Kontakt: Henry Johansen Tlf Mail: Kontakt: Millie Korsdal Rafn Tlf Mail:

Transkript

1 Kontakt: Henry Johansen Tlf Mail: Kontakt: Millie Korsdal Rafn Tlf Mail:

2 ATTRAKTIV PLACERING VAT62 ligger i erhvervsområdet Vandtårnsvej, Gladsaxe Møllevej og Gladsaxevej, hvor Novo Nordisk er blandt de helt store aktører. VAT62, der oprindeligt husede møbelfabrikken DUBA A/S, rummer store lyse lokaler. CENTRAL PLACERING - Gode tilkørselsforhold - Placering ved Ring3 (Gladsaxe Ringvej) og Søborg Hovedgade - Gå/cykel-afstand til S-tog (Buddinge st. og Kildebakke st.) - Letbane planlagt ved Gladsaxe Ringvej - Kørsel i bil til Rådhuspladsen nås på under 15 minutter PLACERINGEN BETYDER, AT GÆSTERNE OG MEDARBEJDERNE UNDGÅR DEN TÆTTE TRAFIK OG PARKERINGSPROBLEMATIKKEN I DEN INDRE BY. Der er gæste parkering på terræn samt 2 niveauer p-kælder under naboejendommen OfficePark Søborg. Du kan gå tørskoet fra parkeringskælderen til lejemålet. TILKØRSELSFORHOLD Flerbrugerhuset ligger ved Ring3 med til- og frakørsel til Motorvej E20/E47 og Hillerødmotorvejen samt Hovedvej 19 mod København.

3 BELIGGENHED VAT62 er beliggende trafikalt helt ud til det store vejnet omkring Storkøbenhavn. Bygningen ligger helt op til det historiske vandtårnsområde, der fremstår grønt og fredeligt året rundt. Det er med til at skabe rum og åbenhed i kontormiljøerne, midt i et erhvervsområde, der er kendetegnet ved en rivende udvikling i tæthed i bebyggelsen. Ejendommen er i 3 plan, hvor 1. og 2. etage er udlejet samt stuen til højre.

4 LEJEMÅL B 304 m² Sidste ledige lejemål i ejendommen er Lejemål B på i alt 304 m². Lokalet er ikke indrettet færdigt, derfor kan lejer være med til at bestemme indretning og placering af mødelokaler mv. Ovenfor er vist et forslag til indretning med tekøkken, mødelokale, stillerum storrumskontor samt kopi/print og teknik rum. Der er direkte adgang til stor fælles kantine gennem passage til OfficePark samt falles konference- og mødelokaler. Til lokalet hører 3 parkeringspladser i p-kælder med mulighed for leje af yderligere p-pladser. Det er muligt at leje depot og lager i kælderen.

5

6 PRISER Der er lagt vægt på et rigtig godt indeklima luftskifte i mødelokaler og cellekontorer. Udlejer forestår al kabling, og leverer lejer et krydsfelt, hvorfra lejer patcher op. Nettolejen DKK 895,- pr. m 2 Til lejen hører 3 parkeringspladser. Der kan lejes yderligere p-pladser til DKK 550 kr. pr. mdr. + drift. Det er muligt at leje depotrum/lagerplads i kælderen. Kælder - Depot DKK 550,- pr. m 2 Driftsomkostninger Driftsomkostninger udgør 250 kr. pr. m² Indeholdt i driftsomkostninger er forbrug til ventilationsanlæg, vask af vinduer inde og ude, renholdelse af udenomsarealer, snerydning, forsikring samt alle øvrige driftsomkostninger ifb. Ejendommen. Pris kr. pr. mdr. + drift og forbrug Forbrug Der betales aconto forbrug af el, vand og varme med hhv. 7 kr. pr. m² for vand 40 kr. pr. m² for varme 40 kr. pr. m² for el

7

8 Ovenfor er vist indgangsparti fra hovedejendom og ankomst fra p-kælder. Fra indgangspartiet er der adgang til stort fælles lækker kantine samt stort mødelokale og fælles konferencelokale, der kan benyttes af husets beboere. Det ledige lokale indrettes med mødelokale, stillerum samt tekøkken. Det indrettes som vist på disse foto med glasvægge samt hvide elementer fra HTH.

9 Stort mødelokale med AV udstyr Stor lækker fælles kantine Kantine samt åbning med foldedør indtil konferencelokale Udgang til terrasse fra kantine.

10 KONFERENCE OG MØDERUM Konference- og større mødelokale kan benyttes af lejere i VAT62. Man kan vælge enten at benytte konferencen eller det store fælles mødelokale uden betaling. Det vil alene være eventuel rengøring og forplejning, der skal betales for. KANTINEORDNING I stueplan er der fælles kantine, hvor der hver dag serveres fantastisk lækker buffet, fra kl. 11:30 til 13:30. Pris pr. person er 55,- pr. dag. Kantinen levere derudover mad til arrangementer, møder, morgenmad mv.

11

12 Kontakt: Henry Johansen Tlf Mail: Kontakt: Millie Korsdal Rafn Tlf Mail: