Nyt svłmmebad Udtalelse fra bedłmmelsesudvalget

Transkript

1 Nyt svłmmebad Udtalelse fra bedłmmelsesudvalget Byr det vedtog i 2008 en udbygningsplan for Randers Idr tspark, som er den samlede betegnelse for omr det ved Randers Stadion/AutoC Park Randers og Skyline Arena Randers. Med udbygningsplanen łnsker byr det at etablere et samlet omr de for stłrre idr tsfaciliteter, der anvendes til publikumsarrangementer, til tr ning og kampe for eliteidr tsudłvere og til breddeidr t og motionister. Som led i udbygningsplanens realisering vedtog Byr det den 21. juni 2010 etableringen af et nyt svłmmebad gennem et OPP-udbud, hvor en privat partner etablerer, ejer og driver svłmmebadet, og hvor Randers Kommune lejer et antal timer i svłmmebadet til s rlige form l, s som skolesvłmning, foreningssvłmning, terapi og genoptr ning, mens den private partner udbyder almindelig offentlig svłmning. Byr det godkendte den 13. december 2010 udbudsmaterialet og udbuddets gennemfłrelse. Byr det vedtog ogs, at der skulle neds ttes et bedłmmelsesudvalg til vurdering af de godkendte tilbud i forhold til tildelingskriterierne, idet kontrakten tildeles det łkonomisk mest fordelagtige tilbud. Der er indkommet Øt tilbud fra Leisure Danmark. Bedłmmelsesudvalget har herefter afholdt to młder med deltagelse af kommunens r dgivere p projektet. Opfyldelse af krav Svłmmebadet p i alt ca m2 inkl. k lder placeres p Viborgvej ved Randers Stadion/AutoCPark Randers. Det indeholder en sportsafdeling med et 50 meter bassin og tilskuerpladser, en morskabsafdeling med vandrutchebaner og udendłrs bassin, en fitnessafdeling og en wellnessafdeling med massage, dampbad samt indendłrs og udendłrs saunaer. Svłmmebadet skal v re en attraktion i Randers Kommune. Et sted hvor familier słger hen for at v re aktive sammen og f f lles oplevelser. Hvor błrn, unge, voksne, ldre og handicappede tager hen for at benytte de gode tilbud svłmmehallen giver, og hvor turister słger hen. Randers Kommune łnsker en svłmmehal, der bliver en attraktion for borgerne, og hvor der er tilbud og muligheder til mennesker i alle aldre og hvor bev gelse, motion, leg og nydelse g r op i en hłjere enhed. 1

2 Krav Tilbud 50 meter bassin I stueplan etableres en sportsafdeling p m2 med et 50 meter bassin bl.a. til svłmmeundervisning, konkurrencesvłmning og mesterskabsst vner. Bassinet er i rustfrit st l i stedet for beton med fliser. Der bliver plads til ca. 200 tilskuere og bygningen forberedes s ledes, at der kan etableres en balkon med plads til yderligere ca. 200 tilskuere. Varmtvandsbassiner. Der etableres to terapi/varmtvansbassiner til bl.a. babysvłmning, behandling, genoptr ning, og anden terapi. Et bassin p 200 m2 og med vandybder p 1,20 m og 1,40 m placeres i stueplan, og et bassin p 174 m2 med en vanddybde p 1,40 m placeres p 1. sal i forbindelse med wellnessafdelingen. Bassinerne er i rustfrit st l i stedet for beton med fliser, men dog uden h ve/s nke bund. Omkl dningsfaciliteter I stueplan etableres herre- og dameomkl d- ningsrum samt omkl dning i terapiomr det, der er multifunktionelt og kan anvendes b de af handicappede og til familieomkl dning. P 1. sal etableres herre- og dameomkl dningsrum b de i forbindelse med fitnessafdelingen og wellnessafdelingen. Foyer og cafeteria/cafø Der etableres en foyer, hvor man modtages af personale, der kan vejlede om husets forskellige funktioner. Der vil n v re et godt visuelt overblik over husets forskellige badeoplevelser. I foyeromr det vil der v re caføomr de, som str kker sig ind i selve badeomr det. Kłkken etableres p 1. sal. Fłrstehj lpsrum I stueplan etableres fłrstehj lpsrum samt depoter. Morskabsbassin. Der etableres et morskabsafdeling p m2 med to vandrutsjebaner, et udendłrs bassin, et morskabsbassin, et babybassin og et boblebad. 2

3 Morskabsbassinet p 278 m2indeholder modstrłmskanal, lagune, boblezone, styrtebad m.m. Wellnesfaciliteter P 1. sal etableres en fitnessafdeling og en wellnessafdeling med massagerum, saunaer, dampbad og caføomr de. Der etableres en udendłrs wellnesshave med et udvalg af saunaer og forskellige stemninger og temperaturer. Arkitektur Bygningsanl gget skal fremst harmonisk, hvor is r svłmmebadets ydre udformning l gger v gt p lethed og ynde. Udformning af bygningens ydre form, ved alle facader, skal tage hensyn til de n rliggende bebyggelser, stadionanl g og vejanl g, og indg i et harmonisk samspil med disse bygninger og anl g. Facaden ud til Viborgvej er vigtig. Den vil opleves af rigtig mange mennesker, som dagligt kłrer forbi i bil, p cykel eller g ende. Der er stor forskel p hvad man ser, alt efter hvilken hastighed man bev ger sig med. Facaderne skal afstemmes herefter gerne med glaspartier, som afslłrer aktiviteten inde i bygningerne. Der skal anvendes robuste materialer med lang holdbarhed, som patinerer smukt. Firmaet beskriver arkitekturen s ledes: Arkitektonisk er bygningen inspireret af nordisk minimalisme og med udgangspunkt i de stejle bakkedrag, der kendetegner omr det. Formen fłlger funktionen, derfor er de forskellige funktioner samlet i en r kke kuber. S de enkelte funktioner i huset er naturligt adskilte men samtidig integreret i en stor helhedsoplevelse. Bygningen afspejler med flere elementer idr tsparkens łvrige moderne arkitektoniske udtryk med enkle geometriske former, der st r i kontrast til de blłde grłnne bakker. Der er arbejdet med materialesamhłrighed imellem svłmmebadet og de łvrige bygninger. Bygningen fremst r i r materialer og markante farver. Indgangspartiet og trappet rnet til rutsjebanerne fremh ves med en st rk signaturfarve. Der er arbejdet med vinduernes stłrrelse og placering for at skabe optimalt dagslys og undg overophedning. Bygningens udformning er skabt under st rk p virkning af m let om at bygge et hus, der har et lavt energiforbrug. For mange spring i bygningskroppe er derfor undg et for at opn energibesparelser. Bedłmmelsesudvalget finder, at de krav, der er stillet til projektet ikke opfyldes i tilstr kkelig grad. Men via en bearbejdning af projektet i samarbejde med Stadsarkitektens kontor i forbindelse med detailprojekteringen, kan kravene opfyldes. 3

4 De krav, som er stillet i udbudsmaterialet imłdekommes generelt. Hvad ang r arkitekturen finder bedłmmelsesudvalget, at de krav, der er stillet til projektet ikke opfyldes i tilstr kkelig grad. Men via en bearbejdning af projektet i samarbejde med Stadsarkitektens kontor i forbindelse med detailprojekteringen, kan kravene opfyldes. Randers Kommunes kłb af timer i nyt svłmmebad Krav Terapibassin Genoptr ning, specialskoleelever mv. 900 timer fordelt p 180 dage, fra kl , mandag, tirsdag, onsdag, torsdag og fredag i perioden fra 1. september 1. juni, med undtagelse af uge 42, uge 7, słgnehelligdage og dagene mellem jul og nyt r. Varmtvandsbassin Genoptr ning, specialskoleelever, begynderundervisning 900 timer fordelt p 180 dage, fra kl , mandag, tirsdag, onsdag, torsdag og fredag i perioden fra 1. september 1. juni, med undtagelse af uge 42, uge 7, słgnehelligdage og dagene mellem jul og nyt r. Varmtvands- eller terapibassin Forenings- og institutionsbrug 600 timer fordelt p ca dage, efter kl. 14, mandag, tirsdag, onsdag, torsdag og fredag og hele dage lłrdag og słndag perioden 1. september 1. juni, med undtagelse af uge 42, uge 7, słgnehelligdage og dagene mellem jul og nyt r. 50 meter sportsbassin 4 baner Morgensvłmning for motionister, tr ning for konkurrencesvłmmere 720 timer fordelt p 360 dage, fra kl alle ugens dage, ret rundt bortset fra słgnehelligdage. 50 meter sportsbassin 4 baner Foreningssvłmning 380 timer i 50 m bassin, 4 baner, 2 timer fra kl til mandag til torsdag ret rundt bortset fra słgnehelligdage samt juli m ned 50 meter sportsbassin alle baner og udsvłmning Svłmmest vner Tilbud, dog forg r nogle timer i begynderundervisning i morskabsbassinet. Ikke imłdekommet, da det er den private operatłrs kerneomr de. Operatłren vil tilbyde dette til fordelagtige priser.. Dog vil udsvłmning i varmtvandsbassin fordre kłb af ekstra timer hvis temperaturen skal neds ttes til samme temperatur 4

5 50 timer i sportsbassin, og 50 timer i udsvłmningsbassin, fordelt p 4 8 lłrdage eller słndage. Udsvłmning kan v re i varmtvandsbassin med s nket temperatur. 25 meter sportsbassin alle baner Skolesvłmning 1200 timer fordelt p 200 skoledage fra kl , mandag, tirsdag, onsdag, torsdag og fredag, med undtagelse af de uger hvor skolerne i Randers Kommune holder ferie (tilpasses rligt efter skolernes feriekalender). 23 eller 25 meter sportsbassin alle baner Foreningssvłmning, skolesvłmning, daginstitutioner, SFO-svłmning 1200 timer, fordelt p 200 skoledage i 23 meter bassin fra kl og i 25 meter bassin fra kl , mandag, tirsdag, onsdag, torsdag og fredag, med undtagelse af de uger hvor skolerne i Randers Kommune holder ferie (tilpasses rligt efter skolernes feriekalender). Morskabsbassin Gratis feriesvłmning for błrn og unge 100 timer, med livreddere, fordelt p 2 timer om formiddagen, mandag, tirsdag, onsdag, torsdag og fredag i skolernes ferier, i alt 10 uger. 50 meter sportsbassin Gratis feriesvłmning for błrn og unge 100 timer, med livreddere, fordelt p 2 timer om formiddagen, mandag, tirsdag, onsdag, torsdag og fredag i skolernes ferier, i alt 10 uger. som i sportsbassinet. Ikke imłdekommet, da det er den private operatłrs kerneomr de. Ikke imłdekommet, da det er den private operatłrs kerneomr de. Der er sket en lille reduktion i det timetal, som Randers Kommune har łnsket. Timeprisen er hłjere end den anvendte ved beregningen af łnskede antal timer, s det antal timer Randers Kommune kan kłbe er faldet. De timer, som er fravalgt, er prim rt morgen- og feriesvłmning, som er den private operatłrs kerneomr der. Morgensvłmning tilbydes dog af operatłren til fordelagtige priser Handicapvenlighed Projektet, som det foreligger, viser nogle problemer i forhold til tilg ngelighed. 5

6 Disse problemer lłses i forbindelse med detailprojekteringen af projektet, hvor der oprettes en arbejdsgruppe med deltagelse fra handicapforeninger og Handicapr det, der skal v re med til at sikre handicapvenligheden i projektet. Bedłmmelsesudvalgets vurdering Bedłmmelsesudvalget vurderer, at det indkomne tilbud fra Leisure Danmark opfylder de krav, som er indeholdt i udbuddet og anbefaler derfor, at projektet realiseres. Bedłmmelsesudvalget anbefaler ogs, at der i relation til arkitektur og handicapvenlighed etableres et lłbende samarbejde med henholdsvis stadsarkitektens kontor og handicapforeninger og Handicapr det i detailprojekteringen. 6