Bygning K. Olaf Ryesgade 7, 6000 Kolding. Fælles kontordomicil m2. Olaf Ryesgade 7 Kolding

Transkript

1 Fælles kontordomicil m2 Bygning K Olaf Ryesgade 7 Kolding Olaf Ryesgade 7, 6000 Kolding Ny Østergade 3, 1 sal, 1101 Kbh. K tlf

2 Mejeriernes gl. maskinfabrik 2 Bygning K er beliggende i Mejeriernes Gamle Maskinfabrik. Det er et charmerende tidligere fabriksområde, opført i 1936, beliggende i Olaf Ryesgade 7 i Kolding. Det tidligere fabriksområde blev i 50 år benyttet af mejerierne til produktion af bl.a. kedler, keglekerne og pladevarmevekslere. Komplekset rummer 9 tidstypiske, spændende bygninger med et samlet areal på m2. I 1986 blev fabriksbygningerne ombyg- get til den nuværende anvendelse som kontor, butik, og hånd- værksvirksomhed. Siden sommer 2014 har der igen pågået istandsættelsesarbejde af bygninger og udearealer. Målet er at løfte niveauet, men samtidig, at bevare de sjælfulde gamle bygninger i en nutidig, smagfuld indretning og med hyggelige rum mellem bygningerne.

3 Kontorlejemål i Bygning K 3 Vores fællesdomicil i Bygning K har et samlet areal på m2. fordelt på tre etager. Indretningen af første sal blev færdig i maj 2016, og denne etage er nu taget i brug. Anden sal bliver færdig i marts Der er mulighed for at leje individuelle lejemål på m2, hvor konceptet er, at man har sit eget lejemål, men deler adgang til husets fælles faciliteter med de øvrige lejere. Ved indretningen har vi bevaret det bedste fra de gamle bygninger, og kombine- ret det med lækre nutidige materialer. Hjertet i bygning K er den gamle karakter- fulde betontrappe, som forbinder de tre etager i et åbent forløb i midten af bygningen. Herfra er der adgang til de brede kontorgange med de individuelle lejemål. Det er en bygning med sjæl, kvalitet og højt til loftet.

4 Fælles faciliteter i Bygning K 4 Som lejer i Bygning K får du adgang til internet (kablet eller trådløst) med en kapacitet på 1000/1000 Mbit. Flere fælles møderum med adgang fra trapperummet som bookes on- line. Køkken/ kantinerum. Pejsestue, lounge afdeling med bløde møbler og lounge afdeling med høje borde. Gratis parkering for dine gæster og medarbejder på Olaf Ryesgade og Saxovej Endvidere alarm i hver afdeling og rengøring af fælles arealer tre gange om ugen.

5 1. sal - lejemuligheder Lejemål Tegnings- nummer De aktuelle lejemuligheder på 1. sal fremgår af skemaet til højre og af tegningen herunder. De med blå fremhævede lejemål er udlejede Der er interne døre mellem de fleste af lokalerne, som er aflåste hvis de sidder mellem to lejemål og åbne hvis ligger inden for rammerne af et lejemål. De interne døre giver fleksibilitet og mulighed for at sammen- sætte lejemål med forskellige størrelser. Endvidere giver det udvidelses- og indskrænkningsmuligheder for vores lejere. Brutto areal Netto areal Mdl. leje A- conto drift/varme 1.A 1,2, kr kr. 1.B 4,5, kr kr. 1.C 14, kr kr. 1.D kr kr. 1.E kr kr. 1.F 8, kr kr. 1.G 11, kr kr. 1 I H kr kr. 5

6 2. sal - lejemuligheder Lejemål Tegnings- nummer Brutto areal Netto areal Mdl. leje A- conto drift/varme 6 På 2. sal er vi i gang med renoveringen. Denne etage forven- tes at være klar til indflytning den 1. april Det samlede areal på 2. sal udgør 860 m2. og etagen indrettes med en række forskellige lejemålsmuligheder. De aktuelle lejemuligheder på 2. sal fremgår af skemaet til højre. Indflytning på 2. sal - fra 1. april A 1, kr kr. reserveret 2.B 3,4, kr kr. 2.C 6,7, kr kr. reserveret 2.D 9,10, kr kr. 2.E kr. 400 kr. 2.F 13, kr kr. 2.G 15, kr kr. 2.H 17, kr kr. reserveret 2.I kr. 800 kr. til til

7 Området 7 Olaf Ryesgade området ligger med kort afstand til cen- trum og med nem adgang til omfartsvejene Tøndervej og Vejlevej. I området kombineres det urbane i den gamle maskin- fabrik med de åbne grønne arealer. Området er velbetjent af buslinjerne.

8 Real Estate Development ApS 8 Vi er et investeringsselskab med udlejnings- ejendomme i hele landet. Vi har lang erfaring med investering i ejendomme, udlejning, asset management og byggeri. Vi går ned i detal- jerne og udfordrer gerne de traditionelle me- toder. Vi er engagerede, fleksible handlings- orienterede, og tilstræber en høj kvalitet i vores løsninger. - Ny Østergade 3, 1 sal 1101 Kbh. K tlf