vejle KOMMUNE Byplanvedtægt nr. 8 for et område af Vejle Købstads Nørremark, nord for Nørremarksvej
Vejle kommune 0 Anmelder: Vejle byråd. Byplanveatægt nr. 8. 36O~ 2 2, SEP. Bypi arive dtægt for et område af Vejle købstads Nørremark, beliggende nord for Nørremarksvej. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr0 16o af 9. maj 1962) fastsættes følgende bestemmelser for det i i nævnte område i Vejle kommune, 1. Område. 1. Området omfatter det~på vedhæftede kortbilag viste matr. nr. 81 af Vejle købstads Nerremark, samt alle parceller, der udstykkes fra nævnte ejendom efter 1. april 1969. 2. Områdets anvendelse. ). Inden for vedtægtens område anvendes arealerne på følgende måde: Det på kortbilaget med stiplet linie indrammede område udlægges ti] åben og lav boligbebyggelse. Den resterende østlige del af arealet udlægges til offentlige formål (sanatorium). 2.1. Området for åben og lav boli~j~gelse. 1. Området må kun anvendes til boligformål, og der må kun opføres åben og lav bebyggelse. Bebyggelsen må kun bestå af fritliggendo par,eihu3e. Der må inden for området ikke udeves nogen art af virksomhed, som ved støv, røg, lugt, støj, rystelser eller ved sit udseende eller på anden måde efter kommunalbestyrelsens skøn er til ulempe for de omboende. 2. På hver ejendom må kun opføres eller indrettes én bolig lor én familie. 3. Det er tilladt, at der på ejendommene drives sådan virksomhed, som almindeligvis udføres i beboelseslejligheder eller beboelseshuse, når virksomheden drives af den, der bebor den pågældende bolig, og når virksomheden efter kommunalbestyrelsens skøn drives på en sådan måde, at ejendommens karakter af beboe]sesejendom ikke forandres (herunder
ved skiltning 00 lign.), kvarterets præg af boligkvarter ikke brydes, eller virksomheden ikke fremkalder ulemper for de omboende eller f remkalder behov for parkeringsmuligheder, som ikke er til stede på den pågældende ejendom. 40 Ejendommene må iøvrigt ikke benyttes til nogen form for erhvervsvirksoinhed. Nedmindre virksomheden omfattes af stk. 3, må der således ikke på ejendommene indrettes bebyggelse til eller udøves handels-, vognmands, fabriks, værksteds eller oplagsvirksomhed, ligesom der iklçe må indrettes pensionater eller klublejligheder eller drives anden lignende form for erhvervsmæssig udlejning. 2.2. Offentlige formål. 1. Hele området, der er på Ca. 12.ooo ~ udlægges til en almennyttig, privat institution til sanatorieformål. 3.1. Udlæg af nye veje m. m. 3. Ve~forho1d. 1. Der udlægges areal til følgende nye veje og stier med retning og beliggenhed som vist VejB C på vedhæftede kortbilag: ienbreddeaflo,oom. Vej C D i en bredde af ll,oo m. VejE-F ienbreddeaf9,5om. Vængerne Al, A 2, A 3 og A 4 i en bredde af 6-11 in. 2. Ved vejtilslutningen skal hjørnerne af de tilstødende ejendomme afskæres som vist på vedhæftede kortbilag. 3. Til vejen B - C må der ikke være direkte adgang for kørende, gående eller anden færdsel fra de tilgrænsende ejendomme, 3.2. ~yg~ç1inier. 1. Langs vejen B - C og C - D pålægges byggelinier som vist på vedhæftede kortbilag i en afstand af lo,oo m fra vejmidte. 2. Langs vængerne A 1, A 2, A 3, A 4 og vej E - F skal afstanden 2,5o m fra skel (vejskel) overholdes. 3.3. Fremtidige forhold. 1. Ved en eventuel senere udstykning af parc ellen i områdets sydøstlige hjørne skal adgangsvejen udføres fra vejen B 0 svarende til de un-. der 3.l~, stk. 1, omtalte vænger.
3-4. -knin 4.1. Àben og lav bol~bebyggelee. 10 Udstykninger må kun foretages efter de retningslinier, som fremgår af vedhæftede kortbilag ~ygg~s 5, ens omf an~çg place ring~.v. 1. Bygninger må kun opføres med én etage eller én etage med udnyttet tagetage. 6. Bebygg sens ~4~e fremtræden. 1. Ingen form for skiltning og reklamering på ejendommene må finde sted, Denne bestemmelse gælder ikke for ejendomme, hvorpå der af kommunalbestyrelsen i medfør af 2, stk, 2.1.3., er meddelt tilladelse til at udøve erhvervsvirksomhed, idet der på sådanne ejendomme med kommunalbestyrelsens særlige tilladelse i hvert enkelt tilfælde må finde skiltning og reklamering sted i det efter kommunalbestyrelsens skøn sædvanlige omfang for virksomhed af de pågældende art. 7. Byplanvedtægtens overholdelse, 1. Før noget byggeri påbegyndes eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der medmindre kommunalbestyrelsen anseges om godken~. delse i henhold til byggelovgivningen - forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygnin~ gernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og Indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten. x) x) Opmærksomheden henledes på, at vedtægtsområdet er beliggende ved skov, og bebyggelse må derfor ikke opføres uden fredningenævnets tilladelse.
4 8. Eksisterende be~yggelse. 1. Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den eksisterende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovliggjorte brug af en ejendom 0 2, Udvidelse ved om- eller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 9, Påtaleret, 1. Påtaleret ifølge nærværende byplanvedtægt har alene Vejle-kommunalbe~~ styrelse. b. ~pensa~ion fra og ~ 1, Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det kvarter, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. 2. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner. Således vedtaget i byrådets møder den 30. juni 1969 og 9. juni l97c~ Vejle byråd, den 12. juni 197o. P. b. v. 2.kt.B.j.nr. 32 41 1970 I medfør af 1 i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) godkendes foranstående af Vejle kommunalbestyrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 8 for et område af Vejle købstads markjorder, marksvej i Vejle kommune. beliggende nord for Nørre Boligministeriet, den 2 JU~197fl P. N. V. E.B. /aj
5 Nærværende byplanvedtægt begæres i medfør af byplanlovens b tinglyst på matr. nr. 81 a og 81 b af Vejle købstads Nerremark. Vejle byråd, den /8. septbr. 197o. P. b. v. Indført dagbogen for retskreds flp. b~ Vej!o byret den 2?, SEP I 970 7 Lyst: Akt: stab /~~/Z/ f /~_~/~
Delvis ophævelse af vedtagen lokalplan Da byplanvedtægt nr. Byp-8 den 30.06.1969 (PlanId 1318111), blev vedtaget af Vejle Byråd, blev 1-5 aflyst for så vidt angår det areal tillæg nr. 1 dækker. Vejle Kommune, Plan 17.6.2013