Ændring af rammeområde ved Domsognets plejehjem. Tillæg 32 til Roskilde Kommuneplan 2009

Transkript

1 Ændring af rammeområde ved Domsognets plejehjem Tillæg 32 til Roskilde Kommuneplan 2009

2 Forord HVAD ER ET TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN? Den fysiske planlægning reguleres bl.a. gennem kommuneplanlægning. Hvert fjerde år skal kommuneplanen revideres, men ønskes der forinden gennemført en planændring, er det nødvendigt at udarbejde et tillæg til kommuneplanen. Tillæg til kommuneplanen udarbejdes oftest, når der skal skrives en ny lokalplan, som ikke er i overensstemmelse med kommuneplanens rammebestemmelser. HØRINGSPERIODE Et kommuneplantillæg skal før endelig godkendelse offentliggøres som forslag i minimum 8. uger. I løbet af denne periode kan alle komme med indsigelser og bemærkninger til planforslaget. Disse skal sendes skriftligt til Plan og Udvikling, Postboks 100, Rådhusbuen 1, 4000 Roskilde eller med til lokalplan@roskilde.dk. ENDELIGT KOMMUNEPLANTILLÆG Når den offentlige høring er ovre, kan Byrådet vedtage kommuneplantillægget endeligt. Kommuneplantillægget er ikke retligt bindende for borgerne, men kommunen har pligt til at virke for kommuneplanens gennemførelse. KLAGEMULIGHED Byrådets vedtagelse af et kommuneplantillæg kan påklages for så vidt angår retlige spørgsmål, hvorimod skønsmæssige afgørelser ikke kan påklages. Eventuelle klager rettes til Natur- og Miljøklagenævnet.

3 FORUDGÅENDE HØRING Roskilde Kommune vurderer ikke, at denne kommuneplanændring er så væsentlig, at der skal holdes forudgående offentlighed om ændringen. Økonomiudvalget Borgermøde Offentlig fremlæggelse Økonomiudvalget, endelig vedtagelse 17. april maj maj juli september 2013

4 Tillæg 32 til Roskilde Kommuneplan 2009 REDEGØRELSE Dette tillæg omfatter et areal som ligger mellem Sankt Agnes Vej, Kong Valdemars Vej og Folkeparken, rammeområde 1.D.2 i Roskilde Kommuneplan Domsognets plejehjem på Kong Valdemars Vej 79 er lukket, og ejendommen skal derfor have en anden anvendelse. En køber vil indrette 30 ældreboliger i bebyggelsen. Denne anvendelse er i overensstemmelse med bestemmelserne for rammeområde 1.D.2. En del af rammeområdet er i dag bebygget i 3,5 etager. Kommuneplan 2009 fastsætter det maksimale etageantal til 3, hvilket ikke stemmer overens med de faktiske forhold. Det maksismale etageantal fastsættes derfor til 3,5 etager således, at der etableres sammenhæng mellem kommuneplanen og den nuværende anvendelse af området. Da rammeområdet ligger centralt i Roskilde og skal anvendes til ældreboliger, vil det være rimeligt, at nedsætte parkeringsnormen fra 1,5 p-plads pr. bolig til 1,2 p-plads pr. bolig. Roskilde Kommune udarbejder parallelt med kommuneplantillægget Lokalplan 609 for for Seniorboliger ved Kong Valdemars Vej og Duebrødre Kloster.

5 Rammekort Rammeområde 1.D.2 NUVÆRENDE RAMMEBESTEMMELSER 1.D.2 Domsognets plejehjem Anvendelse Området udlægges til offentligt formål, plejehjem og ældreboliger samt offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, amt og kommune), offentlige anlæg, herunder trafikanlæg, offentlig pladser og torve m. m. Bebyggelse Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3 etager. Andre forhold Området ligger inden for det stationsnære område omkring Roskilde station.

6 Tillæg 32 til Roskilde Kommuneplan 2009 FREMTIDIGE RAMMEBESTEMMELSER 1.D.2 Domsognets plejehjem Anvendelse Området udlægges til offentligt formål, plejehjem og ældreboliger samt offentlige og private fællesanlæg: skole, børne- og ældreinstitutioner, kirke og kirkegård, bibliotek, sociale institutioner, administration (stat, amt og kommune), offentlige anlæg, herunder trafikanlæg, offentlig pladser og torve m.m. Bebyggelse Bebyggelsesprocenten for området må ikke overstige 50. Bebyggelsen må ikke opføres i mere end 3,5 etager. Parkeringsnormen for området er 1,2 p-pladser pr. bolig. Andre forhold Området ligger inden for det stationsnære område omkring Roskilde station.

7 Vedtagelse VEDTAGELSESPÅTEGNING Således vedtaget endeligt den 3. september 2013 Joy Mogensen, borgmester / Henrik Kolind, Kommunaldirektør

8 Plan og Udvikling Postboks 100 Rådhusbuen Roskilde planogudvikling@roskilde.dk Jyllinge Gundsømagle Gundsømagle Herringløse Herringløse Ågerup/Store Valby Ågerup/Store Valby Veddelev Veddelev Svogerslev Svogerslev Roskilde Tillæg nr. 32 til Kommuneplan 2009 Roskilde Vindinge Vindinge Vor Frue Gadstrup Gadstrup Snoldelev Snoldelev Viby/Dåstrup Viby/Dåstrup