Byggeri i fag- og storentreprise. Mandag den 10. oktober 2016 Anders Nørgaard Sørensen Advokat
|
|
- Jørgen Fog
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Byggeri i fag- og storentreprise Mandag den 10. oktober 2016 Anders Nørgaard Sørensen Advokat
2 Præsentation Hvem er I? Hvem er vi? Formålet med kurset: o o Grundlæggende forståelse af entrepriseformerne Særligt om fagentreprise 2
3 Program Entrepriseformer introduktion og kendetegn Valg af entrepriseform fordele og ulemper Særligt om fagentreprise 3
4 Oversigt Valget af entrepriseform afhænger af bygherrens stillingtagen til, hvor stor indflydelse bygherren vil have på byggeriets udformning Jo længere bygherren deltager i projekteringen, jo større indflydelse vil bygherren få på detailudformningen Forudsætningerne for den enkelte konkrete byggeopgave afgør, hvilken entrepriseform bygherren bør vælge 4
5 Ydelsesbeskrivelser for byggeri og planlægning projekteringsfaserne 3. fase 1. fase 4. fase 2. fase 5. fase 6. fase 5
6 Betydning af entrepriseform Økonomi Indflydelse Ressourcer 6
7 Former Fagentreprise Hovedentreprise Totalentreprise (Funktionsudbud + systemleverance) 7
8 Fagentreprise 8
9 Fagentreprise Fagentreprise o BH indgår aftaler med et antal entreprenører BH har ansvaret for koordinering af projektering og fagentrepriserne. De udbydes typisk på hovedprojektniveau BH har ansvaret for tilrettelæggelse, koordinering og styring af byggeprocessen BH har ansvaret for afgrænsning af de enkelte entrepriser BH har ansvaret for, at tidsplanen holder i forhold til de enkelte entreprenører BH fører tilsyn med byggeriet BH har mulighed for at vælge specialiserede firmaer og mulighed for direkte kontakt til den enkelte fagentreprenør BH hyrer ofte en rådgiver til at projektere, lede byggeriet og føre tilsyn 9
10 Fagentreprise Fordele o o o o o Direkte kontakt med den enkelte fagentreprenør Mulighed for valg af specialister, der sikrer høj kvalitet af udførte arbejder Konkurrencen mellem de enkelte entreprenører skærpes med lavere priser til følge Mulighed for at indhente flere tilbud Føling med byggeriet 10
11 Fagentreprise Ulemper o o o Bygherren har ansvaret for tilrettelæggelse, koordinering og styring af byggeprocessen Bygherren har ansvaret for afgrænsningen af de enkelte fagentrepriser Bygherren har ansvaret for tidsplanen ift. de sideordnede fagentreprenører 11
12 Hovedentreprise 12
13 Hovedentreprise Hovedentreprise o BH indgår aftale med én entreprenør BH har ansvaret for projektering og hovedentrepriserne. De udbydes typisk på hovedprojektniveau Byggeledelsen ligger hos HE (ofte BH rådgiver). De enkelte entrepriser overlades typisk til UE Ekstra omkostninger til styringsopgaven skal vurderes i forhold til BHs egen udgift og evne til styring af byggeopgaven (evt. via bygherrerådgiver) Forenkling af ansvarsforhold BH kan holde sig til HE, som har ansvaret for UEs mangler og forsinkelse Vurdering af HE kvalifikationer og økonomi til at gennemføre hovedentreprisen Lidt mindre konkurrence om entreprisen, da ikke alle kan påtage sig at gennemføre en hovedentreprise kan medføre højere priser BH har ansvaret for tilsynet (ofte via rådgiver) 13
14 Hovedentreprise Fordele o o o Forenkling af ansvarsforhold, bygherren har kun én kontaktpart ift. udførende arbejder Hovedentreprenør styrer kontrakter, økonomi, tidsplan, koordinering og byggeledelse Bygherren skal kun holde styr på én entreprenørgaranti 14
15 Hovedentreprise Ulemper o o o Forøgede omkostninger forbundet med at hovedentreprenøren påtager sig styringen Konkurrence kan være mindre pga. manglende kompetente hovedentreprenører Bygherren mister indflydelse på entreprisens udførelse 15
16 Totalentreprise 16
17 Totalentreprise Totalentreprise o BH indgår aftale med én entreprenør Byggeledelsen/styringen, udførelsen og hele eller den væsentligste del af projekteringen ligger hos TE. De enkelte entrepriser overlades typisk til UE Udbydes typisk på grundlag af byggeprogram, dispositionsforslag eller projektforslag. TE foretager den væsentligste del af projekteringen Ekstra omkostninger til styring og projektering skal vurderes i forhold til BHs egen udgift og evne til styring og projektering af byggeopgaven (evt. via bygherrerådgiver) Forenkling af ansvarsforhold BH kan holde sig til TE, som har ansvaret for UEs mangler og forsinkelse samt den del af projekteringen TE har udført TE har ansvaret for tilsynet 17
18 Totalentreprise Fordele o o o o o Forenkling af ansvarsforhold, bygherren har kun én kontraktpart Totalentreprenøren har ansvar for styring, byggeledelse, udførelse og den væsentligste del af projektering Totalentreprenøren har tilsynsansvaret Bygherren får på et tidligt stadie overblik over de samlede omkostninger Bygherren skal kun holde styr på én entreprenørgaranti 18
19 Totalentreprise Ulemper o o o Bygherren giver afkald på indflydelse ved udformning og detaljering af projektet Større omkostninger forbundet med totalentreprenørens styring, projektering mv. Bygherren mister indflydelse på entreprisens udførelse 19
20 Opsummering fordele og ulemper Fordele Fagentreprise Direkte kontakt med fagentreprenør Specialister Større konkurrence Mulighed for at indhente flere tilbud BH har føling med byggeriet Hovedentreprise Forenkling af ansvarsforhold HE styrer kontrakter, økonomi, tidsplan, koordinering og byggeledelse BH skal kun holde styr på én entreprenør garanti Totalentreprise Forenkling af ansvarsforhold TE styrer kontrakter, økonomi, tidsplan, koordinering og byggeledelse samt den væsentligste del af projekteringen BH får tidligt overblik over omkostninger BH skal kun holde styr på én entreprenør garanti Ulemper BH ansvar for tilrettelæggelse, koordinering og styring af byggeprocessen BH ansvar for afgrænsning af de enkelte fagentrepriser BH ansvar for tidsplan ift. de sideordnede fagentreprenører Forøgede omkostninger forbundet med at HE påtager sig styringen Konkurrence kan være mindre pga. manglende kompetente HE BH mister føling med byggeriet BH giver afkald på indflydelse ved udformning og detaljering af projektet Forøgede omkostninger forbundet med at TE påtager sig styringen BH mister føling med byggeriet Konkurrence kan være mindre pga. manglende kompetente TE 20
21 Valg af entrepriseformer 21
22 Særligt for fagentreprise Fordelen ved at bruge fagentreprise er, at du styrer det hele selv og har fingeren på pulsen, hvad angår det æstetiske, byggetekniske, økonomiske m.v. Dertil spares salæret til hovedentreprenøren for koordinering og styring Hvis ikke bygherre har de egnede kvalifikationer, risikeres et uheldigt byggesagsforløb med både økonomiske og ikke mindst byggetekniske problemer. En anden ulempe er, at bygherre skal bruge meget tid på projektet Særlige problemstillinger: 1. Byggeledelse og tilsyn 2. Grænseflader 3. Tidsstyring 4. Byggemøder 5. Skader på entreprenørs materiel 22
23 1. Byggeledelse og tilsyn 23
24 BH s ansvar for tilrettelæggelse, koordinering og styring af byggeprocessen Entrepriseformen medfører mange selvstændige led Fagentreprisen kræver en omhyggelig planlægning og styring Bygherren skal stå for tilsynet og styringen af hele byggesagen og for koordineringen med alle entreprenørerne KFE Bygherre mistede retten til dagbod En entreprenørs forsinkelse berettigede ikke til dagbøder, men derimod til godtgørelse til entreprenøren på grund af forlænget byggepladsdrift som følge af mangelfuld styring og koordinering 24
25 Fagentreprenørens koordinering Fagentreprenøren har ingen koordineringsforpligtelse Fagentreprenøren skal dog samarbejde med de øvrige entreprenører, AB Loyalt samarbejde mellem byggeprocessens parter er en nødvendig forudsætning for arbejdets gennemførelse Giver dog ikke bygherren ret til at kræve vederlagsfri forcering eller ret til at pålægge entreprenøren andre forpligtigelser uden vederlag 25
26 Byggeledelse og tilsyn Hvad er byggeledelse og tilsyn? AB Stk. 1. Ved bygherrens tilsyn forstås dennes byggeledelse, fagtilsyn eller andre tilsynsførende, særligt udpeget af bygherren Stk.2. Bygherren eller dennes tilsyn skal være til stede på arbejdspladsen eller skal kunne tilkaldes Stk.3. Bygherrens tilsyn repræsenterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse. Tilsynet kan give og modtage meddelelser vedrørende arbejdet, godkende eller kassere materialer eller arbejder samt give anvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af de forskellige entreprenørers arbejde i deres indbyrdes forhold Stk.4. Tilsyn fra bygherrens side fritager ikke entreprenøren for selv at føre kontrol 26
27 Byggeledelse og tilsyn Hvad er tilsyn? Ydelsesbeskrivelser Byggeri og Planlægning 2012, pkt. 4.2 (uddrag) Fagtilsyn Fagtilsynet forestår den kvantitative og kvalitative kontrol i form af stikprøvevis tilsyn. Omfanget heraf fastlægges i aftale mellem klienten og rådgiveren. Fagtilsynet foretager på baggrund af en tilsynsplan kontrolopgaver på byggepladsen, der sikrer, at arbejdet udføres i overensstemmelse med projektet og entrepriseaftalerne. Fagtilsynet udarbejder mangelliste til afleveringsforretningen samt påser, at mangler udbedres. Fagtilsynet udarbejder mangelliste til 1-års eftersyn og påser, at mangler udbedres. 27
28 Byggeledelse og tilsyn Hvad er byggeledelse? Ydelsesbeskrivelser Byggeri og Planlægning 2012, pkt. 4.1 (uddrag) Byggeledelse Inden byggeriet igangsættes, udpeges en byggeleder. Byggelederen styrer byggeriets samlede tids- og kvalitetsmæssige samt økonomiske forløb tillige med dokumentationen heraf. Byggelederen sikrer desuden koordineringen af fælles byggepladsmæssige aktiviteter. Omfanget af byggeledelsen fastlægges i aftale mellem klienten og byggelederen. Byggelederen repræsenterer klienten over for entreprenørerne med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse og har de beføjelser og forpligtelser, som er angivet i AB 92, 17. (Cirkulær henvisning) 28
29 Selvstændigt udbud af byggeledelse Fordele Professionalisme og erfaring Kontrol og styring Kompetencer Risk management Risikonedsættelse Økonomi Tid Kvalitet Ulemper Ekstra udgifter 29
30 2. Grænseflader 30
31 Grænseflader Det er bygherrens ansvar at udarbejde et udbudsmateriale, som entreprenørerne kan bruge som grundlag for at byde på opgaven Når problemer opstår, giver manglende afgrænsninger og uklare ansvarsfordelinger anledning til tvister på byggepladsen Bygherre bærer ansvaret for at de enkelte fagentrepriser er beskrevet tilstrækkeligt og præcist Uklarhed om grænseflader kommer bygherre til skade eks. Kendelsen omtalt i TBB Sagen omhandlede et opførelse af nybyggeri ved fagentreprise. Efter aflevering viste det sig at kvistene i byggeriet var utætte. Tømrearbejdet var udført af E1 og inddækningen ved kvistene af E2. Skønsmanden erklærede, at der var et grænsefladeproblem som ikke tydeligt kunne afgøres. Voldgiftsretten fastslog, at det måtte have krævet et klarere kontraktgrundlag, hvis E1 skulle være ansvarlig for blyinddækningsarbejderne. 31
32 Udbudsmaterialet Skal være entydigt og klart, jf. 2, stk. 2 Fagentreprenøren skal kunne lægge udbuddets oplysninger til grund som korrekte Fagentreprenør skal alene udføre arbejdet og levere materialer hertil Krav udover hvad der klart fremgår af udbuddet giver entreprenør mulighed for at kræve: Merbetaling, jf. 14 Tidsfristforlængelse, jf. 24 KFE Udbudsmaterialet skal være klart udformet med den følge, at eventuelle uklarheder må komme bygherren som den, der urdformede udbudsmateriale, til skade. KFE Som det er fast antaget i voldgiftrettens praksis, er det en grundregel i entrepriseforhold, at udbudsvilkår skal være udformet så klart, at de ikke kan give anledning til misforståelser hos entreprenørerne. 32
33 Entreprenørens tilbud Entreprenøren laver sit tilbud på baggrund af udbudsmaterialet Ved fagentreprise gælder omfatter tilbuddet kun ydelser, der er angivet som hørende til entreprisen på tegninger, der er udleveret entreprenøren som grundlag for tilbudsafgivelsen, eller som er nævnt i de afsnit af arbejdsbeskrivelsen, der gælder for den pågældende entreprise. Entreprenøren behøver ikke at gennemgå udbudsmaterialet vedrørende de øvrige entrepriser. 33
34 Fælles projektgranskningsmøde AB 92 11: Projektgranskning o Entreprenørens ansvarsforhold uændret o Skærpet reaktionspligt o AB 92 15, stk. 3: Entreprenørens reaktionspligt Fordele Mulighed for at opdage eventuelle fejl i projektgranskningsfasen og ikke i udførelsesfasen Udnytte entreprenørernes erfaring o Tekniske sagkundskaber o Udførelsesmæssige sagkundskaber Fokus på projektets grænseflade Ulemper Tidskrævende 34
35 3. Tidsstyring 35
36 Betydning af tidsstyring Sikre en effektiv og hensigtsmæssig gennemførelse af byggeriet Forsinkelser vil kunne undgås Undgå dominoeffekt, hvor en forsinkelse forplanter sig i hele byggeriet Tid er penge Byggerier, der bliver forsinkede, bliver altid dyrere AB 25 og 27 hæftelse ved forsinkelse Kan foregribe tvister Hvis byggeledelsen er foran /på forkant med byggeriet vil mange forsinkelser kunne forebygges/løses under byggeriet i stedet for at udskydes 36
37 Tidsplaner Tidsplanerne Udbudstidsplan (AB 2, stk. 3) er bindende Ofte sporadisk med få terminer overordnet karakter Kontrakttidsplan er bindende Ofte identisk med udbudstidsplan Arbejdsplanen (AB 9) er som udgangspunkt ikke bindende Udarbejdes af entreprenøren og godkendes af bygherren meget detaljeret danner baggrund for arbejdets udførelse (styrings- og planlægningsredskab) Hvorfor er det vigtigt om tidsplanen er juridisk bindende? Kan parterne støtte ret på arbejdsplanen? 37
38 Bygherrens hæftelse ved fagentreprenørs forsinkelse Den enkelte fagentreprenør har ingen indflydelse på, hvem der skal udføre de øvrige fagentrepriser, idet hver enkelt entreprenør kun har kontraheret med bygherren For ikke at misligholde de enkelte kontrakter er det bygherrens pligt at sørge for, at entreprenøren kan erlægge sin ydelse rettidigt Bliver en fagentreprenør forsinket på baggrund af en anden fagentreprenørs forsinkelse, vil denne rette erstatningskrav mod bygherren for tab og have ret til tidsfristforlængelse Gælder uanset om der foreligger fejl eller forsømmelse fra bygherren Udslag af at bygherren har koordineringsansvaret ved fagentreprise 38
39 Refleksvirkning Bygherre ABR89 Rådgiver AB92 Fagentreprenør A Fagentreprenør B Fagentreprenør C Fagentreprenør D 39
40 Kritisk vej Arbejdstidsplan Arbejder på kritisk vej Arbejder uafhængig af kritisk vej Frist for aflevering Arbejde A Arbejde B Arbejde C Arbejde D Arbejde E Aflevering 64
41 Kritisk vej Forsinkelse indtræder i forbindelse med færdiggørelsen af Arbejde C Frist for aflevering Arbejde A Arbejde B Arbejde C Arbejde D Arbejde E Aflevering Forsinkelse Kan ikke igangsættes 65
42 Entreprenørs forsinkelse og dagbod Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse (Konsekvenser) 25, stk. 1: Objektivt ansvar ved forsinkelse 25, stk. 2: Dagbod, hvis aftalt Standardiseret tabsopgørelse, men normalt en god ide at oplyse det bagvedliggende tab Ellers: Ikke rejse krav udover 25, stk. 3: Dansk rets almindelige erstatningsregler Kun dokumenteret tab 42
43 Bygherrens hæftelse ved fagentreprenørs forsinkelse Selvom bygherrens forsinkelsesansvar modsvares af dennes adgang til at rejse kravet mod den forsinkede entreprenør, er det ikke sikkert at entreprenøren skal dække hele bygherrens tab Begrænses af aftaler om dagbod, jf. 25, stk. 2 Bygherre er afskåret fra at fremsætte erstatningskrav ud over dagsbodsbeløbet KFE VBA Standardfravigelse i aftalerne med fagentreprenørerne? 43
44 Overskridelse af mellemfrister Mellemfrister Kritiske terminer, som angiver, hvornår visse særlige aktiviteter skal være fuldført Hvilke konsekvenser har en overskridelse af mellemfrister for entreprenøren? Beror på aftalefortolkning: o Bemærkningerne til AB 92 25, stk. 2: ved bedømmelse af, om der skal ifaldes dagbod er tidspunktet for entreprisens afslutning afgørende, medmindre det er aftalt, at mellemfrister skal udløse ansvar således en formodning for, at en aftale om dagbod udelukkende vedrører overskridelser af den aftalte sluttermin 59
45 Overskridelse af mellemfrister Dagbod ved overskridelse af mellemfrister H: Nej U1: Jo, hvis fire betingelser er opfyldt (Margarinedronning-kendelsen): 1. Klar aftale (hjemmel) - fremgå klart, at mellemfrister er dagbodsudløsende 2. Vigtige frister (begrundelsespligt) 3. Føre regnskab i byggemødereferater m.v. 4. Særlige forhold, der kan begrunde dagbøder VBA kan ikke lide dagbøder for mellemfrister! U2: KFE , hvor der kunne kræves opgangsdagbøder 60
46 4. Byggemøder 46
47 Møder i byggeriet Begrebet byggemøde rummer mange forskellige emner af afgørende betydning for byggeriet og alle involverede parter => stiller store krav til mødets form, referat og opfølgning Bygningsstyrelsens Bygherrevejledning punkt 8.9: Byggemøder afholdes typisk en gang om ugen, og her skal alle spørgsmål vedrørende byggeriets afvikling afklares, herunder eventuelle fravigelser af tidsplanen, opfølgning på kvalitetssikring og logistik samt eventuelle projektændringer og de økonomiske konsekvenser heraf, jf. AB
48 Udførelsesfasen Byggemøder AB Formål? Hvem indkalder? Bygherren eller tilsynet Hvem deltager? Fagentreprenører BH Byggeledelse Tilsyn 48
49 Byggemødet og fælles referat Byggemøder AB Indhold Hvilke punkter skal med? Formalia Teknik Byggesagens navn Byggemødenummer Dato, tid og sted Hvilke personer var til stede Fraværende (fysisk) med afbud og uden afbud Referent Hvem sendes referatet til efterfølgende Godkendelse af sidste referat Registrering af spildage Bemanding på de enkelte entrepriser Organisation Registrering af underentreprenører 49
50 Byggemødet og referatet Byggemøder AB Materiel Byggeriets stade Opdatering af tidsplan Uenighed om tidsplan hvad gør vi? Forcering pligt/mulighed Varsling af forsinket entreprenør Stillingtagen til optimering/indhentelse af forsinkelse Forestående aktiviteter Afklaring af evt. udfordringer Projektforhold Gældende projektmateriale Tegninger Arbejdstegninger Bygherreleverancer Evt. projektgennemgangsmøder Registrering af emner og datoer 50
51 Byggemødet og referatet Byggemøder AB Tekniske forespørgsler Meddelelser fra Bygherren Byggeledelse Entreprenør Byggeplads Aftalesedler den tekniske del Økonomi (ekstraarbejder) evt. udskilles til særskilte økonomimøder Kvalitetsmateriale Tilsynsnotater Kommandoveje Næste møde Frist for udsendelse af referat og til hvem? 51
52 Særlige betingelser? Byggemødets bindende karakter Eventuelle indsigelser mod et byggemødereferat skal fremsættes senest 5 arbejdsdage fra modtagelsen af byggemødereferatet. I modsat fald betragtes referatet som godkendt og bindende for alle parter. 52
53 Fælles byggemøde med alle fagentreprenører Overveje afholdelse af fælles byggemøde mindst én gang om måneden Gennemsigtighed Afklaring af risikobetonede elementer i entreprisen o Kollisioner i arbejdstidsplaner o Mangler Fastholde den gode dialog fra fælles projektgranskning Samarbejde mellem sideordnede fagentreprenører Tvistforebyggende 53
54 5. Skade på andre fagentreprenørers arbejde 54
55 Skade på andre fagentreprenørers arbejde Fagentreprenørernes gensidige skadeforvoldelse, AB 92 12, stk. 2 H: BH uvedkommende U1: BH s uhensigtsmæssige aktivitetsrækkefølge U2: Forsinkelse o Skadelidtes ret til tidsfristforlængelse AB 92 24, stk
56 Aflevering Retsvirkning Risikoen for entreprisen overgår til BH, AB 92 12, stk. 1 Vedligeholdelsespligten overgår til BH, AB 92, 12, stk. 3 Forsikringspligten ophører, AB 92 8, stk. 1 Forsinkelsesansvaret ophører endeligt (dagbod) Bygherre kan ikke kræve ekstraarbejder Mangelsansvaret vurderes Mangler før og efter aflevering behandles forskelligt o Henskyde til 1-års gennemgang Ansvarsperioden på 5 år begynder Frister o Slutopgørelse o 1- og 5-års gennemgang Sikkerhed nedskrives 56
57 Slutopgørelse Slutopgørelse, AB 92 22, stk. 7, 8 og 9 Ikke fremkomme med yderligere krav, bortset fra specificerede forbehold Fremsendes af E senest 25 arbejdsdage efter aflevering Ikke rettidigt kan BH fremsende påkrav med frist på 10 dage Fremsendes opgørelse ikke herefter, så har E ikke krav på betaling af ekstraarbejder og prisregulering 57
58 Mangelhåndtering Hvad kan bygherren stille op over for entreprenøren: Kræve afhjælpning (først) Udbedringsgodtgørelse (hvis E ikke afhjælper) Afslag i entreprisesummen Ophæve (meget grelle tilfælde NB formkrav) Kræve sikkerheden udbetalt/holde tilbage i forfaldne beløb Vær opmærksom på, at der er forskel på, om manglerne konstateres ved eller efter aflevering 58
59 Forældelse 59
60 Hvordan minimerer vi risikoen for tvister? Gennemsigtighed før, under og efter arbejdets udførelse Klare aftaler Reklamation Skriftlighed Indsigelser til byggemødereferater, såfremt man er uenig Fælles projektgranskning Fælles byggemøde Kompetent byggeledelse Konfliktløsningstrappe Kommunikation (dialog) vs. konfrontation (voldgiftsag) 60
61 KONTAKTOPLYSNINGER Baggrund Anders er advokat i Molt Wengel Tidligere in-house -jurist i Slots- og Ejendomsstyrelsen Cand.jur., Aarhus og Københavns Universitet Specialist i entrepriseret, herunder: Anders Nørgaard Sørensen Advokat Mail: ans@mowe.dk Mobil.: Entrepriseretlige mangler Rådgiveransvar Ekstraarbejder Forsinkelse og dagbøder Totalentreprise Syn og skøn Ekstraarbejder Forældelse Konkurs i byggeri 46-sager (sagkyndig beslutning) Tvisthåndtering udenretligt og indenretligt Undervisning i entrepriseret
62 Specialister i entrepriseret Vi gør det enkelt
INTRODUKTION TIL AB 92
INTRODUKTION TIL AB 92 DAGENS PROGRAM 14.30 Introduktion Advokat, partner Christian Molt Wengel Byggeprocessen Juraen Entrepriseformer Overblik over AB 92 Betaling og ekstraarbejder Tid og forsinkelse
Læs mereFejl i udbudsmaterialet
Fejl i udbudsmaterialet 14. november 2015 Christian Molt Wengel Advokat, partner PRÆSENTATION 2 Hvad? Rådgiveren i byggeriet Krav til projekteringen Ansvar for projekteringen Krav til udbudsmateriale 3
Læs mereTidsstyring i byggeriet tid er penge
Tidsstyring i byggeriet tid er penge Den offentlige uddannelsesdag, 4. oktober 2013 Ved partner Jens Hjortskov Velkommen Præsentation 1. Betydning af tidsstyring Sikre en effektiv og hensigtsmæssig gennemførelse
Læs mereHåndtering af forsinkelse i byggesager
Håndtering af forsinkelse i byggesager Ved Partner, Tina Braad 2 Udfordringer Projektfejl, der først opdages i udførelsesfasen, kan koste tid og konflikter og eskalere forsinkelser Problemer med projektkvaliteten
Læs mereSamarbejde med entreprenøren
Samarbejde med entreprenøren Samarbejde med entreprenøren Dag Præstegaard Bygningskonstruktør Byggeledelse/projektering Rambøll, Arkitektur Landskab Proces (Rambøll - 3XN Witraz Rambøll) Samarbejdet med
Læs mereAFLEVERING OG MANGLER
Advokatfirma AFLEVERING OG MANGLER 20-03-2018 1 PROGRAM Advokatfirma 1. Introduktion 2. Generelt om aflevering 3. Afleveringsforretningens gennemførelse 4. Hvornår foreligger der en mangel 5. Mangler påvist
Læs mereStyring af bygge- og anlægsprojekter. Ved Claus Berg
Styring af bygge- og anlægsprojekter Ved Claus Berg 2 Styring af bygge- og anlægsprojekter Tidsplaner som styringsværktøj Sanktioner over for entreprenøren Administration af dagbøder Entreprenørens forsinkelseskrav
Læs mereStyring af bygge- og anlægsprojekter. Ved Tina Braad
Styring af bygge- og anlægsprojekter Ved Tina Braad 2 Styring af bygge- og anlægsprojekter Tidsplaner som styringsværktøj Sanktioner over for entreprenøren Administration af dagbøder Entreprenørens forsinkelseskrav
Læs mereNyt hus. Eller ombygning af det gamle
Nyt hus Eller ombygning af det gamle Før Efter Når planen om nyt hus, eller ombygning af det gamle, trænger sig på, er der mange ting der skal tages stilling til: Hvor stort? Hvor dyrt? Hvordan skal det
Læs mereYdelsesbeskrivelse for Totalrådgivning
Ydelsesbeskrivelse for Totalrådgivning A1. Krav til totalrådgiveren Deltagelse i alle projekterings-, bygherre- & byggeudvalgsmøder. Totalrådgiveren indkalder til alle projekteringsmøder og bygherremøder.
Læs mereByggestyring. Byggeprocessen fra start til slut. Hvordan bliver jeg en tilfreds bygherre? BYGGERÅDGIVNING. Landbrugets -SÅ ER DU SIKKER
Byggeprocessen fra start til slut Hvordan bliver jeg en tilfreds bygherre? Tidsplan for byggeriet Ide Skitse Myndighedsbehandling Økono mi Skitse Teg ning Licitati on Byggeperiode Hvordan bliver jeg en
Læs mereKapitel F. APP Projektudvikling
F1. Aftaletekst Kapitel F. APP Projektudvikling F1. Aftaletekst Tillægsbetingelser for projektudvikling i bygge- og anlægsvirksomhed (APP Projektudvikling) Tillægsbetingelser til AB 18 Anvendelse 1. Bestemmelserne
Læs mereDagbodsbelagte mellemterminer som styringsredskab
Dagbodsbelagte mellemterminer som styringsredskab Dansk Selskab for Byggeret torsdag den 24. april 2014 Ved partner, advokat Jens Hjortskov 1. Definition af mellemfrister AB 92/ABT 93 indeholder ingen
Læs mereDragør Kommune Om- og udbygning af St. Magleby Skole. TOTALENTREPRISE Administrative bestemmelser
Dragør Kommune Om- og udbygning af St. Magleby Skole TOTALENTREPRISE Administrative bestemmelser Dato: 15.03.2013 Side: 2 af 7 Indholdsfortegnelse 1. INDLEDNING... 3 2. AFHOLDELSE AF MØDER... 3 3.1 Bygherremøder
Læs mereInterviewreferat. Tid: Fredag d. 1. oktober 2004 kl. 09:30. Projektleder, arkitektfirmaet. Interviewede: Bygningskonstruktør, arkitektfirmaet
Interviewreferat Tid: Fredag d. 1. oktober 2004 kl. 09:30 Interviewede: Projektleder, arkitektfirmaet Bygningskonstruktør, arkitektfirmaet Interviewområder: Projektmaterialet o Udarbejdelse af projektmateriale
Læs mereAB 18 Entreprenørprojektering og grænseflader
AB 18 Entreprenørprojektering og grænseflader Ole Hansen Professor, dr. jur. Dias 1 Hvad er formålet med AB-systemet? - Sektorpolitik - Entrepriseretlig baggrundsret - Pædagogisk funktion - Konkret aftaledokument
Læs mereVigtigste ændringer i AB 18 v. Louise Dahl Krath Jensen Alufacadesektionens Temadag
Vigtigste ændringer i AB 18 v. Louise Dahl Krath Jensen Alufacadesektionens Temadag Det samlede AB-system AB 18: Arbejder og leverancer (før AB 92) ABR 18: Rådgivning og bistand (før ABR 89) ABT 18: Totalentreprise
Læs mereMOLT WENGEL TIDLIG INDDRAGELSE
TIDLIG INDDRAGELSE DE GODE GAMLE DAGE bygger 2 DE GODE GAMLE DAGE Arkitekten tegner Ingeniøren regner Entreprenøren bygger 3 DE KNAP SÅ GAMLE (MEN GODE!) DAGE Arkitekten tegner Ingeniøren regner Spærleverandøren
Læs mereBvB BvB INFORMATION 2004 5-ÅRS EFTERSYN. Sådan foregår eftersynet. Deres opgaver som ejer. Sådan bruger De eftersynsrapporten
BvB BvB INFORMATION 2004 5-ÅRS EFTERSYN Sådan foregår eftersynet Deres opgaver som ejer Sådan bruger De eftersynsrapporten Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse Ny Kongensgade 15, 1472 København
Læs mereDanvak Dagen Tilsyn og byggeledelse rettigheder og pligter i et praktisk lys. v/ Koncernjurist, advokat Lars Hauberg (Niras)
Danvak Dagen 2018 Tilsyn og byggeledelse rettigheder og pligter i et praktisk lys v/ Koncernjurist, advokat Lars Hauberg (Niras) 1 2 Hvad skete der lige der? 3 Den formelle rollefordeling Entrepriserettens
Læs mereHOVEDENTREPRISEKONTRAKT
HOVEDENTREPRISEKONTRAKT Indledning: Nærværende hovedentreprisekontrakt er udarbejdet til projektet Sammen om energimodernisering Go Energi i samarbejde med Furesø Kommune. Anvendelse af denne standarddokument
Læs mereBilag 5 Totalentrepriseaftale -kontrakt (Paradigma)
Forhold markeret med gult er forhold, som skal anføres i det konkrete Miniudbud og konkretiseres i den konkrete Totalentrepriseaftalekontrakt. Tina Braad Partner tbr@holst-law.com T +45 8934 1116 J.nr.
Læs mereSPULING OG TV-INSPEKTION AF KLOAKSTRÆKNINGER TILLÆG TIL AB92
BILAG 1 SPULING OG TV-INSPEKTION AF KLOAKSTRÆKNINGER TILLÆG TIL AB92 Odense Kommune By- og Kulturforvaltningen Drift og anlæg Park og Vej Nørregade 36-38 5000 Odense C Telefon: 78735889-1/8 FRI INDHOLDSFORTEGNELSE
Læs mereBilag A Ydelsesbeskrivelse for Byggeri og Planlægning
Selskab/ Afdeling/ prjnr: Afsnit jf ydelsesbeskrivelse for 1 Rådgivning før projektering 11 Idéoplæg 12 Byggeprogram 2 Rådgivning i forbindelse med projekteringsledelse 21 Projekteringsledelse Rådgiveren
Læs mereUDKAST AFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND 1. PARTERNE
UDKAST AFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND 1. PARTERNE 1.1 Undertegnede, Fonden Skødstrup Idræts- og Kulturcenter i det følgende kaldet bygherren, 1.2 og medundertegnede i det følgende kaldet rådgiveren,
Læs mereKøbenhavns Kommune. Økonomiforvaltningen SÆRLIGE BETINGELSER VERSION JUNI 2016
Københavns Kommune Økonomiforvaltningen SÆRLIGE BETINGELSER VERSION JUNI 2016 Indholdsfortegnelse 1. Introduktion... 3 2. Tidsplanlægning... 3 3. Forsinkelser... 4 4. Ekstraarbejder... 5 5. Entreprenørens
Læs mereOplæg på ABkonference. den 21. februar 2018 i Industriens Hus. Nye redskaber til styring af økonomi
Oplæg på ABkonference den 21. februar 2018 i Industriens Hus Nye redskaber til styring af økonomi Hidtidige udfordringer: Bygherres budget kunne ikke holde pga. et ufuldstændigt og ikke færdiggjort projekt.
Læs mereFÆLLESBETINGELSER til AB92 til fag- og storentreprise for Esbjerg Kommune Juli 2015 Fejl! Tallet kan ikke vises i det anførte format.
Ejendomme Teknik & Miljø Frodesgade 30-6700 Esbjerg FÆLLESBETINGELSER til AB92 til fag- og storentreprise for Esbjerg Kommune Juli 2015 Fejl! Tallet kan ikke vises i det anførte format. Fag- og storentreprise
Læs mereWebinar om AB 18 med Jan Eske Schmidt
Webinar om AB 18 med Jan Eske Schmidt heri orineteres om en række væsentlige nyskabelser i AB18 men det er ikke en fuldstændig gennemgang af forskellene mellem AB92 og AB18 Helt overordnet De nye AB er
Læs mereAB 18 APP 18 ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED
AB 18 APP 18 ALMINDELIGE BETINGELSER I BYGGE- OG ANLÆGSVIRKSOMHED 1 HØST GEVINSTERNE AF DET NYE AFTALESYSTEM SOM BYGHERRE Bygherreforeningen har fra 2015 til 2018 repræsenteret bygherrernes interesser
Læs mereAFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND
AFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND Master til Totalrådgivningsaftale udfyldes ved aftaleindgåelse 1. Parterne 1.1. Undertegnede Esbjerg Kommune, Ejendomme Frodesgade 30 6701 Esbjerg CVR.nr. 29189803
Læs mereAnders Vestergaard Buch, Kromann Reumert Arkitekt Kim Christiansen
Anders Vestergaard Buch, Kromann Reumert Arkitekt Kim Christiansen Højt profileret domicilbyggeri for tøjkoncern Butiksareal i stueetage. Kontor på 1. og 2. sal. Åbning af butik 11-11-11 (Julehandel!)
Læs mereAB 18 og ledelsesrollen
AB 18 og ledelsesrollen ABudvalget Formand Lone Fønss Schrøder Entreprenørsiden: Dansk Byggeri, Dansk Industri, Håndværksrådet, Tekniq og Kooperationen. Rådgiversiden Danske Ark og Foreningen af Rådgivende
Læs mereEn aftale med DATEA gør jeres byggedrømme til virkelighed. Vi er eksperter, når det gælder om at bygge op og bygge om...
ger n i n e r o if En aftale med DATEA gør jeres byggedrømme til virkelighed. Vi er eksperter, når det gælder om at bygge op og bygge om... I DATEA leverer vi skræddersyede løsninger til andels- og ejerforeninger
Læs mereNU GÅR DET SNART LØS - AB 18 OG ABR 18
NU GÅR DET SNART LØS - AB 18 OG ABR 18 FRA 1. JANUAR 2019 KAN DET NYE AB-SYSTEM ANVENDES OG VISSE OFFENTLIGE BYGHERRER ER ENDDA FORPLIGTEDE HERTIL. HVAD SKAL BYGGERIETS PARTER VÆRE OPMÆRKSOMME PÅ I DEN
Læs mereRådgiverens opgaver og ansvar ved ændringer. CEVIA Konference den 10. november 2009 Advokat Kasper Mortensen
Rådgiverens opgaver og ansvar ved ændringer CEVIA Konference den 10. november 2009 Advokat Kasper Mortensen Den fælles målsætning i byggeriet: Det rigtige hus, til den rigtige pris og til den rigtige tid
Læs mereENTREPRISEKONTRAKT. Byggesagen. Økonomi & Ejendomme Skt. Anna Gade 5A 3000 Helsingør
Byggesagen Økonomi & Ejendomme Skt. Anna Gade 5A 3000 Helsingør Acadre nr 17/1 Sags nr.:17/1 Dato:xx.xx.2017. Vers.: 01 Projektleder: flp ENTREPRISEKONTRAKT SIDE 1 Mellem Helsingør Kommune Center for Økonomi
Læs mereUDDYBENDE BEMÆRKNINGER
UDDYBENDE BEMÆRKNINGER TIL DE NYE REGLER I AB18 njordlaw.com/da/ab18 Denne folder er et arbejdsredskab for dig, der arbejder med AB 18 i det daglige. Her finder du en opsummering af de reelle ændringer,
Læs mereEKSEMPLER PÅ VISUALISERINGER AF UDVALGTE AB18 / ABR18-BESTEMMELSER
EKSEMPLER PÅ VISUALISERINGER AF UDVALGTE AB18 / ABR18-BESTEMMELSER For at understøtte forståelsen og implementeringen af de nye AB/ABR-bestemmelser har vi i samarbejde med byggeriets brancheorganisationer
Læs mereIKT-YDELSESBESKRIVELSE FOR IKT-LEDEREN
Marts 2019 IKT-YDELSESBESKRIVELSE FOR IKT-LEDEREN Indgår som bilag til Rådgiveraftalen og kan anvendes, uanset om der er tale om totalrådgivning eller delt rådgivning IKT-YDELSESBESKRIVELSE FOR IKT-LEDEREN
Læs mereENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret Advokataktieselskab
Dato: 3. februar 2009 J. nr.: 100569 ENTREPRENØRENS RET TIL AT STANDSE ARBEJDET af advokat Anja Ristorp Heidelberg Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret INDLEDNING Bygherrernes og entreprenørernes mulighed
Læs mereSYNOPSIS BYGGECENTRUM BYGHERREKOMPETENCER. 1. ABR og Ydelsesbeskrivelserne. Modul 2 bygherrens aftalegrundlag - ABR AB 92/ABT 93
1. ABR og Ydelsesbeskrivelserne ADVOKATAKTIESELSKAB GOTHERSGADE 109 Opgavens økonomiske rammer ABR 89, pkt. 2.12 SYNOPSIS 1123 KØBENHAVN K TLF: 33 14 93 00 WEB: WWW.VILTOFT.DK ADVOKAT HANS LYKKE HANSEN
Læs mereEntreprisekontrakt. Indhold
Entreprisekontrakt Indhold 1. Parterne 2. Beskrivelse af arbejdet 3. Ejendom (byggeplads) 4. Andre parter 5. Arbejdets omfang 6. Generelle betingelser 7. Aftalegrundlag 8. Forudsætninger i aftalen 9. Eksisterende
Læs mereNYE AB-REGLER HVAD ER ÆNDRET?
NYE AB-REGLER HVAD ER ÆNDRET? 5. december 2018 GARANTIPERIODER 1 HUSKER DU 2 HVORFOR NYE REGLER? Udvalget hovedformål Ønskelisten Følge med udviklingen i branchen Fremtidssikring af reglerne Fremme produktivitet
Læs mereMarts 2019 AFTALE. Bilag 2. Ydelsesbeskrivelse for IKT-bygherrerådgiveren. om teknisk rådgivning og bistand (IKT-bygherrerådgivning)
Marts 2019 AFTALE om teknisk rådgivning og bistand (IKT-bygherrerådgivning) Bilag 2. Ydelsesbeskrivelse for IKT-bygherrerådgiveren Bilag 2 - Ydelsesbeskrivelse for IKT-bygherrerådgiveren AlmenNet, Studeistrædet
Læs mereSammenligning af tidligt udbud i hhv. hovedentreprise eller totalentreprise
Sammenligning af tidligt udbud i hhv. hovedentreprise eller totalentreprise 1. Baggrund I kontrakten med Rådgiverkonsortiet Medic OUH er angivet, at Nyt OUH projektet skal udbydes i stor- og fagentrepriser.
Læs mere1 KVALITETSSIKRING PRÆKVALIFIKATION 2 SAGSBESTEMT KVALITETSSIKRINGSHÅNDBOG 3 KONTROLPLANER 4 VEDLIGEHOLDELSE 5 PLASTLOMME TIL ARKITEKTTEGNINGER
1 KVALITETSSIKRING PRÆKVALIFIKATION 2 SAGSBESTEMT KVALITETSSIKRINGSHÅNDBOG 3 KONTROLPLANER 4 VEDLIGEHOLDELSE 5 PLASTLOMME TIL ARKITEKTTEGNINGER KVALITETSSIKRING PRÆKVALIFIKATION Byggesag: Bygherre: Entreprise:
Læs mereABR 89 og Rådgiveraftalen
ABR 89 og Rådgiveraftalen IDA BYG Onsdag den 28. februar 2018 Kl. 14.00-17.00 WINSLØW ADVOKATFIRMA, GAMMEL STRAND 34, 1202 KØBENHAVN K T: (+45) 3332 1033 F: (+45) 3696 0909 WINLAW@WINLAW.DK WWW.WINLAW.DK
Læs mereNiels Ole Karstoft Stig Brinck
BIM samarbejdsformer og Samprojektering Niels Ole Karstoft Stig Brinck 19. FEBRUAR 2018 Disp. forslag Proj.forslag Udbud Udførelsesproj. Forventet design Fastlagt design Endeligt design Produktion Arkitekt
Læs mereAB92 Entreprisekontrakt
AB92 Entreprisekontrakt 1 Parterne Mellem Tønder Kommune Wegners Plads 2 6720 Tønder (herefter: Bygherren) og [Entreprenør] [adr] CVR [CVR-nr.] (herefter: Entreprenøren) er indgået nærværende entreprisekontrakt
Læs mereOffentlige bygge- og anlægsprojekter hvor går det galt?
Offentlige bygge- og anlægsprojekter hvor går det galt? Tina Braad 2 Overordnede forudsætninger Begrænsede muligheder for at vægte totaløkonomi, da anlægsrammerne er låste. Vanskelig konkurrencesituation
Læs mereNr. 41 af 12. marts 2018
Nr. 41 af Fra: Anette Lyneborg Sørensen Til: AB-udvalget Emne: j.nr. BS0601-00007 Høringssvar fra Aarhus Kommune Dato: 16:56:22 Vedhæftede filer: Høringssvar fra Aarhus Kommune vedr. udkast til AB18 og
Læs mereudarbejdet af Forbrugerrådet og Håndværksrådet - anbefalet af KA
S A M A R B E J D S A F T A L E udarbejdet af Forbrugerrådet og Håndværksrådet - anbefalet af KA FORBRUGER RÅDET Samarbejdsvejledning til forbrugere og håndværksvirksomheder Formålet med vejledningen Håndværksrådet
Læs mereEntreprenøren skal følge et kvalitetsstyringssystem, som lever op til de i dette bilag anførte krav.
1 Bilag 1 Kvalitetsstyring. 1. Indledning. Generelt Entreprenøren skal følge et kvalitetsstyringssystem, som lever op til de i dette bilag anførte krav. Entreprenøren skal indenfor rammerne af sit kvalitetsstyringssystem
Læs mereABR 18 ændringer, muligheder og faldgruber
DEN DANSKE LANDINSPEKTØRFORENING 6. FEBRUAR 2019 ABR 18 ændringer, 1 HENRIK HAUGE ANDERSEN Partner, advokat (H) E: hha@viltoft.dk M: +45 2371 4854 OVERBLIK OG STATUS Brug af standardvilkår Vedtagelse Hvad
Læs mereBilag 20 TILFØJELSER OG FRAVIGELSER TIL ABT 93 ABT 93
Bilag 20 Advokatpartnerselskab Skt. Clemens Stræde 7 Postboks 623 8000 Aarhus C info@clemenslaw.dk www.clemenslaw.dk TILFØJELSER OG FRAVIGELSER TIL ABT 93 Tlf. 87 32 12 50 Fax 86 12 50 12 CVR-nr. 32 67
Læs mereJuridiske forhold. Kvalitetssikring OPP og partnering Forældelse og suspensionsaftaler Etapevis aflevering
Juridiske forhold Kvalitetssikring OPP og partnering Forældelse og suspensionsaftaler Etapevis aflevering Kvalitetssikring Ny bekendtgørelse nr. 1179 af 04 10 2013 Offentligt byggeri Kvalitet, OPP og totaløkonomi
Læs mereEntreprisekontrakt Kørebaneafmærkning
Entreprisekontrakt Kørebaneafmærkning 2018-2020 Vedrørende entreprise for udførelse af kørebaneafmærkning 2018-2020 i Ikast-Brande Kommune. På nedenstående vilkår, er der den XX.XX 2018 indgået kontrakt
Læs mereIntroduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune
Pkt. nr. 8 Introduktion til større byggeprojekter (anlægsprojekter) i Hvidovre Kommune Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Ejendoms og Arealudvalget: 1. at tage orientering om større byggeprojekter
Læs mereAB18 og den almene bygherre. Rødovre den 31. januar 2019
AB18 og den almene bygherre Rødovre den 31. januar 2019 Michael Knudsen Byggeteknisk Chef Himmerland Boligforening Case Fyrkildevej Budget er 420 mio. kr. inkl. moms + 42 boliger i nybyggeri Fyrkildevej
Læs mereRAMMEAFTALE OM LEVERING OG MONTERING AF KØKKENER
Dato: 20. december 2013 J. nr.: 102907 RAMMEAFTALE OM LEVERING OG MONTERING AF KØKKENER mellem Boligorganisationen Tårnbyhuse Saltværksvej 23C 2770 Kastrup (herefter bygherren ) og Og medundertegnede [indsæt
Læs mereBilag 1. Retningslinjer for konkurrenceudsættelse af byggeopgaver, valg af entrepriseform samt krav om sikkerhedsstillelse
Bilag 1 Retningslinjer for konkurrenceudsættelse af byggeopgaver, valg af entrepriseform samt krav om sikkerhedsstillelse Beslutninger Vedlagte oplæg indeholder en kort beskrivelse af reglerne for udvælgelse
Læs mereAftale-Håndbogen - Kap. 7. Vejledning til afgrænsning af rådgiverydelser, side 1 af 5 August 2012
Aftale-Håndbogen - Kap. 7. Vejledning til afgrænsning af rådgiverydelser, side 1 af 5 August Vejledning til afgrænsning af rådgiverydelser Notatet Afgrænsning af rådgiverydelser kan i en udfyldt stand
Læs mereBILAG B TIL RÅDGIVERAFTALE: SØNDERJYLLANDSGÅRDEN AFGRÆNSNING AF RÅDGIVERS YDELSER YDELSESBESKRIVELSE 2012 BYGGERI & PLANLÆGNING
BILAG B TIL RÅDGIVERAFTALE: SØNDERJYLLANDSGÅRDEN AFGRÆNSNING AF RÅDGIVERS YDELSER YDELSESBESKRIVELSE 2012 BYGGERI & PLANLÆGNING Ydelsesbeskrivelse 2012 B&P: Ja Nej Bemærkninger: 0. Rådgiverens rolle Rådgiveren
Læs mereEn drejebog et eksempel
En drejebog et eksempel Kaj Nøhr, KPF arkitekter Styring og kommunikationsværktøj Drejebogen skal være synlig for alle byggesagens parter og bane vejen for et gennemsigtigt byggesagsforløb, med ejerskab
Læs mere1 KVALITETSSIKRING PRÆKVALIFIKATION 2 SAGSBESTEMT KVALITETSSIKRINGSHÅNDBOG 3 KONTROLPLANER 4 VEDLIGEHOLDELSE 5 PLASTLOMME TIL ARKITEKTTEGNINGER
1 KVALITETSSIKRING PRÆKVALIFIKATION 2 SAGSBESTEMT KVALITETSSIKRINGSHÅNDBOG 3 KONTROLPLANER 4 VEDLIGEHOLDELSE 5 PLASTLOMME TIL ARKITEKTTEGNINGER KVALITETSSIKRING PRÆKVALIFIKATION Byggesag: Bygherre: Entreprise:
Læs mereGuldborgsund Kommune Ny folkeskole Vurdering af udbuds- og samarbejdsform
Guldborgsund Kommune Ny folkeskole Vurdering af udbuds- og samarbejdsform Baggrund Nærværende notat vil søge at afklare forhold omkring udbuds- og samarbejdsformer i forbindelse med det forestående skolebyggeri.
Læs mereUddybning af problemstillingerne
Uddybning af problemstillingerne I dette kapitel uddybes de problemstillinger, der kan udledes af interviewreferaterne i appendiks A G. Det er de interviewedes egne fortolkninger der udbydes. 3.1 Ingeniørens
Læs mereMANGLER VED BYGGERI af advokat Christian Molt Wengel www.moltwengel.dk
MANGLER VED BYGGERI af advokat Christian Molt Wengel www.moltwengel.dk Baggrund Mangler er grundlag for en væsentlig del af de tvister, som opstår mellem bygherrer og entreprenører, og som enten behandles
Læs mereAB92 FOR IKKE-JURISTER
Kursus i AB92 for ikke-jurister AB92 - Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomheder - indgår som et ud af en række standarddokumenter, såkaldte agreed documents, som
Læs mereSådan foregår eftersynet. Dine opgaver som ejer. Sådan bruger du eftersynsrapporten
BvB information 2011 1-års eftersyn Sådan foregår eftersynet Dine opgaver som ejer Sådan bruger du eftersynsrapporten Byggeskadefonden vedrørende Bygningsfornyelse Ny Kongensgade 15, 1472 København K Telefon
Læs mereTotalentreprisekontraktens særlige kendetegn og faldgrupper
Totalentreprisekontraktens særlige kendetegn og faldgrupper Af advokat Niels Heldgaard Molt Wengel Entreprise- og Selskabsret Advokataktieselskab www.mowe.dk Indledning Denne artikel behandler nogle af
Læs mereHaveforeningen Carl Nielsen Minde, ledningsprojekt Sag nr
Administrative bestemmelser Kap.-side : 10.-1 af 6 KAP. 10. ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER Administrative bestemmelser Kap.-side : 10.-2 af 6 10.1 Generelt De administrative bestemmelser indeholder forudsætninger
Læs mereAftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand vedr. bygherrerådgivning
Kap. 6. Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand vedr. bygherrerådgivning side 1 af 6 April 2006 Aftaleformular for aftale om teknisk rådgivning og bistand vedr. bygherrerådgivning Formularen
Læs mereENTREPRISEKONTRAKT. 04. Murer
Gefionsbakken Renovering af mur Økonomi & Ejendomme Skt. Anna Gade 5A 3000 Helsingør Acadre nr.: 17/23637 Sagsnr.: 17/23637 Dato: 04.12.2017 Vers.: 01 Projektleder: FLP ENTREPRISEKONTRAKT 04. Murer SIDE
Læs mereAB-Forbruger. Revideret juni 2012. Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere
AB-Forbruger Revideret juni 2012 Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere AB-Forbruger Almindelige betingelser for aftaler om byggearbejder for forbrugere Standardaftalen AB-Forbruger
Læs mereGODT GANG I BYGGERIET - En værdiskabende byggeproces. Anders Bech Carsten Aarup Bente Søgaard
GODT GANG I BYGGERIET - En værdiskabende byggeproces Anders Bech Carsten Aarup Bente Søgaard Kom godt fra start Men hvordan får du startet op: Entreprenør? Bank? Rådgiver?? 2 8. februar 2018 Bruges ressourcerne
Læs mereTømning af slambede på Helsinge Renseanlæg
Gribvand Spildevand A/S Tømning af slambede på Helsinge Renseanlæg Særlige betingelser November 2012 COWI A/S Parallelvej 2 2800 Kongens Lyngby Telefon 45 97 22 11 Telefax 45 97 22 12 wwwcowidk Gribvand
Læs mereAftale om totalrådgivning vedr. Vordingborg Kommune - Nyt fælles kommunalt administrationscenter
Aftale om totalrådgivning vedr. Vordingborg Kommune - Nyt fælles kommunalt administrationscenter 1 Parterne 1.1 Undertegnede Vordingborg Kommune Postboks 200 Valdemarsgade 443 4760 Vordingborg repræsenteret
Læs mereForholdsmæssigt afslag i rådgiverhonoraret
Forholdsmæssigt afslag i rådgiverhonoraret Jens Hjortskov, partner 26 Indledning Det giver ofte anledning til frustrationer i bygherrekredse, at bygherrens rådgiver for nemt slipper for ansvar, når bygherren
Læs mereEntreprenørens ret til tidsfristforlængelse efter AB 92 24 med inddragelse af skandinavisk og anden international ret
Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse efter AB 92 24 med inddragelse af skandinavisk og anden international ret The contractor s right to extension of time limits, cf. AB 92 24 Scandinavian and other
Læs mereAlmenHæfte IKT. Rådgivning for almene boligorganisationer. IKT-processen og nye regler for byggeri
AlmenHæfte IKT Rådgivning for almene boligorganisationer IKT-processen og nye regler for byggeri 1 IKT Rådgivning for almene boligorganisationer om IKT-processen IKT-aftaler og specifikationer, der tager
Læs mereAB92 Entreprisekontrakt
1 AB92 Entreprisekontrakt 1 Parterne Mellem Thyborøn-Agger Færgefart Rådhusgade 2 7620 Lemvig CVR 51992512 (herefter: Bygherren) og [Entreprenør] [adr] CVR [CVR-nr.] (herefter: Entreprenøren) er indgået
Læs mereOpførelsen af Køge Park udbydes som én samlet totalentreprisekontrakt, jf. nedenfor.
Advokatpartnerselskab Henrik Puggaard Advokat J.nr. 289785-3-1-GTH BILAG 9 TIL GRUNDKØBSAFTALEN Regler for gennemførelse af udbud af totalentreprisekontrakt 1. Udbudsforpligtelsen Til opfyldelse af Grundkøbsaftalens
Læs mereSvendborg Kommune, Miljø, Klima og Teknik Kørebaneafmærkning 2015-2018
1 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Aftalegrundlaget. 2 2. Kontraktperiode. 2 3. Fast pris og dennes betaling. 2 4. Dokumenter 2 5. Omfang af og ændringer i entreprisens omfang. 3 6. Fejl i projektet. 3 7. Regnefejl
Læs mereSkemaet er "klik-bart" så du kan blot klikke på en hovedoverskrift eller et tema og du vil blive ledt til det pågældende afsnit i "PIXI-bogen".
Den Gode aflevering - en "PIXI-bog" Denne "PIXI-bog" om DEN GODE AFLEVERING er udarbejdet i et samarbejde mellem Region Midtjylland og COWI. Bogen henleder opmærksomheden på temaer, giver gode råd, præsenterer
Læs merePerformance test Ydelsesbeskrivelse for økonomistyring ifm. byggeledelse.
BILAG E.9-2 Performance test Ydelsesbeskrivelse for økonomistyring ifm. byggeledelse. 11. august 2017 UP, THORY 1. Introduktion Dette notat beskriver hvordan performance test skal håndteres i forbindelse
Læs mereOversigt. Indhold. Byggesag. Entreprenør. Bygherre
Oversigt Byggesag Entreprenør Bygherre Indhold Indkaldelse til projektgennemgang Fund af fortidsminder Byggemødereferat Varsel om standsning Entreprenørens og dennes underentreprenørers anmodning om medtagelse
Læs mereArbejdsmiljø i byggeriet Ydelsesbeskrivelser. Projektdirektør i SES Jan Quitzau Rasmussen
Arbejdsmiljø i byggeriet Ydelsesbeskrivelser Projektdirektør i SES Jan Quitzau Rasmussen FRI og Danske ARK Ydelsesbeskrivelser Udgave Byggeri og Planlægning, april 2006. - Tilrettes let ultimo 2009. -
Læs mereRetningslinjer for bygge- og anlægsopgaver i Odder Kommune
Side 1 af 5 Retningslinjer for bygge- og anlægsopgaver i Odder Kommune Udbud og tildeling følger reglerne i Tilbudsloven, Odder Kommunes indkøbspolitik samt gældende EU-regler. For bygge- og anlægsopgaver
Læs mereBistand til statslige bygherrer efter lov om offentlig byggevirksomhed, varetages af Bygningsstyrelsen.
NOTAT PROCEDURER VEDRØRENDE STATSBYGGESAGER 3.maj 2013 Juridisk Center LKR Almindelig orientering Statens byggevirksomhed er organiseret ved lov om offentlig byggevirksomhed nr. 1712 af 16. december 2010
Læs mereFORBRUGERAFTALE. Til brug for indgåelse af aftale om håndværksarbejde
FORBRUGERAFTALE Til brug for indgåelse af aftale om håndværksarbejde Formålet med forbrugeraftalen er, at forbrugeren og virksomheden får gennemgået opgaven og efterfølgende får det aftalte ned på skrift.
Læs mereEkstraarbejder i lyset af den nye udbudslov
13 Ekstraarbejder i lyset af den nye udbudslov Tina Braad, partner 14 Ekstraarbejde eller kontraktarbejde Det beror på en fortolkning, hvorvidt en ydelse fra entreprenørens side er kontraktarbejde eller
Læs mereAnalyse af problemstillingerne
Analyse af problemstillingerne I dette kapitel analyseres de i kapitel 3 udvalgte problemstillinger med problemtræer, for at fastlægge hvad der er årsagerne til problemstillingerne. 4.1 Analyse med problemtræer...
Læs mere5-års eftersyn. efter AB 92
5-års eftersyn efter AB 92 Senest ajourført den 20. september 2017 Indhold Indledning... 3 Indkaldelse til eftersynet og frister... 3 Regler for 5-års eftersyn... 4 Mangler... 5 Generelt om 5-års eftersyn...
Læs mereAB 18-CERTIFICERING: BYGGERIETS NYE AFTALEFORMER
AB 18-CERTIFICERING: BYGGERIETS NYE AFTALEFORMER Ny certificering målrettet byggeog anlægsbranchens behov TILMELD DIG PÅ WWW.JUC.DK /CAB18 1 1 KOM I DYBDEN MED AB 18 PÅ HELT NY CERTIFICERING JUC inviterer
Læs mereCommissioning Commissioning-aftalen Implementering i andre aftaler
Commissioning Commissioning-aftalen Implementering i andre aftaler Christian Molt Wengel, Advokat, partner Hvem? 2 Hvad? AFTALERNE CX-aftalen Andre rådgiveraftaler Entreprisekontrakter UDBUD Udbud af CX-ydelsen
Læs mereEntreprisekontrakt. 1. Parterne: 1.1. Undertegnede:
1. Parterne: 1.1. Undertegnede: Københavns Kommune Sundheds og Omsorgsforvaltningen Boligsekretariatet Sjællandsgade 40 2200 København N 1.2. og medundertegnede: [firma, cvr. nr., adresse, tlf., fax, e-mail
Læs mereAFFALEFORMULAR AFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND. i forbindelse med Almindelige Bestemmelser for teknisk Rådgivning og bistand (ABR 89)
AFFALEFORMULAR AFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND i forbindelse med Almindelige Bestemmelser for teknisk Rådgivning og bistand (ABR 89) AFFALEFORMULAR AFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND i forbindelse
Læs mere