPLAN C 16.00.02 PrÕstŒ Bymidte - Bebyggelsesprocenter Februar 2017 AFDELING FOR PLAN OG BY vordingborg.dk Kommune- og lokalplaner Indeværende forslag er offentliggjort på kommunens hjemmeside
Læs mereTillæg nr. 68 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 68 til Rammeområder 81.C3 Centerområde ved Nørregade og Bredgades nordlige del og 81.BL1 Blandet bolig og erhvervsområde ved Bødkervej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx
Læs mereKommuneplantillæg nr. 6
Kommuneplantillæg nr. 6 for Kommuneplanramme 2.1.B.7 Boligområde - Troldebakken og Eventyrbakken, Aarup Juni, 2019 2 Kommuneplantillæg nr. 6 Indholdsfortegnelse Hvad er en kommuneplan?...4 Retsvirkninger...4
Læs mereP-hus på Sortebrødre Plads
P-hus på Sortebrødre Plads Tillæg 10 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen
Læs mereNy bydelscenter på Københavnsvej
Forslag Politisk behandling Ny bydelscenter på Københavnsvej Tillæg 17 til Roskilde Kommuneplan 2009 Dagligvarebutik på Københavnsvej 85 Lokalplan 585 Forord Hvad er et tillæg til kommuneplanen? Den fysiske
Læs mereUDKAST TIL POLITISK BEHANDLING. - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx
UDKAST TIL POLITISK BEHANDLING Forslag Blandet bolig og erhverv ved Roholte - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx Lov om planlægning Lov om planlægning (LBK nr. 1529 af 15. november
Læs mereForslag til lokalplan Korrektur eksemplar
Forslag til lokalplan 1.38.1 Boligbebyggelsen Vejleåparken Korrektur eksemplar Ishøj Kommune LOKALLANFORSLAG Indholdsfortegnelse: Lokalplanområdet...3 Baggrund for lokalplanen...3 Lokalplanens indhold...3
Læs mereVedtaget den offentligt bekendtgjort den
Blandet bolig og erhverv ved Roholte Vedtaget den 11.04.2018 offentligt bekendtgjort den 24.04.2018 Lov om planlægning Lov om planlægning (LBK nr. 50 af 19. januar 2018 som ændret ved L 2018-01-30 nr.
Læs mereÆndring af rammeområde ved Astersvej
rint Preview Ændring af rammeområde ved Astersvej Tillæg 28 til Roskilde Kommuneplan 2009 100 m 1 : 2001 Dette kort er kun til oversigtsformål. Fremstillet af 10.20.3.170 13/03/2013 16:39:32 Forord HVAD
Læs mereMiljøvurdering af lokalplan Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt
Miljøvurdering af lokalplan Screening/scooping afgørelse om miljøvurderingspligt Forslag til tillæg til lokalplan nr. 253 Go-kartbane i Hedeland Planens indhold Lokalplantillæg giver mulighed for at delområde
Læs mereUDKAST TIL POLITISK BEHANDLING. - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx
UDKAST TIL POLITISK BEHANDLING Forslag Boligområde nord for Bregentvedvej i Haslev - fremlagt i offentlig høring i perioden xx.xx til xx.xx.20xx Lov om planlægning Lov om planlægning (LBK nr. 287 af 16.
Læs mere034 Ved Fabriksvangen og Raasigvangen
034 Ved Fabriksvangen og Raasigvangen Forslag PlanID 3241146 Tillæg nr. 034 VVM Dato for offentliggørelse af forslag Ved Fabriksvangen og Raasigvangen Kommuneplantillæg uden VVM 23. november 2016 Høring
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereForslag til ophævelse af Lokalplan B12-1
Forslag til ophævelse af Lokalplan B12-1 Blandet bolig- og erhvervsområde ved Kildevej i Haarby December 2018 Indholdsfortegnelse REDEGØRELSE Ophævelse af Lokalplan B12-1... 4 Redegørelse for de faktiske
Læs mere030 Boliger ved Byvej
030 Boliger ved Byvej Status Kladde PlanID 3188562 Tillæg nr. 030 Plannavn VVM Gælder for hele kommunen? Formål Boliger ved Byvej Kommuneplantillæg uden VVM Nej Den eksisterende ramme i kommuneplanen fastsætter,
Læs mereTillæg nr. 4 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 4 til Rammeområde 95.B9 samt 95.B1 Boligområde mellem Torvegade og Vestergade i Sdr. Felding Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er
Læs mereÆndring af rammeområde ved Søndre Ringvej
Ændring af rammeområde ved Søndre Ringvej Tillæg 13 til Kommuneplan 2009 /Forslag til høring 3.B.4 4.B S.3 4.B P.1 3.B E.6 3.D.9 3.B S.7 3.F.10 P.5 3.D.10 3.B E.7 3 3.B E.8 3.E P.1 3.C B.1 3.B E.9 3.E
Læs mereKommuneplantillæg nr. 15
Kommuneplantillæg nr. 15 til Kommuneplan 2013-2025 Castberggård Kommuneplantillæg nr. 15 Baggrund I forbindelse med Lokalplan 1098, udarbejdes kommuneplantillæg nr. 15, for at sikre den fremtidige disponering
Læs mereForslag til. Kommuneplantillæg for et område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Ramsherred og Toftevej i Assens by
Forslag til Kommuneplantillæg for et område til blandet bolig- og erhvervsformål ved Ramsherred og Toftevej i Assens by Forslag til kommuneplantillæg Forslaget til kommuneplantillæg er fremlagt fra den
Læs mereForslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013
Offentlig bekendtgørelse den 4. november 2014 af Forslag til Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013 Byrådet i Syddjurs
Læs mereFORSLAG. Gilleleje. Boligområde Bavne Ager Tillæg nr. 14 til Kommuneplan /9
FORSLAG Gilleleje Boligområde Bavne Ager Tillæg nr. 14 til Kommuneplan 2013-25 1/9 Generel orientering Dette planforslag er udarbejdet af Gribskov Kommune. Planforslaget er godkendt til offentlig fremlæggelse
Læs mereTillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 10 til Rammeområde 89.S5 Fritidshuse ved feldbjergvej øst for Trehøje Golfbane Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN FOR NÆSTVED KOMMUNE.
KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN 2017-29 FOR NÆSTVED KOMMUNE www.naestved.dk/kommuneplan 2 KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 10 TIL KOMMUNEPLAN 2017 Indhold: Redegørelse s. 4 Ændring af rammebestemmelser s.
Læs mereTillæg nr. 51 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 51 til Rammeområde 12.E11 Erhvervsområde nord for rute 15 Rammeområde 12.R7 Rekreativt område syd for Holtbjerg Fremlægges fra 11. oktober 2018 til den 8. november 2018 (begge dage incl.)
Læs mereKommuneplantillæg nr. 3 til Syddjurs Kommuneplan 2016
Offentlig bekendtgørelse den 11.04 2017 Endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 305 - Boligområde ved Eskerodvej og Degnevænget i Hornslet og til Syddjurs Kommuneplan 2016 Lokalplanområdet er beliggende i
Læs mereTillæg nr. 13 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 13 til Rammeområde 81.C1 Centerområde i Vildbjerg centrum Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af
Læs mereTillæg nr. 25 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 25 til Rammeområde 99.T46 Teknisk anlæg recirkuleret fiskeopdræt ved Timlundvej, Sandet Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et
Læs mereKingosvej. år: Kommuneplantillæg. Tillæg nr 36 til Kommuneplan 2014
ev ej T aa s tr up Ho v ed gad e ild Ros k Kingosvej 1202 år: 2019 Kommuneplantillæg Tillæg nr 36 til Kommuneplan 2014 Tillæg nr. 36 til Kommuneplan 2014 for Høje-Taastrup Kommune Indledning Redegørelse
Læs mere034 Ved Fabriksvangen og Raasigvangen
034 Ved Fabriksvangen og Raasigvangen Kladde PlanID 3241146 Tillæg nr. 034 VVM Formål Ved Fabriksvangen og Raasigvangen Kommuneplantillæg uden VVM Kommuneplantillægget er udarbejdet i sammenhæng med lokalplan
Læs mereLOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade
LOKALPLAN 0-855 Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade Her skal ikke være fotos af marker, hegn o.lign, men gerne skråfotos, illustrationer eller fotos af eksisterende byggeri (Husk der er
Læs mereForslag T I L L Æ G N R. 2 5
Forslag T I L L Æ G N R. 2 5 Tillæg nr 25 Hører til lokalplan nr. 1276 TIL VEJLE KOMMUNEPLAN 2017-2019 KOMMUNEPLAN 2017-2029 for Vejle Kommune og Trekantområdet Forslag vedtaget den 21. november 2018 Forslag
Læs mereGadstruperhvervspark, Finervej. Tillæg 15 til Roskilde Kommuneplan 2013 forslag
Gadstruperhvervspark, Finervej Tillæg 15 til Roskilde Kommuneplan 2013 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal
Læs mereKommuneplantillæg nr. 4 for Kommuneplanramme 2.1.BE.1 - FORSLAG. Blandet bolig- og erhvervsområde ved Pilevej, Aarup
Kommuneplantillæg nr. 4 for Kommuneplanramme 2.1.BE.1 - FORSLAG Blandet bolig- og erhvervsområde ved Pilevej, Aarup Januar, 2019 Offentlig høring Forslag til Kommuneplantillæg nr. 4 er i høring fra den
Læs mereKommuneplantillæg nr til Tønder Kommuneplan
Kommuneplantillæg nr. 60-420 til Tønder Kommuneplan 2009-2021 Bymidten Agerskov TØNDER KOMMUNE Teknik og Miljø December 2017 2 Indhold VEJLEDNING HVAD ER ET KOMMUNEPLANTILLÆG?... 4 INDSIGELSER, BEMÆRKNINGER
Læs mereTillæg 40 til Kommuneplan Tæt-lav boliger og erhverv ved Skovboulevarden 6, Stevnstrup
Tillæg 40 til Kommuneplan 2017 - Tæt-lav boliger og erhverv ved Skovboulevarden 6, Stevnstrup Status: Forslag Offentliggørelse af forslag start: 27. august 2019 Høringsperiode start: 27. august 2019 Høringsperiode
Læs mereLOKALPLAN S SMÅ SOMMERHUSGRUNDE PÅ ORE FEBRUAR AFDELING FOR PLAN OG BY vordingborg.dk
LOKALPLAN S17.01.01 SMÅ SOMMERHUSGRUNDE PÅ ORE FEBRUAR 2018 AFDELING FOR PLAN OG BY vordingborg.dk Kommune- og lokalplaner Lokalplan Kommunalbestyrelsen har den 22. februar 2018 vedtaget Lokalplan S17.01.01.
Læs mereKlagevejledning Den endelige vedtagelse af ovennævnte planer kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet.
Offentlig bekendtgørelse den 10. marts 2015 af endelig vedtagelse af Lokalplan nr. 385 for erhvervsområde ved Lerbakken, Følle og Kommuneplantillæg nr. 4 til Syddjurs Kommuneplan 2013 Byrådet i Syddjurs
Læs mereÆndring af retningslinje og generel ramme
Ændring af retningslinje og generel ramme Tillæg 12 til Roskilde Kommuneplan 2009 Jyllinge Gundsømagle Herringløse Ågerup/Store Valby Veddelev Svogerslev Roskilde Vindinge Vor Frue Gadstrup Snoldelev Viby/Dåstrup
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG NR. 14 TIL KOMMUNEPLAN 2017 FOR NÆSTVED KOMMUNE FORSLAG høringsperiode: XX.XX.20XX - XX.XX.20XX www.naestved.dk/kommuneplan BYER FRITID OG TURISME MILJØBESKYTTELSE NATUR OG LANDSKAB RAMMER
Læs mereTillæg nr. 57 til Herning Kommuneplan
Forslag Tillæg nr. 57 til Rammeområde 92.B1 Boligområde ved Hveddevej i Skarrild Fremlægges fra 15. november 2018 til 13. december 2018 (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er
Læs mereForslag til. Kommuneplantillæg nr. 010. - for et byomdannelsesområde beliggende ved Kochsvej, Lundebjergvej og Falkenborgvej.
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 010 - for et byomdannelsesområde beliggende ved Kochsvej, Lundebjergvej og Falkenborgvej. Offentligt fremlagt i perioden den 11. november 2008 til og med den 6. januar
Læs mereKortet viser med sort stiplet linje afgrænsningen af lokalplanområdet. Med rød streg vises den reviderede kommuneplanramme for Søsum.
B E K E N D T G Ø R E L S E Forslag til lokalplan 23 samt forslag til Kommuneplantillæg 10 Kommunalbestyrelsen i Egedal Kommune har den 26. juni 2013 vedtaget at udsende ovenstående planforslag i offentlig
Læs mereForslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx. Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09
09 T I L L Æ G T I L L O K A L P L A N Forslag i høring: xx.xx - xx.xx 20xx Ølstykke Stationsby Ølstykke Bymidte Lokalplantillæg til lokalplan 09 Hvad er et lokalplantillæg? Et lokalplantillæg er en juridisk
Læs mere