Den vedhæftede er blevet sikkerhedskontrolleret af Århus Kommune.

Transkript

1 Jørgen Bak :56 To: cc: Subject: Den vedhæftede er blevet sikkerhedskontrolleret af Århus Kommune. Sikkerhedskontrollen af en gav følgende resultat: Fortrolig (krypteret): Nej Digital signatur: Gyldig Personcertifikat: Navn : Jørgen Friis Bak CPR : PID/CPR Service er slået fra Bemærkninger: Besked fra Jørgen Bak <jbak@post2.tele.dk> på Tue, 14 Jul :56: Til: planlaegningogbyggeri@aarhus.dk Vedr.: Kommentar til forslag til lokalplan 851 i Malling Fællesrådet for Beder, Malling og Ajstrup har følgende kommentarer til lokalplanforslaget "Blandet bolig- og erhvervsområde vest for Bredgade i den nordlige del af Malling": Hele område IIIb bør udlægges til lettere erhverv. Begrundelse herfor er at området er støjramt fra både landevej og jernbane og af den årsag ikke særlig velegnet til boliger. Stiovergang C og vejtilslutning A bør ses som en helhed og udformes med fartdæmpende foranstaltninger. Da punktet er beliggende så det ligeledes kan udgøre en byport til Malling, henvises til de skitser for en sådan byport, forretningsudvalget tidligere har udarbejdet og givet til kommunens vejkontor for Ajstrupvej. Med venlig hilsen Formand for Fællesrådet -- Joergen Bak, Kirkebakken 23, DK-8330 Beder, tlf PRIVAT mailto:jbak@post2.tele.dk - ARBEJDE mailto:jfb@adm.au.dk -

2 Niels Kjølhede :52 To: cc: Jørgen Bak Mogens Brøchner Nielsen Jørgen Bjerg Subject: Til rette vedkommende! Hermed fremsendes høringssvar til Forslag til Lokalplan nr 851 (Blandet Bolig og erhvervsområde ved Malling). Vedhæftet: - Dele af Visioner for BMI (Planskitsetegninger) - Høringssvar til Lokalplanforslag nr 851. Venligst Niels Kjølhede Formand for Arbejdsgruppen til nyt Idræts- og Kulturcenter i Egelund / BMI 2012+

3 Planlægning og Byggeri Kalkværksvej Århus C pob@aarhus.dk, Ajstrup Høringssvar til 'Forslag til Lokalplan nr. 851' På vegne af Hovedbestyrelse for BMI (Beder Malling Idrætsforening) og Arbejdsgruppen for Idræts- og Kulturcenter fremsendes hermed vore bemærkninger til Lokalplanforslag nr Lidt baggrund I efteråret 2007 gennemførte vi i BMI, åbne workshops om BMI's fremtid. Mange gode forslag og visioner blev fremsat. Der blev nedsat forskellige frivillige arbejdsgrupper. Én af arbejdsgrupperne arbejder på gennemførelse af et udbygget BMI, der rummer aktiviteter indenfor både Kultur og Idræt, - og som samtidig vil sikre at området mellem Beder og Malling (samt senest forslag til ny by ved Malling) udlægges til dette formål og til gavn for beboerne i hele lokalområdet. Vores forslag blev første gang præsenteret for Hovedbestyrelsen for BMI april 2008, Repræsentanter for Århus Kommune, herunder politikere og embedsfolk, - ligeledes er vores planer blevet fremlagt medio maj 2009, for Kultur og Borgerservice, herunder også Sport og Fritid, samt Teknik og Miljø. Vores planer er også fremlagt i relation til høringssvar på den kommende kommuneplan. Dette arbejde er gennemført i tæt samarbejde med BMA Fællesråd og senest (maj 2009) er planerne offentlig fremlagt på en plancheudstilling i Egelunds foyer. Hvorfor er Lokalplanforslaget uheldigt i relation til BMI's visioner? Lokalplanen lægger op til en nordlig afgrænsning, der vil forhindre en naturlig sammenhæng med BMI's idrætsaktiviteter øst for Bredgade (også kaldet Engen) og ønskerne om fremtidige aktiviteter vest for Bredgade. Et gammelt, men fortsat gældende lokalt ønske om, at holde byerne Malling og Beder adskilte og her særligt visuelt, bliver fraveget med en nordligere byafgrænsning. Denne afgrænsning bliver med dette forslag mere diffust, eftersom den landskabelige afgrænsning med fremtidig randbeplantning, vil indgå i en ubrudt sammenhæng med Egelunds Fredskov. Vores visioner lægger op til, at Egelund bliver det fremtidige grønne

4 bælte/område med Skov(rejsning) og åbne grønne arealer, der danner et aktivt offentlig bufferområde mellem vore byer Beder og Malling, samt indenfor en måske overskuelig fremtid også 'Ny by ved Malling'. Vores visioner lægger også op til, at der kan og må bebygges ud til dette område, - MEN med respekt for den samlede helhedsplan og lokalområdets overordnede visioner. Vi vedhæfter som bilag, plankort af vore visioner. Mere om projektet kan ses på: Venlig hilsen Niels Kjølhede Norsmindevej 19, Ajstrup 8340 Malling Formand f. /Arbejdsgruppen for Nyt Idræts- og Kulturcenter i Egelund 2012+

5

6

7

8 Planlægning og Byggeri Kalkværksvej Århus C Att.: pob@aarhus.dk INDSIGELSE Malling den 22. juni 2009 Vedr. Lokalplanforslag nr. 851 Jeg vil hermed gøre indsigelse mod den specificerede lokalplanforslag nr. 851 Blandet bolig- og erhvervsområde vest for Bredgade i den nordlige del af Malling. Jeg begrunder min indsigelse med forhold nævnt i to paragraffer: 5. Trafikforhold stk. 5, samt 8. Bebyggelsens udseende, stk. 5: Støjsluse Et gennembrud af støjvolden mellem Bredgade og Nyløkkevej vil skabe en ny og gennemgående trafik i det lukkede område Grundejerforeningen Veilgården. Den gennemgående trafik vil ske på private veje for at nå offentlige stisystemer. Det lukkede område vil således ikke længere være lukket. Dette medfører flere konsekvenser: a) Øget trafik af bløde trafikanter ad veje hvor bløde trafikanter og biler bliver blandet og på stier, der ikke på forhånd er udlagt til den øgede trafik. Der er således ikke de fornødne sikringer af tilkørsler og opkørsler. b) De private veje drives for midler opkrævet blandt grundejerforeningens medlemmer. c) Gående og cyklende adskilles ikke på grundejerforeningens private veje, og der er ingen sikkerhedsforanstaltninger ved stisystemers sammenfletning med grundejerforeningens forbindelsesveje. d) Der er i lokalplanen ikke taget højde for vedligehold af beplantning og rydning af området omkring gennembruddet. Dette påhviler i dag grundejerforeningens medlemmer gennem det årlige kontingent. e) I den gældende Udstykningsplan Matrikel 14BI er gjort gældende at Inden for udstykningsområdet kan de svage trafikarter således færdes i eget trafiksystem. Dette vil i givet fald være en sandhed med modifikationer. Der er således to hovedargumenter for min indsigelse: 1: Det nuværende lukkede område åbnes for gennemkørende trafik. 2: Grundejerforeningen pålægges øgede udgifter til drift og vedligehold uden at det tjener grundejernes tarv; men derimod udenforståendes. Jeg håber at denne indsigelse vil blive taget i betragtning ved det videre arbejde med lokalplanen. Med venlig hilsen Peter Rugaard Eghovedvej Malling peter.rugaard@gmail.com