Side 1 af SKRIVELSE OM NABOHØRING FRA ESBJERG KOMMUNE. Byggeri Torvegade 74, 6700 Esbjerg. Dato 27. marts 2015

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Side 1 af SKRIVELSE OM NABOHØRING FRA ESBJERG KOMMUNE. Byggeri Torvegade 74, 6700 Esbjerg. Dato 27. marts 2015"

Monika Clemmensen
5 år siden
Visninger:

1 Side 1 af 2 Byggesag : Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V. Bygherre : Kristina Kragh Friis & Per Bank Lauridsen, Trvegade 78, 2. th Esbjerg Emne : Bemærkninger til indkmne indsigelse i frbindelse med nabhøringen SKRVELSE M NABHØRNG FRA ESBJERG KMMUNE. Byggeri Trvegade 74, 6700 Esbjerg Dat 27. marts 2015 Sagsbehandler: Merete Hlme Nielsen Telefn direkte: Sagsnr: 14/32237 Høring vedr. Hjerting Strandvej 33 Esbjerg Kmmune har mdtaget en ansøgning m pførelse af et nyt parelhus på adressen Hjerting strandvej 33, 6710 Esbjerg, matr. nr. 33a Hjerting By. Jf. Bygningsreglementet 2010 kan kmmunalbestyrelsen ikke nægte at gdkende et byggeri der pfylder bygningshøjde g afstand til skel, hvis den maksimale højde 1,4 x afstand til skel md nab g sti er pfyldt samt mindste afstand til skel md nab, vej g sti er min. 2,5 m. Garage, arprte g mindre bygninger må dg ligge i skel, g have en højde på maksimal 2,5 m. - veauplan, hvr højden på bligen, garage samt det skrå højdegrænseplan skal måles fra. Niveauplanet fr bligen ønskes i kte g fr garagen ønskes kte Jf. lkalplan 372 må der max bebygges med 25% inden fr byznearealet. er ansøgt m dispensatin til en bebyggelsesprent på 30. Jf. lkalplan 372 skal bygningers ydervægge i mråde A g C fremtræde sm blank eller vandskuret teglstensmur eller pudset mur. Skrå tagflader skal dækkes med skifer, tegl eller lignende. Andre materialer kan anvendes med Byrådets særlige gdkendelse. der af typen StVente i farven hvid, g taget ønskes beklædt med tagpap g zink inddækning. - Der er kmmet en indsigelse i frbindelse med høringen, sm gerne må kmme med kmmentar til. Der skal frventes, at sagen skal freligges Plan & Miljø udvalget evt. d. 19. maj eller 2. juni.

2 Side 2 af 2 Byggesag : Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V. Bygherre : Kristina Kragh Friis & Per Bank Lauridsen, Trvegade 78, 2. th Esbjerg Emne : Bemærkninger til indkmne indsigelse i frbindelse med nabhøringen NDSGELSE: Fra: Bent & Tve Jessen Til: Esbjerg Kmmune - Plan Emne: Sags id 14/32237 Dat: 17. april :08:48 Til Teknik & Miljø Byggeri Vedr. Hjerting Strandvej 33, 6710 Esbjerg V 01. Vi mener, at lkalplan nr. 372, sm er gældende fr vres mråde, skal verhldes 100%. 02. Vi kan ikke se grundlaget fr at niveauregulere grunden pad. Grunden er fr øvrigt meget plan. 03. Det er der heller ikke andre på Hjerting Strandvej, sm har bygget de seneste år, der har fået lv til. Et klart eksempel er Drb, Hjerting Strandvej 47, sm ikke på ngen måde kunne få lv at niveauregulere grunden. 04. Vi vil være meget kede af, hvis man giver lv til at bygge højere end de gældende regler, både hvad angår lkalplan 372 g øvrig gældende byggelvgivning. Begrundelsen herfr er, at det i høj grad vil påvirke vres lysfrhld g give indbliksgener. Med venlig hilsen Tve g Bent Jessen Hjerting Strandvej Esbjerg V BEMÆRKNNGER TL VENNÆVNTE NDSGELSESTEKST, ANGVET MED BLÅ KURSVSKRFT: ad 01. kke frdi det egentlig har meget med den verserende sag at gøre, men klagers angivelse af at lkalplan nr. 372 skal verhldes 100%, mener vi at klager naturligvis gså skal verhlde tingene. Ved ft registrering kan vi se, at der er pført en frm fr garage/bådeskur, sm bestemt ikke er i harmni med lkalplanens intentiner eller givet tilladelse til. ad.02. Niveauregulere, er gdkendt af Esbjerg Kmmune. ad.03. Dette har vi ingen bemærkninger til, idet sagen ikke har nget med vr sag at gøre. ad.04. høringsbrev er der ikke angivet nget m bygningshøjden, hvrfr vi ikke har bemærkninger til dette, brtset fra vre angivelser på vedlagte skitser g ftserie. Klagers tekst således: Begrundelsen herfr er, at det i høj grad vil påvirke vres lysfrhld g give indbliksgener. a. Der vil ikke blive tale m påvirkning af lysfrhld idet den nys bygning vil blive væsentlig lavere end den eksisterende bygning. Se vedhæftede ft g skitser. b. Der vil ikke blive tale m indbliksgener, idet alle phldsrum med stre vinduespartierne er rienteret md H.Bugt,. faaden md Hjerting Strandvej er der kun ngle små vinduer indtil henhldsvis i Bad/tilet (Med mat glas) g et natphldsrum med almindelig glas. Nærværende er udarbejdet fr Peter Blther ApS Hug Grøntft Thmasen, Skrænten 100, 6700 Esbjerg Mbil : E.mail : bygth@esenet.dk

3 Bygigesag : Ny bligbebyggelse på Hjerting-vej 33, 6710 Esbjerg V. Bygherre : Kristina Kragh Friis & Per Bank Lauridsen, Trvegade'78, 2. th Esbjerg Tegning: : L-1,02 Beliggenhedsplan i mål L:20. Angive1ser af eksist frhld fr Hjerting Strandvej 38, g eksisterende g fremtidige frhld fr Hjerting Strandvej 33 Emne : Bilag ifbm. besvarelse af indsigelser fra Hjerting Strandvej 38 Dat : L5 Revisiner Arkitektfirma Peter Blther ApS. Styrmandsvængret 153, 6710 Esbjerg V. Peter Blther / bltheraps@htmail Hug røntft Thmasen ,/ bygthgesenet.dk "l {d lsf' Stipling angiver fr fi. udsigir:-:n:-:e fr{ erting/<trandvej 3B \) Q' v Garage/bådsku GrØn farve ny bygning. 4lå farve eksist bygning. ;# Dr

4 >t urq tr.n h.q q.{ a Ft d ttt g r-- S r. -'l.q drn Ur+J l{{6'n l+.{.n C{ n+! - E1@ t{ 6 r-t] Jj]Jbt.-r Ul l.l r'- å1.g (060 ut n ttt +, b' C,Q -..t a (r) >..1.lr Ft (f) 1{"d t{ tr.n E H +J 'n r'{ iqf- > -tl.!4 ( bdqr\ d..{ C>t{ tr -.n qr a.).tjt ll!!.rl "'n H r{ t{r{q,!4.n :rll,c a 4!!d 6.{ 5 -l t.dlj Ur 1J.d : E b d \\ J4.Ft.rl S C..l ta >-l t'\ ls,g Utt.rl ECGC t6(l).-{ d..1''{ C Ee $.-rlh C d{j.q Ur. d bt'+r E }l = tta >d rr H.q >t 'd t{.q >r >r : ru -Q!åCJ.Q -6?J6Ji 'bh.d0d 'Ø0r t..{..{ tn> r.r 5) g'.rø --l.rl 'r -${..1.d!S > q.q ( q-r.-l rq,r ur.a > q{rrqt -rl"r -a fi F{).4 E d -q g r r, )s >br.a.q( l'{ X4 2 g 6,1.( uv +J\{ V.+ Etrt-{ q ' r ii.-r.{ (l) il C 6ir thgl(r).p ) C.de{ t lr..l l{nd r Viai {J r bt<f r-{ E - i.i (nm dlr(r) t-{..1r{..1 t y* ",1; tt.dlr)a<,h F r{ NMN æ.r ' dtt.1.l 'rj ara..,. E u{ (' t{.._l...1 lj lj Fi r-1 t+.{-{ E 'F ttrg{je'nth dkbr J4m! x'y tr..{.rj t{ bi3..t. bu U rj{rtrr mh >ih rn(ae Ed!P.7, Z ;i å sl l E gl åi. it ) V} rl tn.) () () [-{ q-' +) (U Ur JJ _ 2. () 6r q q r0 q-] (, () >!0.;-r br "-1 G) ). a. -; _ l.l 9rh #L _v '." L 3d Ar q-r.rl, "p!0 'T-1 tr ar) ^ [.r ]J (0 E e l-l i() d a(, 6 n t '!'--) u16 {)!.p tr n () 'nbj qr._1 f t-j.-l C'n ).p :E -l Qr (!) '.a - fitr _ ()"(0! () -p n.rf > Ul'-1 (, Fl J< Fr

5 brq lr.n h a >r ll.{ rd tn 'd g r.' E r. -'l 3 drn Ur+J 1{{6'n l+.{.n C{ n+lj - E1@ t{ d ()JJ+Jbt r-t{.-r ø l{ r'- å1.g (060 ut - ttt+, b'..t C n a (r) >.r.lr Ft (f) 1{"d t{ lr E.n H.lJ 'n F{ iqf- > bdl+1 \ d..{ C>tr t{ -.n qr a.) +t t! lr.fl '..n H r{ Hr{n,!4.n :rtl E!!d 6.-l r-l 5 *;,dlj Ur +J.d : E b d \\ J4.Ft.rl S C qd ø >'{ t'\ ls J1 Ut! ø'rl.{ trg t6(l) d..{''{ CEe $.-rlh C d{j.q Ur. d brqr E ]J = tta >r d tr l'{,4 >t 'd t{ n >r >r : ru "Q'åCJ.Q -d?j6ji 'bh.dfr 'Ø0r t..1..i tr 5) tn> tl.rtn.r --l.rl -${..1.d!S > q.q ( q-r r-l rq'-{ bt,a > q{rrql -1 -a fi F{l "ø.4 E d -A l.t r r, )s >br.a.q( l{ X4 2 6,1. uv l.t +J\{ V.+ En-{ L q ' 'r ii,-r.{ (l) il C dir thglf4.p ) C.de{ t..l l.lrd Viai! {r br<rr r-{ (n E - i'i m d.rj(4,rl t-{.,1 Fl. tt..rlr)a<,h Y F.^ r{ NMN F.r ' 6tl{J.rJ ara Ett{ ('C,.,. tt.._l...1 lj tj Fi rr.{ tt{-{ E 'F tt {ru n'h dtrbt J4mt] x'x trc.d.lj l.{ b3..t. bb r14rjtn m0h!} h rn(ae Ed!p.7, z ;i å sl l E gl åi D. it ) tf.) rl tn.) () La t-{ q-' +) (U 6r JJ _ 2. (1) d 6r q q 'U r0 q-] (, 0J() >(n ';-r br "-l ) d) -; _ l.l 9rh #L!'."! 3d Ar q-r a..rl, "p tr (l) 'T-1 tr aa ^ r) [.r ]J (0 E 8 =, l-{ i() 0 d a(, 6 n t '!'--) n16 (i)lr.p tr n () 'nbj q-r._1 f t-j.-l ) C'n.p :E (6 -l Qr ' d).a - fitr _ r0 ()"(0 lr (1) -p (n.rf Ul'-1 > Cn -l J< Fr

6 Side 1 af 5 Byggesag : Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V. Bygherre : Kristina Kragh Friis & Per Bank Lauridsen, Trvegade 78, 2. th Esbjerg Emne : Ft af eksisterende frhld fr Hjerting Strandvej 33 g 38, samt Hjertingvej 35. Ft set fra Spangsberg Alle md Hjerting Strandvej 35 g delvis Hjerting Strandvej 33 g 38. Ft set fra Spangsberg Alle md Garage/Bådskur på Hjerting Strandvej 38. Ft set fra Spangsberg Alle md Garage/Bådskur på Hjerting Strandvej 38.

Side 2 af 5 Byggesag : 2013-001. Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V.

6700 Esbjerg Emne : Ft af eksisterende frhld fr Hjerting Strandvej 33 g 38 Ft af Hjerting Strandvej set md Hjerting strandvej 33

7 Side 2 af 5 Byggesag : Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V. Bygherre : Kristina Kragh Friis & Per Bank Lauridsen, Trvegade 78, 2. th Esbjerg Emne : Ft af eksisterende frhld fr Hjerting Strandvej 33 g 38 Ft af Hjerting Strandvej set md Hjerting strandvej 33 g delvis Hjerting strandvej 35. Ft af Hjerting Strandvej set md Hjerting strandvej 33, bemærk eksisterende buskbeplantning sm fjernes delvis på matr. 33 a, (Hjerting Strandvej 33) men ikke på matr. 33b. (Hjerting Strandvej 31.)

33 g 38 Ft set fra Hjerting Strandvej md Hjerting Strandvej 38, inl.

8 Side 3 af 5 Byggesag : Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V. Bygherre : Kristina Kragh Friis & Per Bank Lauridsen, Trvegade 78, 2. th Esbjerg Emne : Ft af eksisterende frhld fr Hjerting Strandvej 33 g 38 Ft set fra Hjerting Strandvej md Hjerting Strandvej 38, inl. Garage/Bådskur. Ft set fra Hjerting Strandvej md Hjerting Strandvej 38. Ft set fra Hjerting Strandvej md Hjerting Strandvej 38.

Side 4 af 5 Byggesag : 2013-001. Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V.

6700 Esbjerg Emne : Ft af eksisterende frhld fr Hjerting Strandvej 33 g 38 Ft set fra Hjerting Strandvej md Hjerting

9 Side 4 af 5 Byggesag : Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V. Bygherre : Kristina Kragh Friis & Per Bank Lauridsen, Trvegade 78, 2. th Esbjerg Emne : Ft af eksisterende frhld fr Hjerting Strandvej 33 g 38 Ft set fra Hjerting Strandvej md Hjerting Strandvej 38, Buskbeplantninger på Hjerting Strandvej 33, bliver delvis fjernet. Ft af Hjerting Strandvej set md Hjerting strandvej 33, bemærk eksisterende bygningshøjder er angivet på tegn g

Side 5 af 5 Byggesag : 2013-001. Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V.

6700 Esbjerg Emne : Ft af eksisterende frhld fr Hjerting Strandvej 33 g 38 Ft set fra Spangsberg

10 Side 5 af 5 Byggesag : Ny bligbebyggelse på Hjertingvej 33, 6710 Esbjerg V. Bygherre : Kristina Kragh Friis & Per Bank Lauridsen, Trvegade 78, 2. th Esbjerg Emne : Ft af eksisterende frhld fr Hjerting Strandvej 33 g 38 Ft set fra Spangsberg Alle md Garage/Bådskur på Hjerting Strandvej 38. Ft set fra Hjerting Strandvej md Spangsberg Alle g Garage/Bådskur på Hjerting Strandvej 38.

Relaterede dokumenter

Redegørelse Ansøgning Du har søgt om tilladelse til at opføre et udhus på 53 m² som erstatning for et ældre udhus på 36 m² (BBR bygning 4).

Redegørelse Ansøgning Du har søgt om tilladelse til at opføre et udhus på 53 m² som erstatning for et ældre udhus på 36 m² (BBR bygning 4). Peder Jørgensen Gammelskvvej 3 6400 Sønderbrg Landznetilladelse til at pføre et udhus på 53 m² sm erstatning fr et ældre udhus på 36 m² på ejendmmen matr.nr. 36 Bjskv, Ullerup, der ligger på Gammelskvvej