Billedet kan ikke vises.

Billedet kan ikke vises.

»Renovering af Højstruphave Orienterende afdelingsmøde vedr. renovering af Højstruphave afdeling 7 Dato: 2017.04.26

»Dagsorden 1. Valg af: a) Dirigent b) Referent 2. Præsentation af parter 3. Status her og nu 4. Rådgiverne fortæller om projektet og den kommende renovering af Højstruphave 5. Gennemgang af tidsplanen 6. Spørgsmål

»Præsentation af parter Bygherren Boligorganisationen Civica Projektleder - Lars Alslev Projektleder - Carsten Clement Genhusningskoordinator -Dorthe Sandholdt Inspektør - Ole Sundstrup Ejendomsmester Chris Rendboe Udlejningschef - Ib S. Andersen Udlejning - Janne Hansen Kommunikation - Troels Nielsen Totalrådgiver Ingeniør - Niras (tidligere Alectia) Projekteringsleder Tommy Jenrich Andersen Arkitekt Creo Arkitekter Projektleder Carsten Hyldegaard Arkitekt Rytis Gelombickas Landskabsarkitekt Land + Landskabsarkitekt Michael Finke

»Status her og nu Hvad er der sket siden mødet d. 21.02.2017. Der er arbejdes fortsat på højtryk med projekteringen. Der er ved at blive gjort klar til at myndighederne skal godkende projektet d.v.s. om f.eks. brandkrav m.v. er overholdt. Derefter er det udbuddet til entreprenørerne der skal udarbejdes på. Tidsplanen gennemgås senere. Vi arbejder fortsat på at finde løsninger på diverse udfordringen, men er tæt på at være i mål. Vi har bl.a. været udfordret i forhold til nogle gulvhøjder i de boliger der skal være tilgængelighedsboliger, der må maks. være et trin på 2,5 cm fra repos uden for døren og ind i lejligheden løst ved en kombination af en mindre rampe uden for boligen og ved ikke at etablere vandbåren gulvvarme men komfortvarme i gulv som el varme der om nærmere senere, og andre forhold. Vi er udfordret af at der er brugt kalkmørtel til puds af vægge det er et problem fordi alle produkter indeholder cement i dag og det har svært ved at arbejde sammen.

»Status her og nu Det skal ikke være nogen hemmelighed, at vi fortsat er udfordret vedrørende økonomien, da priserne er begyndt at stige. Vi vil, når der har været afholdt licitation indkalde til et nyt orienterende møde, hvis det viser sig at det budget, vi har vedtaget på afdelingsmødet d. 24 marts 2015 at det holder. Hvis det viser sig at budgettet ikke holder vil vi indkalde til et først et orienterende og derefter et besluttende afdelingsmøde hvor vi vil forelægge de udfordringer der er og hvad der f.eks. ikke kan komme med for at holde budgettet eller hvad huslejen evt. skal hæves med yderligere for at vi kan få det hele med. Vi håber selvfølgelig på det første og arbejder ud fra det.

»Status her og nu - genhusning Besvarelser fra 1. spørgeskema hvad sker der nu? Resultater fra 1. spørgeskema Egen bolig GPI E/GPI E/GPE/GPI GPE GPE/GPI Fra afd. 2 I alt 59 35 10 2 25 10 2 39 E= egen bolig GPI= ønsker at genhuses permanent internt i Højstruphave GPE=ønsker at genhuses permanent eksternt i andre afdelinger Beboere fra afd. 7 Højstruphave kan tilbydes boliger på Uffesvej 20-26 med fortrinsret dog tilbydes de på almindelige lejevilkår.

»Rådgiverne fortæller om projektet for den kommende renovering af Højstruphave Landskab, gennemgang af udvendige arealer, parkering og legeområder. Arkitekt, gennemgang af lejlighedsplaner, tilgængelighed, facader og altaner. Ingeniør, gennemgang af tekniske installationer som vand, varme og ventilation.

Materialer Overflader Gulve i entre og stue Gulve i køkkener Fuldt renoveret/ tilgængelighed Nyt trægulv Bøg Harmoni lakeret Nyt linoleum eller nyt trægulv afhængig af lejlighedstype Let renoveret Eksisterende trægulv Slibes og lakeres Eksisterende gulve bevares Gulve i badeværelser Nye gulvklinker Eksisterende terrazzo gulve bevares, dog nye klinker i type 7713. Vægge generelt Malerbehandles Malerbehandles Vægge i badeværelser Lofter Nye fliser i bruseniche, og malet overflade på øvrige vægge Nye gipslofter, fuldspartles og males Vægge malerbehandles Nye gipslofter, fuldspartles og males

»Teknisk beskrivelse Installationer Varme i bad Varme i bolig Fuldt renoveret Vandbåren gulvvarme Radiator med fremføring skjult i gulv. Tilgængelighed Vandbåren håndklædetørrer og el-gulvvarme Radiator med rørføring i kanal under loft, synlig rør på vægge. Brugsvand Nyt Nyt Nyt Ventilation Decentral med genvinding. Decentral med genvinding. Let renoveret Vandbåren radiator Radiator med rørføring i kanal under loft, synlig rør på vægge. Decentral med genvinding. El Nyt Nyt Nyt, med synlige kabler. TV/internet Nyt (ekstern) Nyt (ekstern) Nyt (ekstern) Elevatorlifte Ingen Elevatorlift til hver etage, inkl kælder Ingen

»Gennemgang af foreløbig tidsplan Hovedprojekt pågår frem til november 2017. Licitationspriser foreligger januar 2018. Entreprenør udvælges februar 2018. Opstart på byggepladsen marts 2018. Forventet afsluttet 2020.

2»Forventet udførelsesrækkefølge 3 4 1 5

»Spørgsmål

»Tak for i dag Følg ALECTIA på www.linkedin.com/company/alectia www.alectia.com