Aakirkeby case Bornholms Regionskommunes Ejendomsanalyse 2013 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 1
Plan nr. 203.B.01 Anvendelse Helårsbolig, ældreboliger 203.B.02, 203.B.03, 203.B.04, 203.B.05, 203.B.06 Helårsbolig 203.BL.01, 203.BL.02 Helårsbolig / Erhvervsformål 203.C.01 203.D.01, 203.D.02, 203.D.03, 203.D.04, 203.D.05, 203.D.06, 203.D.07, 203.D.08, 203.D.09, 203.D.10, 203.D.11 203.E.01, 203.E.02, 203.E.03, 203.E.04 203.R.01, 203.R.02, 203.R.03, 203.R.04, 203.R.05, 203.R.06, 203.R.07, 203.R.08, 203.R.09 203.S.01 Centerformål (butikker/fremstilling) Offentlig formål Erhvervsformål Rekreativ: Grønt område m.m. Sommerhusområde Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 2
BRK s ejendomme i Aakirkeby forening beboelsesejendomme udlejning andre formål tom/snart tom offentlig institution drift udstilling Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 3
Foreningshuse Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 4
Adresse: Gregersgade 5 Ejendomsnummer: 242526 387AD, Åker Anden institution 275 m2 851 m2 13.30-13.30 Ejendomsvurdering, kr. 450.000 Foreningshus Lav udnyttelsesgrad Udlejes vederlagsfrit Lejlighed bebos af bestyrerinden vederlagsfrit mod rengøring Bevaringsværdi: 3 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 5
Adresse: Møllebakken 3 Ejendomsnummer: 249776 280A, Aak. Markjorder Erhvervsejendom 810 m2 52.093 m2 0 44.85-44.85 Rudolfklubben (forening til forskønnelse af Åkirkeby) Meget lav udnyttelsesgrad Uregelmæssighed Ejendomsvurdering, kr. Se Møllebakken 3A og 3B BRK betaler drift samt udvendig vedligehold Bevaringsværdi: 5 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 6
Adresse: Eskildsgade 15 Ejendomsnummer: 241414 49A, Aak. Bygrunde Udstilling Delvis aktiv 186 m2 (1.749 m2) 58.70-58.70 Ejendomsvurdering, kr. (Samlet for matr.:) 1.600.000 Lokalhistorisk arkiv Meget lav udnyttelsesgrad Saneringsmoden (vandskader på 1. sal) Bevaringsværdi: 4 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 7
Adresse: Ravnsgade 1 Ejendomsnummer: 253447 Offentlig administration 124 m2 (5.860 m2) Ikke adskilt fra nr. 5? Datastue for ældre Telefonstjernen Ingen aftaler med foreningerne Ejendomsvurdering, kr. ingen Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 8
Udlejning andre formål Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 9
Adresse: Torvet 30 Ejendomsnummer: 264139 17 Aak. Bygrunde Erhvervsejendom (til salg) 192 m2 200 m2 66.286 kr./år 37.508 kr./år -28.778 kr./år Udlejet til SYTE og menighedsrådet 1. Sal udlånt til vævedamer Ejendomsvurdering, kr. 650.000 Bevaringsværdi: 2 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 10
Adresse: Eskildsgade 4 Ejendomsnummer: 241317 18B, Aak. Bygrunde Udstilling t 181 m2 379 m2 12.00 (gl. lejeaftale på 500 kr. /år opkræves ikke) -12.00 Ejendomsvurdering, kr. 980.000 Galleri 2 eren (herunder videreudlejning) Lejeaftale udløb 2010 Bevaringsværdi: 3 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 11
Adresse: Damgade 11 Ejendomsnummer: 240434 58C og 58D, Aak. Bygrunde Erhvervsejendom 105 m2 954 m2 6.106 kr./år 20.00 13.894 kr./år Ejendomsvurdering, kr. 560.000 Udlejning til mekaniker (forsikring udbetalt til nedrivning) Lejeaftale udløbet 2006 (ikke indexreg. siden 1987) Bør nedrives Spm. vedr. lejeaftale/ Nedrivningspuljen. Bevaringsværdi: 6 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 12
Adresse: Grønningen 7 Ejendomsnummer: 242836 392A Garager 132 m2 - Andre formål (udlejning) 1.00 21.00 20.00 Ejendomsvurdering, kr. (beregnet) 24.800 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 13
Tomme / snart tomme bygninger Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 14
Adresse: Jernbanegade 9 Ejendomsnummer: 245258 387E, Åker Erhvervsejendom Tom (til salg) 371 m2 925 m2 90.00. (tomgang) -90.00 Tom : Ejendomsvurdering, kr. 2.400.000 Bevaringsværdi:3 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 15
Adresse: Ravnsgade 5 Ejendomsnummer: 253447 6A Offentlig administration Tom 1.381 m2 5.860 m2 455.000 kr/år (tomgang) 9.00-446.000 kr/år (tomgang) Ingen Garageudlejning (3 stk.) Ejendomsvurdering, kr. ingen Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 16
Adresse: Jernbanegade 7 Ejendomsnummer: 245223 387D, Åker Biograf (Tom fra 1.1.14) 382 m2 607 m2 95.00. (ikke tomgang) -95.00. (ikke tomgang) Ejendomsvurdering, kr. 1.400.000 Værested (lukker 2014) Biografdel (ryddet) Bevaringsværdi: 4 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 17
Adresse: Syrenvej 4 Ejendomsnummer: 262411 5CU, Åker Daginstitution 342 m2 4.505 m2 0 333.00-333.00 Daginstitution Fraflyttes Ejendomsvurdering, kr. 1.650.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 18
Adresse: Skolevej 9 Ejendomsnummer: 258058 3GQ, Åker Daginstitution 391 m2 1.010 m2 291.00 (skøn) -291.00 Daginstitution Fraflyttes Ejendomsvurdering, kr. 1.200.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 19
Adresse: Svanekegade 22 Ejendomsnummer: 262063 83A, Aak. Bygrunde Erhvervsejendom Tom 125 m2 (1.075 m2) Ikke adskilt fra Sv.vej 20 Ejendomsvurdering, kr. (Samlet med Sv.vej 20): 970.000 Ingen budget Faldefærdig Bevaringsværdi: 4 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 20
Adresse: Damgade 15 Ejendomsnummer: 240477 86, Aak. Bygrunde Offentlig adm. Tom 70 m2 165 m2 13.30-13.30 Ingen (tidl. Badeanstalt) Ejendomsvurdering, kr. 130.000 Bevaringsværdi: 4 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 21
Adresse: Damgade 15A Ejendomsnummer: 240485 85, Aak. Bygrunde Vandværk Tom 30 m2 143 m2 Ikke adskilt fra nr. 15? ingen Budget Ejendomsvurdering, kr. 50.000 Bevaringsværdi: 2 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 22
Offentlige institutioner Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 23
Adresse: Eskildsgade 15 Ejendomsnummer: 241414 49A Offentlig 520 m2 1.749 m2 0 180.00 (skøn) -180.00 (skøn) Bibliotek Borgerservice (onsdag) Kortspil It-undervisning Ejendomsvurdering, kr. (Samlet for matr.:) 1.600.000 Bevaringsværdi: 4 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 24
Adresse: Nygade 42 Ejendomsnummer: 286737 39 Daginstitution 350 m2 1.040 m2 160.00-160.00 Døgnplejen (kontorer og fællesrum) Ejendomsvurdering, kr. (fejl i BBR) Bevaringsværdi: 3 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 25
Adresse: Nygade 40 Ejendomsnummer: 240612 39 Offentlig institution 818 m2 (10.781 m2) 1.100.00-1.100.00 Plejehjem Ejendomsvurdering, kr. (Fejl i BBR): 6.200.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 26
Adresse: Nygade 40 Ejendomsnummer: 240612 39 Etageboligbebyggelse 1.524 m2 (10.781 m2) Plejeboliger Ejendomsvurdering, kr. (betales af beboere) ingen Lukket budget Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 27
Adresse: Grønningen 32 Ejendomsnummer: Daginstitution Under opførelse 887 m2 Byggeriet pågår : Ejendomsvurdering, kr. Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 28
Adresse: Hans Rømers Vej 27 Ejendomsnummer: 243689 3DT, Åker Undervisning 7.412 m2 23.452 m2 3.100.00 (skøn) -3.100.00 (skøn) Folkeskole Ungdomsskole Foreninger i mindre omfang Meget lav udnyttelsesgrad Ejendomsvurdering, kr. 37.000.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 29
Drift Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 30
Adresse: Svanekegade 20 Ejendomsnummer: 262063 83A, Aak. Bygrunde Erhvervsejendom 301 m2 1.075 m2 Brandstation 68.00-68.00 Ejendomsvurdering, kr. (samlet med Sv.vej 22) 970.000 Bevaringsværdi: 3 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 31
Adresse: Brovangen 11 Ejendomsnummer: 279098 3LO Erhvervsejendom 505 m2 10.700 m2 14.00-14.00 Lagerbygning BOFA Vej har brugsret til del af området Ejendomsvurdering, kr. Kan ikke udledes Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 32
Udstilling Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 33
Adresse: Grønningen 30 Ejendomsnummer: 279500 280K, Aak. Markjorder Udstilling 2.836 m2 74.376 m2 - - - Udstilling SI derfor udgiftsneutralt Mangler aftale Ejendomsvurdering, kr. 21.500.000 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 34
Beboelsesejendomme Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 35
Adresse: Møllebakken 3A og 3B Ejendomsnummer: 249776 280A, Aak. Markjorder Beboelse 151 m2 (52.093 m2) 9.00 83.604 kr./år 74.604 kr./år Beboelse (udlejning) Ejendomsvurdering, kr. (hele gården, bygninger) 1.196.000 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 36
Adresse: Jernbanegade 33 Ejendomsnummer: 245258 92i, Åker Beboelse 275 m2 866 m2 150.00 168.648 kr./år 18.648 kr./år Ejendomsvurdering, kr. 1.500.000 Udlejes 10 lejemål Lav indtægt Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 37
Adresse: Storegade 15 Ejendomsnummer: 261407 7, Aak. Bygrunde Beboelse 79 m2 140 m2 30.00 54.000 kr/år 24.00 Beboelse (udlejning) Byfornyelseslån Ejendomsvurdering, kr. 480.000 Bevaringsværdi: Fredet Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 38
Adresse: Grønningen 18 Ejendomsnummer: 242852 392AA, Aak. Markjorder Beboelse 95 m2 707 m2 Beboelse (udlejning) 12.00 43.092 kr./år 31.092 kr./år Ejendomsvurdering, kr. 490.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 39
Adresse: Grønningen 10 Ejendomsnummer: 242798 392Y, Aak. Markjorder Beboelse 79 m2 486 m2 Beboelse (udlejning) 7.50 35.50 28.00 Ejendomsvurdering, kr. 410.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 40
Adresse: Damgade 13A og 13B Ejendomsnummer: 240450 87, Aak. Bygrunde Beboelse 110 m2 240 m2 Beboelse (udlejning) 40.00 91.896 kr./år 51.896 kr./år Byfornyelse Ejendomsvurdering, kr. 760.000 Bevaringsværdi: 4 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 41
Adresse: Æblehaven 1 Ejendomsnummer: 267278 61DV, Aak. Markjorder Beboelse 89 m2 707 m2 10.00 35.64 25.64 Beboelse Ejendomsvurdering, kr. 450.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 42
Adresse: Kanikkeengen 14 Ejendomsnummer: 246246 3GP, Åker Beboelse 116 m2 557 m2 22.00 38.34 16.34 Beboelse (udlejning) Ejendomsvurdering, kr. 470.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 43
Adresse: Skoleparken 9 Ejendomsnummer: 258007 3HA, Åker Beboelse 95 m2 525 m2 7.00 42.894 kr./år 35.894 kr./år Beboelse (udlejning) Ejendomsvurdering, kr. 510.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 44
Adresse: Skoleparken 8 Ejendomsnummer: 258015 3HB, Åker Beboelse 120 m2 514 m2 Beboelse (udlejning) 9.50 48.00 38.50 Ejendomsvurdering, kr. 590.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 45
Adresse: Skoleparken 6 Ejendomsnummer: 258031 3HD Åker Beboelse 122 m2 711 m2 Beboelse (udlejning) 15.00 52.45 37.45 Ejendomsvurdering, kr. 630.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 46
Adresse: Skoleparken 3 Ejendomsnummer: 257973 3HG, Åker Beboelse Tom (til salg) 91 m2 461 m2 8.00 (ikke tomgangs) -8.00 Til salg Ejendomsvurdering, kr. 480.000 Bevaringsværdi: - Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 47
Adresse: Stokkekildevej 7, st. Ejendomsnummer: intet 48 Aak. Bygrunde Beboelse (andel) 106 m2-7.50 54.00 46.50 Andelsbolig (udlejning) Ejendomsvurdering, kr. Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 48
Adresse: Svanekegade 26 Ejendomsnummer: 48 Aak. Bygrunde Beboelse (andel) 105 m2-4.00 55.98 51.98 Andelsbolig (udlejning) Ejendomsvurdering, kr. Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 49
Adresse: Svanekegade 28 Ejendomsnummer: 48 Aak. Bygrunde Beboelse (andel) 106 m2-4.00 52.932 kr./år 48.932 kr./år Andelsbolig (udlejning) Ejendomsvurdering, kr. Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 50
Grunde Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 51
Adresse: Hjortevej 2 Ejendomsnummer: 276692 68P, Aak. Markjorder Grund - 1.244 m2 600 kr. (skøn) -600 kr. (skøn) Til salg Ejendomsvurdering, kr. 245.300 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 52
Adresse: Rensdyrvej 4 Ejendomsnummer: 276714 68R, Aak. Markjorder Grund - 971 m2 500 kr. (skøn) -500 kr. (skøn) Til salg Ejendomsvurdering, kr. 212.500 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 53
Adresse: Rensdyrvej 5 Ejendomsnummer: 276668 68M, Aak. Markjorder Grund - 1120 m2 550 kr. (skøn) -550 kr. (skøn) Til salg Nabobyggeri Ejendomsvurdering, kr. 230.400 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 54
Adresse: Rensdyrvej 9 Ejendomsnummer: 274207 68i, Aak. Markjorder Grund - 1.105 m2 550 kr. (skøn) -550 kr. (skøn) Til salg Ejendomsvurdering, kr. 12.200 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 55
Adresse: Gregersgade 8 Ejendomsnummer: 242569 387A, Åker Grund Passiv - 1413 m2 700 kr. (skøn) -700 kr. (skøn) Køkkenhave Ingen aftale?? Ejendomsvurdering, kr. 188.100 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 56
Adresse: Rønnevej 3A Ejendomsnummer: 275432 3KG, Åker Fredsskov/afgræsningsareal - 48.089 m2??? Afgræsning (vederlagsfri udlejning) Ejendomsvurdering, kr. 250.000 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 57
Adresse: Rønnevej 2A Ejendomsnummer: 278458 3LU Erhvervsejendom/-grund 60 m2 36.511 m2??? Ventesal/Busanlæg Ejendomsvurdering, kr. Kan ikke udledes Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 58
Adresse: Grønningen 3 Ejendomsnummer: 242836 386, Aak. Markjorder Grund - 7.891 m2 Aakirkebyhallen S/I lejer grund vederlagsfrit Ejendomsvurdering, kr. 260.000 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 59
Adresse: Grønningen Ejendomsnummer: 242836 + 244103 392A + 61DC, Aak. Markjorder Grunde - 13.492 m2 + 7.760 m2 Boldbaner 90.00 (skøn) -90.00 Ejendomsvurdering, kr. 316.500 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 60
Adresse: Grønningen Ejendomsnummer: - del af 5FT, Åker Grund? BRK lejer - 30.335 m2 14.947 kr. (leje) 6.625 kr./år -8.322 Bortforpagtes Kolonihaver Ejendomsvurdering, kr. Kan ikke udskilles Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 61
Adresse: Grønningen Ejendomsnummer: 249776 280i, Aak. Markjorder Grund - 34.433 m2 Natur Bornholm lejer vederlagsfrit til kvægafgræsning Ejendomsvurdering, kr. Del af samlet ejendom Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 62
Adresse: Grønningen Ejendomsnummer: 276585 77B, Aak. Markjorder Grund - 34.433 m2 45.00 (skøn) -45.00 Boldbaner Ejendomsvurdering, kr. 160.000 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 63
Adresse: Grønningen 9 Ejendomsnummer: - 5CL Grund BRK lejer - 34.433 m2 45.000 kr. + 25 hartk. byg/år -45.000 kr. + 25 hartk. byg/år Boldbane Forpagtes af menighedsrådet Ejendomsvurdering, kr. 192.500 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 64
Adresse: Præstevænget Ejendomsnummer: 253390 5BA + 5BB Grund - 1.717 m2?? Legeplads Ejendomsvurdering, kr. Ingen vurdering Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 65
Adresse: Lærkevej 7A Ejendomsnummer: 248559 5CT, Åker Grund Passiv - 2.276 m2 1.100 kr. (skøn) - 1.100 kr. (skøn) ingen Ejendomsvurdering, kr. 22.800 Kan udstykkes i 1 grund samt 1 grønt område Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 66
Adresse: Violvej 21, 23, 25 Ejendomsnummer: 277419,277397,277389 5FS, 5FR, 5FQ, Åker Grunde - 2.360 m2 ialt 1.200 kr. (skøn i alt) -1.200 kr. (skøn i alt) Til salg Ejendomsvurdering, kr. 476.000 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 67
Adresse: Violvej 31, 33, 35 Ejendomsnummer: 277346,277354,277362 5FN, 5FO, 5FM, Åker Grunde - 2.100 m2 ialt 1.050 kr. (skøn i alt) 1.050 kr. (skøn i alt) Til salg Ejendomsvurdering, kr. 350.000 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 68
Adresse: Violvej 24 Ejendomsnummer: 278075 3KØ, Åker Grund - 750 m2 300 kr. (skøn) -300 kr. (skøn) Til salg Ejendomsvurdering, kr. 155.000 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 69
Adresse: Violvej 22 Ejendomsnummer: 278083 3LA, Åker Grund - 863 m2 450 kr. (skøn) -450 kr. (skøn) Til salg Ejendomsvurdering, kr. 166.300 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 70
Adresse: Tulipanvej 36 Ejendomsnummer: 3KD Grund - 972 m2 500 kr. (skøn) -500 kr. (skøn) Til salg Ejendomsvurdering, kr. 177.200 Bilag 2 Åkirkeby-case baggrundsmateriale 71