Med henvisning til jeres forespørgsel af 21. december 2018 med sagsnr. 1aaf142 skal vi være dig behjælpelig med følgende oplysninger.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Med henvisning til jeres forespørgsel af 21. december 2018 med sagsnr. 1aaf142 skal vi være dig behjælpelig med følgende oplysninger."

Olaf Lauritzen
5 år siden
Visninger:

1 Komor i Aarhus og Naestved EWSEC DreistStorgaard Advokater A/S Dorthe Willert Garnisonsvej Næstved Sendes på mail til tvangsauktion@flexya.dk 27. december 2018 Dir.tlf.: hea@newsec.dk Kundenr.: , matr.nr. 13eo HC Andersens Vej 77, st. tv Næstved Sælger: M. A. E. Johannesen Med henvisning til jeres forespørgsel af 21. december 2018 med sagsnr. 1aaf142 skal vi være dig behjælpelig med følgende oplysninger. a Vi vil henlede din opmærksom på skemaet på sidste side, som vi beder dig returnere til os, når lejligheden er solgt. Oplysningerne er vigtige for, at vi kan yde en god service overfor køber. På forhånd tak for hjælpen. Tinglyst ejerlejlighedsnr.: 28, 13 eo, lille Næstved By, Herlufsholm Ejerforeningens navn: E/F H.C. Andersen Parken Beliggenhed: H.C. AndersensVej 51-79, 4700 Na,StVed CVR-nr: Adresse: HC Andersens Vej 77, st. tv Næstved Deltagelsei foreningens fællesudgiffer m.v. med ford.tallet: 7100/9.569,00 (adm. ford.tal) Matr.nr. 13 eo L1, lille Næstved By, Herlufsholm A conto fællesudgifter andrager pr. måned andrager pr. måned Ydelse på fælleslån andrager pr. måned Udgift til have andrager pr. måned Der er oprettet fælleslån i ejendommen og der henvises i øvrigt til foreningens årsregnskab. Deltagerne i fælleslånet kan indfri hele deres andel af fælleslånet. 4 Såfremt du ønsker en opgørelse bedes du rette henvendelse til undertegnede. Prisen for denne udgør til Newsec Datea A/S (momsfri) og til banken mellem (momsfri). Bankens vilkår om hæftelse for fælleslånet er indsat nedenfor: Tilsagnet er betinget af, at medlemmerne i foreningen, som anført i vedtægterne, hæfter personligt pro rate efter fordelingstal. Det betyder, at hvis foreningen realiserer et tab på fælleslån, vil forenigen i THE FULL SERVICE PROPERTT' HOtJSE 1 (4) Kundenr:

2 Kontor i Aarhus og Naestved NEWSEC henhold til vedtægterne kunne kræve at de øvrige medlemmer betaler tabet i henhold til fordeligstal. Det betyder, at medlemmerne har risiko for at komme til at betale til et fælleslån, som de ikke i forvejen deltager i. Rest1øbetiden på lånet ska1 fastholdes når der bliver betalt ekstraordinære afdrag på lånet. Det er almindelig praksis, at parterne selv kontakter forsyningsselskab for aflæsning af varme mv. Afregning af varme- og fællesudgifter sker til den på ejendommen værende ejer på afregningstidspunktet. I følge vort bogholderi foreligger der pr. dags dato en restance til ejerforeningen på Restancen pr. auktionsdagen 5. februar 2019 er beregnet til at andrage 10.7M,01,#jf kontokort, hvortil kommer omkostninger ifm. evt. inkassosag samt restgæld på fælleslån.. vedlagte Det vil fremgå af referatet fra seneste generalforsamling, om der evt. er forestående stigende med1emsbidrag eller vediigeho1de1sesarbejder på ejendommen. Ejendommen er forsikret gennem Policenummeret er Købstædernes Forsikring v/de Frie Forsikringsmæglere Endvidere kan det oplyses at: * vedtægterne er lyst pantstiftende pr. Iejlighed for Denne bliver indeksreguleret 0 Der beregnes et gebyr for notering af ejerskiffe inkl. moms på som opkræves hos køber. * Registrering af ejerskifte kan kun ske til den 1. eller 15. i måneden. 0 Ejendommens vicevært er Tlf. Træffetid: 0 VarmemåIerservicefirma Tlf Anlægsnummer Varmeregnskabsperioden løber fra man-torsdag kl. 7-a15 fredag kl på tlf. Techem Danmark A/S / ,:ioo,oo 2.000,00 OP Ejendomsservice 0' til Endvidere kan det oplyses at: 0 Det er tilladt at holde husdyr, så længe disse ikke er til gene for de øvrige beboere i ejendommen, jf. foreningens husorden. * Det er ikke tilladt at benytte nogen former for grill på altaner eller udestuer, jf. foreningens husorden. Der henvises i stedet til at bruge den fælles Udlejning af ejerlejigheden må ikke ske uden bestyrelsens forudgående tilladelse. Kopi af lejekontrakten skal udleveres til bestyrelsen, jf. beslutning på den ordinære general-forsamling 4. maj 201'1. Lejer skal af ejeren af lejigheden nøje informeres om reglerne i foreningens husorden og Ejendommen opvarmes via fjernvarme. 0 Vaskemaskine, opvaskemaskine og lig. sanitet skal installeres a1' fagmand, jf. foreningens husorden. Kontakt evt. viceværten, som kan anvise, hvor de forskellige ventiler er anbragt. årligt gebyr pr. 1. januar på p.t. 250,00. Herudover opkræves der et 0 Parkering er kun tilladt i de afmærkede p-båse, jf. foreningens husorden. Det er ikke til-ladt at parkere langs garagerne eller andre Ejendommen er brandsikret. 0 Foreningen har egen hjemmeside: THE FULL SERVICE PROPERTY HOLlSE 2 (4) Kundenr:

3 Telefon 4526C1102 Kontor i Aarhus og Næstved... i4 NEWSEC Følgende bilagskopier er vedlagt: Referat fra ordinær og ekstraordinær generalforsåmling. Seneste regnskab Seneste budget Vedtægter ForsikringsopIysninger Energimærke Husorden Parterne opfordres til selv at gennemlæse det fremsendte materiale, idet der heri kan være oplysninger af betydning for handlen, som ikke fremgår af mæglerbesvarelsen. Hvis der indenfor fire måneder efter afgivelsen af denne besvarelse afholdes generalforsam!ing i ejerforeningen, vil materialet fra generalforsamlingen blive effersendt, såfremt du efter afholdelsen af generalforsamlingen anmoder herom. Eftersendelsen sker uden beregning for så vidt angår materialet til førstkommende generalforsamling. Hvis der indenfor fire måneder effer afgivelsen af denne besvarelse afholdes fleres generalforsamiinger, vil der blive beregnet et gebyr for fremsendelse af materiale til disse. Vi gør opmærksom på, at når køber indtræder som medlem af foreningen, vil Newsec Datea indsamle og behandle personoplysninger om køber på foreningens vegne. De pågældende oplysninger er nødvendige for, at foreningen entydigt kan identificere og kommunikere med køber samt administrere foreningsmediemsskabet og sikre de hermed forbundne rettigheder og forpligtelser for både køber og foreningen. Køber kan læse mere om Newsec Dateas persondatabehandiing på vores hjemmeside. Vort ekspeditionsgebyr 3.375,00 inkl. moms bedes indbetalt på vedlagte girokort. Med venlig hilsen Newsec Datea A/S Foreningsejendomme Helle Scharla Ejendomsadministrator THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE 3 (4) Kundenr:

4 Newsec Datea NS CVR 2532B296 Kontor i Aarhus og Næstved Udfyldes og sendes retur til administrator Helle Scharla på mail: hea@newsec.dk Newsec Datea A/S's sagsnummer: fi 12-2 SÆLGER: Sælgers navn: Adresse: M. A. E. Johannesen HC Andersens Vej 77, st. tv Næstved Sælgers mailadresse: Sælgers nye adresse: DATO: Overtagelsesdato (1. eller 15. i måneden): KØBER: Købers navn: Købers nuværende adresse: Købers mailadresse: Købers telefonnummer: Købers cpr.nr. Forældrekøb/udlejes : BERIGTIGENDE ADVOKAT: Berigtigende advokat (firmanavn): Adresse: Mai1adresse (hovedmail): Udlejning kan kun ske efter reglerne i ejerforeningens vedtægter og skal altid meddeles ejerforeningens bestyrelse. THE FtJLL SERVICE PROPERTY HOUSE 4 (4) Kundenr: 1-41a

5 Kontor i Aarhus og Naestved NEWSEC DreistStorgaard Advokater A/S Garnisonsvej Næstved Fakturadato: Reference: Debitornr.: Betalingsdato: ' Fakturaudsteders CVR-nr MEJ BetaIingsbetingeIser: Fakturadato + 22 dage Fakturanr.: Mæglerforespørgsel ifm. tvangsauktion H. C. Andersens Vej 77, st. tv., 4700 Næstved Tekst Procent Mængde Å pris Beløb Ejendomsmæglerforsp , ,00 Moms 25% 675,00 I alt ,00 Mæglerforespørgsel Betalingsdato, senest: Benyt venligst denne FIK kode ved betaling via NET-bank: +71< < THE FULL SERVICE PROPERTY HOUSE 1 (1)

6 Le.jer , M. A. E. Joliannesen, HC Andersens Ve.j 71 st. tv., :37 MEJ Side: l Kontokort - Le,ier Lejer M. A. E. Johannesen HC Andersens Vej 77, st. tv Næstved BoHføringsd Bilaqsnr. Opkrævning Tekst, opkrævninp Debet Kredit Saldo Primo saldo 8140 A conto afdragsordning l.737, , , ,52 Fællesudgitter , ,52 PBS-indbetaling (010618) 3.994, , Fællesudgiffer l.308, , , PBS-indbetaling (020718) 2.256,95 428,95 Fællesudgiffer ,95 A conto vanne ,95 PBS-indbetaling (010818) 2.256,95 428, , , Rykkergebyr 281, , , ,90 o,oo , , Afregning varme ( ,17 PBS-indbetaling (011018) 3.755, , Afvist betaling 3.755, , , , ,38 PBS-indbetaling (011118) 2.350, , , ,70 A conto vamie , PBS-indbetaling (031218) 2.350, ,58 Ydelse flælleslån 408,l l, , ,38 Ultimo saldo 8.363,38 - al " 2c- '."I '7'a"8,ai 'lpshcce (pr..;/o- 2af),,r, ic,,, 7i'1, ci/

Relaterede dokumenter

SPECIFIKT FOR EJERLEJLIGHEDEN

DanBolig Frederikssundsvej 208 2700 Brønshøj København, 25. februar 2016 Journalnr.: 1-169-43-4 SPECIFIKT FOR EJERLEJLIGHEDEN Fordelingstal Fordelingstal noteret på lejligheden: 13,00 Samlede fordelingstal: