KANDESTEDERNE. Udviklingsplan for Strandhotellerne Hjorths og Kokholm DIALOGSKITSE DECEMBER 2012

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "KANDESTEDERNE. Udviklingsplan for Strandhotellerne Hjorths og Kokholm DIALOGSKITSE DECEMBER 2012"

Niels Jepsen
10 år siden
Visninger:

1 KANDESTEDERNE Udviklingsplan for Strandhotellerne Hjorths og Kokholm DIALOGSKITSE DECEMBER 2012 Hotel Kandestederne K/S Marathonvej Svenstrup J

2 OVERSIGTSKORT

3 Hjorths Hotel og Kokholms Hotel - baggrund I den absolut nordligste del af Danmark, nærmere bestemt Kandestederne ved Skagen, ligger Hjorths Hotel og Kokholms Hotel. Her hvor Skagerrak og Kattegat møder hinanden, ligger de to hoteller blot et øjekast fra hinanden på samme jordstykke. Fra begyndelsen af 1900-tallet tiltrak det helt specielle lys i området omkring Kandestederne kunstnere, forfattere og skuespillere, der ønskede at komme på behørig afstand af det livligere Skagen. KANDESTEDERNE UDVIKLINGSPLAN VED HOTELLERNE HJORTHS OG KOKHOLM Hjorths Hotel åbnede i 1890 og blev drevet af familien Hjorth frem til Kokholms Hotel blev derimod etableret i 1906 af det nygifte par Elisabeth og Kresten Kokholm og var indrettet i en ældre ejendom. Familien Kokholm drev hotellet frem til Siden har forskellige personer fra restaurationsbranchen drevet hotellerne Forinden sæsonen 2008 foretog man en nænsom renovering og indkøbte nyt inventar, samtidig med at man ønskede at bibeholde de to hotellers særlige atmosfære. Økonomien for ejerne har desværre været presset i en årrække, hvilket har sat gang i nærværende udviklingsplan for området som hører under de to Hoteller. I planen ønskes det at koncentrere og styrke hoteldriften ved Hjorts Hotel, og i konsekvens deraf ophøre med hoteldrift på Kokholms Hotel. Samtidig ønskes det at etablere: Store sommerhus grunde der indpasses i den flotte natur. Og i slægtskab med de nærliggende udstykninger. Udgangspunktet er sommerhusgrunde på m2, med et byggefelt på 30 x 30 meter. Dertil kommer opførelsen af en mindre rækkehusbebyggelse med ferielejligheder, tilknyttet Hjorths Hotel, samt ny værelsesfløj med konferencesale ved Hjorths Hotel således at den samlede værelses kapacitet kommer op på de Lokalplan tilladte 100 sengepladser. Nærværende udviklingsplan består af tre delområder. Delområde 1 udlægges som sommerhusgrunde. Delområde 2 rummer 3 senarier for en mindre bebyggelse med ferielejligheder. Delområde 3 består af en udbygning af Hjorts Hotel. Med de følgende Illustrationer og tegningesmateriale har det været tanken, at skabe et grundlag for nærmere drøftelse og igangsættelse af en lokalplanproces der gerne skulle ende op med en styrkelse af både hotel og nærområde til glæde for alle. Perspektiverne der illustrerer model C, viser et muligt udtryk på bebyggelsen, endeligt materialevalg og disponering tænkes indbygget i ny lokalplan efter dialog med Frederikshavn Kommune.

4 Eksisterende forhold SITUATIONSPLAN 1:1000

5 DIALOGSKITSE DECEMBER 2012 Hoveddisponering Delområde 1. Nye sommerhus grunde Delområde 2. Model A: Feltet udstykkes i to grunde á m2 med tilhørende eksisterende bygninger. Model B: Ny feriebolig bebyggelse efter principperne i den gældende lokalplan. Model C: Ny feriebolig bebyggelse med afsæt i de gamle v- formede Strandgårde Delområde 3. Der ønskes at etablere: Store sommerhus grunde der indpasses i den flotte natur og i slægtskab med de nærliggende udstykninger. Udgangspunktet er grunde på m2, med et byggefelt på 30 x 30 meter. Dertil kommer opførelsen af en mindre rækkehusbebyggelse med ferielejligheder, tilknyttet Hjorths Hotel, samt ny værelsesfløj med konferencesale ved Hjorths Hotel således at den samlede værelses kapacitet kommer op på de Lokalplan tilladte 100 sengepladser. Ny værelsesfløj med 12 ekstra værelser og festsale Kokholms Hotel omdannes til privat sommerhus, eller ferielejligheder. Ny værelsesfløj med 22 værelser og konferencesal

6 Model A DIALOGSKITSE DECEMBER 2012

7 Model B_Luftfoto DIALOGSKITSE DECEMBER 2012

8 Illustrations skitse Model B Ny feriebolig bebyggelse efter principperne i den gældende lokalplan ( Model B )

9 Model B DIALOGSKITSE DECEMBER 2012

10 Illustrations skitse Model C Ny feriebolig bebyggelse inspireret efter de gamle strandgårde og de klassiske fiskerhuse( Model C )

11 Model C DIALOGSKITSE SEPTEMBER 2012

12 Illustrations skitse Stemning fra ny feriehus bebyggelse model C.

13 Illustrations skitse Stemning fra ny feriehus bebyggelse model C.

14 Illustrations skitse Stemning fra ny feriehus bebyggelse model C.

15 Kontaktperson: Bjarne Husted Tlf Hotel Kandestederne K/S Marathonvej Svenstrup J

Relaterede dokumenter

BEVARELSE AF KANDESTEDERNES SÆRKENDER Bemærkninger til Udviklingsplan for Strandhotellerne Hjorts og Kokholm. Maj 2014 FORENINGEN KANDESTEDERNE

BEVARELSE AF KANDESTEDERNES SÆRKENDER Bemærkninger til Udviklingsplan for Strandhotellerne Hjorts og Kokholm. Maj 2014 FORENINGEN KANDESTEDERNE HAVKLITTERNE KANDESTEDERNE KIG MOD KANDESTEDERNES BEBYGGELSE